chuntianmm

       姨妈家有一套房子，并不是主要用来出租的，只不过是暂时租了两年，租金收的比较低，主要是觉得房客人不错，也怕房客破坏房子什么的，姨妈为人很热心，为房客的事很上心，因为姨妈家是单位家属院，所以能帮房客优惠的都优惠了，她还说以后说不定能成为朋友。能帮忙就尽量帮忙呗，结果，郁闷的事情发生了，房客有事就找姨妈，现在电视和热水器坏了，他要求姨妈负责维修，姨妈说他们已经住了一年了，希望他们掏，结果，人家死活不掏，还振振有词。搬出房屋租赁法，姨妈也不想跟房客吵，准备把这个钱给掏了，但是觉得心里很难受，觉得自己对人家那么好，结果这样，不过是200块钱，姨妈给他们省的钱可不止200。我听了很生气，可是也不是自己家的事，不好管。大家讨论一下，这钱到底该谁出？

喧喧

是啊，租房的时候就应该说好责任，其实房客也挺不容易的，

yaoshaoru

我也租房，有很多不便。首先不能随意装修，总显得家里乱不好收拾。0 r1 R; c3 g9 f/ Y
几年来，灯管灯泡换了好多，马桶换了两个。洗澡的热水器能用，但这两年卫生间地面渗水，楼下的墙面都湿了，人家提了意见，我都不敢在家洗澡了。又得重做防水，划不着。

诣涵妈

我也是什么都是自己搞定

雪蛙蛙

回复 涵为 的帖子! v; X8 C/ @  K+ g' c( z" R3 S

5 B2 U, f$ h4 h! V8 d( a  I: {还有这样的房东呀~~  M; k4 e  y1 c2 V3 `: u& o

% A' X9 w6 }4 j+ B4 I

lobster521

看看常规的租房合同
$ z. v: G; r3 G2 o* d" L/ G这种情况应该是租客负责修理的) x8 J, Y) n: o& A
这种难伺候的就别租给他了

nudjtisf59

提上来再看看！哈哈哈哈" A) _, b% }( L. C0 d$ o2 m8 \

. M6 z! R5 E, w- Q7 F% {7 M0 ~7 ?$ c

9 d: B5 p- w! Q& y" Q) k9 z% ~
. I* O3 O# }% E4 Q: T2 N$ q/ e2 d) {7 w0 [* h

0 N* J7 k! n$ k9 e3 n, v# z% U
; a% \' F1 C& ]7 J" m* Z5 k. n  ^9 b7 [  H8 R# h

; W. p* J/ I2 K8 n0 }- \1 E) J& h9 e' z! E% ~
9 [8 R+ V$ K2 m% c% G8 g
) W& h* I3 i$ a4 @

! i: l8 b) ~% @2 t+ s7 U& q* p, F6 F( G

2 z$ z4 f$ i8 g. X$ M+ O" X' Z
  d  f5 }& L! t) e
7 B; s3 ?2 ?3 i& K. Z) t& q" v8 C) Q3 ~( Y7 N8 C! l

! R/ @: Q+ N" t% s, i' Q* F6 f
+ s5 U# u* H  A. l8 d
, Y3 W1 p/ `- f; T9 j( |' `) ]+ L5 ^1 l1 q4 ^" X$ E" R
* H, u) @9 W: d* G, W

; D( c! D9 ~- p+ b
  i; w6 k7 R" E3 U; ?$ N/ H) L! J5 ^  D

/ l5 e  v4 Z0 F+ q
" h2 G6 n  |& ?: y1 @* T7 R$ Y8 Z孕妇防辐射服牌子

涵为

我也遇到这种事，不过我是房客，新房，家电是旧的，租房时试用都好着，不过房东的装修太烂了，一月内卫生间的灯换了三次，洗菜池的下水管漏水，油烟机感觉是螺丝松了的碰撞声，插座不少要么不通电要么来回插几次就坏了，现在我家只好用插线板，搞得满地布线。出现这些问题我给房东打电话人家不高兴说你们当初试着都好的，自己找物业去。我说你用的都是便宜货，好歹也有三个月的保质期，人家不理你。在第四个月客厅的灯“砰”爆了，自己买灯管安上了，决定走时带走。现在也发现自己在租房时太大意了，向这些事情当初应该考虑的，哎，吃一见长一智~

hh2000

南方好像是要求房东负责房屋的设施以及电器，所以坏了应该房东负责修理。8 X: V7 v- P4 c7 W3 M
这也就是为什么好多租房子出去的人不愿意配家具家电，宁可空房租。* ~( {7 O! n1 W8 d3 J& x
但西安好多强势的租赁方就要求如果坏了租赁人赔偿，看谁强势了。

海洋微风宝宝

谢谢，我只是客观的个人观点，楼主不要砸我呀

海洋微风宝宝

不过，我感觉如果属于电器老化，应该房东出，如果是人为破坏，那么理所应该租客出，因为电器是有寿命的，租房时房东提供电器要加收使用费，那么房东就有义务保障电器的正常使用

雪蛙蛙

看来还是说法不一呀~~9 a( h! x- i/ {0 R- K$ v
% ]" k3 \/ M0 u( M+ J" x* O$ F
当时租的时候签合同了没？
3 I- f; M" s: s, q6 U) g. ?* r7 F: \. m* ?% F  J& I
还是按照合同办事吧！

woodww

这些东西都是用的过程中坏的，应该让房客出

ym8128

当时租房的时候没有收押金吗？直接押金里扣

nancyrosa

在南方，家电都是房东负责维修，这个要看当时租房子的时候怎么谈的了，不能一概而论

皮皮虫妈妈

说实话，租房子该咋办就咋办~~毕竟是不认识的人，自己当个好房东就行了，不妄想还做个好朋友，可能性太小~~该交的钱交，房租该涨就涨~~

笨宝贝

这个钱不应该你姨妈出，就应该房客吃，他们用了一年了是他们用坏的，又不是一开始进去就是坏的

雪蛙蛙

以和为贵嘛~~
- a8 q# A# z9 W! f  \
/ g, U. i' I/ m& X$ L$ {( e  ]" i9 G大家商量一下/ D9 W5 p+ z1 s) W! K
. w& n6 i& y$ S$ l
要不平分；或是房客6，姨妈4.* L- c# W* W9 X* W9 k: j4 O

: F9 r( ^/ i$ T: N6 S/ l有话好好说

梓墨168

房客呀，要不就把他们撵走