1 V; @3 ~; E- w {* P; P本次踩盘基本信息) A# y8 v% g ~, j
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楼盘：融尚第十区
0 m/ ~; p* D; e; Y$ c* Q7 z& P建筑面积:260000平方米
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开发商:融尚投资
. y! ^/ t( T/ T H( J2 R& @投资商:迪普投资
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产权年限:70年
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开盘时间：2011年10月
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户型面积：70-130平方，主推70-80平米的两房和90-130平米的三房
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户型：2梯4户和3梯8户设计
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户 数:总户数3720户 当期户数3720户
; y% I# r3 A7 |% M) R; E, C价格：均价 7500元/方米
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周边配套：步行5分钟即可到达华润万家超市，肯德基，农贸市场步行即达； 距离长安路也不远，长安路上都是购物一条街。
p* I8 i. l2 M7 b9 q! i$ n2 G6 [6 m【小编评楼】
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优点：
( \; X% R) o, o' ]2 C1.地处城南商业圈，人流量大，利于投资
. I$ V5 r0 B* y8 {6 v4 @2.毗邻朱雀公园，晨练、散步便利
9 ^0 ^: O7 s/ h3.生活便捷，四周配套设施、交通网络完善；7 g. H& v; M2 J
4.规划4号楼旁将建幼儿园，减少孩子入园烦恼' o* I! Q( n6 \% y
5.接近农贸市场，生活成本低
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缺点：
1. 缺乏大型的医疗配套8 t4 |: Q3 h' j
2.楼距较小，底层房间采光不好
/ d8 W% L8 l9 ?' D3.娱乐设施相对匮乏；! H% X; ]. L- j- m7 P8 ^. q
4.人流量大，噪音大$ L7 {6 E9 |6 x! ?& |# H0 e
7 N+ {4 x- f7 j: z【综合点评】
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| 指标 点评 |
位置 朱雀大街中段，交通便利 |
交通 交通网络相对完善，出行便利 |
| 价格 约7500元/㎡ |
| 户型 70-130㎡的二房至三房 |
| 景观 临近朱雀公园，成为小区后花园 |
| 配套 教育，休闲，生活配套完善，但缺少大型购物中心 |
| 潜力 位与城南商业圈，升值潜力大 |
发表于 2011-10-26 21:20
