我家有个小丁丁

我知道这里有很多精明的妈妈，
/ Q) f6 I. T/ @- k  r9 H所以请大家帮我出出注意，( p9 k$ ~3 B. ?
我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，2 M3 {5 g4 L5 y  i
目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）
, W. ?2 t2 ~* a9 H: i* G4 T现在想改善居住环境，看了一套紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.3 y  ?# E9 f8 \9 X( B6 X8 l: x
问题是这样，我卖掉现在的房子在买紫薇的房子划算吗？
' T$ l% r& Q1 Q. @7 J; j% l            我借钱买下紫薇的房子，现在的房子出租，但是压力很大，这样合适吗?
/ B# D, M6 {8 k2 |* E                       有住一楼带院子的房子的妈妈给介绍下，一楼带花园的房子的利弊好吗？
2 p- O2 K# ~' m, c& e7 {             这种带院子的房子物业费，还有别的什么费用高吗？不会养不起吧？/ ?/ u# P8 E  G7 _: q- m
先问这么多，别的想起来再问谢谢！
% K7 b$ N( H8 g4 x祝所有的妈妈永远年轻漂亮！
: p1 j2 I" b5 N9 q4 k' K0 V1 j祝所有的宝宝健康成长！！

ycywz

川子妈 发表于 2010-5-31 17:45 ' t4 o; N  L, X7 t
按揭紫薇的房子，用玉祥门的房租去还按揭，这样不可以吗？

2 f3 N' Q" Y& q) R2 [+ o: u同意这个方案

阳阳妈妈cherry

要是我就不去买田园都市的

王果

gushu 发表于 2011-5-24 13:20
9 c& O+ P$ ?, v5 Q# @: r如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。+ G/ `8 K1 u9 Z( d8 E3 i
并且，93万和60 ...

/ a: a. S% O3 ?( ?$ {分析的精准到位啊

妈妈爱小月

紫薇田园都市太远了，如果是我的话可能不会考虑。
( j1 g- H/ g+ _$ X7 |  t9 Q8 r' n我姨家也住一楼带个小院子，自己可以种种花，种点菜，还是不错。就是停暖气以后和来暖气以前特别冷，比我家要低好几度，夏天凉快，但是蚊子超多。她家还养了两只松狮，防贼的。

辛家庙饺子爹

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清晨曙光

别买，住100平的成熟社区还是不错的。

yuanyuan9618

首先，田园都市的房子涨的可真够猛的，想当年1000多，没人要（不能提，提了心理就不平衡了，呵呵，还是着手眼前吧），不过现在想找个带花园的房子确实不好找，确实能够改善住房！
8 r% m) `5 n# I) ?1 P; c其次，亲，你们都在哪里上班，田园都市属于大南郊对你们交通方便不，孩子多大了，教育问题考虑了吗！
$ b) i7 c  Y9 [最后，就是钱的问题了，你不贪心，是我，我也希望鱼与熊掌，但是现实问题，这个房子总价高了点，你结合你的收入，仔细算算！6 u, n2 P  z' F4 P% J
备注：不知道你这是哪个区的！不管哪个区，现在带花园的房子确实不好找！

浩然-妈妈

帮顶下

zhangzepeng

帮顶下啦

gushu

如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。) u- r. P6 [' v2 G# t: U
并且，93万和60万，相差30多万。一卖一买两次交易过程中的中间费用有没有计算过。应该也是一笔钱。
8 h8 F$ p/ _8 n) K( G第三，两次交易之间还需要有时间差，这段时间你必须考虑租房。（相当于两次搬家）
: I! ~5 O$ h, a6 G第四，考虑到上班方面，玉祥门相对成熟，（除非选择田园都市离你们上班近/或者开车）而且1号线过几年就开通。势必还有大增长。仅仅考虑到田园社区大的话，相应的生活成本也需要考虑。
8 F$ }) n5 @2 \) ]几点拙见，予以参考。

海兰

原帖由 我家有个小丁丁 于 2010-5-31 14:52 发表 7 M& A- T7 X6 q, G4 M/ a
我知道这里有很多精明的妈妈，( c2 x2 w6 f+ I. f
所以请大家帮我出出注意，% [  P. R2 c# A+ n: O
我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，
. _; e( D" r; Y1 v. B4 [6 w) J0 B2 s  \目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）
! {7 Y  W5 D5 F, L$ A9 H现在想改善居住环境，看了 ...

1 E7 w; C* }, T5 R- N

2 T. o- e8 N& `1 z2 `1 s. `% L1 N好像你这个田园都市有点贵了吧，我觉得不值。6700呢！真要想买那个区域的，就多看看，比比吧。
8 N* a- k2 J. a) h另外，那里离市中心有点远了吧，不方便。退休倒是可以考虑那里，呵呵
# w# T  H. ~- S: c1 Z' o
* K* p" g" g: G[ 本帖最后由 海兰 于 2010-6-2 16:06 编辑 ]

乖朵朵

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宝贝一一

紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.
" Q0 ^9 j- T, j# Y; a: r; e" a带装修的吗?如果是平均6000多到不贵.找亲戚朋友凑下吧，现在的房子收租子。

天地有雪

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钢琴家

买所有东西都是要看需求，房子是大件，更是。
4 u% K# q, W! S1、对年轻小两口，选房原则是要交通方便的或是离单位近的。
( Q8 T: u( P0 |  V- F* g3 r3 y9 [2、对有上学的孩子来说的，离学校近是选房原则。
0 @' v7 g2 ?5 S6 v# ?身边太多人，外面有大房子都不住，租房子也要租到学校附近。
- {9 _' m( J5 R" s6 K* ~5 h3、对退休的老人来说，选房又是另一原则了。退休的住田园都市一楼倒是一个很好的选择。

小糖果

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ziyi1119

`:wanwan84: `

米小多

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