飞飞妈~

说起买房，有很多话想说5 L6 [( `1 u4 C7 i, S8 }3 [
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
; R5 v& v! V) _以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子5 m/ `3 |6 O8 }7 r& B$ F$ g
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的
  v" w; t+ r% A+ H$ U8 G4 X2 F我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多& o9 U$ _. q0 A; u7 I2 P) P& Y
进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人
$ n7 Z# r- j, F5 |还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
7 @3 H8 }4 v9 ]# }6 h$ @晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了: L5 J) G+ F( x% m3 K. p( B% k: o
老公下楼的时候就对中介说，我们定了
( N9 }: I( f+ H. j$ T8 ^& `我还拉老公，说等等吧，商量一下
5 s& H! d- c: G% Z6 W7 d5 ]* u9 f9 K老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧
/ \( B  r1 \& O' C我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。9 c$ ^) H- m7 h3 \- C. s. u/ O- u
然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱" `# O( M5 l( I& ?( v/ h
结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提) t/ Z- l7 W4 U. e+ V0 [
这时候，老公打来电话很沮丧的说0 X; M& o$ X8 u" A2 E
有人在我们之前交定金了，没定上- @# ?6 _, h$ c+ j) |% [( m
我安慰了他一番，决定出去玩,散心1 Q1 Q! e/ N+ i: R* O
出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了& ?  W% i/ A* [1 r
刚交定金的怎么没交上，问我们要定不+ L% C+ Q: U* j  B; m
害我们大老远的打车往他们店里跑。
' R1 j6 t( o. C# y2 M下了定，这下安心了，等房东回来办手续: P) a5 c" O3 F0 ^
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了
& y) u, X1 ^! a! |- F6 ^去玉祥门那个房屋交易中心查房产证6 O$ A# P; V# u4 u  d
然后出结构图什么的6 {9 B2 V- I) F1 f9 B
之后就是这里跑哪里跑去办各类手续2 i4 c  e$ [# u" e6 g" x3 \. w
有中介带着，也还方便，啥都不操心了
; m4 E; g* O8 j$ ~& }他们带到哪里就是哪里' h1 k6 X$ C/ d% |8 A
3月看的房，手续完全办完已经到7月了2 D1 Z3 b( p+ d6 ?& x7 w9 K
就这么着，买了房
6 n/ M3 u# ^5 j9 {2 V+ J事后想想有很多注意的地方
! Q2 t+ q9 ^" J因为是第一次买房，没有经验都疏忽了
! R5 Z8 w4 j) }6 b! T总结几条：
0 u* Y8 m4 b! D; v; B一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；; Z6 Z# \; S# V; n$ k" p
二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；
7 h, v. a, G8 d1 f9 f三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）
! u) [! R3 K/ R2 |四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；
" J& k) V; f/ }- G9 w五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。" y0 v6 o4 O1 Y0 \
希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细
/ W  S2 d6 G: E) J# L8 A2 s) M希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！
3 m& p8 T& D- N1 K+ o( ]  w% q" b% ]& {+ ?) j' A' a; d) Q
[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
- ]- c- M+ V2 v3 Z* l1 c; N$ O说起买房，有很多话想说
' S" ^! R$ e( j9 i. b0 a) o我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
- P# s/ G, a: T  q/ F: t: L以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
& l8 o. E. d8 `/ I那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

, {% M% N( r) i, n* D: ^# C3 J* X: u/ x: }

  y. g2 P& c6 {% M4 T亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意! ]* z4 i+ W$ G* h0 U, g* z
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触$ p* u& C6 u9 a& R
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 # r& a. V$ D5 P& C* V- l. `
呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

" x' `$ h7 U1 a) f6 u! J# c
欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表
* d/ X; D  D5 P( b6 T5 @9 H" y- ~% s2 S- q6 Z0 b% Q
, h+ i/ k2 c& k$ p) c8 L3 t

( t3 u5 n0 x; K; s  I0 O  X亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

4 P  S  x6 Z4 q5 ~' V哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表
  ]- G! x8 f6 |太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意! v9 j! e' q* L- f
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触9 ~. {' B7 V0 |
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

$ K8 l( W7 G! K# x# \
07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子
+ A, L5 A5 k" s. r4 x, Q' o其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习