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记得大学刚毕业的时候，我的一个朋友买房子让我陪他去看，我们都对房产不了解，于是相互陪着也算是壮胆吧。
+ b% E( f+ L0 ?8 S, X( u% a 到了售楼部置业顾问接待了，先是楼盘一顿介绍，然后就是看样板间。& V3 l" p# k' p: U' A: w
% t- r3 I! X$ r" c w 在这之前我从来没想过要买房子，因为刚毕业，手上也没钱，而且也没想着结婚买房什么的，总之就是对房产没感念。但是自从陪朋友看了这个样板间之后我就产生了买房的念头，并且为之奋斗着。不知道大家在看房子的过程中有没有被那一家的样板间吸引呢？$ M% M: J8 j2 _5 I0 O, K9 j- n D
, ]% h0 H, P; b& M5 A 在看的过程中，置业顾问也是各种“介绍”，其实就是夸各种好。越看越喜欢，心想着自己要是住在这样的房子里多好啊。但是后来自己买房子看了N多样板间之后就发现，样板间真的只是样板间，不能当真啊，总结起来，样板间有以下几条与实际不符：, s4 Z) Y( R W+ X! L/ _
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1、面积变大 9 @, m9 x3 Q( |. V0 k8 X# o
因为，目前现房内的样板间并不多，因此，在售楼处临时建造的样板间可能会有这种差异”，同样的面积，由于墙体变薄，使室内空间看起来更大。2 |# S- w+ O0 |2 r' }
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2、景观变样8 z8 P1 o9 g) f9 n& v) R% u. x( R
即使在同一座楼中，由于楼层、朝向不同，也没有完全相同的两套房屋。对于买房者而言，最好是学会看平面图，因为样板间窗外所布置的景观并不是实景，很可能会发现，本来很好的景观可能正对着邻居家的厨房。1 G4 G C @4 \: g
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3、贵价装修
: D! [6 B: r( N5 U; M其实，样板间吸引人的是装饰与家具，既然是样板，您今后的家也可以比照装修成这样。可是，一般来说，样板间都由专业设计师设计，所选材料皆是精品，工费昂贵的装修公司会仔细雕琢每个细节，您家要达到这个标准可要花费不少。因此，对于精装修的房子，样板间只能当作参考。
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4、家具“瘦身”
7 R1 P4 x# d4 K4 q5 }% ?6 A: \只要稍加留意，就可以发现不少样板间里摆放的家具都要小一些。比如在一个空间设置并不合理的餐厅里，设计师为了弥补缺陷，特意改小了桌椅的尺寸。也有设计师承认样板间里的家具一般都比较现代、简洁，相对来说要精巧一点，不那么厚重，这样是为了突出空间感。这就是为什么在看样板间的时候，感觉室内空间很大，但自己买一套家具放进去却显得特别局促的原因。7 E3 f2 q4 t- E/ z5 \$ x: A
5、色彩“魔法”) a2 G: O% t- v0 k( A0 e1 n
几乎每一个被我们称为好的样板间，都有一个共同的特点，那就是在色彩上的和谐统一，这样做最显著的效果就是达到了视觉上的延伸，进而带来了空间感的增大。
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6、“滥用”玻璃
+ D, \1 k$ T, }3 E设计师在样板间里大量使用玻璃材质，以营造明亮辉煌的气氛。但如果在平时生活中用太多的镜子，可能会让你感觉整天生活在虚幻当中，不舒服。) ~& K0 U- H( c. o, H
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7、增加照明
! D- @, d) Z9 a( W, ~7 c5 \' W增加光照的好处，是为了让你一走进房屋，就产生一种振奋的感觉。走进样板间，我们在不同部位都会看到有很多的灯射灯、吊灯、台灯甚至还有脚灯，颜色也会有很多种，设计师在样板间里所做的灯光设计会特别有用，比如有些玄关的灯往上打，就会显得房子很高，所以你莫被这五光十色晃了眼，等看到现房里采光不充足，你就会大失所望了。
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6 y' g. f: \7 g6 D! w! j% P& _$ I8、管线“消失”
2 k* V/ m& V- n一般情况下，出于完善装修效果的考虑，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路，这样的话，样板间的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。而空调之类的家电都是摆设，用不着穿墙破洞，但在现房中，你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。
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4 E7 U( z- M8 f0 n) q( {' T, g 许多开发商在推出精装修住宅项目时，都要不遗余力地花上一大笔钱请专业人士设计，请装修公司装饰，搭建出一套或几套与众不同的样板间来。所以大家在选房的时候千万别轻信样板间，要擦亮眼睛，以免被蒙蔽。
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发表于 2014-2-18 15:15
