要收房了，谁知道要交哪些费用啊？

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匿名

楼主

开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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晴晴妈

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沙发

契税和大修基金

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西安工长俱乐部

东方美居装修俱乐部

合作商家

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2014口碑王

板凳

可以联系我们免费帮您收房验房

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WXYFYY

上初中

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地板

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。

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幽幽百合

辰辰妈

上大学

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Medal No.11 育才女王

5^#

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

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秋雨纷纷

剑剑妈

上初中

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6^#

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

小米和胖子

版主

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Medal No.11 败家女王

7^#

这个和首套房没有关系
大修基金契税
天然气入户物业费等类似的: H' F# E: |4 M) ~% e% m( ^

你们开发商应该有列收费的名目和标准吧2 J; F. c2 i/ e8 D0 T7 h9 h) U

上百度对比下2 `! U4 B: y2 A4 `% r+ c; Z9 A; `
楼主这个费用差不多

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zw8315

上小学

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妈网认证经纪人

8^#

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
按照你的情况来算
大修基金：41.36*145' m- {) o% H( u1 {6 b; G
契税：房款*1%2 b# p$ Y& R: m# m
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

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匿名

9^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:43 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zw8315 的帖子1 z _. q4 }, Z% m
http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
2 R3 M5 b( ?2 a: N! j4 I8 I' ?按照你的情况来算% _, j& v+ h5 `3 f' P
大修基金：41.36*145+ ^0 m' G8 G: J" |
契税：房款*1%# U4 P4 T. q; u
你说 ...

您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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匿名

10^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:46 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 WXYFYY 的帖子 d7 l' @2 }) G ?
物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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匿名

11^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:50 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小米2009 的帖子$ o8 b6 O% C9 |6 L
这个和首套房没有关系
5 \: T1 l! k$ L$ R! Y, G( ~9 ^大修基金契税
+ [" c* U9 ], e* g天然气入户&nbsp;&nbsp;物业费等类似的9 w# j: e5 @* n/ r

0 I- q3 Z' `4 q8 |! I3 w5 U你们开发商应该有列收费的名 ...