我家有个小丁丁

我知道这里有很多精明的妈妈，' n4 Y. q7 n# W( g5 x+ H  U/ g
所以请大家帮我出出注意，
" k! c2 R; J' m) z5 e+ @: `) j" s我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，& h) K# [; G- G% a
目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）
% o. ~, X* F, ~' |4 C现在想改善居住环境，看了一套紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.
6 X! e0 @5 I  R$ E问题是这样，我卖掉现在的房子在买紫薇的房子划算吗？; E: N4 ]* b# }3 B# p1 b
            我借钱买下紫薇的房子，现在的房子出租，但是压力很大，这样合适吗?
2 d) z$ W5 l3 y2 A3 a                       有住一楼带院子的房子的妈妈给介绍下，一楼带花园的房子的利弊好吗？
0 a! D, I1 s. L1 O4 b             这种带院子的房子物业费，还有别的什么费用高吗？不会养不起吧？; m# X9 f* [. `
先问这么多，别的想起来再问谢谢！
, h5 m$ y- x' a# {, U* e祝所有的妈妈永远年轻漂亮！
, v& o$ N0 F. s6 b0 m2 ^8 W, q祝所有的宝宝健康成长！！

ycywz

川子妈 发表于 2010-5-31 17:45 # v9 W6 H/ y7 h8 X7 `9 D
按揭紫薇的房子，用玉祥门的房租去还按揭，这样不可以吗？

  J* }/ N# ]% N7 `1 c同意这个方案

阳阳妈妈cherry

要是我就不去买田园都市的

王果

gushu 发表于 2011-5-24 13:20
3 |% R: E, z% M* G如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。
- U1 X" H; b7 X+ u并且，93万和60 ...

& P1 s9 Q! c$ t/ }. m% h) F8 i8 \分析的精准到位啊

妈妈爱小月

紫薇田园都市太远了，如果是我的话可能不会考虑。) j' ]1 h4 s/ |  b& N/ y$ l
我姨家也住一楼带个小院子，自己可以种种花，种点菜，还是不错。就是停暖气以后和来暖气以前特别冷，比我家要低好几度，夏天凉快，但是蚊子超多。她家还养了两只松狮，防贼的。

辛家庙饺子爹

帮顶

清晨曙光

别买，住100平的成熟社区还是不错的。

yuanyuan9618

首先，田园都市的房子涨的可真够猛的，想当年1000多，没人要（不能提，提了心理就不平衡了，呵呵，还是着手眼前吧），不过现在想找个带花园的房子确实不好找，确实能够改善住房！# Z" z$ G) ~% ^. m0 G+ y
其次，亲，你们都在哪里上班，田园都市属于大南郊对你们交通方便不，孩子多大了，教育问题考虑了吗！
! e7 L+ n+ c9 i) n' K最后，就是钱的问题了，你不贪心，是我，我也希望鱼与熊掌，但是现实问题，这个房子总价高了点，你结合你的收入，仔细算算！
$ s' ?" S  Q2 q: K% G0 g: c$ N备注：不知道你这是哪个区的！不管哪个区，现在带花园的房子确实不好找！

浩然-妈妈

帮顶下

zhangzepeng

帮顶下啦

gushu

如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。- d9 H+ m- b0 M1 P' a
并且，93万和60万，相差30多万。一卖一买两次交易过程中的中间费用有没有计算过。应该也是一笔钱。  P8 p0 j4 @! s# `
第三，两次交易之间还需要有时间差，这段时间你必须考虑租房。（相当于两次搬家）
' D. x' h7 U" e第四，考虑到上班方面，玉祥门相对成熟，（除非选择田园都市离你们上班近/或者开车）而且1号线过几年就开通。势必还有大增长。仅仅考虑到田园社区大的话，相应的生活成本也需要考虑。
! x! ?4 }4 v5 f) F2 t! Z, w! u几点拙见，予以参考。

海兰

原帖由 我家有个小丁丁 于 2010-5-31 14:52 发表
6 Y' G5 |! _$ e$ i+ x我知道这里有很多精明的妈妈，
4 z+ G4 |9 d1 J5 i5 T0 d所以请大家帮我出出注意，2 n7 g4 ~8 U+ S$ q) i
我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，! o3 H1 U: R. H( M' \. a
目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）
3 z/ V4 E4 `. S4 I; c现在想改善居住环境，看了 ...

; s% }: n$ O. b; @, M

+ U' \' J" x# S7 X, @好像你这个田园都市有点贵了吧，我觉得不值。6700呢！真要想买那个区域的，就多看看，比比吧。
, ~  C- i+ ^0 o: N8 L另外，那里离市中心有点远了吧，不方便。退休倒是可以考虑那里，呵呵: j3 j& y# U- q% O+ L

1 P7 u9 C+ o; g, U4 L[ 本帖最后由 海兰 于 2010-6-2 16:06 编辑 ]

乖朵朵

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宝贝一一

紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.. ~+ J: n5 D' q/ s% u
带装修的吗?如果是平均6000多到不贵.找亲戚朋友凑下吧，现在的房子收租子。

天地有雪

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钢琴家

买所有东西都是要看需求，房子是大件，更是。
+ J* U( e3 q. L1、对年轻小两口，选房原则是要交通方便的或是离单位近的。
7 q3 d5 Q7 i  W$ K3 o, t: i2、对有上学的孩子来说的，离学校近是选房原则。  {6 u) }( v7 h% r0 G3 ]! ]
身边太多人，外面有大房子都不住，租房子也要租到学校附近。
* Y7 ~- H4 |! Q# S+ s3、对退休的老人来说，选房又是另一原则了。退休的住田园都市一楼倒是一个很好的选择。

小糖果

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ziyi1119

`:wanwan84: `

米小多

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