某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了# j1 @7 n( r% V. Z$ n8 w
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
) f- Y6 ^) ]7 B2 q/ `大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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! o' N+ l+ H! I& P0 u我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车0 ]  k4 c; S) F9 B
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
' \, |$ f' S6 b! C因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展& [+ C6 M0 l7 E; C' u
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业3 T! l0 Z  q+ }5 R1 ^; F4 @
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
* P( t. ~( h2 f$ M  i7 m权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的- R& z( `! w$ j2 x
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
: H# @" l) q8 X+ X5 e如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
6 O" @6 z1 U( x如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来# e5 e4 L- c+ @( w+ m7 O6 ~
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
1 B" b  _+ ^, m; s, j. }在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷' V* C! w# ?& [% Z" v
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字3 J2 x, ]9 y1 m. W; `
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证2 c8 @0 i. t1 B5 o( _
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
: m$ ]  g( P! d% s, I咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来* \( s8 M  ?% |! i/ h$ x
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明" e$ F( P* x9 v) _9 ^# y- k3 Z
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
" B; E% O" J1 \% N, a我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
. z8 {/ ~5 m% _% |有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
  D3 }/ e% W7 @3 M/ W1 v后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办2 b9 M! i$ O5 E4 k
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房3 ]; M. H$ `  \0 _
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
0 Q; ~9 p+ _3 k4 [7 N  \所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

胖丫

是不是合同签下来就没事了啊，等办房产证时就办你一个人？？

小呼妈

:wanwan20: 哪还要离婚证啊，直接告诉他你未婚就得了！

清茶

一个佩服你的勇气，整这么一遭也够折腾的！万科的房子居然卖到1w多了？偷偷窃喜一下，才买的房子，比你这个便宜。。。( N0 j/ M" \: m6 I
另外，提一个专业问题：如果我以前买房没有贷款，买新的房子时银行还能查出来是第几套吗？也就是说房管局跟银行联网了没？

嘉明妈

其实假离婚的创意都来自售楼顾问~咱哪能有那么专业的想法呀~不过想妈绝对投资对了，有魄力哈~

某边

原帖由 huhu1001 于 2010-11-3 17:22 发表 % v+ u1 m+ N! n5 w! t
北京还有首付20%，月供仅4000元的房么。您贷款多少钱啊。六七十万。是通州的还是河北燕郊的

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我06年初买的，那会还不贵呢，在朝阳

huhu1001

北京还有首付20%，月供仅4000元的房么。您贷款多少钱啊。六七十万。是通州的还是河北燕郊的

huhu1001

北京还有首付20% q5 _7 P' X- f$ Y- @( {

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北京还有首付20%，月供仅4000元的房么。您带多少钱啊。是通州的还是河北燕郊的

执子千

原帖由 笨笨妈@xa 于 2010-11-3 16:15 发表
; i& j0 B1 s% [+ Q$ n其实我想如果办个真结婚证，可能还用不到200吧

真的离婚证好像工本费8块，结婚是要贵点吧？一离一结加起来估计50块，哈哈

笨笨妈

其实我想如果办个真结婚证，可能还用不到200吧

妞妞妈妈2008

有钱人还是多啊

小濠濠的妈妈

楼主有钱人，

celiaxinle

假离婚证？？人家要看原件还是复印件？会不会被揭穿啊，这个办法可以试试，嘎嘎

某边

原帖由 天之娇子 于 2010-11-2 15:37 发表
- r8 d! ^# A& E. J; N这样行吗- n5 I9 w) D5 |* n2 J8 w
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全国范围内的房子都算吗

, y; u; H+ z' i# _9 t: f' v听说现在是全国联网了，在哪买第二套房都知道

某边

原帖由 米拉@xa 于 2010-11-2 15:26 发表
1 {$ s6 q/ l" l  e" u, w. I有个疑问，那假离婚的话户口本上是没有改“离异”的章子的，没人管吗？

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不会管的，半年之类的都没事，你就说没来得及去换户口本

dandan9188

有钱人，北京一套房，这边的还是高档住宅