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记得小时候，120平才能叫三房，后来为了能够更好的把空间利用起来，也为刚需节约买房成本，有了崭新新的三房概念--90平米舒适三房！个人觉得，90平米的三房是最适合我们当下青年人的。上周末去某楼盘看中的就是他的舒适三房96㎡的，觉得这套才是经典的舒适三房，但是，现在的三房愈发往畸形靠拢。不光是偷换概念，连实物都进行过“整容”了。& _, k& K7 }" `# d0 q
" O0 t3 w0 K' d* s$ @ 那天居然看到有个广告打的：“60平米买三房”，以前60平米做两房都嫌小，60平米做三房是什么概念？！我和我的小伙伴们都惊呆了！不知道姐妹们对“小三房”有何见解？不管大小只要是三房就行？还是多花点钱买舒居三房？+ a/ r9 V4 s$ V" p& E0 E7 {
; {2 Q9 Q5 b$ v+ \9 N& l, \8 D我先来吐槽下“小三房”的“几宗罪”！0 D5 }+ Q. U! l' k7 e* Y
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一宗罪：超级小三除公摊，基本等于鸟笼/ G0 G) k4 N" S" j& U2 L
先说使用功能吧，假如一层都是60平的房子，起码要做到2梯6户，算下来，公摊至少要达到12-15平，除去公摊，这种超级小三房基本就等于鸟笼！7 x/ P$ Q$ K& `/ h
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, v$ K; b4 g/ T8 d2 T* Z- z 二宗罪：拉低购房门槛，实则牺牲品质。
! k- R: @) T% ?# Q) F 居住品质，不用说至少有厨房和卫生间是“黑房子”，根本不会有采光。假设60平米的三个房间，卧室最多设计5平米，一张1.8米的床都摆不下，还想在房间里行动自如？开玩笑吧！& l1 r# w- I2 _3 Q2 O
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三宗罪：远离都市，生活配套匮乏8 f) z9 s1 ? E0 t3 ~' a$ }% J
设计这种三房的大多都远离都市，出门全是田地荒野，居家生活最必须的保障都没有，更别说大型的商业、教育医疗等配套了。
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* B. z" c/ h# w ]- {6 J% x 四宗罪：区域发展无后劲，物业难升值
6 ?* p6 H1 ]5 g: r- O& {$ o* L 目前来说，80-90平的舒适三房是最受购房者喜爱的，一般涨价的几率较高。相反，那些歪瓜裂枣的户型才是拉低物业升值的后腿。8 Q% j8 A) Z0 u$ s5 C- K9 V1 L
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五宗罪：入住两年必换房，房款打水漂
: w+ ^& Q+ v9 C5 f9 E 好不容易当上有房一族，房子全然不能用。想换房又成本太高，扣除房产税、二手房交易税等等，多的钱都足够换下一套正宗三房了，房款直接打水漂。, @% C% n! O; |5 J4 ?' g
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发表于 2014-2-14 09:58
