‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 25 | 浏览: 4737 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
楼主
发表于 2013-5-24 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2013-5-24 18:44 编辑 % h5 T4 M; G1 \% u7 g5 S1 R0 q" e. }
' f+ i/ }  D$ I* F4 B3 q

4 Z) p! _5 ~1 z3 n9 @" Z5 Z
基本信息:
0 \) R* z- W$ Q& o% j$ v
楼盘位置:浐灞咸宁东路与浐河西路交汇处向南500米
主力户型:92-143平米
物业类别:住宅(一梯二户18层纯板,二梯四户26层高层)
建筑类别:高层、小高层
项目特色:亲水楼盘低碳地产 景观居所
区域:    城东
板块:    浐河西岸
开盘时间:预计20136
预售证号:市房预售字第2010143号(支持公积金贷款)
售楼电话:029—82290000' o* Y% l' A: z) d+ D* Q3 u
楼盘价格:三期起价5500元/平米起,团购交10000抵50000,另享受开盘当天按揭付款99折;一次性付款98折优惠
6 v( n: ]* y: P1 D3 v' \
详细信息:
产权:    70年
装修状况:毛坯
入住时间:2015年05月
物业费:  1.2元/月/平米
绿化率:  47%
总户数:2322余户,三期774户
容积率:3.42
物管公司:北京雅嘉物业管理公司
开发商:西安富祥房地产开发有限公司

, X) Z6 m( u# ]) P; S
配套信息:
交通状况:主要有以下9辆公交线路 708路、800路、242路、910路、409路、240路、13路、8路、508路
教育:陕西师范大学附小、西工大附小、交大附中、黄河中小学、西光中小学等
4 e8 f( ~0 \; g0 h; @: f商超:华润万家、沃尔玛、北大明宫、立丰百盛、民生家乐、爱家超市等;2 B$ R7 Y, D: L0 B% Y
银行:工行、农行、中行、建行、招商银行、商业银行、西安银行、北京银行等;0 P& \3 m2 S3 Q/ j- H$ ?! d6 s4 z
医院:西京医院(四医大)、唐都医院、陕西省建材医院、东郊第一职工医院等。幼儿园、超市、多功能会所、健身房、银行。/ q8 ~  N6 m; V7 L
: o6 C' u# z9 X4 z1 d8 K# O
销售动态:
一、二期已售罄;三期加推房源,2、3、4、5、6、7号6栋高层,其中11层一梯两户纯板小高层一栋,18层一梯两户纯板楼3栋,24层二梯四户楼位一栋,26层二梯四户楼位两栋。户型为一梯两户南北通透户型,二梯四户纯南户型,二梯四户南北通透户型,房源面积区间为92-143㎡。

  _# J7 B9 S* s, {* R/ _
小编评楼
优点:
1.整体来说舒适度高,小区绿化率很高,小区内配有会所和幼儿园
2.户型布局合理,功能性强
3.浐河沿岸,升值空间大
4.五证齐全,支持公积金贷款
5.是改善型住房及养老
+ I  U# c( o' r5 R! z$ ~
( F; G: x. h8 T5 W8 B  u( t
缺点:
1.交通目前不方便,直达的公交线路少# M. l! A# E8 k# z/ ~, y
2.周边生活设施较少,亟待完善3 B+ K* G) E8 T

* l1 z4 d/ }7 R8 U8 Y( V" I0 T
, _8 Y# g7 s$ a! a

5 C3 j6 k- M  c
                                                               
                                                            小编带你逛楼盘
基本信息+小编综合点评-----------------------------------------点击直达
. L1 V! Q; u6 z5 f( A
交通情况--------------------------------------------------------点击直达

' F( y! |! ]0 }. S9 `0 C
售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
. D  g0 H( ?; C, f3 b
户型PK样板间-------------------------------------------------点击直达

* x! A( O3 H6 Y- w' C5 b8 W
户型实际价格--------------------------------------------------- 点击直达
+ B# ]9 s; o% k9 d# N; ~! Y
小区环境---------------------------------------------------------点击直达

9 o3 Y  P: ]4 _1 O1 ~& ?) V

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
交通情况:6 P0 x+ V7 o+ t! M8 E& }% ?; _9 l- W
      
目前直达暖山西安的公交只有708。小编早上从南郊出发,经过西京医院,堵了一会,到达目的地花了近2小时所以提醒大家,要去的话,千万不要选经过西京医院的那条线,过一次堵一次啊) |( ^' Z6 p& I
       一般坐公交的话,可坐到田家湾,田家湾离暖山西安2站路的距离,如果是第一次去,建议还是在田家湾下车倒708
在康城花园下车田家湾公交线路708路、800路、242路、910路、409路、240路、13路、8路、508路1 [: K! l& ~  ^2 S; `9 B

6 ^5 I; \3 w* |* B: V. i/ [: ^       梦慈
点评:
因为周边都是正在开发的楼盘,入住率不高,直达交通线路不多,以后会相应增加,不过据售楼顾问介绍,现在已经入住的业主,有车的占大部分9 L/ {" r5 X/ l
3 ^& A& E8 ^7 F* z$ f2 e
+ z: V5 s$ R' q8 @+ U2 x! B$ f

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
本帖最后由 梦慈| 于 2013-5-24 16:48 编辑
- c" d/ k4 {( U0 K
% V5 O$ c; A4 ]/ P! \7 y售楼部概况:
" [! b7 P% r1 J      
后往东走50米,看见第一个路口往里走300米左右,就能看到暖山西安的售楼部。因为以往去的售楼部,都在很明显的位置,小编直接忽视了这个路口,都快冲到史家湾了才发现不对劲
; D' D/ T2 {' \  q
  B" a! [$ c8 d* q5 l
通往售楼部的小路
! _* |0 e  S% M
! d0 V5 X& e  e  i
6 r0 A* G  V+ w; y/ O3 ?" L
总算被我找到了——暖山西安售楼部门口的布置很像高科尚都的设计,有花有草有鱼塘,关键还有宝马老业主只要推荐三位客户,就可以参与抽奖,奖品就是宝马豪车,看着都让人羡慕啊! ~, n1 y9 o$ N, d; v0 s' X) P
9 V2 h! Y& i) _+ V6 X/ m6 s

6 b; ]1 \3 R; _6 H
宝马闪亮登场门口都放着宝马,大家是不是特好奇售楼部的情况,不急咱们慢慢
5 ^5 d  J9 F, ]) N! b( |5 ?: j& T) O+ ~$ @& p
售楼到了!!!
分为上下两层,2楼展示的是样板间,对于看房者来说很方便' z* v  e9 g# s. S3 v3 O# h

7 p8 w4 ^) F- P; e* e4 N( M. b1 G' v% u- Y1 {' g/ F9 C/ |
从沙盘里可以明显看出,大部分楼已经售罄,3期工程主要2号、3号、4号、5号、6号、7号目前是在售的是3号、4号、5号楼盘,据售楼顾问介绍这几栋楼目前低层已售罄,只有高层,6月份即将开盘的是2号、6号、7号,目前正在排号阶段,可参与团购交10000抵50000,另享受开盘当天按揭付款99折;一次性付款98折优惠,起价是5500元/平方(底价1000050000优惠)9 U& L, o( M( u1 K5 ]- f( P

$ _3 O) _/ [$ G$ Y3 V! A0 z1 o' T9 w: x' Q. q

# G  @0 E5 s: g/ N
5 h/ [" ~: B! y4 ~6 d6 r/ x
2 b1 B4 p+ i( b; z

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
本帖最后由 梦慈| 于 2013-5-24 18:44 编辑
" U" |7 i: _9 Y) t; {
3 T( y+ y8 o2 t& `8 ^' z  |户型图PK样板间:" J8 k% B5 N' }3 R7 r
* e  U/ l* D: S9 c: I# R: V
95㎡二室二厅一卫
+ o7 _# N- m5 F! Q8 o/ {

# G: W/ b% q4 b+ y4 u1 v6 J小编点评:
. w; C. E. b- W5 B5 B  x6 ^) X   
   1.布局合理,对于95平的房子来说,卫生间、厨房、卧室的面积大小合适,没有那种狭小感
& }0 f1 Z6 {7 B* x6 R$ }' w& Z       2.客厅、餐厅一体显得房子的面积很大,敞亮,餐厅也可改成小卧室,华丽转身小三室* c4 x* o0 J, p) f  B
       3.阳台宽敞,可以好好利用一下,放一个花架,或者把电脑桌安置阳台,或者改成小书房都不错* |( u; M. q) e3 B/ H4 O" p5 ]* g7 u- R' O
       4.南向房子采光好,个房间的采光都不错  W; y8 r8 Q4 T1 A# r$ g

* J9 f6 l# n% w. I+ Z& P& {( \
详细费用参考) L, B1 o' m  b3 B, |8 l' [
以目前价5500元/平方为例,95平的房子需花费:
7 Y: p0 q2 K' p% M) u3 G9 Q
总价:522500元
/ J4 l- r5 d# w首付(30%):162500元% r) _  x1 l0 y. h1 P3 g# q
贷款:360000元/ o' ~/ }9 d. ]9 X$ k
商贷(30年)$ A* Z* u0 [5 v$ N
      月供:2287元/月
( t( P$ t# ?7 |5 F公积金(30年), O- ]6 Y+ U9 u/ B4 R
      月供:1824元/月

" t+ C8 F- P% z; _0 ~1 V8 K! J. T: W7 s* `# f

/ w% {3 [/ ~0 e' e& S/ T
  _# v) j1 ^5 M" p$ R
一进门左手边就是卫生间,右边是次卧,玄关的地方有点小,据售楼人员介绍实际户型的玄关墙很深,足以放一个鞋柜
/ G- c2 q& E) J
& K! i5 K' s. }8 l3 w
; f' k& S6 @; s, s% M7 Y2 Z
次卧, x& j# P# Z% a5 [

# ?5 ?* `5 z7 h$ u8 t- h0 F( g% K- ~6 M2 J, F  r2 Y& z6 K
客厅与餐厅一体5 g% Z5 \6 k% U0 D) `9 q
9 x9 Q6 v7 u0 Z$ P* N% l8 f- i9 X

+ u( e" |* H0 Q9 j
客厅
: M2 W7 t0 u. k) C
& D  n* G0 O- @) A' \4 \" p0 E' b
阳台,面积很大,可以放一个电脑桌,开发商交房是开放状态,可自行砌墙
8 j- A* e: z( `' ~2 R( ^1 \9 c
* A9 q% @7 S  D. q2 J. d9 b

$ r' H7 W+ l( B2 l
餐厅,面积大,可以做一个博古架或屏风
0 P0 R0 P4 f$ z: k' H
) [4 I3 s, Q0 B6 n' c/ q) u7 I' u" y

, S4 s$ S: ?+ k! L& w5 E. v这是餐厅最大的亮点,开发商专门在这里设置了一个小柜子,可以作为平时的收纳,或用来放置冰箱
5 }* e; ?& X) x; w8 T: e* J3 P8 J0 C% R. U

4 l' A: O/ Y; b0 k( b  u厨房,位于主卧和次卧之间,面积不大,只能做单的橱柜
! D" W: W0 V3 V9 g
  k& f8 W2 J: k; W9 D. k3 }

2 V" v) C2 w% |, I$ G2 ?
主卧
3 T5 }) p. J) k- \2 K3 P/ I
1 A" m" r* V8 I6 d( ?. Q

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
本帖最后由 梦慈| 于 2013-5-24 18:43 编辑
/ e% u* \" i5 N3 M$ S
) a. t$ |- K7 ^9 J/ ~( E142平双阳台三室二厅二卫
( ^- g( }0 y  i5 o& T
9 l  v( A# Y) u$ Q$ ?# V
户型点评:
" b) V% Y( F" m$ H3 v* Y       1.南北通透,房子的通风和采光都不错
' C% T6 H! U# i  E2 t       2.双阳台设计,
北向餐厅有个阳台,南边客厅有主阳台
: [& ]7 d1 F6 y4 s' P: J       3.主卧可谓相当豪华和舒适,房间的空间也很大
1 ]0 A; P& B1 `! r3 `9 _% s2 S6 C9 \

& o: ^6 y! {3 R# B- B详细费用:
- a' W) s" {* {2 {/ C1 [6000元/平方为例142平的房子需花费:- t3 R4 @" Z2 R
总价852000* ~6 g# I$ h( A: I
首付(30%):262000元" \4 h0 [* Q5 o- P7 |4 H7 i
贷款:590000元
. ?. c0 ?& z& M: y- |商贷(30年)$ ~" A) B, r( l& R. ^/ _! f8 c1 v
      月供:3748.62元/月( a0 V1 h$ |8 n, \1 N6 g2 u4 Q
公积金(30年)
- t! D, J+ u( d  m8 S3 @7 Y      月供:2989.44元/月; z/ [8 `$ f( c4 K$ |/ |

) q( O! U0 u- C: {' X0 M: N
      6 y: B5 }; b7 [; k
* ~9 `- x  ?; H9 b" v; e
1 g  C. g6 o0 T2 k' M7 Z+ C
进门左手边是书房,面积真的很大,做卧室绝对没问题5 i3 c3 i$ ?/ V! F( C5 h

# E5 R  e: {. [2 p+ V* B3 i. a: q
4 u3 r; E& n9 }2 W# }, S- q餐厅,与厨房紧邻,很方便" }& w4 R6 M1 Y# L; r& Y% [
. ]3 g" \$ s& k/ ]
; P& e  z3 E' {. p) @
餐厅阳台/ o/ Y1 }( K$ V, n  J, p) _

! ^* o2 R% j, ^2 Y7 }2 R5 P* M4 K6 _2 a4 g* ]
厨房
6 P. U2 D& [3 S# `# t3 D+ @  v: T
$ X- Z  P! e, R$ G& Y! X/ M
厨房的西北角,有一个角落,可以放双开的冰箱,或洗衣机
% g3 f. _/ X$ W5 B2 c( k7 a1 R! j0 J" L- z$ U3 _, K
& ^/ P& C0 m9 D/ s& W+ v
客厅,客厅阳台面积和95的差不多6 q. n: v: l, z' W8 t: p( w
5 h2 ?9 Y% f5 M1 L8 h0 J; T4 x
; z! {* A! c' c( X6 s: K; h& S+ ^
主卧
0 R& L" \+ ^3 ~2 S  V% l% J  v' a! C% g) O4 H

+ Y. j8 h* n% h主卧卫生间
% U8 ^0 _: c4 U2 _" d* t) Q
, g  a* m- C- X5 s. Z
2 \% R. L  K5 P3 o主卧内通墙衣柜5 l  Q4 k( h& G' P* }" G0 K+ z+ e6 J
" S" v4 |; ^8 H* ?3 a7 |% j) B7 L
- z) A! [# \/ n' z
次卧
' I1 I% u; b8 i- w. Y" L! S% B6 I
2 }0 A: x2 `( L
; J0 ?; K0 }: n4 P6 ~6 B/ r. L次卫,和主卧卫生间相比,这个面积小了不少
7 M" |) O: J( B# W- `8 @; ]/ [5 Z# i; ?

0 b( r3 p. R  n4 N

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
本帖最后由 梦慈| 于 2013-5-24 18:22 编辑
) q3 W3 ^+ ?, z& \' R: c; y, n' Z& `5 v3 o) ]" t, T
小区环境
, B( v  ?' N% a5 U' }3 j9 p
远观7 V" l% s" f8 A9 }) ^; N
( f; G$ S. h4 X0 I6 k. N

$ r. d1 Y& l; {/ b# }0 ?, |5 d7 c! c大门
& k2 t0 w, ~: {  M' F$ G/ }: t- L8 u: t6 I, {
: K9 h1 U$ }9 l' L
假山、亭子# }- {( b( Y: j6 B4 b$ e

. V* ]+ H' V* k7 Z  R* ~3 {: g

: ]3 g  }1 I& O6 c! x2 E0 t5 v* O: R1 T# d6 V1 E
, h' h8 ]2 X0 T1 ^4 [

' f; j# e; I" q8 ~7 {+ `: Z9 r$ K8 t/ [% w" W

7 ]$ G9 l  I4 z# B* Q- K幼儿园,入住率达到70%以后将会启用
1 |3 G3 z$ B" Z& b8 S; W0 s& j+ N3 v8 k$ I1 r

  Z2 r* F4 k& D1 `; n电梯口,有点像中海的风格,简约大气. G3 V$ e1 b3 u/ S
7 ?$ l8 p9 n- i$ e# F1 m4 n: \

& w4 m9 R1 }6 Z: K' S小区内的会所8 c7 \6 C8 o' Z5 R; D$ S
5 Z9 k& Z: R# Y6 G1 q

/ S$ B5 }  {+ L+ Q# Q# Y3 G小区休闲区
0 E# |2 P: I" a  `2 \" s* f
$ G5 J& _* y1 m
1 r4 w6 y" d* Q, d" D, c
小区停车位较少,大部分都停在路上,小区负责监管和巡逻
; y0 s4 H" l$ J7 C6 s3 o1 d
' K! j" V- {6 B
% R, O8 l: q$ D  _% U
目前小区周边的商业,都已进入,有便利店、饭店,还在引进中
, M" I, x5 Y9 O6 m9 p: i  L- j+ ~+ R* q' x  z; ~. n
7 l! C2 b8 N. f/ T) W- V
小区边上的浐河,政府将重点治理,以后肯定是一条风景线
( k  K! p: ]" Z2 v* Y
/ f  U* x; k8 c0 ]3 u  ~. r% c2 {6 o$ f2 Q# {

7 C0 n' C& @: o1 q% @/ ^* T4 G
阳仔妈

小学毕业

Rank: 8Rank: 8

经验值
5289  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
 
地区:
碑林区
街道:
辛苦小编了,仔细看看,

Rank: 8Rank: 8

经验值
6641  
爱心活力豆
4  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
新城区
街道:
新城区
这个楼盘我去看过环境很不错但是生活极其不便利交通不方便,没有车住在这里是不行的。

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1651  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-04-10 
地区:
街道:
这小区我去过,朋友的婚房,不错,最满意车不让进,宝宝可以放心的玩,绿化也很好
margaret

上高中

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
36736  
爱心活力豆
21  
宝宝生日
2010-09-14 
地区:
碑林区
街道:
长乐坊街道

Medal No.11 手机直播达人

心动了

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
18659  
爱心活力豆
2  
宝宝生日
2009-02-17 
地区:
新城区
街道:
长乐中路街道

Medal No.11

仔细研究下

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
7928  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
碑林区  
街道:
碑林区  
真的很美啊,赞一个,支持

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
17426  
爱心活力豆
7  
宝宝生日
2008-07-17 
地区:
街道:

Medal No.11

是绿地生态园旁边的小区吗?

点评

梦慈|  还有点距离,公交大概要坐1小时左右  发表于 2013-5-28 09:39
腾腾妈

初中毕业

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
18447  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2009-06-05 
地区:
街道:

Medal No.11

看起来不错,顶顶

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
3517  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
2012-04-14 
地区:
未央区
街道:
看起来还真不错哦
千金

高中毕业

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

经验值
38853  
爱心活力豆
3  
宝宝生日
2010-01-07 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区
感觉不错啊

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
是绿地生态园旁边的小区吗?
还有点距离,公交大概要坐1小时左右
‹ 上一主题|下一主题
【梦慈踩盘】浐河沿岸热盘——暖山西安,小区环境可媲美中海,配 ...
快速回复

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011547公安机关备案号:44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部