不尽疯人院

        记得大学刚毕业的时候，我的一个朋友买房子让我陪他去看，我们都对房产不了解，于是相互陪着也算是壮胆吧。) H' c% D+ A$ {5 F6 @, H
       到了售楼部置业顾问接待了，先是楼盘一顿介绍，然后就是看样板间。% ~2 N' Q/ q, h4 ?/ n7 {" X, t
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       在这之前我从来没想过要买房子，因为刚毕业，手上也没钱，而且也没想着结婚买房什么的，总之就是对房产没感念。但是自从陪朋友看了这个样板间之后我就产生了买房的念头，并且为之奋斗着。不知道大家在看房子的过程中有没有被那一家的样板间吸引呢？4 V* a5 t6 a- r4 {8 j1 J

( D4 `( j+ |6 x1 n       在看的过程中，置业顾问也是各种“介绍”，其实就是夸各种好。越看越喜欢，心想着自己要是住在这样的房子里多好啊。但是后来自己买房子看了N多样板间之后就发现，样板间真的只是样板间，不能当真啊，总结起来，样板间有以下几条与实际不符：4 V0 E; f# ^1 R" S4 Y# |
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1、面积变大
, M! e2 q' |+ w+ B       因为，目前现房内的样板间并不多，因此，在售楼处临时建造的样板间可能会有这种差异”，同样的面积，由于墙体变薄，使室内空间看起来更大。
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2、景观变样2 K( }& B, n; J# v* l: n" ]
       即使在同一座楼中，由于楼层、朝向不同，也没有完全相同的两套房屋。对于买房者而言，最好是学会看平面图，因为样板间窗外所布置的景观并不是实景，很可能会发现，本来很好的景观可能正对着邻居家的厨房。; j: G0 w) ]+ `  _
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3、贵价装修
) S( [! g$ \  r% a! L4 _8 R其实，样板间吸引人的是装饰与家具，既然是样板，您今后的家也可以比照装修成这样。可是，一般来说，样板间都由专业设计师设计，所选材料皆是精品，工费昂贵的装修公司会仔细雕琢每个细节，您家要达到这个标准可要花费不少。因此，对于精装修的房子，样板间只能当作参考。9 X+ H1 \9 }3 l( B/ x

! h3 |0 o( F( Y9 y3 o& p 4、家具“瘦身”: B: c, \) k8 T1 ?
只要稍加留意，就可以发现不少样板间里摆放的家具都要小一些。比如在一个空间设置并不合理的餐厅里，设计师为了弥补缺陷，特意改小了桌椅的尺寸。也有设计师承认样板间里的家具一般都比较现代、简洁，相对来说要精巧一点，不那么厚重，这样是为了突出空间感。这就是为什么在看样板间的时候，感觉室内空间很大，但自己买一套家具放进去却显得特别局促的原因。
3 a8 b/ E+ G9 K. g5、色彩“魔法”
0 X) ?* t6 \" L几乎每一个被我们称为好的样板间，都有一个共同的特点，那就是在色彩上的和谐统一，这样做最显著的效果就是达到了视觉上的延伸，进而带来了空间感的增大。' k. Y( {  N* B% E) f

# R/ t& r3 t/ v, c% U" L, x- l6、“滥用”玻璃
$ M# V( z7 G" J, A/ J8 V6 `7 u5 B设计师在样板间里大量使用玻璃材质，以营造明亮辉煌的气氛。但如果在平时生活中用太多的镜子，可能会让你感觉整天生活在虚幻当中，不舒服。
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7、增加照明3 L1 H0 `; v8 _3 [
增加光照的好处，是为了让你一走进房屋，就产生一种振奋的感觉。走进样板间，我们在不同部位都会看到有很多的灯射灯、吊灯、台灯甚至还有脚灯，颜色也会有很多种，设计师在样板间里所做的灯光设计会特别有用，比如有些玄关的灯往上打，就会显得房子很高，所以你莫被这五光十色晃了眼，等看到现房里采光不充足，你就会大失所望了。
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8、管线“消失”" D7 U- Q) A& c) `: d6 I
一般情况下，出于完善装修效果的考虑，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路，这样的话，样板间的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。而空调之类的家电都是摆设，用不着穿墙破洞，但在现房中，你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。4 r1 t9 R8 ]  ?' x" N
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       许多开发商在推出精装修住宅项目时，都要不遗余力地花上一大笔钱请专业人士设计，请装修公司装饰，搭建出一套或几套与众不同的样板间来。所以大家在选房的时候千万别轻信样板间，要擦亮眼睛，以免被蒙蔽。, [8 \3 K- N" M

彩衣｜

记得大学刚毕业的时候，我的一个朋友买房子让我陪他去看，我们都对房产不了解，于是相互陪着也算是 ...

现在的样板间做的确实漂亮

keai朵朵

我也去看过几个样板间，真的不错，让人有想要买的冲动呢; l: N  Q' x1 ^9 Y

小白白小黑黑

缤纷南郡的90平米的样板间看着不错，南北通透，很喜欢就是价格高$ F! a7 c2 ~: {' l, [/ i) k8 j

sally风景如画

猫腻太多了
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被疼爱的美牙

楼主还得感谢你的朋友，让你有了奋斗的目标
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edao3

现在的样板间确实做的漂亮！

不尽疯人院

回复 彩衣｜ 的帖子, u! B; `+ t1 j. d. d( P

, N. U! Q5 u  y: w) D就是，不做漂亮怎么吸引我这样的人买房呢，哈哈
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不尽疯人院

回复 keai朵朵 的帖子
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那是，这可是他们的面子呢
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不尽疯人院

回复 edao3 的帖子
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就是/ `6 @5 {3 `) {; k

不尽疯人院

回复 被疼爱的美牙 的帖子0 l8 M8 I' n3 i

# x  z7 ]8 p% B( M0 R7 O得感谢，但是也让我成了苦逼的房奴啊4 m3 U" t  G- J, Q" N1 t  ]. a3 ?  V- n

不尽疯人院

回复 翟雨青 的帖子  v- g( a( u6 r! q
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就是，处理的太完美了
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无味白开水

j今天看了东方罗马嘉园的样板间，140平米的复式，看了真心动，改天发帖