) i' c! h+ u( W8 [; E本次踩盘基本信息6 b& B& m# I5 c- i
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楼盘：融尚第十区
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建筑面积:260000平方米
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开发商:融尚投资
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投资商:迪普投资
4 z8 k. X$ k/ V1 _产权年限:70年
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开盘时间：2011年10月
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户型面积：70-130平方，主推70-80平米的两房和90-130平米的三房
: K7 X& T5 P+ q' `' P; `7 `户型：2梯4户和3梯8户设计
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户 数:总户数3720户 当期户数3720户
) {+ {) r( Y- G+ e# d# T/ F. [价格：均价 7500元/方米
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周边配套：步行5分钟即可到达华润万家超市，肯德基，农贸市场步行即达； 距离长安路也不远，长安路上都是购物一条街。
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【小编评楼】
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优点：
& j( c+ I8 V3 |; Y, t1.地处城南商业圈，人流量大，利于投资
8 `, [/ v- O% t0 t4 R2.毗邻朱雀公园，晨练、散步便利
" I$ g- F/ d9 t" W0 Y' u1 {6 w) r3.生活便捷，四周配套设施、交通网络完善；
( z$ |% n b7 K: F$ }: a2 h4.规划4号楼旁将建幼儿园，减少孩子入园烦恼* A5 t8 T9 e& M* M. j
5.接近农贸市场，生活成本低
3 i: }! S F" X' `缺点：
1. 缺乏大型的医疗配套1 W8 [) C$ d$ E, j8 O2 x" ~1 }9 Q
2.楼距较小，底层房间采光不好
k; c4 \3 U! Q, i7 K" ]3 A" }3.娱乐设施相对匮乏；$ t0 H) v' V+ t& S
4.人流量大，噪音大
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【综合点评】
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| 指标 点评 |
位置 朱雀大街中段，交通便利 |
交通 交通网络相对完善，出行便利 |
| 价格 约7500元/㎡ |
| 户型 70-130㎡的二房至三房 |
| 景观 临近朱雀公园，成为小区后花园 |
| 配套 教育，休闲，生活配套完善，但缺少大型购物中心 |
| 潜力 位与城南商业圈，升值潜力大 |
发表于 2011-10-26 21:20
