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对于购房者来说,一直有个疑惑:究竟是买新房还是二手房呢?即将买房的你,一起来看看买二手房比新房好的10大理由,省钱省力又省心!
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一、交易简单,不容易出纠纷/ s, f- j8 y5 v# \+ N* B
* O, R$ K/ P% J+ s二手房有没有证,一目了然,能不能交易,一查便知。只要签了合同,交足了钱,就可办理产权变更和过户,能做到心中有数。
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二、房屋质量一目了然
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! a! ]5 ^- p; S) L二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。
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6 ~' ?+ K- h+ O" X; {- C' O三、房子几乎没有污染源
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新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。# G a( S: R4 S1 }8 d& H
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四、房子周边的配套设施健全,衣食住行很方便
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二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车什么的,日常生活很方便。( c: U/ @' T9 _# ]
, C8 Y/ f. y, S. m, ]7 l* S五、你可以选择和什么样的人做邻居
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买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。
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) f7 Y4 Y3 l7 r2 ]: X六、入住后干扰少* @& G/ \4 u( u! \* O
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新建商品房入住后,一般都要进行装修,很长一段时间内都得忍受邻居们装修时的敲打声,而且大家陆续搬家入住,施工人员进进出出,甚是“热闹”。买二手房,邻居们入住时间不同,不会在同一时间进行装修,免了一定的干扰。* f, q2 o9 h8 z9 L G3 {$ c8 ^
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七、二手房的价格便宜
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碰到那些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算。$ Z1 k; b: d! N% ]' q3 n( P( }+ Q
: \, g' L; `8 F八、二手房的价格较新房更趋于多元化5 m& [& h- D& S- Q( F. Z: G; [
1 A" J5 [+ |! a4 ], q% x二手房根据房屋性质、地段划分、房龄等不同,价格也不尽相同。毕竟是二手房,房主也有自知之明,就同地段二手房而言,房主不会疯狂到要超过新房价格的地步。而二手房的价格多元化也可实现不同经济实力购房者 来自[妈妈网Android版] |
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