飞飞妈~

说起买房，有很多话想说$ j! x7 Z$ ]- @
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了; V* r. a2 t7 I; f1 k
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
: |7 L8 E* U6 \: L& z那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的+ `9 r% |. A# w; y
我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多
$ c! j9 f6 n" ?& x( g+ L0 @8 [) N0 R进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人
1 F' M4 j3 J* ?' E# g还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
0 A4 Z/ ]2 v$ ]1 X晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了
4 T$ w& z0 o; E9 A; U# I3 n& D; v老公下楼的时候就对中介说，我们定了' Y) j* F3 Y) w& E9 |
我还拉老公，说等等吧，商量一下4 P6 ^2 g/ j/ u
老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧' ?4 }( Q5 J3 q& n
我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。
' s' u$ o* o) l! q4 g1 A然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱* ]5 }4 H5 p2 r8 A8 u
结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提
( v) ~0 }4 w4 A% l4 b8 H5 C这时候，老公打来电话很沮丧的说2 E2 Y0 J! ^9 p* U: }% h
有人在我们之前交定金了，没定上) I1 G# D/ w3 i/ d
我安慰了他一番，决定出去玩,散心
6 K! \, X% S# m& A8 a% ~0 K4 N出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了' B- s8 h* Y/ |7 E2 n$ N
刚交定金的怎么没交上，问我们要定不
  i  W3 I5 S/ m  O6 t6 R8 I" g8 |6 x害我们大老远的打车往他们店里跑。
9 m' q! y6 v9 ?# Q& i/ a. n) W) V: ~; R下了定，这下安心了，等房东回来办手续% I' |0 ]! p9 r+ F
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了
& |( s! b& b( [  ?0 a/ N' a- n去玉祥门那个房屋交易中心查房产证& u: e0 \! Z2 a! I2 `" G9 m- Z
然后出结构图什么的
% r: K$ u& V8 p% m' a之后就是这里跑哪里跑去办各类手续
$ \  F7 y  y) T0 E有中介带着，也还方便，啥都不操心了# }/ }2 Q  y4 d1 a
他们带到哪里就是哪里9 y& x/ c$ k8 @! y$ E9 b
3月看的房，手续完全办完已经到7月了' A7 ?. p, e% A. i) l$ w: r2 b& @+ F
就这么着，买了房3 V( r) Q1 @$ T! R2 U9 r
事后想想有很多注意的地方
4 W# \9 N. O9 V+ B( {% y% S因为是第一次买房，没有经验都疏忽了
$ k$ `' l7 Z1 j( s4 K总结几条：
2 t% G- [5 {0 I" O9 F$ ~一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；1 J6 m1 U4 q) {, e, D5 ~: h
二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；* S1 ?" \4 q  P: _
三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）- _# U  I. X4 f' L0 ~9 y
四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；" W# w) v, v/ d7 j* V: H
五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。6 z5 A- t2 p  O0 F% j* I7 G3 t
希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细2 V9 Y: ?' O- R' P5 Q
希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！. O! V7 V& p+ ^2 n5 o
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[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

大牛妈妈

学习

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表
# x9 m. }. A+ }' b0 V7 B太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意, B- G& u2 Y% A$ h0 R
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
0 \0 A2 n/ [% ?: |9 E" a我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

! W" ~5 O% z# R+ P07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子
7 B! b8 w5 T" k0 a# {  v8 g其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表 ; r4 T/ ^' \7 Q  A2 G; v4 b$ R
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亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

7 |) W  O" ?( ^2 `哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 : x# B. s3 G+ r  Z0 d+ S. p% U
呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

7 }; y/ H. w: {/ d; s
欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意: P  R' z5 d! Q" o
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
: b1 L6 u* M7 s1 f6 U5 F我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
5 ]/ Z! ?: ]1 h. C说起买房，有很多话想说  y9 V! p. M" E6 I
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了+ W5 V) i+ [0 t- z6 L; q3 a0 T
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
+ C8 Q: p' f) K# p9 Z那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

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亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

开心妈妈

学习

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33: