花辞

以下仅供参考，大家觉得有用的就看看，没用的就当路过，谢谢$ j5 s2 Y( ^+ u0 C2 L' P6 Z
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7 A! o& W5 _1 s  k一、提交要件：
/ m( q$ J& `* L" B& v# Y* V1、房屋所有权证书；
# w4 w7 G1 T' x. u2、买卖合同（原件）；
% c) i( _# G- S3、不动产发票（交易联）；8 {& w0 F" l5 C7 q& e! A! T
4、购房人身份证及复印件；
# o) S% I# z& U4 Z7 e5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）；5 M$ i' R& T' g$ N' S
6、房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；$ s4 ^. ]% E5 Z( ^! T
7、售房单位法定代表人**委托书及受托人身份证原件及复印件；
4 X6 ?+ I3 [) t& u0 K  d3 k8、如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。
3 K0 t+ d2 d4 V' K# n6 ~: T- k（注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。）
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二、交易中心办事流程：' u' m7 E" }) w
收件窗口领表准备材料→收件窗**件12日后→收费窗**费→收税窗**税→发证窗口领证。
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三、税费：4 U; E5 W# O( s' J* `  {# @
1、交易手续费：售房人交纳
  ~$ `- F9 p8 w# b# I) y①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。
% l' I* R! [+ v: s" _2、登记费：购房人交纳' R1 a3 b! f% x! ?- g9 o
①住宅：80元/套；②非住宅：
* i2 W7 P, |- A& S; t# L(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；& I) h: A" O* \
(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；$ `" z5 C. w- j1 k. g7 y$ ^
(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；. V3 c3 Z- h, K$ y) i
(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；
, u7 D  M- h$ a4 L1 @. ^(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；7 s3 _% f/ I% _! z. y& G7 T
(6)10000 平方米以上的800元/宗。
6 c# v( G% n- k9 t9 R( G( g% \; i3、物业管理公共资金：购房人交纳6 Q! Q5 r- M6 s9 ~8 t0 e# ?
①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。- a# ?. J5 U- a8 Z- V
4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。, v8 m9 ^# y+ ]( i1 c$ C
5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。3 a" q+ y' c7 u/ K0 z( c6 U& \
6、契税：购房人交纳
: I! U& u" `$ p7 W! j①住宅：个人购买普通住房（140㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（140㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳；
% }( u( d) }, A' B# F②非住宅：按房产交易额的3％交纳。
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7 U$ `9 k; m5 I2 n四、领取房产证需携带证件：7 r) [9 Q1 {7 O+ x
1、已交税费的发票；
" U' \. [0 H. H1 e0 H2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。5 u: e; N& c+ R2 ?) |
（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。）        
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可儿乐妈咪

好，辛苦了

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小刀爸爸

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sunnyzhang618

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tutu2001

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dandan9188

好，辛苦了

叮当妈咪

不错

图南王子

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