飞飞妈~

说起买房，有很多话想说
4 _" E- w; L$ H% g我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了1 J( {% W" `2 x/ c8 U
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
( c4 S' I4 c0 C% u( B0 [8 }那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的
3 {* h! _8 K  R+ M2 [" _我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多
/ k7 W5 |6 x6 |进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人
% s2 b7 t! F/ _1 A5 q& g还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
6 d' h' F+ y. N% M0 l% ~7 ]5 X晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了
: J( {  r! ^' P- ]/ X老公下楼的时候就对中介说，我们定了
3 Q$ h% f0 A4 \" k1 _我还拉老公，说等等吧，商量一下
" S$ ^9 f8 c" D' j& D+ l老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧
9 @& c5 b) M: _' b我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。+ x4 N1 }. B8 e* o: E( e$ M' k4 W
然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱3 }9 X  l; {, C. l9 M
结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提! w9 V/ Y$ k9 ^, m1 W. D% U% t# m
这时候，老公打来电话很沮丧的说, N5 Q$ J! m* o
有人在我们之前交定金了，没定上
* N, H6 I9 b( q0 M( t我安慰了他一番，决定出去玩,散心
# P0 z8 ^! n+ D' y6 x- h" }出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了/ x6 A! B5 ^" ^. t
刚交定金的怎么没交上，问我们要定不
) M- H2 k& f4 z3 H1 C/ f害我们大老远的打车往他们店里跑。4 ?+ u, V: k( e( J( u! k/ f5 D
下了定，这下安心了，等房东回来办手续
8 Y# B  T9 M( d& i. J5 S我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了
: A6 t( ]6 f* k去玉祥门那个房屋交易中心查房产证1 z7 _1 P0 ^; z0 L0 J# C
然后出结构图什么的! Q3 l$ o% p) F$ V) H9 _$ `- T2 c
之后就是这里跑哪里跑去办各类手续1 d- \0 U6 Y( V+ V! g
有中介带着，也还方便，啥都不操心了
# n) H+ V9 ~0 p# [% c他们带到哪里就是哪里
) i8 k& ~- G2 e3月看的房，手续完全办完已经到7月了
6 J& T8 x4 o: F# Z就这么着，买了房
+ T( r( b+ {% s- C: R; k3 h事后想想有很多注意的地方
7 c) g6 X+ t$ P# L& a7 O因为是第一次买房，没有经验都疏忽了
2 v4 c2 a! W3 u" V; p: R总结几条：/ p2 ]- S; E( r/ W
一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；
* `2 a: q  k5 q; A& @二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；9 a1 O  I: G# w
三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）: i; u$ D8 S/ ]6 C
四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；. U& Z& m1 G3 ^- a/ G- d6 r& i
五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。
' |* R' ?) m# I; Q1 N希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细' S' T2 y& U$ ?" `  ]4 U" o
希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！. G# \+ T0 \7 g4 U4 }: ]9 b
, I+ p- s; V+ V$ l
[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
) G0 |: c+ e2 {0 U% ?: y$ j0 m说起买房，有很多话想说9 J! F+ F6 H8 W, K4 D
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了, r# [$ C  e. H. W) ~" A
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子. V* b  u. Y0 u0 r2 x( ]
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

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# p# G$ _6 [" `4 P8 q9 i3 n亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意) k! n: f; I9 f
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
. @( j* V3 Q3 }9 N4 [: \我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 - B6 _6 l3 j* n" h& e9 W' A
呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

# @2 A, u& R% F( r欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表 + ]) t* [. X" V6 e& p; t, q

) l5 f2 f3 {/ L+ ^0 H, l7 x, z# \! h1 f$ X$ M/ C
* P0 h  M7 Z6 C; ?" A
亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

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哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表 & t, r7 j- j& Z( k+ s
太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意: P+ z7 l5 h/ W5 Q8 u' [# l
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
5 U: S( A3 N, T% n# R我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

9 ]6 E( W- b8 T  z" O+ C" Y07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子
& u- }) _3 D6 z" f' ~0 I" ~其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习