飞飞妈~

说起买房，有很多话想说
6 k" C$ |  t6 T( O我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
# }' N5 ]1 ~& Q4 N1 M以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子( i- H0 ]6 y; P: Q' @6 E$ U
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的
9 [8 S) S* `) f$ Q! J" l6 D$ u我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多
& E, _* [! j7 s进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人3 ?( Z: k- u0 b( D! ^" o
还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……, J% H9 |# Q0 M+ O
晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了
1 v; i' Z2 J4 M6 S1 j$ I: P7 D老公下楼的时候就对中介说，我们定了
) z; ]6 ^. Q# ]1 R9 F" t" s我还拉老公，说等等吧，商量一下
' ?+ k% ^. k! o: q, G2 G老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧
9 A; F# O& e/ s& `我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。* T, O+ z; X/ ?
然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱
) z9 X4 E7 |9 C+ q& A( W  z结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提
8 q; h3 e# {2 W* `/ k这时候，老公打来电话很沮丧的说, Z8 ?9 Q* t8 `, ~
有人在我们之前交定金了，没定上2 y' Q; m( t8 z# \0 H0 E5 I
我安慰了他一番，决定出去玩,散心2 }! K% s0 ~) h# B8 K( Y, i% {
出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了! W( ~  ]) w2 X" g* E
刚交定金的怎么没交上，问我们要定不
. m6 d* K6 e: z; G7 r) b1 [3 m害我们大老远的打车往他们店里跑。
8 u& S2 U  J/ D! M5 M" ~& b: W下了定，这下安心了，等房东回来办手续* O4 R0 f: o! [. p3 S
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了
! Z" q; H/ M" A去玉祥门那个房屋交易中心查房产证
  z) a# Q. Y$ A然后出结构图什么的2 @, h: B, m- D' |8 d
之后就是这里跑哪里跑去办各类手续
: w" X8 |% X: W; @7 A2 Z有中介带着，也还方便，啥都不操心了
5 j8 ?9 q) D- Y  v; u3 z$ R, h* _他们带到哪里就是哪里
6 g% d, W$ L4 |# o: O7 D8 X. t3月看的房，手续完全办完已经到7月了6 B6 r- }8 G. J! D: j' w: J: V
就这么着，买了房
$ t) L6 A+ `9 u  C$ [事后想想有很多注意的地方
/ U4 o. D. g9 v$ X: u8 [因为是第一次买房，没有经验都疏忽了; `. Z# S, C, k% F
总结几条：
3 X/ {6 J* h% |0 [一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；: ^( O$ I8 b1 j8 q2 M
二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；
3 P& q' c( a; N6 l& ]- s三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）
, K. _( ?! F7 m! u6 A, c四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；3 S# q5 @7 a$ W
五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。
2 M2 D! G) \# R7 b( g, E希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细9 P1 e3 K1 a3 ~1 G! A
希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！8 b/ A% e! P- n2 u
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[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
& }# M$ m* i2 j' q% W0 \: y说起买房，有很多话想说( F+ c+ U7 \& U8 ]8 Y- F! Z1 l
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
8 L) F" f  H& {9 D6 F0 g- z# R$ C" s# r以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
' ]% O3 [; N) y: U5 g2 |那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

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9 W$ B! m* t$ E亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
* E' R# d# p: @  r0 p/ }不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触  t, O  t& Q3 }) B6 ~6 E
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表
9 @4 a; D; P, r5 a; |' S# F呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

1 @! t. I" ~7 g欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表
' S, n( g8 g* @
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亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

; O$ N9 h# g, q哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表
% S& u+ d# ^8 W6 I5 C# V6 v$ ~6 z) A太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
5 S0 r7 T& H. W6 q" n) E不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
* l* ~& u' Z$ M7 [& z: j我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

! E7 {9 J$ g2 S4 C  W: i07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子5 o/ ?8 H" D6 D+ H
其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习