本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 & X' M0 P' U7 r* u1 A
0 S4 m$ C' v2 [# ?* J8 W$ U( K8 M ]8 `
9 T6 i" n- i7 `) Z) x" {, p: {. i1 H0 w& w0 u
基本信息
( H) C9 x4 E$ M1 A6 s行政区域：城北区
3 D1 l5 K+ M! m& Q项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
, W. Y7 W# h) Y建筑类型：高层物业
: I. D, }" b9 P& I- Q( c( J5 M类别：高层户型
# c: v& f: u# W. K' s, l面积：两居86-104平米 三居190平米
6 K$ g+ Z! j+ M& m; l0 V开发商：西安博汇房地产有限公司& i& @2 ~; x1 b8 ~
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司3 R8 j7 k3 {+ V5 O& k2 e
物业公司：铁峰物业( J$ Y0 m6 d! ] T
物业费：1.2元/月/平米3 Z2 Q9 s- u1 ~" g+ J# Y( ?2 U
楼盘特色：品牌地产
: W$ @6 b: j, h4 A5 k1 ]9 b售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）* d4 ]4 I3 p- ?+ Q; w
售楼电话：400-606-6969转55115 e# E5 L# m0 t
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
. ]) R/ h0 _/ Y# E) w; \" O入住时间：2012年年初
z( }5 g7 x, P预售证：1幢：2008065销售状况：在售; f( i% M# M. m
起价：5680元/平方米价格9 d3 j1 Z9 a! ?6 Z5 b
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成/ s+ d- N8 D; M
5 N8 f, Y$ O: w' T9 V$ q详细信息
# V0 u. g! X2 p, X8 c产权年限：70# i8 f- l* R2 E+ v
产房容积率：4.1
/ k, H4 Q# C, j5 E绿化率：38.5%
1 e; b' v7 x' i! D, s7 b饮用水：市政供水总4 h, ^# |, |6 U
户数：1000( x" X6 f8 X; d$ S& C
建筑面积：120000平方米0 G# J5 {6 H9 ~' B
占地面积：29348平方米- i4 V8 |- _4 b' z+ z
( m2 @: l$ B( h% b: O基本参数：
4 K1 G$ |* @, R1 M% U& m容积率:4.12 e3 o9 x) s8 _( S9 m9 j6 S
绿化率:38.5%
' j" K, B7 ~' o$ }车位配比: 1:5( H' M- y2 U/ N* \. y
占地面积:29348平方米
$ t, U \( o" G8 N* F( ?5 r总建筑面积:120000平方米
1 _2 t! x8 b# ?3 P; n. L+ M) ]规划户数:1000户7 u; D1 o* T6 [
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司" b$ {2 C, ? Q" N. ]( Y
销售代理:自销9 V$ h6 k3 V+ w N/ ?' Q& ^
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司0 ^& y4 I, z) x4 Y
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
2 K. @" T" \# O车位总数:200
8 K1 G2 d2 ?0 ?- W2 M3 p车位数:地下200个;+ t$ S& ]8 J$ p5 y: w8 P0 m. s2 x
" V# N v, C {/ p配套信息
3 X5 |5 ?% }2 f3 o: y周边配套：
) _& ~1 i5 o- w/ @1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；0 [% }' ~% \5 F; l2 a3 Z& p1 B
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。! y& h6 k! j' R Y9 L* k
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
: z; ?0 L7 D/ f, z; c6 z U' f' f8 P0 I0 J" c* r
小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
6 \0 w3 f9 D! c1 o4 @) j- }2 @缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 7 d | x! [4 w$ E+ I
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
; }0 W2 I; D' Z4 e9 R. x交通情况--------------------------------------------------------点击直达
! A4 o: h: j8 R9 C- T" V; d+ w9 {* b- h8 M' I5 ?/ s) n; N
售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
4 O9 y" L4 b o. ] }$ d. F. C/ r( \0 a
户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
, n. E% A! Z, q1 h& E, _6 Z/ g! D) {! O6 D c
小区环境---------------------------------------------------------点击直达
3 Z8 e8 i5 d7 {/ M8 n7 t
: X* v* E+ R; u0 I周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
& p' r. M8 W1 z3 v- J1 m+ X
# L+ ~: x4 D2 r- m
6 L( x$ k3 V: P4 D. x; {$ E6 W: O7 q5 P$ W- M
| 
发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
