飞飞妈~

说起买房，有很多话想说0 j: f* {+ ?( X/ R8 W
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
1 h) ^0 e) D( [. J' A以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子3 E0 z/ n9 m' V# A( r; O* t
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的
6 W, T6 ~* d! R0 o我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多
0 t+ ~- b3 ]6 Z4 Q( p进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人
, G1 N, k! S0 D) o* B还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……- P5 ?) {( ~& o9 F! m8 n
晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了. y1 l2 X. _3 X( u! Y
老公下楼的时候就对中介说，我们定了* O. |/ a# O' M0 T( ]  Z
我还拉老公，说等等吧，商量一下
5 d9 q+ [& K8 f老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧4 B5 g3 `2 ]! _1 f  N
我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。
2 \' j6 c) F  V4 S: h! @6 r8 Z然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱* C; X, E; j0 F8 ~' `# h9 a( e
结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提* l: m9 l( ]& }7 K; D3 A) c- v. S
这时候，老公打来电话很沮丧的说
, `( f- d5 X( V9 L有人在我们之前交定金了，没定上
6 v7 h  ?0 j# M. ]0 c( o我安慰了他一番，决定出去玩,散心6 t; K+ V- J7 T& r8 [
出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了$ S# M) E( [- W- _/ h
刚交定金的怎么没交上，问我们要定不
$ L. e, f) j$ g& K, Z害我们大老远的打车往他们店里跑。4 l8 Q  n; \  H/ O
下了定，这下安心了，等房东回来办手续- \9 ~. e. n3 C) Q
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了
8 a# @! d, }1 S8 X5 t: c去玉祥门那个房屋交易中心查房产证
) ^* `- s8 j9 O然后出结构图什么的5 C/ H: T5 R; n2 W7 l, _
之后就是这里跑哪里跑去办各类手续/ F9 Y+ m1 j& a. C- ~
有中介带着，也还方便，啥都不操心了
8 c6 ~2 a3 s+ j0 M9 `: j2 b; [他们带到哪里就是哪里+ W9 @1 u, J, k
3月看的房，手续完全办完已经到7月了
& x8 H  U1 p, d/ p! ^就这么着，买了房
2 _( X7 }; U7 Z4 X( z  e8 s8 g7 Y事后想想有很多注意的地方
' F" a$ q, d; o2 A因为是第一次买房，没有经验都疏忽了
* @+ d8 v" \" ~总结几条：" ?- f! C( B$ _7 w
一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；* a8 S9 c/ N0 x1 Z4 l  b* u7 N7 Z
二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；
) _8 a4 E6 N6 E三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）
# k. [& C0 O) K6 W5 X- @5 T四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；
, {+ O6 [1 Z2 z: ]五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。
6 }3 h' I7 s, W. W3 Y希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细# o8 j, t5 Y- L7 x* r' Q5 [/ U
希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！8 O; T4 n; r/ s- d0 m+ d- j9 C
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[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
: r7 @% L7 X% E1 \* o2 p9 C说起买房，有很多话想说
( R* U9 p9 c$ u+ j$ ?我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
( n! W# }& \" O以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子+ p4 ~- p" |: f
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

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1 H2 G  Y9 d2 O8 t& L亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意+ i4 K0 d# G! A" k$ U
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触% F0 v# |: t# F* e8 S7 h& x5 m
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 9 a: k0 Z0 x4 v0 B( d+ ^
呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

5 [7 N- B* W5 _  y
欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表
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7 H7 a( Z0 M' ~( {5 ^; k; p亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

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哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表
; C4 Z/ G( ?% t& H# Y0 @" x太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
+ X# \# W  u& H  G不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
2 b: [  N( \' Z' S' V5 Z我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

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07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子
! r) ^# X% Y" Y& R8 o3 W) u- f其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习