不尽疯人院

        记得大学刚毕业的时候，我的一个朋友买房子让我陪他去看，我们都对房产不了解，于是相互陪着也算是壮胆吧。
' B/ n( l/ J5 t% |       到了售楼部置业顾问接待了，先是楼盘一顿介绍，然后就是看样板间。
/ n1 M3 R, M( W3 K6 t% m
  d( G7 P1 u% N, j; O9 W0 j       在这之前我从来没想过要买房子，因为刚毕业，手上也没钱，而且也没想着结婚买房什么的，总之就是对房产没感念。但是自从陪朋友看了这个样板间之后我就产生了买房的念头，并且为之奋斗着。不知道大家在看房子的过程中有没有被那一家的样板间吸引呢？9 n" f: _* Q2 m. E( f6 [
' J* N& \" h5 S9 w1 Z! u
       在看的过程中，置业顾问也是各种“介绍”，其实就是夸各种好。越看越喜欢，心想着自己要是住在这样的房子里多好啊。但是后来自己买房子看了N多样板间之后就发现，样板间真的只是样板间，不能当真啊，总结起来，样板间有以下几条与实际不符：" ?7 l# G. ~' W  L3 A! W

, M: B9 I5 ?" u0 j) Y8 P1、面积变大 . _9 _! D1 y  Q8 L. A9 |0 d
       因为，目前现房内的样板间并不多，因此，在售楼处临时建造的样板间可能会有这种差异”，同样的面积，由于墙体变薄，使室内空间看起来更大。
$ ]- r* o7 K  [% M! w  d( b  H2 A. e) H5 Y/ G$ t' ]0 ^4 ]6 M
2、景观变样
& h7 f2 \) E* ]# V       即使在同一座楼中，由于楼层、朝向不同，也没有完全相同的两套房屋。对于买房者而言，最好是学会看平面图，因为样板间窗外所布置的景观并不是实景，很可能会发现，本来很好的景观可能正对着邻居家的厨房。6 d1 S' g8 i& t5 L) N" q0 r. e0 x

/ I# p8 S# U+ T' D7 y1 \3、贵价装修
; @* s* V3 j6 b* I& U其实，样板间吸引人的是装饰与家具，既然是样板，您今后的家也可以比照装修成这样。可是，一般来说，样板间都由专业设计师设计，所选材料皆是精品，工费昂贵的装修公司会仔细雕琢每个细节，您家要达到这个标准可要花费不少。因此，对于精装修的房子，样板间只能当作参考。+ X' v+ B1 M( T

) b6 F& p; L6 a5 c, z& G0 d 4、家具“瘦身”. L  k9 m, {8 w9 m' ]$ a; {5 u
只要稍加留意，就可以发现不少样板间里摆放的家具都要小一些。比如在一个空间设置并不合理的餐厅里，设计师为了弥补缺陷，特意改小了桌椅的尺寸。也有设计师承认样板间里的家具一般都比较现代、简洁，相对来说要精巧一点，不那么厚重，这样是为了突出空间感。这就是为什么在看样板间的时候，感觉室内空间很大，但自己买一套家具放进去却显得特别局促的原因。& l# D6 g$ `$ M$ ~4 k/ ^
5、色彩“魔法”4 `4 v* d* M2 ~( u
几乎每一个被我们称为好的样板间，都有一个共同的特点，那就是在色彩上的和谐统一，这样做最显著的效果就是达到了视觉上的延伸，进而带来了空间感的增大。
: Z8 {3 H: p7 f# l, k
  h& K* q1 `1 Y1 N1 T9 H% E$ |) Y6、“滥用”玻璃9 q% L! p8 _! n7 S. S  o
设计师在样板间里大量使用玻璃材质，以营造明亮辉煌的气氛。但如果在平时生活中用太多的镜子，可能会让你感觉整天生活在虚幻当中，不舒服。" H# F4 W/ T5 k5 u$ n6 P" m
+ B- y: l1 I& H  |5 J; e
7、增加照明) w) f& k9 l& [; E
增加光照的好处，是为了让你一走进房屋，就产生一种振奋的感觉。走进样板间，我们在不同部位都会看到有很多的灯射灯、吊灯、台灯甚至还有脚灯，颜色也会有很多种，设计师在样板间里所做的灯光设计会特别有用，比如有些玄关的灯往上打，就会显得房子很高，所以你莫被这五光十色晃了眼，等看到现房里采光不充足，你就会大失所望了。
5 p5 f! Y5 G9 U7 S1 Q( X$ F: R6 M. v0 r1 ?
8、管线“消失”
# k! W7 R& C: i4 e, \# M一般情况下，出于完善装修效果的考虑，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路，这样的话，样板间的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。而空调之类的家电都是摆设，用不着穿墙破洞，但在现房中，你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。
  ^7 l6 D' e/ y- ~
4 M: Q( S% D0 R       许多开发商在推出精装修住宅项目时，都要不遗余力地花上一大笔钱请专业人士设计，请装修公司装饰，搭建出一套或几套与众不同的样板间来。所以大家在选房的时候千万别轻信样板间，要擦亮眼睛，以免被蒙蔽。( I& m( X) G/ R* w0 ~4 p& E

彩衣｜

记得大学刚毕业的时候，我的一个朋友买房子让我陪他去看，我们都对房产不了解，于是相互陪着也算是 ...

现在的样板间做的确实漂亮

keai朵朵

我也去看过几个样板间，真的不错，让人有想要买的冲动呢
! q5 X+ I; Y; ~

小白白小黑黑

缤纷南郡的90平米的样板间看着不错，南北通透，很喜欢就是价格高3 p6 F1 G- u# x

sally风景如画

猫腻太多了
3 c) Y* W# z9 L' b2 t9 O. B

被疼爱的美牙

楼主还得感谢你的朋友，让你有了奋斗的目标+ [( E7 {- h# |) t/ V* l" y3 C

edao3

现在的样板间确实做的漂亮！

不尽疯人院

回复 彩衣｜ 的帖子
, R% k# D& Y- i( X9 _6 U6 b( {3 [5 Z1 [# A& c4 z
就是，不做漂亮怎么吸引我这样的人买房呢，哈哈
7 I! l1 k7 Q) M% e( P1 b6 R+ x1 n" p

不尽疯人院

回复 keai朵朵 的帖子. o0 _, l9 {, v8 v' s
4 O% x; ]/ G. k3 |
那是，这可是他们的面子呢6 [  P, t+ V3 S; Z5 k

不尽疯人院

回复 edao3 的帖子
: j; G; h4 o7 i* u- o% T: Y) ^, {
就是! U& _: I9 c$ Y# T' z& J+ Q

不尽疯人院

回复 被疼爱的美牙 的帖子1 U. ]8 x( m/ @8 P0 Q( W- z

0 [! W$ E" G8 v0 b% A得感谢，但是也让我成了苦逼的房奴啊' L2 P# h0 f* |+ s

不尽疯人院

回复 翟雨青 的帖子8 y: _" D# I( h8 d% k  |
8 N) H/ j3 D9 _/ G3 s# U5 K
就是，处理的太完美了
/ m3 B/ N: R4 d; R$ U1 M# b' W& [6 q

无味白开水

j今天看了东方罗马嘉园的样板间，140平米的复式，看了真心动，改天发帖