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发表于 2011-8-7 23:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       姨妈家有一套房子,并不是主要用来出租的,只不过是暂时租了两年,租金收的比较低,主要是觉得房客人不错,也怕房客破坏房子什么的,姨妈为人很热心,为房客的事很上心,因为姨妈家是单位家属院,所以能帮房客优惠的都优惠了,她还说以后说不定能成为朋友。能帮忙就尽量帮忙呗,结果,郁闷的事情发生了,房客有事就找姨妈,现在电视和热水器坏了,他要求姨妈负责维修,姨妈说他们已经住了一年了,希望他们掏,结果,人家死活不掏,还振振有词。搬出房屋租赁法,姨妈也不想跟房客吵,准备把这个钱给掏了,但是觉得心里很难受,觉得自己对人家那么好,结果这样,不过是200块钱,姨妈给他们省的钱可不止200。我听了很生气,可是也不是自己家的事,不好管。大家讨论一下,这钱到底该谁出?

点评

雪见|  哎 ,的确是有点过分了。现在哪个房东不是就知道涨房租,不知道管理的。不行就换人呗,想租房子的人多着呢,没必要受这气。  发表于 2011-8-9 10:44
暄暄妈

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是啊,租房的时候就应该说好责任,其实房客也挺不容易的,
月色冷翠

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我也租房,有很多不便。首先不能随意装修,总显得家里乱不好收拾。
, Y: x( r4 h6 }$ O: f几年来,灯管灯泡换了好多,马桶换了两个。洗澡的热水器能用,但这两年卫生间地面渗水,楼下的墙面都湿了,人家提了意见,我都不敢在家洗澡了。又得重做防水,划不着。
诣涵妈

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我也是什么都是自己搞定
雪蛙娃

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1 H" l) r2 ^* e/ m7 E# k2 I9 g) l- ]% Q: P! M4 w
还有这样的房东呀~~
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看看常规的租房合同
- V4 P3 v0 x: O) {9 v8 E4 Q6 j这种情况应该是租客负责修理的2 P2 i% N( U6 q% c6 d& O
这种难伺候的就别租给他了

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提上来再看看!哈哈哈哈
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. _5 o' B' H+ X孕妇防辐射服牌子

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2008-05-08 
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我也遇到这种事,不过我是房客,新房,家电是旧的,租房时试用都好着,不过房东的装修太烂了,一月内卫生间的灯换了三次,洗菜池的下水管漏水,油烟机感觉是螺丝松了的碰撞声,插座不少要么不通电要么来回插几次就坏了,现在我家只好用插线板,搞得满地布线。出现这些问题我给房东打电话人家不高兴说你们当初试着都好的,自己找物业去。我说你用的都是便宜货,好歹也有三个月的保质期,人家不理你。在第四个月客厅的灯“砰”爆了,自己买灯管安上了,决定走时带走。现在也发现自己在租房时太大意了,向这些事情当初应该考虑的,哎,吃一见长一智~

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2010-04-22 
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南方好像是要求房东负责房屋的设施以及电器,所以坏了应该房东负责修理。2 {8 G' T5 W5 j- \- \
这也就是为什么好多租房子出去的人不愿意配家具家电,宁可空房租。
9 R! n# P. H; S9 i, ?1 a# p& q但西安好多强势的租赁方就要求如果坏了租赁人赔偿,看谁强势了。
海洋微风宝宝

上高中

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2010-04-06 
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谢谢,我只是客观的个人观点,楼主不要砸我呀
海洋微风宝宝

上高中

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2010-04-06 
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不过,我感觉如果属于电器老化,应该房东出,如果是人为破坏,那么理所应该租客出,因为电器是有寿命的,租房时房东提供电器要加收使用费,那么房东就有义务保障电器的正常使用

点评

蔚儿宝贝  同意  发表于 2011-8-8 16:00
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
雪蛙蛙 + 22 + 6 说的很好,同意

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雪蛙娃

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看来还是说法不一呀~~, C) \. n: l4 C: @! p: x- H8 C) x
( ^1 `+ D* L6 j3 \
当时租的时候签合同了没?
. r6 p2 F& P. f1 K) K
6 \# O3 l! K( ]5 n/ ^: n还是按照合同办事吧!
一一妈

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这些东西都是用的过程中坏的,应该让房客出

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2010-04-23 
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当时租房的时候没有收押金吗?直接押金里扣

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在南方,家电都是房东负责维修,这个要看当时租房子的时候怎么谈的了,不能一概而论

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说实话,租房子该咋办就咋办~~毕竟是不认识的人,自己当个好房东就行了,不妄想还做个好朋友,可能性太小~~该交的钱交,房租该涨就涨~~

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想要的诺言  严重同意,往往你想把人当朋友人还不乐意呢  发表于 2011-8-8 15:18

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2012-03-24 
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这个钱不应该你姨妈出,就应该房客吃,他们用了一年了是他们用坏的,又不是一开始进去就是坏的
雪蛙娃

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以和为贵嘛~~8 O' n4 }2 ~) p
* j, e: Q! p3 i  O
大家商量一下
& y  d  I2 l& f8 _9 g; k+ p7 E2 l# T2 u7 F/ J$ z
要不平分;或是房客6,姨妈4.% `4 k6 i. |( j/ M3 g6 a& ?5 b) k: [

! K( L( t9 h" t9 p6 K有话好好说
墨墨妈妈

上大学

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Medal No.11

房客呀,要不就把他们撵走
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