本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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- Z4 ?, E5 \0 N) F9 E6 I
l" Z) s+ k& e+ f基本信息 " H3 w/ s' T# y: H2 Y
行政区域：城北区& P( }& N4 K( L/ J8 @9 p/ I
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）6 b# V8 p4 m6 \' M1 P2 W
建筑类型：高层物业
! l5 P1 r+ p( n7 o6 n1 W类别：高层户型
g2 J6 b9 R1 e% v' G% o面积：两居86-104平米 三居190平米2 O9 g0 P3 q5 _) T* S$ p( ?! I' A
开发商：西安博汇房地产有限公司7 }" R- v0 {2 [. ~% I* o; Z
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司% |. {$ k; O5 s0 w+ ?
物业公司：铁峰物业5 N0 l* u1 m+ ]
物业费：1.2元/月/平米' _3 K/ {+ G2 ?: L) B
楼盘特色：品牌地产9 ?! T1 r* l' K8 G( A5 N0 ^7 e/ [# s
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）8 d \+ y: k/ ~1 m' t3 N ~. L
售楼电话：400-606-6969转55115
0 ^/ E4 p# [. z& w# c$ N8 Z; w开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
$ t3 @9 b: N* P7 m" h# }入住时间：2012年年初
, ^' U g9 s8 a预售证：1幢：2008065销售状况：在售
- p% a/ }- d2 Q6 v8 z9 M起价：5680元/平方米价格
9 D: j8 G2 I3 j* b2 d3 l1 d- [说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成
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: \( w' L1 v# X. c' }: l8 T详细信息
& u/ \; B9 e% w0 V% ^产权年限：70
9 e9 a2 o' ]6 ^产房容积率：4.1
- {6 C0 K9 P6 b$ Q绿化率：38.5%
4 q! H/ c6 u* ^, @* L* a M0 E饮用水：市政供水总( Z/ o" c' v8 u
户数：1000$ J; n+ ?+ ?7 _: `9 A
建筑面积：120000平方米
" X$ X. t5 B! C% e+ F占地面积：29348平方米
: C, E, n7 X8 }9 c' o
2 T* q; A+ n1 C% ^% F基本参数：
8 f; d) S* W- _9 K% o7 V1 J容积率:4.11 Z" [* T$ n2 o3 X5 X& P$ V7 `
绿化率:38.5%6 G5 _5 j$ i) J8 e8 b
车位配比: 1:5
+ R# n; U4 }& y. I3 ?4 \1 ?( F占地面积:29348平方米; s+ J! K5 L+ o7 ~2 |0 J$ Y! x
总建筑面积:120000平方米
& M6 R0 f5 }3 R5 v1 E8 t" |% {规划户数:1000户
1 Q5 W" q" `, L1 y9 t, J) n: N建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
* \& E+ x2 ?) n3 ~+ {' V销售代理:自销
0 b1 `: h6 _% {3 N) H/ I投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司& [7 v2 Y) M# n. M k6 P, H" w
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;9 X" k& E6 P# E( a
车位总数:200
$ B- [# V4 O" |( N; v车位数:地下200个;1 _; S; r5 N; Q3 t" h: s q
: ?( F& Q7 q) x1 H
配套信息 0 Y+ K/ c7 x5 _4 l- l2 T' D
周边配套：2 B! h" K% ^4 E1 \7 Q
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；
, Q2 j# [ r2 d6 c+ Q# Z& \2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。
7 |$ z' O, c/ t: F/ ~& m6 j周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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, {& U+ q0 q& N, }. F( W ^5 Q d 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！ # a+ n& ^9 x5 N$ s
缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 5 q4 l6 Y' \3 \- P+ V& [; @
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
, f- W3 o6 T7 y5 Z+ {7 e3 M5 i5 c交通情况--------------------------------------------------------点击直达9 X& R+ x) Z+ O2 f# J
' ^1 V- V i/ f4 o: r2 N3 p售楼部概况------------------------------------------------------点击直达$ o- f" x2 ~) E* Y- z
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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达# u2 s$ }. I: Y+ q* f
+ G( N, x$ K; R l/ e& i% ^/ ^小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达3 b2 n m; z" D6 H* K4 h, ^/ w* c
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
