飞飞妈~

说起买房，有很多话想说
9 p  B/ h  v7 U: X: i$ Q我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了& N" ^8 B! _5 \
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子% V$ T2 e3 Y7 p5 X1 N# I! K0 A
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的6 ^+ A5 }& {. K! m; L6 l0 d
我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多8 c. ]6 e' p/ [' {
进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人
0 [8 Q/ s! W4 g2 V! d2 R还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……; v( p8 n9 H! U+ Q6 R( j  W
晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了! O+ l7 r" A0 |  U' e$ @2 ^* s
老公下楼的时候就对中介说，我们定了$ M& T: s8 j5 Z5 K
我还拉老公，说等等吧，商量一下
$ g' G6 g, {7 O7 U6 \: [8 k老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧1 s$ Q* r! G+ g% H
我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。
# ~" \2 {9 [# {/ l1 R- ^( D) c然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱1 x  B) {: S! M# {
结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提
. [& ^! @6 z! S1 n3 P7 \- }9 }这时候，老公打来电话很沮丧的说
* C& a# q% M. y+ J( o有人在我们之前交定金了，没定上* F5 u+ {. p0 F+ ?5 _3 v% n
我安慰了他一番，决定出去玩,散心+ x6 }9 I* w/ X: `$ m9 j
出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了
; H: o$ Y8 Q2 j0 d刚交定金的怎么没交上，问我们要定不
+ j+ q. J) I' E0 k5 a害我们大老远的打车往他们店里跑。
+ @( p0 ~0 [- k! D; u8 C1 l下了定，这下安心了，等房东回来办手续/ d+ d0 X  y/ ~  c! [) k. r9 |
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了
" V& H% v; S3 h# F3 {去玉祥门那个房屋交易中心查房产证
( s7 ^: l6 t) Y$ S9 u然后出结构图什么的( I+ v, c' Y, I, d
之后就是这里跑哪里跑去办各类手续
4 x3 S7 e5 h: Y4 ~/ T) f4 N7 e有中介带着，也还方便，啥都不操心了3 Q3 t4 X& {- T1 S6 `
他们带到哪里就是哪里
* q* z% V. Y, A4 F* }3 d3月看的房，手续完全办完已经到7月了8 F$ H! k# z$ k/ U
就这么着，买了房+ E) _* D! [% D  j
事后想想有很多注意的地方) Y' x, n1 m3 y  M+ V
因为是第一次买房，没有经验都疏忽了
$ M) Q, p3 Q% h$ r& E总结几条：
6 F: B# ~, [, ?( ]  O- ^* s* I一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；
- x6 O: Q) t- ]7 C  |5 c! P二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；: G7 ^& M7 N3 L( E
三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）
9 |4 S  f, P$ c! g' z四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；( i: @# h* N5 v% ^
五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。
2 R7 j; K) S5 x) @) a! z4 f希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细
2 X7 U( j9 s. O5 D! O2 D6 k, t* m$ ~% a希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！, _; E  D, O# X; E4 O5 _4 U% U
) }+ C. m, r+ P/ _
[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
  R; e  N- V/ f, c5 |说起买房，有很多话想说7 {; ~. U# ~! c# K* c5 U& w% N+ ^
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
( w' _( T# R3 I' ^0 _/ Q以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
8 ^7 z' x, `- d7 P3 b4 Y那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

& g$ S1 z4 p! X$ a& _' i0 l% h8 t; W2 K: @8 U; {$ Q

2 B9 N0 S! d) \亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意2 q5 m, I8 ?4 I  Y$ t; v3 I, s  U
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触% L6 j3 d7 n4 }( v5 I
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 % N- k( Z. @6 M, {
呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

2 a( _3 q; {* {* W/ w! U3 w* ~欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表
. G2 N. T$ F: O$ A; u7 m. S0 {/ X' V/ c) g7 P; g* T. E5 L

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# _( {# d9 u/ @( D4 e: y& [9 O2 X亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

: U3 R6 @$ ], l* s哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表
) ~0 q# _* ^  |& X, ]  r. x6 T太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意# ~! C. e& `0 }  i! u" B
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触5 f: O6 L* h8 @8 X) L
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

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07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子. w, V7 ]9 T$ D0 j; _8 O
其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习