飞飞妈~

说起买房，有很多话想说
# I  }  @% H3 |* L我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了! M7 c  R0 B3 o9 k: t1 c2 x
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
, `5 T, k- A$ p8 \" V+ Q那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的
% x1 G' U3 U2 Q. g/ }9 N我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多8 I8 ?/ x4 ]  |: ^, h. U; J
进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人
7 h6 Z. D' [& R. X还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
, D% @2 G. D: h7 C( _! O: d晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了8 V% O  K% Z0 u5 p: h" D& u6 f$ [
老公下楼的时候就对中介说，我们定了
/ ]2 P. w( o1 ~* d  B我还拉老公，说等等吧，商量一下  |( |7 N1 h# W  u5 \, W% G+ e
老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧
/ {" U# e6 ^/ f: O我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。2 _" ]2 T7 m: S
然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱
% ]* a8 P# J/ B4 B! {结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提2 h! {2 e$ q7 f0 {* c) O
这时候，老公打来电话很沮丧的说  P! ^* M7 m6 B% O
有人在我们之前交定金了，没定上% m# w6 F- \9 W# k4 z' E
我安慰了他一番，决定出去玩,散心+ J9 p$ b' W$ Q3 S
出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了- q& S+ ^+ i/ U
刚交定金的怎么没交上，问我们要定不
; v2 B/ j  V$ D/ m* K$ b害我们大老远的打车往他们店里跑。
! a! B+ @  w3 l# _" B+ E$ H" s下了定，这下安心了，等房东回来办手续
" N9 m7 v  I7 {我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了
* N, ?  D5 E) O: M% [0 C! \. l去玉祥门那个房屋交易中心查房产证
# [9 P% C1 L8 z2 w然后出结构图什么的
3 k7 S0 }* T2 h+ y8 k之后就是这里跑哪里跑去办各类手续. a9 m. n9 {" B" o1 f7 s( v
有中介带着，也还方便，啥都不操心了- H% {& ?6 u8 z  D* @# ~
他们带到哪里就是哪里7 v0 o# c# o# ^1 Z+ Q* N% v
3月看的房，手续完全办完已经到7月了
0 x* P1 y8 V: c) L  w$ q就这么着，买了房
# Q/ U* W; t6 Y6 v, e. n1 H事后想想有很多注意的地方
& v  S! v* C" M, R8 Z0 E因为是第一次买房，没有经验都疏忽了4 o0 ]- f( B# Z. m# g( w1 ?& X+ Z" |
总结几条：5 t: c& d' o& o
一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；
# ~5 X7 d  Q2 y) I, P二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；6 r3 X. _" r8 k  w" B( R/ L+ w" o# A
三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）
* k8 _+ I4 g  i% J3 V, Y! ^四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；! f9 b8 s2 d5 q2 I
五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。
& E7 n5 T/ f2 Q  H希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细: c8 }: Y2 e' F' N9 A1 H, t7 L) r5 |
希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！; P% ?& l4 @; ]7 ?/ A4 U
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[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

大牛妈妈

学习

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表   y5 {; f1 {( t  C0 P- g5 F3 J/ i
太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
% k2 H) j$ ~- j% p, N  b不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触0 o* F. U4 F# T. b3 C
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

! K$ A) o" Q  d; R5 A9 l4 p07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子
$ b  A, r) O5 L- ?4 ^$ m其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表 7 H' R/ o) @0 D
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  h, N3 M5 y% ~& J" L) m
! r9 c- F+ l4 T
亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

1 C: ]$ [9 M8 R  k; _9 ?# \哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 ' d' V5 x7 f: [- e  z  V
呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

: u! L/ ~7 E" {3 B" y+ |( N
欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意2 ?' e5 h* o& M6 d
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
& M9 e; _! j2 v我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
2 N: p! f5 c( t# I& H, F说起买房，有很多话想说
9 g! z6 k5 Q( ~4 u( [7 U' u我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了1 u0 R! {0 m! Z
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子( s/ A3 y, A  q5 W! K! a$ r
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

) h4 v! L- ~% A; V* m! Z

; T( Q/ u+ F) @. I/ d  C; M5 N" G- x8 j% W; n
亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

开心妈妈

学习

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33: