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说起买房,有很多话想说4 Y5 e" Z, L& W. L& c
我和老公一直想买房,就在玛雅房屋登记了,因为老公没有安全感,就直接买二手房了2 _* n. w% V9 M1 f, G, R& J* q
以前单位在太白小区附近,所以我们也就在太白小区附近看房子
/ B3 W% m: u% E9 K那天,是个周六,玛雅房屋的电话说有房源,就是太白小区的
. T5 ~2 l, g; R; h6 M我们赶紧去了,结果大老远的就见楼下很多人,往楼上走,楼梯上上下下的人也很多
" Z) H* O- E* B. t进了门一看,好多人在里面啊,客厅、卧室、包括阳台都是人
+ v! _2 Y1 u$ H4 m还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
6 ?7 ]* N$ O3 H2 ~3 \* f9 R晕,人太多了,我觉得不舒服,就转了一圈跟老公下楼了7 _4 y% h; ?4 ~) O! x
老公下楼的时候就对中介说,我们定了( C" k9 F2 L0 ^' _
我还拉老公,说等等吧,商量一下 j1 h% _* J( @* V2 T {: I4 j
老公很执意的说,我觉得挺好的,就这么定了吧2 s& }/ ^: {9 J* }' m
我晕,看房5分钟,我们就把房子这么定了。
! Q3 Y% w H1 ^+ j8 d) W然后就是交定金,老公去店里签合同,我去取钱5 H a& p% E& w6 I/ h, X
结果到银行,银行下班了,只能提款机慢慢提- ~; C/ {, N o
这时候,老公打来电话很沮丧的说
! K, ?1 t4 p6 \% `. z( C. J _2 |有人在我们之前交定金了,没定上
8 j5 G: e7 t/ z9 a. D2 a: ?) B9 [6 x我安慰了他一番,决定出去玩,散心: F( ^) l' `/ K1 f! F" V; Z
出去不到半个小时,玛雅的就又电话来说了/ t9 W/ _) Y( X# j( G9 Y
刚交定金的怎么没交上,问我们要定不
/ t( z# x7 E% |/ n害我们大老远的打车往他们店里跑。8 N2 T3 L Y- L
下了定,这下安心了,等房东回来办手续 Z; Y U& w* Z
我们还算知道一些手续,因为之前在网上查了) A; D0 V; R+ M! D% y: J
去玉祥门那个房屋交易中心查房产证
/ _! {6 B1 F3 J" H0 z' v' F然后出结构图什么的
# o8 A' M/ g4 _ {% n之后就是这里跑哪里跑去办各类手续2 q7 z" e* i) A9 @" t5 s
有中介带着,也还方便,啥都不操心了+ a% t" r2 H) @/ \- n, j" g6 w
他们带到哪里就是哪里5 b, {6 N- N" R J
3月看的房,手续完全办完已经到7月了7 q% U8 _# d6 L4 j$ B
就这么着,买了房0 \' t, k' y% o* m7 n
事后想想有很多注意的地方1 d$ O4 c. p) i4 V0 S
因为是第一次买房,没有经验都疏忽了) j# W- l, }- f% M8 h J- Z! x
总结几条:
! @1 G( e$ ?" h一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子,多考察;9 u0 |8 Z# U! {7 [# M
二、看房子的时候记得带点钱,象征性的也行,这样就不会有抢交定金的事情了;
9 R# l2 [! M: E2 [三、买房子的时候,不要相信房东以及中介的片面之词,一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了,看有暖气片,结果房东说她们住的时候有,但是因为在上海几年没回来了,告诉我们只要小区供就应该有,我们就相信了,没有去物业看,结果所有手续都办完去物业更名的时候,才发现原来不是以前有暖气,是一直都没有和其他用户协商好,暖气从来都没有通过;(每每想到这里,我就把以前的房东恨得直咬牙,哪有这样的人,出去了就回来坑老乡了,可恶)
+ M+ ^# l8 s, t& l四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售;
9 t" c" {( w D4 _" y: H# y6 F五、还有一点,是我后来自己悟出来的,不知道对不对,就是看房的时候千万不要激动,一定要想好。别像我老公那样冲动,冲动是魔鬼,别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。0 Z! u& N' m) s& C( y" W$ z% y
希望能给将要买房的朋友一些帮助,呵呵,买房子是大事情,一定不要着急、要慎重、仔细
* g9 _. q; U7 n/ R希望大家都住上自己满意的房子,拥有一个想起来就暖暖的家!
! Q( f. n9 T- l0 ]+ N# \+ J Q: \1 ^6 Y8 F+ {
[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]
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