雪蛙蛙

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3 f8 T1 @- O% k" N5 e" x0 E如题/ ~  v' G/ ~- l) p7 e1 H# P
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妈妈们最近有没有关注房子呀~~有没有很中意的？7 |) P: K: [  S7 M8 j- l3 ?. k

7 g3 {9 D$ l3 P+ `# Z4 M$ z; e来说说吧~~
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, f. l& t' I+ c( ]6 _7 o3 A! M

雪蛙蛙

回复 皮皮虫妈妈 的帖子; p6 X2 h2 t! H' d

# u* j5 H' S( E谢谢亲的分享哦~( `! N" ^3 S7 e8 Y5 n
- ~! q6 L' T$ U  Y- P
我们关注哈！

皮皮虫妈妈

听说万科修很好~~不过放假确实很贵呀，那个位置买到8000+，也只有万科了~~
# T0 }" u& y" H" C- B: ?既然想在哪里买为什么不去智慧城看看二手房呢？我很多同事住那里~~~小区也不错，楼间距宽，物业便宜，户型也好，二手房也很多啊，长安区二手房不够五年好像不用交所得税的！！

嘉忆妈

感谢呀，抽空去看看

千金妈

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3室2厅2卫，南北通透，你可以上网看下户型，我觉得还不错，南边是主卧，客厅，餐厅，大阳台，好像有这个的样板间，很吸引人。西户5楼102万，东户101万，差的不多，几千块钱

嘉忆妈

千金妈 发表于 2011-8-7 22:11 * f# b  C, ^' J. e) v2 A; i
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价位7000多到9500左右，楼层不同差别很大，今天开盘的是111，123，81，89这4个户型的 ...

$ \/ b7 U0 D: I9 Y亲，123的户型怎样？三个房间大小如何？5楼的多少钱？

雪蛙蛙

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( f: G$ @6 ?' H1 g, }$ R. I9 _9 r
/ b4 D9 T: a! T: n! }, T. [, H好妈妈！
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千金妈

回复 雪蛙蛙 的帖子. ?! E. ~# ~1 h

# t8 K. V5 o% b$ J0 L# l2 M1 j价位7000多到9500左右，楼层不同差别很大，今天开盘的是111，123，81，89这4个户型的，具体价位，楼层可以咨询我，今天选房给的有报价单，楼层太多没办法一一列举

雪蛙蛙

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" v! r6 S8 V$ }9 s' w/ H# c( x不要嘛~~. @( _, D8 w/ y
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我们都想知道呀！
5 [" r. O$ e% B3 z3 O0 i7 B6 ?7 P0 C4 i6 X5 z
请“千金妈”妈妈分享一下吧！！* v" F- q' [7 W& X+ R5 v/ C
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期待哦~~- E5 o2 [# x" m, U$ H0 j5 t$ T4 b

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千金妈

回复 欣悦格格 的帖子  {6 ~! R0 v' _! _

4 O/ v5 A! }2 E我有价目表，具体你可以短我

雪蛙蛙

回复 阿西耶 的帖子
0 n/ E2 _2 v; a( E  K& E
9 n' x5 p3 r' C5 e对于这个楼盘，大家看法也蛮多的
) K, X( u- z# O6 n& X( e) p: `* Q: ^" v
下面是收集到的还算客观的评价：
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项目地段不错# d0 n: T5 E. w0 u, x) V$ O2 r# w
地处西安房地产传统开发热点的区域——城南板块范围内，朱雀路西侧，青松路南侧，距二环直线距离不足1公里，紧靠烈士陵园公园，区域人居氛围十足，周边路网纵横，交通发达。
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周边配套还算齐全) N, O1 s" a$ C5 ]* ]0 U

' l0 i, ?9 t8 K  J9 i- N! p# d项目周边超市、医院、银行密集，便民服务机构齐全，给人们购物、就医带来方便，而且周边集中了大量的学校、金融、商务、文化、服务机构，师大幼儿园、爱华幼儿园、童得梦幼儿园等，师大附小、交大二小、明德门小区，师大附中、陕西师范大学、西安外国语大学、政法学院、美术学院、石油大学、邮电学院等，为孩子的就学创造了便利的条件，当然，也为到“大学进修”创造了更便利的条件。- f0 M% k2 v  K9 j% j8 D
% u3 b/ t" A2 q/ [# S
坐车也不是问题
# R$ e$ A/ a  x% t; ]
% f- k, ], c' t$ O1 Q! p& C2 y+ Y 在朱雀大街南段的改造后，这里的交通条件显然是越加便利，公交系统也越加完善，原来的203、46早已经把路线延伸到明德门，同时后来开通的212可以到达高新区，加之原有的210、106、401、30、704、713，通过这些公交车可以到达西安东、西、北以及高新各个区域，同时321、4-01也可以通向长安区。$ Q4 k. @% N; G8 X! |. Q% V% V

$ H3 k9 @$ N. u! W3 Y3 z不足：开发商实力不行，容积率偏大
$ F- C. B% }; G% A# ~, Z9 \/ M8 P1 ^" W$ M" w6 j) v' v3 w6 V  x
项目由迪普集团开发，项目总占地4.4万平方米，总建筑面积26万平米，一、二期占地约66亩，绿化率31.68%，总户数3720户，其中住宅总计1522户、公寓总计2198户。一、二期项目有9栋高层产品与2栋综合商住公寓楼组成( J/ ?6 O! W3 G; P* R9 v, T; ?. e$ [

雪蛙蛙

回复 阿西耶 的帖子
. J" z! j! _% X  ~
. ~$ Y% a% ]* F: Y  j更新日期：2011年07月29日
6 k. f: n6 m- ?! {2 x. }! O1 C楼盘类型：普通住宅
7 y% l. Z. L5 P% `* i( x( i公寓项目位置： 城南 老城南客运站西紧邻  
# x+ Q  ~; ]) d9 p- J  V平均单价：7500元/㎡ ! b* u, w, N! p3 u
价格说明：前期参考价格区间为7500-8500元/平米，免费办理银卡，开盘当天      
3 s# c* u1 A. U1 U4 w1 b) w周围交通：713、210、30、106、46、203、526、704、908、212等在城南... 4 [: i1 x& \) a- D- {6 [
开盘时间：预计2011年9月份
  j* ~7 Z0 x2 w0 ]3 j* X$ x" j入住时间：预计2013年下半年户
' V/ n0 p* K: x9 T/ u+ x型面积：二居73㎡-90㎡ 三居100㎡-130㎡7 W9 c8 i; v+ u4 u0 E
售楼地址：城南客运站西紧邻
0 ~. l& f5 e, U4 f) Y  s, i 物业公司：安合宜邦
5 y1 I4 |: U5 U( b3 U+ T开 发 商：融尚投资3 ^! Q# s! ?; ^! r, ]5 d2 K" M

% `9 s$ I& \& D; r6 M, x* m. J! j# s+ ^) U# Q7 M5 L
融尚第十区位于老城南客运站西紧邻。 2 x- A! w! P, E5 ~% z
- i% a  k: ]$ J% ?+ y0 B4 \+ \0 y
项目总占地110亩，总建面30万平米，容积率3.31，绿化率31%，分3期开发。其中先期开发1、2期（占地66亩）。 0 H+ p7 \0 m5 s/ a$ w! u  {1 M
3 U- J) T8 O4 K% N
目前项目一期4栋高层公寓和住宅接受前期咨询，总高34层，2梯4户和3梯8户设计，户型主要是73-90平米的两房和100-130平米的三房，预计参考均价区间7500-8500元/平米，当前可免费办理银卡，银卡可享受开盘当天减1000元现金优惠。项目预计2011年9月份左右开盘，当前施工进度已经正在做桩基，预计2013年下半年交房。2 d: m2 q& U, w* `- m
) q' S/ p! o/ o7 j, ~
是这个吗？5 Y* c: g/ p8 p3 A

& x1 h* Q+ E3 F0 y% y. y地理位置倒是很不错的~~

阿西耶

正在纠结南郊的融尚，第十区。

欣悦格格

千金妈 发表于 2011-8-7 14:53 ; G- m) k& Z7 W. ~* }; @
今天订的万科城

1 }) ]( d8 [( o& g8 s9 F% J% d& C& |
万科城多钱呢，多大？

雪蛙蛙

回复 千金妈 的帖子
; E. L/ f, s. S0 ^: O" Q
6 M$ R) u- y- z. D+ L# W) V" o谢谢哦~~
& k$ V8 p( N5 D) E; s' W9 _! z" T1 z' w! _6 S3 e( v3 k
很好的分享呢
0 D5 l* b! `: F6 P% t8 n
. a  w2 `2 J. B. {

千金妈

回复 雪蛙蛙 的帖子! Q9 z# R7 G4 ?% o
( L- C$ }& m' n7 r% Y- W5 D( O! i
反正一定要多方对比，我们选房看得都快吐了，头都是晕的，中介天天打电话介绍。不过多方对比还是选了新房。本来买2手也是想买新房的，不过产证没下来都要一把付清，木有钱呀，有产证的价会高些，中介费也高，吓死个人。对于房子肯定都有期望值，所以还是多找找，看看，好的房子便宜不了的，价钱低的也不放心，总之就是在纠结中挣扎吧

千金妈

回复 雪蛙蛙 的帖子9 ^% W/ k% }6 g- _& f7 I

, C: n, t* B% }7 B刚开始我们也看的2手的，并不便宜，中介费，过户费也很贵，所以就买个新房算了，省了乱七八糟的费用，选择余地也大很多，可以买好点的，大点的。就是等的时间长，不过买房是个大事，只要合适，等就等吧

雪蛙蛙

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0 F8 u1 r- y5 \* ~/ c& x) a, A( ^蛮好的！$ A2 G4 y3 e0 t* W1 B/ `1 n
3 l& P9 @# `5 L) C6 O
我也在关注呢
; b3 w, I- ]' a: K5 s+ {& ?+ H9 n( s( J8 D- _
实在不行，就买个二手的, l0 B/ p  e5 T9 K; D
5 C$ S4 @/ Q# U, V8 T0 A: f

千金妈

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/ T2 [2 C2 {- B4 [# Q5 S没孩子觉得房子无所谓，有了孩子还是想买个房子，起码给孩子一个安定的环境，1年前看房价还不高，现在越涨越厉害，还是买上吧