飞飞妈~

说起买房，有很多话想说  H3 o" o+ v: k# r5 z: d
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了5 w0 u& q, |& M
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子. J# ^9 L9 d. s0 \" x' U
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的
& ^0 _& _# a) X* b+ T2 v我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多
. x. H" O8 q% o- o3 g5 Y进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人
: X! z5 O1 E, G" _" {0 F还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……2 H5 N3 R& E6 D( o; ?- y
晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了1 [5 D$ n4 O6 x' {
老公下楼的时候就对中介说，我们定了7 e1 k" l+ N  N. Q$ D. e% J0 H
我还拉老公，说等等吧，商量一下
7 R* `. z7 D+ }0 O5 M9 n老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧
' R) }7 ~8 h# U  u我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。
0 e/ @; K2 ]* ~! n0 V然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱' X& M' v; i; a  I3 D
结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提9 z5 H8 @# X! k6 o
这时候，老公打来电话很沮丧的说7 L, d8 a2 ]; k+ |8 ]9 k
有人在我们之前交定金了，没定上
& c1 V' `, ^; a" k我安慰了他一番，决定出去玩,散心
6 k4 h' R% ~8 h3 g9 I" R" B+ i! n出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了& q+ l$ r; ~7 A2 m) `2 V: g
刚交定金的怎么没交上，问我们要定不: l, g0 q7 r+ E7 B6 Y* P0 ~
害我们大老远的打车往他们店里跑。
+ G  R+ A# B. r$ G; k( V4 d下了定，这下安心了，等房东回来办手续3 M6 a* ~! G' k; X3 {2 |. o/ R
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了
3 x; ]5 B/ ?5 r去玉祥门那个房屋交易中心查房产证
' }" T  S. |& r7 A& Q, s然后出结构图什么的
* m0 F+ Z( `, W" _7 @" r之后就是这里跑哪里跑去办各类手续) k" u8 U/ m* I1 [
有中介带着，也还方便，啥都不操心了
$ Q4 h  |. d; _& r, [他们带到哪里就是哪里) {8 s+ w. `, D) K; d2 d& _* e  A2 h
3月看的房，手续完全办完已经到7月了4 y( O% T0 t8 P' ~1 s
就这么着，买了房
- a+ C" j6 j& j" `. ~+ K4 q/ J* l事后想想有很多注意的地方
7 R; u$ J6 a- r6 l0 Q. Y, ~因为是第一次买房，没有经验都疏忽了6 P7 O# Y% K( n/ P
总结几条：' v) U2 n& e' Q7 u6 p
一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；/ c# k, ]: G6 p4 B/ i* Q$ @
二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；  s4 e3 A& A- a# ^
三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）* i0 w( j3 O. V
四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；. p4 M1 M* e& v1 w- o: ]( T! G
五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。
" s  ^- L/ L" F- @+ b8 V希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细$ F; l1 u3 @! Y9 ^4 u/ M9 ~  L
希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！* @) a4 t, _( {  W0 y6 S' t) c" y
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[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
6 C: l' Q: I' j9 g. h' ]0 y; v4 f; R说起买房，有很多话想说4 G. b4 `. x( B1 [7 B( q* w
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
- R# ^0 p$ u3 W1 Q& [( h以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子; ~& \; b6 H  F7 G8 r1 e! u3 t( N
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

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亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
2 t7 W# x5 T* B3 {' U2 w. I3 G; H不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
' _  k' G7 _' M我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表
; ~' E2 g+ H0 Q- a, O  x呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

! v5 q' @/ k; q9 B4 y0 z7 Z; ]& _  _
欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表
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$ R) z, P& @  [/ N0 u# g亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

( F# L/ c1 f" h) o, r哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表
* @! I6 w" Z) o- Q( ~6 o太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意% m/ x( k" }9 x+ X2 F- i
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
+ `2 J& p6 K9 g7 [: ?; j6 r  `& H我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

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07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子
7 ~  V) D, N# U9 G6 B& Q9 M其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习