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匿名
楼主
匿名 发表于 2014-10-23 14:58 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
开发商让收房,说要交27000,听的我想抓狂啊,怎么这么多啊,自己不懂,希望有了解的美妈帮我算算,我们是买的东郊罗马嘉园的复试,一层面积41.36,二楼是赠送,总共面积91平,首套房,不知道要交哪些费用,到底是多少钱
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晴晴妈

高中毕业

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Medal No.11 金牌吃货

契税和大修基金
东方美居装修俱乐部

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2014口碑王

可以联系我们 免费帮您收房验房

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Medal No.11

物业费、大修基金(建筑面积*145)、契税(总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定),有的楼盘契税收房时可以先不交,我们收房已经1年多了,还没交,但有的必须先交了才能领钥匙。* n. I% [! f( B. s* m7 T

辰辰妈

上大学

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主要就是大修基金和契税了,你按比例算一下,看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交,有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了
剑剑妈

上初中

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那我是不是更惨,还是单位房,也是91平方,共交三万五,
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小米和胖子

版主

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Medal No.11 败家女王

这个和首套房没有关系' F# h# ]! I5 G6 a8 o7 ~9 `
大修基金 契税; D2 D* ^5 z5 h8 _( a) N. c
天然气入户  物业费 等类似的
+ u- S1 H) G* D3 M/ s- u$ a) s, y
# E5 D- ~9 q% V& O8 w你们开发商应该有列收费的名目和标准吧
. H- [4 W, @% e  p& x' w. D% q
) o, Q" z6 C0 ]. g8 w% i上百度  对比下
; }! Z  v; U5 O1 Y5 B6 N楼主这个费用差不多

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妈网认证经纪人

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
/ {, k7 U- H! l  j: ]按照你的情况来算! V  w1 i( t2 R8 D" E- x
大修基金:41.36*145
! T  W3 P# ~4 u' N5 U* r契税:房款*1%) d( a5 N' Y0 L
你说二楼不算面积,关键看合同上面是怎么写的,口说无凭,合同上如果算的话就多了。
匿名
9#
匿名 发表于 2014-10-27 14:43 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 zw8315 的帖子
8 g) E  }! W5 x- Khttp://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
& r3 {2 Z2 T( F0 x按照你的情况来算0 k# W. g5 ^) V, s# K& a5 W
大修基金:41.36*145* |4 E0 o- \9 ?# u7 }
契税:房款*1%8 l. ^  Z1 e3 P9 N
你说 ...
3 j  V" ^% T; Q2 b
您好,非常谢谢,我们合同写的是41.36,也是首套房,说我们的按3%交契税,总价是54万,均价超了规定的,是非普通住宅,不知道是这样吗,有这规定?
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匿名
10#
匿名 发表于 2014-10-27 14:46 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 WXYFYY 的帖子
) P( o3 C' Z* ^* p4 u: Q物业费、大修基金(建筑面积*145)、契税(总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定),有的楼 ...
5 g5 Y( ?) v2 m7 n, x
我们的要交了才给钥匙,我们面积合同是41.36,也是首套房,但是说是均价超了,是非普通住宅,要交3%,不知道是这样吗
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匿名
11#
匿名 发表于 2014-10-27 14:50 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小米2009 的帖子; r8 C5 ?' c/ y: o* z/ U
这个和首套房没有关系
2 l8 a( i5 W8 s% q9 D大修基金 契税  o, Q+ P, t# m1 K2 c/ S
天然气入户  物业费 等类似的! R* J! N: k% N& r
3 _4 u, Z* Z+ C  T5 v9 e) \1 [
你们开发商应该有列收费的名 ...

+ [& o. o" J$ f. R有关系的,如果在要求范围内契税会有所减免
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匿名
12#
匿名 发表于 2014-11-1 20:18 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 zw8315 的帖子: x$ b5 m" C/ D  \! f8 o7 u
回复 小艺艺妈 的帖子5 q) Y; T2 d9 i. f# z
" i  ~6 Y2 l  e' c4 Y! J
刚去看了下这个售价,你买的时候是多少钱,价格如果高出普通住宅的价格,是按照豪宅 ...

) Y; `# D. w9 |. E4 W* [% k那我们是非普通住宅了,13000一平呢,复试的挺不划算,哎
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匿名
13#
匿名 发表于 2014-11-3 11:22 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 vivian妈妈419 的帖子
4 D8 f$ ~& ~# ?0 E我买的太奥广场loft7500一平,你是不是精装修的

5 K: [1 _, B5 [* b; V是的,复试精装修的
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回复 小艺艺妈 的帖子' ]4 ?$ m. I; K/ S9 H

" E& T* U. z8 z; K# M超了平均售价,第1套也是按3%交契税的
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要收房了,谁知道要交哪些费用啊?
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