本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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# Q" e) Q4 l! v- s: s8 h- H0 D
基本信息 9 [2 `& f: A; h e
行政区域：城北区
3 n7 Y, \' _9 `* H3 x项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）7 Q; x6 U! a- `- f0 {; g; H) F# y- R
建筑类型：高层物业( B( Z7 M, J4 w* o, e
类别：高层户型0 Y ~ J9 ?1 I! }5 ^1 ~# d
面积：两居86-104平米 三居190平米4 j# |6 B0 s2 X/ C2 I: j
开发商：西安博汇房地产有限公司
! P, P. l7 {1 u' ]投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
0 G' \6 ~+ r, I$ o物业公司：铁峰物业* b/ H" A7 p$ H
物业费：1.2元/月/平米
) o" u4 l% U2 A1 |( S& _+ f楼盘特色：品牌地产0 _. p+ @* V" D5 ^5 n2 J
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）2 F. ^" D6 c" I" X* b
售楼电话：400-606-6969转55115
7 s4 y+ B7 @$ U: n% y7 N# D开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘" u4 p2 {# |6 F, Y0 D Z
入住时间：2012年年初" r2 D- b" ], h: f( D* w
预售证：1幢：2008065销售状况：在售% p' e# A5 J1 m g$ k
起价：5680元/平方米价格
5 `- Q1 I6 Y8 v3 F说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成% i7 z7 B* G: Z; e# F3 q
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详细信息8 S& u) Y: N. ?2 ]0 r$ E
产权年限：70( `3 ~& |; J i
产房容积率：4.1
% r* c/ i! g% [1 E P* W' A" M$ P. _绿化率：38.5%
0 o- l3 ^( @8 G3 m饮用水：市政供水总& ^; ] X) U1 k; s& T9 g8 A
户数：1000
8 b( R' z1 A$ L+ D! }4 E3 _建筑面积：120000平方米6 d( D3 @& A* F) [, ^
占地面积：29348平方米0 {4 _3 p. [( [7 K# j
. S, G5 ^' |+ b1 S! Z8 I
基本参数：
& Z$ E% s0 R# _, \2 @! G( V容积率:4.1
3 q% g! M/ c# {9 t, U, ?绿化率:38.5%5 I! K6 @7 j, h
车位配比: 1:5/ i; j1 ^+ A. S7 @: W4 N5 t I
占地面积:29348平方米
2 g: D0 V# e+ v ^& i5 ] h% {( q总建筑面积:120000平方米
# h: _( z! e7 E" N$ P/ V* t9 v& ^规划户数:1000户
8 a2 h2 ?6 [- ^5 j4 X建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
9 h. ^: u. I& }+ P# H0 [销售代理:自销% k: N' _7 [& K ?! H6 v
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司$ [2 L7 D+ F2 E+ g
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
* l; y4 ~ K9 p. v' A1 n# e车位总数:200
) F$ @/ I3 O3 K$ X* } t车位数:地下200个;. s6 E6 j6 e$ W
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配套信息 9 O* t3 K; [( ~9 W$ s
周边配套：
; l* [5 r/ i5 D; R6 ^# D5 Q1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；
: W( o" s' \# P: j' t2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。
6 Y# h% {* Z' [+ O7 f周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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) U6 D, e* X: Z) g5 \2 @) O* ? 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！ 3 ]% K' M/ @8 l; s# t. I
缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
# [! o. f9 e2 P% Z! M' M! l1 J3 _0 O 小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 + O- l, D. L( d
交通情况--------------------------------------------------------点击直达
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0 v* h( l' \0 }1 g& m( J3 b售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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8 z; B9 \! L! i( @- e4 g户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达 ^ E6 g! O6 H+ Y# _
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达1 P, S5 `5 [, B4 d) v1 m$ c3 q. d
) n4 V4 Z B, J ]1 V; a周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
