- 阅读权限
- 20
- 精华
- 1
- 注册时间
- 2013-7-10
- 帖子
- 59
- 积分
- 1990
 
- 经验值
- 1989
- 爱心活力豆
- 0
- 宝宝生日
-
- 地区:
- 街道:
|
记得大学刚毕业的时候，我的一个朋友买房子让我陪他去看，我们都对房产不了解，于是相互陪着也算是壮胆吧。
; T' p: R Z8 i+ D8 J8 j 到了售楼部置业顾问接待了，先是楼盘一顿介绍，然后就是看样板间。+ H ?+ d4 E4 c9 U
0 f0 F- ]& k" N5 _9 o% y7 u! N
在这之前我从来没想过要买房子，因为刚毕业，手上也没钱，而且也没想着结婚买房什么的，总之就是对房产没感念。但是自从陪朋友看了这个样板间之后我就产生了买房的念头，并且为之奋斗着。不知道大家在看房子的过程中有没有被那一家的样板间吸引呢？
! x3 e( x% ]+ }. F/ `! @! I9 P& i8 ^6 C% d+ t
在看的过程中，置业顾问也是各种“介绍”，其实就是夸各种好。越看越喜欢，心想着自己要是住在这样的房子里多好啊。但是后来自己买房子看了N多样板间之后就发现，样板间真的只是样板间，不能当真啊，总结起来，样板间有以下几条与实际不符：* `1 W& E: f" O8 N& F0 r
3 |( _7 Y! N) }' K; c! ~+ v
1、面积变大
0 G8 X7 c7 b8 Y. L 因为，目前现房内的样板间并不多，因此，在售楼处临时建造的样板间可能会有这种差异”，同样的面积，由于墙体变薄，使室内空间看起来更大。, |; E! A8 G: g% Y+ ~% C
- f* i8 {9 n7 s1 g: v. o- N$ j! h
2、景观变样
- d/ E* D6 X4 C 即使在同一座楼中，由于楼层、朝向不同，也没有完全相同的两套房屋。对于买房者而言，最好是学会看平面图，因为样板间窗外所布置的景观并不是实景，很可能会发现，本来很好的景观可能正对着邻居家的厨房。, ]% V' D2 f' D
4 H+ Z$ O8 \2 _% q( v" v4 \) Z) m, w
3、贵价装修+ K' g4 g$ |3 c& C3 V$ ~9 N! t
其实，样板间吸引人的是装饰与家具，既然是样板，您今后的家也可以比照装修成这样。可是，一般来说，样板间都由专业设计师设计，所选材料皆是精品，工费昂贵的装修公司会仔细雕琢每个细节，您家要达到这个标准可要花费不少。因此，对于精装修的房子，样板间只能当作参考。3 D* ` g3 }# J& H
/ r$ h ?, f+ W1 p0 S$ N( o 4、家具“瘦身”
$ a1 l) q* Y" j0 `$ c只要稍加留意，就可以发现不少样板间里摆放的家具都要小一些。比如在一个空间设置并不合理的餐厅里，设计师为了弥补缺陷，特意改小了桌椅的尺寸。也有设计师承认样板间里的家具一般都比较现代、简洁，相对来说要精巧一点，不那么厚重，这样是为了突出空间感。这就是为什么在看样板间的时候，感觉室内空间很大，但自己买一套家具放进去却显得特别局促的原因。
+ x! m! s/ u" V1 c' i5、色彩“魔法”
, W; L2 }( Z2 K+ B3 h: j几乎每一个被我们称为好的样板间，都有一个共同的特点，那就是在色彩上的和谐统一，这样做最显著的效果就是达到了视觉上的延伸，进而带来了空间感的增大。" G% G) M, N5 ? }7 T
& d a& J# r2 J+ K) c0 [
6、“滥用”玻璃
$ c2 {, V6 l. y9 p设计师在样板间里大量使用玻璃材质，以营造明亮辉煌的气氛。但如果在平时生活中用太多的镜子，可能会让你感觉整天生活在虚幻当中，不舒服。
" T E1 U' s) b2 {' u# V
$ P2 C3 Q( u. f0 y7、增加照明
: ]# f% _/ r! d+ \0 G1 Y$ Y- m增加光照的好处，是为了让你一走进房屋，就产生一种振奋的感觉。走进样板间，我们在不同部位都会看到有很多的灯射灯、吊灯、台灯甚至还有脚灯，颜色也会有很多种，设计师在样板间里所做的灯光设计会特别有用，比如有些玄关的灯往上打，就会显得房子很高，所以你莫被这五光十色晃了眼，等看到现房里采光不充足，你就会大失所望了。" x7 f2 o: n1 e9 W
. i+ w; b5 V7 M0 U, h& C
8、管线“消失”
9 w: Z* q, |7 R" g0 f' r0 |! x一般情况下，出于完善装修效果的考虑，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路，这样的话，样板间的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。而空调之类的家电都是摆设，用不着穿墙破洞，但在现房中，你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。
* |! {6 ~8 P$ U! F+ k* N
5 y9 b/ r% x6 E% m, L$ ^ 许多开发商在推出精装修住宅项目时，都要不遗余力地花上一大笔钱请专业人士设计，请装修公司装饰，搭建出一套或几套与众不同的样板间来。所以大家在选房的时候千万别轻信样板间，要擦亮眼睛，以免被蒙蔽。% e- h) r' A7 {8 }7 E/ W
|
-
总评分: 金币 + 60
查看全部评分
|
发表于 2014-2-18 15:15
