‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 25 | 浏览: 4686 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
楼主
发表于 2013-5-24 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2013-5-24 18:44 编辑 : H" R4 M7 @0 q) L( J3 ]7 b* X

$ g& y6 D  P/ q- J0 X2 C
0 i9 o9 Z9 e0 Q, G* ]
基本信息:
* I# I3 e; S! b  L! n- L4 h% _
楼盘位置:浐灞咸宁东路与浐河西路交汇处向南500米
主力户型:92-143平米
物业类别:住宅(一梯二户18层纯板,二梯四户26层高层)
建筑类别:高层、小高层
项目特色:亲水楼盘低碳地产 景观居所
区域:    城东
板块:    浐河西岸
开盘时间:预计20136
预售证号:市房预售字第2010143号(支持公积金贷款)
售楼电话:029—82290000
. T5 F  @9 Y/ I楼盘价格:三期起价5500元/平米起,团购交10000抵50000,另享受开盘当天按揭付款99折;一次性付款98折优惠
* Z' }8 j9 S0 v
详细信息:
产权:    70年
装修状况:毛坯
入住时间:2015年05月
物业费:  1.2元/月/平米
绿化率:  47%
总户数:2322余户,三期774户
容积率:3.42
物管公司:北京雅嘉物业管理公司
开发商:西安富祥房地产开发有限公司
) O+ U  B6 v( F+ b: E7 I1 i
配套信息:
交通状况:主要有以下9辆公交线路 708路、800路、242路、910路、409路、240路、13路、8路、508路
教育:陕西师范大学附小、西工大附小、交大附中、黄河中小学、西光中小学等
$ n$ @" X1 X# \# E商超:华润万家、沃尔玛、北大明宫、立丰百盛、民生家乐、爱家超市等;& Z/ V3 E$ K! g, B9 e
银行:工行、农行、中行、建行、招商银行、商业银行、西安银行、北京银行等;' g: @  F+ I( Z* D; Y
医院:西京医院(四医大)、唐都医院、陕西省建材医院、东郊第一职工医院等。幼儿园、超市、多功能会所、健身房、银行。
& t0 g  C- O7 P3 O* K) X$ Q8 n
' R9 c/ [, m0 @
销售动态:
一、二期已售罄;三期加推房源,2、3、4、5、6、7号6栋高层,其中11层一梯两户纯板小高层一栋,18层一梯两户纯板楼3栋,24层二梯四户楼位一栋,26层二梯四户楼位两栋。户型为一梯两户南北通透户型,二梯四户纯南户型,二梯四户南北通透户型,房源面积区间为92-143㎡。
& }* w  N: t% ?* T
小编评楼
优点:
1.整体来说舒适度高,小区绿化率很高,小区内配有会所和幼儿园
2.户型布局合理,功能性强
3.浐河沿岸,升值空间大
4.五证齐全,支持公积金贷款
5.是改善型住房及养老2 {0 P7 M' M: T4 A' A4 h% d, x
- ?# U' M( p) M2 P* J
缺点:
1.交通目前不方便,直达的公交线路少4 ?* \: V9 F# v0 H  w
2.周边生活设施较少,亟待完善
9 B* w( k) z% p- |! x
/ A' g4 a* l+ o2 D( L) B( Q
3 S7 T$ e) U1 f. B! M9 Z$ |8 z: b
1 D% u- h" N" O
                                                               
                                                            小编带你逛楼盘
基本信息+小编综合点评-----------------------------------------点击直达

6 |  F/ x8 J6 Y7 |! {
交通情况--------------------------------------------------------点击直达
) R$ ?; ?* C2 |2 a' G8 M' ^% f% Y) ~& |
售楼部概况------------------------------------------------------点击直达

+ p- }8 r; z" B( A: J6 F户型PK样板间-------------------------------------------------点击直达

% q! d! k  W8 @  D& |3 j: j6 ?
户型实际价格--------------------------------------------------- 点击直达

! A! Q5 }2 s0 q! H, F
小区环境---------------------------------------------------------点击直达

+ q! @# N+ A* _+ |3 Q) I* a

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
交通情况:9 A4 I: y0 ~. ^7 w; S2 x+ m, x
      
目前直达暖山西安的公交只有708。小编早上从南郊出发,经过西京医院,堵了一会,到达目的地花了近2小时所以提醒大家,要去的话,千万不要选经过西京医院的那条线,过一次堵一次啊
  s4 O& o7 V9 P) V       一般坐公交的话,可坐到田家湾,田家湾离暖山西安2站路的距离,如果是第一次去,建议还是在田家湾下车倒708
在康城花园下车田家湾公交线路708路、800路、242路、910路、409路、240路、13路、8路、508路
3 [% _( L* m7 X7 w
% F# X) }7 F5 q' {8 ~       梦慈
点评:
因为周边都是正在开发的楼盘,入住率不高,直达交通线路不多,以后会相应增加,不过据售楼顾问介绍,现在已经入住的业主,有车的占大部分  r0 d# @! I6 B4 W4 ^; d

/ ~* V0 F+ Q0 h

4 P; r4 D- k( J6 h; Y. t3 v

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
本帖最后由 梦慈| 于 2013-5-24 16:48 编辑
9 E* c+ ~) z: Z! m& C/ [; L! N1 p
售楼部概况:
2 {0 @, W: }) w      
后往东走50米,看见第一个路口往里走300米左右,就能看到暖山西安的售楼部。因为以往去的售楼部,都在很明显的位置,小编直接忽视了这个路口,都快冲到史家湾了才发现不对劲$ c6 |2 |' ~- l* N# ~" P) W0 V
* i4 Q( ]% z2 [6 x, ^" Q+ g, B' y
通往售楼部的小路
1 E  t& {7 N' }. [# }9 e  q2 h
5 A( q9 n4 f$ L2 M5 z! G( h( f: S( s- q6 g  n
总算被我找到了——暖山西安售楼部门口的布置很像高科尚都的设计,有花有草有鱼塘,关键还有宝马老业主只要推荐三位客户,就可以参与抽奖,奖品就是宝马豪车,看着都让人羡慕啊9 r$ y& P. \8 `% i3 A1 x

6 H( ~5 J$ i6 K  X- ^' [2 u1 x' }9 G0 e' C
宝马闪亮登场门口都放着宝马,大家是不是特好奇售楼部的情况,不急咱们慢慢
' z) m8 ~( h0 j8 i, o  K  e
. |) G2 e; c' L  J) J; d( g售楼到了!!!
分为上下两层,2楼展示的是样板间,对于看房者来说很方便
* t0 P- ?: v% ]3 u( d$ J

  `% k! e+ `  n. Y! v" q- @
% Z7 L5 {3 w, j9 f( J
从沙盘里可以明显看出,大部分楼已经售罄,3期工程主要2号、3号、4号、5号、6号、7号目前是在售的是3号、4号、5号楼盘,据售楼顾问介绍这几栋楼目前低层已售罄,只有高层,6月份即将开盘的是2号、6号、7号,目前正在排号阶段,可参与团购交10000抵50000,另享受开盘当天按揭付款99折;一次性付款98折优惠,起价是5500元/平方(底价1000050000优惠)
: Z  L. h( r- j3 D& t: y
; A% E" I3 n/ m" p1 d( \& }1 e2 t; B# m' O, P% K6 B
1 a$ |8 q. B" t' F) v. @2 ^1 z
4 l# s7 z! }6 q' u( p
2 a( d) c9 i, @

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
本帖最后由 梦慈| 于 2013-5-24 18:44 编辑
. ]" E( e4 ^, ?4 c4 e0 f8 O( y) E- H) O2 P+ E
户型图PK样板间:0 d- y; p! D" B% @# F

1 W' G. n7 T* m  y* i95㎡二室二厅一卫3 s* R  Q- E6 w3 J$ T

, _2 u  y" ~; U* f1 D, \小编点评:
& \$ g5 @6 H) ]7 T! X   
   1.布局合理,对于95平的房子来说,卫生间、厨房、卧室的面积大小合适,没有那种狭小感3 J- U- G1 D% L1 B
       2.客厅、餐厅一体显得房子的面积很大,敞亮,餐厅也可改成小卧室,华丽转身小三室
. q3 G: C) {+ H2 }% ^" {! y+ o8 c- x       3.阳台宽敞,可以好好利用一下,放一个花架,或者把电脑桌安置阳台,或者改成小书房都不错
" z2 l2 r" }) }+ b* P2 ^       4.南向房子采光好,个房间的采光都不错
+ |! i- U( D' E7 U) L/ H$ _1 f+ p" {, R, i0 b% Y! D
详细费用参考. y0 S0 ?3 z7 B, q3 C7 }4 d4 |
以目前价5500元/平方为例,95平的房子需花费:
% s5 I1 j, o) P# ^
总价:522500元8 x, \6 C" M4 s. Q! C2 y+ x
首付(30%):162500元
; I% O( W. Q2 g* W贷款:360000元! R, H+ W3 K' \* ]4 `/ y
商贷(30年)
4 Z5 _5 r9 J3 [5 j/ [      月供:2287元/月
" e0 s9 X/ B" k# j, F公积金(30年)$ _9 h$ E  ~8 i' B7 U) d. t  W
      月供:1824元/月
$ h' j& E5 ?9 s1 @+ T, R/ i$ }
: I- C+ s7 M# \/ z

/ o3 d/ Y7 u% W" l5 O
/ \$ i9 W' [0 M& y8 i
一进门左手边就是卫生间,右边是次卧,玄关的地方有点小,据售楼人员介绍实际户型的玄关墙很深,足以放一个鞋柜
" z* b3 T! _( X  |
  f8 J, y% O# n; u5 h$ y% X7 G+ G

0 t5 \6 i$ J' e; E6 a6 g
次卧; Y# @- Y' J* b: M7 t

3 |. Z# F- i4 w! J
/ N  L0 ?+ z6 r$ l* F: f4 t- X
客厅与餐厅一体
5 N3 D3 z( V3 c! \" k( z/ D* t
9 ^$ M* c3 {! x5 ]/ P* \
7 F6 P8 o$ e- f  ~9 w
客厅
. d, y% h* ]3 U5 H+ ^  ], Q) w# z' [& H# y& _9 K& ~) C

2 f" I' m( t$ T* x1 x6 M5 [
阳台,面积很大,可以放一个电脑桌,开发商交房是开放状态,可自行砌墙

% @) j2 L5 v8 M( j' R4 i8 R) ?" U" w( f; q

6 [/ K% A: w2 J$ L2 @% k3 y
餐厅,面积大,可以做一个博古架或屏风
% W6 L0 D, o: \2 H$ M' B
3 @- p4 e9 k' k7 s0 z

) \/ E( X; h; \. S, H这是餐厅最大的亮点,开发商专门在这里设置了一个小柜子,可以作为平时的收纳,或用来放置冰箱: n/ m; K7 M3 |' F1 ]
7 m2 Y3 e* |# y# l
  @5 ^4 N; c+ D
厨房,位于主卧和次卧之间,面积不大,只能做单的橱柜
/ e0 W! R7 d% D8 f! E* n
0 [) E7 [8 [4 {# f' \# c

4 t# o# E- h) l/ x  I4 t8 Q9 V
主卧  b1 Y% d3 s& j9 i$ m) F4 K; Q
1 c0 }* ]: p2 m7 R

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
本帖最后由 梦慈| 于 2013-5-24 18:43 编辑 3 V6 N; L# `$ F  {& g

" B3 O2 f. I4 @6 z' L142平双阳台三室二厅二卫% x! u) s- g9 W

; c# R( T: F  ^9 t$ z; t  x户型点评:
! J1 X& N6 r7 z+ n       1.南北通透,房子的通风和采光都不错
" U( X3 h1 [% j/ L       2.双阳台设计,
北向餐厅有个阳台,南边客厅有主阳台7 t7 k  h6 w! v/ N- Z
       3.主卧可谓相当豪华和舒适,房间的空间也很大
* V9 v1 c# }* p' @

: D6 @! E: U' J- M: ^详细费用:0 w1 j: S' d6 e- d7 e
6000元/平方为例142平的房子需花费:
3 w* P  L: u& n) K- X
总价852000
: u5 M* g3 k- f+ ]( l首付(30%):262000元1 o: T( G' p: T8 K. `$ Z
贷款:590000元  |! Y% H& I/ Z1 x. ^6 v7 I9 p
商贷(30年)% e5 t1 P4 f6 q; ~, H) N
      月供:3748.62元/月
2 g" C7 ~0 b! _; |7 y公积金(30年)
9 }: b6 w. ^" I6 C: ^      月供:2989.44元/月/ ~' @/ K$ {: I* M
/ p: s. R* E9 a/ w
      ) Z, f1 {/ n  |5 ]) _
* O2 k* M0 Q) b' e9 l
* M, h4 Z4 z4 H6 p$ P. c
进门左手边是书房,面积真的很大,做卧室绝对没问题9 M. r/ c. n  h, m# r

5 O6 d! J- P' W! o* S5 \5 B- U3 q; R7 ~9 X7 P
餐厅,与厨房紧邻,很方便4 Y4 S, Q7 H( K( L, k5 v2 A
' t$ g( E6 t: w. H3 Z
2 l/ Y! X) l5 V0 k5 @% F
餐厅阳台
" A+ |3 g5 {' N. V
+ m7 v3 p8 R. m& I% [7 W- P9 d
: f8 h( p, W4 R8 u+ H" g厨房
* m, X7 t/ z( S$ F
7 X/ c" E! ]( w+ a+ D5 ^0 a9 {! M, N+ s" D& m
厨房的西北角,有一个角落,可以放双开的冰箱,或洗衣机7 u6 Q9 l- i5 Y

7 O- d3 v! g$ e" \
( z$ P% ~. {" e- t客厅,客厅阳台面积和95的差不多
5 l* T) s" @2 H  Z' n6 F3 ^8 p4 Q; K0 A* U7 F

1 x& V5 F* D' l( p5 n: a8 m9 O$ W& n主卧
+ l. K! M, X6 p( `! Y
* q( W& Y$ u1 i9 d9 m6 J. v9 d1 v6 a$ c$ u9 o  V
主卧卫生间9 P  m/ i, O5 c* j- D+ Z* I$ G
( X  H) }% ?% L0 d

5 ^- f/ p4 z, _( Z5 v# g主卧内通墙衣柜+ c& e6 `1 A$ a: C. K
! I. c7 z+ `5 J3 _, g! H# g

3 y$ U' l5 M- T1 e8 q2 Q次卧7 ?# P) ?7 t) Z8 p. |% a0 {
  N7 S5 w; ^; Q
* W2 y$ i9 W6 G" L
次卫,和主卧卫生间相比,这个面积小了不少. a. Q! G7 u2 U9 M" M
3 E( V" [% c' C8 i' T

; ]( }2 \4 _8 e3 u/ J0 M, K

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
本帖最后由 梦慈| 于 2013-5-24 18:22 编辑
! m! D$ o$ _3 Q  _% o1 X$ M! W+ p7 \( n5 ~
小区环境
0 F1 i% _, i$ V3 f( K( _: L
远观
' M6 `$ o0 i. G: \* J/ i
' s6 H- b& Y3 c) Z2 U
+ p0 d0 y: m8 W; |! F% G: q
大门( {7 c# a+ G9 f, f

( U! W+ |' @7 \, E1 p$ E$ L" }$ r# g5 G* `
假山、亭子
  t0 W, Q' M6 S) z

7 G2 `: L/ P/ _
; M: _5 O3 s8 |" ]4 \6 R+ W; J$ S, W3 r. }. o3 ]* D+ H1 z( k

% O: n! D, R$ I2 L! X, m/ ^  a8 @2 m: k+ M. s

4 T5 h* c+ B- I' g6 o2 s8 Y" m( e6 i% `' T1 j5 {

1 Z8 Z5 @# J2 `3 {: F幼儿园,入住率达到70%以后将会启用' s  p3 s* t+ T1 r2 |5 S

( B; ?( b; \: d- L" V
- y) J2 A4 ]3 S# C: `电梯口,有点像中海的风格,简约大气1 t3 C  z8 \% V3 s0 }( Y8 V

$ j* B! v# e% T% r4 P* e0 ^" u- N% d$ F2 x3 F" B8 U+ V
小区内的会所" Q& c, |9 n" _6 s! A; i8 I+ L
3 d/ t, Q/ ~  f6 a7 }

! p! }  h( o% A2 W8 j  F小区休闲区5 v+ Y8 Y3 n2 I- K) ]8 ]
# r: Z% T( j1 S2 g  A# B
- {8 k% u7 ~6 H/ m
小区停车位较少,大部分都停在路上,小区负责监管和巡逻
$ Y: A( |1 t2 J
( z- `/ g) J+ y3 ^# z
8 H' Q+ ^( |" Y* o; T
目前小区周边的商业,都已进入,有便利店、饭店,还在引进中
, e) h/ M2 J" q- L4 ^0 h& ?1 S, e3 B1 M+ y

  e3 u6 j" m) J% ^$ a/ j小区边上的浐河,政府将重点治理,以后肯定是一条风景线! Q4 h. y- R3 y  S4 @

. K& f+ C4 H8 {) w6 y7 g  d- q: m5 |' u( p
$ q  ?0 |' U& ~8 u& g& i9 ^

阳仔妈

小学毕业

Rank: 8Rank: 8

经验值
5289  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
 
地区:
碑林区
街道:
辛苦小编了,仔细看看,

Rank: 8Rank: 8

经验值
6641  
爱心活力豆
4  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
新城区
街道:
新城区
这个楼盘我去看过环境很不错但是生活极其不便利交通不方便,没有车住在这里是不行的。

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1651  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-04-10 
地区:
街道:
这小区我去过,朋友的婚房,不错,最满意车不让进,宝宝可以放心的玩,绿化也很好
margaret

上高中

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
36736  
爱心活力豆
21  
宝宝生日
2010-09-14 
地区:
碑林区
街道:
长乐坊街道

Medal No.11 手机直播达人

心动了

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
18659  
爱心活力豆
2  
宝宝生日
2009-02-17 
地区:
新城区
街道:
长乐中路街道

Medal No.11

仔细研究下

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
7928  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
碑林区  
街道:
碑林区  
真的很美啊,赞一个,支持

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
17426  
爱心活力豆
7  
宝宝生日
2008-07-17 
地区:
街道:

Medal No.11

是绿地生态园旁边的小区吗?

点评

梦慈|  还有点距离,公交大概要坐1小时左右  发表于 2013-5-28 09:39
腾腾妈

初中毕业

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
18447  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2009-06-05 
地区:
街道:

Medal No.11

看起来不错,顶顶

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
3517  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
2012-04-14 
地区:
未央区
街道:
看起来还真不错哦
千金

高中毕业

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

经验值
38853  
爱心活力豆
3  
宝宝生日
2010-01-07 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区
感觉不错啊

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
是绿地生态园旁边的小区吗?
还有点距离,公交大概要坐1小时左右
‹ 上一主题|下一主题
【梦慈踩盘】浐河沿岸热盘——暖山西安,小区环境可媲美中海,配 ...
快速回复

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011547公安机关备案号:44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部