我家有个小丁丁

我知道这里有很多精明的妈妈，
- T* E; N* N  U& y. u所以请大家帮我出出注意，
0 S" b5 X4 `1 C. I! X我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，
: ^% O) \8 m* V3 w7 X$ H# b目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）
' M8 |9 f( O1 J" o现在想改善居住环境，看了一套紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.
0 G5 F+ Q/ B* g* d问题是这样，我卖掉现在的房子在买紫薇的房子划算吗？
( Y" k  z) H0 N3 m( c% w            我借钱买下紫薇的房子，现在的房子出租，但是压力很大，这样合适吗?
5 O+ S( @' v& P                       有住一楼带院子的房子的妈妈给介绍下，一楼带花园的房子的利弊好吗？
4 r3 O0 V/ _! N- C+ Z% M             这种带院子的房子物业费，还有别的什么费用高吗？不会养不起吧？: v* C9 ^2 {/ F% E7 P% ~8 E, e: i6 v
先问这么多，别的想起来再问谢谢！8 c# x4 \- n: e4 d4 F( N+ U
祝所有的妈妈永远年轻漂亮！
- A0 v4 t6 p0 j2 p) {+ O6 i% }; u) v! j祝所有的宝宝健康成长！！

ycywz

川子妈 发表于 2010-5-31 17:45
; [3 V# R* Z% i- K按揭紫薇的房子，用玉祥门的房租去还按揭，这样不可以吗？

, Q; W& n  j( b( w2 G
同意这个方案

阳阳妈妈cherry

要是我就不去买田园都市的

王果

gushu 发表于 2011-5-24 13:20 ' ]: B7 x& U+ H
如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。
) ^8 f% n1 v1 |' c并且，93万和60 ...

' w' E6 A3 i3 B9 `$ X
分析的精准到位啊

妈妈爱小月

紫薇田园都市太远了，如果是我的话可能不会考虑。
/ T+ N/ r. M) Z% X! Q4 Q我姨家也住一楼带个小院子，自己可以种种花，种点菜，还是不错。就是停暖气以后和来暖气以前特别冷，比我家要低好几度，夏天凉快，但是蚊子超多。她家还养了两只松狮，防贼的。

辛家庙饺子爹

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清晨曙光

别买，住100平的成熟社区还是不错的。

yuanyuan9618

首先，田园都市的房子涨的可真够猛的，想当年1000多，没人要（不能提，提了心理就不平衡了，呵呵，还是着手眼前吧），不过现在想找个带花园的房子确实不好找，确实能够改善住房！6 R! ^" z6 g" x" M
其次，亲，你们都在哪里上班，田园都市属于大南郊对你们交通方便不，孩子多大了，教育问题考虑了吗！/ Y: A; V# o3 r5 i
最后，就是钱的问题了，你不贪心，是我，我也希望鱼与熊掌，但是现实问题，这个房子总价高了点，你结合你的收入，仔细算算！
) c, `8 a9 t1 i! X. o; V备注：不知道你这是哪个区的！不管哪个区，现在带花园的房子确实不好找！

浩然-妈妈

帮顶下

zhangzepeng

帮顶下啦

gushu

如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。% v' a. v$ h; n. H% e
并且，93万和60万，相差30多万。一卖一买两次交易过程中的中间费用有没有计算过。应该也是一笔钱。
9 w/ v  W& H8 q0 b5 l; }第三，两次交易之间还需要有时间差，这段时间你必须考虑租房。（相当于两次搬家）* A4 w, v& V9 z' d3 L% q  n  s
第四，考虑到上班方面，玉祥门相对成熟，（除非选择田园都市离你们上班近/或者开车）而且1号线过几年就开通。势必还有大增长。仅仅考虑到田园社区大的话，相应的生活成本也需要考虑。
( X' g  w. l2 X8 v' T3 f几点拙见，予以参考。

海兰

原帖由 我家有个小丁丁 于 2010-5-31 14:52 发表
- C7 j; e0 _  e- n9 u! X我知道这里有很多精明的妈妈，
9 {. d5 _3 U- m2 b& e所以请大家帮我出出注意，
' C3 S& N$ K! |* s3 }  w* c$ r我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，
; R0 H7 e7 {7 B6 [/ s目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）5 R1 [3 b) j! y
现在想改善居住环境，看了 ...

7 V4 E# A5 K& p& A8 ?! s9 |+ j
7 a0 t. Y( i" [. k! _) o' D5 e
好像你这个田园都市有点贵了吧，我觉得不值。6700呢！真要想买那个区域的，就多看看，比比吧。
& F3 F6 P( t! |- P另外，那里离市中心有点远了吧，不方便。退休倒是可以考虑那里，呵呵
- [: S$ @* G: m- |, F6 M1 N+ c: k5 k9 H# I6 ?1 K' t
[ 本帖最后由 海兰 于 2010-6-2 16:06 编辑 ]

乖朵朵

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宝贝一一

紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.; N7 c& D. x" X' @
带装修的吗?如果是平均6000多到不贵.找亲戚朋友凑下吧，现在的房子收租子。

天地有雪

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钢琴家

买所有东西都是要看需求，房子是大件，更是。' R" Q$ B+ Z+ h) V4 d/ ?: q7 X
1、对年轻小两口，选房原则是要交通方便的或是离单位近的。) x+ e) i1 c8 j5 }2 g
2、对有上学的孩子来说的，离学校近是选房原则。8 C! S" a; w4 o) [; W; G& w
身边太多人，外面有大房子都不住，租房子也要租到学校附近。* N* b6 t: Y. E& d/ F5 p
3、对退休的老人来说，选房又是另一原则了。退休的住田园都市一楼倒是一个很好的选择。

小糖果

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ziyi1119

`:wanwan84: `

米小多

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