飞飞妈~

说起买房，有很多话想说
+ z! R7 ]/ ^% \4 {+ d1 j我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
8 s; Z% I! \1 _2 S# Z以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
: a4 G* F% I2 x那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的
. d0 H* H  A# u我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多
# P+ a% i  r2 H$ S9 g: q进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人
% I/ W; q8 S9 S) n3 r6 N) `还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……% @0 z6 `8 [' |, N
晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了) F) n; {$ g1 {% S4 u: _5 J
老公下楼的时候就对中介说，我们定了
9 J& \! I* ^9 X我还拉老公，说等等吧，商量一下! ~9 t/ p" R- @/ L! l" n) y
老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧9 y- @% s: {; `8 B' `* o$ E' e9 O, y
我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。
9 g% ^. W8 j" z然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱2 r1 G; j0 c1 @  i
结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提1 Q+ r0 G1 h5 T
这时候，老公打来电话很沮丧的说
8 ^3 M" o+ X5 I& `* \0 c有人在我们之前交定金了，没定上8 y: K3 C' U2 B! G, T
我安慰了他一番，决定出去玩,散心4 A, f: H$ Z9 }; z, Q/ v+ _
出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了
; S$ `9 f) ]3 q* {, W$ w- [刚交定金的怎么没交上，问我们要定不
; o! `3 s7 @0 `: `& ]害我们大老远的打车往他们店里跑。
/ g2 q8 k" m0 N5 _2 e8 E# u3 S9 F下了定，这下安心了，等房东回来办手续) @  w5 a4 y. C4 o, J8 b
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了% d& ?: I' \& N% V5 P& q
去玉祥门那个房屋交易中心查房产证' G0 J; i  Z5 B/ N4 e
然后出结构图什么的7 p1 g6 k/ c3 q/ p" d$ _
之后就是这里跑哪里跑去办各类手续* D1 u$ f7 W2 l- Z
有中介带着，也还方便，啥都不操心了! C0 y( X9 `  n6 s' P2 D/ {, I
他们带到哪里就是哪里! F* ^0 C2 `& T9 F4 H# j
3月看的房，手续完全办完已经到7月了% ]( y3 f& a; \, Q( v0 R1 X
就这么着，买了房
' B5 A8 o) F. z$ ]* e! [事后想想有很多注意的地方+ I! ]5 Z, Q+ H& c0 K- H
因为是第一次买房，没有经验都疏忽了
/ f/ z: D/ Q8 }7 u; w5 W' L总结几条：1 P7 o) h, |- H; C) v
一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；: t- |/ F! r% l
二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；5 I! j! T$ K# M$ P
三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）/ }* I1 i/ T! _  K
四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；" [/ U6 D6 L4 K( Y9 \3 a
五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。, N/ z8 E  @, R5 s5 Z) o! H* Y
希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细
8 \: _1 l2 @' ?希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！! {( w2 {' e- ]+ f

0 H% Z8 l, t/ R+ g  h. }: |[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表 ; V4 ]  X7 t0 h5 j
说起买房，有很多话想说/ I* z; k. J; ]) w3 W. d
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
7 u* k) A8 S$ ]& W8 J# J以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
7 A& h; [1 b6 F' L那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

# n0 E, j7 K5 e! o0 T1 n) f5 z
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  o. A" K4 v2 ]  u! L* i, d7 F6 z亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
& }0 b& I) v9 o6 p" I* z不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触/ h9 C* V. v: n( y( X# s) w- J0 j
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表
% x1 f2 }5 H  v, @$ l呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

- |2 N* i5 R% _8 D2 w欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表
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亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

, }/ _3 S& ?! h  B% g哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表 " E5 v* u6 o5 H- _0 J% C
太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意9 G. W( w  }/ n* n7 g3 S$ `
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
5 }5 `# t( p) C$ Y3 o; `+ P我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

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07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子
1 ?# \6 _, L& P, I  z: j5 I其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习