本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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6 ]# M: A0 h1 p/ H
1 j& n# {; w2 U5 Y基本信息
' a1 L2 }9 g" c m5 F F行政区域：城北区
4 {6 K( q2 c1 Z) u项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）" t( |4 N) m; m+ I1 }- W+ v
建筑类型：高层物业
- J8 z" N1 C8 c ~: f$ {类别：高层户型. |8 D) V. g0 J5 ?& Y$ P
面积：两居86-104平米 三居190平米 N& B3 M: { r( A3 L L1 P
开发商：西安博汇房地产有限公司( i0 K V2 Q. c/ K
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
: T3 A' `& [ {物业公司：铁峰物业
- N; k- i7 I. x% G* e物业费：1.2元/月/平米( t5 a, d. E7 j( a! ^ B
楼盘特色：品牌地产
t% U/ {' T" v$ y! m6 ~售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
# p( f1 u# J- w7 k G, \售楼电话：400-606-6969转55115
! v! |8 L' T" e/ ~/ \+ K开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘6 R. G! Z' ?. g$ _
入住时间：2012年年初
' E. u) I5 k5 ?- F! [# _- }" G预售证：1幢：2008065销售状况：在售2 R6 p2 ]+ r+ ^) t, Z1 e$ o7 u
起价：5680元/平方米价格
% a/ d6 K# V9 Q G- g/ b; S说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成
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7 ^- A3 W: u9 j* x/ `详细信息0 P7 x2 v/ {1 m' V' I
产权年限：703 j- p: Z( J; p8 z; I. N
产房容积率：4.1
+ ^( q O0 w& k1 g1 |$ W w2 `& H0 z绿化率：38.5%
9 U8 [" f/ O5 M! w$ H饮用水：市政供水总4 L3 E: m: C3 ^* V' E/ X
户数：1000
/ Q+ ]: h: Q, ]建筑面积：120000平方米
! H5 | u( r3 I占地面积：29348平方米: h3 c- V9 B4 W4 z" K: e) j
7 D) j' M8 S1 ?' b9 R; M) d基本参数：
2 v9 n5 \. {" K9 w, @ B2 k1 L# j容积率:4.1+ s3 p7 l+ o5 \3 W; u% L: X
绿化率:38.5%
" [# B+ t: m8 n/ P( ]( e车位配比: 1:52 i3 l* b$ d+ v; l9 F8 |/ d6 w' O
占地面积:29348平方米
0 W% j O3 T6 i5 k% y总建筑面积:120000平方米# v% o5 {( N/ @8 A# C# g: M+ v
规划户数:1000户- m2 D2 X9 m/ L$ }7 F
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司* ]+ v2 }: t% v7 S
销售代理:自销
( | z- d+ E7 f3 q( m0 P, d5 p投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
" l5 e$ Z( B( t& x( p9 M四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;. ^8 l$ Z" ^# t3 _7 I4 Q* p# @9 w* I
车位总数:200
2 l7 s O1 t# o4 f车位数:地下200个;' u5 b8 X- i; v% b
7 ]- b' I' m U& d) w g配套信息
4 h$ B7 p' Y1 i$ v. x周边配套：
) r4 q, c2 ~1 p6 p* v g7 j1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；9 X: o1 _+ w; \; _
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。2 {8 t: R* Z7 S
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。( m! Y8 x0 k% k% b; l, L) k0 ?: d
7 ?# `1 H- i5 m1 H 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
0 ^% ?& l3 j( x N" g) [缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 0 w: w; _! p3 Y2 }# u
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 ' j8 {$ W# A4 f
交通情况--------------------------------------------------------点击直达
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1 l, A' M- {! m6 p5 L售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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9 `' D, g# `4 o4 I; K" A4 D户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达- T# D. k& x. C! K
- e7 ~4 Z' q) N& h' E) V小区环境---------------------------------------------------------点击直达+ l M7 A3 P+ ~
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
