飞飞妈~

说起买房，有很多话想说) C+ I: K( m& g7 u
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
% g" h6 d4 A2 n+ ?' Y7 k以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子, z' J5 r! {1 C: m
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的# g1 g6 l3 E  B4 j
我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多
6 R0 B1 E' c3 {% m进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人: Y" T8 s1 M  J, Z4 Y& g5 @
还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……- i  l7 K; f. ~5 G. {$ \) U. W9 R
晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了
5 y# [$ J  ]: g( E" h老公下楼的时候就对中介说，我们定了
& e9 J9 M) z1 K  z我还拉老公，说等等吧，商量一下9 j# k( d7 {$ F- W
老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧
8 t' G* F0 o- ?- p/ m我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。
, _! x1 p" u( y5 T+ D" Q3 d' m然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱! o6 y  }" m$ O, Q. W) H1 [+ y
结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提, @: G% w! k! n- T; y7 S  @
这时候，老公打来电话很沮丧的说- r0 D* z  z- c  S8 _7 [1 V2 O- o
有人在我们之前交定金了，没定上/ K* G( a: X1 e. e) d
我安慰了他一番，决定出去玩,散心
/ {: N+ ?# \. x# W4 Z出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了
, B0 L) u# }: B- |3 ^4 r7 C" b刚交定金的怎么没交上，问我们要定不
1 U$ Z& O* u3 Y9 H- ^# J8 `- B  `8 k害我们大老远的打车往他们店里跑。
; V9 ~& w$ @5 s下了定，这下安心了，等房东回来办手续
  b6 {6 s& \$ I& c: h我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了
4 D0 n+ q; X/ F( o  W去玉祥门那个房屋交易中心查房产证
5 t9 I& @9 f+ y然后出结构图什么的
+ K. {3 q$ p5 q0 Q0 j之后就是这里跑哪里跑去办各类手续( E) `/ Z# P0 H# t
有中介带着，也还方便，啥都不操心了' Q+ a1 @" X/ m/ U
他们带到哪里就是哪里; S3 i' Y1 T7 ?8 L
3月看的房，手续完全办完已经到7月了* ~7 E3 A0 K2 W% p8 a
就这么着，买了房: M7 w6 @( _: i) ~" ?
事后想想有很多注意的地方: D# G0 f% M& \& z
因为是第一次买房，没有经验都疏忽了8 S. L, d4 @3 ^9 P7 J, h
总结几条：
  @' t6 Y5 R2 x一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；- `+ ^$ A: l3 Q% U0 P7 p6 W* Q
二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；
" _+ G. a5 {7 x2 m三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）- a: A+ F& U5 ]* L; z! w1 N5 R
四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；% ~+ w8 E% A3 `" A8 A' n3 m
五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。6 M# U& x7 z0 m
希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细" D, D& `, T4 f+ Z: U
希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！
* Y: O$ Q8 P& G8 }8 x; R/ M' d, b% n; s! q  n. z, o& C+ Y+ r" o
[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

大牛妈妈

学习

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表 % V! v% ]7 ^8 r7 h1 G, g& A) L
太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意  f. R% D! ^( r) A7 ~( G
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
' Y' M! O5 D$ e' Y5 X( w/ r我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

' d3 r$ L1 }' m( \1 `. P$ P07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子6 q; E" F9 w2 b* w* s
其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表
* t$ }; E: `% p2 l% n, y) @# h2 }9 @$ M/ u: y
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亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

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哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表
3 D5 a6 N/ G% ^2 [; {呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

- j: H. Q) G; ~7 E+ O
欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
. R: A8 \5 M; V  ~6 S# L不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
3 [  j: z4 u: G9 _4 @3 g7 E我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表 , [: U' X% ]9 W6 v  e0 ]' s3 ?" E
说起买房，有很多话想说
2 ?6 f+ C! O- X; Y+ j5 }我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了  n; Q% U) F3 h# a  Y/ P
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
& r1 T4 m! Z9 Q! O: b2 C那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

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亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

开心妈妈

学习

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33: