chuntianmm

       姨妈家有一套房子，并不是主要用来出租的，只不过是暂时租了两年，租金收的比较低，主要是觉得房客人不错，也怕房客破坏房子什么的，姨妈为人很热心，为房客的事很上心，因为姨妈家是单位家属院，所以能帮房客优惠的都优惠了，她还说以后说不定能成为朋友。能帮忙就尽量帮忙呗，结果，郁闷的事情发生了，房客有事就找姨妈，现在电视和热水器坏了，他要求姨妈负责维修，姨妈说他们已经住了一年了，希望他们掏，结果，人家死活不掏，还振振有词。搬出房屋租赁法，姨妈也不想跟房客吵，准备把这个钱给掏了，但是觉得心里很难受，觉得自己对人家那么好，结果这样，不过是200块钱，姨妈给他们省的钱可不止200。我听了很生气，可是也不是自己家的事，不好管。大家讨论一下，这钱到底该谁出？

喧喧

是啊，租房的时候就应该说好责任，其实房客也挺不容易的，

yaoshaoru

我也租房，有很多不便。首先不能随意装修，总显得家里乱不好收拾。, C( k6 L9 [8 J
几年来，灯管灯泡换了好多，马桶换了两个。洗澡的热水器能用，但这两年卫生间地面渗水，楼下的墙面都湿了，人家提了意见，我都不敢在家洗澡了。又得重做防水，划不着。

诣涵妈

我也是什么都是自己搞定

雪蛙蛙

回复 涵为 的帖子) J9 \9 W+ r( K$ d8 v' K) R
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还有这样的房东呀~~
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lobster521

看看常规的租房合同% |) Y, V; Q/ O5 H, r+ `
这种情况应该是租客负责修理的: L7 m- \6 |  }: l% Z$ x
这种难伺候的就别租给他了

nudjtisf59

提上来再看看！哈哈哈哈, ^8 [9 P. K! S$ ]  o! [  `

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涵为

我也遇到这种事，不过我是房客，新房，家电是旧的，租房时试用都好着，不过房东的装修太烂了，一月内卫生间的灯换了三次，洗菜池的下水管漏水，油烟机感觉是螺丝松了的碰撞声，插座不少要么不通电要么来回插几次就坏了，现在我家只好用插线板，搞得满地布线。出现这些问题我给房东打电话人家不高兴说你们当初试着都好的，自己找物业去。我说你用的都是便宜货，好歹也有三个月的保质期，人家不理你。在第四个月客厅的灯“砰”爆了，自己买灯管安上了，决定走时带走。现在也发现自己在租房时太大意了，向这些事情当初应该考虑的，哎，吃一见长一智~

hh2000

南方好像是要求房东负责房屋的设施以及电器，所以坏了应该房东负责修理。+ m7 j1 X8 Z$ L( `
这也就是为什么好多租房子出去的人不愿意配家具家电，宁可空房租。& z- u4 G# @' u; N4 r; y  o
但西安好多强势的租赁方就要求如果坏了租赁人赔偿，看谁强势了。

海洋微风宝宝

谢谢，我只是客观的个人观点，楼主不要砸我呀

海洋微风宝宝

不过，我感觉如果属于电器老化，应该房东出，如果是人为破坏，那么理所应该租客出，因为电器是有寿命的，租房时房东提供电器要加收使用费，那么房东就有义务保障电器的正常使用

雪蛙蛙

看来还是说法不一呀~~
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5 W0 J+ i! j1 h- ?# B6 U当时租的时候签合同了没？
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/ J& r2 B9 y, M( K; z4 x还是按照合同办事吧！

woodww

这些东西都是用的过程中坏的，应该让房客出

nancyrosa

在南方，家电都是房东负责维修，这个要看当时租房子的时候怎么谈的了，不能一概而论

皮皮虫妈妈

说实话，租房子该咋办就咋办~~毕竟是不认识的人，自己当个好房东就行了，不妄想还做个好朋友，可能性太小~~该交的钱交，房租该涨就涨~~

笨宝贝

这个钱不应该你姨妈出，就应该房客吃，他们用了一年了是他们用坏的，又不是一开始进去就是坏的

雪蛙蛙

以和为贵嘛~~
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大家商量一下# O4 F- v: Y( w
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要不平分；或是房客6，姨妈4.
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* @! t9 Y, P% F7 k8 l1 d9 @2 F* _有话好好说

梓墨168

房客呀，要不就把他们撵走