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楼主
发表于 2009-8-27 20:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
说起买房,有很多话想说
4 _" E- w; L$ H% g我和老公一直想买房,就在玛雅房屋登记了,因为老公没有安全感,就直接买二手房了1 J( {% W" `2 x/ c8 U
以前单位在太白小区附近,所以我们也就在太白小区附近看房子
( c4 S' I4 c0 C% u( B0 [8 }那天,是个周六,玛雅房屋的电话说有房源,就是太白小区的
3 {* h! _8 K  R+ M2 [" _我们赶紧去了,结果大老远的就见楼下很多人,往楼上走,楼梯上上下下的人也很多
/ k7 W5 |6 x6 |进了门一看,好多人在里面啊,客厅、卧室、包括阳台都是人
% s2 b7 t! F/ _1 A5 q& g还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
6 d' h' F+ y. N% M0 l% ~7 ]5 X晕,人太多了,我觉得不舒服,就转了一圈跟老公下楼了
: J( {  r! ^' P- ]/ X老公下楼的时候就对中介说,我们定了
3 Q$ h% f0 A4 \" k1 _我还拉老公,说等等吧,商量一下
" S$ ^9 f8 c" D' j& D+ l老公很执意的说,我觉得挺好的,就这么定了吧
9 @& c5 b) M: _' b我晕,看房5分钟,我们就把房子这么定了。+ x4 N1 }. B8 e* o: E( e$ M' k4 W
然后就是交定金,老公去店里签合同,我去取钱3 }9 X  l; {, C. l9 M
结果到银行,银行下班了,只能提款机慢慢提! w9 V/ Y$ k9 ^, m1 W. D% U% t# m
这时候,老公打来电话很沮丧的说, N5 Q$ J! m* o
有人在我们之前交定金了,没定上
* N, H6 I9 b( q0 M( t我安慰了他一番,决定出去玩,散心
# P0 z8 ^! n+ D' y6 x- h" }出去不到半个小时,玛雅的就又电话来说了/ x6 A! B5 ^" ^. t
刚交定金的怎么没交上,问我们要定不
) M- H2 k& f4 z3 H1 C/ f害我们大老远的打车往他们店里跑。4 ?+ u, V: k( e( J( u! k/ f5 D
下了定,这下安心了,等房东回来办手续
8 Y# B  T9 M( d& i. J5 S我们还算知道一些手续,因为之前在网上查了
: A6 t( ]6 f* k去玉祥门那个房屋交易中心查房产证1 z7 _1 P0 ^; z0 L0 J# C
然后出结构图什么的! Q3 l$ o% p) F$ V) H9 _$ `- T2 c
之后就是这里跑哪里跑去办各类手续1 d- \0 U6 Y( V+ V! g
有中介带着,也还方便,啥都不操心了
# n) H+ V9 ~0 p# [% c他们带到哪里就是哪里
) i8 k& ~- G2 e3月看的房,手续完全办完已经到7月了
6 J& T8 x4 o: F# Z就这么着,买了房
+ T( r( b+ {% s- C: R; k3 h事后想想有很多注意的地方
7 c) g6 X+ t$ P# L& a7 O因为是第一次买房,没有经验都疏忽了
2 v4 c2 a! W3 u" V; p: R总结几条:/ p2 ]- S; E( r/ W
一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子,多考察;
* `2 a: q  k5 q; A& @二、看房子的时候记得带点钱,象征性的也行,这样就不会有抢交定金的事情了;9 a1 O  I: G# w
三、买房子的时候,不要相信房东以及中介的片面之词,一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了,看有暖气片,结果房东说她们住的时候有,但是因为在上海几年没回来了,告诉我们只要小区供就应该有,我们就相信了,没有去物业看,结果所有手续都办完去物业更名的时候,才发现原来不是以前有暖气,是一直都没有和其他用户协商好,暖气从来都没有通过;(每每想到这里,我就把以前的房东恨得直咬牙,哪有这样的人,出去了就回来坑老乡了,可恶): i; u$ D8 S/ ]6 C
四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售;. U& Z& m1 G3 ^- a/ G- d6 r& i
五、还有一点,是我后来自己悟出来的,不知道对不对,就是看房的时候千万不要激动,一定要想好。别像我老公那样冲动,冲动是魔鬼,别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。
' |* R' ?) m# I; Q1 N希望能给将要买房的朋友一些帮助,呵呵,买房子是大事情,一定不要着急、要慎重、仔细' S' T2 y& U$ ?" `  ]4 U" o
希望大家都住上自己满意的房子,拥有一个想起来就暖暖的家!. G# \+ T0 \7 g4 U4 }: ]9 b
, I+ p- s; V+ V$ l
[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]
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呵呵,学习了,有机会去你家做客:wanwan33:

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原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
) G0 |: c+ e2 {0 U% ?: y$ j0 m说起买房,有很多话想说9 J! F+ F6 H8 W, K4 D
我和老公一直想买房,就在玛雅房屋登记了,因为老公没有安全感,就直接买二手房了, r# [$ C  e. H. W) ~" A
以前单位在太白小区附近,所以我们也就在太白小区附近看房子. V* b  u. Y0 u0 r2 x( ]
那天,是个周六,玛雅房屋的电话说有房源, ...

0 y% O% ~6 B4 I7 b
) F+ O& z" [5 d
# p# G$ _6 [" `4 P8 q9 i3 n亲爱的,我们刚买了房,被中介黑了近5万块,房子我现在知道了,房东只拿了,三十九万,我们付了四十三万房费,还有六千七的中介费,,,五万块钱啊,就这样被骗了,冲动是魔鬼,,,,,这完全怪我家老公,他硬是一眼看上了,我吵了吵不过。

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太白小区我们之前也看过,我觉得还行,老公不是这不行就是那不好,反正不满意) k! n: f; I9 f
不过说真的,可能是吃了二手的亏了,我现在对二手房就两字:抵触
. @( j* V3 Q3 }9 N4 [: \我07年看的时候是差不多一平米得3600左右,高的都得四千了,不知道今年啥行情了?

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原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 - B6 _6 l3 j* n" h& e9 W' A
呵呵,学习了,有机会去你家做客:wanwan33:

# @2 A, u& R% F( r欢迎来我家做客哦,HOHO,我们离得很近的:wanwan79:

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原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表 + ]) t* [. X" V6 e& p; t, q

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* P0 h  M7 Z6 C; ?" A
亲爱的,我们刚买了房,被中介黑了近5万块,房子我现在知道了,房东只拿了,三十九万,我们付了四十三万房费,还有六千七的中介费,,,五万块钱啊,就这样被骗了,冲动是魔鬼,,,,,这完全怪我家老公,他硬 ...
7 n1 t! i4 ~" B6 ?3 W
哇,不知道是哪家中介?我在玛雅买的,他们只收了1%的中介费,房费我知道给房东了,因为那个房东人贼精的,每次打款转账都跟着一块。
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原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表 & t, r7 j- j& Z( k+ s
太白小区我们之前也看过,我觉得还行,老公不是这不行就是那不好,反正不满意: P+ z7 l5 h/ W5 Q8 u' [# l
不过说真的,可能是吃了二手的亏了,我现在对二手房就两字:抵触
5 U: S( A3 N, T% n# R我07年看的时候是差不多一平米得3600左右,高的都得四千了,不知道今 ...

9 ]6 E( W- b8 T  z" O+ C" Y07年我买的房,3月看的房,我们算下来大概3300吧,现在涨了,均价是4000的样子
& u- }) _3 D6 z" f' ~0 I" ~其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的,还带地下室,可惜没钱,没买上,比我们现在这个要便宜好多好多,唉,买房子要趁早,现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

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