飞飞妈~

说起买房，有很多话想说
4 E0 ~5 X- e) G- V3 @. H- f我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
' r5 }. x+ z' G- w6 u3 P3 y以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
/ o8 A7 m/ X( ?& E那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的) Y* j$ ^4 _2 Q+ h% n: {
我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多
  c3 m7 i% u, l4 K# {进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人
# k( o3 P3 r+ \8 g/ H& Y还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
# y. z& N5 z( C% V晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了  n- n9 d, I% Y: x
老公下楼的时候就对中介说，我们定了, Q- X/ K) {0 X* m3 C
我还拉老公，说等等吧，商量一下
/ X: B5 H! V2 {- ?- @4 p1 S老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧" ^4 @) x( S% {" P, f& p( g! q7 a. J
我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。8 k( p! N) V$ Z- C- g8 ?! j
然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱  w, z+ X% q; ?7 k- G+ Y% |
结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提
/ T- K; H; s; K# H# T8 W这时候，老公打来电话很沮丧的说+ F* X0 y% S* F7 H3 j  J
有人在我们之前交定金了，没定上! A$ W+ t3 T' E1 W" @: j5 c! a
我安慰了他一番，决定出去玩,散心
6 h" a9 r2 I- I出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了
4 m' r. Z( I# R" M. N+ M- i2 j刚交定金的怎么没交上，问我们要定不# M2 k' m8 f( H  x! g
害我们大老远的打车往他们店里跑。
7 w$ e4 J" U% B8 U2 F# v0 m& j下了定，这下安心了，等房东回来办手续
3 A" N* o7 \: o, S我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了0 ?( O* P5 M- ]7 S' b
去玉祥门那个房屋交易中心查房产证" R5 d) t7 s9 z$ B
然后出结构图什么的
% @& [, L: D3 J之后就是这里跑哪里跑去办各类手续) S# O4 R* i4 H
有中介带着，也还方便，啥都不操心了
0 S6 ~4 f/ I4 [' D他们带到哪里就是哪里/ ~+ `: d; a* A! r9 @6 i5 {
3月看的房，手续完全办完已经到7月了8 V3 m$ ~2 ?& D
就这么着，买了房
' N5 d5 c6 j* a# ~& i事后想想有很多注意的地方, ^! E; Y- z' u. D4 h6 F5 o
因为是第一次买房，没有经验都疏忽了) W! L7 H0 Q+ {3 L! x9 p5 }9 `
总结几条：
' x/ X3 K6 ^( p! }. j+ {, u一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；
* [; Q- J5 F1 C二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；
2 c! w# S7 M6 n  w$ |" K三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）3 D. V3 r6 P2 h/ j# s9 m
四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；% M6 }+ o6 ]) Z4 L% o
五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。
& i2 u) h$ y9 p  h希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细7 p* z5 Z1 T6 A+ F( `9 _
希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！2 H- ?7 ^! M6 B& e4 V* L

4 y  F$ k. u8 t9 h6 q2 f$ t+ {/ _[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

大牛妈妈

学习

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表
+ e& O; L, D( ?/ A% Z  _太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意6 V. q# _% L/ Y2 f- M: M( e; B
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触" f. ]2 r/ w1 G6 o6 w4 f8 A- {' ]
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

' D4 R. @' u$ }1 v07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子5 W, L# l/ r% {% a2 m8 `& j
其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表 3 s" b! I7 w8 w( {& O  T

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/ m) U4 ?1 I8 }1 f0 b亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

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哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 $ o  k3 i3 c2 @6 b0 ?
呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

* ^3 f8 Q- E$ q4 f3 h欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意3 o, g3 e( A$ o
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触: [+ W% J0 E  u; g" {
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表 2 ~& b6 T9 o7 v4 G
说起买房，有很多话想说
- q* u) `+ D9 ]& j4 J我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
5 F: s2 \% f$ r# F& A2 m  q& S" f以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子- j& x4 T' a3 w% ]
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

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$ w% A3 {4 e3 v0 P% ^6 M( ~5 ~- |  T亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

开心妈妈

学习

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33: