雪蛙蛙

2 Q9 J1 }  ?$ W) `" i
9 i# P9 o1 R1 a5 Z: w, J ' A: H& a; c1 @5 [: P5 M
如题
: Q9 d! j% D$ K! [5 t4 `( t& q) |( V* Y8 W+ q7 s+ [5 F  x
妈妈们最近有没有关注房子呀~~有没有很中意的？% w+ r, E0 [1 X$ C

6 w( ^7 B- u" j$ y( v, D% H来说说吧~~
2 N% O0 z( U  H) q& Y3 `
- T, z6 i( N6 E# `. V                 ; l! c4 U6 s/ {: G1 F" |' s: O

雪蛙蛙

回复 皮皮虫妈妈 的帖子
5 G; P3 P3 u. K( h  m) W5 Z" F) D& ~* [% b4 h
谢谢亲的分享哦~! i/ I  {- P9 l3 Y

# D3 u, c% b! p我们关注哈！

皮皮虫妈妈

听说万科修很好~~不过放假确实很贵呀，那个位置买到8000+，也只有万科了~~
: K9 Y$ v$ P, z- d既然想在哪里买为什么不去智慧城看看二手房呢？我很多同事住那里~~~小区也不错，楼间距宽，物业便宜，户型也好，二手房也很多啊，长安区二手房不够五年好像不用交所得税的！！

嘉忆妈

感谢呀，抽空去看看

千金妈

回复 嘉忆妈 的帖子7 L6 N2 _8 a( A: \% c* E" h

* J: g$ q8 E9 I( `7 ^- C) F) }3室2厅2卫，南北通透，你可以上网看下户型，我觉得还不错，南边是主卧，客厅，餐厅，大阳台，好像有这个的样板间，很吸引人。西户5楼102万，东户101万，差的不多，几千块钱

嘉忆妈

千金妈 发表于 2011-8-7 22:11
$ L7 t9 q- p) T3 D回复 雪蛙蛙 的帖子
7 ~9 z' _' ?: c8 i6 f1 x0 F5 Z  Z. _) Y$ [, C) z
价位7000多到9500左右，楼层不同差别很大，今天开盘的是111，123，81，89这4个户型的 ...

( }. P, ]$ L4 x& G5 ]
亲，123的户型怎样？三个房间大小如何？5楼的多少钱？

雪蛙蛙

回复 千金妈 的帖子
# v7 N" Y- H! P, V) L: s3 l: P- b5 i+ k; a, l; }
好妈妈！2 M4 a& |2 _6 Z8 `% \
4 g- }* W4 {5 K; Z! E5 U) [

千金妈

回复 雪蛙蛙 的帖子
- F+ B$ p- D' M; G! e& g5 ~, W2 Z) f3 l, B+ W
价位7000多到9500左右，楼层不同差别很大，今天开盘的是111，123，81，89这4个户型的，具体价位，楼层可以咨询我，今天选房给的有报价单，楼层太多没办法一一列举

雪蛙蛙

回复 千金妈 的帖子
* o# T9 }/ k5 l, ^/ T
. a5 ^0 `" R2 f& ^& j4 u  K不要嘛~~8 ?" _6 C( I' Z9 ]
, X+ o$ A! s2 @6 O5 N$ ]
我们都想知道呀！. ?' u- I. ~- z6 I

% I, N4 e) p) L) `% v' B# h请“千金妈”妈妈分享一下吧！！
, C# i0 n1 b3 Z* N& J8 X$ E* V
% `+ O* h0 X- I4 n- E: t- a期待哦~~/ d! v8 Y9 z; N. U( c0 v  Q1 Y

) @$ i4 d7 k7 x

千金妈

回复 欣悦格格 的帖子
1 V3 x3 F  l4 O5 ^; g9 a
4 l: A1 Z" D, [! a' [  v我有价目表，具体你可以短我

雪蛙蛙

回复 阿西耶 的帖子) X8 g6 D; P! F! j3 L2 J$ R
, A  W8 c6 Z8 q; \" g
对于这个楼盘，大家看法也蛮多的/ V+ R1 c$ w1 m* Q5 M  c

1 u, R1 t- `: [+ q; e- O下面是收集到的还算客观的评价：& Y  B4 T4 i0 Z9 {6 m- S! s

& [1 O, e" U' _! B项目地段不错
- Q$ v. w% c, U' D  F( z地处西安房地产传统开发热点的区域——城南板块范围内，朱雀路西侧，青松路南侧，距二环直线距离不足1公里，紧靠烈士陵园公园，区域人居氛围十足，周边路网纵横，交通发达。7 d% A  ^. [4 z, ]$ \
, r* n7 X! u$ w  m
周边配套还算齐全
1 y  [2 I( c; c3 N' i& D$ B7 Q; ?
* D8 H% ~5 W4 f3 `: k3 F/ P项目周边超市、医院、银行密集，便民服务机构齐全，给人们购物、就医带来方便，而且周边集中了大量的学校、金融、商务、文化、服务机构，师大幼儿园、爱华幼儿园、童得梦幼儿园等，师大附小、交大二小、明德门小区，师大附中、陕西师范大学、西安外国语大学、政法学院、美术学院、石油大学、邮电学院等，为孩子的就学创造了便利的条件，当然，也为到“大学进修”创造了更便利的条件。
) Q' q' q5 z5 A& F
8 L4 O0 b" p( E! e坐车也不是问题
7 x7 W& ^4 u, K0 F) N# C
' j0 y2 X& a( p! @3 l/ O6 g2 S1 g9 b 在朱雀大街南段的改造后，这里的交通条件显然是越加便利，公交系统也越加完善，原来的203、46早已经把路线延伸到明德门，同时后来开通的212可以到达高新区，加之原有的210、106、401、30、704、713，通过这些公交车可以到达西安东、西、北以及高新各个区域，同时321、4-01也可以通向长安区。
0 t* N4 E: ~2 `( {0 x' I% _8 x3 Q2 O
不足：开发商实力不行，容积率偏大* y) q# K( k  Z3 M# q$ @! |

: Y" E. Z1 o! P* j1 F; K- O项目由迪普集团开发，项目总占地4.4万平方米，总建筑面积26万平米，一、二期占地约66亩，绿化率31.68%，总户数3720户，其中住宅总计1522户、公寓总计2198户。一、二期项目有9栋高层产品与2栋综合商住公寓楼组成' v; `, M! {" q

雪蛙蛙

回复 阿西耶 的帖子3 R. L; N) s: x, i) {

% j3 s  \: X! e) F5 z更新日期：2011年07月29日
% z) J1 {* X4 v& g2 P楼盘类型：普通住宅
; e5 X( w6 g$ ~# `$ y6 p公寓项目位置： 城南 老城南客运站西紧邻  
/ x4 A1 a" \, J+ S: |平均单价：7500元/㎡
2 X4 Y; V' Q3 {& ^价格说明：前期参考价格区间为7500-8500元/平米，免费办理银卡，开盘当天      
+ F9 G+ S# D5 t$ P) H周围交通：713、210、30、106、46、203、526、704、908、212等在城南...
% r4 k! U/ K' |6 U* A5 u  \开盘时间：预计2011年9月份
: [1 s. g# J) z/ x' C* ~+ n入住时间：预计2013年下半年户- [% V5 }# z; v+ \) f
型面积：二居73㎡-90㎡ 三居100㎡-130㎡
. I7 a: V7 \' i  v- u% M3 } 售楼地址：城南客运站西紧邻* d' L  l! z- c9 [2 H
物业公司：安合宜邦
( c4 b( f& ~, e5 g$ m# U开 发 商：融尚投资/ t) M$ Z  y5 u+ h
( s: R+ F  |* ^& u' Y
, [# ^3 i2 a* F  I# c* j) A& z1 x' H
融尚第十区位于老城南客运站西紧邻。 9 m' |3 X9 x, B0 r

# p# M) _5 m* E项目总占地110亩，总建面30万平米，容积率3.31，绿化率31%，分3期开发。其中先期开发1、2期（占地66亩）。
  ]% z2 ^: L  w* ?6 {0 Z" F3 f7 z$ {- {% R3 N- b3 i) `
目前项目一期4栋高层公寓和住宅接受前期咨询，总高34层，2梯4户和3梯8户设计，户型主要是73-90平米的两房和100-130平米的三房，预计参考均价区间7500-8500元/平米，当前可免费办理银卡，银卡可享受开盘当天减1000元现金优惠。项目预计2011年9月份左右开盘，当前施工进度已经正在做桩基，预计2013年下半年交房。, E4 N" f7 {5 M0 K2 C

, S7 D% g  ?% h& N6 s是这个吗？# n1 D, @, m2 F, v
" H- A$ C# V- K$ _$ l' F$ m2 U1 T
地理位置倒是很不错的~~

阿西耶

正在纠结南郊的融尚，第十区。

欣悦格格

千金妈 发表于 2011-8-7 14:53
$ ~+ x3 U' k! [' z/ R' E: E今天订的万科城

% s6 x6 \/ l2 K8 t% N万科城多钱呢，多大？

雪蛙蛙

回复 千金妈 的帖子* w1 @& g4 w4 p0 B" _

6 d$ _6 q/ w( |% |( [谢谢哦~~
- t/ |7 g6 U! l. h* d& \- c8 N
很好的分享呢- K5 C) f) E+ f0 h  o* t6 [5 `
7 H* }# z- A& I, v. S8 Z2 t7 M

千金妈

回复 雪蛙蛙 的帖子  k6 v( K9 Q& `; v$ N1 w

0 [3 Y; s0 G& E8 w' ^反正一定要多方对比，我们选房看得都快吐了，头都是晕的，中介天天打电话介绍。不过多方对比还是选了新房。本来买2手也是想买新房的，不过产证没下来都要一把付清，木有钱呀，有产证的价会高些，中介费也高，吓死个人。对于房子肯定都有期望值，所以还是多找找，看看，好的房子便宜不了的，价钱低的也不放心，总之就是在纠结中挣扎吧

千金妈

回复 雪蛙蛙 的帖子
; q8 J  ^: F) _" h
  M5 N) z: k7 y3 P" o( h+ F% t& N刚开始我们也看的2手的，并不便宜，中介费，过户费也很贵，所以就买个新房算了，省了乱七八糟的费用，选择余地也大很多，可以买好点的，大点的。就是等的时间长，不过买房是个大事，只要合适，等就等吧

雪蛙蛙

回复 千金妈 的帖子
) d$ y$ j# O) s) c: N$ n7 p" F: r. v9 Q
蛮好的！
5 ?; W9 y3 j9 ~0 L! v% \: D3 O7 Y1 P" }6 J6 Q5 \2 `# z% T
我也在关注呢
% L% }9 v$ p& {6 i7 ]! U. p1 P' C; B; _1 H  a. o; O  \
实在不行，就买个二手的
3 M! X/ M( S1 I
/ F* w4 Z9 U3 J+ {5 f- q

千金妈

回复 雪蛙蛙 的帖子
+ A8 V) p# T4 [3 @; U7 m. ^2 f6 k2 _7 ?; B( A4 d8 V5 Q
没孩子觉得房子无所谓，有了孩子还是想买个房子，起码给孩子一个安定的环境，1年前看房价还不高，现在越涨越厉害，还是买上吧