飞飞妈~

说起买房，有很多话想说
' V; s! T6 B7 k; t+ u8 T' Y- t我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
8 ?7 u' \- o* t. B9 m/ G2 T( f# m以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子3 A  ?* c/ u% y* ?
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的1 L4 U3 W# x1 u* H9 P
我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多
' i( ~; D' I/ v6 D/ v# Y% c9 U进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人2 }6 t" ^! u2 L/ o
还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
; k7 y5 \; _/ ]1 \晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了
5 x9 {+ x/ a/ {# N3 g老公下楼的时候就对中介说，我们定了& W5 u: H2 K% u& K+ Q
我还拉老公，说等等吧，商量一下7 }* y# d/ T( u- z: Y
老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧
0 U+ M/ z+ ]9 N$ m我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。5 M7 C% W5 Z1 ]  K- Q6 P
然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱) C& q( U3 c' m* r% i+ q. z, f! i$ y
结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提
9 I6 ]" Y5 T& d) m7 ~# R这时候，老公打来电话很沮丧的说
* r6 ?6 o+ V/ J. @6 t4 F" ~有人在我们之前交定金了，没定上: G4 H/ A* l: f# P( B
我安慰了他一番，决定出去玩,散心
4 c+ k7 K4 X7 n: v; M0 t出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了
% G" ^! m* _: [( m" m9 t刚交定金的怎么没交上，问我们要定不
6 i8 n' q* x" v/ k害我们大老远的打车往他们店里跑。9 M& r, n) O- M0 \- v; G
下了定，这下安心了，等房东回来办手续0 \4 p4 ]4 u4 o; `5 A
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了
! x8 ?$ f; @" o; x/ L3 b4 ~1 |去玉祥门那个房屋交易中心查房产证. l1 }+ k9 a" p$ E4 y6 B
然后出结构图什么的8 c2 ^3 k3 T+ ]0 L6 t
之后就是这里跑哪里跑去办各类手续  ^0 E5 M) f( ]! z8 E. S
有中介带着，也还方便，啥都不操心了
2 W- H( |  G$ K) n他们带到哪里就是哪里& n6 ~+ j9 V8 \) S* J' `
3月看的房，手续完全办完已经到7月了
) G  I; M' K, l% h" H就这么着，买了房! R4 b9 I( Z( m
事后想想有很多注意的地方- T! j+ p! }+ H5 K, [
因为是第一次买房，没有经验都疏忽了
$ P1 p  j- e! h总结几条：6 y. r! {& Q' L. G! u, w0 [5 k) B
一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；$ n* P! A8 O6 B: t- E$ k" n
二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；
- ]2 F& W+ p! a7 \8 I" e三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）! |( O1 j3 h& z- j+ G
四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；6 m7 O7 |: w/ V7 ?: z) J" ]
五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。
  i3 K9 a/ d+ s; K4 |2 S希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细* `( v( u) M3 G( @
希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！
1 Y9 S; o8 l; s8 K! ]8 ^+ N! p. y4 S: U. L
[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
! p" `4 x; C0 }1 K5 U+ w* d( @说起买房，有很多话想说3 ]& k7 D3 Z" j* B6 T7 U
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
) J( D7 s: @( b) C* H  Q6 ], m以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子/ J0 }& c* O$ \* E, T
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

* B# N* x" R" d+ `$ l+ }
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4 g' S% ]- V  [3 g6 O亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意7 F( e! o5 k; O9 Y, v. a3 ?
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
4 k' s3 W* f( J2 r7 \4 Q我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表
6 ?  [" N& B# @* ~4 Y: l呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

4 J) @. w) R# s) U: z9 s5 B
欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表
! U1 L% N0 P# h( h9 C- ?- C) ^" m3 b2 K- X
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亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

$ V7 O# o: i+ \) k5 D$ g哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表 " Y% s0 C. \: B
太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意% ^' @& r% [/ F$ u
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触" y+ N2 \8 c. n3 k) t) e- ^
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

. L6 C& ~* l! E( z7 ~07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子
4 h" k+ p* m, a' o, N, P# S5 M其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习