飞飞妈~

说起买房，有很多话想说8 ^( s: d& e9 g$ S
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了1 _  ]; h, y, m3 Z; E
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子6 b& k7 @3 w" V; Q7 c( j$ n
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的. b; y8 B; I- m( q+ ?/ k
我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多+ w8 y: i0 i$ f4 I* ~7 W
进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人
; `0 u; v- w. g1 G4 ~( U9 E还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……# Q  V: u1 `' K+ s  Q% N
晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了
9 {: r& e1 N6 w' k) R老公下楼的时候就对中介说，我们定了, m6 h0 T& i4 o7 _7 U
我还拉老公，说等等吧，商量一下
. i( r) x# F/ F/ f1 D老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧) c5 v( O- D- l+ H9 S7 r
我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。
( E+ H4 M: ]# b" l2 V2 W# @然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱
# Y3 C; u0 @6 `/ z+ Y' B" q9 [结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提
' t* b' ?) I, U  ~8 s这时候，老公打来电话很沮丧的说
. C% ~, v' k) N' N7 u% p5 C有人在我们之前交定金了，没定上
' D/ v7 W  w  S- l5 \) U9 u) n我安慰了他一番，决定出去玩,散心. o! M5 n1 r* x( h
出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了% D  K" S6 j$ V9 S( `# j
刚交定金的怎么没交上，问我们要定不
2 a& J3 [/ ?9 R; F; P) d1 @9 c害我们大老远的打车往他们店里跑。
" w+ |' Y; B- ?" k下了定，这下安心了，等房东回来办手续8 n' T. n" g6 ~& H. P
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了5 O% t+ M8 o) U! A
去玉祥门那个房屋交易中心查房产证
9 |% Y1 B$ {0 }' V$ M. |然后出结构图什么的
4 T( L: d/ x. J% L之后就是这里跑哪里跑去办各类手续5 A2 F3 Q2 B; J& I2 z( a
有中介带着，也还方便，啥都不操心了
# X6 j; Y5 y; r, A* L2 q6 Y他们带到哪里就是哪里( n$ y# z% {9 v( f4 ?
3月看的房，手续完全办完已经到7月了
# t5 T  Q8 T' Q1 G( a* i3 w2 b2 ?就这么着，买了房
3 G$ Y$ c5 s& \) u4 h/ \事后想想有很多注意的地方
' q- T: q0 e5 f1 K$ B  v( Z因为是第一次买房，没有经验都疏忽了. |4 x  N. ?/ O
总结几条：  h. z  S5 c! Q' h
一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；3 q1 f: F1 N' a. {) K* f
二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；, y' C; a. A8 |9 a- @
三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）& k2 x, j; h- r2 F/ E
四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；
4 Z7 A, D# G, h6 G- d五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。/ j0 F' l( i5 R
希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细( j2 @4 L0 A5 u( N9 ]4 m
希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！
& Y! o; v! r. d* m: A# x% I- f+ b3 ^& D7 L  D4 ?) v9 f
[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

大牛妈妈

学习

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表
; m8 F2 E% v% p! o太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意- C7 C  y" |0 s3 b; |) b
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触3 e3 b9 X, r2 b7 R, f
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

' O) Y- U, f$ O! f) K07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子
1 L5 }/ s6 h' N* {# e1 c其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表
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) F* b# ?, L8 B* u: C) u8 F亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

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哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表
8 u5 @! F5 a, d6 U: n9 F呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

  X6 R" L: b0 f: o  D欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意# I+ D  L2 g8 _( O+ G3 f9 |& o( q
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触& y6 A( |- o4 d1 d4 l9 D
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表 : m) R3 `& ?; A* w' a) T( S
说起买房，有很多话想说- t% l) A7 n2 {* ?, I; d9 B0 P
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了4 Y1 a& q/ m1 J3 o# c, t! I
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子9 A; }# P) q3 H1 w# a; o. g2 R
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

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5 E% ^5 }" l; s8 R4 U5 J2 }亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

开心妈妈

学习

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33: