飞飞妈~

说起买房，有很多话想说7 p( X! Q0 E3 s
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了' t: q# d( H' l5 K& }
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
8 n& p/ c$ U. f! m那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的
, g4 t& J2 O5 J$ ~1 U我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多, L; r; l& M7 {* t6 c
进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人
: k% h: A# J9 p( C% R5 m5 y还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……+ E! o- q; B# N  C- n9 t
晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了
0 L  x. A5 N! D2 A$ t0 Y老公下楼的时候就对中介说，我们定了0 K4 f- k1 m) @* ]! f! [& [
我还拉老公，说等等吧，商量一下3 U- b; H2 ~6 C& l% p! t8 ]
老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧  }% h2 X& i: U
我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。
& K7 Z) I3 b4 Q+ V$ _1 z然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱
$ E  Z9 V$ G' P+ ]6 ]结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提
/ J. v$ L9 x, m( b% x& J. x; q这时候，老公打来电话很沮丧的说- l& f. v9 j( O0 l! J0 e/ R+ J
有人在我们之前交定金了，没定上! j" L" k) Y# t/ k4 _
我安慰了他一番，决定出去玩,散心, I( A: |0 V5 x5 i
出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了) d8 z3 S, F/ Z" }. b1 K, H; A) c% o( A
刚交定金的怎么没交上，问我们要定不
% o, Y8 r6 W% {  n! t害我们大老远的打车往他们店里跑。: ], |" o& e% j1 u* _+ @
下了定，这下安心了，等房东回来办手续
; r8 \1 Z# a9 x7 E! u/ s7 R- D8 I我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了& s( a/ A- p% I8 ^) I
去玉祥门那个房屋交易中心查房产证% X. Z. k, M% O3 c( @$ [' q
然后出结构图什么的
. C; n5 Y2 Y' _: `之后就是这里跑哪里跑去办各类手续; g% S! t6 R' |: p6 ]
有中介带着，也还方便，啥都不操心了& U! h( F- q$ P  }# m& u( V
他们带到哪里就是哪里5 b. M# ~" V# ?
3月看的房，手续完全办完已经到7月了
+ y/ p. i: D3 t7 v& y" I就这么着，买了房
; ]" P7 M% _5 M5 S: m事后想想有很多注意的地方) u8 o5 ~* p/ N; B  c
因为是第一次买房，没有经验都疏忽了
, J; l/ f: F- G! G1 F* V总结几条：0 L8 |5 N, R, J& w* S- v
一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；7 F* n* s5 H& e9 `0 C
二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；
: F5 j6 V/ S' h8 [, p三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）% y# L, p, P- N; }' M
四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；$ u$ ?: P% B8 t
五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。
; C' m! a0 ?7 S8 `' R" e7 |/ Z希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细* F+ [; S" ]) Q
希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！/ L1 g8 U3 k4 F2 ?* R

8 X- u) j( K4 l& c) c3 r2 ^0 i% o# J[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表 + X( J# G, y2 x! k5 b$ L& D
说起买房，有很多话想说
' F3 U4 H- a' X3 }" K  Q我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了' j0 Q+ a5 w: M. J1 j. W: V  S
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子$ ?. \! ^$ C7 E# @7 {
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

1 x' x0 C- H9 y
3 M, D5 x+ C& M& q* J

/ [5 ~7 K4 O, n+ d" m亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意+ n2 o- B9 `1 l+ o1 [& h  c
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触4 u( v% {, ^/ U% s4 H& i1 X
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 : C- U& R8 l5 v, I% K! _
呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

) l8 N* g) C* Q8 u
欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表
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# a/ R" ~9 V0 D- S% \亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

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哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表 5 U9 T7 ]  C! P1 O5 r6 e# l
太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意: J" c* ~3 C: ~  d% J
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触6 l9 D( T, w9 Q$ ?
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

7 b+ ~. [* o2 h3 m4 [8 S07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子  P6 a1 j' Q: |. U0 z/ y
其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习