zhangzepeng

不动产登记正式生效。不用再纠结70年产权还是40年产权，关于补年限问题：物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。
! K/ _' |$ ^& \1 G; e7 w, c7 i" k1 @" L5 M
        我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。现已明确，届满自动续期。
' i/ t* R: R5 T+ X+ Z. d" [
5 h* ]9 ?7 f1 a% r" \1 L        需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米。可以查证！！! T* i7 J  t6 O) }  K% j
/ e% B8 g6 T: ~2 ?
      现在大家不要纠结40年50年和70年的产品，商业产权，产权到期后两种结果！
- n$ f" M+ z6 g- t$ x1 J" @- G3 A
第一，如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；# _" K3 z4 k9 `* p6 c; i0 S% h3 l
: T9 [  ]0 `0 F' F
第二，若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍。
  d  m& ]5 X& x2 B6 e
9 V+ {' Z7 d& i$ J; r
来自[妈妈网Android版]

燎燎Y头

意思是买商业用地或工业用地还更加划算，不知道我理解的对吗
来自[妈妈网Android版]

zhangzepeng

顶起
来自[妈妈网Android版]

zhangzepeng

顶起
来自[妈妈网Android版]

zhangzepeng

顶起
来自[妈妈网Android版]

zhangzepeng

支持下
来自[妈妈网Android版]

zhangzepeng

顶起
来自[妈妈网Android版]