雪蛙蛙

/ Q: H% o. W2 N2 x3 k
6 L- ?2 L1 W8 K2 V) a
! T- A$ U3 p& q5 ^+ B/ E
如题
" N% c3 o. \2 \# `$ e5 d, K
% D9 s7 }5 t) J1 D4 L3 v& {2 w  T" ?妈妈们最近有没有关注房子呀~~有没有很中意的？: Y- I$ T; }# K$ P

1 a- a6 i$ R8 P' _- Z8 O来说说吧~~
+ o; n' v+ z% K' g9 O5 ]. e   h4 d: \! U/ w% p, e
                 . A' C  ~6 J9 F; B0 C

雪蛙蛙

回复 皮皮虫妈妈 的帖子
/ T& A) g6 E: o7 b5 k$ p' W" W! F& i( j+ c+ Y* ]
谢谢亲的分享哦~
1 P) H+ X; [. O% B1 h4 U6 I  w: U$ B" f) l" q
我们关注哈！

皮皮虫妈妈

听说万科修很好~~不过放假确实很贵呀，那个位置买到8000+，也只有万科了~~  k* y+ @# E. U$ ?3 G
既然想在哪里买为什么不去智慧城看看二手房呢？我很多同事住那里~~~小区也不错，楼间距宽，物业便宜，户型也好，二手房也很多啊，长安区二手房不够五年好像不用交所得税的！！

嘉忆妈

感谢呀，抽空去看看

千金妈

回复 嘉忆妈 的帖子; L. l) d; V& Z  f/ v- U% N7 ]

( k; t' T  |. C5 a+ @. I$ r3室2厅2卫，南北通透，你可以上网看下户型，我觉得还不错，南边是主卧，客厅，餐厅，大阳台，好像有这个的样板间，很吸引人。西户5楼102万，东户101万，差的不多，几千块钱

嘉忆妈

千金妈 发表于 2011-8-7 22:11
+ W! \! d; \7 J( j回复 雪蛙蛙 的帖子
# E1 V4 D6 p  h8 I/ y, l+ `9 y! H# J* d9 p2 V, d4 k
价位7000多到9500左右，楼层不同差别很大，今天开盘的是111，123，81，89这4个户型的 ...

$ p# K8 {! M7 B6 t6 p+ v
亲，123的户型怎样？三个房间大小如何？5楼的多少钱？

雪蛙蛙

回复 千金妈 的帖子, L4 M$ B* N5 [! V8 F# g
( }/ z+ q: k$ ?# @3 H& q& p; g- g
好妈妈！
5 Z3 P9 b. G4 S4 c, `
$ t( e+ C* M( x8 G" I1 H

千金妈

回复 雪蛙蛙 的帖子) G/ b- i/ z# Q

4 K4 m, \6 P$ R+ t( }价位7000多到9500左右，楼层不同差别很大，今天开盘的是111，123，81，89这4个户型的，具体价位，楼层可以咨询我，今天选房给的有报价单，楼层太多没办法一一列举

雪蛙蛙

回复 千金妈 的帖子
8 i  o9 z/ D9 V; z; M
" n* v: ]' }4 x7 h, Z9 f不要嘛~~
% F& O) P# T# n. [) M; l4 b  L" W+ R
4 G0 B% u* l; Z% k我们都想知道呀！( B9 e8 t, o2 w8 F/ n. W  X
& }7 @" L  D% V, z
请“千金妈”妈妈分享一下吧！！7 N& G+ x5 I* X2 z. F

4 R6 f0 d+ p. a期待哦~~
: f6 V4 K$ Z; M7 J% E1 Q
. X) {2 r7 U% w

千金妈

回复 欣悦格格 的帖子' K4 |" J2 V$ z; y% T- o
5 r- S3 q9 Z; D8 y/ u: i
我有价目表，具体你可以短我

雪蛙蛙

回复 阿西耶 的帖子
5 z# R/ z# |3 j) \6 a
! }( K, K& V2 }- D对于这个楼盘，大家看法也蛮多的
8 S- l" }4 y1 b  ?
" r$ K) ~, `& m" J. L下面是收集到的还算客观的评价：
+ q7 E% Z9 Z6 |+ j7 P0 P5 y; g( F$ ?' `3 L4 U; I  f# T
项目地段不错& S' t) t* q  F
地处西安房地产传统开发热点的区域——城南板块范围内，朱雀路西侧，青松路南侧，距二环直线距离不足1公里，紧靠烈士陵园公园，区域人居氛围十足，周边路网纵横，交通发达。. U: c5 X- d/ Y! W: _. A# B
9 S  S8 m1 `: Z+ r0 A
周边配套还算齐全
$ m* @, U0 r3 D: o0 ?! I- K$ Z
  @/ y( i8 D( ~. M+ C项目周边超市、医院、银行密集，便民服务机构齐全，给人们购物、就医带来方便，而且周边集中了大量的学校、金融、商务、文化、服务机构，师大幼儿园、爱华幼儿园、童得梦幼儿园等，师大附小、交大二小、明德门小区，师大附中、陕西师范大学、西安外国语大学、政法学院、美术学院、石油大学、邮电学院等，为孩子的就学创造了便利的条件，当然，也为到“大学进修”创造了更便利的条件。* T. T( c) Z/ l* ]$ j

% s% `3 n+ y& D/ O) r坐车也不是问题; j% Z9 h& e( B

. ?7 o2 q5 q0 h5 M+ n 在朱雀大街南段的改造后，这里的交通条件显然是越加便利，公交系统也越加完善，原来的203、46早已经把路线延伸到明德门，同时后来开通的212可以到达高新区，加之原有的210、106、401、30、704、713，通过这些公交车可以到达西安东、西、北以及高新各个区域，同时321、4-01也可以通向长安区。
! Q% N% M' k; K, F! h+ o/ i1 O: y; L; j
不足：开发商实力不行，容积率偏大/ \: i5 _1 ]1 h" ^) j

- P- j" e) ~7 z2 I1 z: K项目由迪普集团开发，项目总占地4.4万平方米，总建筑面积26万平米，一、二期占地约66亩，绿化率31.68%，总户数3720户，其中住宅总计1522户、公寓总计2198户。一、二期项目有9栋高层产品与2栋综合商住公寓楼组成
6 Z) h; N3 @4 _8 Y' j- l

雪蛙蛙

回复 阿西耶 的帖子$ @6 o8 j) n; A% Y

4 h2 ?$ F: h- V; r8 K  B& Z更新日期：2011年07月29日- M! ^, q3 @+ g$ d) B
楼盘类型：普通住宅
( i& z5 ~, {% F( y2 F2 n! o2 k公寓项目位置： 城南 老城南客运站西紧邻  
" w5 }' L; [5 y) T6 L; Z平均单价：7500元/㎡
! r) V; p6 Q, k( L1 X: W& P2 l! K价格说明：前期参考价格区间为7500-8500元/平米，免费办理银卡，开盘当天       4 u9 p. V5 A: Q; h
周围交通：713、210、30、106、46、203、526、704、908、212等在城南...
# ~! O" J1 m( D' i开盘时间：预计2011年9月份8 l" z/ A# R* G1 b5 A0 a4 ~) s  J
入住时间：预计2013年下半年户
$ m$ `$ L  L- P0 G) \# ~型面积：二居73㎡-90㎡ 三居100㎡-130㎡
2 }9 F: }; p: A: J. r6 p 售楼地址：城南客运站西紧邻9 N; u) w2 C) U8 T+ X) X1 t3 Z
物业公司：安合宜邦
# w( j, d4 T3 [. w: W7 R开 发 商：融尚投资
% q" ]& }% P2 I/ Y$ j3 k  P1 ^! f% e0 B7 L- p

6 g. w/ F& ]* n) \0 |融尚第十区位于老城南客运站西紧邻。
5 v# r- }+ ^# f* A$ O: V- k5 v5 o4 f8 }5 d
项目总占地110亩，总建面30万平米，容积率3.31，绿化率31%，分3期开发。其中先期开发1、2期（占地66亩）。 8 ^4 A% A2 f4 r3 ~  H! W8 ^$ l
# G+ B" V% T0 D2 o3 j) m
目前项目一期4栋高层公寓和住宅接受前期咨询，总高34层，2梯4户和3梯8户设计，户型主要是73-90平米的两房和100-130平米的三房，预计参考均价区间7500-8500元/平米，当前可免费办理银卡，银卡可享受开盘当天减1000元现金优惠。项目预计2011年9月份左右开盘，当前施工进度已经正在做桩基，预计2013年下半年交房。
0 u1 R- e/ D( }0 M7 m5 ^7 w
5 \8 N- E/ w) P: T6 }) d* N( a是这个吗？
$ P5 Y& `2 C+ B# o2 i9 f0 g! e' P" J# ]" U" i( r
地理位置倒是很不错的~~

阿西耶

正在纠结南郊的融尚，第十区。

欣悦格格

千金妈 发表于 2011-8-7 14:53
8 N( E/ O9 z- L; M+ I$ _今天订的万科城

- ]9 C0 o+ d* v2 u万科城多钱呢，多大？

雪蛙蛙

回复 千金妈 的帖子  e  g* l: w6 V
, ^1 d0 m6 o% h/ r1 v4 Z. `
谢谢哦~~8 O3 L6 c5 ^0 r
. E( g" \6 g8 s. E  d1 G; R
很好的分享呢& |" `5 R( f, {: K

1 o: x* R; l) G0 ?/ Z4 i" Z& V0 P

千金妈

回复 雪蛙蛙 的帖子0 Q3 ?+ w3 a0 j0 G* L( [
8 k% W' [/ l  C' j. s
反正一定要多方对比，我们选房看得都快吐了，头都是晕的，中介天天打电话介绍。不过多方对比还是选了新房。本来买2手也是想买新房的，不过产证没下来都要一把付清，木有钱呀，有产证的价会高些，中介费也高，吓死个人。对于房子肯定都有期望值，所以还是多找找，看看，好的房子便宜不了的，价钱低的也不放心，总之就是在纠结中挣扎吧

千金妈

回复 雪蛙蛙 的帖子
+ U" p3 s9 [7 I$ {& w7 a! w' l
# K$ {$ f- M# v9 _' R" J) m刚开始我们也看的2手的，并不便宜，中介费，过户费也很贵，所以就买个新房算了，省了乱七八糟的费用，选择余地也大很多，可以买好点的，大点的。就是等的时间长，不过买房是个大事，只要合适，等就等吧

雪蛙蛙

回复 千金妈 的帖子
1 B, T( ?  h6 g
; m, J& ]4 b. v9 h蛮好的！
* l7 t7 e9 ?, H2 ]# g& X7 N( }  K" F8 l; n& x
我也在关注呢( D* \5 r, ~" }7 s) X0 H
# g0 Q" L: p1 b: _  L* x- r
实在不行，就买个二手的; E0 i( Q) {% E/ I9 U% {$ {6 q' s
2 j7 z4 P1 d# @# c

千金妈

回复 雪蛙蛙 的帖子
7 o9 {) p2 X, w: g& Y3 a7 s; l1 q7 E. M# |, X$ a: T
没孩子觉得房子无所谓，有了孩子还是想买个房子，起码给孩子一个安定的环境，1年前看房价还不高，现在越涨越厉害，还是买上吧