某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了: i. [/ O# ~* B# H/ O7 F0 @' i
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: ) g9 N7 _* W8 m1 k8 o
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车& g- c* r: a1 r& I- W' |! f
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
# y0 g1 y( N. w$ V因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展6 s- Z2 _# C8 R. g
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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5 d3 I4 O, c' ^去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业8 T: D3 W5 D* k6 D5 r
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个3 \) Y! J- {8 @
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
$ g4 |: w. d! A6 \7 V7 l3 m$ ^选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
; J: a( b: q! I$ p; \- F& k如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
. ]( {+ e% I8 v0 o; P如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来* q4 m) ~- D$ h1 ~' ]7 O1 ]
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
" X& d! m9 W& q) v8 x: D在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷/ j3 I- {" W8 h  B

7 ?; p/ f* P! V* ^, ]) c  X( Q因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字& m0 P/ B; V) h8 k+ z
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
% `! P$ |+ E8 T+ s1 p& F又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细) V/ O8 ?) z& h3 g& @, S3 K& D* r* A" N
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
4 {- v0 v  B3 \( M) I" J: a可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
) L" i; B0 ?" j! a1 w+ ^. R: |* I: D9 v$ u后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了9 ]6 R& l/ @1 a/ h
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
! I0 E7 j( s6 ^* L* h3 F9 Z有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了" |5 |. O# T4 T! r+ \2 A! s4 `
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办  B4 q( O$ C2 l7 k
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房" n, X" q) S* P9 D, J$ F
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高( w+ Y8 O* D# Y0 R" K5 D: {
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

胖丫

是不是合同签下来就没事了啊，等办房产证时就办你一个人？？

小呼妈

:wanwan20: 哪还要离婚证啊，直接告诉他你未婚就得了！

清茶

一个佩服你的勇气，整这么一遭也够折腾的！万科的房子居然卖到1w多了？偷偷窃喜一下，才买的房子，比你这个便宜。。。6 a8 v  b# c: b( \  [9 t8 n
另外，提一个专业问题：如果我以前买房没有贷款，买新的房子时银行还能查出来是第几套吗？也就是说房管局跟银行联网了没？

嘉明妈

其实假离婚的创意都来自售楼顾问~咱哪能有那么专业的想法呀~不过想妈绝对投资对了，有魄力哈~

某边

原帖由 huhu1001 于 2010-11-3 17:22 发表
3 ?+ o& C) y2 k2 C0 ]北京还有首付20%，月供仅4000元的房么。您贷款多少钱啊。六七十万。是通州的还是河北燕郊的

8 p) H! A2 \* Y' X
我06年初买的，那会还不贵呢，在朝阳

huhu1001

北京还有首付20%，月供仅4000元的房么。您贷款多少钱啊。六七十万。是通州的还是河北燕郊的

huhu1001

北京还有首付20
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北京还有首付20%，月供仅4000元的房么。您带多少钱啊。是通州的还是河北燕郊的

执子千

原帖由 笨笨妈@xa 于 2010-11-3 16:15 发表 ! W3 g) ?- i9 Z) P
其实我想如果办个真结婚证，可能还用不到200吧

真的离婚证好像工本费8块，结婚是要贵点吧？一离一结加起来估计50块，哈哈

笨笨妈

其实我想如果办个真结婚证，可能还用不到200吧

妞妞妈妈2008

有钱人还是多啊

小濠濠的妈妈

楼主有钱人，

celiaxinle

假离婚证？？人家要看原件还是复印件？会不会被揭穿啊，这个办法可以试试，嘎嘎

某边

原帖由 天之娇子 于 2010-11-2 15:37 发表 5 T, g! ~! G. q/ t% g
这样行吗- N8 y7 Y" G# v1 b

1 `! n3 S4 ?6 G* j, X! i& t% B2 [全国范围内的房子都算吗

4 S9 P/ N% t0 O
听说现在是全国联网了，在哪买第二套房都知道

某边

原帖由 米拉@xa 于 2010-11-2 15:26 发表
: W7 v8 J: K  n- m9 }3 R0 a, ~; W% X有个疑问，那假离婚的话户口本上是没有改“离异”的章子的，没人管吗？

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不会管的，半年之类的都没事，你就说没来得及去换户口本

dandan9188

有钱人，北京一套房，这边的还是高档住宅