要收房了，谁知道要交哪些费用啊？

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匿名

楼主

开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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晴晴妈

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沙发

契税和大修基金

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西安工长俱乐部

东方美居装修俱乐部

合作商家

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2014口碑王

板凳

可以联系我们免费帮您收房验房

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WXYFYY

上初中

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地板

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。6 h$ J. q9 U8 d1 V( @

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幽幽百合

辰辰妈

上大学

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Medal No.11 育才女王

5^#

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

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秋雨纷纷

剑剑妈

上初中

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6^#

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

小米和胖子

版主

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7^#

这个和首套房没有关系6 t$ u& K( ]* Z9 \
大修基金契税
天然气入户  物业费等类似的
9 b2 I7 R% D- m1 q' w
你们开发商应该有列收费的名目和标准吧& r* l# C+ P+ T. p1 t  J: K! [1 ?% J

上百度  对比下6 _% M0 {. Q0 q1 @5 F$ A$ k
楼主这个费用差不多

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zw8315

上小学

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妈网认证经纪人

8^#

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html4 l" a6 g+ H$ R8 V* Q6 d: q
按照你的情况来算5 _6 f$ u. @4 u" y
大修基金：41.36*145
契税：房款*1%! M, H' m: P# [9 E6 [
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

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匿名

9^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:43 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zw8315 的帖子( p6 @. Z( T" c
http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
3 z3 Q6 h, ?) p% M( ^按照你的情况来算
3 Q! N) A# r: Y& q/ T, J0 w7 m: \大修基金：41.36*145
6 Z* j% G1 P1 d& Z0 l契税：房款*1%: J9 o( l* \' z; W6 Z" w5 W
你说 ...

3 T2 o8 w8 L8 L8 U: n: x; ^ J
您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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匿名

10^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:46 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 WXYFYY 的帖子
8 z9 X! z( d! _ x8 p4 R物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

) o! g$ c% y* a M$ T4 z
我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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匿名

11^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:50 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小米2009 的帖子' X5 B$ b7 d0 b8 t2 Y
这个和首套房没有关系
; C4 D3 O/ f' P: p7 w大修基金契税
) A+ h& ]8 F$ h3 e+ ~! U天然气入户&nbsp;&nbsp;物业费等类似的
9 g( i E5 H8 M/ z$ ^7 e
# A3 Q d5 t6 O5 K你们开发商应该有列收费的名 ...