雪蛙蛙

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' H1 i$ a9 q* W- B6 G如题
2 e3 L  i! |9 k' w
; M* l5 _; h: b% g妈妈们最近有没有关注房子呀~~有没有很中意的？
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来说说吧~~0 K" X, p3 h4 C% @- V

; _8 k, p' w  q1 I. F                 ; m# Z1 S' ~" S

雪蛙蛙

回复 皮皮虫妈妈 的帖子
* ?. H- ?5 t: k; R; {, Z9 ^' _' Q- T- ~1 ]4 O" O4 w: a3 _" _' r
谢谢亲的分享哦~
( S4 {0 J7 [# L4 c  V2 |
5 x' C, b1 e6 p, s: x8 t7 m8 j4 G2 H我们关注哈！

皮皮虫妈妈

听说万科修很好~~不过放假确实很贵呀，那个位置买到8000+，也只有万科了~~  m$ R3 `. Y9 f8 p5 y- F* o; X
既然想在哪里买为什么不去智慧城看看二手房呢？我很多同事住那里~~~小区也不错，楼间距宽，物业便宜，户型也好，二手房也很多啊，长安区二手房不够五年好像不用交所得税的！！

嘉忆妈

感谢呀，抽空去看看

千金妈

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4 ?9 U5 H9 c. g0 E) T4 I4 |) ^3 u6 j/ g1 b8 y
3室2厅2卫，南北通透，你可以上网看下户型，我觉得还不错，南边是主卧，客厅，餐厅，大阳台，好像有这个的样板间，很吸引人。西户5楼102万，东户101万，差的不多，几千块钱

嘉忆妈

千金妈 发表于 2011-8-7 22:11 - N. ~  q8 w! e( t& H$ i! i
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/ {7 _8 G. I! S. H$ }1 r( u) z+ x$ l4 q7 G9 ^- I* d
价位7000多到9500左右，楼层不同差别很大，今天开盘的是111，123，81，89这4个户型的 ...

$ {, `; L' e" K& R* Z. |% u亲，123的户型怎样？三个房间大小如何？5楼的多少钱？

雪蛙蛙

回复 千金妈 的帖子
6 H5 r2 E3 r: f- g! j
( m7 {$ |3 o$ }6 K3 H  l好妈妈！
) K+ d$ O0 r# s5 a% L3 j! J2 E7 O+ e+ B# N! X+ ^" m

千金妈

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! @2 B+ q+ D0 i4 C5 d8 |+ o0 T6 u, V! h9 F& X5 e7 ~' j
价位7000多到9500左右，楼层不同差别很大，今天开盘的是111，123，81，89这4个户型的，具体价位，楼层可以咨询我，今天选房给的有报价单，楼层太多没办法一一列举

雪蛙蛙

回复 千金妈 的帖子- K, ^0 ~6 A7 `1 U2 n. q

3 _  t2 [4 i( Q5 c$ ~不要嘛~~% G* N7 Y. e' \2 Z( u. O

* J# U8 [, o0 n) p我们都想知道呀！6 P  d# Z1 [, Z9 F4 r% S$ v0 R% D

7 J* W( `) {  B4 C" ]0 K请“千金妈”妈妈分享一下吧！！
9 P1 [" W. L% C/ ?6 |2 r
& M( u$ ^# f) y! `" W+ T4 Q6 Y期待哦~~
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千金妈

回复 欣悦格格 的帖子
6 s$ |6 X# c  Y, A
$ f3 k5 D5 M* `( f( K! n6 T+ S9 c* |, V我有价目表，具体你可以短我

雪蛙蛙

回复 阿西耶 的帖子% `1 o( y- |; c; I. Q. g, X9 n

; R: b7 J$ s+ l1 N0 A对于这个楼盘，大家看法也蛮多的$ N+ L( E- T/ [$ B( Q

0 Z3 R8 s! [- d) p3 W下面是收集到的还算客观的评价：
  y) V" w/ f4 j6 M6 ?2 M" d% v( @$ w' ?* c0 Z0 C1 `. X3 N
项目地段不错( e# F3 T) B' @2 w1 n
地处西安房地产传统开发热点的区域——城南板块范围内，朱雀路西侧，青松路南侧，距二环直线距离不足1公里，紧靠烈士陵园公园，区域人居氛围十足，周边路网纵横，交通发达。7 _5 ^; S' u- V  W  A

( H# q' O, d6 d# j- m  ~周边配套还算齐全; G2 |1 s1 l+ n- l
0 V* c1 F/ a1 r" M8 V
项目周边超市、医院、银行密集，便民服务机构齐全，给人们购物、就医带来方便，而且周边集中了大量的学校、金融、商务、文化、服务机构，师大幼儿园、爱华幼儿园、童得梦幼儿园等，师大附小、交大二小、明德门小区，师大附中、陕西师范大学、西安外国语大学、政法学院、美术学院、石油大学、邮电学院等，为孩子的就学创造了便利的条件，当然，也为到“大学进修”创造了更便利的条件。
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坐车也不是问题6 j# \1 r9 D% g/ ~- b# i8 `/ Q/ L
* }% O1 r. j. j# \% K! Q
在朱雀大街南段的改造后，这里的交通条件显然是越加便利，公交系统也越加完善，原来的203、46早已经把路线延伸到明德门，同时后来开通的212可以到达高新区，加之原有的210、106、401、30、704、713，通过这些公交车可以到达西安东、西、北以及高新各个区域，同时321、4-01也可以通向长安区。6 Q! Y( l, W1 Z3 F$ c7 N- {1 O
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不足：开发商实力不行，容积率偏大
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项目由迪普集团开发，项目总占地4.4万平方米，总建筑面积26万平米，一、二期占地约66亩，绿化率31.68%，总户数3720户，其中住宅总计1522户、公寓总计2198户。一、二期项目有9栋高层产品与2栋综合商住公寓楼组成' f! m% ^' p/ u7 h7 o

雪蛙蛙

回复 阿西耶 的帖子) Q* A/ ^/ {6 Y+ y& S
  v- c" w0 R- F: H, h
更新日期：2011年07月29日
1 b0 N0 E3 F0 f楼盘类型：普通住宅 " K, ]8 y8 b9 h; j  X' U
公寓项目位置： 城南 老城南客运站西紧邻  
- Y7 h8 A0 V  V! n  L7 l- |平均单价：7500元/㎡ ; h6 H8 I. a! M; y9 ^  K
价格说明：前期参考价格区间为7500-8500元/平米，免费办理银卡，开盘当天      
$ O$ P* O, i6 A周围交通：713、210、30、106、46、203、526、704、908、212等在城南...
6 ~3 u, @/ D2 J5 V开盘时间：预计2011年9月份
7 d8 }( o2 N, ~/ Q3 C! `入住时间：预计2013年下半年户$ y. l' d# [! c/ f! `' i$ _
型面积：二居73㎡-90㎡ 三居100㎡-130㎡
6 Q) ?2 q( k2 i 售楼地址：城南客运站西紧邻0 }! ^) u, B7 l. L
物业公司：安合宜邦 . q- f  B8 z+ B
开 发 商：融尚投资; U. ^* d9 n- A; P8 t: y

3 w7 |& x# Q3 B! i
9 x" R  R2 V# ]: W0 ]9 n融尚第十区位于老城南客运站西紧邻。
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, W4 l5 T4 |! S! |) [0 h/ R项目总占地110亩，总建面30万平米，容积率3.31，绿化率31%，分3期开发。其中先期开发1、2期（占地66亩）。   `; R2 ]' Y5 d% |. H+ ?- p- Q+ A' L$ Q
6 a! y$ X; s4 F$ O
目前项目一期4栋高层公寓和住宅接受前期咨询，总高34层，2梯4户和3梯8户设计，户型主要是73-90平米的两房和100-130平米的三房，预计参考均价区间7500-8500元/平米，当前可免费办理银卡，银卡可享受开盘当天减1000元现金优惠。项目预计2011年9月份左右开盘，当前施工进度已经正在做桩基，预计2013年下半年交房。8 M- q: ]" k* t8 X* Z
" B) l: V/ e' K( i
是这个吗？) l3 m5 g" G& U! X, @

9 T. K5 A/ U9 L6 I' O地理位置倒是很不错的~~

阿西耶

正在纠结南郊的融尚，第十区。

欣悦格格

千金妈 发表于 2011-8-7 14:53 % B; H/ ]7 p2 f% r2 q& l' W3 ~
今天订的万科城

% b- r% n+ t3 r# T& |; q万科城多钱呢，多大？

雪蛙蛙

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. Z/ j4 O7 V' S( x  U
1 \# x8 I, _6 N1 e8 p( A9 N谢谢哦~~
- c: D" m) L6 N; O
2 T0 k8 {0 t- J7 |7 k很好的分享呢( _2 R" V( O. A8 W$ N) L+ y- n- G
3 {+ m! l+ X) S6 f

千金妈

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& B! w9 E9 z4 S4 j' ?7 a9 X8 F' J6 [8 @( z2 j
反正一定要多方对比，我们选房看得都快吐了，头都是晕的，中介天天打电话介绍。不过多方对比还是选了新房。本来买2手也是想买新房的，不过产证没下来都要一把付清，木有钱呀，有产证的价会高些，中介费也高，吓死个人。对于房子肯定都有期望值，所以还是多找找，看看，好的房子便宜不了的，价钱低的也不放心，总之就是在纠结中挣扎吧

千金妈

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: S1 U! Q0 o1 A! _8 k* D  `
刚开始我们也看的2手的，并不便宜，中介费，过户费也很贵，所以就买个新房算了，省了乱七八糟的费用，选择余地也大很多，可以买好点的，大点的。就是等的时间长，不过买房是个大事，只要合适，等就等吧

雪蛙蛙

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3 m; a8 H, c* P. c
蛮好的！$ v  |# k9 }. M' U/ Q! q' s

8 n1 d, `! v& v1 Z# s- q3 o我也在关注呢
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# O7 {; K, _9 V# V4 @实在不行，就买个二手的
% u$ g" G3 \) j
8 `( K. H  k5 Z0 `/ p3 e# R

千金妈

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5 H8 t( T) N, h- R$ U# L" A9 [% P( _$ O9 P! w% l& I/ i
没孩子觉得房子无所谓，有了孩子还是想买个房子，起码给孩子一个安定的环境，1年前看房价还不高，现在越涨越厉害，还是买上吧