我家有个小丁丁

我知道这里有很多精明的妈妈，
# O/ B2 p  J* g- o% p3 v所以请大家帮我出出注意，
3 b$ B4 O( X9 W6 b0 U. V我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，
  Z4 n& Y( D! h( W目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）0 n- r# H& ]$ ?
现在想改善居住环境，看了一套紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.: y( m0 U4 u; ^9 ^+ c
问题是这样，我卖掉现在的房子在买紫薇的房子划算吗？( x# i% z; C4 e# J
            我借钱买下紫薇的房子，现在的房子出租，但是压力很大，这样合适吗?! ?# X6 s5 K4 n5 A9 @1 ~# m
                       有住一楼带院子的房子的妈妈给介绍下，一楼带花园的房子的利弊好吗？
; U& K  t6 V5 a             这种带院子的房子物业费，还有别的什么费用高吗？不会养不起吧？6 I% c, ?- L' I. x* K
先问这么多，别的想起来再问谢谢！
6 q( }9 _3 {, k: \# d! ?祝所有的妈妈永远年轻漂亮！- [1 V# r6 F/ Q6 T+ M
祝所有的宝宝健康成长！！

ycywz

川子妈 发表于 2010-5-31 17:45
/ p; L  o% L1 l6 M按揭紫薇的房子，用玉祥门的房租去还按揭，这样不可以吗？

, a  b/ K' R, b% L同意这个方案

阳阳妈妈cherry

要是我就不去买田园都市的

王果

gushu 发表于 2011-5-24 13:20 9 _* |. h/ ~! L1 Y8 L
如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。, D5 G- H" e* c  s; A; U1 j( u
并且，93万和60 ...

( B# ]! C! p4 X% i
分析的精准到位啊

妈妈爱小月

紫薇田园都市太远了，如果是我的话可能不会考虑。3 M$ v* G1 C: @+ Y, l  y9 K
我姨家也住一楼带个小院子，自己可以种种花，种点菜，还是不错。就是停暖气以后和来暖气以前特别冷，比我家要低好几度，夏天凉快，但是蚊子超多。她家还养了两只松狮，防贼的。

辛家庙饺子爹

帮顶

清晨曙光

别买，住100平的成熟社区还是不错的。

yuanyuan9618

首先，田园都市的房子涨的可真够猛的，想当年1000多，没人要（不能提，提了心理就不平衡了，呵呵，还是着手眼前吧），不过现在想找个带花园的房子确实不好找，确实能够改善住房！- V" r# z! M  E) t! k( k; ?! h
其次，亲，你们都在哪里上班，田园都市属于大南郊对你们交通方便不，孩子多大了，教育问题考虑了吗！
* d8 P2 g2 {9 N6 P* h" d( v- \最后，就是钱的问题了，你不贪心，是我，我也希望鱼与熊掌，但是现实问题，这个房子总价高了点，你结合你的收入，仔细算算！9 z( d1 }4 d' U3 v) ~
备注：不知道你这是哪个区的！不管哪个区，现在带花园的房子确实不好找！

浩然-妈妈

帮顶下

zhangzepeng

帮顶下啦

gushu

如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。
  w2 E$ `2 c: T1 b2 ~$ n/ I+ n并且，93万和60万，相差30多万。一卖一买两次交易过程中的中间费用有没有计算过。应该也是一笔钱。
% o* H3 o- p5 ^* S# R6 L. |: S0 M: J第三，两次交易之间还需要有时间差，这段时间你必须考虑租房。（相当于两次搬家）# _: o+ Q- J4 m! o$ M3 K; e, Y
第四，考虑到上班方面，玉祥门相对成熟，（除非选择田园都市离你们上班近/或者开车）而且1号线过几年就开通。势必还有大增长。仅仅考虑到田园社区大的话，相应的生活成本也需要考虑。
+ h0 S9 l4 x# e5 L几点拙见，予以参考。

海兰

原帖由 我家有个小丁丁 于 2010-5-31 14:52 发表
3 E9 V, U0 R; u/ z" C我知道这里有很多精明的妈妈，
+ N: u% y3 f' N% f所以请大家帮我出出注意，
- @$ D9 E- T# C9 l我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，
# d9 W5 v! o0 Z6 y0 N. P6 @- ^$ c目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）
7 \# ^$ G" @) n; i3 Z! U, s4 u7 O现在想改善居住环境，看了 ...

9 d2 v1 ]# y# C; B0 m' W9 e6 j2 n: u, y" N! E' f' Z
好像你这个田园都市有点贵了吧，我觉得不值。6700呢！真要想买那个区域的，就多看看，比比吧。/ F0 m6 m) ?8 H2 m7 g$ c
另外，那里离市中心有点远了吧，不方便。退休倒是可以考虑那里，呵呵4 h7 n5 l/ D9 l
) x$ C0 N0 `! N7 Z
[ 本帖最后由 海兰 于 2010-6-2 16:06 编辑 ]

乖朵朵

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宝贝一一

紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.& J2 o9 S8 a  H& z$ O' A
带装修的吗?如果是平均6000多到不贵.找亲戚朋友凑下吧，现在的房子收租子。

天地有雪

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钢琴家

买所有东西都是要看需求，房子是大件，更是。# F+ Y  ?! R( \7 ?$ X
1、对年轻小两口，选房原则是要交通方便的或是离单位近的。
' O0 ^- T% \8 [. q2、对有上学的孩子来说的，离学校近是选房原则。
! N. P. w( S/ |, J. q8 ^  }身边太多人，外面有大房子都不住，租房子也要租到学校附近。
1 w5 z# }3 m! q2 A$ W  h, @3、对退休的老人来说，选房又是另一原则了。退休的住田园都市一楼倒是一个很好的选择。

小糖果

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ziyi1119

`:wanwan84: `

米小多

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