zhangzepeng

不动产登记正式生效。不用再纠结70年产权还是40年产权，关于补年限问题：物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。
; {2 b. x0 g' t
. k* O9 Z4 i3 m, ^        我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。现已明确，届满自动续期。9 W- s9 V% B0 U% F! F4 q

% S( F; E/ B! B& s; `7 {) K        需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米。可以查证！！6 A& m$ z/ ^, p

& J/ [; i1 ?# N" V! V8 V      现在大家不要纠结40年50年和70年的产品，商业产权，产权到期后两种结果！
& f+ F8 F" d% s9 k3 F$ u" i3 W) k, I* b8 O  E
第一，如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；1 L8 \1 \, t. q
- j7 ?: e% h# W
第二，若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍。
  b  Y7 g2 Q  D  O" M6 a' \9 g  i

来自[妈妈网Android版]

zhangzepeng

顶起
来自[妈妈网Android版]

zhangzepeng

支持下
来自[妈妈网Android版]

zhangzepeng

顶起
来自[妈妈网Android版]

zhangzepeng

顶起
来自[妈妈网Android版]

zhangzepeng

顶起
来自[妈妈网Android版]

燎燎Y头

意思是买商业用地或工业用地还更加划算，不知道我理解的对吗
来自[妈妈网Android版]