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楼主
发表于 2013-6-5 09:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
以前一直没有确定留西安,今年想留了,就开始看房子,新房二手房都看了。老公因为看二手房对海汇房产印象不错,虽然最终我们确定买自己单元后面的一个二手房,相当于自己找的房东,但是想着我们都是外地户口,源于对海汇中介的信任,还是决定找他们代办手续" C+ d9 O3 r% M$ N
4.29日和房东、海汇三方签合同,因为是代办手续,在妈网学的帖子,所以谈的是打包价。前面电话沟通的时候说好两万八,签合同那天又给我算了下,说是不赚钱,要加到两万九,当时为了避免麻烦,我加了五百,两万八千五成交,想着只要事情顺利解决就行,这是个小插曲,不是我发帖的原因! ]& Q' b% }) f
我是怕新政下来,就是20%的税,所以找中介代办就为了省时间,中间各种磨蹭就不说了,不管怎样,催促的5.22号终于贷款批下来,当天下午就和房东过了户。
+ k. @0 {* ?0 x) B% T& c) n) l但是房东要等贷款到账才能给我交房,海汇说一周时间。我本来留了个尾款,三千五,没给海汇付。我想着就是事情全部解决,交房了,还有房产证领了,再付清。门店经理说不行,海汇必须过户就付清全款,我查了下好多也这样,就付了
. j8 H% z! {$ W( D. B: \现在好了,过户都两周了,款一直不到账。房东也着急,昨天去查了,才知道他们给我找的担保公司现在没有额度了,要等给这个担保公司额度批下来才能放款。这个周期又会无限长+ }7 k6 F1 x+ j8 j% \
我找海汇理论,经理说现在这个事情不是他的问题,也不是我的问题,让我下午有时间去找担保公司,人家会给我和房东解释。我现在需要解释么?我现在需要房东交房,趁着端午能有活动,还能买点家具橱柜之类2 S: k9 ]5 R+ ?/ c/ k! b0 `2 [, J
经理说这他解决不了,让我起诉他去吧,气死我了,气死我了,简直是赖皮,什么大公司,无耻之极
% ^6 g  ^4 _1 [  ?- [我找中介代办,就是省自己费劲,你赚了钱,给我找的没有额度的担保公司,自己还很无辜。这相当于你考察工作失误。因为我是5.22过户的,王经理就说5.25号开始才没了的额度,意思是我办的时候有呢4 v8 c- B- @4 h5 Y, ~
我现在不知道该怎么办了,求教各位姐妹了
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我是不是真的只能起诉他?可我想的是解决问题啊,尽快解决
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maggia 发表于 2013-6-5 09:49 6 n+ b/ c4 a0 Z: J1 d2 }9 G
我是不是真的只能起诉他?可我想的是解决问题啊,尽快解决

/ W0 N2 O; M, I, y9 Z$ b1 ~, h2 ~这个问题,真有点难,论坛有个律师妈妈,小编帮你咨询一下

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中介能给你说,打官司你绝对赢不了,当时合同也没写到款时间啊/ a7 s) g4 Y" ?# d$ R1 X- y: C. q

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找担保公司也没用,这事真有点难办
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唯一的办法,就是逼中介,他们想办法3 U) i% T( c) X9 H' t

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* K( _* y0 l$ t6 f; s  X4 `. d! C: F/ m' }: A8 V, m8 ~( c3 Y* o
是啊,合同上确实没写
, g8 w; |1 e2 X/ a可是现在这种情况怎么办?担保公司的额度问题好解决不?有没有人了解啊
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回复 妈妈ai果果 的帖子
, ^, c. u" u8 m! `" d
) q6 M+ D) d" d1 Q2 u我全部委托中介代办手续,我和担保公司就没有什么协议,找人家我也觉得没用
& m' H  a2 k$ @' O$ \4 e0 w可是现在这个额度问题,有没有知道审批容易不?7 W1 m% F3 v- Y8 E# ]) }9 O
要是很容易,那就只能再等等# n" d3 u: j4 v! O8 I
要是很难,我这半调子,首付付了,贷款下不来该怎么弄

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4 \: D) }7 T( ?( R% L2 I1 t' D/ B您现在的主要问题就是贷款的问题,需要具体看合同约定的办理贷款手续的义务方是谁。如果合同没约定中介有相应义务,仅凭口头约定,可能很难制约中介。如果合同有约定,那么中介则应承担相应的违约责任。
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回复 慧姑妈 的帖子  X3 ]! F9 g$ }2 L4 S$ n4 N
& x3 t1 x6 y/ N1 b- `. i6 Z. e
我找的中介说没办法解决) F/ `1 Z9 B9 T6 f6 n, p
实在不行,我就带上干粮坐到店里去?其实真心没这个时间去干这事啊
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回复 蝶阿骨 的帖子
# g; s7 X) U! U7 f& ?, p
8 u4 r4 J: P: c" o当时是中介的标准合同,因为没有想到会有这样的问题,所以也没注意,我一会找出合同仔细看看# @" x, g8 a% h2 Z' [5 q) Q* V! \

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6 H7 I" k' w" k) B
% _3 g& c. G& T: V谢谢梦慈

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我买的也是二手房,当时中介也是海汇,也被坑了
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回复 灰灰君君 的帖子% s. R: T: e( u  g. K

) c' E7 {' R! v" s& ?8 Y$ K$ D) _不会吧?怎么解决的?什么问题么

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刚去海汇回来,就看到这个

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7 K0 \' m0 Y1 y  j2 g* `找中介公司让他们催担保公司和银行,加快办理,起诉意义不大
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回复 总是忘记密码 的帖子% m3 C; U& C  D8 j0 R
刚去海汇回来,就看到这个
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慎重吧,没有什么问题的话还好,一旦有问题,他们是没有解决问题的诚意的。和我说加钱,就可以快了
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! F" U, ^4 Q! N& s8 O& F回复 maggia 的帖子" \/ A3 T# c. ?% c/ T1 s( @# j( j4 D
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找中介公司让他们催担保公司和银行,加快办理,起诉意义不大 ...
4 ?: t! Z  Y$ i9 n6 a8 ^  Z# t
不是我要起诉,是他们经理这么告诉我。意思是他就没办法,你随便

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回复 maggia 的帖子2 K% \4 c; y! ?- F
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现在中介怎么这么麻烦?以后不敢找中介了都

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