我家有个小丁丁

我知道这里有很多精明的妈妈，
, e" ~4 {5 h  b5 p1 v# D所以请大家帮我出出注意，
, b0 ?+ W" G) l- }我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，
4 A# t2 F" r; z+ S3 t目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）
3 M( r, q! g# x; c) Y5 Y现在想改善居住环境，看了一套紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.
6 f+ K8 [5 o+ u) h7 @问题是这样，我卖掉现在的房子在买紫薇的房子划算吗？; Q) n  l* N! g5 M( d3 B, X( P
            我借钱买下紫薇的房子，现在的房子出租，但是压力很大，这样合适吗?
5 A( p( ], w  S& p" b                       有住一楼带院子的房子的妈妈给介绍下，一楼带花园的房子的利弊好吗？1 [. q5 o; }3 K% O
             这种带院子的房子物业费，还有别的什么费用高吗？不会养不起吧？& u3 U$ Y1 {. ]0 q9 m
先问这么多，别的想起来再问谢谢！
. T& }- q) r; g祝所有的妈妈永远年轻漂亮！
, |0 n% h; w$ A( C, S; n  w祝所有的宝宝健康成长！！

ycywz

川子妈 发表于 2010-5-31 17:45
$ S7 P4 w3 p! d/ n( Z* N" i按揭紫薇的房子，用玉祥门的房租去还按揭，这样不可以吗？

6 X$ X; H) w# e  T' Z7 L( a
同意这个方案

阳阳妈妈cherry

要是我就不去买田园都市的

王果

gushu 发表于 2011-5-24 13:20
( R* K% i+ Z; `" k/ y+ ]' O# U如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。
( S$ v, _7 R- }# y3 c3 g并且，93万和60 ...

8 `5 k0 L4 A/ w9 O/ M* g! s
分析的精准到位啊

妈妈爱小月

紫薇田园都市太远了，如果是我的话可能不会考虑。
& _$ @+ m1 A8 @7 K- s我姨家也住一楼带个小院子，自己可以种种花，种点菜，还是不错。就是停暖气以后和来暖气以前特别冷，比我家要低好几度，夏天凉快，但是蚊子超多。她家还养了两只松狮，防贼的。

辛家庙饺子爹

帮顶

清晨曙光

别买，住100平的成熟社区还是不错的。

yuanyuan9618

首先，田园都市的房子涨的可真够猛的，想当年1000多，没人要（不能提，提了心理就不平衡了，呵呵，还是着手眼前吧），不过现在想找个带花园的房子确实不好找，确实能够改善住房！) b- B# E6 t) S/ w% S, t. E
其次，亲，你们都在哪里上班，田园都市属于大南郊对你们交通方便不，孩子多大了，教育问题考虑了吗！
; @; b6 q" c0 R最后，就是钱的问题了，你不贪心，是我，我也希望鱼与熊掌，但是现实问题，这个房子总价高了点，你结合你的收入，仔细算算！
0 U. v5 a! v" [) m2 E备注：不知道你这是哪个区的！不管哪个区，现在带花园的房子确实不好找！

浩然-妈妈

帮顶下

zhangzepeng

帮顶下啦

gushu

如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。
# x& e( L2 T$ `$ ]并且，93万和60万，相差30多万。一卖一买两次交易过程中的中间费用有没有计算过。应该也是一笔钱。
: F' o( R6 w: [- m第三，两次交易之间还需要有时间差，这段时间你必须考虑租房。（相当于两次搬家）
; j6 ]  b2 }5 t, N第四，考虑到上班方面，玉祥门相对成熟，（除非选择田园都市离你们上班近/或者开车）而且1号线过几年就开通。势必还有大增长。仅仅考虑到田园社区大的话，相应的生活成本也需要考虑。+ i( g2 }( w; V; B9 w- s$ }6 {
几点拙见，予以参考。

海兰

原帖由 我家有个小丁丁 于 2010-5-31 14:52 发表
0 s* N) Y- h2 S) C2 u$ [0 |我知道这里有很多精明的妈妈，
$ U1 s( R6 p  a. E# M7 f所以请大家帮我出出注意，
7 F# v7 g0 Q' I6 ]) w: T我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，$ |& I) R( X# t! f( m+ _; v: x7 ]8 t
目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）' u4 x" I. {" ~4 Y  W' K( a
现在想改善居住环境，看了 ...

% I: N7 i7 [9 M$ H/ o; l

  u9 t& f9 y) k* a# H好像你这个田园都市有点贵了吧，我觉得不值。6700呢！真要想买那个区域的，就多看看，比比吧。+ c5 y: ^3 W( D1 Q1 i- s& A
另外，那里离市中心有点远了吧，不方便。退休倒是可以考虑那里，呵呵8 {  X% t; a8 K0 m" t
. J( ]/ o" D( c( r1 T, w' M
[ 本帖最后由 海兰 于 2010-6-2 16:06 编辑 ]

乖朵朵

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宝贝一一

紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.
0 r7 i, ]' [( `4 I带装修的吗?如果是平均6000多到不贵.找亲戚朋友凑下吧，现在的房子收租子。

天地有雪

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钢琴家

买所有东西都是要看需求，房子是大件，更是。9 N/ p. {* z  x9 E1 P' l% D
1、对年轻小两口，选房原则是要交通方便的或是离单位近的。5 I) Z( V4 V; r0 W
2、对有上学的孩子来说的，离学校近是选房原则。! j7 `9 X' c: e3 K/ K( {
身边太多人，外面有大房子都不住，租房子也要租到学校附近。
" l. Z  y$ Y# m( V7 k3、对退休的老人来说，选房又是另一原则了。退休的住田园都市一楼倒是一个很好的选择。

小糖果

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ziyi1119

`:wanwan84: `

米小多

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