某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了" r; P3 z" g5 m* ^( R; ?
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
3 _0 y: [; h% n* S% q大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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6 O  q1 z6 \  T$ ]+ O我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
5 ?" l; p3 C& Z9 m5 h+ P7 y4 P  O当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千/ _/ j: l+ Y2 X7 s
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展/ G4 l6 M- f, V7 U* x" k
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
/ x" N8 a3 w6 X8 Y. j4 n4 p看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
0 z3 \4 {/ a0 Y4 L权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的& s" m& V* V$ g
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
! D4 k1 b3 s8 i$ z如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
  l! _$ ]7 w  {, T2 G1 ^如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
6 z0 |4 q3 V+ N$ a, o东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷& [7 i! A/ p2 U) u# K
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字3 i% d5 H" U+ P! b+ I, i8 e
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
- G' l& a  S/ `% p5 S/ t2 C' V又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细3 F1 Z/ d* ^% W
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来5 F; m# o, D2 Z7 l5 m+ M* _' [7 b* g
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
) I# |+ s; e& O. b+ D5 D后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
6 K$ v9 G5 p" i$ e! _我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
6 z- g# Q7 G8 g- `7 I4 M9 p! Q有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
) u, c2 L( W( }: T8 h% N. k后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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7 H( G9 f; W0 o2 H9 l, _虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
. E8 T- F# y2 F8 B# Y( S+ A听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
. ^1 u1 n6 g& }: h所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

胖丫

是不是合同签下来就没事了啊，等办房产证时就办你一个人？？

小呼妈

:wanwan20: 哪还要离婚证啊，直接告诉他你未婚就得了！

清茶

一个佩服你的勇气，整这么一遭也够折腾的！万科的房子居然卖到1w多了？偷偷窃喜一下，才买的房子，比你这个便宜。。。
2 b" m; n4 h. r' |另外，提一个专业问题：如果我以前买房没有贷款，买新的房子时银行还能查出来是第几套吗？也就是说房管局跟银行联网了没？

嘉明妈

其实假离婚的创意都来自售楼顾问~咱哪能有那么专业的想法呀~不过想妈绝对投资对了，有魄力哈~

某边

原帖由 huhu1001 于 2010-11-3 17:22 发表 + S( |; {$ w5 b- a: Q4 f* J2 Z% H
北京还有首付20%，月供仅4000元的房么。您贷款多少钱啊。六七十万。是通州的还是河北燕郊的

- p/ Y' m. z0 m/ O* N6 u我06年初买的，那会还不贵呢，在朝阳

huhu1001

北京还有首付20%，月供仅4000元的房么。您贷款多少钱啊。六七十万。是通州的还是河北燕郊的

huhu1001

北京还有首付20, q" K* Q2 f, O$ x& b9 k+ `1 o% C

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7 A' {! P# p# M# v6 f& y8 l) p北京还有首付20%，月供仅4000元的房么。您带多少钱啊。是通州的还是河北燕郊的

执子千

原帖由 笨笨妈@xa 于 2010-11-3 16:15 发表
5 b6 O: p2 I; N: \) R7 r其实我想如果办个真结婚证，可能还用不到200吧

真的离婚证好像工本费8块，结婚是要贵点吧？一离一结加起来估计50块，哈哈

笨笨妈

其实我想如果办个真结婚证，可能还用不到200吧

妞妞妈妈2008

有钱人还是多啊

小濠濠的妈妈

楼主有钱人，

celiaxinle

假离婚证？？人家要看原件还是复印件？会不会被揭穿啊，这个办法可以试试，嘎嘎

某边

原帖由 天之娇子 于 2010-11-2 15:37 发表
, f, p5 C0 l" z这样行吗1 i* y  Y9 L% `, C+ |
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全国范围内的房子都算吗

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听说现在是全国联网了，在哪买第二套房都知道

某边

原帖由 米拉@xa 于 2010-11-2 15:26 发表
9 f: {: g8 D3 b* P7 n有个疑问，那假离婚的话户口本上是没有改“离异”的章子的，没人管吗？

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不会管的，半年之类的都没事，你就说没来得及去换户口本

dandan9188

有钱人，北京一套房，这边的还是高档住宅