要收房了，谁知道要交哪些费用啊？

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匿名

楼主

开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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晴晴妈

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沙发

契税和大修基金

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西安工长俱乐部

东方美居装修俱乐部

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2014口碑王

板凳

可以联系我们免费帮您收房验房

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WXYFYY

上初中

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地板

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。& y5 }6 g' G, k6 p. Z& J4 q3 I+ l

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幽幽百合

辰辰妈

上大学

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Medal No.11 育才女王

5^#

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

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秋雨纷纷

剑剑妈

上初中

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6^#

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

小米和胖子

版主

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7^#

这个和首套房没有关系7 N0 `/ B2 e2 M9 e1 b7 B
大修基金契税
天然气入户  物业费等类似的( P. S2 r# P+ {3 [: ]1 C

你们开发商应该有列收费的名目和标准吧  r( h% R) q8 ]( R" z
8 c; m( M% L. E5 h
上百度  对比下3 a$ O* g2 m9 ]+ r7 w4 ?* q
楼主这个费用差不多

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zw8315

上小学

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妈网认证经纪人

8^#

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html0 Z9 z" l, j' |
按照你的情况来算
大修基金：41.36*145
契税：房款*1%5 {8 X- A0 h. M. y! c7 @
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

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匿名

9^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:43 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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9 {- ~) h$ p0 h- w6 \http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html; c! m( H9 V5 w. z
按照你的情况来算
; r5 Y+ x( F# |1 [2 v7 Z* {5 z. G大修基金：41.36*145
, A( h, G$ v: D5 k1 X0 N契税：房款*1%
2 \4 I/ u4 T1 U8 {, Y2 R你说 ...

您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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匿名

10^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:46 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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- T+ u! r9 J- e( M物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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匿名

11^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:50 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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- K0 d( w: w. A7 A1 w- v这个和首套房没有关系# e4 H/ o- G9 A/ [0 j
大修基金契税
+ ~3 V* a9 V1 z# r) p" C3 c" W天然气入户&nbsp;&nbsp;物业费等类似的/ T0 V8 x$ [/ J& L

+ h$ y* F2 l/ T$ r! l你们开发商应该有列收费的名 ...