飞飞妈~

说起买房，有很多话想说4 Y5 e" Z, L& W. L& c
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了2 _* n. w% V9 M1 f, G, R& J* q
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
/ B3 W% m: u% E9 K那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的
. T5 ~2 l, g; R; h6 M我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多
" Z) H* O- E* B. t进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人
+ v! _2 Y1 u$ H4 m还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
6 ?7 ]* N$ O3 H2 ~3 \* f9 R晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了7 _4 y% h; ?4 ~) O! x
老公下楼的时候就对中介说，我们定了( C" k9 F2 L0 ^' _
我还拉老公，说等等吧，商量一下  j1 h% _* J( @* V2 T  {: I4 j
老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧2 s& }/ ^: {9 J* }' m
我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。
! Q3 Y% w  H1 ^+ j8 d) W然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱5 H  a& p% E& w6 I/ h, X
结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提- ~; C/ {, N  o
这时候，老公打来电话很沮丧的说
! K, ?1 t4 p6 \% `. z( C. J  _2 |有人在我们之前交定金了，没定上
8 j5 G: e7 t/ z9 a. D2 a: ?) B9 [6 x我安慰了他一番，决定出去玩,散心: F( ^) l' `/ K1 f! F" V; Z
出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了/ t9 W/ _) Y( X# j( G9 Y
刚交定金的怎么没交上，问我们要定不
/ t( z# x7 E% |/ n害我们大老远的打车往他们店里跑。8 N2 T3 L  Y- L
下了定，这下安心了，等房东回来办手续  Z; Y  U& w* Z
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了) A; D0 V; R+ M! D% y: J
去玉祥门那个房屋交易中心查房产证
/ _! {6 B1 F3 J" H0 z' v' F然后出结构图什么的
# o8 A' M/ g4 _  {% n之后就是这里跑哪里跑去办各类手续2 q7 z" e* i) A9 @" t5 s
有中介带着，也还方便，啥都不操心了+ a% t" r2 H) @/ \- n, j" g6 w
他们带到哪里就是哪里5 b, {6 N- N" R  J
3月看的房，手续完全办完已经到7月了7 q% U8 _# d6 L4 j$ B
就这么着，买了房0 \' t, k' y% o* m7 n
事后想想有很多注意的地方1 d$ O4 c. p) i4 V0 S
因为是第一次买房，没有经验都疏忽了) j# W- l, }- f% M8 h  J- Z! x
总结几条：
! @1 G( e$ ?" h一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；9 u0 |8 Z# U! {7 [# M
二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；
9 R# l2 [! M: E2 [三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）
+ M+ ^# l8 s, t& l四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；
9 t" c" {( w  D4 _" y: H# y6 F五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。0 Z! u& N' m) s& C( y" W$ z% y
希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细
* g9 _. q; U7 n/ R希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！
! Q( f. n9 T- l0 ]+ N# \+ J  Q: \1 ^6 Y8 F+ {
[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

大牛妈妈

学习

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表
: d- m5 _3 ]7 K- w% |7 x太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
+ |$ B% L6 K' i$ w不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
4 z* ?5 I5 ]# J, J7 |' U8 u  x我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

+ H1 h6 U+ v& N8 k' {
07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子
9 k5 O$ n& s# U3 Z6 N' P其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表
0 j" F+ r0 l; ]3 M  u0 y. ?" y: ^4 A7 L: V" y" ?8 E$ y  M. C0 P
( c+ V" Z$ ?0 G+ Y- ^

* f+ z! }: R3 O9 I# O亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

8 {7 n" ~4 q4 H- z. O  V$ B9 O哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表
3 D( G4 E7 y4 ^" m  ^  v( `6 N呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

" Z+ N4 @* f2 t, B
欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意. m7 X5 L! r: ?5 }& }0 U
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触  A# ]+ J0 C) R, v  U6 w
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
: {! b$ ], v6 H0 m9 U, |$ P说起买房，有很多话想说
3 J" x0 q! [0 H4 w- {3 R4 Q我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
2 g7 h; q" `2 b. e- Y1 h+ `: ?以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
0 K& a3 K$ t' p+ d! r  a" T. m那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

* J  n3 {" c! A/ B# E; P/ M" y
2 w3 ]4 v/ O( H9 ^4 p( H2 F9 n) v  e. s, H9 K
亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

开心妈妈

学习

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33: