老郭的小妖怪

一直想给自己买个一室一厅，后来转悠了半天时间，最后目光还是落在科技三路和科技二路之间的玫瑰公馆了，那里的小户型是大开间式的，51个面积，但是公摊好大呀，28%，也就是实际居住只有38 呢，不过不是自己住，主要是看中了地段，为了投资及以后出租，姐妹们觉得这房子如何，能给点意见吗？

happyandsad

投资可以不适合居住

老郭的小妖怪

嗯，2月底，限购令出台之前，果断下手~
  J. u: q; }4 ?* a/ m  S& o* C嘿嘿~现在还很庆幸自己的明智决定啊~, u7 G" O6 g3 s
明年年底收房，到时候简装，配家电，1800租出去~$ e( D, y5 e/ }$ }$ j8 l  [: b
这几天北郊房子装修了，8月底争取搬进去~

天之娇子

原帖由 老郭的小妖怪 于 2011-2-23 16:15 发表 3 @* S) y9 h( L7 ^
就是感觉公摊大呢，自己也不知道合算不合算，就想着买个51平米的房子，其中12个平米，出钱买的都没了，好心疼啊 主要就是考虑地段好，小户型以后在那块好出租，哎，挺纠结呢

同感啊！！！

palaweiwei

出租的话，估计很难达到你的心理价位。

甜甜妈

你们说限购之后放假会不会跌一些呢？

celiaxinle

不到7000的话，价格还是可以的，现在房价好恐怖，我感觉我看的都在8500了，科技三路那边没去过，不过觉得价格还是可以接受的

田儿妈妈

公摊太大，出租前景不理想！能给上价的都会去租2室了。

流水

现在那块房租都到1500以上了，估计等那房交了以后也就2000以 上了，现在房租涨的很快，而且那块有软件园，也都是年轻的上班族，估计很好租的。看好了就早点下手吧，要不过段时间又要涨了。

nihaomary

我1月初 去看的这个楼盘，当时售楼人员给我算的9层的单价6100多，优惠下来5900多将近6千，现在这么贵了 啊
6 t* \7 Z9 m7 F$ @而且这个房子不好的是 没有单独的厨房 而且4梯20户  
  l4 R: C5 x5 m2 F* c: ~/ P+ k我就买别的了

芯多多

个人觉得玫瑰公馆太贵了 而且公摊大 性价比不高呢····而且 现在那块儿不是太繁华哦 考虑出租的话估计价位不会太高

老郭的小妖怪

是的。。。确实是酒店式公寓，下面4层说是商铺，姐妹们，觉得这个房子以后投资好不

川子妈

公摊咋这么大？8 C% h9 b8 v3 e1 A3 c9 F

, A8 M) i; j) A7 D+ r酒店式公寓，貌似有大堂，公摊大吧

老郭的小妖怪

原帖由 sarah613 于 2011-2-23 16:11 发表
$ c0 J6 J" @" }( h' Q0 z. z: H价位现在多少？

不到7000呢

老郭的小妖怪

就是感觉公摊大呢，自己也不知道合算不合算，就想着买个51平米的房子，其中12个平米，出钱买的都没了，好心疼啊 主要就是考虑地段好，小户型以后在那块好出租，哎，挺纠结呢

sarah613

价位现在多少？