飞飞妈~

说起买房，有很多话想说4 `. Z0 C- P+ o# W0 j7 K
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了% i: ~6 R; H6 B' D8 Q
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
- y, v, H  A4 O6 C" m那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的
' K. j$ Z/ B3 V: E$ [& j5 S) {我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多
* a. \7 s5 y0 z' K" M  t; z进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人* s& e8 j" h# ]+ o+ c4 k' W
还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……. a! b0 B! l. j" G! ^8 k3 d  `# a* |
晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了
2 H- f3 M/ G% o+ [1 `$ i老公下楼的时候就对中介说，我们定了
* H/ W( V! t* }3 s, |1 S0 }4 }我还拉老公，说等等吧，商量一下% c5 P4 H/ S5 j0 W0 p. e
老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧
6 P: o3 I% t7 c我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。, R2 P+ G; W+ y$ n' J6 K
然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱# p& _6 U) }9 b3 e2 N0 h0 p
结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提" \$ g6 C: l/ v+ t" @
这时候，老公打来电话很沮丧的说
2 L+ \0 F+ D8 h' d( o有人在我们之前交定金了，没定上
( Q6 e9 x+ H* I( c6 E我安慰了他一番，决定出去玩,散心: W( g% r; z/ R+ T1 _
出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了
! R. b8 z+ s% s) e& W刚交定金的怎么没交上，问我们要定不
7 b( V( n& Z) _1 f  l$ a% D害我们大老远的打车往他们店里跑。' R! s- B, G. S- U0 V0 W
下了定，这下安心了，等房东回来办手续( c8 o" i5 J' X; R  V  d) U: f
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了# C7 t4 v; u. o0 O) W! W7 P9 u
去玉祥门那个房屋交易中心查房产证
" q* T" q3 l: i- [% |( S( ~. F然后出结构图什么的
# a: r' p5 m, {& C' _& P之后就是这里跑哪里跑去办各类手续0 P, G; K2 B! j8 l( p' ?% Z" O9 Y
有中介带着，也还方便，啥都不操心了: T4 W) ^6 Z+ x
他们带到哪里就是哪里
) C* V* S3 p) R, P4 n# Q3月看的房，手续完全办完已经到7月了
& T! x% t6 l: v" y8 M" J( J- e就这么着，买了房
) L# L+ [/ X( G* |% I  o事后想想有很多注意的地方
9 W) I6 V! X3 n因为是第一次买房，没有经验都疏忽了' I6 h! D- k6 A, ?7 x/ k
总结几条：3 R' I+ M4 a% a6 k2 Z
一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；
$ }$ i* K6 p& Q* ^9 T. F* z! b- Y二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；
! v6 Q6 c6 r, j0 m7 X, D8 c三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）; c3 c* T1 I; E( d7 K
四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；$ h+ S( B! |. p2 R7 y0 o1 [
五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。6 J' l  |0 o# `  F$ c
希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细
, u4 S6 {; i5 ]+ @# J% j5 L希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！
; W! ~9 w! J; ^0 N5 \5 Z, }' X, L
! a2 N' I2 d3 K9 _: L* q% R) x[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
' c- E. T& ?! N: d8 R8 |说起买房，有很多话想说
6 C! I) U8 N; ]; K9 C. S我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
2 U4 j. L9 E+ g, Q( N以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
" d  b' |  @5 o7 w那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

! {1 U6 o& O) Y# _7 o, k/ v- C; {3 ^& M% U

7 g; Q2 G1 {9 {+ T' O亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
. o. y5 n. G; Q" |4 Q4 ]9 H* H不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
+ g1 D% ~# D& s; q/ C% Q' u4 `我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 % ~# M1 m& V) O$ n
呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

1 n& j0 P$ d3 R; p8 ?1 H& u- p欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表
) f, ^0 w. Q6 d  |) g0 @. q$ M- s. U( A: d

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亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

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哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表 / K  l. p' [) J) d" x7 T
太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
: P  l( G4 p" w  m! n7 [" f不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触! X3 Q0 m) o& D" X4 A6 q4 h
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

# M9 i0 f6 Y5 S* b4 z" l' S/ k
07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子
6 O# T( f2 ^/ g5 w7 y' a) e其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习