飞飞妈~

说起买房，有很多话想说
2 Q& J& @* H" v& {2 \$ Z# ]我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了! R& O5 m8 a+ V; O4 V
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子: H# C' g2 D1 \. }
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的
% {' S% X. S2 b2 r' L+ d2 A  ~我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多+ R% N, d" W# m% ?" w- s- z
进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人" x* e) h* P3 E+ f% c" v  v8 X; B( p
还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……# e6 y5 e- I5 Y, i
晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了% f7 v; B( l; J) n4 _7 [( q
老公下楼的时候就对中介说，我们定了% S# h! t7 c/ k6 q! H, k
我还拉老公，说等等吧，商量一下+ k# U  ^) |+ Y" A/ T
老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧
- l4 F' n+ G! x1 c我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。9 ]" B0 ~( z/ U3 v  w0 d. {0 e
然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱( O- {8 `; t, v3 X/ C2 S( w* I
结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提
) \3 \) K  o2 C# y) R. o& Q! w这时候，老公打来电话很沮丧的说
+ ?+ z; c( ]2 ?! h$ C* ~有人在我们之前交定金了，没定上
, c4 C, l( }, b+ G2 I我安慰了他一番，决定出去玩,散心& `3 z# M$ _  H9 c2 H! h5 m, i
出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了
" ^% Y3 u* W6 w  B刚交定金的怎么没交上，问我们要定不
& G6 L3 p* q2 N9 _& m9 H+ D害我们大老远的打车往他们店里跑。
6 c5 }7 d9 {# K下了定，这下安心了，等房东回来办手续
" M3 K7 W7 j$ O4 O& u. j我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了+ x8 a. c/ i* t* z- c
去玉祥门那个房屋交易中心查房产证
( D+ [( J4 E! R, Y然后出结构图什么的* _1 q2 R6 O. ^
之后就是这里跑哪里跑去办各类手续
* p( \0 I6 h# o" W- Y$ A有中介带着，也还方便，啥都不操心了2 r# }: ]3 ^1 ^0 w- K, f
他们带到哪里就是哪里5 f- p+ ~4 U5 @+ t* o  i7 f+ ^
3月看的房，手续完全办完已经到7月了
7 p4 e8 k& Q! v" u0 l5 u- r就这么着，买了房2 v9 d7 I& `& n' z% Z
事后想想有很多注意的地方
! h5 k6 m  y- v* a8 K因为是第一次买房，没有经验都疏忽了' `: t: c, @" b2 a" P
总结几条：
+ d7 k( K) ~/ x9 ?一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；
9 {" h0 S  T/ s3 M$ {$ k" n二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；
/ s2 m0 A# g+ w* v# H6 L三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）# F  e+ w' r1 H, f) k
四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；; \. s( w8 \& j6 V
五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。
  s7 e4 O% T  W9 T希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细
1 j  C* Y, \8 i" a8 c希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！
$ }& D/ B2 T. r9 _# `. V7 P- B' f& c
[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

大牛妈妈

学习

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表 ; t. k- `3 y- u; o
太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
7 `7 }: u: p8 x+ N# K% M2 C' e不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
* C% I  n1 A# y4 f- D我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

' N1 ]8 h6 f" O5 ]  P8 B2 y$ f2 w" b( w07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子, d9 F1 P8 K$ h' e6 G' X
其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表
5 Y0 K9 V' s: n( O8 Y  Q' v6 r( m* m) l5 m
* g! a5 r; A4 q) b. D
5 V" ^( j" K6 y
亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

' `8 W: m9 I3 H* v8 B7 E3 Z
哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表
4 w0 x+ b9 _. Z% A- H呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

& G: l* X. D: T3 v: \6 {1 {/ U欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
4 ~: H# P& G4 z  C5 i- `0 Y" ^不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
* [6 O4 v: D/ W- m+ M我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表 " c4 x3 A2 h, w8 {
说起买房，有很多话想说5 J+ I, d9 J- B/ w* [% H
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了6 W% V. G& f# {9 ^) O! a* t
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
5 x# w, Z) l- G7 i. c  P那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

7 R; @! _' {: z* L) {8 l7 ?
. o+ b2 S, O; n4 o' M$ b4 @7 I$ u1 ~% j) i3 J3 b6 J4 n2 N
亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

开心妈妈

学习

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33: