本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 1 I( |6 c8 g% E
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基本信息
& k( d5 A3 G, {3 ?行政区域：城北区
0 A& h" \/ ~& r5 ^. E4 M项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
0 E! I7 K. w _. j3 H0 C) }建筑类型：高层物业$ k% ~* K1 Q& J$ D5 ~6 V8 j% s
类别：高层户型
1 |' V" Q# v/ w/ U" j0 `3 Y* y面积：两居86-104平米 三居190平米5 F7 v7 t1 f/ i# v' ]
开发商：西安博汇房地产有限公司0 ]' f3 j u* r; q6 D% L% ]
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
o/ Y- q/ B4 }: Q# F9 d' @, V物业公司：铁峰物业
5 ]: ?8 c: ^8 ~8 T z. {1 P物业费：1.2元/月/平米
' h( C/ d- t6 b( `' ]1 c楼盘特色：品牌地产4 {! [, {3 d8 r+ H/ p
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
* X1 x8 k( ]6 B" w/ J) C. v& v售楼电话：400-606-6969转55115/ _2 @: d: F1 s4 q
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘, h5 [/ G' H$ a
入住时间：2012年年初6 r" u6 V* s' A6 c* x* I
预售证：1幢：2008065销售状况：在售
8 v2 g/ U5 @) t8 c* i3 U' V起价：5680元/平方米价格
0 G0 j' i4 j1 e" b2 b' L! I4 J说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成
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' H4 b- A6 c) f: G; B# z; H详细信息
" s6 z% L% ^) o- [- A; y产权年限：70. z. u1 W" B- M/ W0 Z5 t+ g1 T
产房容积率：4.1
, R3 { [* H% d7 \! L绿化率：38.5%
o! x7 v% F8 z6 I2 L2 Y V& c饮用水：市政供水总8 M$ t" a" y3 r
户数：1000
' l; M- p. q! ~" l建筑面积：120000平方米
2 K9 _. n4 g0 B1 X9 h) I& A占地面积：29348平方米
7 h3 i, J' F& p& K2 X" g+ J* g/ O( S: g3 \: C8 T/ b" e& E
基本参数：3 A# r% W: |+ q% B# g
容积率:4.1+ i9 Y1 }. ^. Y1 f) f6 I: d
绿化率:38.5%# J ^1 Y, o% U3 p4 ]1 q
车位配比: 1:5
H: C8 W/ t9 a% y6 f- A3 I占地面积:29348平方米
' j) b) ` J! x+ A6 h& C# f总建筑面积:120000平方米
- N( J# W+ {- F& [! h规划户数:1000户
6 h6 n6 N5 w/ J* d" N7 b8 }. g建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
4 f4 N) i- Y/ f6 z3 l; ?销售代理:自销! _5 {4 \9 A g
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司/ H# u* V; F) j: Z! ^
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;/ |% |$ B( e7 h
车位总数:200
! ?: z" G- C; |8 m5 R车位数:地下200个;
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5 c2 T6 H6 ^6 ^配套信息
( T" M# _( X/ o& e4 c2 d* o周边配套：
5 e V% U2 I L% N" a5 X! ~1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；7 B' e" j6 `# G- ~% H4 s% t0 p
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。% y1 \/ _/ @6 r! \; R
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！ + L7 d6 G" w6 V X
缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 5 F( w$ R3 S+ q: B3 K. M# \' t
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
7 D: D! C Z: v% D5 s7 F! Q交通情况--------------------------------------------------------点击直达
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# j+ A7 F: P. y* J售楼部概况------------------------------------------------------点击直达5 H1 \5 ^! ]+ E1 Y" B, ^8 d
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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达! S8 ^" U) W: J4 `3 m& J
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达; Z5 @8 I3 X' Y
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
