要收房了，谁知道要交哪些费用啊？

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匿名

楼主

开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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晴晴妈

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沙发

契税和大修基金

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西安工长俱乐部

东方美居装修俱乐部

合作商家

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2014口碑王

板凳

可以联系我们免费帮您收房验房

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WXYFYY

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地板

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。

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幽幽百合

辰辰妈

上大学

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Medal No.11 育才女王

5^#

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

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秋雨纷纷

剑剑妈

上初中

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6^#

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

小米和胖子

版主

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Medal No.11 败家女王

7^#

这个和首套房没有关系# R" w' ?6 D4 f; D7 H
大修基金契税( ], o: W& P1 R& k1 q7 d
天然气入户物业费等类似的

你们开发商应该有列收费的名目和标准吧5 T8 D" C% E2 |3 S
: `% s9 L, G2 C& S: ^
上百度对比下
楼主这个费用差不多

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zw8315

上小学

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妈网认证经纪人

8^#

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
按照你的情况来算( |/ ^7 y% n$ o; X
大修基金：41.36*145+ z# b4 l! O0 Y
契税：房款*1%: f) A; p* B2 \" A# o* L' M
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

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匿名

9^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:43 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zw8315 的帖子; q$ S6 o; Y) _* ~( {! |$ P2 \
http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
* ]% X, {2 G* l按照你的情况来算
# ]; V0 j/ M$ z, s# i4 z, H大修基金：41.36*145
% q5 O( n1 ?" o* U/ |契税：房款*1%: {6 H1 ^% t! T' ^
你说 ...

您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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匿名

10^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:46 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 WXYFYY 的帖子7 e# b! o% s |+ g- d! D
物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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匿名

11^#

匿名 发表于 2014-10-27 14:50 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小米2009 的帖子1 G( _ t" H, t* j3 i
这个和首套房没有关系+ b) v1 _* A2 W4 o0 L, K+ i
大修基金契税3 R$ P8 }( _) j I% J# X; h- T
天然气入户&nbsp;&nbsp;物业费等类似的1 b* m9 o& m0 z7 l: [5 s
: u8 I+ o0 d* @- {7 I5 Q1 h
你们开发商应该有列收费的名 ...

' m2 {8 {" v E# B/ J0 V5 m) L0 V
有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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匿名

12^#

匿名 发表于 2014-11-1 20:18 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zw8315 的帖子
, {9 y/ c, K: {5 f6 R6 T3 f, f" O# ^回复小艺艺妈的帖子
$ f* V& ^) B( }
( R+ O; H* S( \9 a+ t6 b! f刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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