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发表于 2013-3-27 15:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 18:41 编辑
6 q7 m+ W" Y. y7 u* Q1 H1 h! U; n' v9 [. J6 a. v" A  R
基本信息 , `* O! q& b' z; B8 _0 i
行政区域:长安区. a* @" _; S, P2 j
项目位置:西部大道与府东一路交汇处东南角
建筑类型:普通住宅
面积:65-123平米
开发商:西安君昱实业发展有限公司
售楼地址:西部大道与府东路交汇处东南角
售楼电话:84196666
开盘时间:2012年12月开盘
入住时间:2014年4月入住
预售证:办理中
售楼电话:84193333
9 L) Y6 g, |0 ^( O
# \$ ~/ H% ?3 N$ {/ k. {
价格:5300—5900元/平方米价格
) V  k* P" Y; b  L6 O付款方式:银行按揭贷款首付四成(打九八折),一次性付款(打九折)
6 i# A3 s1 i$ L
详细信息, M/ U4 r% ~5 l' D! ^# p
产权年限:70/ f" i- j( p7 z% V3 {% r
容积率:3.5
# n! W8 [# Q- l绿化率:38.5%
5 Y8 h6 s# A4 R# G, Z& b8 o饮用水:市政供水
总户数:5500
$ f2 W5 @7 g9 Z3 B建筑面积:600000平方米
# Y) n# f9 S( C' Z: D, i9 [占地面积:168400平方米
5 v! x8 O3 f# y9 A4 q; O$ O" Z+ i. P; S$ {8 O
基本参数:5 J& H% ^! E7 Y, R& ]: C
容积率:4.1
& M* S% e$ z& x+ A- o# s6 j绿化率:38.5%1 a% a+ E, A- q( O
车位配比: 1:5& W3 ?) [6 D+ E8 i* s( Q
占地面积:29348平方米0 c) v6 g  y- y, N8 z- O: y
总建筑面积:120000平方米
% X- I6 |# Z# f" }- f车位数:3360
采暖:市政地府热

3 S/ ?' N. f# L( P: t4 K
配套信息:
综合商场:国美电器、人人乐购物中心、华润万家购物中心、秋林商厦
周边公交线路有:600路、K600路、321路、322路、324路等至长安区政府站下车向北500米即到;4-09、4-10路至504所北门站下车即到项目临时咨询中心;地铁线路:地铁2号线、地铁6号线(规划)。 % n6 n6 x% Q$ q
+ y$ v, X: ^6 X2 S
小编评楼
优点:
1.总体来说,从户型到周边环境舒适度高,小区最低楼距80米
2.小区配套幼儿园,孩子上幼儿园很方便
3.户型设计,无论是36平的小二室还是119的三房,功能性强,动静分离
4.有样板间,选户型更直观一些

9 b3 N0 R: V8 o# Q# i% Q+ }! n# M( @
缺点:
1.交通目前不方便,直达的公交线路少
8 ?2 ]0 ~. J! o2.周边生活设施亟待完善,
8 G7 v: s# _( f* o' I3.教育机构不多,且距离较远
8 f9 f" K7 P1 [$ w* M
2 W* M+ n( e, }' \6 ]  P3 ]/ _
5 a; T+ l+ K8 X: L" L; ~: }
                                                               
                                                            小编带你逛楼盘
基本信息+小编综合点评-----------------------------------------点击直达

2 I; @! U+ A- C9 H
交通情况--------------------------------------------------------点击直达
5 K  s" L6 D4 i/ w, h) H
售楼部概况------------------------------------------------------点击直达

) }# ^+ u  a& h7 b6 M6 [户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达

7 _6 Y  B" q3 {$ S1 \  S
小区环境---------------------------------------------------------点击直达

6 |& g0 g+ }7 e6 c! h. I周边环境:-------------------------------------------------------点击直达
) b( Y6 f" f% h; U1 R

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本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 16:27 编辑
7 A* z. R& I% k+ {
* L$ H0 ~: `, R( }4 D交通情况:; }1 u  d; w/ T. a, q
        为了方便(不喜欢倒车),我今天坐了321路到长安区政府,据介绍路程不远,准备下车走过去,结果好了,走了有三站路,烈日当头,走的都快晕晕乎乎的了,总算多方打听才到了售楼中心,一咨询售楼顾问才知道,售楼部前面就有260路,不过要倒车的~~9 g3 G1 H  J9 l7 B
       温馨提示:目前开通的路线不多,建议大家可以坐4-09、4-10路到府东路,从长安区政府走过去太远了。最好开车前去,设有停车场停车很方便。6 }! p4 z0 p( I9 W8 V

: I! Y5 O0 F) b. D6 P/ N         小编总结:总体来说,目前还是交通不便,这边的公交路线不多,直达的很少,以后将会开通地铁2号线,地铁6号线,其中2号线站点是凤栖原站,距离3站路,较远;6号线可步行前往。交房要到14年,据售楼顾问介绍将会增加公交路线。( {- D( a) Y" x5 p: R2 u. o5 G
          / a+ A- f  G( J) r5 Q
: Q* d! O* w2 C# T: _

% f' G6 S- P. [! r; k9 ]* l

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本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 16:26 编辑 $ n$ k9 k; P9 V; j) a0 T

  E2 c7 j& N; z9 `/ G. K$ G% }9 t售楼部概况:
& O7 h0 q- u' c, s* u& G$ }3 }: N# C3 D# L- M
小编沿着府东一路来到了风憬天下的售楼部,路的尽头就是我们今天的目的地
2 u4 U% ^& `/ k# [6 `0 ^! w7 x6 m% o- i2 i# g
( N) X, {# U$ E5 W$ c, U2 z4 A
今天是周三,售楼部也有不少来看房的,相信周末应该人很多) E" D( W- ]7 H; W5 u+ \2 I

7 U2 v% L, P3 A7 d0 v+ a: Z9 p' @; }; h  ~( B' |% W. y
9号楼属于他们的楼王,与前面的8号楼楼距达150米,据售楼顾问介绍,其他楼的楼距是80米。
& e/ I! r. _1 T+ B主要户型是109、119的三室和68的两室,因为开盘较早,目前所剩的房子不多。
8 j; ^3 L. K( a+ c: d3 G1 \; d1 c9 Z
% o1 I2 O1 y3 V, B
' c- V4 [; r# W3 f3 @: j目前只有建设用地土地规划许可证,售楼顾问介绍年底其他证件将会下来
3 h. |' V0 p5 `2 t% l& }) [7 U$ h8 k8 }8 P: v
, N" s2 W9 k% \
售楼部内专门设置了儿童游戏区,带孩子一起出来,妈妈能少操不少心
6 u1 f9 B/ @7 v' O+ F. R9 F' j' O! k, y. T1 E- c

$ F* C3 b, Z& S8 D! g; E0 @5 W( E# n, h  @

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本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 12:20 编辑
9 \- P- v/ B* ^6 f) n; h& B
" B: G& {4 d; W( g) E. E户型模型PK实际户型:
! L7 U+ T5 s; I9 E- Y3 b5 W0 K: j6 n# N; }- C. a% i! I
风憬天下主要有以下三种户型:约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫、约119.59㎡三室二厅二卫、68㎡二室一厅一卫,因为楼盘还在建设中,风憬天下特别在售楼部后面建了1:1比例的样板间,看起来更直观一些!下面我们来一个一个介绍!
8 m8 h) Y. L7 y3 L' i# S6 Z
/ @+ a" n$ w0 F8 Y7 K2 M约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫# A8 h  F8 n& i, }( l0 \
) \- Z- T5 |5 C! }
2 L4 ]+ b$ n2 R3 J& c7 B
入门处左手边为厨房,客厅和餐厅很自然的衔接,一个过道就把他们分割开来,最喜欢的餐厅的这种格局) e( @/ W* B; s) n3 `) u9 S. J
客厅带有一个阳台,宽度可以放下一个大点的书桌,所以也可以在这个阳台打造出来一个小书房
2 c( i( V% O" P/ ~( L6 }' V

, T1 o' @& x8 G6 [  D1 Z
- Z8 F: g3 H  p1 d8 T
厨房空间大小,很合适,之前也采访过很多家,有的太小,人多了很难走动,太大了,也浪费,小编觉得这个面积刚刚好,厨房,角落的地方可以放一个洗衣机,也可以隔出来一个小小的储藏室~
, W: [+ A: @0 V6 @卧室的面积不是很大,但大大的飘窗是房间的一道风景线,可以好好利用,拉伸房子的空间感!
4 c3 Q8 [5 }& F2 C

) r1 u4 m5 v2 k& g6 a! V

# z+ f3 \7 A3 b" }, T* t5 J; ^8 A儿童房紧挨主卧,方便照顾孩子
1 F+ `! R; l2 {' n3 l! `' Q
9 k, s1 z: M) k  H3 f: S' }
卫生间,基本的生活设施布置了,剩余的面积也很多,可以做一个淋浴房出来,全明的卫生间,通透性不错
% A  G' D. v, v' F7 C# ]! O/ T2 n# w' v7 N% p

1 r: k& v/ s; l; t2 b小编点评:
! e6 T  [( a$ O* y0 W4 N3 v) C& [
1.总体来说,这个户型的功能性很强,几乎没有浪费一点面积;2 @, Z  j4 K5 }
2.
同时每个房间都有窗户,光照和通风都能保证;" W) U( I" L2 {
3.每个卧室都带有飘窗,可以好好利用一下5 r- u8 e" \$ y9 v7 J: {
4.唯一有点遗憾的地方就是,玄关地方不大,不能放太大的柜子

3 ~2 Y0 V2 J, [, [" Z5.阳台动静分离,算是一个不错的户型,适合三口之家!
9 i) k0 q' X2 s! }

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119.59㎡三室二厅二卫
6 V; C5 G, `1 G; h3 G/ a
/ ^# p0 j4 e# v! V. L. R( n7 S0 _( [; v' b% t* d% Z- a
3 w+ R2 J: p% K0 S, @; W0 X
餐厅与客厅是融为一体的,中间没有任何遮挡,显得整个空间客厅很大,但是因为布置的原因,观感上有点乱8 F  ^# y9 u0 d8 M3 t& |

& m1 K* X# v5 ~( Y  d+ B& j . ]; h3 S* F* Y/ l% y
主卧,带有卫生间和阳台,可以说私人的空间很大% s4 ?$ S( l% A7 y7 f
2 r: ^8 k- u, ~0 U/ \9 a4 `& v- {

% x* D4 K( S# a次卧&主卫,卫生间是干湿分离,他们还有一个109的户型,两个户型基本相同,109平的户型的没有次卫. c6 `- w" i( x9 o5 W

+ g4 f5 e: @& F8 W7 h. B/ q- l0 G4 P7 [
厨房面积和第一个户型差不多,要提醒大家的是,这只是样板间,阳台、厨房的玻璃墙,交房之后下方玻璃会设有护栏
( @7 L4 f& P+ Z* d7 L$ D
$ x5 X& {  S; v3 c8 t0 ?6 Y3 I
8 W' \' o" @7 F3 G小编点评:# l4 D5 d1 {+ W  E# E* ~9 c$ S
1. 总体来说,整个格局给人一种舒适的感觉: z0 L3 b0 U+ f8 K
2.最大的亮点是主卧,带卫生间和阳台,有种别墅的感觉+ A% @' k1 Q" c3 q' u
3.卫生间干湿分离的设计,让日常起居生活更方便! f; S9 i6 p+ W
4.这个户型与上个户型相比,动静分离的格局更突出
7 @0 r  ~7 A! r7 C5.客厅与餐厅结合,空间需后期好好设计,不然出来的效果有点乱6 U+ }% D9 `8 o! Y" ?

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68㎡二室一厅一卫6 l% {3 G+ I2 h, e3 k
& g6 e5 h$ ]4 ^, z; l
. d0 m# r; d0 d, z
2 W0 `$ k, D- Z4 H" Q/ i
看多了大房子,这个户型一进来明显感觉狭小了不少,从摆设家具的空间,大家也能看出来,确实地方不大,没有餐厅,但主卧带阳台哦~~~
! q7 R! [/ x8 H# g2 K9 d. k6 e! {' F5 L/ d, `- L. N

" \+ p) u) J6 b. X3 l9 D/ f次卧,带了一个飘窗,空间拉伸了不少  ]- j; T6 Z) ?3 K( t' F

. x/ G3 F8 X& b, |* g# l; j0 U, [+ i" k
厨房,大家从上面的平面图上可以看出,厨房有一个拐角,可以当一个独立的洗衣房
. m2 D3 L. J# @3 ?. b2 {" E% f3 q6 M# e! L
4 W5 m8 J2 b* F7 \3 I6 `3 S8 @- C) h7 Z
卫生间的布局,和前两个户型相比,空间还是可以的
& I: d8 S; t8 W: a6 f7 i: Z" k1 G, F% f; Y+ ~
( _& `! Y4 C/ P" p
小编点评:, A$ D1 b: R( g* i2 S
1.对于一个68平的房子来说,功能算是齐全的
# M) p. t' k8 Z2.厨房的面积很小,洗衣房的话,很难有活动的空间
& c9 e, h; }6 \% x2 V1 u; }3.虽然房子小,但主卧的阳台很赏心悦目哦
* G! S* F1 @+ C9 w4.阳台的空间需要好好哦利用,比如和主卧一起改造一个小书房% G' D3 ]: j1 f

" m, h2 |. m) n3 {" I. I  \+ K0 G
& c, R. S( P% c3 E% v0 `) k

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本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 16:27 编辑 ' o8 v! O8 H6 O7 J4 `
4 b, ]% g: E# x$ c4 \$ }5 J0 n5 [, i
小区环境:
5 v% i* Y5 I3 s/ A7 @- O! f
! u2 w8 W( W, p, ^, |  M整个小区真很大,要走的话,从头走到尾大概需要十分钟# T6 M2 E) b4 Y# @

* S. G& w7 v! ^/ u8 n$ |$ T0 b5 Q1 u
/ M) G4 L/ Z( N- u9 P因为工地正在施工不能进去,这是正在建的楼盘( X0 ?+ w0 c" `

- l; Q4 r7 Y4 {$ R  t8 |9 h4 J6 p: H" q' v( t& W  f
据售楼人员介绍,小区将来要建一个双语幼儿园,孩子上学就方便多了, c: f( H3 z7 O
! G8 G9 Q* S( ~5 W; I! n

/ |; O, r1 N$ j) W) k3 W. Y

Rank: 8Rank: 8

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周边环境
1 j: r# R: u2 M  C, h! A
. o* r5 W. D+ G( R: r0 E风憬天下南边,有一个长安区政府的大项目——城南新天地。主要是地上为公园,地下商业区
6 ]$ W, t) D2 V$ u以后购物的话,也很方便
4 ^6 }2 D% \% B& T  T/ v* c
% C7 ^- }6 p/ W' y, w5 N! I# ?3 D
路右侧基本也都是住宅小区,最大的盘就是智慧城了,从图上也可以看出,整个街道行人不多,一个人懒懒散散的走着,偶尔遇见几个老人带着孩子散步,安安静静,远离了城市的喧嚣,享受生活~但周边楼群建立起来之后,应该会热闹了~, c- C4 ^$ }+ s. B$ S
* A' Y. A" v3 k
0 j8 T% l' t1 v5 w, Z1 L7 g
这是子午路与府东一路的十字路口,正对面的一个村子,根据周边的发展情况,也是迟早要拆的
  L/ Q3 E4 u! b! w, z( c0 N; _
& Y$ D9 h) E6 k" R: D) |
- G6 K% o7 N+ ~5 b风憬天下的广告,主打的就是双公园,大家看见的草坪就是目前城南新天地的准备建设的公园,& _& A; m( K( N- p6 J5 [
附近将会建一个湿地公园4 G6 J% w8 |9 `! D! J' h$ T

! s' G, V9 [* [4 p/ ^& s( ]: s
# U8 o6 E0 F0 P小编点评:8 i6 Y+ ?" V* J4 H4 U. u+ q8 `
1.周边生活设施亟待完善,相信城南新天地的建成,这也不成为问题
1 V* w2 e3 X' r2 x2.周边教育,除了介绍的小区内将建幼儿园,其他的学校距离较远) g: l4 G# i0 C" k! y
3.周边环境整体来说,很满意,适合居住
- H# k( f& b+ E. y! D+ g! X , ^; q$ W2 I  i7 c+ O2 z5 J1 s

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2006-12-20 
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不错的房子,平时没有时间去现场看,这次妈网介绍的很仔细,妈网能给组织个购房团购价吗?便宜一点是一点啦。风景天下了解了好多次,就是价格下不来。妈网组织个团购价

点评

梦慈|  如果有意向的妈妈多,妈网可以给大家组织团购哦~  发表于 2013-3-29 11:44
泊深妈

初中毕业

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2011-10-01 
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Medal No.11

这个离我家挺近的,就是没实地去过,真心想给儿子在这买一套啊。只是囊肿羞涩啊

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2008-03-02 
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Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐游女王

本帖最后由 天之娇子 于 2013-3-29 10:46 编辑
2 n6 D" T& J, P9 S4 f/ c" e5 M/ L3 p" ^6 b" Q4 b* R3 p! G3 @
小编辛苦了,看后第一感觉:楼间距很大、绿化不错,这里空气比城里也好点!

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2009-05-22 
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太华路街道
楼间距很大真不错哟

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2006-02-10 
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新城区
样板间很漂亮啊!

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手机直播达人 百变辣妈

样板间很喜欢啊

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回复 梦慈| 的帖子5 C: m0 z; U! d- R- ]& N
* S, o! [7 Z5 Y' Z4 e
哇哦  这么巧!~

点评

梦慈|  你那天也去看了?  发表于 2013-3-29 11:43

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2010-03-04 
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顶给附近的妈妈!

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回复 梦慈| 的帖子
9 [& P9 ~( T$ w% C& ~
. w: j# T( p+ c5 [# k哇哦  这么巧!~
你那天也去看了?

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不错的房子,平时没有时间去现场看,这次妈网介绍的很仔细,妈网能给组织个购房团购价吗?便宜一点是一点啦 ...
如果有意向的妈妈多,妈网可以给大家组织团购哦~

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2009-02-23 
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小编说的那个城南新天地,2014年9月就竣工了,人人乐确定入驻!
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梦慈| + 30 + 30 这个消息很及时

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+ w$ n) ?' g- X, g
. X. ~- T3 F! J+ R  z5 XNONONO !俺家有人在售楼部 呵呵!~
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