飞飞妈~

说起买房，有很多话想说
+ ^" d8 s, A( K1 J+ m+ |- d我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了0 x3 c- H; K9 w( v6 h
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
/ t3 c( A& c4 l9 G8 H% B5 N那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的
2 v" J5 Q% l) y* R& S我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多
% _* r+ D9 Z/ o* q( x, H* c% z2 w* c进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人
! O2 Y0 g- Y4 K4 L0 k0 B: H  h还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
& W3 u7 d: K8 ^7 ]. t晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了2 `/ p0 b2 L/ P, x3 _% h3 p
老公下楼的时候就对中介说，我们定了
8 V$ z* c) N* n$ D1 z: t( u/ J! ]我还拉老公，说等等吧，商量一下5 x& i9 J8 s5 a+ r( [  I
老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧7 g6 ^# ]2 Y( `0 K# q- u
我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。
" g  ?3 g' W/ J7 E& P& \然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱
/ u3 O, S& L, F; R3 @+ N结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提) s" I+ g/ b; ]- c2 ?
这时候，老公打来电话很沮丧的说+ a0 D& r8 y9 ~+ s# |
有人在我们之前交定金了，没定上( s# {  b2 K9 L3 t. d1 \; [0 c
我安慰了他一番，决定出去玩,散心  d% j- X) S2 `4 t
出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了
: r9 K, t' D$ Q" ]. E1 L刚交定金的怎么没交上，问我们要定不9 j9 u6 G0 d- D+ ?
害我们大老远的打车往他们店里跑。2 @5 p' n* h( A4 o* I
下了定，这下安心了，等房东回来办手续
) z4 M/ z% `8 w+ M3 w我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了% D4 `6 q4 y: a; A; j
去玉祥门那个房屋交易中心查房产证0 s2 n  c1 Z% h1 Y5 p/ t, u+ p
然后出结构图什么的1 f: x' Y, [! R" t8 V* E
之后就是这里跑哪里跑去办各类手续6 i5 C3 S8 H* T5 v0 H0 l5 r$ r
有中介带着，也还方便，啥都不操心了, s9 i* e6 ~% m1 P' G, I3 g9 P. M
他们带到哪里就是哪里1 Z& q" N  e' h
3月看的房，手续完全办完已经到7月了
' ?! X/ ~0 h* P/ T; b( [' c3 l8 W就这么着，买了房
/ ?' }& T; X- k) p: Q) I+ D事后想想有很多注意的地方
9 O0 t! p2 @" e  V因为是第一次买房，没有经验都疏忽了7 s/ B! ?* H' L/ {- j
总结几条：
- O$ e* }/ z; L4 E. I一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；; I2 H/ ?% N; E, _7 v0 u1 O0 z2 f) p4 Y( b
二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；
4 V! z. K+ {/ U1 k7 V, }7 v三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）
0 \9 k% t7 R; r1 L& p四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；
8 g4 G( s& L- u8 A* q五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。# W/ ]( |3 j9 e+ K6 \" P% w% b# h# L
希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细) I" h$ W1 a! z
希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！
) Z  _6 U6 Z8 L9 l' i5 r8 d6 ]( x0 \+ v  a
[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
/ R' e- Y. B( Y  a5 l说起买房，有很多话想说
5 [/ d- _2 n% D4 O我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了8 y) o+ @- v* ~3 ^0 H- [# J
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
: P# ~# _) r$ n- q& z  J  T那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

: ?3 p) C. c7 ~% \3 g( M

# M' t# E" z4 w7 ^1 O4 q! I$ @2 E! @" o, I; W
亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意; B$ Y' X, P# x( g. y
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
2 {* o0 h# b* E我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 & i) V$ O4 @5 p3 _/ W; K( p
呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

8 @: ^+ n  u& }- Q: O: ~
欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表
- y( w+ e$ v" K6 U0 C
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  r8 u# e0 C: W3 R/ z: k4 g$ `9 h5 k" E5 @  B1 s9 u; y# m- L3 E' k* Q
亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

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哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表 + J; Y  P7 N) I' }0 Z9 m0 Y
太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意8 V9 z8 ~' S. V- b: I
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触" a1 H, x9 k3 q6 i: P1 ~
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

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07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子
3 }! e0 t' _6 y0 C2 t其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习