诣涵妈

+ k7 r/ u' K- v/ {
# S9 m( ]8 U; h( q2 `( r3 ]汉城湖畔       我哭死了，刚才写了一大段，结果电脑卡了，全部都得重新写，呜呜
, n6 z) e& n. S5 t) ]2 ?楼盘名：汉城湖畔! C  j: I" |2 W

地址：鸵鸟王大厦往西300米

  Z+ H& z8 E6 z' n6 k1 K5 V. b价格：5800左右，总高32层

+ {$ O# ]: O% M# @( B$ X' ?: P% `

ps：这个楼盘只有土地使用证，其他的证件正在办理中，现在只交首付，什么时候房子的证件办全了，什么时候办理按揭，现在交首付款先签协议，如果在2014年12月31号证件还没有办理下来，协议上面写着是：如果到交房日还没有把证件办理下来有两种方法，1.不在继续买房，退首付款，首付款从交首付到退款之间的利息按银行利息支付。2继续买房，但是可以先交房，现在住，等到什么时候证件全了在办理按揭。

   我个人觉得这个相对比较靠谱，最起码协议有写，这个开发商在西安做了几个楼盘，南郊的长安立交那边，北门外有一个，还有这个，应该比较正规，大家自己在选择一下。

交通：鸵鸟王大厦站k18,108.900，26等等

' Y0 s! i( y! f3 G* @+ N

户型介绍：后面介绍

小区照片：至少1张图片

样板间：（有些楼盘不给拍样板房，可用手机悄悄拍至少1张图）新楼盘，没有样板间

教育学区：

     不是学区房，但是离陕师大附小只有5分钟，售楼部说，可以直接拿着合同去优先上学3 G, H& O5 O$ u( n1 o2 k' |3 Q

周边配套：据规划路的南边是天朗规划的人人乐超市，在15号楼下面1-4层是商铺，有华润，奥斯卡电影院什么的，路东是公交六公司西区，北边离汉城湖也就10分钟，景色还是不错的，有孩子了可以去汉城湖玩，夏天好去处啊。。。。

  _( y9 f% }0 m: Y- n6 }

    很好找的，就在鸵鸟王大厦往西300米左右的距离，这边属于大兴新区，这边的路也都是双向4车道，环境也不错，这个周边有不少楼盘呢

' u% R: W. u  q# v$ O
+ ~' K/ T: O  R) P8 R2 C
      汉城湖畔是城中村改造项目，前6栋是安置房，也会2013年底交房，据售楼小姐说，安置房必须要等到安置了之后有个证件才能办理，因为位置好，所以每个月都卖一栋楼，现在已经卖到15号楼了，我看到前面12号楼的9楼的价格是5100左右，还是一房一价呢，开盘那天好的户型都买光了，我下午去的时候就剩84和109的房子了，东南和东北的总共就剩高层了，而西北剩的最多的就是109的户型了
" w; ?0 [/ d  }
2 s  {8 ~; N$ Y

$ g+ I5 \6 W* _. L% Z

2 ]9 @  `' s* r0 @8 j

8 `4 T8 o& U. p( f$ b- V) B

: w$ T& X* h* \: w& u5 W# q9 s; [) s

   这个就是28层以上了，这个楼盘最贵的是24层，往上往下都是减，一层大概减15块左右一平米，开盘当天2000抵20000，排号优惠1%，开盘当天去1%，我们算的24层优惠完5770一平米，

这个户型的西北剩的是最多的，大概只卖了十户左右，西晒真的太热了，不推荐，要买还是建议大家买东北或者东南的，这个户型因为面积算下来一平米的31层是5710! i8 }5 o& }! Z- {7 z" Z

8 {3 ^* S# r3 k5 N- b2 Q* B2 M' J5 D: e

milk猫咪

诣涵妈，很期待啊，赶紧写，我要看这两个楼盘的
. W, g1 s5 K+ L- O, l6 ]

彩衣｜

北二环附近的

期待更新哦~

诣涵妈

回复 milk猫咪 的帖子
5 ]6 b" Y* s& _
4 O, E# t! V, `+ L, @好吧，看你这么期待，那我赶紧写完，本来还是要等晚点在写的。。。。呵呵

诣涵妈

% C* X2 J5 e  B9 K/ C; ^% c4 e. {/ f# i4 b) J+ u: y  [7 ~- `$ D
面孔公馆
" G% F9 X5 e& p1 I5 @* [& o. c. g* k! Q5 D# [) X/ O! A
楼盘名：面孔公馆
6 @6 J* t; Z4 S$ S地址：公交六公司西区向西100米
. S: @" p: e% o( k* o' R9 C2 l  [7 A, |; f2 a: c. N

; R3 ]7 v' S/ C! S价格：6000左右

交通：公交六公司西区向西100米左右，26路终点站，900路

; A& C: T& M1 H8 v4 B0 h" j& D* c
" c- i# I4 K. z7 \- K

户型介绍：后面介绍

小区照片：新开楼盘还在挖坑

样板间：（有些楼盘不给拍样板房，可用手机悄悄拍至少1张图）

教育学区：不是学区房

* p# @2 T3 {, w5 G

周边配套：售楼部人说的还是陕师大附小，丰禾路小学，在往西就有点偏了，个人不是很喜欢朱宏路这条路，往西走有点偏，买东西也不是很方便，只能等到楼盘全部建立起来才比较方便

      现在只要土地规划许可证，新开盘，正在办理，现在在排号期间，5000抵20000总高32层，排的是9号楼，8号楼只要几个户型了公摊17-25之间，有自己的双语幼儿园，也是跟楼盘一起建立的

这个是9号楼的剩余户型，两室两厅，87平米，送3.34平米，明厨明卫单阳台，唯一我觉得不足的地方是厨房小，厨房外面放空调机的地方那有堵墙，这堵墙以后会不会影响厨房视线现在因为没有样板间不敢确定。

8号楼106的小三室 ，剩的房源不多，这个户型的缺陷是卫生间跟厨房在一起，有点门挨门，我总感觉两个在一起不是很好，还不知道后期能不能改，所以也不是很理想

这个户型有个阳台，还送个花池，也相当于小三室，可以改成阳光房，这个户型我比较喜欢，但是还是那个问题就是进厨房是路过卫生间的，厨房门口是干湿分离的洗漱池

还有的，等我想起来了再写吧

milk猫咪

回复 诣涵妈 的帖子8 [- L# |& L9 e, z/ Q
5 X3 z& R$ q- h5 k9 _' M  B
哈哈，谢谢啦，因为去年关注过面孔公社，所以想了解一下最新的状况) M- b8 y9 }6 T; v% p( P+ E

彩衣｜

汉城湖畔       我哭死了，刚才写了一大段，结果电脑卡了，全部都得重新写，呜呜
5 Q3 W5 Y7 b1 h& S& M楼盘名：汉城湖畔
/ A$ p  U7 u# h) {地址： ...

亲，加精华了哦，奖励妈豆、经验各100哦

诣涵妈

回复 彩衣｜ 的帖子* @! ]& ?/ d; W6 j1 B7 z% v. l

# J1 K! d0 u" T$ H7 n; n% W呀，谢谢啦，好开心啦

菲菲妈妈妈

这个是我们村的拆迁房，天哪价格都那么贵了

我是蓬蓬

有小户型吗？

milk猫咪

回复 诣涵妈 的帖子
% D( F; n+ q! @4 H( j  X) D
% L& Z$ |/ a- j7 z面孔公社6千多啦，看来我是很久没有关注过他了+ c: Z& F' p/ K6 X9 t% s

天之娇子

建议以后文字编辑时，先在WORD里写好，再复制过来！

诣涵妈

回复 天之娇子 的帖子% M1 z7 ?5 ?9 {7 N% H- T
* I" w9 G' F/ P. ~
我知道啊的，以后不直接在网上写了。。。。

撒哈拉的泪

我觉得楼主完全可以开个专门评楼盘的帖子了，给准备买房的菜鸟指点一二

诣涵妈

回复 撒哈拉的泪 的帖子
- h2 b" a8 a) F" }( J
/ l; ]7 i! q5 f呵呵， 这个不敢不敢，这些都是我去考察过才能说的，没去看过，很多也不好说的。。。。0 }' e  k. {. u0 L2 F, s+ }

1 c" q( H: s$ H* e不过大家有需要我解答的我一定会知无不言言无不尽的。。。

撒哈拉的泪

回复 诣涵妈 的帖子9 @4 _2 u3 r( U# @! x4 @
回复 撒哈拉的泪 的帖子
& |7 \7 I' i" _( \
9 {9 r; w/ y' s) ?7 R7 E呵呵， 这个不敢不敢，这些都是我去考察过才能说的，没去看过，很多也不好说的。 ...

7 r2 e, s7 b" [2 n
呵呵，对于看房新手很需要你这样有经验的人指点呢

诣涵妈

回复 撒哈拉的泪 的帖子
" d4 H/ \% [0 S1 P( ?, ~- R5 V% a/ d% `! w
呵呵，看的多了自然就了解 的多了，每个人对房子的需求不同，还是要因人而异的

被爱伤过了

面孔公社感觉还不错，就是周边太荒凉了/ R# o9 _& J# j4 q) j4 r; s7 C$ c3 C4 p

诣涵妈

回复 被爱伤过了 的帖子
) N) H9 r: w  j5 `1 J0 w, k: E! T/ X# S& e% t& f
就是的，就是因为荒凉看着环境不好的样子

milk猫咪

回复 诣涵妈 的帖子9 h! B" M' R$ c& T1 _% j" \2 M, L

' P5 J8 n1 C$ w- B: a3 n感觉面孔公社的户型还不错1 r1 m' ]$ W, B0 {/ w7 H# D