小白白小黑黑

        最近看房子，越看越纠结了，总体来说现房比较放心，可以去实地看房子究竟是什么情况，根据自己的实际情况去做出选择。8 H! ^: b6 r* _# A  b: [
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       但是期房的价格比较诱人，算下来同样的小区，期房和现房的价格差将近1000块，买个100平米的房子能省下近10万块。但是就是只能对着图纸选户型，还要背着推迟交房的风险，前两天和宏府鲲翔九天的业主聊天，他们2010年买的4号楼，按照合同应该是2012年底交房的，但是到现在都还没有交房，工期还没完，业主已经很无奈了。" U1 Z- X0 M8 `% B: x3 G. R

7 K3 X0 p5 I( U1 u8 `- p      现房和期房，大家都是怎么权衡的？, B% X6 I' g9 ~% Z- k- Z* e8 A

七色烟火

现在不建议买房。理由如下0 D1 g$ g6 D* q6 F5 S( l! U
  B, Z$ _( N+ ?2 ?
期房，现在开放商根本没钱了。我这边认识的银行从去年就不给房地产贷款的。记得，是列为高危行业了，不给贷款了。如果是高利贷，你懂的，房子不知道抵押给了多少人% V9 e& b* M9 l/ ]5 ]& D5 a
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现房，如果是自主，可以考虑下，改善型的就等一年左右吧。没必要这个时候跳火坑。房价下跌都是老百姓倒霉的。如果全国的房子都下跌了，难道都跑到美国去？
3 r+ j3 x- U! G5 a. A另外，我认识的人买了期房，有烂尾的，有拖了好些年还没 交房的。呵呵，维权?你觉得胜算有多大?! u! q% S; T" [  [# @9 v

9 ^, a2 o- k2 v  Z+ N) A综上，不建议买。

彩衣｜

现在不建议买房。理由如下6 y5 r1 B8 V4 x' U+ D9 m5 }5 n

$ v, f& u* r, E! j期房，现在开放商根本没钱了。我这边认识的银行从去年就不给房地产贷款的。记得 ...

宝妈说的是哪个银行停贷了呢？

快乐小潇

要想便宜点就买期房，或者刚开始卖的房子，不过一定要选择大开发商# P4 L9 ~2 f2 k' f4 ], c
说道宏府延期交房，我觉得我也要被推迟交房了，工程进度太慢了; i5 A0 S$ Y1 y, V3 f$ p

完美小新

我有朋友买的鲲翔九天去年都开始装修了啊
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七色烟火

回复 彩衣｜ 的帖子
! x% @1 ]0 i; z9 r
# e$ x2 ^+ _. ]6 `% U对大部分房地长开发商停贷了。房贷利率基本都上浮了。. N( \$ D( J( H9 a2 r

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七色烟火

. \& h5 b* x$ c; T  S) y0 I参考某地房屋价格

彩衣｜

回复 彩衣｜ 的帖子9 I/ U* S+ r9 H1 ?) ?1 j2 F6 \

: C. z8 ~( f! H9 K* r* U对大部分房地长开发商停贷了。房贷利率基本都上浮了。

宝妈说的是外地的情况，西安目前还没有出现停贷的情况吧

苏-秦-糯

今天问了宏府鹍翔九天，说是年底交房，最后一期的

liuli1296

现房太贵，期房有有风险，最好是买那种一期已交房，二期正预售的

彩衣｜

今天问了宏府鹍翔九天，说是年底交房，最后一期的

宝妈也买了鲲翔九天么？

小白白小黑黑

回复 七色烟火 的帖子& l5 W2 R0 I1 z9 R2 B! z; z

* g7 ^( X9 ~. e: u可是现在急需要住房 啊，怎么办呢，租房吗？2 p4 p' A1 J2 i9 f  z# h9 o/ |

小白白小黑黑

回复 快乐小潇 的帖子
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1 v( K; U. G  F3 W. O是啊，买期房就怕各种不确定因素，现房又贵得很
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小白白小黑黑

回复 完美小新 的帖子/ _" _4 u* [+ g5 m2 L

/ Z( q8 ^; B7 \# V( O7 Y# Y她是几号楼啊，这么快就交房了
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快乐小潇

回复 苏-秦-糯 的帖子8 a$ V5 @: u- M+ V  w5 N0 ]

1 n" O/ {+ m* f2 e' Q" {希望都能按时交房
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小白白小黑黑

回复 liuli1296 的帖子$ p6 D2 J. f' F* }7 A
3 z% `, p- O- Q6 A# P
这个方法倒是不错呢0 o* I/ s! f% [% j

chc_chcz

延迟交付他要赔钱的。我觉得要是铁心要买，期房划算

爱我家的兔兔

我的房子急售，西三环美誉华庭    两室一厅94平

苏-秦-糯

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) Y% b9 t6 D/ E3 D% R: X- q* ~
( \+ w- E2 S; i' |2 y/ L没买呢，了解了大概的情况，准备过去看看

zhang2625772

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0 j2 x; \8 K% \% E如果有比较合适的现房，那肯定要买现房。不能光看差一千元，要知道买一套房要花好几十万，买期房等于你把这好几十万无偿地借给开发商了，试想一下这几十万放银行要涨多少钱，另外如果你现在还在租房，那你等期房的时候还要花几万的房租。算下来的话还是买现房划算。买期房有很多不可预期的东西，你说的户型还是小问题，一旦期房不能如期交房或者烂尾了你还得承担风险。还是那句，如果是刚需，那就应该买，如果是投资则需观望。