诣涵妈

- u, D. A0 C6 N  }
& _* s4 S% t; D8 R
汉城湖畔       我哭死了，刚才写了一大段，结果电脑卡了，全部都得重新写，呜呜, a% x- P4 Y( t9 r# _
楼盘名：汉城湖畔$ o/ v; Q( n0 M2 t7 n( _) {

地址：鸵鸟王大厦往西300米

, p" s2 S+ ^) ?/ F0 n: X7 t: J: g( P- |
价格：5800左右，总高32层

4 Z5 ?4 P$ E( Y2 L

ps：这个楼盘只有土地使用证，其他的证件正在办理中，现在只交首付，什么时候房子的证件办全了，什么时候办理按揭，现在交首付款先签协议，如果在2014年12月31号证件还没有办理下来，协议上面写着是：如果到交房日还没有把证件办理下来有两种方法，1.不在继续买房，退首付款，首付款从交首付到退款之间的利息按银行利息支付。2继续买房，但是可以先交房，现在住，等到什么时候证件全了在办理按揭。

   我个人觉得这个相对比较靠谱，最起码协议有写，这个开发商在西安做了几个楼盘，南郊的长安立交那边，北门外有一个，还有这个，应该比较正规，大家自己在选择一下。

交通：鸵鸟王大厦站k18,108.900，26等等

5 B" Q/ F# `3 A" _  S

户型介绍：后面介绍

小区照片：至少1张图片

样板间：（有些楼盘不给拍样板房，可用手机悄悄拍至少1张图）新楼盘，没有样板间

教育学区：

     不是学区房，但是离陕师大附小只有5分钟，售楼部说，可以直接拿着合同去优先上学/ k7 p( i% P% h" Y1 }

周边配套：据规划路的南边是天朗规划的人人乐超市，在15号楼下面1-4层是商铺，有华润，奥斯卡电影院什么的，路东是公交六公司西区，北边离汉城湖也就10分钟，景色还是不错的，有孩子了可以去汉城湖玩，夏天好去处啊。。。。

- p( R9 n' Z/ B# I3 z' B  v& o( k8 C

    很好找的，就在鸵鸟王大厦往西300米左右的距离，这边属于大兴新区，这边的路也都是双向4车道，环境也不错，这个周边有不少楼盘呢

+ d+ P4 o) B* k9 B: g& o% _" V' B: c0 b6 V( _+ ]" X
      汉城湖畔是城中村改造项目，前6栋是安置房，也会2013年底交房，据售楼小姐说，安置房必须要等到安置了之后有个证件才能办理，因为位置好，所以每个月都卖一栋楼，现在已经卖到15号楼了，我看到前面12号楼的9楼的价格是5100左右，还是一房一价呢，开盘那天好的户型都买光了，我下午去的时候就剩84和109的房子了，东南和东北的总共就剩高层了，而西北剩的最多的就是109的户型了
. u. P) t! K$ G7 T6 B; C- }. t5 B: _1 T

* w" l% K) \/ Q& q+ |

1 _, Q7 X5 ~* h# M

5 \5 z' @+ K  U6 Z

2 G5 P7 e- [# w8 y

   这个就是28层以上了，这个楼盘最贵的是24层，往上往下都是减，一层大概减15块左右一平米，开盘当天2000抵20000，排号优惠1%，开盘当天去1%，我们算的24层优惠完5770一平米，

这个户型的西北剩的是最多的，大概只卖了十户左右，西晒真的太热了，不推荐，要买还是建议大家买东北或者东南的，这个户型因为面积算下来一平米的31层是5710
' x6 `6 X  [% |" Q

# D5 ?. S9 J, [- g" I
- D- |$ c! a4 O8 y1 k% v8 |  I! v! x

milk猫咪

诣涵妈，很期待啊，赶紧写，我要看这两个楼盘的* {  _( Y" W& f) o$ `

彩衣｜

北二环附近的

期待更新哦~

诣涵妈

回复 milk猫咪 的帖子8 a* ?0 J3 G6 R9 Z( y, k3 A
- \  L' B  w/ T- A
好吧，看你这么期待，那我赶紧写完，本来还是要等晚点在写的。。。。呵呵

诣涵妈

% }/ W4 A& V+ i; w* k2 Y, h+ l2 D2 C0 X2 z2 Q7 ~
面孔公馆: z2 W: B- ^7 Z4 F
7 p7 q' d8 d) |( O3 s7 q
楼盘名：面孔公馆
: S1 Z1 v. B+ F5 z7 Q地址：公交六公司西区向西100米
7 ?3 h) J; O7 L2 C9 A- P
- Q  |9 Y& j6 h

- Z9 W# B4 {. [6 `+ l( g$ j$ B价格：6000左右

交通：公交六公司西区向西100米左右，26路终点站，900路

' ]! b4 n: z( V& z8 [% Z" _6 V
7 ?4 R& y: I" |, @

户型介绍：后面介绍

小区照片：新开楼盘还在挖坑

样板间：（有些楼盘不给拍样板房，可用手机悄悄拍至少1张图）

教育学区：不是学区房

; d$ c: R2 A% P' S  W0 G4 b  o5 [0 C

周边配套：售楼部人说的还是陕师大附小，丰禾路小学，在往西就有点偏了，个人不是很喜欢朱宏路这条路，往西走有点偏，买东西也不是很方便，只能等到楼盘全部建立起来才比较方便

      现在只要土地规划许可证，新开盘，正在办理，现在在排号期间，5000抵20000总高32层，排的是9号楼，8号楼只要几个户型了公摊17-25之间，有自己的双语幼儿园，也是跟楼盘一起建立的

这个是9号楼的剩余户型，两室两厅，87平米，送3.34平米，明厨明卫单阳台，唯一我觉得不足的地方是厨房小，厨房外面放空调机的地方那有堵墙，这堵墙以后会不会影响厨房视线现在因为没有样板间不敢确定。

8号楼106的小三室 ，剩的房源不多，这个户型的缺陷是卫生间跟厨房在一起，有点门挨门，我总感觉两个在一起不是很好，还不知道后期能不能改，所以也不是很理想

这个户型有个阳台，还送个花池，也相当于小三室，可以改成阳光房，这个户型我比较喜欢，但是还是那个问题就是进厨房是路过卫生间的，厨房门口是干湿分离的洗漱池

还有的，等我想起来了再写吧

milk猫咪

回复 诣涵妈 的帖子
4 o1 i* k- `/ t7 U5 O4 [
: ^& U2 C7 `3 y/ p) d1 e哈哈，谢谢啦，因为去年关注过面孔公社，所以想了解一下最新的状况
* c$ z* ?" x/ `8 k

彩衣｜

汉城湖畔       我哭死了，刚才写了一大段，结果电脑卡了，全部都得重新写，呜呜5 D, \  T& @* f: k& b0 w0 X
楼盘名：汉城湖畔
& M; [7 |1 N/ ?$ i* C6 E地址： ...

亲，加精华了哦，奖励妈豆、经验各100哦

诣涵妈

回复 彩衣｜ 的帖子  {1 |7 M4 V' l0 b6 B+ z

' [% x4 ~* J6 E& @呀，谢谢啦，好开心啦

菲菲妈妈妈

这个是我们村的拆迁房，天哪价格都那么贵了

我是蓬蓬

有小户型吗？

milk猫咪

回复 诣涵妈 的帖子' e6 e- u% b6 M& g& M& g
1 p5 e& S$ |0 E( p& B9 C! q
面孔公社6千多啦，看来我是很久没有关注过他了+ v# r' j% |: `, \$ `& g0 x7 @

天之娇子

建议以后文字编辑时，先在WORD里写好，再复制过来！

诣涵妈

回复 天之娇子 的帖子3 }3 L9 h! M+ k' u% B) R" S3 H
* t) h( G) w$ _; M0 `9 ]- a# h
我知道啊的，以后不直接在网上写了。。。。

撒哈拉的泪

我觉得楼主完全可以开个专门评楼盘的帖子了，给准备买房的菜鸟指点一二

诣涵妈

回复 撒哈拉的泪 的帖子
% n% F7 v, j" b; a( u+ p$ l! Y5 z# p) _6 n5 z
呵呵， 这个不敢不敢，这些都是我去考察过才能说的，没去看过，很多也不好说的。。。。6 |  W% A% b8 s) k
3 q: g: ]7 I2 [, R% c- c
不过大家有需要我解答的我一定会知无不言言无不尽的。。。

撒哈拉的泪

回复 诣涵妈 的帖子
9 a; B' c7 _  a5 e/ G回复 撒哈拉的泪 的帖子$ D% o7 h1 @2 D- ~
+ X  F; I0 p9 E0 y
呵呵， 这个不敢不敢，这些都是我去考察过才能说的，没去看过，很多也不好说的。 ...

& D$ E9 b% [% r3 o% I2 X呵呵，对于看房新手很需要你这样有经验的人指点呢

诣涵妈

回复 撒哈拉的泪 的帖子
% B; a7 W$ f7 S9 q+ h7 b' U2 @! c6 x1 {# s4 a
呵呵，看的多了自然就了解 的多了，每个人对房子的需求不同，还是要因人而异的

被爱伤过了

面孔公社感觉还不错，就是周边太荒凉了
: X* F' O1 s) s

诣涵妈

回复 被爱伤过了 的帖子
. G2 X2 u. `: |7 @& h  ]0 p
" @8 }" c# p) A: j' |( [就是的，就是因为荒凉看着环境不好的样子

milk猫咪

回复 诣涵妈 的帖子% A' n! z5 d- N% b* k- j5 \" s
1 B3 [8 D  Q: H5 J0 I. b2 q
感觉面孔公社的户型还不错& S+ O% J! H& o' q3 [$ b