飞飞妈~

说起买房，有很多话想说# L; U& D2 E3 ?+ L0 S+ y  c
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
9 \0 M0 h4 [. G: M# l以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
4 o. N  g6 R# A3 {6 r4 l; j7 h那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的+ y, g) i. m* l8 b: @
我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多
' T. g2 d/ M- @( A3 G0 K进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人2 z3 u9 l0 s6 F; j* Q$ Z
还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……% {3 t5 D/ @) ^  r
晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了, D  ]8 O  w# A) C& S# J# O4 H2 G. n
老公下楼的时候就对中介说，我们定了' B& F6 k0 u6 P7 o- T/ w
我还拉老公，说等等吧，商量一下
4 \; ]/ m% g( [7 j7 Q老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧
* |- y% ?! ]) F$ e$ h我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。- b% O+ o7 M5 D
然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱
* y0 n2 E2 {; B& h4 p* V9 o结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提
' z. P; E- I6 I% E0 f7 J这时候，老公打来电话很沮丧的说7 L0 T' J1 B+ \# r* Z  ~9 w
有人在我们之前交定金了，没定上0 Z% Y# f1 D& a0 V
我安慰了他一番，决定出去玩,散心
' Z% r4 _7 m) k, k. N出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了
! `5 M! K  ]% [2 y! t& g+ Q刚交定金的怎么没交上，问我们要定不" M# u& q5 Q# g5 s8 x
害我们大老远的打车往他们店里跑。. Z+ C1 d4 D" L  I6 M
下了定，这下安心了，等房东回来办手续& ^* h- U9 u3 X) t( e; r
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了) _' ^% ~/ c1 e4 u3 u; C* [% k
去玉祥门那个房屋交易中心查房产证  h; Y: C& B+ Q0 i* p
然后出结构图什么的
* S- z  v. W5 d5 t+ b之后就是这里跑哪里跑去办各类手续
& n  F9 a5 T5 o% x有中介带着，也还方便，啥都不操心了
) a5 s& P* A2 O( q& r2 [  N他们带到哪里就是哪里* c4 Q4 g* o& \2 u( L4 R" r8 G, D& W
3月看的房，手续完全办完已经到7月了
+ y! M( _/ s- Y, g' T3 q9 V就这么着，买了房
' u' Z9 N* d' {8 R6 w  V事后想想有很多注意的地方
5 B$ U. t2 s5 _4 C因为是第一次买房，没有经验都疏忽了/ w* ?' g; N/ ]' y* q  g4 u: n
总结几条：( `$ Q1 G( F' C- @. ]
一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；
+ C( }2 S' A7 b. r( F: j二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；
0 ~" n/ g0 O4 E7 F三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）
  O7 \5 f! C- U# ?( ~& ]四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；
) q$ D6 m/ M7 v+ ]$ F  q4 g  l五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。
( q$ C* ^% K: e( L' G9 X; S希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细
# ^' B  X. ]8 M( M希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！
* d0 L  N0 Z1 X0 P
) f: W; x3 g' O" t3 R  v( _$ F# L[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
9 a, `6 X  Y  E1 N8 _" G. X说起买房，有很多话想说
; {; r  _9 }3 e3 V& q' ]8 n4 c我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
8 Q9 L8 K, Z/ u4 T( F& |0 J9 g以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
: T3 o$ x! c0 E3 n那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

9 h+ [& P& [2 P" m  j' ^$ z
0 x! v; U& V- t: C. G8 m( k

$ B7 i4 i6 O. a! M亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意4 c: R+ ^" T2 j! I8 A$ y
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触& D. S0 W! b; p" K  q' a
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 % b- B/ j9 [' D
呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

9 q( b0 _, D" r
欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表 3 l6 Y; L' S- H! c

6 n3 d5 A* ]* L$ D. _( O
9 L* [8 a" G' i7 s0 w9 |9 l3 P( B: T
亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

7 P$ {9 W' f4 X, F  t: C; S
哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表 $ u) c9 O4 I- n
太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
# I( J8 w4 u; _4 r4 B( S, \0 D5 m不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触" f( P  T4 G( v5 R9 ~/ p6 M
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

& {# G0 u% p, q+ }1 T6 H" s07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子$ |. @! i" P! R" h
其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习