雪蛙蛙

' }7 E$ A3 M% y& r0 O8 e
5 ^, S% _3 @! ^1 \/ i+ S
) ~8 j# ~. S7 O  `, ?+ x
如题$ [- h9 d- D' g2 Y* |% k

& z0 K' ?# T) J4 n" ]' g0 P妈妈们最近有没有关注房子呀~~有没有很中意的？) p1 v( q) b; [/ p7 ]

( u$ J  s5 w" d: o1 N来说说吧~~
: i& `+ s) x6 R! c % L4 }) j% F& L0 W
                 4 p; s* f8 x! e$ h# `5 j

雪蛙蛙

回复 皮皮虫妈妈 的帖子! o* H1 [' G0 f- w  I7 U  e

% l1 B6 K7 x6 m7 I谢谢亲的分享哦~
8 U) k* @+ V; W- [" _4 b( S) u- Y6 ~( e9 Z3 _; m( k
我们关注哈！

皮皮虫妈妈

听说万科修很好~~不过放假确实很贵呀，那个位置买到8000+，也只有万科了~~0 D7 W, ?% ^+ e
既然想在哪里买为什么不去智慧城看看二手房呢？我很多同事住那里~~~小区也不错，楼间距宽，物业便宜，户型也好，二手房也很多啊，长安区二手房不够五年好像不用交所得税的！！

嘉忆妈

感谢呀，抽空去看看

千金妈

回复 嘉忆妈 的帖子2 y3 o1 Y) `) {5 r1 T2 q9 e

+ f2 M. B4 c' F$ [' b/ R. s& h3室2厅2卫，南北通透，你可以上网看下户型，我觉得还不错，南边是主卧，客厅，餐厅，大阳台，好像有这个的样板间，很吸引人。西户5楼102万，东户101万，差的不多，几千块钱

嘉忆妈

千金妈 发表于 2011-8-7 22:11 9 f+ j8 n! A" G2 j6 G0 x
回复 雪蛙蛙 的帖子
2 K7 H5 o4 f$ F0 H% h
$ s! L) J4 T: X/ N% m4 H+ ^. m价位7000多到9500左右，楼层不同差别很大，今天开盘的是111，123，81，89这4个户型的 ...

: [4 z  f3 m* ?* o- k9 u
亲，123的户型怎样？三个房间大小如何？5楼的多少钱？

雪蛙蛙

回复 千金妈 的帖子3 D' }( A1 r* }$ H3 c) V
  L' z6 l6 y" y3 M4 j& ?, H
好妈妈！
4 X- _, r7 ~- {; {3 y' `
. M. p; G* ^. k1 w

千金妈

回复 雪蛙蛙 的帖子
: B5 ~0 l* T2 M) k2 o2 U% G4 Q  W2 g) X. l
价位7000多到9500左右，楼层不同差别很大，今天开盘的是111，123，81，89这4个户型的，具体价位，楼层可以咨询我，今天选房给的有报价单，楼层太多没办法一一列举

雪蛙蛙

回复 千金妈 的帖子
: c2 p5 s3 I% s+ G1 p  \& }6 S; v5 n2 B, I
不要嘛~~4 e3 O" o& l+ @; J- _' w, x5 o

& S% d- ]9 e5 h( a6 E4 L! _我们都想知道呀！
; x- e/ y4 r/ q' z1 a; F3 Z5 j, t; @- R3 j1 |
请“千金妈”妈妈分享一下吧！！
% ]9 M* Z  [: v' h- w8 i7 S  L
( B# Q3 |% h: o" J6 S8 |" c期待哦~~
) s8 o. S* j0 y  w/ K. Z
- Z( q. e. i" b% o- p

千金妈

回复 欣悦格格 的帖子
7 C  B$ b9 ^* V7 \8 h! }* J
* L$ B. v  b' _3 g( Z2 S我有价目表，具体你可以短我

雪蛙蛙

回复 阿西耶 的帖子3 R* F, ^* P! A' c8 ^

+ L) M6 Z3 n& v  U: G$ Y9 |对于这个楼盘，大家看法也蛮多的
, z4 C9 S$ a( }; ~4 o4 W/ [
" h3 R- B. U. ]$ d下面是收集到的还算客观的评价：4 U. {1 W2 O/ d; |

" I5 g& z) W/ Z8 N. t. n项目地段不错
5 n' |- q7 R! M地处西安房地产传统开发热点的区域——城南板块范围内，朱雀路西侧，青松路南侧，距二环直线距离不足1公里，紧靠烈士陵园公园，区域人居氛围十足，周边路网纵横，交通发达。
, _; A* ^, F" [: Z0 w* h
  K" ~6 \! _6 _* L1 P6 G3 f周边配套还算齐全1 x( U. n2 O) z2 G- Q! N2 ]* o  Z6 F

4 e- v( A: O3 ^项目周边超市、医院、银行密集，便民服务机构齐全，给人们购物、就医带来方便，而且周边集中了大量的学校、金融、商务、文化、服务机构，师大幼儿园、爱华幼儿园、童得梦幼儿园等，师大附小、交大二小、明德门小区，师大附中、陕西师范大学、西安外国语大学、政法学院、美术学院、石油大学、邮电学院等，为孩子的就学创造了便利的条件，当然，也为到“大学进修”创造了更便利的条件。
+ v% ^) s6 Z# T  Q- T4 H
5 Y, M( U0 I6 Z- |4 U坐车也不是问题
+ K* R9 [3 k' b% @1 C) W4 x, A+ S, O+ R8 ~
在朱雀大街南段的改造后，这里的交通条件显然是越加便利，公交系统也越加完善，原来的203、46早已经把路线延伸到明德门，同时后来开通的212可以到达高新区，加之原有的210、106、401、30、704、713，通过这些公交车可以到达西安东、西、北以及高新各个区域，同时321、4-01也可以通向长安区。
% K! g5 ?4 I7 i. {: ?$ [/ q7 t9 M$ J4 A
不足：开发商实力不行，容积率偏大
- J0 h) X2 j7 Y+ o2 X
3 h. l4 B5 R7 p4 S8 j5 R项目由迪普集团开发，项目总占地4.4万平方米，总建筑面积26万平米，一、二期占地约66亩，绿化率31.68%，总户数3720户，其中住宅总计1522户、公寓总计2198户。一、二期项目有9栋高层产品与2栋综合商住公寓楼组成
! X# a  _) M1 y( M5 L. p

雪蛙蛙

回复 阿西耶 的帖子
6 c8 G; m) Y/ B
7 O) i' z: G4 I+ U" F更新日期：2011年07月29日
5 E! }: r  r; N6 U% b楼盘类型：普通住宅 , P- c# [! k2 W( e2 M
公寓项目位置： 城南 老城南客运站西紧邻  4 C" z4 s/ h8 _6 E% H8 q( a( [
平均单价：7500元/㎡
$ i- o: g: K# N6 \! p' T价格说明：前期参考价格区间为7500-8500元/平米，免费办理银卡，开盘当天       - B! a8 a3 P; c0 i/ G
周围交通：713、210、30、106、46、203、526、704、908、212等在城南... , z9 H; h5 o0 Y7 k4 ^5 i3 V/ k
开盘时间：预计2011年9月份3 T) G' ]; c! f2 e+ R0 k# h
入住时间：预计2013年下半年户
. O) |) D. t! I" a型面积：二居73㎡-90㎡ 三居100㎡-130㎡
. z: ^# j- z$ F 售楼地址：城南客运站西紧邻
) |+ k6 w% ^$ x: n# O& A, ~ 物业公司：安合宜邦
3 G3 j0 x8 L# G8 m" R  V开 发 商：融尚投资5 `7 `& P: K2 Z. X8 t! i4 r
- A& `; u# ?* _9 n7 Z
( U9 J: ?% R5 Q, {
融尚第十区位于老城南客运站西紧邻。 4 n! x8 f$ Q4 ^5 y1 D* c; b2 r
  i2 E8 g* r7 e  @
项目总占地110亩，总建面30万平米，容积率3.31，绿化率31%，分3期开发。其中先期开发1、2期（占地66亩）。 $ s% K) G7 h# E5 Y

# `9 ~+ v# M* U: Y+ g. Q4 I6 J& d目前项目一期4栋高层公寓和住宅接受前期咨询，总高34层，2梯4户和3梯8户设计，户型主要是73-90平米的两房和100-130平米的三房，预计参考均价区间7500-8500元/平米，当前可免费办理银卡，银卡可享受开盘当天减1000元现金优惠。项目预计2011年9月份左右开盘，当前施工进度已经正在做桩基，预计2013年下半年交房。
% i  I+ _9 I! P" b0 g
/ w- [3 y5 }1 R- m% s是这个吗？$ Q/ B0 @/ p" t' x, s5 F
- ]5 t3 ?# S1 Y5 Z
地理位置倒是很不错的~~

阿西耶

正在纠结南郊的融尚，第十区。

欣悦格格

千金妈 发表于 2011-8-7 14:53 9 ~" v' o; ?, a+ l, G$ C0 b
今天订的万科城

4 {& l0 R+ T5 _
万科城多钱呢，多大？

雪蛙蛙

回复 千金妈 的帖子1 C! [% y% ^& {8 j. O
. n5 d  K/ p) r% L
谢谢哦~~
- g  Z( e% B2 X3 @+ i
- b9 _9 m( H1 N" Y+ r6 E* d很好的分享呢
* c9 k$ i1 I0 q" j+ Z; q; p$ \) p
! K9 X0 O4 Q) y2 q9 K9 c/ R( Z+ x

千金妈

回复 雪蛙蛙 的帖子4 ~5 i+ b( X" k! m+ T8 t3 s3 M

) y2 t! B5 a/ h! U0 j反正一定要多方对比，我们选房看得都快吐了，头都是晕的，中介天天打电话介绍。不过多方对比还是选了新房。本来买2手也是想买新房的，不过产证没下来都要一把付清，木有钱呀，有产证的价会高些，中介费也高，吓死个人。对于房子肯定都有期望值，所以还是多找找，看看，好的房子便宜不了的，价钱低的也不放心，总之就是在纠结中挣扎吧

千金妈

回复 雪蛙蛙 的帖子
! s, n3 F8 P+ r6 i4 A6 r2 |+ [4 s
刚开始我们也看的2手的，并不便宜，中介费，过户费也很贵，所以就买个新房算了，省了乱七八糟的费用，选择余地也大很多，可以买好点的，大点的。就是等的时间长，不过买房是个大事，只要合适，等就等吧

雪蛙蛙

回复 千金妈 的帖子
! c& l* d7 Z6 v; K  p' D7 R, x# q7 X) c
蛮好的！  V) h' v7 L, ]. r" c* W$ e! y
8 Y$ E0 ]% S) R$ V# @
我也在关注呢
8 b# u1 T+ _0 g+ A2 c- g2 Q8 @( c
" J- S5 M! v& J; {实在不行，就买个二手的
/ v, y; o2 t2 F$ }7 c0 A0 n* G7 Y, p; O" ~; r

千金妈

回复 雪蛙蛙 的帖子) x+ v# f/ E6 ^8 D. E! m

; r2 s. ~- f6 u没孩子觉得房子无所谓，有了孩子还是想买个房子，起码给孩子一个安定的环境，1年前看房价还不高，现在越涨越厉害，还是买上吧