本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
* V: y* P+ D' H1 H- i L
! C+ i- F/ d( n! g% L: c% x+ } D( A6 ?7 O# h# X( U/ {
+ X2 t9 @+ }' Q; ~5 A) y基本信息
. I% K; B9 p8 U行政区域：城北区
n$ L3 }3 c+ d3 |7 U) Y! L项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）2 r- U' s, h! O% W
建筑类型：高层物业8 ?9 W" w2 G) X! [
类别：高层户型 X* i! C6 l3 t( p6 E" z4 ~6 Q5 M
面积：两居86-104平米 三居190平米5 G( Z% \; V( B) z" c" c8 `9 C
开发商：西安博汇房地产有限公司
9 V% C" q' q; U: f, b' ~投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司3 Z( E% ^- j& k; | M: j5 B! Q
物业公司：铁峰物业6 X3 {$ Q% P; f+ o; J3 @
物业费：1.2元/月/平米
5 X) T# d/ R; q) D2 `% \4 K楼盘特色：品牌地产
+ |2 S4 f1 d% q' z$ X6 B8 k售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）. R" Y. ^# v" l6 l: s) n
售楼电话：400-606-6969转55115
4 o5 `( k/ i6 m/ z, @开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
# E- `5 w( u; S& X' G; G7 J6 \) M入住时间：2012年年初8 X4 k- s/ ?0 l5 O% X# }7 T
预售证：1幢：2008065销售状况：在售
" V, q# L4 g; Z7 I: o: c起价：5680元/平方米价格9 F0 T. v" h; U/ `) r4 }2 P
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成
! c0 R e1 ?2 V( g! z2 R! c- f9 y7 X9 U [1 o. N6 h; c
详细信息
$ n: J3 r# z) S# J9 S# ^# t产权年限：70
) A$ m* _( a2 ~! R& v产房容积率：4.1" Z6 o6 T8 F( E! L- I% N6 {
绿化率：38.5%
. }5 f) R- X( R0 o0 O& J* S( |饮用水：市政供水总$ A; {$ e1 z+ T3 S
户数：1000 M6 F6 x3 S! Z$ w
建筑面积：120000平方米( \+ M& V8 V" y0 i
占地面积：29348平方米0 D9 [* N' [7 E3 d8 V. `4 n
0 x K, i9 v4 E, {% P8 ^基本参数：2 E: s: N( Y/ R8 l
容积率:4.1/ @: Z7 M1 X7 }/ S. w2 ^! ^/ s
绿化率:38.5%5 m' F% d2 v, O9 M( S& p
车位配比: 1:5
% C( {: v6 _5 a1 t$ X占地面积:29348平方米
6 M2 O4 f3 R* r9 _5 M" }+ \5 f5 l8 f总建筑面积:120000平方米6 ^1 O: X8 t# I: m6 c3 ^0 ^/ ], g( D2 f
规划户数:1000户
! R3 o0 P5 u% ^% C+ }建筑施工单位:陕西华山建设有限公司4 H$ U1 m! ~8 t/ o, M
销售代理:自销* w, Y: q0 P; k' Q. |1 w+ I% L
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
/ R* x8 U- m7 H( Y* S* u四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
4 ^2 x/ o1 K$ C+ C: [9 h! P车位总数:200. m+ k2 T9 c o* p% K5 ~' S
车位数:地下200个;6 b" {! m, G9 F
- O' q/ f2 Z' r2 A9 t& v配套信息
3 u) j' w/ B7 x3 C _7 l3 m周边配套：- J# \# ]3 P* P/ `5 M
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；
) |6 H0 [$ h" e3 I; Z. [2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。8 m4 N V% @2 {- [+ H _
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
0 r9 \" j/ s2 X: F+ U. U" n2 j+ A2 k( p: N/ G) b$ U: K
小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
( c. y9 P. D# t) h缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
" j6 u3 M# r* Q8 l, N# q" i 小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 ' ] y" q' Y3 e% `0 ]. [# y# I
交通情况--------------------------------------------------------点击直达
! ` J1 u" @# |4 {1 S' E- v) J8 m) |4 }# L" p2 R
售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
+ B, N( K; U C# `: u
$ J6 K; q: @2 R2 l- C5 U户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达3 Y1 J$ ~2 R, G. }7 o
7 A, X9 b9 t# m5 R小区环境---------------------------------------------------------点击直达- r* t% I: v6 q
0 D) `0 r: |8 v6 @0 l周边环境：-------------------------------------------------------点击直达2 A1 a, j; Z- R
2 ^/ t" G: \( u; K5 N
" b% C$ ~" c8 g" ~8 P$ T, ?$ q! G9 U& p
| 
发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
