要收房了，谁知道要交哪些费用啊？

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匿名

楼主

开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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晴晴妈

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沙发

契税和大修基金

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西安工长俱乐部

东方美居装修俱乐部

合作商家

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2014口碑王

板凳

可以联系我们免费帮您收房验房

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WXYFYY

上初中

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地板

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。8 P6 [9 J( I0 p+ }

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幽幽百合

辰辰妈

上大学

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Medal No.11 育才女王

5^#

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

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秋雨纷纷

剑剑妈

上初中

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6^#

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

小米和胖子

版主

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Medal No.11 败家女王

7^#

这个和首套房没有关系
大修基金契税
天然气入户  物业费等类似的
. F& U  U% D/ u% H- o& A/ M
你们开发商应该有列收费的名目和标准吧5 u+ C2 i$ \9 x) Y- \  A
, }. z' U, A  ], C* c4 L
上百度  对比下: d6 w" r% Z' P& K$ ?9 R
楼主这个费用差不多

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zw8315

上小学

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妈网认证经纪人

8^#

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html) c7 c7 j- `- h$ M- b9 F
按照你的情况来算
大修基金：41.36*145
契税：房款*1% y) ?( T) B! X- e- P
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

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匿名

9^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:43 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zw8315 的帖子! Z: C$ \0 D. w, ~+ I% E
http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html7 H- `7 {# k- ]# Z
按照你的情况来算7 ^/ T/ j" t! T: F9 I5 [2 }
大修基金：41.36*145" O% t; o. T0 | w; Z
契税：房款*1%2 J1 N# }& }% t: T- ^5 d# j
你说 ...

您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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匿名

10^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:46 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 WXYFYY 的帖子 H% Y! X/ L: g9 V
物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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匿名

11^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:50 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小米2009 的帖子
2 c7 _, i9 E. e/ H# I( Z9 x1 a这个和首套房没有关系, n3 z2 d4 y2 x4 W; v t2 M+ v
大修基金契税- z7 G2 Z' n, d
天然气入户&nbsp;&nbsp;物业费等类似的
1 }6 J4 {; Z+ F' G7 d! |& W! H) @$ D: N, \% c7 D4 W8 \
你们开发商应该有列收费的名 ...

7 h* [1 l. [/ @8 u: j
有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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匿名

12^#

匿名 发表于 2014-11-1 20:18 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zw8315 的帖子
7 L7 n' _$ e( b; y6 C- F9 B回复小艺艺妈的帖子0 B, e3 L3 I* ]$ U' j! Y! {7 w

0 p) U: h) u: E9 f3 t# z8 b" O4 G刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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