花辞

以下仅供参考，大家觉得有用的就看看，没用的就当路过，谢谢
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4 o% u" X% Z7 h$ M' G  P  i8 [一、提交要件：
) Z0 i. N6 v+ x1、房屋所有权证书；7 r- A  f4 c( b- X( t0 @
2、买卖合同（原件）；2 z6 M: `% R* j. i7 @
3、不动产发票（交易联）；
$ b- D; V* |: O, T7 U; ^5 b0 F4、购房人身份证及复印件；
/ w, j. v1 H; f& W5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）；. I& }$ ?* w. y* |) w% J9 k
6、房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；
0 G. I1 R# L" D- k7、售房单位法定代表人**委托书及受托人身份证原件及复印件；
8 x. ^+ p6 W7 y8、如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。
9 e3 q9 h9 z; B3 l5 @（注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。）
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二、交易中心办事流程：
; i' r9 w" z% V0 f. B. j. W收件窗口领表准备材料→收件窗**件12日后→收费窗**费→收税窗**税→发证窗口领证。* H- B* a! v, N+ c

5 N$ m+ M  m( P( p三、税费：
4 |- V  n2 W3 h2 R9 x1 z  I0 c2 V( I( b1、交易手续费：售房人交纳
/ A* S1 R9 _6 f/ W4 [3 `: }& T①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。
* e+ L7 V# P4 [2、登记费：购房人交纳+ [! z9 }$ g" D# C  o
①住宅：80元/套；②非住宅：6 c6 `0 {) i4 n& e, |1 Y
(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；
" B+ Z9 `- ~/ e+ ]" C9 E(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；
6 h& E1 a2 a8 D! D: o' D(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；; X3 ^" ?( I- v4 z! y
(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；3 _! |, o; p3 V
(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；
0 U4 ]# r) b' }9 M' L/ @  x$ e2 m(6)10000 平方米以上的800元/宗。7 c# T. C3 J* _( y: h
3、物业管理公共资金：购房人交纳. r) k5 u/ g2 g) o2 X
①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。
7 E7 ^2 L& q' W2 D4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
: y1 m' L; U4 ?9 E, p+ s9 F7 X( B5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。
: E3 n) h, P6 a: s& h0 t6、契税：购房人交纳% R4 a' `+ u% S0 R- l) Y9 s
①住宅：个人购买普通住房（140㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（140㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳；
: |& V( b8 |! C# n7 L2 A4 I②非住宅：按房产交易额的3％交纳。
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/ F8 x: p: ]+ N5 ~' C* U四、领取房产证需携带证件：$ Y! ]* t/ X% _# t
1、已交税费的发票；5 I0 x9 V8 T$ B  _
2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。
: y+ ^% \6 n) g4 P. m7 R（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。）        
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8 n9 v7 S; j# l3 s ) ~2 i& |7 p6 d: M& R- e4 E6 O9 ?

可儿乐妈咪

好，辛苦了

xiaoxiliu

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小刀爸爸

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sunnyzhang618

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tutu2001

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dandan9188

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叮当妈咪

不错

图南王子

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