雪蛙蛙

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/ A0 d2 A  R3 v( }. T如题
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) u! x) Z" H7 @& a+ g4 K4 z' X妈妈们最近有没有关注房子呀~~有没有很中意的？
4 m# G4 b' ]) h* ^7 N! V* c . z% p) r8 q1 s5 X2 i7 V0 l& K
来说说吧~~2 H" _/ P$ |0 f( L. o
3 X3 }6 K6 E9 x5 |$ R! z
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雪蛙蛙

回复 皮皮虫妈妈 的帖子- s: O  h$ ]! j2 a

# f/ b8 N/ z! P/ l谢谢亲的分享哦~( W5 ?7 r  l) v# J$ ]2 L( F6 B
: J: S/ ~. L. i# s$ k  W2 ~5 C0 p7 U
我们关注哈！

皮皮虫妈妈

听说万科修很好~~不过放假确实很贵呀，那个位置买到8000+，也只有万科了~~
% K! q: W% S$ X0 H既然想在哪里买为什么不去智慧城看看二手房呢？我很多同事住那里~~~小区也不错，楼间距宽，物业便宜，户型也好，二手房也很多啊，长安区二手房不够五年好像不用交所得税的！！

嘉忆妈

感谢呀，抽空去看看

千金妈

回复 嘉忆妈 的帖子! q5 x6 b" a3 A8 n/ r' }" s
  u& F# N! i% A: V7 H7 E+ x
3室2厅2卫，南北通透，你可以上网看下户型，我觉得还不错，南边是主卧，客厅，餐厅，大阳台，好像有这个的样板间，很吸引人。西户5楼102万，东户101万，差的不多，几千块钱

嘉忆妈

千金妈 发表于 2011-8-7 22:11
; |" y' j/ F  y回复 雪蛙蛙 的帖子+ f3 Y1 V2 X* b
7 f$ F( {& i2 q4 l3 D1 j
价位7000多到9500左右，楼层不同差别很大，今天开盘的是111，123，81，89这4个户型的 ...

; l6 J( u& d% T- Q) q3 t亲，123的户型怎样？三个房间大小如何？5楼的多少钱？

雪蛙蛙

回复 千金妈 的帖子
& ^) [" o1 i" W8 ^0 D5 ~7 H5 C  P6 t8 Z' b4 _6 b- A1 @
好妈妈！
& J5 f7 w, q8 H$ i# x; R! q4 h2 W5 \# D1 m$ Q- q/ C0 n6 C% G

千金妈

回复 雪蛙蛙 的帖子
# ]6 {$ z7 J8 }$ o7 B
/ Y: g, A! K6 H% K" S, H+ L3 o" p价位7000多到9500左右，楼层不同差别很大，今天开盘的是111，123，81，89这4个户型的，具体价位，楼层可以咨询我，今天选房给的有报价单，楼层太多没办法一一列举

雪蛙蛙

回复 千金妈 的帖子, c( }- Q/ t4 q6 R& E
8 i1 ^0 I1 d! ?1 m' j: E- J
不要嘛~~
8 `- h% }3 v2 ^9 h+ e9 f. d; ~9 B* ?
我们都想知道呀！
) Y' }1 A: c! O8 P+ E5 C) y- a- Z2 b$ ?* Q4 J& z
请“千金妈”妈妈分享一下吧！！- \: p2 X4 s! W' f$ i

: e9 S; d+ P+ R7 ~期待哦~~  f: U; s% A+ W' y8 x
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千金妈

回复 欣悦格格 的帖子3 n9 I% G+ x  m  c3 `  J8 }: ]. |

# e2 ~& j  ^: g9 n  z% F我有价目表，具体你可以短我

雪蛙蛙

回复 阿西耶 的帖子
- H3 e% A, J7 l! y: T0 G& D
4 q1 y- s. O" K& Y对于这个楼盘，大家看法也蛮多的
6 Z; ]- m9 {+ l" _" o  q( L5 O: }5 G- N: [1 p7 Y2 y7 m4 d3 t
下面是收集到的还算客观的评价：
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) P  _/ B! n6 q$ N项目地段不错+ P: F7 m/ S- m
地处西安房地产传统开发热点的区域——城南板块范围内，朱雀路西侧，青松路南侧，距二环直线距离不足1公里，紧靠烈士陵园公园，区域人居氛围十足，周边路网纵横，交通发达。, I% C( Y1 x& g0 G

1 ^. m, c- h+ O# j0 w/ Z* w周边配套还算齐全
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项目周边超市、医院、银行密集，便民服务机构齐全，给人们购物、就医带来方便，而且周边集中了大量的学校、金融、商务、文化、服务机构，师大幼儿园、爱华幼儿园、童得梦幼儿园等，师大附小、交大二小、明德门小区，师大附中、陕西师范大学、西安外国语大学、政法学院、美术学院、石油大学、邮电学院等，为孩子的就学创造了便利的条件，当然，也为到“大学进修”创造了更便利的条件。
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坐车也不是问题
& r0 A- f) K; h$ l: }, P1 i# a
: M) |* u, d7 v& n8 V 在朱雀大街南段的改造后，这里的交通条件显然是越加便利，公交系统也越加完善，原来的203、46早已经把路线延伸到明德门，同时后来开通的212可以到达高新区，加之原有的210、106、401、30、704、713，通过这些公交车可以到达西安东、西、北以及高新各个区域，同时321、4-01也可以通向长安区。
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不足：开发商实力不行，容积率偏大
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/ O2 ?4 N8 Y; _0 }* h' U项目由迪普集团开发，项目总占地4.4万平方米，总建筑面积26万平米，一、二期占地约66亩，绿化率31.68%，总户数3720户，其中住宅总计1522户、公寓总计2198户。一、二期项目有9栋高层产品与2栋综合商住公寓楼组成
# R) G: c6 F" e/ G3 y) a! n& E$ H

雪蛙蛙

回复 阿西耶 的帖子
: |4 z, K2 J. W0 O
' Z+ l* {% D* I1 R更新日期：2011年07月29日
5 m  O8 M. v* t: }0 I楼盘类型：普通住宅 : E7 {6 R8 e6 C  O: C
公寓项目位置： 城南 老城南客运站西紧邻  
7 \% L4 J0 L& ?5 [' |' b7 T3 t平均单价：7500元/㎡
' e4 Q% [! n3 x) j) J& H价格说明：前期参考价格区间为7500-8500元/平米，免费办理银卡，开盘当天       9 r; `0 `; v* `. ~! ^0 x
周围交通：713、210、30、106、46、203、526、704、908、212等在城南... 6 {2 `' H- _1 F( o; p. r% w$ J5 L
开盘时间：预计2011年9月份
6 B! @5 f( j. n% v- ?入住时间：预计2013年下半年户
6 o7 \9 x# _8 f8 u+ {" e型面积：二居73㎡-90㎡ 三居100㎡-130㎡
% n/ ~) w! n3 i- _1 g' }! z( i 售楼地址：城南客运站西紧邻1 G$ y) v8 P/ I& e# M0 V0 O$ l* M+ Z
物业公司：安合宜邦 0 ?7 V6 G6 `4 j" e( l7 |6 V
开 发 商：融尚投资
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( k/ B* B. w7 R4 z6 n: l; }, h7 b7 I3 K* e& f0 P
融尚第十区位于老城南客运站西紧邻。
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8 v" q7 ], L5 c' C) n2 c项目总占地110亩，总建面30万平米，容积率3.31，绿化率31%，分3期开发。其中先期开发1、2期（占地66亩）。
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' p* n: [4 y6 S3 x目前项目一期4栋高层公寓和住宅接受前期咨询，总高34层，2梯4户和3梯8户设计，户型主要是73-90平米的两房和100-130平米的三房，预计参考均价区间7500-8500元/平米，当前可免费办理银卡，银卡可享受开盘当天减1000元现金优惠。项目预计2011年9月份左右开盘，当前施工进度已经正在做桩基，预计2013年下半年交房。: @7 X: J! N- d# @- e' A' }
. F6 K' ^$ I2 A) z/ U
是这个吗？
  s6 A) A" W6 N2 G6 d
' r8 J$ e! {) I: w地理位置倒是很不错的~~

阿西耶

正在纠结南郊的融尚，第十区。

欣悦格格

千金妈 发表于 2011-8-7 14:53 # M4 K% u* d! p) E4 Y
今天订的万科城

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万科城多钱呢，多大？

雪蛙蛙

回复 千金妈 的帖子; c" \; d2 {/ j9 a7 h8 y

& Q) [0 p+ i- U. I  j" c' D谢谢哦~~$ z. f9 b/ a/ T  u% d4 C# k6 X
( N6 l+ J1 [( d
很好的分享呢) H. r: R* C5 I. @/ j
$ h3 m; q! k8 p$ g0 K* y# @1 _

千金妈

回复 雪蛙蛙 的帖子$ w) y; T- ?: q

* S9 o, c5 |' G3 L反正一定要多方对比，我们选房看得都快吐了，头都是晕的，中介天天打电话介绍。不过多方对比还是选了新房。本来买2手也是想买新房的，不过产证没下来都要一把付清，木有钱呀，有产证的价会高些，中介费也高，吓死个人。对于房子肯定都有期望值，所以还是多找找，看看，好的房子便宜不了的，价钱低的也不放心，总之就是在纠结中挣扎吧

千金妈

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/ l7 o0 s* |5 j) z5 p: A. @/ N2 N, S- @3 E! [2 L& L
刚开始我们也看的2手的，并不便宜，中介费，过户费也很贵，所以就买个新房算了，省了乱七八糟的费用，选择余地也大很多，可以买好点的，大点的。就是等的时间长，不过买房是个大事，只要合适，等就等吧

雪蛙蛙

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) e# y; X( T& P* g: m) G3 F. @* g2 r' t; p
蛮好的！
* ~- e/ ?+ `( i0 x7 \- O; s1 Y9 U8 i9 m; k# s
我也在关注呢
/ f; D; ^9 R6 t+ [3 E% n% Y# q: W& v5 t3 ]
实在不行，就买个二手的
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+ t- g6 e# j% F3 q: d4 N

千金妈

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0 \, g7 z) I! V; t( g  i/ a
+ N2 |2 U7 u1 T6 Z3 Z+ t, }5 W* Y没孩子觉得房子无所谓，有了孩子还是想买个房子，起码给孩子一个安定的环境，1年前看房价还不高，现在越涨越厉害，还是买上吧