某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了9 D1 H, m& R8 T& s( E( A
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
1 q) L- r! H5 C# o. ?3 d大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
% q4 {7 |% Z2 N% K% ^' r当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千# S; n8 O# X/ v- c2 t  C$ ^
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
% x( C/ t" Y. U" V# l看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业! j1 e' G) F* t/ e4 f; N6 c
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个) w9 I) A  {% r
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的+ U* g4 `6 Q# H9 ?9 U+ E
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
" n. n5 h0 Q# f% G如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
0 U& Z. z/ g; A( n! t如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来' @0 {6 p9 [. l2 u+ j* v8 n* Z
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
" h  v2 H$ D0 K1 J* h( K$ Y! e在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
$ v# e' m" H6 Q9 B; @: P再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证' [2 e3 u. ], Y1 V- L
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细/ l( ~, _% Q- b$ \
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
+ r' U9 |/ x- h5 u0 l4 N1 y可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
  u; \) L* J3 N( o1 p后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
; L) q3 b; b/ Y) u* Y  K  g0 C: s我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我, o  E/ e3 M% c5 ~: Q
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
  s& e9 `$ m4 ^. B% x, D后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
2 c: o6 |9 @7 g+ \; u' U听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高' a% B  E8 A3 ^" x5 Y
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

胖丫

是不是合同签下来就没事了啊，等办房产证时就办你一个人？？

小呼妈

:wanwan20: 哪还要离婚证啊，直接告诉他你未婚就得了！

清茶

一个佩服你的勇气，整这么一遭也够折腾的！万科的房子居然卖到1w多了？偷偷窃喜一下，才买的房子，比你这个便宜。。。. S6 Q4 a8 f0 y; ?9 e
另外，提一个专业问题：如果我以前买房没有贷款，买新的房子时银行还能查出来是第几套吗？也就是说房管局跟银行联网了没？

嘉明妈

其实假离婚的创意都来自售楼顾问~咱哪能有那么专业的想法呀~不过想妈绝对投资对了，有魄力哈~

某边

原帖由 huhu1001 于 2010-11-3 17:22 发表
7 ?% ^% ?" m; V6 _北京还有首付20%，月供仅4000元的房么。您贷款多少钱啊。六七十万。是通州的还是河北燕郊的

- A$ g+ p$ j0 |) p我06年初买的，那会还不贵呢，在朝阳

huhu1001

北京还有首付20%，月供仅4000元的房么。您贷款多少钱啊。六七十万。是通州的还是河北燕郊的

huhu1001

北京还有首付20* V3 B4 Q- [  Q

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北京还有首付20%，月供仅4000元的房么。您带多少钱啊。是通州的还是河北燕郊的

执子千

原帖由 笨笨妈@xa 于 2010-11-3 16:15 发表
9 x: U# i/ Z- o. W其实我想如果办个真结婚证，可能还用不到200吧

真的离婚证好像工本费8块，结婚是要贵点吧？一离一结加起来估计50块，哈哈

笨笨妈

其实我想如果办个真结婚证，可能还用不到200吧

妞妞妈妈2008

有钱人还是多啊

小濠濠的妈妈

楼主有钱人，

celiaxinle

假离婚证？？人家要看原件还是复印件？会不会被揭穿啊，这个办法可以试试，嘎嘎

某边

原帖由 天之娇子 于 2010-11-2 15:37 发表
/ M3 K* o" I/ h. s7 l, Q, Y- A这样行吗
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) e+ q& y! D  u0 ]" N: p全国范围内的房子都算吗

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听说现在是全国联网了，在哪买第二套房都知道

某边

原帖由 米拉@xa 于 2010-11-2 15:26 发表 $ p4 a3 r3 t% X
有个疑问，那假离婚的话户口本上是没有改“离异”的章子的，没人管吗？

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不会管的，半年之类的都没事，你就说没来得及去换户口本

dandan9188

有钱人，北京一套房，这边的还是高档住宅