飞飞妈~

说起买房，有很多话想说
" X: ^9 A% C$ `# g6 s2 D我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
7 ?; g5 [! b4 }# z0 W; S以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
9 \( s+ m7 z! y  C那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的
+ D$ K4 ]3 B' C1 Z. \我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多+ ?8 Z" f' u) ]  _
进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人
) b0 A8 o2 g$ z7 R9 [: x: l* m还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……" P8 t! P: X* A+ h; F1 j. x" C
晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了
5 }; v! j( Q# t! [老公下楼的时候就对中介说，我们定了
" X# M, f! e$ b* u( C/ Z我还拉老公，说等等吧，商量一下
& U; D5 T+ @7 n/ Q9 B( q" d老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧7 E1 |9 X9 w. n5 P7 s
我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。
: g8 T' ^' R' M然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱6 q: G6 m! U$ ?
结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提4 W- t8 L0 `" A2 S8 O; R" m4 Q
这时候，老公打来电话很沮丧的说
3 Y) @& V  M7 E$ @4 d% I) _& a有人在我们之前交定金了，没定上
9 S: X. }' m- D+ d* T6 J7 @9 c我安慰了他一番，决定出去玩,散心
, E, B1 y. Y5 b" o1 m出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了  x6 ]- m8 @) Q& q" k* H
刚交定金的怎么没交上，问我们要定不( Y5 N) J; y' x! v6 t
害我们大老远的打车往他们店里跑。+ H8 {* c6 r. h9 {7 w" O0 c
下了定，这下安心了，等房东回来办手续5 C7 k0 z7 S/ f" w# j/ V' T4 M
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了  t4 T% j6 n3 \4 l, J' E6 d( B
去玉祥门那个房屋交易中心查房产证: a9 A( Y9 Z, |1 G# P! h
然后出结构图什么的
# P* I2 C' [) H) s, x. Y! c, W之后就是这里跑哪里跑去办各类手续4 _) f) |  g; A
有中介带着，也还方便，啥都不操心了: }  G- @6 f  n8 a! b
他们带到哪里就是哪里
4 M) ]7 u+ @! L% Q8 [* k3 Q3月看的房，手续完全办完已经到7月了
% m9 S0 o! q- E5 H2 y就这么着，买了房% i) P1 i$ M$ f. m
事后想想有很多注意的地方) C# A6 u9 u% e- E
因为是第一次买房，没有经验都疏忽了8 L$ t# G% |. F, c" r* h
总结几条：
2 I/ M: H0 F* ^/ Q- H8 ~; ^一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；8 G) x7 U9 F: b8 w" o- k$ u
二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；
3 a8 b) m. {; B( M+ z* L  G三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）; ?  K( e; P% f  I$ k  G
四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；% _+ J% x! {0 i- B: P1 t+ A
五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。
" B8 V" T! c% S/ V; M+ S( {希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细. ?& d+ L7 K% f0 l9 N7 Q( G
希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！
# H- b3 S" E, Q( {$ U8 F
3 n# r9 u2 z% d6 ], B/ `: ][ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

大牛妈妈

学习

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表 6 V" N6 H& L! a4 P
太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
2 c; x2 H6 h' s4 @! o不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
8 B5 d* I3 x" N: q; V我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

, p- v# d; g4 B7 \07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子
) S, ^% O  _9 }6 k其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表
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, s2 z; F" |# g! \' A亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

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哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 7 Q! A* e; L, A% S' L. t# Q
呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

9 f( |/ g- b" R) \+ w
欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意2 n7 D. [/ W$ Q& I) `
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触' j* `& G) [  B7 A! W" o
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
6 e" M. M; K2 A+ J4 G& O; ^说起买房，有很多话想说
# K2 c; c% @- W/ k8 s6 c我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了% \: y4 L9 a4 L+ A" x
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
1 n0 x# q7 C* q1 j  ^# o* d那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

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' N2 q+ r" J, U7 @亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

开心妈妈

学习

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33: