要收房了，谁知道要交哪些费用啊？

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匿名

楼主

开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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晴晴妈

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沙发

契税和大修基金

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西安工长俱乐部

东方美居装修俱乐部

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2014口碑王

板凳

可以联系我们免费帮您收房验房

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WXYFYY

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地板

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。

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幽幽百合

辰辰妈

上大学

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Medal No.11 育才女王

5^#

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

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秋雨纷纷

剑剑妈

上初中

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6^#

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

小米和胖子

版主

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Medal No.11 败家女王

7^#

这个和首套房没有关系
大修基金契税8 W9 _4 c6 ?1 h2 \# r) ]( ~
天然气入户  物业费等类似的
1 ?- H' K. ?; @  _
你们开发商应该有列收费的名目和标准吧! g# r5 {4 e3 H$ `: |7 |. m8 {7 w
+ e7 z- o( e+ r8 `1 C* g
上百度  对比下, N9 {4 B# r  b7 g: ^1 n- j: v9 @
楼主这个费用差不多

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zw8315

上小学

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妈网认证经纪人

8^#

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html# v/ d9 f7 N9 Y
按照你的情况来算
大修基金：41.36*1458 d( O; C( G. T( @8 P' g6 i5 R
契税：房款*1%
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

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匿名

9^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:43 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zw8315 的帖子
; n6 N% i% X4 ^! H8 Lhttp://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html. L% _5 h# B8 ]0 X( F8 o% s
按照你的情况来算
4 A2 o. D/ U6 R( p" A/ Y大修基金：41.36*145! m# Z( C& g1 F; }( I1 H
契税：房款*1%/ j' L( u h& l0 g' M; o# W
你说 ...

9 Y2 I: p3 M+ h/ S! H! @; q
您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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匿名

10^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:46 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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; [; W- X6 {& x; R8 l! s物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

5 E; X# t+ N8 V8 |9 N+ ]' Q
我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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匿名

11^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:50 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小米2009 的帖子2 v4 Z3 a) c/ p" E; D4 P
这个和首套房没有关系# w  i1 E( |* y9 [' N" ?
大修基金契税2 ?+ T7 ]; Z% [5 }% b. f" k
天然气入户&nbsp;&nbsp;物业费等类似的
, m" a# W* ~# s  G+ Z  P
2 D* P5 L1 k  \" [你们开发商应该有列收费的名 ...

: O0 }8 G N3 v! V! u
有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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