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幼儿园中班

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楼主

发表于 2014-2-19 10:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

想买房子，从年前就一直在看，其中看了很多的心房，也不乏不错的二手房，现在就纠结的是新房吧大多都是期房，交房时间得等，但是二手房又要交这税那费的，不知道选择哪个好了。

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果妈

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沙发

发表于 2014-2-19 11:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

什么特殊情节的话，这没啥纠结的啊# f- Q( i2 x2 y) T b+ j! Q4 Z, _
你有住房，自然就可以等新房; |* ?- y$ s( n- ^3 L% K5 i9 w: R
像我这种以前租房的，我是迫不及待买房，期房根本不考虑% n6 h& p( ?/ n3 s
另外本人神经大条，又有选择纠结症，所以我对我的二手房非常满意，要让我从头装，估计头发都要白了
当然了，这样就要求你选的二手房，要基本让你满意这样你简单收拾下，省心又环保。要是拆了全部重弄，那还是买新房吧，因为拆除也各种麻烦，

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幼儿园中班

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板凳

发表于 2014-2-19 12:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 maggia 的帖子
3 y' I1 Q1 o& H/ \
有道理，买二手房就是有宝妈说的那种情况，比新装还麻烦" N8 a' ?9 D# ^& X% {- e' E

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改变自己

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地板

发表于 2014-2-19 12:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

2手房的这些手续契税到底怎么算呢？

点评

小米2009 契税等详细网上可以搜到，如果房本不到5年，税比较高，发表于 2014-2-24 11:24

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果妈

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发表于 2014-2-19 16:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复乖乖萱萱的帖子
% Y: @& ^2 }6 [* K; y
房本超过五年的，也没啥，就是契税和个税是大头，完了就是看你有没有中介费了，找了中介就需要，不找中介就不需要1 K* a* o- l; d) H& L p
契税你买新房也得掏的，这是一样的0 D6 \( L0 T; J6 g
个税的话，实际应该是卖方掏，但现在这市场，基本人家和你说的价钱都是净拿价，当然了，你可以试着和人家谈谈让人家承担他的个税，也是讲价么

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改变自己

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发表于 2014-2-19 23:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 maggia 的帖子; e/ f T3 g8 W! F
! z% z' A: E* O7 B) k: [5 }
关键没有超过5年啊

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诺米妈

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发表于 2014-2-23 00:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 maggia 的帖子8 B& S- Y6 @- X+ y. N
什么特殊情节的话，这没啥纠结的啊
1 S" a/ ^' O. l: j你有住房，自然就可以等新房
! t7 ]/ W* l& t- W( I' r1 |像我这种以前租房的，我是迫不及待买房， ...

你买的多久了？我也是看了好久二手房装修不尽人意阿

点评

小米2009 不行可以买个毛坯房或者简装的2手房，买后自己再装修下哈发表于 2014-2-24 11:25

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小米和胖子

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发表于 2014-2-24 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

2手房的这些手续契税到底怎么算呢？

契税等详细网上可以搜到，如果房本不到5年，税比较高，

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小米和胖子

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发表于 2014-2-24 11:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你买的多久了？我也是看了好久二手房装修不尽人意阿

不行可以买个毛坯房或者简装的2手房，买后自己再装修下哈

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诺米妈

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发表于 2014-2-24 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小米2009 的帖子
; u V4 | a6 w
毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。

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小米2009 那到处找吧，找个装修还可以的就行了发表于 2014-2-24 14:43

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小米和胖子

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发表于 2014-2-24 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小米2009 的帖子5 q' j: h& t) ^
& e3 r5 ~) c( Z
毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。 ...

那到处找吧，找个装修还可以的就行了

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