飞飞妈~

说起买房，有很多话想说
+ u3 u7 o) @( M; v* K我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了: ?8 t* D; U9 ~% k( l2 j1 Y
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
$ P$ q6 E  q2 n* f4 @! U; R那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的
% Z* U" y" |" H+ D4 ^& m我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多. i/ u6 ^% C% Y' {1 r! Z' e; h
进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人% O+ a- |$ Q( l! k- x
还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……; t/ e4 J+ E, i& K: X) Z
晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了
& @) u9 W  m8 u老公下楼的时候就对中介说，我们定了* ~- o3 J: a1 g0 M# ^
我还拉老公，说等等吧，商量一下5 U6 X9 P0 X0 x" P7 m7 A3 j* t. ~
老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧
6 S4 Z( r% f' h  _2 p我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。
" w* G  z# Q8 C. t% W( c2 W1 R+ w7 n' g然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱8 e" [3 v6 ^& {* r! t: L8 O
结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提  X/ f/ F; s$ }  e) b
这时候，老公打来电话很沮丧的说) g- [5 E5 N/ U, }, v5 x
有人在我们之前交定金了，没定上& d3 x$ ^3 n5 `- N' q5 @! G
我安慰了他一番，决定出去玩,散心) L! u1 p6 M( W; ^- a2 d
出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了
6 j5 }# Y" N/ y$ L% G刚交定金的怎么没交上，问我们要定不8 A6 m3 R3 D! t: {# g
害我们大老远的打车往他们店里跑。
# V; D0 L3 u  d1 m# b; L下了定，这下安心了，等房东回来办手续0 l7 I% J! M" S, M/ h) W
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了2 r# s9 O* Q. }
去玉祥门那个房屋交易中心查房产证
6 V9 I$ @% |7 _. W9 Z# s2 }5 r然后出结构图什么的
; ^! [# C$ i4 O: o$ l  p) y之后就是这里跑哪里跑去办各类手续
6 d0 _' k* I" m6 ]有中介带着，也还方便，啥都不操心了
% x- Z5 F  S) j) l$ I. m他们带到哪里就是哪里
. k: {% }/ c$ @% [! x7 W: V3月看的房，手续完全办完已经到7月了5 X, ~, n% Y0 ]" [$ |) E
就这么着，买了房
$ S0 L) j/ y* S0 [- ~. h事后想想有很多注意的地方5 |) y/ Y! r2 N1 s5 x
因为是第一次买房，没有经验都疏忽了! u) M3 J& }8 a3 F2 l) e" `
总结几条：
/ l( h# i4 j. X3 T! J8 _- T一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；. d) \+ \7 Q" M  N6 |$ ]0 w8 h
二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；
2 W( J* i0 z2 {3 O& ~2 ~三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）0 @9 L6 |, V) K8 j% |$ x
四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；# L9 Z! P5 W8 f% O7 F0 n
五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。
* M: C2 D) E! |1 }希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细
9 s& f: l! l- x8 M希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！
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[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表 ( Z, Y% E6 b( q
说起买房，有很多话想说
9 R$ H  G) y3 c/ s+ D9 w& _! ^我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
3 }3 B* z$ i) c% I) E0 M: x以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
) P7 }  T7 I) o" A7 ]! G" Z8 d那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

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亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意3 d& V4 N7 Q) L7 N: I4 \! ^# H0 `
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触( ]2 P- A$ q: X5 ?' ]" T. S
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 % m- U+ u0 k0 W1 t" z7 z
呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

# O+ r$ z0 e, d, A% I2 s! \
欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表
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亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

" i- e3 p7 _6 A% q; L% T) G1 w哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表
9 M7 ^$ z/ o) M3 l  D太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
" G4 p+ m" G6 y# h不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触9 C" c. W" A  D7 g: o
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

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07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子
5 p( c; q0 S  {" P其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习