飞飞妈~

说起买房，有很多话想说+ e" n; N7 v; t, O
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了( L2 I4 G4 j# t0 ^
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子/ l/ _% v2 M3 y4 n8 Y3 r& ]
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的
* b9 V+ T+ I0 h# ^1 S+ [我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多( Z8 \$ l0 b9 G% l1 s: }( c- m' A/ q" c
进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人2 U' f' `; I) V
还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……7 F; P& U( @  i; g+ x, Z' H# j
晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了# c3 B# t0 N5 s$ h2 }7 U- Q" J% C5 f
老公下楼的时候就对中介说，我们定了
+ p, ]% Y" R2 m! G我还拉老公，说等等吧，商量一下: D2 q# Q* P( g- P- }* S
老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧
' }1 `" Z, f6 ]# a8 M0 G我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。
2 _% c; K# B. ]. p" E然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱2 ?8 @1 W( y6 o) }% A. \9 t
结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提8 J" t/ [3 g4 C4 j5 f  L
这时候，老公打来电话很沮丧的说5 D: f; P! c/ L) Y4 j
有人在我们之前交定金了，没定上
; h7 v4 v2 Q4 d( L8 u0 O* q我安慰了他一番，决定出去玩,散心# u5 ~& g# b5 T; o9 N
出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了# x6 ~0 K* M! N) a) u8 s: ?
刚交定金的怎么没交上，问我们要定不
$ D2 V% U( o9 o" a; h0 o. o; O" ?害我们大老远的打车往他们店里跑。
" n) |5 I3 u9 O4 M下了定，这下安心了，等房东回来办手续. c9 C6 ~1 W' |; K" {5 ?4 X/ M3 b+ B
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了& G2 A( ^8 @$ \& |
去玉祥门那个房屋交易中心查房产证
# r2 o2 d% `2 G6 ^: T1 x然后出结构图什么的) ^9 l/ n$ e0 e: R  x$ |' X
之后就是这里跑哪里跑去办各类手续
# }  U) f+ E; q$ Y/ d/ O) {* P有中介带着，也还方便，啥都不操心了
- `  ~3 a/ v: }- C他们带到哪里就是哪里) q- j# i" K6 C: d+ _
3月看的房，手续完全办完已经到7月了
; g/ ~6 T8 P, Z* N就这么着，买了房
0 S& L. H  A6 j" m" d8 ~3 B- M事后想想有很多注意的地方* X) o/ _5 z8 d: }
因为是第一次买房，没有经验都疏忽了3 `- W, ]1 f% l6 P7 `
总结几条：4 G/ h* K2 T$ z; X
一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；6 Z* @- j' M' [6 v1 V& s
二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；% ]  X. Y( Y/ e) Q* w. r
三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）
. n0 {+ Y$ u+ G四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；3 B/ r, ]2 F6 E& H
五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。; A, S1 P& F! x& K0 g0 b
希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细
) o% c7 S* n8 `0 t希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！
) O! \# g9 Y% b* r& e2 z  [1 S0 ], w
[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

大牛妈妈

学习

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表 ; r* h; I$ t3 t" m! ]7 r
太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
0 u  r. g$ Y  e7 q1 t1 |3 l不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
$ E8 d4 a8 q, T4 c我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

. }+ ^# A5 w, V% T+ E! j2 _: F) b
07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子
' s# X; }/ }/ t+ u1 |' u$ A其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表
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亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

& [, z( I' M$ x4 F' x; p哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表
( q* Y& k7 ?1 o. g呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

3 z, k; u% {+ T9 r+ |( Z5 x. E欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意0 n' H4 j; Q& o" e' c* X$ A* f
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触. m" F+ \8 m% w/ Y5 k; c. G+ m
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
* ?, h: e! z# v; I; `3 s3 S/ M5 v说起买房，有很多话想说/ b. P0 T8 I# B0 `4 r5 I# m
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
, ^2 ~: [- S; [以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
2 Q: r6 K2 d8 k. k0 N+ x6 }/ E% o$ e那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

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% p6 N9 [9 H; O) I! [4 \' O- `: b% H6 [0 g# ^# ~9 Z; |
亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

开心妈妈

学习

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33: