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发表于 2013-3-27 15:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 18:41 编辑 * Z% w' y# i" ?0 f. s
5 ?/ n4 G; v$ o' m! S% G& s
基本信息 ; q% t; K2 O. [9 J9 i4 I8 |
行政区域:长安区
' u. a; O" f5 ~: d" ?; C5 h5 Y项目位置:西部大道与府东一路交汇处东南角
建筑类型:普通住宅
面积:65-123平米
开发商:西安君昱实业发展有限公司
售楼地址:西部大道与府东路交汇处东南角
售楼电话:84196666
开盘时间:2012年12月开盘
入住时间:2014年4月入住
预售证:办理中
售楼电话:84193333
- O- {3 T2 d5 v2 Q* M% B5 j. _0 J) `, I
价格:5300—5900元/平方米价格, x: ?7 b' {2 R% g+ x& m! }
付款方式:银行按揭贷款首付四成(打九八折),一次性付款(打九折)

# R0 _( F- \' g0 M详细信息: n0 n! T/ S6 V( D: ]$ Q8 z0 A
产权年限:709 X9 X: V% g  J; ]. d: j
容积率:3.5
8 T  H& q, |* A- K绿化率:38.5%
+ t. W7 l( {& j* X4 B! h饮用水:市政供水
总户数:5500
* l, l- i: g+ {& M9 j建筑面积:600000平方米: t! S6 v) u* S- F
占地面积:168400平方米
5 Y- L& J0 ~7 l& N% v2 r7 T; G' w- z, H$ K
基本参数:; o0 }6 ]8 ]! O" @5 i
容积率:4.1
. f* T* A1 T) o; |& Y0 ]8 k7 g4 @绿化率:38.5%
8 b% ~) j$ F$ X6 D车位配比: 1:5. ~4 P5 o1 R* }( W; j1 E+ w
占地面积:29348平方米3 T, C$ r9 U- k! P3 H
总建筑面积:120000平方米: r. G# ^8 E* O- C$ d; t6 q3 E
车位数:3360
采暖:市政地府热

9 L. B5 \- j. s& M9 G4 [2 H/ a6 w
配套信息:
综合商场:国美电器、人人乐购物中心、华润万家购物中心、秋林商厦
周边公交线路有:600路、K600路、321路、322路、324路等至长安区政府站下车向北500米即到;4-09、4-10路至504所北门站下车即到项目临时咨询中心;地铁线路:地铁2号线、地铁6号线(规划)。
" t) X7 G) c' I; S! `( L! D9 h, P: U6 [. g" F5 m# }
小编评楼
优点:
1.总体来说,从户型到周边环境舒适度高,小区最低楼距80米
2.小区配套幼儿园,孩子上幼儿园很方便
3.户型设计,无论是36平的小二室还是119的三房,功能性强,动静分离
4.有样板间,选户型更直观一些
( n0 M  U& y; f! H4 X. X
缺点:
1.交通目前不方便,直达的公交线路少
8 C' X, l: V$ ^6 f* X# Q2.周边生活设施亟待完善,
; L9 f/ a! Q1 D4 p! @3.教育机构不多,且距离较远' q9 G% m, Z$ m
2 v/ v* A1 @  d: O' H# R( |- B

. R5 Y/ S" `$ `. @7 ?4 h7 E
                                                               
                                                            小编带你逛楼盘
基本信息+小编综合点评-----------------------------------------点击直达
; ]% W( Q) a/ Q& n2 A. D8 c
交通情况--------------------------------------------------------点击直达

( ~# V% v7 o% b6 V' l% e- n
售楼部概况------------------------------------------------------点击直达

' Z9 l6 u: o: r+ P5 u# k) U* C户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
" p/ D) z3 Q* n1 J) `) I, m
小区环境---------------------------------------------------------点击直达
1 e$ r1 T. v2 B
周边环境:-------------------------------------------------------点击直达
9 G2 S9 L  p! B. k* Q5 U

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本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 16:27 编辑   k: \1 ~: U6 R7 U; |3 M
' @. G! N( {* G+ l9 Y1 U3 e! G
交通情况:/ x; f! x7 o3 a8 ~. q9 n5 r& x6 I
        为了方便(不喜欢倒车),我今天坐了321路到长安区政府,据介绍路程不远,准备下车走过去,结果好了,走了有三站路,烈日当头,走的都快晕晕乎乎的了,总算多方打听才到了售楼中心,一咨询售楼顾问才知道,售楼部前面就有260路,不过要倒车的~~! h+ z# w! T; u3 e6 C2 @
       温馨提示:目前开通的路线不多,建议大家可以坐4-09、4-10路到府东路,从长安区政府走过去太远了。最好开车前去,设有停车场停车很方便。0 }3 a' Z$ M  z9 _  |
* W$ o# a2 L2 A4 q/ l$ V1 @+ t  J
         小编总结:总体来说,目前还是交通不便,这边的公交路线不多,直达的很少,以后将会开通地铁2号线,地铁6号线,其中2号线站点是凤栖原站,距离3站路,较远;6号线可步行前往。交房要到14年,据售楼顾问介绍将会增加公交路线。
; V1 w; ^; E# Q* ~          . e, _1 h# f/ _5 Q" I5 N; ~

5 R- v" @/ v) s  ^. ~( R, N$ k
( `$ d2 c4 a0 A( c6 o6 y. \/ E

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本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 16:26 编辑
3 W1 Q" ~, X8 I$ \8 G* a4 y2 y% C$ {3 I2 l7 q
售楼部概况:
5 f) M8 i1 i$ ]5 H+ u
: e+ h, Q+ U* ~5 [6 N. A小编沿着府东一路来到了风憬天下的售楼部,路的尽头就是我们今天的目的地
/ F1 c! M1 C; ]% J3 B1 P7 v) \7 N" ?, V, F' o- g5 f

6 u  K; ?' M$ w+ W0 M$ R今天是周三,售楼部也有不少来看房的,相信周末应该人很多5 ]7 G: q8 W- a& a1 G/ N

/ N5 ]4 f( V* v& x- k
2 U: i/ l3 _2 p4 p& v; V* e+ ]0 h9号楼属于他们的楼王,与前面的8号楼楼距达150米,据售楼顾问介绍,其他楼的楼距是80米。( x" p( c/ a1 T( u
主要户型是109、119的三室和68的两室,因为开盘较早,目前所剩的房子不多。
- R. h0 g, y: f/ g7 e+ g+ ^1 f+ @: ~

5 g2 o3 N, l- a, n( y* B目前只有建设用地土地规划许可证,售楼顾问介绍年底其他证件将会下来
+ I% I0 @6 b) y1 \- L+ J5 d7 a
$ Z: r2 e. Y1 X6 J* ~
3 n3 [( n$ o7 {售楼部内专门设置了儿童游戏区,带孩子一起出来,妈妈能少操不少心) s. f; n7 |% N( n1 [1 Q4 o0 F1 H4 @

; C7 |9 k" y7 C# R2 C8 M- n" O" e, B& J: Y% A
- a  F! f- i: P0 H9 S5 o- V7 H# H, h

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本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 12:20 编辑 6 ?( K! L+ u1 l4 ?7 W& [

; G+ v7 u7 T; k户型模型PK实际户型:9 V* k2 b" j: B  y; |
0 U* A) E! C0 Z% d4 V% x9 |: r
风憬天下主要有以下三种户型:约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫、约119.59㎡三室二厅二卫、68㎡二室一厅一卫,因为楼盘还在建设中,风憬天下特别在售楼部后面建了1:1比例的样板间,看起来更直观一些!下面我们来一个一个介绍!- k  Z3 P  ]" l# j2 J

% t5 \9 e- u) f) a, Q+ X约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫
! p" O; q7 a! F0 ?- s, C" D: \7 h9 F. B( G

0 z6 M# b' D' i+ ~5 V0 E* H2 D$ P入门处左手边为厨房,客厅和餐厅很自然的衔接,一个过道就把他们分割开来,最喜欢的餐厅的这种格局. A. Q5 `$ X+ H% J
客厅带有一个阳台,宽度可以放下一个大点的书桌,所以也可以在这个阳台打造出来一个小书房4 D  `5 V  w4 Q4 G7 A  I6 I4 g
3 m, ?$ r6 E  ^! [
  t# W. |' f9 l/ ^; d% n! L2 B
厨房空间大小,很合适,之前也采访过很多家,有的太小,人多了很难走动,太大了,也浪费,小编觉得这个面积刚刚好,厨房,角落的地方可以放一个洗衣机,也可以隔出来一个小小的储藏室~
0 M* Y. }" e0 T卧室的面积不是很大,但大大的飘窗是房间的一道风景线,可以好好利用,拉伸房子的空间感!

! |! T  `' a, X& d$ Q8 z  j/ j" F) [8 l$ ~3 |# N

, u7 v- J7 [: g# R儿童房紧挨主卧,方便照顾孩子
+ r& X2 Q0 m. I: F4 F5 v

6 c  n9 `4 [) r/ \
卫生间,基本的生活设施布置了,剩余的面积也很多,可以做一个淋浴房出来,全明的卫生间,通透性不错& ?  t! K7 J: w3 ~) w1 z

( m: t! s/ S$ I* w, z1 V) v6 A. }+ z% f. u( b
小编点评:
1 w' D) C# _! X1 Q5 g
1.总体来说,这个户型的功能性很强,几乎没有浪费一点面积;# z( g1 l- H1 B6 Z
2.
同时每个房间都有窗户,光照和通风都能保证;' u: ]7 B, ?" ]  B
3.每个卧室都带有飘窗,可以好好利用一下3 r4 |) c3 w! o, ?* `; Y
4.唯一有点遗憾的地方就是,玄关地方不大,不能放太大的柜子

0 R6 _" ^7 w) H. J$ a# L5.阳台动静分离,算是一个不错的户型,适合三口之家!; }* c$ T/ \! p. v, E# N0 w* ^

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119.59㎡三室二厅二卫
' F: ^* D! r9 s- D * G; ^% y* c; f
3 v- w1 i: C* k8 C# V* j! T

* n' h0 F8 C) V) y3 N餐厅与客厅是融为一体的,中间没有任何遮挡,显得整个空间客厅很大,但是因为布置的原因,观感上有点乱9 r) g$ s9 }8 {# B  z7 h1 p4 e

4 `) ?/ w; b# R2 [* m6 R
* S$ g9 ?; }) p4 M0 r主卧,带有卫生间和阳台,可以说私人的空间很大
( b. ]5 }7 _/ @2 B
, e* W/ ?3 ?) t / P% ]4 _& b9 ~' i6 M( y
次卧&主卫,卫生间是干湿分离,他们还有一个109的户型,两个户型基本相同,109平的户型的没有次卫
+ Y+ M: ~. a* b- z8 ^2 w* w7 ~) E$ u2 H5 Y1 @: V' s

. Q$ p4 x8 M( `. e' {7 [* ]; D7 t厨房面积和第一个户型差不多,要提醒大家的是,这只是样板间,阳台、厨房的玻璃墙,交房之后下方玻璃会设有护栏
+ q7 i: Y- N+ u8 m" h" n. Q) R* v+ \
) U: ~' O" {# \1 ~: {! ^& R1 }; w/ Z# ^: s- c' H* m/ Y
小编点评:
6 A4 {$ N; r4 n+ J8 x6 \9 {; B1. 总体来说,整个格局给人一种舒适的感觉
/ T6 R  k6 B8 ?8 O  F2 Q( b2.最大的亮点是主卧,带卫生间和阳台,有种别墅的感觉
2 Q$ Y5 y6 j% c( {  M3 q$ A$ N3 [5 ?3.卫生间干湿分离的设计,让日常起居生活更方便
) ]6 q- @; H" f2 R# P: n4.这个户型与上个户型相比,动静分离的格局更突出' h! t5 @, w0 M1 u5 c
5.客厅与餐厅结合,空间需后期好好设计,不然出来的效果有点乱
9 V0 Y' t4 [- {) Z$ |2 }

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68㎡二室一厅一卫
1 p9 @9 y/ A) V; i& g8 c9 x$ M
" Y! h" l8 y* d9 q6 ]9 J; C
/ I) t4 \5 \' f, D* x4 s3 J& `5 u
- ^  P  u( }4 C8 n0 \$ H0 D, |看多了大房子,这个户型一进来明显感觉狭小了不少,从摆设家具的空间,大家也能看出来,确实地方不大,没有餐厅,但主卧带阳台哦~~~# w4 L' A. {/ J6 n$ S

0 e, u2 }; h! b3 s& P, ~
5 h" o2 r7 y( x  {次卧,带了一个飘窗,空间拉伸了不少) r5 z) b# E* n2 V3 ?
) Z( P# G, V  `+ b. W0 v

. S( T( ~3 h/ _5 ~# z# x8 G" F厨房,大家从上面的平面图上可以看出,厨房有一个拐角,可以当一个独立的洗衣房
" r' Z6 r1 f' E, O; p5 C% j/ Z
2 x3 W7 J) M- u4 Z+ e1 `/ f, Z: K2 K% U! d" B! R* ]- M
卫生间的布局,和前两个户型相比,空间还是可以的% x0 ^' y: ~6 U" H& ?
( C3 Y- p! t9 `( z# g: T

' y8 ]- ^9 K4 q' G! d小编点评:
2 [% K4 w  c0 E. b. T: i1.对于一个68平的房子来说,功能算是齐全的
2 _' T, L5 o! A! Z5 N9 G2.厨房的面积很小,洗衣房的话,很难有活动的空间
& K. n6 T7 o1 K5 f3.虽然房子小,但主卧的阳台很赏心悦目哦; J( j3 r" a% t9 X
4.阳台的空间需要好好哦利用,比如和主卧一起改造一个小书房
! Y  E# l4 y8 B/ c$ @* L$ m" ^
/ Z; r! J) v7 A( n! P
! K9 n0 c7 M7 }

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本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 16:27 编辑
, `7 I, O; f0 J4 S  K$ K: j, U
6 w& w* U9 b& c0 l' W: a* ~" p小区环境:
# W- ?8 I; x; W6 z5 y
* u2 Z, y+ P$ s" a$ a/ E. d整个小区真很大,要走的话,从头走到尾大概需要十分钟
! _" Z+ E& [+ N, U9 w2 R% D$ z' V/ T4 P+ A4 V

; S5 e( T- e1 y" M因为工地正在施工不能进去,这是正在建的楼盘
, i7 I9 f* O# F, q" c- s
# A8 V2 h& ~, m) V+ m8 A1 t  y
3 M3 R  G4 S$ C' k, E1 t据售楼人员介绍,小区将来要建一个双语幼儿园,孩子上学就方便多了
8 `3 r- w7 F1 J: I% L
& u! ^1 U" P( `2 y* M( J+ ?" Q% H( x, F

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周边环境9 U  f/ B4 M$ e& I0 E+ U
) r, I* F! y9 r4 o, Y( E5 X
风憬天下南边,有一个长安区政府的大项目——城南新天地。主要是地上为公园,地下商业区
' D5 r$ e  p* S" ?: j以后购物的话,也很方便4 Q. _: f& R7 M+ B7 D0 G

6 g  I% J' U; u) A/ G: A/ A. D" T: `( Q4 e5 E4 O! e7 w* Y
路右侧基本也都是住宅小区,最大的盘就是智慧城了,从图上也可以看出,整个街道行人不多,一个人懒懒散散的走着,偶尔遇见几个老人带着孩子散步,安安静静,远离了城市的喧嚣,享受生活~但周边楼群建立起来之后,应该会热闹了~6 a8 S2 S  G0 X" c8 X- u
+ |) s4 U$ m( S/ m
1 E9 h2 `5 S4 J
这是子午路与府东一路的十字路口,正对面的一个村子,根据周边的发展情况,也是迟早要拆的
9 ~; T& X! w5 E9 x
; c$ A$ S: W) p1 v! m
# D' H5 }6 W" U2 Z' k0 d风憬天下的广告,主打的就是双公园,大家看见的草坪就是目前城南新天地的准备建设的公园,: q+ r1 m3 e. z! ?
附近将会建一个湿地公园. V8 n! k+ Z. `+ D

* _: T0 i; A1 ]0 P! T2 O9 T5 y! C. C' i1 S' F: s
小编点评:1 Z% H# D+ e, h" X( o0 E8 W
1.周边生活设施亟待完善,相信城南新天地的建成,这也不成为问题
: n) k9 c/ ?! A/ Q/ b: ]2.周边教育,除了介绍的小区内将建幼儿园,其他的学校距离较远9 z! G+ ^9 E6 X1 Q' K4 @  x
3.周边环境整体来说,很满意,适合居住
. t, M' }) @0 n
: l  R/ @  R& u/ t" b% c) Z2 z

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2006-12-20 
地区:
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不错的房子,平时没有时间去现场看,这次妈网介绍的很仔细,妈网能给组织个购房团购价吗?便宜一点是一点啦。风景天下了解了好多次,就是价格下不来。妈网组织个团购价

点评

梦慈|  如果有意向的妈妈多,妈网可以给大家组织团购哦~  发表于 2013-3-29 11:44
泊深妈

初中毕业

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2011-10-01 
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Medal No.11

这个离我家挺近的,就是没实地去过,真心想给儿子在这买一套啊。只是囊肿羞涩啊

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2008-03-02 
地区:
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Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐游女王

本帖最后由 天之娇子 于 2013-3-29 10:46 编辑
2 q- D3 W7 w) A6 k* I, b% b3 e) m* X# c# F
小编辛苦了,看后第一感觉:楼间距很大、绿化不错,这里空气比城里也好点!

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宝宝生日
2009-05-22 
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新城区
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太华路街道
楼间距很大真不错哟

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宝宝生日
2006-02-10 
地区:
新城区
街道:
新城区
样板间很漂亮啊!

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爱心活力豆
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宝宝生日
 
地区:
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手机直播达人 百变辣妈

样板间很喜欢啊

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宝宝生日
 
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回复 梦慈| 的帖子
" ^! [/ v* k$ {+ n4 @/ E& b  I8 v. U3 o' M5 t$ T/ i  K
哇哦  这么巧!~

点评

梦慈|  你那天也去看了?  发表于 2013-3-29 11:43

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2010-03-04 
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顶给附近的妈妈!

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回复 梦慈| 的帖子7 s+ d% Y: J/ A
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哇哦  这么巧!~
你那天也去看了?

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不错的房子,平时没有时间去现场看,这次妈网介绍的很仔细,妈网能给组织个购房团购价吗?便宜一点是一点啦 ...
如果有意向的妈妈多,妈网可以给大家组织团购哦~

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2009-02-23 
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小编说的那个城南新天地,2014年9月就竣工了,人人乐确定入驻!
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
梦慈| + 30 + 30 这个消息很及时

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& X# r: v0 G' S6 w- N. j1 [' l3 C1 e9 ?
NONONO !俺家有人在售楼部 呵呵!~
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【梦慈踩盘】长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很 ...
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