本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 - m& d( \% L( R: _
, h# N, i0 o) z) M2 W" t3 [" H3 S
9 E& S2 N! K- Q+ {6 P+ H& k& ]基本信息
' T `7 q( V. [7 M+ n. c) h3 u3 b行政区域：城北区
$ ^' m; B7 o5 L! U: Y+ Z$ B- ^1 ~项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
# w) f6 o; s3 c% N! d6 C* E! l建筑类型：高层物业
: O8 G# d( r4 E类别：高层户型4 J9 g/ e3 n& ]9 r% p9 f! Z5 o8 s
面积：两居86-104平米 三居190平米 i9 W* ] ~0 x5 g
开发商：西安博汇房地产有限公司
% z- P/ }' S. c& A& G投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
+ K2 S( k @& D物业公司：铁峰物业; f1 S) u! J1 c: @# ?
物业费：1.2元/月/平米" i) V7 P z+ N9 d& f
楼盘特色：品牌地产5 U1 ~( H9 F5 W- d9 w( T
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）5 G5 t6 D% q- x7 y9 ^& U
售楼电话：400-606-6969转55115- G2 J9 P5 q5 X# b9 A' r
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
2 P- A( x' s4 J: s x入住时间：2012年年初
" U/ P/ j- n: P" ]& T. ^$ }4 L预售证：1幢：2008065销售状况：在售, r: [3 k; `% L8 M- x
起价：5680元/平方米价格, M" X/ i: U5 ~! H
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成
1 S- B, c7 s9 r; I4 x, W
8 I7 U" E$ x( ~( ]- r详细信息
& a& P7 ^0 d6 `' @. I产权年限：704 j6 d. R) a% A' F& f
产房容积率：4.1
& Z# M/ f+ h) j绿化率：38.5%
1 {. |3 Q9 B, E- g& j8 V, P) _ P饮用水：市政供水总
2 {% X# ~$ Y& J( o! a户数：10004 M; V+ L3 f% _) y
建筑面积：120000平方米
$ `# {4 t7 {* O' W占地面积：29348平方米9 o+ l% O1 f$ Q; ]& ^
9 v; }# b% X. a" @- R7 ?) v+ P3 ^1 y( C基本参数：" g' H4 u; P' k5 ^8 U
容积率:4.1
1 D: ^, ]0 }. v9 k6 m绿化率:38.5%
4 C& o6 X( r. o" m* \: Y. ~3 |: G车位配比: 1:5. ` d- I/ r: w" Y0 h0 s/ ]( h
占地面积:29348平方米
r; p! e* Z$ e总建筑面积:120000平方米
G- f7 _5 o$ y+ w' \规划户数:1000户7 h! v. W8 K5 f
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司& E* ]; ^+ M4 [8 X
销售代理:自销0 J* u; \* A$ z! N
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司. y7 p+ y9 C u e' S& w
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;$ x7 t4 D/ A# p% s+ P6 Y5 p4 U! M: n; {
车位总数:200+ V: A; Y. K& G( u4 t8 F
车位数:地下200个;
/ |; C' P4 R" D8 p. ~3 f4 f0 s
8 e: m9 y; B! j2 Y U M: _配套信息 4 h3 {9 _3 c# e) c
周边配套：
) ?6 y: a6 v7 @% @$ m& w$ E$ w1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；3 R8 j1 b7 F5 Z7 T
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。
1 }5 ]( d4 u3 C2 L周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。5 n6 L H- |3 Y( y9 O7 i: q
5 o4 j8 f3 A5 F7 | 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
7 d0 o( B+ M/ H7 }7 M5 G' I# {缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 ' V& u3 r% }! D$ q
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
# i! l- \5 X4 x交通情况--------------------------------------------------------点击直达
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达/ i3 S1 y+ L2 b( U# ]
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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
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3 S6 }( e7 f" o* E5 M* C小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达2 R3 P3 @, N! K9 n! C
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
