花辞

以下仅供参考，大家觉得有用的就看看，没用的就当路过，谢谢
3 n' U3 n% D! t
  Z* V$ @3 y, e- L1 d" a% B4 C0 R
一、提交要件：. c/ _( h8 c. }+ L" J! t
1、房屋所有权证书；
) k9 n/ s& m. x  u1 i2、买卖合同（原件）；( g' Q, v! M! F1 v
3、不动产发票（交易联）；. {1 h  X- D9 G* @/ m
4、购房人身份证及复印件；% u9 C) x+ C  U6 \7 h( I+ m
5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）；; Z+ y+ U. b2 x/ o1 Z
6、房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；7 F/ `, {, p7 P
7、售房单位法定代表人**委托书及受托人身份证原件及复印件；
6 H+ T5 F- S( u1 \! m# h, i' u8、如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。
1 |" t3 P, Y# \$ j. q" w( I（注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。）
  c) J6 i+ C' |* E( p# \4 Z; v' \
* ^; l: l0 S9 A2 J4 e+ W; i' {; o二、交易中心办事流程：
- c- ?0 z( f+ {/ m0 b收件窗口领表准备材料→收件窗**件12日后→收费窗**费→收税窗**税→发证窗口领证。, q3 C0 D2 b* T& g
/ @7 j# m4 P$ K
三、税费：2 Y0 z+ W$ j5 H
1、交易手续费：售房人交纳4 A9 Z. f; z: l& t; ^1 i6 h
①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。, h) P$ a& D! Z2 m
2、登记费：购房人交纳7 }# O: a8 X6 m. i0 h; e. a) E, w
①住宅：80元/套；②非住宅：1 \3 M% M+ _! p2 r
(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；
' J% H0 B( j; a) a$ M" E/ c(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；
. `, n& v- b5 L; N0 Y5 ]  G(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；
) v: ^- g. f' l& G* s(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；
" [% X/ z0 y( {; s+ K# X(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；
: Z7 J) }7 T% _; i0 d6 F& z0 q- f(6)10000 平方米以上的800元/宗。
( a2 w$ f4 c8 Y7 Z3 _6 o, G6 n3、物业管理公共资金：购房人交纳
) ?0 }2 L0 U3 y1 C4 g' ]( i" s①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。0 H2 {- U8 R0 N# y
4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。3 M! j6 z# q- Q5 a; @
5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。
) B! S  u* f# f  z! ?6、契税：购房人交纳
  z9 ~1 H5 n# m3 w2 B# Q% ~3 c' }①住宅：个人购买普通住房（140㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（140㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳；
2 k. n6 j! |7 e- Y& L②非住宅：按房产交易额的3％交纳。
+ l5 B) c4 G( m( i5 y
7 \3 X8 L0 J. E5 ~* ?  e. K+ |( T四、领取房产证需携带证件：
% H6 D" V! v5 I1、已交税费的发票；
" a% N0 X' J8 b" T8 @9 M2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。
& N/ V# h4 Q# I（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。）        
6 B$ s2 j) H- [, u8 C
9 ]2 x" w* {( R4 c3 ?% r
7 v$ b1 p/ ]( F" d

可儿乐妈咪

好，辛苦了

xiaoxiliu

也许会有用

小刀爸爸

好东西

zxnhan

很实用的

sunnyzhang618

谢谢，收藏

tutu2001

需要，收藏了

dandan9188

好，辛苦了

叮当妈咪

不错

图南王子

顶