不尽疯人院

        记得大学刚毕业的时候，我的一个朋友买房子让我陪他去看，我们都对房产不了解，于是相互陪着也算是壮胆吧。; k+ J1 F2 h4 b2 ~6 M+ L1 y
       到了售楼部置业顾问接待了，先是楼盘一顿介绍，然后就是看样板间。# {! ]0 U' g) I+ S  ~" R1 L% k

: T  m( q9 S; D& ]8 I3 p% W: F: i       在这之前我从来没想过要买房子，因为刚毕业，手上也没钱，而且也没想着结婚买房什么的，总之就是对房产没感念。但是自从陪朋友看了这个样板间之后我就产生了买房的念头，并且为之奋斗着。不知道大家在看房子的过程中有没有被那一家的样板间吸引呢？! L6 x3 Z; c( s
( ?2 u; U% G7 a) S
       在看的过程中，置业顾问也是各种“介绍”，其实就是夸各种好。越看越喜欢，心想着自己要是住在这样的房子里多好啊。但是后来自己买房子看了N多样板间之后就发现，样板间真的只是样板间，不能当真啊，总结起来，样板间有以下几条与实际不符：
5 [- E* u$ @2 G9 z! _9 i# O% ~- e5 T/ |' T: A: v4 V
1、面积变大
8 }- w4 b# G1 L; }; ^; E' B0 }       因为，目前现房内的样板间并不多，因此，在售楼处临时建造的样板间可能会有这种差异”，同样的面积，由于墙体变薄，使室内空间看起来更大。: g, }' i- Q* ~3 |

& \/ c/ K+ D4 Z! M 2、景观变样
. B9 `% p2 |/ M( S6 n$ l: X       即使在同一座楼中，由于楼层、朝向不同，也没有完全相同的两套房屋。对于买房者而言，最好是学会看平面图，因为样板间窗外所布置的景观并不是实景，很可能会发现，本来很好的景观可能正对着邻居家的厨房。
+ _- m, a$ |4 s3 r# `8 g, X6 L8 ]- k& I% I
3、贵价装修
& A' B" C. T  V" v, [其实，样板间吸引人的是装饰与家具，既然是样板，您今后的家也可以比照装修成这样。可是，一般来说，样板间都由专业设计师设计，所选材料皆是精品，工费昂贵的装修公司会仔细雕琢每个细节，您家要达到这个标准可要花费不少。因此，对于精装修的房子，样板间只能当作参考。9 ~0 H/ D) p: T
+ e6 t  `/ S+ L* T& D
4、家具“瘦身”
6 J8 [! o7 V' U9 q, U. a只要稍加留意，就可以发现不少样板间里摆放的家具都要小一些。比如在一个空间设置并不合理的餐厅里，设计师为了弥补缺陷，特意改小了桌椅的尺寸。也有设计师承认样板间里的家具一般都比较现代、简洁，相对来说要精巧一点，不那么厚重，这样是为了突出空间感。这就是为什么在看样板间的时候，感觉室内空间很大，但自己买一套家具放进去却显得特别局促的原因。5 _& D; ?+ N$ H1 t% F4 e1 J# ~
5、色彩“魔法”
0 ~$ X( L  |' S2 }" A3 Z. J& Q# d几乎每一个被我们称为好的样板间，都有一个共同的特点，那就是在色彩上的和谐统一，这样做最显著的效果就是达到了视觉上的延伸，进而带来了空间感的增大。
' [' V) {6 ]3 j) T2 a4 m) ]2 s4 _, V( _. ]
6、“滥用”玻璃
+ `% |- q; H+ J设计师在样板间里大量使用玻璃材质，以营造明亮辉煌的气氛。但如果在平时生活中用太多的镜子，可能会让你感觉整天生活在虚幻当中，不舒服。  ~% N& w+ L/ m# B- q
9 ?% Q  o& x( S
7、增加照明
+ t  {! f( b0 A6 ^/ s增加光照的好处，是为了让你一走进房屋，就产生一种振奋的感觉。走进样板间，我们在不同部位都会看到有很多的灯射灯、吊灯、台灯甚至还有脚灯，颜色也会有很多种，设计师在样板间里所做的灯光设计会特别有用，比如有些玄关的灯往上打，就会显得房子很高，所以你莫被这五光十色晃了眼，等看到现房里采光不充足，你就会大失所望了。6 G, i3 w6 R+ h7 l6 D) Y, Q
' a- a$ o/ x0 O
8、管线“消失”7 L, M! b# I  X' T* V0 b
一般情况下，出于完善装修效果的考虑，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路，这样的话，样板间的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。而空调之类的家电都是摆设，用不着穿墙破洞，但在现房中，你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。/ D$ Q  y. n' ~, @* l

2 n0 G; B! ^/ u( O5 ~9 y# y       许多开发商在推出精装修住宅项目时，都要不遗余力地花上一大笔钱请专业人士设计，请装修公司装饰，搭建出一套或几套与众不同的样板间来。所以大家在选房的时候千万别轻信样板间，要擦亮眼睛，以免被蒙蔽。- K& `1 r( [0 B3 M. K0 i# G; e  X

彩衣｜

记得大学刚毕业的时候，我的一个朋友买房子让我陪他去看，我们都对房产不了解，于是相互陪着也算是 ...

现在的样板间做的确实漂亮

keai朵朵

我也去看过几个样板间，真的不错，让人有想要买的冲动呢) h+ g% y6 S8 H! @! x

小白白小黑黑

缤纷南郡的90平米的样板间看着不错，南北通透，很喜欢就是价格高
* _" I4 }7 m  C

sally风景如画

猫腻太多了
8 `) @7 L) n9 J9 N

被疼爱的美牙

楼主还得感谢你的朋友，让你有了奋斗的目标* r+ j$ ]7 G/ s( B7 v/ a

edao3

现在的样板间确实做的漂亮！

不尽疯人院

回复 彩衣｜ 的帖子* ?1 q. \! i  R/ M8 B6 y
+ t4 ]- K0 T  C; l$ ~& d+ O3 b4 x
就是，不做漂亮怎么吸引我这样的人买房呢，哈哈
% H% b2 r9 Z% P

不尽疯人院

回复 keai朵朵 的帖子
8 y. [5 K* M( u! ~; e+ C5 Z! S1 D' q* M8 m  c6 D1 e0 }1 u
那是，这可是他们的面子呢
8 x8 q4 m) t# M

不尽疯人院

回复 edao3 的帖子
# o8 F# e: [1 K) A; e( d
, k" L% M" h2 R- O5 Z就是
6 W3 S2 C5 i$ f8 d* k

不尽疯人院

回复 被疼爱的美牙 的帖子
2 y& I6 U! C. ^$ c% U" a$ C5 O( \  y3 f9 S( F+ V/ q3 |( P* a% @: G* G( u
得感谢，但是也让我成了苦逼的房奴啊9 x6 O  Z( r% p7 k

不尽疯人院

回复 翟雨青 的帖子$ i7 B( Y, H6 n9 n

8 W5 s4 ^9 W" J  [9 ~0 v6 f9 T就是，处理的太完美了8 J5 C7 {; m1 Z" N

无味白开水

j今天看了东方罗马嘉园的样板间，140平米的复式，看了真心动，改天发帖