飞飞妈~

说起买房，有很多话想说
" d" p$ D7 ]0 y2 H9 D" }* R我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
5 U: e4 G1 ^, D4 n  P以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子% S- k. B' i" ?% B; v
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的
. `' K; w( W, O我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多2 F' V. [6 _- ]  p- W. ]
进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人
. i$ ]5 O; L7 f+ }" e  B; T还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
* N& t  j2 T7 x晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了
2 Y: y: U3 w! X3 I$ a老公下楼的时候就对中介说，我们定了+ n( v* U; y0 _+ N7 B( ?
我还拉老公，说等等吧，商量一下, v( L9 [" z7 U
老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧1 I5 Z( Y4 \, U0 p6 k# o
我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。- s% t) I2 P) v( D2 y0 N; }2 ?
然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱$ o/ D! h" j3 N8 `' b0 E& P
结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提6 b, k4 @; N. N" j6 i" |* N
这时候，老公打来电话很沮丧的说$ ]! A1 W- a! M
有人在我们之前交定金了，没定上3 G* V2 ^) Z; m/ N
我安慰了他一番，决定出去玩,散心% O  t9 {0 C: o( A$ Q& @; H- x. ]
出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了, I- w0 v7 K; l; ?+ P# y! ^0 Q8 a
刚交定金的怎么没交上，问我们要定不
  H' }& X- U; b  S4 u( A  p害我们大老远的打车往他们店里跑。/ q2 g7 P; `+ }5 r
下了定，这下安心了，等房东回来办手续
) N# u5 [6 y9 K2 s/ u) t我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了" l- {* D, t) Z6 ^+ z; ~* d, F
去玉祥门那个房屋交易中心查房产证0 ~# \3 T3 x! C1 x3 m$ |7 N; j
然后出结构图什么的; `' p/ q! o( w, H5 l2 e
之后就是这里跑哪里跑去办各类手续# `+ w% `, P, v7 F7 T8 Y
有中介带着，也还方便，啥都不操心了" k% }) C  \& k7 f0 w8 g1 s
他们带到哪里就是哪里  A/ `, D/ l) K$ {5 x% ?2 ^) _
3月看的房，手续完全办完已经到7月了
  S  L: X) `8 H% D4 Y3 u- m就这么着，买了房
  ], r2 r) [' v3 x& ]6 p& X事后想想有很多注意的地方! K& J8 {6 X$ U: @
因为是第一次买房，没有经验都疏忽了
. G* T: f3 x+ Z( ]0 m7 m( p! J总结几条：
/ \' i' \' M6 i- s$ y2 [: V. m一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；
( R4 A8 r& W# ^& {  O% M* h二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；
9 w/ z6 ^0 U& g0 E; ~9 N9 j三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）
4 h- F8 O3 ]1 q7 U* C四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；! }' G$ E) Z7 s* {+ l
五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。; y- b! y1 U' v) d& C- E% a
希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细
) B1 x( ^& [# U# a希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！
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5 `. E" m( q' L- r% ?[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表 , x7 M7 ?; ]( \  H; b
说起买房，有很多话想说
  o$ z: C- U4 P* u; d6 x' q% z/ v* j0 j我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
# y: {( }( F+ A- |以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子. f& v; T( m$ S/ [3 E3 A/ s
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

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0 V9 |% F) ?) E- c3 V8 I亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
7 a8 |4 O$ `1 s& T不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
( e: c) T3 s2 m! {  H) J5 s! J我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 ! V9 B6 i9 x# [/ y1 P4 _) v
呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

) z; `, L, z% c" L6 q欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表 , v2 g: g, q+ ?: @
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: M* J. {( i  A% `亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

) Q, O# v. P4 j( T# l5 \5 P$ W哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表
* m( z% }# w0 t/ |% Q% }- h太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意1 B) k: [2 R% E
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触/ ?4 k- W( U. ?& o
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

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07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子+ o- D! N: M" e3 C1 p% l( }6 e
其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习