飞飞妈~

说起买房，有很多话想说
2 ]7 }$ z" n; P& L7 c, m' E我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
" H3 R% @. m% e9 _7 R+ q, Y2 }; ^以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子3 F$ X) J6 S" a0 z1 X" y+ ^
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的
- Y+ H. h. m2 r8 A5 {我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多
, b( }+ z7 S# q进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人; d, {, _2 D; e# \% ]' L
还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
1 d  k/ |/ V5 y, V3 b' L晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了. l! F2 |5 B6 {; u
老公下楼的时候就对中介说，我们定了) f8 u, x/ |! b1 r9 E& l5 p7 c9 n
我还拉老公，说等等吧，商量一下# K9 m3 B& @. g
老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧
; r+ h$ h; {" w( Z% r) }4 @* Z9 |* g我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。: K0 Z' q( e- \" S$ h
然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱
* G$ P  r$ w/ |* {结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提
. x: Q8 v9 V; U$ S这时候，老公打来电话很沮丧的说* _# T5 W- b- P( k! S! |) z$ e& V0 x- Q
有人在我们之前交定金了，没定上; Y; n2 z0 c  P8 V3 I
我安慰了他一番，决定出去玩,散心: |. T7 P' n% n
出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了9 u# }5 o$ ]" {, I
刚交定金的怎么没交上，问我们要定不4 Z+ a& O  [) C6 H/ z9 Q
害我们大老远的打车往他们店里跑。) u' v) P- L0 Z/ Z) T
下了定，这下安心了，等房东回来办手续8 d& Y& E/ n$ r3 N$ B
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了
# p+ z! K+ L3 t4 W% M& c1 ^; T7 _去玉祥门那个房屋交易中心查房产证. p. u5 b$ u. q, h
然后出结构图什么的
$ ~0 P) M3 J7 |! w3 u之后就是这里跑哪里跑去办各类手续! m5 s5 i( [% |6 @# Q6 l
有中介带着，也还方便，啥都不操心了
' }, E; r$ G% t9 a' Z+ q$ Y他们带到哪里就是哪里
6 H# x4 e0 P' m) W0 l4 B3月看的房，手续完全办完已经到7月了) {2 Y6 \, D2 T3 ]. J9 [" X) c: {
就这么着，买了房0 `* `% q' o. a: o
事后想想有很多注意的地方) }: Y, ^- N' F" ?
因为是第一次买房，没有经验都疏忽了+ Q1 s% g& a" z' _9 \1 P" N
总结几条：- K. n% U4 m; z1 ?7 J
一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；
9 W/ m/ t. G6 j& B' X$ U" Q二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；
. V$ g6 S* G: n1 L5 A4 Z9 N三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）
$ t6 w  k4 y  e2 |! I  S四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；
7 D% I, U* Q+ S& d五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。
! c/ o8 A# p8 o希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细7 W+ ^: a# u: n3 b5 }; C- W' m# j
希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！
1 N# a+ n( j5 q- R/ i6 N! Y) L% g  F4 C- E
[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

大牛妈妈

学习

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表
& F! v( f; s+ M太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意* x+ j7 P; v( O# N4 e* Q! O6 f
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
- x& R3 k" i/ s' `. X* a我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

5 N  S3 F% o/ J07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子9 v5 @, ~' F: z- n3 ^6 w: F3 L+ [
其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表 ! Q! W/ R6 P7 E. n5 N: B
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0 l9 o3 S) \, L' C8 V- u5 o亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

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哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 % ]) I! S- L2 d3 h1 q0 n) E, V' N5 C2 U
呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

) ^5 F( q) J1 {/ j! B+ W" H3 U欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意3 S( Y6 L) D& m" q0 }3 D. O
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
9 t( U4 @+ ~$ ?/ Y) t* N8 }我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
+ ^* f: |- R& F: Y0 R说起买房，有很多话想说
  h9 O! }# T9 U! x" Y, T4 f8 c我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了. @( L* p. i- w! _/ D8 `8 T
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子  k4 R* R4 _. G( O# M
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

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亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

开心妈妈

学习

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33: