飞飞妈~

说起买房，有很多话想说
' m0 q& g% G4 w0 ~我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
! A. P3 j& l# ^& A( A& W以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
& B! k& B; k8 m: h) H6 b! `0 R) h7 _那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的
# S2 Q% \- _4 `- T我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多
+ ?! I' V$ n; t' p9 J进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人
' l, X# u6 D0 _$ T还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
* P: s2 ]' G, I/ Q- ?' b晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了/ N1 X; q7 i6 G9 M
老公下楼的时候就对中介说，我们定了- ^+ |& y1 W1 H) _  X& q7 p
我还拉老公，说等等吧，商量一下
5 Y' U8 L) f) C2 |7 e  n. A老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧) t8 K" S, P, d; m; |" o0 _; B
我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。
( Y, F9 L  K7 @) ^% n. J2 D然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱& C2 {% `  _, n' Y# j! h
结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提
$ }3 F$ p( M* y8 x0 N4 `3 f这时候，老公打来电话很沮丧的说
& Z( `# h  C7 }# u有人在我们之前交定金了，没定上
# X  i; Q+ |) L- k! ^  Z# J. w- `我安慰了他一番，决定出去玩,散心
: U/ _4 e* j; p$ A0 a. a3 ^出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了( Z% w2 i4 N( e( M' Z
刚交定金的怎么没交上，问我们要定不
) \& Z9 e0 Q/ O" d% V害我们大老远的打车往他们店里跑。5 Z9 k) `' J" o0 Z+ r- d! p1 @
下了定，这下安心了，等房东回来办手续5 x" |+ S: |) o& N  m% X7 ^
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了: ^* c/ h: \) g: f: v/ {: W, y, E
去玉祥门那个房屋交易中心查房产证
8 g/ U% A6 ^) ]/ r; {% u( W3 a7 G然后出结构图什么的
* _5 X  |( E' c* B0 U, [# d3 |之后就是这里跑哪里跑去办各类手续
! R7 f# w9 I+ p2 {5 @' V8 A; }有中介带着，也还方便，啥都不操心了
" ?- y$ \1 k: Q- c他们带到哪里就是哪里
4 J0 f/ T- q( \6 _( Q  U3月看的房，手续完全办完已经到7月了
, {6 s3 R; a7 P' X" Y" }- o就这么着，买了房
# s/ `7 s' n. [8 L/ F事后想想有很多注意的地方1 g% Q0 r2 g2 b. \: y2 a  c: K
因为是第一次买房，没有经验都疏忽了
& E* `/ |& r/ R  T/ b: D总结几条：
  F4 H- y3 Y& l, c: D; [7 X2 v/ P! U一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；
; W  ~" w2 p8 Y8 R6 C5 u' |2 [二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；! F  B7 v9 E$ e6 e. Q( X. @
三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）' o  q, ]" q9 _1 a1 K
四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；$ U& [9 g7 t5 b4 ~8 @1 d
五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。
& W6 E8 R% w! D$ @' o& u4 a- Q$ H希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细
- j& [( r* V9 X2 S4 a; @# F' y4 |3 a希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！# g" s1 _) @8 v) d; \

, z& H0 \4 X- I0 K[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

大牛妈妈

学习

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表
3 c8 d) d+ I$ T8 E# A$ d$ J太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
/ o! s) _7 k* ]. z% O. d不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触; a3 b* X& U( \2 |5 y! W
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

+ U: {( j5 h& t# r7 o1 n' ]0 z5 C
07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子5 L- r6 P3 `  t# b
其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表 - C; J" {  E. H$ F

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1 ]; K7 i1 c- E/ V$ N# A
亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

% B5 B# H$ R$ K* }哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表
, ]1 ^1 r) s2 h; R& W5 j/ R- [呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

$ g% m2 M* T' Q' u) Q4 K; h  P/ [
欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意0 q) H0 l1 i% t  v, ?0 D
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触) h! S  h: N" \2 p+ l5 W
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
( x5 {. {) `' }( {) k- i说起买房，有很多话想说6 n$ Y. O2 _; U
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
" t/ c# W) t! e/ e4 T9 X5 O2 R以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
& v+ d% t; S3 C, h: ?那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

( Z, `/ m+ w$ I' g& m' @* d' R! _6 f6 L5 v) t' o' y0 v6 @
- T) L* `8 ^0 z" q& B( W9 e+ F4 A4 e3 V
亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

开心妈妈

学习

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33: