- 阅读权限
- 20
- 精华
- 1
- 注册时间
- 2013-7-10
- 帖子
- 59
- 积分
- 1990
  
- 经验值
- 1989
- 爱心活力豆
- 0
- 宝宝生日
-
- 地区:
- 街道:
|
记得大学刚毕业的时候,我的一个朋友买房子让我陪他去看,我们都对房产不了解,于是相互陪着也算是壮胆吧。3 T. I; X+ s( \! t# g% l$ i0 W5 @3 z
到了售楼部置业顾问接待了,先是楼盘一顿介绍,然后就是看样板间。
. Y4 `( g! _4 g+ f7 |4 f) O- c# ?& Z3 k, W8 Z5 P
在这之前我从来没想过要买房子,因为刚毕业,手上也没钱,而且也没想着结婚买房什么的,总之就是对房产没感念。但是自从陪朋友看了这个样板间之后我就产生了买房的念头,并且为之奋斗着。不知道大家在看房子的过程中有没有被那一家的样板间吸引呢?% p/ T; s3 x2 m" ?/ a9 P
# H- d2 Z0 v4 N* R4 L. [( D, @8 B 在看的过程中,置业顾问也是各种“介绍”,其实就是夸各种好。越看越喜欢,心想着自己要是住在这样的房子里多好啊。但是后来自己买房子看了N多样板间之后就发现,样板间真的只是样板间,不能当真啊,总结起来,样板间有以下几条与实际不符:
. c g, W6 c3 T. z
+ n# Z _# {. \1 `$ s. f6 q1、面积变大
) A. Y6 X) C) T2 b' L( d 因为,目前现房内的样板间并不多,因此,在售楼处临时建造的样板间可能会有这种差异”,同样的面积,由于墙体变薄,使室内空间看起来更大。, V$ V( s" e; R9 k+ B) q: u6 {5 K
- `- [! F B: o3 _# x
2、景观变样
* h I g" N% ~2 N, F6 U 即使在同一座楼中,由于楼层、朝向不同,也没有完全相同的两套房屋。对于买房者而言,最好是学会看平面图,因为样板间窗外所布置的景观并不是实景,很可能会发现,本来很好的景观可能正对着邻居家的厨房。
7 u3 S3 V0 n% D3 h' v, M9 p4 H2 ?
6 H X: v" |" W# y2 k# x3、贵价装修$ \0 m4 i9 a; y, U' z' p! N
其实,样板间吸引人的是装饰与家具,既然是样板,您今后的家也可以比照装修成这样。可是,一般来说,样板间都由专业设计师设计,所选材料皆是精品,工费昂贵的装修公司会仔细雕琢每个细节,您家要达到这个标准可要花费不少。因此,对于精装修的房子,样板间只能当作参考。
6 T, n, y1 ], K( `7 r, I" T9 q6 u* C9 g, |+ M
4、家具“瘦身”
8 ]0 ]8 ?/ s. ^& c只要稍加留意,就可以发现不少样板间里摆放的家具都要小一些。比如在一个空间设置并不合理的餐厅里,设计师为了弥补缺陷,特意改小了桌椅的尺寸。也有设计师承认样板间里的家具一般都比较现代、简洁,相对来说要精巧一点,不那么厚重,这样是为了突出空间感。这就是为什么在看样板间的时候,感觉室内空间很大,但自己买一套家具放进去却显得特别局促的原因。% f1 w9 b1 Q$ L' L, j
5、色彩“魔法”
/ ^- {1 U0 B# P几乎每一个被我们称为好的样板间,都有一个共同的特点,那就是在色彩上的和谐统一,这样做最显著的效果就是达到了视觉上的延伸,进而带来了空间感的增大。' X; y: I7 q# W: N
0 N; u2 t6 L7 _! m+ j
6、“滥用”玻璃$ D% Z' |: u" o. B1 m# c2 T* m" G
设计师在样板间里大量使用玻璃材质,以营造明亮辉煌的气氛。但如果在平时生活中用太多的镜子,可能会让你感觉整天生活在虚幻当中,不舒服。+ T3 y8 Y, O l* `
! j* v/ F) x5 ]! C9 g/ t7、增加照明# A) @! G7 f% P; ^8 V* Y
增加光照的好处,是为了让你一走进房屋,就产生一种振奋的感觉。走进样板间,我们在不同部位都会看到有很多的灯射灯、吊灯、台灯甚至还有脚灯,颜色也会有很多种,设计师在样板间里所做的灯光设计会特别有用,比如有些玄关的灯往上打,就会显得房子很高,所以你莫被这五光十色晃了眼,等看到现房里采光不充足,你就会大失所望了。
* ]* V6 B) x& H. B/ ?& g
& [6 F% V( |& t+ L8、管线“消失”/ P- A' s5 f/ H7 Z3 ?
一般情况下,出于完善装修效果的考虑,样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路,这样的话,样板间的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。而空调之类的家电都是摆设,用不着穿墙破洞,但在现房中,你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。
- X- v" k* A' D7 W
# ` V3 v3 Z3 w1 F$ {( s. L% C 许多开发商在推出精装修住宅项目时,都要不遗余力地花上一大笔钱请专业人士设计,请装修公司装饰,搭建出一套或几套与众不同的样板间来。所以大家在选房的时候千万别轻信样板间,要擦亮眼睛,以免被蒙蔽。
8 F9 P. F5 T% P8 w7 V& _4 \
|
-
总评分: 金币 + 60
查看全部评分
|