飞飞妈~

说起买房，有很多话想说
0 A2 I; I0 Q2 k我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
% F0 A! t$ Z, F' g2 Y% h以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子# J; f' O: R+ w$ x( f1 o, w. Y
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的; w6 x$ G" m1 J/ \
我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多; t& {5 k0 q. h2 H& ~
进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人
' C4 l4 S) }: g) k6 D还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
8 i" r' o" z( e1 Z8 u2 h/ n晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了: c7 D6 F9 d( e2 R. t
老公下楼的时候就对中介说，我们定了
8 M# L& m1 W0 M- p$ q我还拉老公，说等等吧，商量一下( [6 o0 A9 R5 N
老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧
) @, R# L- ?5 x' u9 {) g. }; M我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。5 k9 @) S, C& U( Q; r0 |
然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱5 J3 k& H0 U8 c9 F1 A
结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提
/ b5 h8 x$ T9 P) o这时候，老公打来电话很沮丧的说
; Z; `; z6 h. k: D" g有人在我们之前交定金了，没定上9 V$ z: \- w9 ^$ C
我安慰了他一番，决定出去玩,散心
! V" N# z* l. U' o出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了
* z1 w5 }! F" h2 [) N刚交定金的怎么没交上，问我们要定不' r, ^# R; A( F7 L. j
害我们大老远的打车往他们店里跑。7 F9 m+ Q! j2 q2 b1 l2 n
下了定，这下安心了，等房东回来办手续% V. M2 X9 {4 ?1 D5 }
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了
& J+ E  ?  Z7 z' U1 k去玉祥门那个房屋交易中心查房产证5 g$ j2 t1 `" x& l
然后出结构图什么的
$ \3 t' N+ C' P之后就是这里跑哪里跑去办各类手续& i) H3 Y6 e9 I; ?
有中介带着，也还方便，啥都不操心了
/ k; z' _9 z" ?他们带到哪里就是哪里
$ t7 [6 A' N4 d! S3月看的房，手续完全办完已经到7月了( k9 w4 M5 l6 V6 w1 X
就这么着，买了房, H; B- x$ M7 ~8 Z" W
事后想想有很多注意的地方
( I; R! k; Q7 V1 T/ O因为是第一次买房，没有经验都疏忽了
. {, X; j  T5 G3 g5 P4 O4 c! ]总结几条：$ V% \* [+ A% v% t$ z; o: D
一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；
$ T7 m& x; l; @. S3 h二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；" z- r. Z/ o3 G! t3 Q5 d" T6 u6 _1 K
三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）
- P1 V) t' p/ w$ T& ?1 o: u# Z四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；
; Z/ ]4 ]8 d# k五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。% V  |; Y  ]! D% W8 v
希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细3 O  G& R7 L& }: [
希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！; }9 I6 c( E" x2 k2 V
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[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表 1 A1 ]4 f3 `; i0 c
说起买房，有很多话想说
8 R; {% V1 u: S# |+ `9 g我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了/ ]0 A# q  f8 B$ a/ T
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
  L; ^: j& E$ C! M. y那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

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1 e: O/ ^+ ^9 X亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
+ i: v! Y5 _  j4 ]9 Z不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触$ t/ p3 |* f% Z$ @% U
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 # q- r2 F& w0 X) o: N" k. U/ Q
呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

* j0 y8 }% |" A/ l欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表
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0 [3 Y$ E# }: L. r4 h& p/ s. |亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

5 r, `3 U! w" X  k
哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表 + M* g$ y$ S* G9 Z( e3 O: ~6 n5 N
太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
, n9 E/ w; E* `$ O; O* @3 C5 X不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
, ~' z" _$ `; c& n9 P我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

5 n" S# k/ ~* U  e
07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子
! S5 A* _' r/ A1 q  d  Z% O其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习