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楼主
发表于 2013-6-5 09:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
以前一直没有确定留西安,今年想留了,就开始看房子,新房二手房都看了。老公因为看二手房对海汇房产印象不错,虽然最终我们确定买自己单元后面的一个二手房,相当于自己找的房东,但是想着我们都是外地户口,源于对海汇中介的信任,还是决定找他们代办手续
& W5 f  F0 `  U! h, f  g4.29日和房东、海汇三方签合同,因为是代办手续,在妈网学的帖子,所以谈的是打包价。前面电话沟通的时候说好两万八,签合同那天又给我算了下,说是不赚钱,要加到两万九,当时为了避免麻烦,我加了五百,两万八千五成交,想着只要事情顺利解决就行,这是个小插曲,不是我发帖的原因
4 a3 n+ y% A1 e/ ]9 H我是怕新政下来,就是20%的税,所以找中介代办就为了省时间,中间各种磨蹭就不说了,不管怎样,催促的5.22号终于贷款批下来,当天下午就和房东过了户。
' |" F9 ~& y# p- m/ }! [但是房东要等贷款到账才能给我交房,海汇说一周时间。我本来留了个尾款,三千五,没给海汇付。我想着就是事情全部解决,交房了,还有房产证领了,再付清。门店经理说不行,海汇必须过户就付清全款,我查了下好多也这样,就付了
* D" J1 s  \2 C3 x1 a: x5 T现在好了,过户都两周了,款一直不到账。房东也着急,昨天去查了,才知道他们给我找的担保公司现在没有额度了,要等给这个担保公司额度批下来才能放款。这个周期又会无限长+ S  D" j; e0 h, I  @
我找海汇理论,经理说现在这个事情不是他的问题,也不是我的问题,让我下午有时间去找担保公司,人家会给我和房东解释。我现在需要解释么?我现在需要房东交房,趁着端午能有活动,还能买点家具橱柜之类6 T& }2 H6 P! D0 B- R1 [( m6 W
经理说这他解决不了,让我起诉他去吧,气死我了,气死我了,简直是赖皮,什么大公司,无耻之极
4 z; ]% ^' x+ f9 v! A我找中介代办,就是省自己费劲,你赚了钱,给我找的没有额度的担保公司,自己还很无辜。这相当于你考察工作失误。因为我是5.22过户的,王经理就说5.25号开始才没了的额度,意思是我办的时候有呢
4 ?7 ~$ H$ M' i# R) _% F我现在不知道该怎么办了,求教各位姐妹了" N9 ?' R& d  t

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我是不是真的只能起诉他?可我想的是解决问题啊,尽快解决6 ?! ~6 _7 R- U- o: i* Y* Z

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maggia 发表于 2013-6-5 09:49 * w& _. b% I) l. T8 A6 X0 X+ I3 R
我是不是真的只能起诉他?可我想的是解决问题啊,尽快解决
7 P5 W* y2 h0 G6 }
这个问题,真有点难,论坛有个律师妈妈,小编帮你咨询一下

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中介能给你说,打官司你绝对赢不了,当时合同也没写到款时间啊) a! h$ O# C5 E$ y$ [; L

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找担保公司也没用,这事真有点难办
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唯一的办法,就是逼中介,他们想办法; ~+ z% p4 N2 P5 {9 ~

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回复 黑焕焕 的帖子+ h0 `* H2 X; I$ _8 {: [7 @
' }' K9 I# S& C8 I& z
是啊,合同上确实没写/ W+ i7 d- R6 s5 R$ I0 w$ g
可是现在这种情况怎么办?担保公司的额度问题好解决不?有没有人了解啊
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回复 妈妈ai果果 的帖子& |! y7 T7 h8 n6 I6 W, ~+ K/ M
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我全部委托中介代办手续,我和担保公司就没有什么协议,找人家我也觉得没用
* w+ b3 L% j2 l3 d可是现在这个额度问题,有没有知道审批容易不?
6 {  g" g! ^8 e9 @2 J! t要是很容易,那就只能再等等: H  ~; n( C8 ]5 {1 B
要是很难,我这半调子,首付付了,贷款下不来该怎么弄

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回复 maggia 的帖子+ \0 D. Q* h7 y: n
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您现在的主要问题就是贷款的问题,需要具体看合同约定的办理贷款手续的义务方是谁。如果合同没约定中介有相应义务,仅凭口头约定,可能很难制约中介。如果合同有约定,那么中介则应承担相应的违约责任。
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回复 慧姑妈 的帖子# a* x! H7 w1 ^2 z8 }) c1 |+ i8 O
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我找的中介说没办法解决
8 F* z1 v1 X; k$ H  n8 q# s实在不行,我就带上干粮坐到店里去?其实真心没这个时间去干这事啊
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回复 蝶阿骨 的帖子* N1 U7 a% Q! J
+ ^9 e# N7 I$ L8 d8 Q! b- H
当时是中介的标准合同,因为没有想到会有这样的问题,所以也没注意,我一会找出合同仔细看看
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回复 梦慈| 的帖子& H3 E6 J9 I7 A8 E- ?, B& @

/ _& P8 j- q9 b9 g7 P! G$ G0 w5 h谢谢梦慈

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我买的也是二手房,当时中介也是海汇,也被坑了
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回复 灰灰君君 的帖子+ b7 @2 U8 B5 S. ]

2 W9 _6 m& G% u- B6 ^不会吧?怎么解决的?什么问题么

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刚去海汇回来,就看到这个

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回复 maggia 的帖子5 p1 |: o3 S+ `  n) J% P6 e
$ A) [- c& x0 f# c/ Y! U
找中介公司让他们催担保公司和银行,加快办理,起诉意义不大
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回复 总是忘记密码 的帖子. M! a4 c/ o, P1 t2 G: V
刚去海汇回来,就看到这个
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慎重吧,没有什么问题的话还好,一旦有问题,他们是没有解决问题的诚意的。和我说加钱,就可以快了
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回复 合家盈-道 的帖子( w6 o9 i9 M+ v) {9 r8 ?
回复 maggia 的帖子0 c2 J9 V3 s, q, M. L$ m; t" I

/ P4 b) s5 F! S, H8 N1 q& R& R) S找中介公司让他们催担保公司和银行,加快办理,起诉意义不大 ...
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不是我要起诉,是他们经理这么告诉我。意思是他就没办法,你随便

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回复 maggia 的帖子( S6 g) F9 j) x# z% t8 u: M
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现在中介怎么这么麻烦?以后不敢找中介了都

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