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发表于 2009-8-27 20:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
说起买房,有很多话想说
" d" p$ D7 ]0 y2 H9 D" }* R我和老公一直想买房,就在玛雅房屋登记了,因为老公没有安全感,就直接买二手房了
5 U: e4 G1 ^, D4 n  P以前单位在太白小区附近,所以我们也就在太白小区附近看房子% S- k. B' i" ?% B; v
那天,是个周六,玛雅房屋的电话说有房源,就是太白小区的
. `' K; w( W, O我们赶紧去了,结果大老远的就见楼下很多人,往楼上走,楼梯上上下下的人也很多2 F' V. [6 _- ]  p- W. ]
进了门一看,好多人在里面啊,客厅、卧室、包括阳台都是人
. i$ ]5 O; L7 f+ }" e  B; T还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
* N& t  j2 T7 x晕,人太多了,我觉得不舒服,就转了一圈跟老公下楼了
2 Y: y: U3 w! X3 I$ a老公下楼的时候就对中介说,我们定了+ n( v* U; y0 _+ N7 B( ?
我还拉老公,说等等吧,商量一下, v( L9 [" z7 U
老公很执意的说,我觉得挺好的,就这么定了吧1 I5 Z( Y4 \, U0 p6 k# o
我晕,看房5分钟,我们就把房子这么定了。- s% t) I2 P) v( D2 y0 N; }2 ?
然后就是交定金,老公去店里签合同,我去取钱$ o/ D! h" j3 N8 `' b0 E& P
结果到银行,银行下班了,只能提款机慢慢提6 b, k4 @; N. N" j6 i" |* N
这时候,老公打来电话很沮丧的说$ ]! A1 W- a! M
有人在我们之前交定金了,没定上3 G* V2 ^) Z; m/ N
我安慰了他一番,决定出去玩,散心% O  t9 {0 C: o( A$ Q& @; H- x. ]
出去不到半个小时,玛雅的就又电话来说了, I- w0 v7 K; l; ?+ P# y! ^0 Q8 a
刚交定金的怎么没交上,问我们要定不
  H' }& X- U; b  S4 u( A  p害我们大老远的打车往他们店里跑。/ q2 g7 P; `+ }5 r
下了定,这下安心了,等房东回来办手续
) N# u5 [6 y9 K2 s/ u) t我们还算知道一些手续,因为之前在网上查了" l- {* D, t) Z6 ^+ z; ~* d, F
去玉祥门那个房屋交易中心查房产证0 ~# \3 T3 x! C1 x3 m$ |7 N; j
然后出结构图什么的; `' p/ q! o( w, H5 l2 e
之后就是这里跑哪里跑去办各类手续# `+ w% `, P, v7 F7 T8 Y
有中介带着,也还方便,啥都不操心了" k% }) C  \& k7 f0 w8 g1 s
他们带到哪里就是哪里  A/ `, D/ l) K$ {5 x% ?2 ^) _
3月看的房,手续完全办完已经到7月了
  S  L: X) `8 H% D4 Y3 u- m就这么着,买了房
  ], r2 r) [' v3 x& ]6 p& X事后想想有很多注意的地方! K& J8 {6 X$ U: @
因为是第一次买房,没有经验都疏忽了
. G* T: f3 x+ Z( ]0 m7 m( p! J总结几条:
/ \' i' \' M6 i- s$ y2 [: V. m一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子,多考察;
( R4 A8 r& W# ^& {  O% M* h二、看房子的时候记得带点钱,象征性的也行,这样就不会有抢交定金的事情了;
9 w/ z6 ^0 U& g0 E; ~9 N9 j三、买房子的时候,不要相信房东以及中介的片面之词,一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了,看有暖气片,结果房东说她们住的时候有,但是因为在上海几年没回来了,告诉我们只要小区供就应该有,我们就相信了,没有去物业看,结果所有手续都办完去物业更名的时候,才发现原来不是以前有暖气,是一直都没有和其他用户协商好,暖气从来都没有通过;(每每想到这里,我就把以前的房东恨得直咬牙,哪有这样的人,出去了就回来坑老乡了,可恶)
4 h- F8 O3 ]1 q7 U* C四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售;! }' G$ E) Z7 s* {+ l
五、还有一点,是我后来自己悟出来的,不知道对不对,就是看房的时候千万不要激动,一定要想好。别像我老公那样冲动,冲动是魔鬼,别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。; y- b! y1 U' v) d& C- E% a
希望能给将要买房的朋友一些帮助,呵呵,买房子是大事情,一定不要着急、要慎重、仔细
) B1 x( ^& [# U# a希望大家都住上自己满意的房子,拥有一个想起来就暖暖的家!
& T: _/ W- N  [% X# }5 {6 J
5 `. E" m( q' L- r% ?[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]
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呵呵,学习了,有机会去你家做客:wanwan33:

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原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表 , x7 M7 ?; ]( \  H; b
说起买房,有很多话想说
  o$ z: C- U4 P* u; d6 x' q% z/ v* j0 j我和老公一直想买房,就在玛雅房屋登记了,因为老公没有安全感,就直接买二手房了
# y: {( }( F+ A- |以前单位在太白小区附近,所以我们也就在太白小区附近看房子. f& v; T( m$ S/ [3 E3 A/ s
那天,是个周六,玛雅房屋的电话说有房源, ...
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0 V9 |% F) ?) E- c3 V8 I亲爱的,我们刚买了房,被中介黑了近5万块,房子我现在知道了,房东只拿了,三十九万,我们付了四十三万房费,还有六千七的中介费,,,五万块钱啊,就这样被骗了,冲动是魔鬼,,,,,这完全怪我家老公,他硬是一眼看上了,我吵了吵不过。

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太白小区我们之前也看过,我觉得还行,老公不是这不行就是那不好,反正不满意
7 a8 |4 O$ `1 s& T不过说真的,可能是吃了二手的亏了,我现在对二手房就两字:抵触
( e: c) T3 s2 m! {  H) J5 s! J我07年看的时候是差不多一平米得3600左右,高的都得四千了,不知道今年啥行情了?

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原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 ! V9 B6 i9 x# [/ y1 P4 _) v
呵呵,学习了,有机会去你家做客:wanwan33:

) z; `, L, z% c" L6 q欢迎来我家做客哦,HOHO,我们离得很近的:wanwan79:

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原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表 , v2 g: g, q+ ?: @
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: M* J. {( i  A% `亲爱的,我们刚买了房,被中介黑了近5万块,房子我现在知道了,房东只拿了,三十九万,我们付了四十三万房费,还有六千七的中介费,,,五万块钱啊,就这样被骗了,冲动是魔鬼,,,,,这完全怪我家老公,他硬 ...

) Q, O# v. P4 j( T# l5 \5 P$ W哇,不知道是哪家中介?我在玛雅买的,他们只收了1%的中介费,房费我知道给房东了,因为那个房东人贼精的,每次打款转账都跟着一块。
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原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表
* m( z% }# w0 t/ |% Q% }- h太白小区我们之前也看过,我觉得还行,老公不是这不行就是那不好,反正不满意1 B) k: [2 R% E
不过说真的,可能是吃了二手的亏了,我现在对二手房就两字:抵触/ ?4 k- W( U. ?& o
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右,高的都得四千了,不知道今 ...
8 G  Z9 n4 ?1 v; j4 e
07年我买的房,3月看的房,我们算下来大概3300吧,现在涨了,均价是4000的样子+ o- D! N: M" e3 C1 p% l( }6 e
其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的,还带地下室,可惜没钱,没买上,比我们现在这个要便宜好多好多,唉,买房子要趁早,现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

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