飞飞妈~

说起买房，有很多话想说$ K1 u% f" E- [
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了6 n9 }9 k& d: G; T2 t% D2 G
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
  J4 x6 T+ b, `) J1 N5 w' @那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的
5 s- v& J: v3 b. i; F3 q: q" ?. a我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多
$ s! ^! T- o  l: O进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人
2 f8 e5 P& ~/ ~2 l还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
0 F3 y; p; J/ B! L$ v2 q! r晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了3 i6 O+ h  h/ U6 E
老公下楼的时候就对中介说，我们定了
) T% j5 V+ ~1 n% W6 r+ n) J我还拉老公，说等等吧，商量一下
# K1 ]) Z8 Z% s. Y, g老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧7 v& u9 p% U" s3 W
我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。
; N7 z0 o, w/ E: Y: V然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱5 t5 i8 ~3 g6 _1 ?! b, s7 H7 p0 [
结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提, }, i4 Z& b# y. m
这时候，老公打来电话很沮丧的说7 O2 q$ G2 c% Q  x# w) V4 L
有人在我们之前交定金了，没定上
7 R8 g0 `' k& a( `2 G我安慰了他一番，决定出去玩,散心
& e5 Z1 ^7 t$ C8 x& x, p" b. T( g; i4 E出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了  \" Y$ z, T/ s
刚交定金的怎么没交上，问我们要定不' b3 m! c2 [- Y% z. O" l
害我们大老远的打车往他们店里跑。. g1 Q" c6 B. e1 g
下了定，这下安心了，等房东回来办手续0 S) u/ S/ `' p! ?
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了
* \# R: |+ c1 n$ Y去玉祥门那个房屋交易中心查房产证4 @' H+ s; s3 F; Q6 a3 @8 h# k7 e9 }
然后出结构图什么的4 k/ p6 P3 w& o
之后就是这里跑哪里跑去办各类手续
7 c! m! h; J  T% E  K5 c7 P8 \) Z有中介带着，也还方便，啥都不操心了( \: U" L! ~! O3 Q5 c$ f: d+ W& e
他们带到哪里就是哪里
* i( \) u8 q3 S% b+ E+ N3月看的房，手续完全办完已经到7月了
( o7 [: L: J$ f+ l' }$ c就这么着，买了房  {& S5 Z) j# R6 ?
事后想想有很多注意的地方) s, F: p- e* F* P1 U
因为是第一次买房，没有经验都疏忽了
8 Z0 a0 z6 B% a. F9 W2 t$ s总结几条：
6 V9 ^& ~5 C1 D% n: U: s6 C0 O) ^一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；) @- i5 n6 h$ M" e* E' a
二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；+ _  Y4 i/ s7 B, d7 c3 @* p
三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）
- J+ _; C5 M7 K, t4 ~8 N, U) T& P四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；
; @$ S- J- X/ W/ _9 r# r- h, h五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。$ b( f3 g. z1 ~0 o, d1 P3 f
希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细
; @1 m. W( l3 F: g/ d2 O8 ]& {( F+ @希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！9 y% L; v! c' K
+ X3 N+ {1 Q0 z' o
[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表 9 ~1 F, k: R3 n( P; v; p0 P
说起买房，有很多话想说4 p+ k) K/ g" t7 h
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了& r+ z! X2 o& T2 N" M$ N
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
8 \7 ~$ P7 q9 u$ u) t那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

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' c- y  L- u7 a, c- ~" q" _5 {1 z9 r# t& V: X6 F/ N+ U
亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
% X1 {7 l' |1 Q3 l+ t) ?不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
+ s4 L; P6 W7 p" z! ~5 @我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 5 q) d  c; i2 g9 _" ?4 x% n" c$ W
呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

/ R) B$ K6 P: ~, a) g$ Z- a" t& O欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表
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1 W$ ^, l* x: E3 V亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

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哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表 % K7 e: r, D" H
太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
  o; y2 \, p6 x! [8 T不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触+ Z5 v; b9 Q" D8 }, R4 ^/ r2 E
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

9 f9 T+ Z6 R- r  X07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子- P6 y& t% J0 r4 Z0 q5 G9 W0 W- V
其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习