本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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/ E4 o* n7 }+ ^. g) z* z% j; t基本信息 " B3 o, U: w/ h
行政区域：城北区( Z' h( z8 ~) o# r! K' v
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
% M) o$ {# Q- J8 a; n建筑类型：高层物业3 F4 i' i( v& h: F
类别：高层户型
. T+ _* |( H; `* p0 p* Q; ^, L" T面积：两居86-104平米 三居190平米7 G+ \) v8 j4 u: `
开发商：西安博汇房地产有限公司) L1 u+ I% ?/ n% Q4 ]3 j
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
% U( S. _- a6 E/ ]# [物业公司：铁峰物业4 Y" ~1 {2 w/ x+ j
物业费：1.2元/月/平米; P% Z2 r" x; a+ y) W6 N, g" M
楼盘特色：品牌地产
3 p! d0 j& h' L D d7 r售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
$ _9 }9 f y' Y6 ^售楼电话：400-606-6969转551159 N) Z- `8 g* S9 n e
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘0 r; Z/ v& }5 y$ c7 {/ _& f, Y
入住时间：2012年年初& F$ ~0 K2 q4 o& R5 p4 k
预售证：1幢：2008065销售状况：在售. f" y- |; U1 q& a
起价：5680元/平方米价格" @1 o8 {/ ]! A; T/ K) G& B8 |
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成
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* K+ W0 r! a8 ?9 t% y详细信息
- M1 t( h6 L( R! r' @: A产权年限：70
! Y" e; l/ T4 U9 \9 ^6 h! V产房容积率：4.1( _3 O6 d2 N* u k" p$ j
绿化率：38.5%
" ]( Y9 W% a( W) F. y- S; z8 H饮用水：市政供水总
0 [+ J$ x) F% c% [户数：10007 w# {+ W- y- c5 H
建筑面积：120000平方米
& D& U' l4 l3 G占地面积：29348平方米
( h* K! {" l3 b) g/ [& ~2 ?0 J; K; z* }7 x _( j0 C! W; d
基本参数：$ g- b7 p, I1 _( Q! K
容积率:4.1
7 b1 U: X( `' V2 @" y绿化率:38.5%
' G) i# y9 A; O/ I车位配比: 1:5% m: j5 c& c7 P
占地面积:29348平方米
+ r* u1 {' I4 X+ I总建筑面积:120000平方米
6 R8 A- I! T( m$ Y- |/ M% N& h8 S' f规划户数:1000户
' ]/ Q$ f. k/ O8 g" q {建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
! l+ _3 G0 z* o; ^, ^0 ~7 u销售代理:自销
, D' g R. n7 Q- n5 J" K* u' ]2 }投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司5 r8 L# @" K& v
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
8 C& p) D4 _9 W; C4 {5 }车位总数:2005 k6 l( i0 ?% b8 w7 G* U% P
车位数:地下200个;( P K+ s; i( j0 {! W$ m0 _
0 h2 N9 ^1 p2 \+ j2 B配套信息 3 X) T, T! \8 ?( H
周边配套：! e: \5 ~1 c" ]% G6 l! `& H/ B
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；
* L/ y* A4 R- q3 p2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。
7 Z8 v' h1 g9 w9 F T周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！ % f, U3 [) n$ n
缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
& \# c/ c4 R7 U/ _7 b 小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 & g) o/ G* a$ t
交通情况--------------------------------------------------------点击直达9 m3 K- d4 O# L# v" K
! p4 o' w3 |6 E- a% D售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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# ]" g E; [5 X周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
