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说起买房,有很多话想说$ K1 u% f" E- [
我和老公一直想买房,就在玛雅房屋登记了,因为老公没有安全感,就直接买二手房了6 n9 }9 k& d: G; T2 t% D2 G
以前单位在太白小区附近,所以我们也就在太白小区附近看房子
J4 x6 T+ b, `) J1 N5 w' @那天,是个周六,玛雅房屋的电话说有房源,就是太白小区的
5 s- v& J: v3 b. i; F3 q: q" ?. a我们赶紧去了,结果大老远的就见楼下很多人,往楼上走,楼梯上上下下的人也很多
$ s! ^! T- o l: O进了门一看,好多人在里面啊,客厅、卧室、包括阳台都是人
2 f8 e5 P& ~/ ~2 l还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
0 F3 y; p; J/ B! L$ v2 q! r晕,人太多了,我觉得不舒服,就转了一圈跟老公下楼了3 i6 O+ h h/ U6 E
老公下楼的时候就对中介说,我们定了
) T% j5 V+ ~1 n% W6 r+ n) J我还拉老公,说等等吧,商量一下
# K1 ]) Z8 Z% s. Y, g老公很执意的说,我觉得挺好的,就这么定了吧7 v& u9 p% U" s3 W
我晕,看房5分钟,我们就把房子这么定了。
; N7 z0 o, w/ E: Y: V然后就是交定金,老公去店里签合同,我去取钱5 t5 i8 ~3 g6 _1 ?! b, s7 H7 p0 [
结果到银行,银行下班了,只能提款机慢慢提, }, i4 Z& b# y. m
这时候,老公打来电话很沮丧的说7 O2 q$ G2 c% Q x# w) V4 L
有人在我们之前交定金了,没定上
7 R8 g0 `' k& a( `2 G我安慰了他一番,决定出去玩,散心
& e5 Z1 ^7 t$ C8 x& x, p" b. T( g; i4 E出去不到半个小时,玛雅的就又电话来说了 \" Y$ z, T/ s
刚交定金的怎么没交上,问我们要定不' b3 m! c2 [- Y% z. O" l
害我们大老远的打车往他们店里跑。. g1 Q" c6 B. e1 g
下了定,这下安心了,等房东回来办手续0 S) u/ S/ `' p! ?
我们还算知道一些手续,因为之前在网上查了
* \# R: |+ c1 n$ Y去玉祥门那个房屋交易中心查房产证4 @' H+ s; s3 F; Q6 a3 @8 h# k7 e9 }
然后出结构图什么的4 k/ p6 P3 w& o
之后就是这里跑哪里跑去办各类手续
7 c! m! h; J T% E K5 c7 P8 \) Z有中介带着,也还方便,啥都不操心了( \: U" L! ~! O3 Q5 c$ f: d+ W& e
他们带到哪里就是哪里
* i( \) u8 q3 S% b+ E+ N3月看的房,手续完全办完已经到7月了
( o7 [: L: J$ f+ l' }$ c就这么着,买了房 {& S5 Z) j# R6 ?
事后想想有很多注意的地方) s, F: p- e* F* P1 U
因为是第一次买房,没有经验都疏忽了
8 Z0 a0 z6 B% a. F9 W2 t$ s总结几条:
6 V9 ^& ~5 C1 D% n: U: s6 C0 O) ^一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子,多考察;) @- i5 n6 h$ M" e* E' a
二、看房子的时候记得带点钱,象征性的也行,这样就不会有抢交定金的事情了;+ _ Y4 i/ s7 B, d7 c3 @* p
三、买房子的时候,不要相信房东以及中介的片面之词,一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了,看有暖气片,结果房东说她们住的时候有,但是因为在上海几年没回来了,告诉我们只要小区供就应该有,我们就相信了,没有去物业看,结果所有手续都办完去物业更名的时候,才发现原来不是以前有暖气,是一直都没有和其他用户协商好,暖气从来都没有通过;(每每想到这里,我就把以前的房东恨得直咬牙,哪有这样的人,出去了就回来坑老乡了,可恶)
- J+ _; C5 M7 K, t4 ~8 N, U) T& P四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售;
; @$ S- J- X/ W/ _9 r# r- h, h五、还有一点,是我后来自己悟出来的,不知道对不对,就是看房的时候千万不要激动,一定要想好。别像我老公那样冲动,冲动是魔鬼,别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。$ b( f3 g. z1 ~0 o, d1 P3 f
希望能给将要买房的朋友一些帮助,呵呵,买房子是大事情,一定不要着急、要慎重、仔细
; @1 m. W( l3 F: g/ d2 O8 ]& {( F+ @希望大家都住上自己满意的房子,拥有一个想起来就暖暖的家!9 y% L; v! c' K
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[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]
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