飞飞妈~

说起买房，有很多话想说1 \5 s1 y( x3 k  ]1 E4 ~
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了' f8 z$ n' V5 @
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子% \/ G0 m+ N" d" H8 k. p
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的3 D; T' ]! w* K/ n
我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多4 q, G, f% U2 p2 I6 i! K
进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人% x$ H# ^- i! n0 {5 H
还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……  S+ ?) g8 G7 r
晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了
) S" U2 ~# }6 T# e0 K8 P老公下楼的时候就对中介说，我们定了
7 R" C6 |' c4 o: P1 B9 p! ^我还拉老公，说等等吧，商量一下5 A/ h# `( W4 }, l0 T/ q- B) ~
老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧, Y$ O# c! B0 S" N  g0 T0 x' ?
我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。7 D2 M) N9 E: r3 r
然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱8 z5 e4 Y: Q, s1 O% R- f7 o
结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提
' Z& v# l! Q( J- X: R% h这时候，老公打来电话很沮丧的说" N$ |9 v! F: s8 U+ A1 c
有人在我们之前交定金了，没定上7 L! }& O+ E3 J3 q7 N
我安慰了他一番，决定出去玩,散心8 Q( j' _: c( e/ V3 O/ v! C7 Z8 f  f
出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了8 _5 b- u4 R9 @& h+ L
刚交定金的怎么没交上，问我们要定不9 [' \# \( v( u- {+ Y, i4 M2 o
害我们大老远的打车往他们店里跑。
. l+ }/ x0 q; i( K, C, j# L下了定，这下安心了，等房东回来办手续2 S$ l& ^/ D; x3 a( z2 |% j8 ]/ f* c
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了
( n9 Z, x: n4 |+ Z  u* s: B去玉祥门那个房屋交易中心查房产证, W4 a' H" @  M0 |0 d
然后出结构图什么的% n; p( u  p' t1 l- s5 H
之后就是这里跑哪里跑去办各类手续
, q) }% d0 a* q& O3 A9 R有中介带着，也还方便，啥都不操心了
( v+ F8 q! n5 P6 L6 D$ \他们带到哪里就是哪里
% ~( _+ [. K- \( J) N3月看的房，手续完全办完已经到7月了9 x* u' W8 o* I( Y5 Z7 n
就这么着，买了房7 x' z9 R. I, T$ R" e
事后想想有很多注意的地方
1 D2 e3 _. t  R7 b1 @; y( i% Y# L因为是第一次买房，没有经验都疏忽了$ g; N* b, p* M7 x! Y, [7 N; i
总结几条：/ v& k* l) |+ k$ Q* `7 J
一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；6 w) e' |+ y5 }. O
二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；1 l! _+ q2 ~5 ?0 f+ }
三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）
: |* f+ M$ [0 b7 d  Q$ J' T9 W四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；
5 Y! ]+ G4 T+ l2 o; s五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。
3 c+ Q  |4 S( x/ k7 n1 `希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细
& z# ?; Y* ~; s" v希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！% N1 v% t0 o6 f& J/ d$ E
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[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

大牛妈妈

学习

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表 2 ^" u7 {' `: |  i9 C
太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
- X* ^0 R2 K1 O6 }' v不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
2 q3 _( F9 K" g  H! G1 z我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

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07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子% d+ Y  O5 o1 G  d$ f
其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表 8 _0 R3 h2 Q( j4 `# [/ r' ~
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- w* X+ Q3 n6 s7 H0 [亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

. y, S1 M1 e0 ~哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表
3 J7 |" c) W9 e+ |2 G% a呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

- _: L- c! I  M* k% X; |" @4 a( C/ T& R
欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
/ S" e, p; V2 ^% d  f+ O  O不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
' [8 B( ]$ w+ O) ^6 n0 A# N8 D我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表 ( X$ k2 O/ C) ?
说起买房，有很多话想说
3 S& l' N( \6 b7 N我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
: L4 |( C6 N4 ?) j/ m, {5 p* G以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
$ U  H8 M0 l$ ~0 L0 H那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

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亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

开心妈妈

学习

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33: