本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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基本信息
; K, H8 u/ B! `" V% ]& T: @行政区域：城北区$ d$ [( U1 T3 `! m& y
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
$ |9 Z- Y* f* Z) t建筑类型：高层物业! R+ u* H1 l# V. W) ` R" H1 j9 _
类别：高层户型
7 H" @- i1 T' [1 I9 g! ]# N面积：两居86-104平米 三居190平米 M. Y$ G" w. U. S* q4 f$ Z
开发商：西安博汇房地产有限公司
! U% S& x) b6 {投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司3 E4 E" m, j' h, @% ~: }6 K% N
物业公司：铁峰物业
" R+ |( `' Z( l! e# i! q }物业费：1.2元/月/平米3 Z: Q/ k8 U# s5 Y5 _& d
楼盘特色：品牌地产
( \$ B5 h" H |" k售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）% ^6 S, m' O3 _6 i0 X% i7 [
售楼电话：400-606-6969转55115* k6 ~- @; G! R9 G8 u: j0 o/ D
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘* I0 r$ n# T- ]* Z8 J
入住时间：2012年年初
1 O9 E3 ]; s5 `9 D8 q- I0 R$ i预售证：1幢：2008065销售状况：在售$ }! h( ^" U7 H4 O! u
起价：5680元/平方米价格# [0 b( ]) l/ r" B- }$ M& M2 s
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成+ ^7 E) U! E- z, S- x
6 m% c6 E* P* Q: }, O' n& m4 f详细信息$ a$ E6 ^9 e6 a" P ] J3 O: v4 M
产权年限：70$ \+ [9 @3 k# b0 \+ O' [
产房容积率：4.1
. U" ?. v2 X( Q' ]( ~4 N# d! X/ ]绿化率：38.5%
6 U* B* b, D, Q& p7 j1 t饮用水：市政供水总% p& L7 b& [6 R+ A
户数：1000
2 n1 q( V, q: A建筑面积：120000平方米0 F( {) V+ Q1 o$ h) H& I: ~: A
占地面积：29348平方米6 B* q0 b$ b% m2 H# y
, d3 G1 R* Y" r& f/ |- x) a基本参数：
6 ~( r) w- P( P( n, H2 |! U7 D容积率:4.1
+ F7 [. C9 t7 B o U, o绿化率:38.5%3 [* F9 {' a: s# u( Z1 [+ N7 [) y
车位配比: 1:5
! [. `; T! x" _8 i L占地面积:29348平方米% p; {7 k( ^' `, w4 m# h* W+ M
总建筑面积:120000平方米
2 C' o1 t( i2 I4 r规划户数:1000户
% U y- {& p, D; g- }建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
, E3 o+ A D$ T `$ b* U销售代理:自销1 h0 m' y9 s" P
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司5 Z: z) j$ m; G! ^) m4 \' _ v
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;/ Z4 L& K3 x- {6 ^; h
车位总数:2006 `; y$ g0 ?3 B- V! w/ i
车位数:地下200个;/ o9 P( y7 D/ N
+ K/ H5 K, T6 I- G8 j配套信息 " T6 \, @; S8 p
周边配套：
3 c. N4 @0 P6 W V: _1 f" Q. k1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；$ J$ z" u3 Q' O) d. E
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。
' N, e) E( t d% N/ C周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。+ e2 p' r0 d) I j9 L: B9 ?8 w# f
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
2 y+ T, p, h, D2 m; K; I# X缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 0 L; k. J, p6 v% o6 a1 W
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 # ~+ z) y* l. M* W$ L
交通情况--------------------------------------------------------点击直达* V6 _# n) a* g/ a
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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" o, e% z6 f- W$ Z' L0 l5 \户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达' g% p$ y a4 y/ U, w0 s6 a
$ T1 V1 B2 |, w$ S小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达, N" `: N4 t c# `! r
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
