亲子
生活
优惠
当前位置：西安妈妈网 » 房产楼市 » 买现房还是期房，真是头疼的问题
‹ 上一主题|下一主题 › go 回复: 26 | 浏览: 3063 |倒序浏览 | 字体: tT
[买房交流]

买现房还是期房，真是头疼的问题

[复制链接]
小白白小黑黑

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1608  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
街道:
楼主
发表于 2014-3-19 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
        最近看房子，越看越纠结了，总体来说现房比较放心，可以去实地看房子究竟是什么情况，根据自己的实际情况去做出选择。7 q% R8 c5 }1 ]* u3 E

3 T; _& [+ u! i) A! w4 L       但是期房的价格比较诱人，算下来同样的小区，期房和现房的价格差将近1000块，买个100平米的房子能省下近10万块。但是就是只能对着图纸选户型，还要背着推迟交房的风险，前两天和宏府鲲翔九天的业主聊天，他们2010年买的4号楼，按照合同应该是2012年底交房的，但是到现在都还没有交房，工期还没完，业主已经很无奈了。
# n1 Y0 r* `; ]$ I2 b. |3 c) T# E) Y' I
      现房和期房，大家都是怎么权衡的？
! I6 F, A7 v; l" z% k3 U, R

回帖推荐

七色烟火 发表于2楼  查看完整内容

现在不建议买房。理由如下 期房，现在开放商根本没钱了。我这边认识的银行从去年就不给房地产贷款的。记得，是列为高危行业了，不给贷款了。如果是高利贷，你懂的，房子不知道抵押给了多少人 现房，如果是自主，可以考虑下，改善型的就等一年左右吧。没必要这个时候跳火坑。房价下跌都是老百姓倒霉的。如果全国的房子都下跌了，难道都跑到美国去？ 另外，我认识的人买了期房，有烂尾的，有拖了好些年还没 交房的。呵呵，维权?你 ...

快乐小潇 发表于4楼  查看完整内容

要想便宜点就买期房，或者刚开始卖的房子，不过一定要选择大开发商 说道宏府延期交房，我觉得我也要被推迟交房了，工程进度太慢了

liuli1296 发表于11楼  查看完整内容

现房太贵，期房有有风险，最好是买那种一期已交房，二期正预售的
收藏0 支持0 反对0
回复 引用

返回顶部

七色烟火

Rank: 4

经验值
843  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2007-06-04 
地区:
雁塔区
街道:
电子城街道
沙发
发表于 2014-3-19 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
现在不建议买房。理由如下) D" B6 Q( h: |* T" x

4 X$ P6 l! w" d" n  f期房，现在开放商根本没钱了。我这边认识的银行从去年就不给房地产贷款的。记得，是列为高危行业了，不给贷款了。如果是高利贷，你懂的，房子不知道抵押给了多少人
$ l( H! e  o4 m5 V# a$ |  M1 p4 b6 x2 U+ [. J2 n
现房，如果是自主，可以考虑下，改善型的就等一年左右吧。没必要这个时候跳火坑。房价下跌都是老百姓倒霉的。如果全国的房子都下跌了，难道都跑到美国去？) I* O9 d6 d* ]4 J. u; b
另外，我认识的人买了期房，有烂尾的，有拖了好些年还没 交房的。呵呵，维权?你觉得胜算有多大?
% D" T) y5 Z" o3 C$ {& c
4 W, c5 }) N( n# P; L综上，不建议买。

点评

彩衣｜  宝妈说的是哪个银行停贷了呢？  发表于 2014-3-19 11:51
回复 引用

返回顶部

彩衣｜
彩衣

妈网小编

Rank: 8Rank: 8

经验值
108447  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
 
地区:
高新区
街道:
板凳
发表于 2014-3-19 11:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
现在不建议买房。理由如下
; s3 I( X8 s& \
5 n$ Z' k6 O- {$ i/ u6 D期房，现在开放商根本没钱了。我这边认识的银行从去年就不给房地产贷款的。记得 ...
宝妈说的是哪个银行停贷了呢？
回复 引用

返回顶部

快乐小潇

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
11382  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-10-27 
地区:
长安区
街道:
兴隆乡

Medal No.11

地板
发表于 2014-3-19 14:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
要想便宜点就买期房，或者刚开始卖的房子，不过一定要选择大开发商
$ q& y, r, {  N说道宏府延期交房，我觉得我也要被推迟交房了，工程进度太慢了
! C8 o8 T+ @& q+ B3 |" N
回复 引用

返回顶部

完美小新

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1800  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
街道:
5#
发表于 2014-3-19 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我有朋友买的鲲翔九天去年都开始装修了啊" g! A/ J' ^1 {

回复 引用

返回顶部

七色烟火

Rank: 4

经验值
843  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2007-06-04 
地区:
雁塔区
街道:
电子城街道
6#
发表于 2014-3-19 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 彩衣｜ 的帖子
5 c& J9 [0 @2 m3 q6 N0 Q( D3 Z6 S: j1 A
对大部分房地长开发商停贷了。房贷利率基本都上浮了。- w* ?. {5 p& Y8 B$ w, z
, ]7 W! z- S* t. Y

点评

彩衣｜  宝妈说的是外地的情况，西安目前还没有出现停贷的情况吧  发表于 2014-3-19 14:49
回复 引用

返回顶部

七色烟火

Rank: 4

经验值
843  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2007-06-04 
地区:
雁塔区
街道:
电子城街道
7#
发表于 2014-3-19 14:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
! g) Z7 c$ Q+ k2 ]% q
参考某地房屋价格
回复 引用

返回顶部

彩衣｜
彩衣

妈网小编

Rank: 8Rank: 8

经验值
108447  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
 
地区:
高新区
街道:
8#
发表于 2014-3-19 14:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 彩衣｜ 的帖子' H+ C: J2 h, v% F) v. P% j" s' Q' y
! E& K8 q8 @* Z, D! Q6 j; q- t
对大部分房地长开发商停贷了。房贷利率基本都上浮了。
宝妈说的是外地的情况，西安目前还没有出现停贷的情况吧
回复 引用

返回顶部

苏-秦-糯

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1615  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-10-28 
地区:
雁塔区
街道:
电子城街道
9#
发表于 2014-3-19 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
今天问了宏府鹍翔九天，说是年底交房，最后一期的

点评

彩衣｜  宝妈也买了鲲翔九天么？  发表于 2014-3-21 16:41
回复 引用

返回顶部

liuli1296
仔仔妈

小学毕业

Rank: 8Rank: 8

经验值
7116  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2010-09-14 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道
10#
发表于 2014-3-19 23:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
现房太贵，期房有有风险，最好是买那种一期已交房，二期正预售的
回复 引用

返回顶部

彩衣｜
彩衣

妈网小编

Rank: 8Rank: 8

经验值
108447  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
 
地区:
高新区
街道:
11#
发表于 2014-3-21 16:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
今天问了宏府鹍翔九天，说是年底交房，最后一期的
宝妈也买了鲲翔九天么？
回复 引用

返回顶部

小白白小黑黑

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1608  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
街道:
12#
发表于 2014-3-21 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 七色烟火 的帖子7 S5 B% F) S- J# k9 J

/ x; O, j3 J. _; h可是现在急需要住房 啊，怎么办呢，租房吗？
% ?. {8 j+ ]/ r0 {2 K0 D
回复 引用

返回顶部

小白白小黑黑

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1608  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
街道:
13#
发表于 2014-3-21 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 快乐小潇 的帖子
8 t8 j9 R% }3 X, ]7 e! a' U# c/ O5 T
是啊，买期房就怕各种不确定因素，现房又贵得很
( e2 O1 N6 u4 G! W5 l' R" }
回复 引用

返回顶部

小白白小黑黑

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1608  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
街道:
14#
发表于 2014-3-21 16:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 完美小新 的帖子
% F7 p9 b0 {# i: O4 K; j5 \! M4 E3 X) f# }% m
她是几号楼啊，这么快就交房了: k9 d) C; Z# E" }' a7 ?2 K* s

回复 引用

返回顶部

快乐小潇

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
11382  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-10-27 
地区:
长安区
街道:
兴隆乡

Medal No.11

15#
发表于 2014-3-21 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 苏-秦-糯 的帖子! n! i8 v! z8 C( o) Z
# ~- w7 p, c# T% V) j/ `
希望都能按时交房
" g! u3 A2 r. c  o' \9 ?$ u) x: h
回复 引用

返回顶部

小白白小黑黑

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1608  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
街道:
16#
发表于 2014-3-21 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 liuli1296 的帖子; W% T! R. m/ U2 J  O" X$ m
. q, O: M/ l2 z; P: h" V: U( D% h
这个方法倒是不错呢
7 Y% T! g# L8 c! z% d* Z8 J, {
回复 引用

返回顶部

chc_chcz

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

经验值
92060  
爱心活力豆
25  
宝宝生日
2009-03-30 
地区:
街道:

Medal No.11

17#
发表于 2014-3-22 13:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
延迟交付他要赔钱的。我觉得要是铁心要买，期房划算
回复 引用

返回顶部

爱我家的兔兔

Rank: 4

经验值
693  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
街道:
18#
发表于 2014-3-23 09:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我的房子急售，西三环美誉华庭    两室一厅94平
回复 引用

返回顶部

苏-秦-糯

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1615  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-10-28 
地区:
雁塔区
街道:
电子城街道
19#
发表于 2014-3-23 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 彩衣｜ 的帖子9 F- c" ?. d( m7 }$ ]# f

1 `, }8 b7 C7 v/ h没买呢，了解了大概的情况，准备过去看看
回复 引用

返回顶部

zhang2625772

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
18664  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2013-02-21 
地区:
街道:
20#
发表于 2014-3-28 11:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小白白小黑黑 的帖子; K; W: m$ ^& R  i" H8 Y1 |

2 S9 w; ]/ q% l, p如果有比较合适的现房，那肯定要买现房。不能光看差一千元，要知道买一套房要花好几十万，买期房等于你把这好几十万无偿地借给开发商了，试想一下这几十万放银行要涨多少钱，另外如果你现在还在租房，那你等期房的时候还要花几万的房租。算下来的话还是买现房划算。买期房有很多不可预期的东西，你说的户型还是小问题，一旦期房不能如期交房或者烂尾了你还得承担风险。还是那句，如果是刚需，那就应该买，如果是投资则需观望。
回复 引用

返回顶部

‹ 上一主题|下一主题 ›
买现房还是期房，真是头疼的问题
快速回复
后面还有1页内容，点此翻到下一页
12下一页
 返回列表 发新帖 回复
高级模式 | 发表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies

分享交流
帮助手册 免责声明 媒体报道
关于我们
公司简介 发展历程 企业文化
加入我们
诚聘英才 联系我们 广告服务
关注我们
手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011547公安机关备案号：44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

回顶部