飞飞妈~

说起买房，有很多话想说; L% Q  C, r; A
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了' k1 Q0 d) ?1 P, r4 A/ B6 x3 K0 k; F8 ~
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子3 _8 u' \, p3 t/ Q
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的3 _  l( Y( w3 B$ \; ?% @
我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多; z2 G  w8 ^0 u9 J" Q0 h
进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人7 v# |9 ]0 K7 W6 W# v+ |7 o
还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
8 b% m; B/ o  @5 t晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了) T% G- S4 j8 q$ ?' _
老公下楼的时候就对中介说，我们定了' d) `$ x3 `* I; m  c$ X
我还拉老公，说等等吧，商量一下
  f0 b+ g3 N8 K" d老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧
& p$ m5 B6 {+ I$ S我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。
5 i8 n+ _) }5 P$ d! F0 V9 P然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱2 R+ d0 c* L( u  I7 P
结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提1 S4 O! u9 ^  k% q8 F( L, a, D
这时候，老公打来电话很沮丧的说+ u3 J% s: A4 H$ s1 G. I  u
有人在我们之前交定金了，没定上
/ O, {4 b! ^# B3 Q我安慰了他一番，决定出去玩,散心
7 x3 w5 e: s6 I6 {. E& M出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了
- b. Q1 E: W7 V刚交定金的怎么没交上，问我们要定不
4 c( \+ l5 u* p# N( u害我们大老远的打车往他们店里跑。
0 Y9 j# b$ X$ @下了定，这下安心了，等房东回来办手续
4 \% ~" N; w# R0 v* @我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了4 `% o& T1 K+ `% n. y( P6 j- G4 w
去玉祥门那个房屋交易中心查房产证
& k8 @" l' B2 j) Z$ e" Q然后出结构图什么的! Z8 `5 I+ @6 o) [6 ~# E
之后就是这里跑哪里跑去办各类手续" j4 w& C" [8 k
有中介带着，也还方便，啥都不操心了5 p0 L! v  \. q: P, d) a
他们带到哪里就是哪里
$ G, \. g: x+ w3月看的房，手续完全办完已经到7月了/ i1 Y; P# y' r. Y$ F( \+ Z9 e
就这么着，买了房$ i/ D5 j* ~" A8 A7 {. _6 s7 o
事后想想有很多注意的地方
0 _2 L% X* \& T8 Z" V+ V6 |因为是第一次买房，没有经验都疏忽了
* A- ]. p4 o( X2 `6 L: U总结几条：
4 L0 p, q) Z3 e2 j- @# b# \一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；, o- e7 a. p2 L( U6 s
二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；
7 L: f* [' \( }; D7 N三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）1 j" C7 |- x5 ]2 r* @: D6 e
四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；: Q8 z4 Q) _0 J9 {
五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。8 _* N: I* z) }
希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细, X' ?3 E2 n/ Z" Y3 z/ L! W$ i
希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！" p( M/ }  f- z9 L1 a

8 u) B! W9 y& U[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
1 t% T5 f, f" Q9 _, r( m说起买房，有很多话想说" e. d+ n0 `5 L5 L3 J
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了! n% b( u; a  w3 R& I* C
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
/ W1 F9 r2 f; S: ^) T5 V那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

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亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意4 W3 Z0 N- f1 D, ]! G6 J
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触$ p3 u8 r2 j4 s
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 6 @* b# ]5 B7 C6 d- s
呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

+ ]- Z! ]+ L: Z9 ^$ @+ S欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表
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) T& A: O/ h* S. `! p
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亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

- D+ d4 z7 E3 {9 {3 J1 L) j哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表
+ S% e. }9 H: b太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
' m3 k' f7 f' S" U$ _不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
/ m9 x. ^. d9 L/ I2 g+ a. k我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

: r3 h7 Q% P/ U, j% R( d# Q07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子
8 V5 |/ U, u- I; w5 A其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习