某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
) H6 R! j1 V2 e& ?: B想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
' N& \) C" ~& S5 D6 o大家如果有兴趣的话容我慢慢道来/ y( Y% b4 a8 U& L$ V

; ]$ O% I, T. o( r" f! r我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
2 j& T; p& y" q+ s当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千4 i6 U, `( u0 z2 \# y/ g9 d- W
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
" T+ u7 d6 U: v5 j" w# Z! N0 S看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
4 w! h6 C) l  p6 v4 ^/ |6 E  X1 Q  }% R
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
+ E3 z. S; F) j/ A看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个1 u' v4 Z4 N5 `% d. o# o& X- s( A
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
, C7 W) o" [# j( ^* z9 u& N选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了, A' i; ?  ~+ A/ S2 I4 s
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
! ~. O5 V. k9 C- h' ^7 v如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来) R: @5 T, y& g& \, `9 V
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷( B: b4 U7 I& b+ s
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷. n) d5 |; {4 M& @8 f

  N, J& ~3 b( E! z6 U6 u因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
% W8 s6 k! N9 G2 ~! K, _$ D1 ~再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证0 y1 o0 o( d# Q) T7 G" h+ A5 ?2 x! }: v
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细4 t/ F$ ?& V# D/ E7 [
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
! D3 b; @) U( x. i: K: n2 l9 q可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
" N& A+ q  ^. z) ~* E后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了- K1 e+ l. \: J
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我% z& n4 r$ e3 P( w+ |
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
5 I: G! }$ |6 E" V后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办" j- A- r! T$ _5 l

/ p, f: w; b6 Z8 E" O虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
# d9 W4 P0 g5 p7 O- B# k' \听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高2 j/ J; v! R$ z! v# ^  N8 H
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

胖丫

是不是合同签下来就没事了啊，等办房产证时就办你一个人？？

小呼妈

:wanwan20: 哪还要离婚证啊，直接告诉他你未婚就得了！

清茶

一个佩服你的勇气，整这么一遭也够折腾的！万科的房子居然卖到1w多了？偷偷窃喜一下，才买的房子，比你这个便宜。。。
, [. @* H  P8 _$ |5 \  v5 x3 ?- a另外，提一个专业问题：如果我以前买房没有贷款，买新的房子时银行还能查出来是第几套吗？也就是说房管局跟银行联网了没？

嘉明妈

其实假离婚的创意都来自售楼顾问~咱哪能有那么专业的想法呀~不过想妈绝对投资对了，有魄力哈~

某边

原帖由 huhu1001 于 2010-11-3 17:22 发表
; C4 e3 w3 U: n' P  i: N! y3 A北京还有首付20%，月供仅4000元的房么。您贷款多少钱啊。六七十万。是通州的还是河北燕郊的

- j. [9 R, S6 w' p4 ?
我06年初买的，那会还不贵呢，在朝阳

huhu1001

北京还有首付20%，月供仅4000元的房么。您贷款多少钱啊。六七十万。是通州的还是河北燕郊的

huhu1001

北京还有首付20
  Y8 l$ _+ p; |; u+ |; Y
2 _: ?) U3 M; |1 X% p( R! @; U2 m" @8 [9 w$ U7 i
8 s3 l1 f2 Y; _# |! [
/ _; X7 d: N3 C1 h5 P

! v$ K/ u$ Y# n2 q. F" v+ q, w
% j! W  e+ Y( w% k- o
! f; C/ f. j0 l$ }
7 @& X1 A  N' C" `2 d. J
6 @: e# j$ x. m# l; j+ v; o! x: I+ X/ z: W  A+ o4 Y2 ^

& ~) M. U" t- ?' e; N+ B; V! b6 I/ s) P1 [  w* `, T7 K

4 l7 C. b# }! y$ j
1 F5 N9 B2 d- y! C) B
' M4 Y; l* r( |+ ^- s. u9 F0 S6 f+ M
/ D% R5 y6 Q/ P8 p: `5 e
  x$ E. s6 V" W

% b( H5 E5 t- R5 q0 {2 ~
! T+ h. H& Z% X2 H  ]' N, ?: k
8 v+ z8 g3 D" `
* l. H. @$ v8 h1 h0 G
: B& \2 Q, t2 h6 o& H" v
1 n5 t# ~9 _' k* N* t6 H8 c/ P& B; c$ Z& L4 B$ b2 N
, `; p! ]* ~0 G3 `1 y* Y2 k4 E  b

! v+ w; p+ _+ }  m
$ `+ T/ e& g: s! E' K$ z- @$ p3 v! r
; X2 M+ |4 N5 |/ K
8 v! d( R+ @: X/ G) A& {
9 {8 d7 m9 ?6 O1 s3 m+ x! Y$ q" V
4 H! O/ s. m5 g0 ~# t. m
4 d1 |; q0 Y5 D6 [' ?% R7 X$ t8 s+ W; z% L/ `* H( K& k

* L* ], R, H0 U" \4 V; ~. m* V. ^8 z# f; ?
# K' _9 N! y/ u# j5 R- p' `8 g

5 s& |2 Y  B" m5 k$ u: C. Z8 J  H% q- S+ m4 Y% J4 j+ B7 F

' i: N/ q5 i' E8 }
7 V* J& L+ O$ z/ P# p% D& q8 f
0 m3 m% c* q" X' \5 Z0 S
: M# z  ~/ I' _
8 b+ v" ?7 I. ?4 K4 L
( C  f' {0 O( ^( o
% Z+ `# o: M; P# k, |9 R3 f! Z& ^8 Z( ]+ O0 E
* u, v/ L5 O" s

- @0 H& h, a2 j+ A
( _+ f) F0 n' i7 Q( U
9 j* N1 c. X2 L2 s/ [1 ^3 V
1 ~& `: K. T: {- @1 j
# i9 ]- N* B+ K( Y% C- Q6 D+ [9 |$ h% D4 l% m

8 ~5 A, b, h9 s& @, H6 z# e0 C* [) o1 x
$ s7 V8 O. @) N" p) S6 X0 o8 t

9 M# c& k% S& g/ e: A  z
4 F+ z2 X+ p# H0 h8 b8 L+ \% J
+ x" ]# ?; J# n7 _8 m
( c, t5 u9 D. E' D/ e7 [7 _. ?
4 B  H2 u- H7 a: [8 }0 v6 [. ~" K
; m# h, |& b. e. Z

: n, u9 m6 p# E. i
. {1 c- l2 q) [3 U) m+ h; O7 R: c+ e  _" z; Y$ K# h* ]; D. Q
' D; M: g& j: ?+ A7 n- A
/ t) X7 ?% g4 c& e
' G. V/ k  b. i2 @8 E
北京还有首付20%，月供仅4000元的房么。您带多少钱啊。是通州的还是河北燕郊的

执子千

原帖由 笨笨妈@xa 于 2010-11-3 16:15 发表 1 v7 Q/ o) e9 g. e1 h0 q( V
其实我想如果办个真结婚证，可能还用不到200吧

真的离婚证好像工本费8块，结婚是要贵点吧？一离一结加起来估计50块，哈哈

笨笨妈

其实我想如果办个真结婚证，可能还用不到200吧

妞妞妈妈2008

有钱人还是多啊

小濠濠的妈妈

楼主有钱人，

celiaxinle

假离婚证？？人家要看原件还是复印件？会不会被揭穿啊，这个办法可以试试，嘎嘎

某边

原帖由 天之娇子 于 2010-11-2 15:37 发表
8 i/ B4 D! n/ p9 S7 I% q) Y这样行吗
5 @+ Q9 Z) f2 Y; r/ s0 v
: p! X& M5 \5 ^9 a. ^" w全国范围内的房子都算吗

8 h7 l. O% ]3 \4 T6 G0 ?! S6 C
听说现在是全国联网了，在哪买第二套房都知道

某边

原帖由 米拉@xa 于 2010-11-2 15:26 发表 - [+ m. g8 h' x
有个疑问，那假离婚的话户口本上是没有改“离异”的章子的，没人管吗？

" p& w. D9 {$ j/ n) P
不会管的，半年之类的都没事，你就说没来得及去换户口本

dandan9188

有钱人，北京一套房，这边的还是高档住宅