花辞

以下仅供参考，大家觉得有用的就看看，没用的就当路过，谢谢. z. f9 R  A  T5 }6 b* N

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* w, n# ^& j0 ]一、提交要件：
, ~( t6 Z! |' m( e2 L+ K1、房屋所有权证书；+ p$ p, e0 n( n+ m6 H
2、买卖合同（原件）；
9 `( b! Y  ~: H! t! |: n3、不动产发票（交易联）；
9 m1 q! h+ k' z4、购房人身份证及复印件；6 s4 ?/ u* F  @
5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）；7 t& E2 ~; U9 }/ `( l( c
6、房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；; O; n4 Y! ^3 O8 Q1 G# w
7、售房单位法定代表人**委托书及受托人身份证原件及复印件；
5 @0 w$ u/ O3 h2 @8、如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。; V! H) E6 m  \
（注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。）3 _/ y: P6 h3 O5 `
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二、交易中心办事流程：+ M5 Q; ^- _; K& Z- M% V& N
收件窗口领表准备材料→收件窗**件12日后→收费窗**费→收税窗**税→发证窗口领证。1 ]( e6 |. Z: }: I  i

; N' n5 p- c/ |( U& M1 ^0 {1 j三、税费：
5 ?: ]  b* x: ~3 ]( B1、交易手续费：售房人交纳# q& L/ b' C- t& [  F
①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。# `7 @+ _. b2 {1 D7 Z4 n" I
2、登记费：购房人交纳
* y- [1 b5 n: ~" V①住宅：80元/套；②非住宅：! K3 L, D% [2 z  g
(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；
4 e8 ~  |$ ~7 D, `  z- M8 {(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；% l; _  W3 ~( O5 n! S
(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；
, Q* C' a- ]' i, s(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；
# B+ q7 a$ I/ L(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；
  e* H# V( \+ ~2 y* k! f+ j: F(6)10000 平方米以上的800元/宗。4 Z" d  S8 ]  Q) L2 {% U6 O  W6 W
3、物业管理公共资金：购房人交纳
; R9 ~/ r) ?& @0 a- C4 b" \①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。$ g& \/ r. s2 y/ K; A% r5 p
4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。, _) x/ X; g2 I; v' a
5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。
$ U$ z* Q$ ]! q" C6、契税：购房人交纳3 y5 D1 E* e2 R( w4 K
①住宅：个人购买普通住房（140㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（140㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳；
) B3 @& g+ @% ?0 t: V# X0 F3 a②非住宅：按房产交易额的3％交纳。
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1 a+ J4 ]9 ?2 M9 F* ?' `四、领取房产证需携带证件：& P  C0 Q1 \1 H0 M. C6 b0 s7 q
1、已交税费的发票；
! q$ Z) O5 ]8 n, k: r& I9 p+ P2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。5 ]/ u2 l# C0 e1 V
（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。）        
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可儿乐妈咪

好，辛苦了

xiaoxiliu

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小刀爸爸

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sunnyzhang618

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dandan9188

好，辛苦了

叮当妈咪

不错

图南王子

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