飞飞妈~

说起买房，有很多话想说
" W* W7 X4 j" j" f! @0 l: r我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了7 b5 v0 j- u4 X  l
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子$ e! k3 \. F7 E& W, s, I
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的/ k* L5 c" F7 w8 O& P) y
我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多
: [" m6 v( p) \" S% A$ H, V进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人" z0 a! a+ @, m! j
还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……9 r  e- E$ \2 [+ W/ y' t: R4 r/ R
晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了1 [' K6 y% g0 M8 H! q
老公下楼的时候就对中介说，我们定了+ t; `% a" V  I" a% Y+ \* c
我还拉老公，说等等吧，商量一下" Y8 I) g6 D+ p* x" ~6 l
老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧
7 B# }' \) w" s% Y我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。4 F3 Y- r8 [7 i5 }5 }3 H
然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱8 `) c! F2 n! @* n4 x7 o( a
结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提* o) r! L2 c) ~& j# \7 ^5 a
这时候，老公打来电话很沮丧的说
+ k5 E# c# P" s有人在我们之前交定金了，没定上; A) `4 A! w: H1 E6 c3 ~
我安慰了他一番，决定出去玩,散心. F) Z  V  M( y' {2 n7 U
出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了
7 S) b- }7 a/ A$ a5 ~( o刚交定金的怎么没交上，问我们要定不
" Y0 v/ _% j, o$ P害我们大老远的打车往他们店里跑。
; b% p& H7 h! Y7 T! J! h下了定，这下安心了，等房东回来办手续; J8 V) n2 `6 i* F- ^% S
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了
: ?" m7 V5 w* }1 R% w! u去玉祥门那个房屋交易中心查房产证& J9 R: K' F& A1 U
然后出结构图什么的
9 x. w" u5 S: R6 [之后就是这里跑哪里跑去办各类手续! I' E) r. E+ V
有中介带着，也还方便，啥都不操心了( a2 \$ H, i4 a3 s% U6 Q
他们带到哪里就是哪里
* y8 L: S7 [! {. j) ^3月看的房，手续完全办完已经到7月了
7 _0 C8 i; S1 j" p0 @+ N; {7 E: L9 O就这么着，买了房7 o1 B0 m. ?6 [  N! i
事后想想有很多注意的地方3 m3 {) \5 R- c* |# k- e. S$ r
因为是第一次买房，没有经验都疏忽了- L3 B" y! Y6 `9 w- s% }
总结几条：* f, [( g, q. M) c3 k( t4 _2 K! Q
一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；
) Q. A4 i$ |1 }3 ?/ s6 O. s+ h二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；
+ O! ~0 [* e8 V三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）
3 b+ D# P8 f* X7 ^6 X% X# l四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；! \4 ~6 U7 c' V8 M
五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。7 S! ]' R9 a" R4 v
希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细
8 Y9 y2 Y; q' z1 F" g2 S希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！  {8 u$ f7 b, x; U

) K- E8 I+ U4 L: A2 U[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
6 m, }* G6 C& ^说起买房，有很多话想说
9 f: O8 U) ?# }: m: p- j我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
3 ~6 o& a. R6 w* E5 u( q以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子: f& c2 v" K5 u" t9 z$ J
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

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% y: u9 _% e! l. _; A亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意* W* b- F& W! K) e2 p
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
  ?( e' ?8 J( w- }我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 - K6 M/ ^- b; W7 w6 E
呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

+ _& `2 j1 V6 {# d6 }6 F欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表
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* W8 X: R# B: R& K3 F亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

8 n" ]* r, N$ D! m/ y哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表
: s" P1 \% L# n5 `3 g4 ]/ F太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
; j# L+ _$ e$ R0 V& E0 L不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触5 X' e9 y9 s9 z+ z, V7 m
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

" J# r9 K: v0 ]$ w% l- \07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子$ r3 E. l  f4 u- I
其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习