飞飞妈~

说起买房，有很多话想说) N2 ]0 ~6 u* V  [
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了: h# @  K- I8 K) Y0 `+ Y: a  Q
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
) e; A4 C- h/ H3 F9 S% c% ?7 D那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的' Y: `$ w: p' S- Q
我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多. L) T: X5 S7 v3 v" M
进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人
' c1 ?9 c' t& `还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
$ j0 t% X3 e0 H! x' e晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了4 `* c6 t) O" J1 N
老公下楼的时候就对中介说，我们定了0 q9 p! ^) F& S7 s2 r* h
我还拉老公，说等等吧，商量一下8 i% v/ i' \% @  l& e: z
老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧+ ?3 E- @! a! ^# d
我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。
/ l- n. [7 J2 Y0 r/ I& F然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱
. j+ D0 T1 f9 f# [+ E# \* v结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提
* K1 J" d( b% N. W& k8 G这时候，老公打来电话很沮丧的说
# x+ S+ y' [/ w$ t有人在我们之前交定金了，没定上
0 f8 Z5 S' q& Q8 `我安慰了他一番，决定出去玩,散心
8 G3 |- v# {" f& _/ q出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了
( P; J4 W$ U' S& d6 O  E3 B刚交定金的怎么没交上，问我们要定不6 V7 C, B5 q7 X2 q
害我们大老远的打车往他们店里跑。( j7 q, P  G$ {
下了定，这下安心了，等房东回来办手续1 Y. T) W  G% b5 U. q$ f
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了
, U- Y' _4 A! z1 U" c8 x去玉祥门那个房屋交易中心查房产证/ u  b' b3 ?& U( M6 r4 D5 U; s( V+ d
然后出结构图什么的
: M7 R! ]/ J8 {之后就是这里跑哪里跑去办各类手续
8 J, N+ j2 W; F$ D有中介带着，也还方便，啥都不操心了
+ B6 j/ m6 B+ z# O他们带到哪里就是哪里
: j% w1 A! h4 p0 D# @3月看的房，手续完全办完已经到7月了8 c: K8 ?  y! s1 |9 h* c" s5 e
就这么着，买了房1 w) o- A: O; i  ^( X+ c2 u7 g
事后想想有很多注意的地方
/ R6 X: l6 u% ^2 C8 X因为是第一次买房，没有经验都疏忽了- C0 Q6 V' ]: Y- l
总结几条：8 N# g; b7 ~% F' N7 M' @
一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；
( @7 L* G$ F) v3 F; G) C2 x4 g二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；: [- g4 ]! u! m6 `7 j+ x5 S7 @
三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）
7 O  }" A1 Y" H" u" F- {四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；
8 V& A/ c; K2 q$ e2 V; b: ]五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。3 p7 v" e0 d  k4 V/ Y- n
希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细4 f! R) c: X' T. z5 U
希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！9 ~- E8 I* A8 D; O  z
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[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
9 a( b$ b  y  g7 I* P( U说起买房，有很多话想说
, |9 j8 ^) k/ ]2 y5 Y  F我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
8 J" F6 {" e: p9 O: Z; B8 W以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
, Y) P1 ^/ L! b# ~那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

: P5 @) @) n- t" W
  R0 d5 I; c" @# p, W! Y
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亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
" U5 l8 W4 S5 a7 [9 q$ {$ T不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
! A9 z" b  e# Y7 G% E" j我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 6 c7 j% V9 r: g" c( N
呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

& f  ]$ D3 r) K* K7 f9 L* y
欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表 " |  g0 C4 a8 S! a& C

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亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

( L5 X$ A0 [" k4 N& f3 o哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表 % b3 I0 b/ p+ x; t* i5 M+ I3 m  l( w
太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意! @) A4 e2 u  n$ A
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
5 H' l) s2 o5 k& L& C1 Y. O8 G我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

0 J9 z! z( Z+ I6 O( i4 Z; F07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子
, x, Z6 G: c, Q4 B, L+ }* V其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习