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记得小时候，120平才能叫三房，后来为了能够更好的把空间利用起来，也为刚需节约买房成本，有了崭新新的三房概念--90平米舒适三房！个人觉得，90平米的三房是最适合我们当下青年人的。上周末去某楼盘看中的就是他的舒适三房96㎡的，觉得这套才是经典的舒适三房，但是，现在的三房愈发往畸形靠拢。不光是偷换概念，连实物都进行过“整容”了。9 _4 }, {9 Z* q5 |( l h
& v- b1 ^+ N! M# X- m) ? 那天居然看到有个广告打的：“60平米买三房”，以前60平米做两房都嫌小，60平米做三房是什么概念？！我和我的小伙伴们都惊呆了！不知道姐妹们对“小三房”有何见解？不管大小只要是三房就行？还是多花点钱买舒居三房？9 Q. s( K/ d6 N
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我先来吐槽下“小三房”的“几宗罪”！
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3 T& q2 m8 n/ ~; p) B, ~. t6 b 一宗罪：超级小三除公摊，基本等于鸟笼
- {. A& X. I1 V4 P( x, l 先说使用功能吧，假如一层都是60平的房子，起码要做到2梯6户，算下来，公摊至少要达到12-15平，除去公摊，这种超级小三房基本就等于鸟笼！- p% z0 x+ {1 I; X5 e" t" V
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二宗罪：拉低购房门槛，实则牺牲品质。& f0 g# r- z6 K2 n. k
居住品质，不用说至少有厨房和卫生间是“黑房子”，根本不会有采光。假设60平米的三个房间，卧室最多设计5平米，一张1.8米的床都摆不下，还想在房间里行动自如？开玩笑吧！
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三宗罪：远离都市，生活配套匮乏
* N; Z* P2 t+ B/ x9 ~ 设计这种三房的大多都远离都市，出门全是田地荒野，居家生活最必须的保障都没有，更别说大型的商业、教育医疗等配套了。! T0 e% t0 ]* d: E5 t- r; x! }
' ]1 H6 ?6 Z# h8 [- r5 r" e! v 四宗罪：区域发展无后劲，物业难升值
- e% G( d( J( h 目前来说，80-90平的舒适三房是最受购房者喜爱的，一般涨价的几率较高。相反，那些歪瓜裂枣的户型才是拉低物业升值的后腿。- l" P; q& j! V- T
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" e* X. ?, Q, J, Y9 u1 J 五宗罪：入住两年必换房，房款打水漂. z3 A8 w+ a- T0 a& C+ i
好不容易当上有房一族，房子全然不能用。想换房又成本太高，扣除房产税、二手房交易税等等，多的钱都足够换下一套正宗三房了，房款直接打水漂。 q' Z3 P9 r8 z* Q4 s/ Q' I4 Y, N% N
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发表于 2014-2-14 09:58
