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诣涵妈

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发表于 2013-8-6 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 诣涵妈 于 2013-8-6 18:31 编辑 ' J  _8 Z1 W" L! d& J: O  b" n  Y

6 H1 r* y9 |+ i2 w& T  d& M- f汉城湖畔       我哭死了,刚才写了一大段,结果电脑卡了,全部都得重新写,呜呜5 s" T8 J" |/ w( j4 J8 O
楼盘名:汉城湖畔6 @2 M* l, t9 s! D4 s
地址:鸵鸟王大厦往西300米

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价格:5800左右,总高32层
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ps:这个楼盘只有土地使用证,其他的证件正在办理中,现在只交首付,什么时候房子的证件办全了,什么时候办理按揭,现在交首付款先签协议,如果在2014年12月31号证件还没有办理下来,协议上面写着是:如果到交房日还没有把证件办理下来有两种方法,1.不在继续买房,退首付款,首付款从交首付到退款之间的利息按银行利息支付。2继续买房,但是可以先交房,现在住,等到什么时候证件全了在办理按揭。
   我个人觉得这个相对比较靠谱,最起码协议有写,这个开发商在西安做了几个楼盘,南郊的长安立交那边,北门外有一个,还有这个,应该比较正规,大家自己在选择一下。
交通:鸵鸟王大厦站k18,108.900,26等等

# d$ I) W1 w/ h
户型介绍:后面介绍
小区照片:至少1张图片
样板间:(有些楼盘不给拍样板房,可用手机悄悄拍至少1张图)新楼盘,没有样板间
教育学区:
     不是学区房,但是离陕师大附小只有5分钟,售楼部说,可以直接拿着合同去优先上学
8 u3 c5 {( B$ f+ s& q
周边配套:据规划路的南边是天朗规划的人人乐超市,在15号楼下面1-4层是商铺,有华润,奥斯卡电影院什么的,路东是公交六公司西区,北边离汉城湖也就10分钟,景色还是不错的,有孩子了可以去汉城湖玩,夏天好去处啊。。。。

1 |; U3 D" ?' [5 d
    很好找的,就在鸵鸟王大厦往西300米左右的距离,这边属于大兴新区,这边的路也都是双向4车道,环境也不错,这个周边有不少楼盘呢
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* q; j5 i6 R0 K( w$ k
      汉城湖畔是城中村改造项目,前6栋是安置房,也会2013年底交房,据售楼小姐说,安置房必须要等到安置了之后有个证件才能办理,因为位置好,所以每个月都卖一栋楼,现在已经卖到15号楼了,我看到前面12号楼的9楼的价格是5100左右,还是一房一价呢,开盘那天好的户型都买光了,我下午去的时候就剩84和109的房子了,东南和东北的总共就剩高层了,而西北剩的最多的就是109的户型了
: K# g. c4 _2 F2 T/ ]  |

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  @. ~2 F! i! H* i! r! t

" |& R! k, e) b9 x$ e% U& s6 Y% x/ H
5 j$ H* N9 w+ L9 b
   这个就是28层以上了,这个楼盘最贵的是24层,往上往下都是减,一层大概减15块左右一平米,开盘当天2000抵20000,排号优惠1%,开盘当天去1%,我们算的24层优惠完5770一平米,
这个户型的西北剩的是最多的,大概只卖了十户左右,西晒真的太热了,不推荐,要买还是建议大家买东北或者东南的,这个户型因为面积算下来一平米的31层是5710: X7 N: I$ i* G. ^- |4 ]- \* L

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点评

彩衣|  亲,加精华了哦,奖励妈豆、经验各100哦  发表于 2013-8-7 09:47
彩衣|  期待更新哦~  发表于 2013-8-6 16:49

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诣涵妈,很期待啊,赶紧写,我要看这两个楼盘的
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回复 milk猫咪 的帖子0 _* V1 V2 d: r8 g

2 a. z% E( {1 _0 W& w# E好吧,看你这么期待,那我赶紧写完,本来还是要等晚点在写的。。。。呵呵
诣涵妈

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本帖最后由 诣涵妈 于 2013-8-6 18:48 编辑
, |+ S* ]+ P% C- F0 x2 y4 p5 ?3 P  L! @2 _& O' l' v
面孔公馆
& a. N+ r8 v9 K& M, V# v
% F# @9 ~% l+ Y楼盘名:面孔公馆2 `% b" i3 Q2 O/ ~8 e0 }6 {
地址:公交六公司西区向西100米# \6 [& p( [3 g

& n  k3 u6 V3 i( F
# z4 L! C8 W( Z8 _
价格:6000左右
交通:公交六公司西区向西100米左右,26路终点站,900路
$ E4 T* f: n% q" r, a

6 m! _/ Y. b8 _+ U/ k% m
户型介绍:后面介绍
小区照片:新开楼盘还在挖坑
样板间:(有些楼盘不给拍样板房,可用手机悄悄拍至少1张图)
教育学区:不是学区房

+ j: E6 M6 g$ F  o1 i# j
周边配套:售楼部人说的还是陕师大附小,丰禾路小学,在往西就有点偏了,个人不是很喜欢朱宏路这条路,往西走有点偏,买东西也不是很方便,只能等到楼盘全部建立起来才比较方便
      现在只要土地规划许可证,新开盘,正在办理,现在在排号期间,5000抵20000总高32层,排的是9号楼,8号楼只要几个户型了公摊17-25之间,有自己的双语幼儿园,也是跟楼盘一起建立的
这个是9号楼的剩余户型,两室两厅,87平米,送3.34平米,明厨明卫单阳台,唯一我觉得不足的地方是厨房小,厨房外面放空调机的地方那有堵墙,这堵墙以后会不会影响厨房视线现在因为没有样板间不敢确定。
8号楼106的小三室 ,剩的房源不多,这个户型的缺陷是卫生间跟厨房在一起,有点门挨门,我总感觉两个在一起不是很好,还不知道后期能不能改,所以也不是很理想
这个户型有个阳台,还送个花池,也相当于小三室,可以改成阳光房,这个户型我比较喜欢,但是还是那个问题就是进厨房是路过卫生间的,厨房门口是干湿分离的洗漱池
还有的,等我想起来了再写吧

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. _+ f1 O& r  U4 D% H3 E* G哈哈,谢谢啦,因为去年关注过面孔公社,所以想了解一下最新的状况! B# A3 v$ X# u- Z4 X5 p

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楼盘名:汉城湖畔
2 t/ W* P2 h# w1 Y地址: ...
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回复 彩衣| 的帖子6 _1 W$ ^; D# D" Q  T1 T
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呀,谢谢啦,好开心啦
菲菲妈妈妈

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这个是我们村的拆迁房,天哪价格都那么贵了

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有小户型吗?

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面孔公社6千多啦,看来我是很久没有关注过他了
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建议以后文字编辑时,先在WORD里写好,再复制过来!
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回复 天之娇子 的帖子1 r6 c" y% {$ v3 H) M: T+ t0 X0 N# j
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我知道啊的,以后不直接在网上写了。。。。

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我觉得楼主完全可以开个专门评楼盘的帖子了,给准备买房的菜鸟指点一二
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回复 撒哈拉的泪 的帖子4 X( D! X' g! n! A, N2 ]- y5 |' n

+ a2 E& E$ g. F呵呵, 这个不敢不敢,这些都是我去考察过才能说的,没去看过,很多也不好说的。。。。
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不过大家有需要我解答的我一定会知无不言言无不尽的。。。

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: D$ X+ O9 R0 {# ]9 a+ E回复 撒哈拉的泪 的帖子
8 q5 Q  Q9 w- H% z; k2 s) Z0 O# O9 P# G% z  T
呵呵, 这个不敢不敢,这些都是我去考察过才能说的,没去看过,很多也不好说的。 ...
+ z8 o, k0 H( }4 t8 N) [
呵呵,对于看房新手很需要你这样有经验的人指点呢
诣涵妈

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回复 撒哈拉的泪 的帖子0 @6 l, g, D: F  E6 _; S

  @% B  j9 O  D: @8 `呵呵,看的多了自然就了解 的多了,每个人对房子的需求不同,还是要因人而异的

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面孔公社感觉还不错,就是周边太荒凉了
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回复 被爱伤过了 的帖子
: H3 K* Z2 C( x; @5 z+ |2 V9 D
8 ]5 n/ o6 @/ F# x. S* h" ?就是的,就是因为荒凉看着环境不好的样子

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回复 诣涵妈 的帖子$ [3 C" C- w- V4 j, D

6 Y3 Q3 \- z" N. }; a感觉面孔公社的户型还不错
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