飞飞妈~

说起买房，有很多话想说3 }. [0 X. ?+ l. v$ W
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
3 l$ {6 M6 u* i5 h9 c) I以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子* M" m* n& @# r+ J1 z; h
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的
8 z7 U7 ]7 |. y  h0 x+ e$ k6 P# Z我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多  D" ~, A  N5 X# S! c& m' H
进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人) F; `; k2 `. o: `
还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
% j# T6 h$ V6 S6 f5 m: A2 u* E晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了4 Q6 O5 N0 n+ ^( G3 {. H
老公下楼的时候就对中介说，我们定了
% _2 M5 `2 a4 b/ b0 l# Y  P我还拉老公，说等等吧，商量一下% c* p* n4 t: N8 H5 O2 G  r
老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧% H! G) q; q; A
我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。6 j, L# |0 A5 f& d
然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱
- O, Z1 [* o$ x- f& Q0 i7 _7 i结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提; K* ^4 Q0 k6 L8 m8 `% j$ D
这时候，老公打来电话很沮丧的说
% Y6 i3 Z( f, x/ Z7 h/ \4 k/ q. J有人在我们之前交定金了，没定上
' B  ]" ^& p# h, g8 U: H我安慰了他一番，决定出去玩,散心+ P3 G0 k; C& M3 L- ]1 S( }
出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了
' G. F7 f/ w' N刚交定金的怎么没交上，问我们要定不* Z; \- \/ Z* Z0 b9 X* t
害我们大老远的打车往他们店里跑。
0 R7 F+ g5 ?, S3 V$ P下了定，这下安心了，等房东回来办手续  I. N4 P' }; A; L5 H5 Q% y
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了
: t3 n! k9 m4 y$ N' u; R4 o去玉祥门那个房屋交易中心查房产证9 e5 p- Q' c. |
然后出结构图什么的0 M: L/ T2 t- J0 X+ j* C* r# ~
之后就是这里跑哪里跑去办各类手续% |. e- ^! Q$ r) [, w4 C' {& i
有中介带着，也还方便，啥都不操心了! {: }9 R$ u5 G  Y" W4 U  W
他们带到哪里就是哪里( L  {+ \+ y  H5 @8 e8 I
3月看的房，手续完全办完已经到7月了( c" E/ m; Q, F) k
就这么着，买了房
; ?6 Z9 F; E8 J7 r" [事后想想有很多注意的地方
; ]& B) \6 `% d# L) P因为是第一次买房，没有经验都疏忽了
* z; P3 V( \& g/ Q8 d% X总结几条：, t4 t/ q- Z# g2 b* m# ^& z8 [7 A9 _6 d
一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；
* D. Y! z. K* R+ O' @二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；
* V  ~* @( ?) V; D1 e3 o三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）
; J! N- Y: F, M2 U* Q! ~四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；
: r& n! t# @$ l; e五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。
2 o# M7 w! Y$ i! D- I希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细
$ u# i9 c- ^, m4 ^希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！; A( H/ z7 i7 A, N# o
: I" I! ^% s6 p
[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

大牛妈妈

学习

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表
7 |/ z* ?; K8 d2 \. X4 l( L太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
. Q2 ~- j% X( U  R  \& ?4 N不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触, O, [$ L( R, |5 W7 M& y' w" s
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

* U. I/ ^# \% ^( m
07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子
1 `8 c% e. M/ D其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表
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& f4 l. j( J( x, k: F2 J- N& S4 \, P% S9 D

5 F/ l) u- j& a* j! S) L# m7 M亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

! K# w' o' K1 R, Y9 ]
哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表
; L- w: `" h* W( c7 a5 k呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

* d8 \: N" }* B& k
欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
" `: Z, B+ O* G& [& v# X6 Z- ], i1 \1 C不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触% Z+ u9 @+ P+ x, l3 j* X: D# T
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
# x& m) m6 @6 @" u3 K$ n$ j说起买房，有很多话想说) g( |; x1 _0 W/ s+ a
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了6 _+ a' X. s, _4 M% y2 `& p
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
0 J7 q. A  I* C& Y那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

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2 w% I1 C2 y$ `& {# I% |% o" L亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

开心妈妈

学习

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33: