zhangzepeng

不动产登记正式生效。不用再纠结70年产权还是40年产权，关于补年限问题：物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。8 G* g" O1 L: s2 E: X4 P

$ A7 m2 s. b: {7 H/ ?        我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。现已明确，届满自动续期。
" W0 X: ~$ l& a6 Y7 x9 I) ^; n& c9 u3 Z( K
        需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米。可以查证！！
; r1 D+ ~. R! `+ u$ n+ `8 N
) U" v4 x8 r" y2 A+ z      现在大家不要纠结40年50年和70年的产品，商业产权，产权到期后两种结果！
% P# o' [' u+ Z; P
- b$ o6 W+ ?5 T5 |: M3 r第一，如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；
  V0 `: R' D, i7 i7 N2 l
. P5 w7 R5 k& |! N9 L第二，若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍。
& `" K4 i- }3 ~0 D4 S6 K: ?, v; w) f% K- y& H% |. _: a) K. e

来自[妈妈网Android版]

zhangzepeng

顶起
来自[妈妈网Android版]

zhangzepeng

支持下
来自[妈妈网Android版]

zhangzepeng

顶起
来自[妈妈网Android版]

zhangzepeng

顶起
来自[妈妈网Android版]

zhangzepeng

顶起
来自[妈妈网Android版]

燎燎Y头

意思是买商业用地或工业用地还更加划算，不知道我理解的对吗
来自[妈妈网Android版]