szr

有没有买过城中村改造房的，请上来说两句，还有这种房子能不能买。优缺点都说说，越详细越好。

玥涵宝贝

最好不要买

烘焙幸福

不知道 我家的房子就是村里拆迁了给分到村里自己改造的高层上了～～ 反正大家伙都住着呢。村里改造都是经过政府审批的，以后不会说拆就拆吧。要不我们这么多被赶上楼的人以后怎么办啊？？？

huhu1001

还是别买了  别贪小便宜

xyz2009

确实便宜  朋友刚买了  只准备自己住 或者出租  还是挺划算的

天天_流星

政策现在也不明确，不知道

爱女族

最好不要买，占小便宜吃大亏

秋雨纷纷

我觉得自己住,倒没什么.我老公村子最近拆迁.那些小产权房不也照赔

黄桃宝宝

我劝你还是不要冒这个风险，五证一个证也没，你也敢买，要是我考虑都不带考虑的，要是急着住房看个正规的商品房，买个小点的！这样压力还小些，等将来有条件了，换套大的，小的一卖或是出租，都好得很。

蜜妈妈

有没有便宜点的房子租啊

marya0801

生活条件改善了，总感觉一个孩子太孤单，没有伴，将来长大了，有个事情连个商量的人都没有，而且一个孩子养四个老人负担也重，家里也显得冷清，很想再生一个孩子，但是年龄35比较大了，可能对婴儿的发育也有影响，大宝宝今年快十岁了。很矛盾，不知道到底生还是不生，恳请大家交流的同时给点意见？

xjSusan

很麻烦的。

哲懿轩

没有证的话以后会比较麻烦！建议三思而后行。

xyz2009

人家给承诺5年内办下来房产证呢   不知道到时候怎么样

丑恩泽宝宝

不打没把握的仗。风险谁来承担

秋的果果

我们那就是改造后安置房，是政府与开发商一起开发的，所以是有正经手续的啊！$ r$ O! d$ E/ q4 e0 G" n( |, ~
不过我们那附近也有村子早年自己盖的楼，我觉得还是不妥，万一以后有问题怎么办？3 g  `% e& P8 h$ e' j* \
安置房当然可以买了，一样一样的，结果商品房还那么贵，谁现在有那么多钱等着买房呢！

颦黛

原帖由 蝈蝈小尾巴 于 2010-8-29 15:22 发表
, l$ d5 w, [& p你说的是城中村改造过的安置房还是村子自己盖的改造房啊？' X/ x' }; v6 l
城中村改造后的安置房，可以买。因为改造后的安置房是有产权的和商品房没太大区别。价格和商品房也没太大区别。
' ~# f& P" u/ _1 R3 w村子自己盖的改造房，购买有风险，无产权 ...

. E8 |5 u! B# m; \) p: t
5 c6 }2 B- z* [1 s! \; Y4 |! @
同意看法！# }) u: S. ~4 N* c7 w
但是如果是村子自己盖的房子，属于小产权的房子，自己可以根据情况算一笔帐：一般这种房子是卖给村里人的，一平米大概在800~1000元，村里人有的不要，会以1500元左右的价格出售，80平米2室1厅就是12万左右。如果租房1500元/月，一年18000元。大概7年就可以买这样一套房子。; E2 l) B* E" i; [/ }- _  E, b
所以如果这个房子不会很快拆掉，就算7年后拆了什么也不陪，也是不亏的。5 K3 Y, g. R- m' N! m4 R$ O
虽然说小产权房在理赔上是会有些问题，但是如果国家要拆迁还是会给补偿的。, v) P* U; s; h: U: ]; s7 m
深圳已经将部分小产权房变更为产权房，给发了房产证的。8 Z: I6 v" J( ^5 }
如果考察好环境和具体情况后可以购买！

陈木子李

我们也在考虑买这

时尚美妈

原帖由 蝈蝈小尾巴 于 2010-8-29 15:22 发表
4 Z5 D5 L, Y0 k) U# Z9 i你说的是城中村改造过的安置房还是村子自己盖的改造房啊？- V" j$ L0 {# l7 ?- T
城中村改造后的安置房，可以买。因为改造后的安置房是有产权的和商品房没太大区别。价格和商品房也没太大区别。
$ x. h- P. I7 F8 ]  x  g: @! Y8 T村子自己盖的改造房，购买有风险，无产权 ...

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严重同意:wanwan20: