某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了" y! Q& _8 e" n* v+ C
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
8 s! q. O( w, q8 z6 Q大家如果有兴趣的话容我慢慢道来# _$ O( ]+ r% A1 U' D9 v+ ~
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
( w2 @, r3 K/ L! c当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
) n) r. J/ l5 G1 C; d" Q因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
; }3 n  D$ s5 s9 d  e9 F& a! W  V看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了, a  x) k) J9 U. y& z1 ~/ }- r2 v

' @/ E) s+ h: @& p, X去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业- @1 O' R- [7 N) s; e
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个7 ^% g* ^1 G7 S
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
4 G; C7 _: V/ B选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
2 Y  r+ n$ y9 K* x8 S! Y0 n' `' S+ T如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万5 K  K  `% E/ U, u
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来# z1 a: T+ S; ]* ~# d# z" P) O
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷( r% n% l) b9 B1 G
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字3 K( b4 C5 ~0 f) e6 E0 z
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证1 [. R! h+ e8 {6 x
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
4 e/ f$ l# _3 `咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来! n+ [5 B0 k1 S
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明6 A* N' G- [: y, @( |, a
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了& \2 D4 [. @  F/ i. _
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
5 v3 k9 Z8 t* ?; Q' g% o# v. P* q有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了. l! b/ |* d1 V& x5 h4 B$ q1 X
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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; _, [, c0 M! A9 i, ?2 L. U/ F虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
3 F( P" c% q3 g% N3 r5 V听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高- A$ R/ y% `) F, v) p! B
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

胖丫

是不是合同签下来就没事了啊，等办房产证时就办你一个人？？

小呼妈

:wanwan20: 哪还要离婚证啊，直接告诉他你未婚就得了！

清茶

一个佩服你的勇气，整这么一遭也够折腾的！万科的房子居然卖到1w多了？偷偷窃喜一下，才买的房子，比你这个便宜。。。
" H5 \" {) U+ y, T- v8 _. X另外，提一个专业问题：如果我以前买房没有贷款，买新的房子时银行还能查出来是第几套吗？也就是说房管局跟银行联网了没？

嘉明妈

其实假离婚的创意都来自售楼顾问~咱哪能有那么专业的想法呀~不过想妈绝对投资对了，有魄力哈~

某边

原帖由 huhu1001 于 2010-11-3 17:22 发表
" D) p* Q" q1 x+ h) w: _  M北京还有首付20%，月供仅4000元的房么。您贷款多少钱啊。六七十万。是通州的还是河北燕郊的

: b8 o3 U0 {" G3 a" r& V我06年初买的，那会还不贵呢，在朝阳

huhu1001

北京还有首付20%，月供仅4000元的房么。您贷款多少钱啊。六七十万。是通州的还是河北燕郊的

huhu1001

北京还有首付20- a# O7 m4 ?. W$ ?: r& h

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/ q% E* F; ~. Y: l- W北京还有首付20%，月供仅4000元的房么。您带多少钱啊。是通州的还是河北燕郊的

执子千

原帖由 笨笨妈@xa 于 2010-11-3 16:15 发表 ' D8 p8 A8 l2 N( m) J
其实我想如果办个真结婚证，可能还用不到200吧

真的离婚证好像工本费8块，结婚是要贵点吧？一离一结加起来估计50块，哈哈

笨笨妈

其实我想如果办个真结婚证，可能还用不到200吧

妞妞妈妈2008

有钱人还是多啊

小濠濠的妈妈

楼主有钱人，

celiaxinle

假离婚证？？人家要看原件还是复印件？会不会被揭穿啊，这个办法可以试试，嘎嘎

某边

原帖由 天之娇子 于 2010-11-2 15:37 发表 2 H' I! l1 U1 |8 U* C; h
这样行吗
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# z& @0 T7 f4 J  p9 q" K7 S. K全国范围内的房子都算吗

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听说现在是全国联网了，在哪买第二套房都知道

某边

原帖由 米拉@xa 于 2010-11-2 15:26 发表 . G' A& O; U& h9 y/ ^8 h: G
有个疑问，那假离婚的话户口本上是没有改“离异”的章子的，没人管吗？

. G, ~* \5 k! D$ g
不会管的，半年之类的都没事，你就说没来得及去换户口本

dandan9188

有钱人，北京一套房，这边的还是高档住宅