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发表于 2011-8-7 23:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       姨妈家有一套房子,并不是主要用来出租的,只不过是暂时租了两年,租金收的比较低,主要是觉得房客人不错,也怕房客破坏房子什么的,姨妈为人很热心,为房客的事很上心,因为姨妈家是单位家属院,所以能帮房客优惠的都优惠了,她还说以后说不定能成为朋友。能帮忙就尽量帮忙呗,结果,郁闷的事情发生了,房客有事就找姨妈,现在电视和热水器坏了,他要求姨妈负责维修,姨妈说他们已经住了一年了,希望他们掏,结果,人家死活不掏,还振振有词。搬出房屋租赁法,姨妈也不想跟房客吵,准备把这个钱给掏了,但是觉得心里很难受,觉得自己对人家那么好,结果这样,不过是200块钱,姨妈给他们省的钱可不止200。我听了很生气,可是也不是自己家的事,不好管。大家讨论一下,这钱到底该谁出?

点评

雪见|  哎 ,的确是有点过分了。现在哪个房东不是就知道涨房租,不知道管理的。不行就换人呗,想租房子的人多着呢,没必要受这气。  发表于 2011-8-9 10:44
暄暄妈

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是啊,租房的时候就应该说好责任,其实房客也挺不容易的,
月色冷翠

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我也租房,有很多不便。首先不能随意装修,总显得家里乱不好收拾。0 r1 R; c3 g9 f/ Y
几年来,灯管灯泡换了好多,马桶换了两个。洗澡的热水器能用,但这两年卫生间地面渗水,楼下的墙面都湿了,人家提了意见,我都不敢在家洗澡了。又得重做防水,划不着。
诣涵妈

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我也是什么都是自己搞定
雪蛙娃

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5 B2 U, f$ h4 h! V8 d( a  I: {还有这样的房东呀~~  M; k4 e  y1 c2 V3 `: u& o

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看看常规的租房合同
$ z. v: G; r3 G2 o* d" L/ G这种情况应该是租客负责修理的) x8 J, Y) n: o& A
这种难伺候的就别租给他了

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提上来再看看!哈哈哈哈" A) _, b% }( L. C0 d$ o2 m8 \

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2008-05-08 
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我也遇到这种事,不过我是房客,新房,家电是旧的,租房时试用都好着,不过房东的装修太烂了,一月内卫生间的灯换了三次,洗菜池的下水管漏水,油烟机感觉是螺丝松了的碰撞声,插座不少要么不通电要么来回插几次就坏了,现在我家只好用插线板,搞得满地布线。出现这些问题我给房东打电话人家不高兴说你们当初试着都好的,自己找物业去。我说你用的都是便宜货,好歹也有三个月的保质期,人家不理你。在第四个月客厅的灯“砰”爆了,自己买灯管安上了,决定走时带走。现在也发现自己在租房时太大意了,向这些事情当初应该考虑的,哎,吃一见长一智~

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2010-04-22 
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南方好像是要求房东负责房屋的设施以及电器,所以坏了应该房东负责修理。8 X: V7 v- P4 c7 W3 M
这也就是为什么好多租房子出去的人不愿意配家具家电,宁可空房租。* ~( {7 O! n1 W8 d3 J& x
但西安好多强势的租赁方就要求如果坏了租赁人赔偿,看谁强势了。
海洋微风宝宝

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谢谢,我只是客观的个人观点,楼主不要砸我呀
海洋微风宝宝

上高中

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2010-04-06 
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不过,我感觉如果属于电器老化,应该房东出,如果是人为破坏,那么理所应该租客出,因为电器是有寿命的,租房时房东提供电器要加收使用费,那么房东就有义务保障电器的正常使用

点评

蔚儿宝贝  同意  发表于 2011-8-8 16:00
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
雪蛙蛙 + 22 + 6 说的很好,同意

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雪蛙娃

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看来还是说法不一呀~~9 a( h! x- i/ {0 R- K$ v
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当时租的时候签合同了没?
3 I- f; M" s: s, q6 U) g. ?* r7 F: \. m* ?% F  J& I
还是按照合同办事吧!
一一妈

小学毕业

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这些东西都是用的过程中坏的,应该让房客出

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当时租房的时候没有收押金吗?直接押金里扣

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在南方,家电都是房东负责维修,这个要看当时租房子的时候怎么谈的了,不能一概而论

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说实话,租房子该咋办就咋办~~毕竟是不认识的人,自己当个好房东就行了,不妄想还做个好朋友,可能性太小~~该交的钱交,房租该涨就涨~~

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想要的诺言  严重同意,往往你想把人当朋友人还不乐意呢  发表于 2011-8-8 15:18

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2012-03-24 
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这个钱不应该你姨妈出,就应该房客吃,他们用了一年了是他们用坏的,又不是一开始进去就是坏的
雪蛙娃

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以和为贵嘛~~
- a8 q# A# z9 W! f  \
/ g, U. i' I/ m& X$ L$ {( e  ]" i9 G大家商量一下/ D9 W5 p+ z1 s) W! K
. w& n6 i& y$ S$ l
要不平分;或是房客6,姨妈4.* L- c# W* W9 X* W9 k: j4 O

: F9 r( ^/ i$ T: N6 S/ l有话好好说
墨墨妈妈

上大学

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房客呀,要不就把他们撵走
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