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说起买房,有很多话想说
2 Q& J& @* H" v& {2 \$ Z# ]我和老公一直想买房,就在玛雅房屋登记了,因为老公没有安全感,就直接买二手房了! R& O5 m8 a+ V; O4 V
以前单位在太白小区附近,所以我们也就在太白小区附近看房子: H# C' g2 D1 \. }
那天,是个周六,玛雅房屋的电话说有房源,就是太白小区的
% {' S% X. S2 b2 r' L+ d2 A ~我们赶紧去了,结果大老远的就见楼下很多人,往楼上走,楼梯上上下下的人也很多+ R% N, d" W# m% ?" w- s- z
进了门一看,好多人在里面啊,客厅、卧室、包括阳台都是人" x* e) h* P3 E+ f% c" v v8 X; B( p
还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……# e6 y5 e- I5 Y, i
晕,人太多了,我觉得不舒服,就转了一圈跟老公下楼了% f7 v; B( l; J) n4 _7 [( q
老公下楼的时候就对中介说,我们定了% S# h! t7 c/ k6 q! H, k
我还拉老公,说等等吧,商量一下+ k# U ^) |+ Y" A/ T
老公很执意的说,我觉得挺好的,就这么定了吧
- l4 F' n+ G! x1 c我晕,看房5分钟,我们就把房子这么定了。9 ]" B0 ~( z/ U3 v w0 d. {0 e
然后就是交定金,老公去店里签合同,我去取钱( O- {8 `; t, v3 X/ C2 S( w* I
结果到银行,银行下班了,只能提款机慢慢提
) \3 \) K o2 C# y) R. o& Q! w这时候,老公打来电话很沮丧的说
+ ?+ z; c( ]2 ?! h$ C* ~有人在我们之前交定金了,没定上
, c4 C, l( }, b+ G2 I我安慰了他一番,决定出去玩,散心& `3 z# M$ _ H9 c2 H! h5 m, i
出去不到半个小时,玛雅的就又电话来说了
" ^% Y3 u* W6 w B刚交定金的怎么没交上,问我们要定不
& G6 L3 p* q2 N9 _& m9 H+ D害我们大老远的打车往他们店里跑。
6 c5 }7 d9 {# K下了定,这下安心了,等房东回来办手续
" M3 K7 W7 j$ O4 O& u. j我们还算知道一些手续,因为之前在网上查了+ x8 a. c/ i* t* z- c
去玉祥门那个房屋交易中心查房产证
( D+ [( J4 E! R, Y然后出结构图什么的* _1 q2 R6 O. ^
之后就是这里跑哪里跑去办各类手续
* p( \0 I6 h# o" W- Y$ A有中介带着,也还方便,啥都不操心了2 r# }: ]3 ^1 ^0 w- K, f
他们带到哪里就是哪里5 f- p+ ~4 U5 @+ t* o i7 f+ ^
3月看的房,手续完全办完已经到7月了
7 p4 e8 k& Q! v" u0 l5 u- r就这么着,买了房2 v9 d7 I& `& n' z% Z
事后想想有很多注意的地方
! h5 k6 m y- v* a8 K因为是第一次买房,没有经验都疏忽了' `: t: c, @" b2 a" P
总结几条:
+ d7 k( K) ~/ x9 ?一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子,多考察;
9 {" h0 S T/ s3 M$ {$ k" n二、看房子的时候记得带点钱,象征性的也行,这样就不会有抢交定金的事情了;
/ s2 m0 A# g+ w* v# H6 L三、买房子的时候,不要相信房东以及中介的片面之词,一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了,看有暖气片,结果房东说她们住的时候有,但是因为在上海几年没回来了,告诉我们只要小区供就应该有,我们就相信了,没有去物业看,结果所有手续都办完去物业更名的时候,才发现原来不是以前有暖气,是一直都没有和其他用户协商好,暖气从来都没有通过;(每每想到这里,我就把以前的房东恨得直咬牙,哪有这样的人,出去了就回来坑老乡了,可恶)# F e+ w' r1 H, f) k
四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售;; \. s( w8 \& j6 V
五、还有一点,是我后来自己悟出来的,不知道对不对,就是看房的时候千万不要激动,一定要想好。别像我老公那样冲动,冲动是魔鬼,别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。
s7 e4 O% T W9 T希望能给将要买房的朋友一些帮助,呵呵,买房子是大事情,一定不要着急、要慎重、仔细
1 j C* Y, \8 i" a8 c希望大家都住上自己满意的房子,拥有一个想起来就暖暖的家!
$ }& D/ B2 T. r9 _# `. V7 P- B' f& c
[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]
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