亲子
生活
优惠
当前位置：西安妈妈网 » 房产楼市 » 产权年限问题。
‹ 上一主题|下一主题 › go 回复: 7 | 浏览: 22253 |倒序浏览 | 字体: tT
[来自妈妈圈]

产权年限问题。

[复制链接]
zhangzepeng
壮壮妈

上高中

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
38347  
爱心活力豆
7  
宝宝生日
2009-05-21 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 妈网认证经纪人

楼主
发表于 2017-5-2 11:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
不动产登记正式生效。不用再纠结70年产权还是40年产权，关于补年限问题：物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。
& X' t' ~0 }$ u5 ^
, w$ p  X9 z8 ]. o+ Y& j1 f        我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。现已明确，届满自动续期。- T" j1 `- M: E: V' x4 h
" X. v  ?3 U* u/ L; u$ W
        需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米。可以查证！！
& j# Q! }. N( y- ~9 q
$ x$ t6 }- ^" a1 w6 A% ]      现在大家不要纠结40年50年和70年的产品，商业产权，产权到期后两种结果！
4 [" |$ a( N; e8 M3 I) O( Q/ t: x- A$ X* h/ a
第一，如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；
+ D" u( {1 P* F* ]
+ N" W- A, w* a* g: V第二，若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍。
+ M; z" d/ r" R, \# ~+ e/ K$ _8 z$ u' H5 }1 m; X) F4 {9 [

来自[妈妈网Android版]
收藏0 支持0 反对0
回复 引用

返回顶部

zhangzepeng
壮壮妈

上高中

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
38347  
爱心活力豆
7  
宝宝生日
2009-05-21 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 妈网认证经纪人

沙发
发表于 2017-5-7 19:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
顶起
来自[妈妈网Android版]
回复 引用

返回顶部

zhangzepeng
壮壮妈

上高中

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
38347  
爱心活力豆
7  
宝宝生日
2009-05-21 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 妈网认证经纪人

板凳
发表于 2017-5-10 21:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
支持下
来自[妈妈网Android版]
回复 引用

返回顶部

zhangzepeng
壮壮妈

上高中

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
38347  
爱心活力豆
7  
宝宝生日
2009-05-21 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 妈网认证经纪人

地板
发表于 2017-5-15 20:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
顶起
来自[妈妈网Android版]
回复 引用

返回顶部

zhangzepeng
壮壮妈

上高中

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
38347  
爱心活力豆
7  
宝宝生日
2009-05-21 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 妈网认证经纪人

5#
发表于 2017-6-5 17:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
顶起
来自[妈妈网Android版]
回复 引用

返回顶部

zhangzepeng
壮壮妈

上高中

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
38347  
爱心活力豆
7  
宝宝生日
2009-05-21 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 妈网认证经纪人

6#
发表于 2017-8-29 16:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
顶起
来自[妈妈网Android版]
回复 引用

返回顶部

燎燎Y头

Rank: 4

经验值
737  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
街道:
7#
发表于 2018-1-8 14:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
意思是买商业用地或工业用地还更加划算，不知道我理解的对吗
来自[妈妈网Android版]
回复 引用

返回顶部

‹ 上一主题|下一主题 ›
产权年限问题。
快速回复
返回列表 发新帖 回复
高级模式 | 发表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies

分享交流
帮助手册 免责声明 媒体报道
关于我们
公司简介 发展历程 企业文化
加入我们
诚聘英才 联系我们 广告服务
关注我们
手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011547公安机关备案号：44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

回顶部