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说起买房,有很多话想说7 p( X! Q0 E3 s
我和老公一直想买房,就在玛雅房屋登记了,因为老公没有安全感,就直接买二手房了' t: q# d( H' l5 K& }
以前单位在太白小区附近,所以我们也就在太白小区附近看房子
8 n& p/ c$ U. f! m那天,是个周六,玛雅房屋的电话说有房源,就是太白小区的
, g4 t& J2 O5 J$ ~1 U我们赶紧去了,结果大老远的就见楼下很多人,往楼上走,楼梯上上下下的人也很多, L; r; l& M7 {* t6 c
进了门一看,好多人在里面啊,客厅、卧室、包括阳台都是人
: k% h: A# J9 p( C% R5 m5 y还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……+ E! o- q; B# N C- n9 t
晕,人太多了,我觉得不舒服,就转了一圈跟老公下楼了
0 L x. A5 N! D2 A$ t0 Y老公下楼的时候就对中介说,我们定了0 K4 f- k1 m) @* ]! f! [& [
我还拉老公,说等等吧,商量一下3 U- b; H2 ~6 C& l% p! t8 ]
老公很执意的说,我觉得挺好的,就这么定了吧 }% h2 X& i: U
我晕,看房5分钟,我们就把房子这么定了。
& K7 Z) I3 b4 Q+ V$ _1 z然后就是交定金,老公去店里签合同,我去取钱
$ E Z9 V$ G' P+ ]6 ]结果到银行,银行下班了,只能提款机慢慢提
/ J. v$ L9 x, m( b% x& J. x; q这时候,老公打来电话很沮丧的说- l& f. v9 j( O0 l! J0 e/ R+ J
有人在我们之前交定金了,没定上! j" L" k) Y# t/ k4 _
我安慰了他一番,决定出去玩,散心, I( A: |0 V5 x5 i
出去不到半个小时,玛雅的就又电话来说了) d8 z3 S, F/ Z" }. b1 K, H; A) c% o( A
刚交定金的怎么没交上,问我们要定不
% o, Y8 r6 W% { n! t害我们大老远的打车往他们店里跑。: ], |" o& e% j1 u* _+ @
下了定,这下安心了,等房东回来办手续
; r8 \1 Z# a9 x7 E! u/ s7 R- D8 I我们还算知道一些手续,因为之前在网上查了& s( a/ A- p% I8 ^) I
去玉祥门那个房屋交易中心查房产证% X. Z. k, M% O3 c( @$ [' q
然后出结构图什么的
. C; n5 Y2 Y' _: `之后就是这里跑哪里跑去办各类手续; g% S! t6 R' |: p6 ]
有中介带着,也还方便,啥都不操心了& U! h( F- q$ P }# m& u( V
他们带到哪里就是哪里5 b. M# ~" V# ?
3月看的房,手续完全办完已经到7月了
+ y/ p. i: D3 t7 v& y" I就这么着,买了房
; ]" P7 M% _5 M5 S: m事后想想有很多注意的地方) u8 o5 ~* p/ N; B c
因为是第一次买房,没有经验都疏忽了
, J; l/ f: F- G! G1 F* V总结几条:0 L8 |5 N, R, J& w* S- v
一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子,多考察;7 F* n* s5 H& e9 `0 C
二、看房子的时候记得带点钱,象征性的也行,这样就不会有抢交定金的事情了;
: F5 j6 V/ S' h8 [, p三、买房子的时候,不要相信房东以及中介的片面之词,一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了,看有暖气片,结果房东说她们住的时候有,但是因为在上海几年没回来了,告诉我们只要小区供就应该有,我们就相信了,没有去物业看,结果所有手续都办完去物业更名的时候,才发现原来不是以前有暖气,是一直都没有和其他用户协商好,暖气从来都没有通过;(每每想到这里,我就把以前的房东恨得直咬牙,哪有这样的人,出去了就回来坑老乡了,可恶)% y# L, p, P- N; }' M
四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售;$ u$ ?: P% B8 t
五、还有一点,是我后来自己悟出来的,不知道对不对,就是看房的时候千万不要激动,一定要想好。别像我老公那样冲动,冲动是魔鬼,别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。
; C' m! a0 ?7 S8 `' R" e7 |/ Z希望能给将要买房的朋友一些帮助,呵呵,买房子是大事情,一定不要着急、要慎重、仔细* F+ [; S" ]) Q
希望大家都住上自己满意的房子,拥有一个想起来就暖暖的家!/ L1 g8 U3 k4 F2 ?* R
8 X- u) j( K4 l& c) c3 r2 ^0 i% o# J[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]
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