小白白小黑黑

        最近看房子，越看越纠结了，总体来说现房比较放心，可以去实地看房子究竟是什么情况，根据自己的实际情况去做出选择。
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5 r8 q) d2 O& G9 R; Y# b       但是期房的价格比较诱人，算下来同样的小区，期房和现房的价格差将近1000块，买个100平米的房子能省下近10万块。但是就是只能对着图纸选户型，还要背着推迟交房的风险，前两天和宏府鲲翔九天的业主聊天，他们2010年买的4号楼，按照合同应该是2012年底交房的，但是到现在都还没有交房，工期还没完，业主已经很无奈了。; }# |% |& Z9 E( I

5 R- r- z* n  x8 q, a; a; k% Z      现房和期房，大家都是怎么权衡的？6 P( e2 M5 T) v

七色烟火

现在不建议买房。理由如下" C; ]4 n( m/ ^5 m

' _: ^/ P0 J2 z2 S期房，现在开放商根本没钱了。我这边认识的银行从去年就不给房地产贷款的。记得，是列为高危行业了，不给贷款了。如果是高利贷，你懂的，房子不知道抵押给了多少人1 E, \- d# }; Z6 Y) S+ q8 r

' \) M# l% }3 E% l; r现房，如果是自主，可以考虑下，改善型的就等一年左右吧。没必要这个时候跳火坑。房价下跌都是老百姓倒霉的。如果全国的房子都下跌了，难道都跑到美国去？; V& q# W; K- x5 k' J
另外，我认识的人买了期房，有烂尾的，有拖了好些年还没 交房的。呵呵，维权?你觉得胜算有多大?
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综上，不建议买。

彩衣｜

现在不建议买房。理由如下
1 O+ o3 y# `: s2 u# _3 x
& B- \4 w2 {4 `& @4 R7 w0 c期房，现在开放商根本没钱了。我这边认识的银行从去年就不给房地产贷款的。记得 ...

宝妈说的是哪个银行停贷了呢？

快乐小潇

要想便宜点就买期房，或者刚开始卖的房子，不过一定要选择大开发商
9 j+ b# i% q5 t说道宏府延期交房，我觉得我也要被推迟交房了，工程进度太慢了6 X* O1 N6 v( L2 z" L

完美小新

我有朋友买的鲲翔九天去年都开始装修了啊& k, s. ~# A. h$ {

七色烟火

回复 彩衣｜ 的帖子
  {, w$ {& B& S) m# S: h
2 s' P' l8 D% p+ S) |( M8 `对大部分房地长开发商停贷了。房贷利率基本都上浮了。$ J( `% `+ G0 g( U0 b- t4 U
3 |4 U7 S" i$ ~  P

七色烟火

; A5 o) d' d, g! A参考某地房屋价格

彩衣｜

回复 彩衣｜ 的帖子& p3 e+ b' i) T" N- C6 l( V4 E

4 i& r0 q5 X( p% g( D对大部分房地长开发商停贷了。房贷利率基本都上浮了。

宝妈说的是外地的情况，西安目前还没有出现停贷的情况吧

苏-秦-糯

今天问了宏府鹍翔九天，说是年底交房，最后一期的

liuli1296

现房太贵，期房有有风险，最好是买那种一期已交房，二期正预售的

彩衣｜

今天问了宏府鹍翔九天，说是年底交房，最后一期的

宝妈也买了鲲翔九天么？

小白白小黑黑

回复 七色烟火 的帖子( X0 \; L/ R, Q4 O$ p6 F

- p/ H: \% p8 N5 i! R3 M) P% {$ t+ ^" t可是现在急需要住房 啊，怎么办呢，租房吗？5 ]4 v' i/ h" ?1 n* |9 u! ?$ K

小白白小黑黑

回复 快乐小潇 的帖子  r8 D* p2 I0 l+ M1 W* S
: q* I1 K) M& r4 k$ t
是啊，买期房就怕各种不确定因素，现房又贵得很
! d, s# z2 b' u" g3 ~

小白白小黑黑

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. t" @; K0 {5 ~; D9 H1 Z0 }8 M' t
: C, ~7 P) d4 ^  ?5 x3 Z她是几号楼啊，这么快就交房了2 D1 l  f: s) u$ ^* f- n1 o

快乐小潇

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. J% V4 a0 i) i/ I4 ?( _5 Q; d8 m
8 N0 w( |& x- J1 ?, K5 ?, v希望都能按时交房/ s/ J$ n$ F4 J) v5 g

小白白小黑黑

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" y4 K# W' A0 I! O% x( E7 R1 u, P' K" _9 a) k  D
这个方法倒是不错呢* N6 E3 H6 v( g7 ~$ N# O8 S

chc_chcz

延迟交付他要赔钱的。我觉得要是铁心要买，期房划算

爱我家的兔兔

我的房子急售，西三环美誉华庭    两室一厅94平

苏-秦-糯

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1 x" M# e* \5 z2 t1 J. z; V5 @0 [3 |
2 I' }% I& `2 u. }  d$ K没买呢，了解了大概的情况，准备过去看看

zhang2625772

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' ]  b1 b! ~. c$ Z- g5 {) X如果有比较合适的现房，那肯定要买现房。不能光看差一千元，要知道买一套房要花好几十万，买期房等于你把这好几十万无偿地借给开发商了，试想一下这几十万放银行要涨多少钱，另外如果你现在还在租房，那你等期房的时候还要花几万的房租。算下来的话还是买现房划算。买期房有很多不可预期的东西，你说的户型还是小问题，一旦期房不能如期交房或者烂尾了你还得承担风险。还是那句，如果是刚需，那就应该买，如果是投资则需观望。