飞飞妈~

说起买房，有很多话想说; M. G5 w; K$ }# B7 F7 x
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
4 D* y1 Y' A" n+ _' D! M以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
9 ?" Q3 {' D- {( [# u- g那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的/ g. T1 {1 ~! Z* _! I) O" g
我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多' O. i7 }* |7 p
进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人
- `5 W1 q* y0 x. \" H还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……1 D/ V4 P5 s9 S) F3 N: I1 I! v
晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了# s4 D! O* g# h# n
老公下楼的时候就对中介说，我们定了
) |' e% `8 o$ ^' I' g2 y$ |7 I我还拉老公，说等等吧，商量一下; F( H$ q9 M% x8 F" |
老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧2 b- Y2 ~7 I* K, }0 f! Y2 S
我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。
7 E; h4 r) C! c: ^然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱
  y9 f6 u/ Z0 {+ F- p' a, }结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提( k9 C+ j7 e- M/ N) c4 {! g
这时候，老公打来电话很沮丧的说. Z& }, p5 u. ~& O
有人在我们之前交定金了，没定上
5 h4 U! y) e0 f! b6 n我安慰了他一番，决定出去玩,散心6 T& u( [: N) w6 r) r) H
出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了, S" z  s5 i+ k
刚交定金的怎么没交上，问我们要定不
7 y. n0 m9 ?, \; h; ]害我们大老远的打车往他们店里跑。
$ U5 m5 n- t4 t  ~% q$ Y下了定，这下安心了，等房东回来办手续6 w6 q( `3 T+ ]+ k
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了8 e  c0 b+ ~+ g; J# L
去玉祥门那个房屋交易中心查房产证9 _; i7 X7 @. j0 l
然后出结构图什么的
- `& g" F8 k  U# m/ F之后就是这里跑哪里跑去办各类手续- r2 ^/ F" e5 r& V0 Q( X
有中介带着，也还方便，啥都不操心了
4 w' y! D! t8 R) s/ h他们带到哪里就是哪里! _" T1 G' ^- j% H( r- B
3月看的房，手续完全办完已经到7月了
. Z4 T8 w& K7 N. c就这么着，买了房4 H! a8 O- _5 ~) W
事后想想有很多注意的地方
2 ^; u; I2 y+ }  W因为是第一次买房，没有经验都疏忽了
4 z  M7 q. s$ ^) t总结几条：
8 \4 c' w$ l' W0 A3 m一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；6 e& L5 {+ q* g& A; d+ S/ d
二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；+ R0 J9 N) ]& t, A
三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）
: \$ ^: n8 {* `' d! }) X四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；9 B& q( [# e# {$ u
五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。+ ]2 B; |% g6 F
希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细
3 Y; z9 m/ I/ Y6 K0 l希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！" u2 ?2 J2 m, ?: G. t% Z
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[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
3 `2 X+ V- v, z0 n& z/ _说起买房，有很多话想说, q4 H- E$ k9 i* Z. k
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了% {9 C) Q' I" e
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
$ u" o* }9 P. `7 S那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

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, S& Q% k. A# z, N' }8 r2 P  ^6 l. s0 A& J0 A: }
亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
! b7 g% B: B/ ^0 ~  _不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触& n5 i' K/ j/ s6 O
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 ) i3 V6 P" \( t, Y& z, |7 r
呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

1 V3 ]! G- l4 m) [, @7 l
欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表 2 Q- G( b; A  O6 E2 U, z

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$ A$ u; `2 y! I6 a亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

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哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表
8 C, F' G& K5 z/ z太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意5 L% ?2 V4 J4 Y- K. _' P
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
; x, J1 g/ a  Y6 M我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

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07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子
) {4 |5 s: x: p# b3 C) `  x0 v$ d其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习