我的购房日记--公积金贷款购二手房（审批通过啦） - 房产楼市 - 西安妈妈网

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宝贝儿丫丫

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楼主

发表于 2011-10-11 15:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由乖宝娘于 2011-12-28 17:18 编辑 - Y# D2 \5 c0 a; l

本来计划过完年在公司附近入一套二手房，十一假期没事就和老公带着宝宝先去看看房子摸摸底，没想到这一看居然就把房子给定了，从到中介看房到确定购买只用了半天，只看了一套就定了一套，自己汗一个先，貌似有点太草率了，但当时看完房子我俩认定这就是以后的家了，这具有历史意义的一天2011年10月6日，我们的小家就这样定下来了。10月7日谈房价、签协议，因为米有限，经过咨询和比较，决定办理公积金贷款。12月28日，公积金审批通过

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梦慈\|	+ 50	亲还看过哪些楼盘来个总结吧，给其他妈参考.

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俩千金的娘

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发表于 2012-1-9 16:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

在北开发区哪里啊？
是7000？

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幼儿园大班

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发表于 2012-1-4 18:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

什么地段？价位？

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庆安的穷男人

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发表于 2012-1-3 16:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

跟帖，好好学习一下。

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宝贝儿丫丫

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发表于 2011-12-28 17:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复静水涵涵的帖子
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我们的中介也不给办理公积金呢，我们是自己找的担保公司办理的

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宝贝儿丫丫

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发表于 2011-12-28 17:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由乖宝娘于 2011-12-28 17:17 编辑 % [3 e& u9 h3 k$ a, [& B5 _1 x0 t

太不容易了，今天通知，已经审批下来啦，哈哈，现在需要办理的手续就是过户了，光审批就历时两个多月，哎。。。。

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发表于 2011-10-25 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实不在乎看的多少，选到自己满意的最重要，有时候看来看去，还是第一套好，回头却卖掉了，呵呵

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宝贝儿丫丫

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发表于 2011-10-24 09:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

10月24日，刚出差回来，贷款还没有批下来，冒个泡泡先~~

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幼儿园大班

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发表于 2011-10-16 20:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也想用用公积金呢

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发表于 2011-10-15 23:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关键是找到接收公积金的房东不容易，不过我会努力的，好事多磨。亲，能介绍一下经验吗？

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乖宝娘这个确实是个问题，因为公积金贷款是要求先过户的，不过好在我们房主还比较好说话，嘿嘿发表于 2011-10-24 09:34

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褪涩口红

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发表于 2011-10-14 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 hyyan_1979 的帖子
8 S- Z% E5 ]9 q: R. Y
和我们一样，周末晚上逛个沃尔玛看到有楼盘，第二天正好路过该楼盘，进去看看，就交了钱，真的是很快啊！

点评

乖宝娘哈哈，我们都是神速控发表于 2011-10-24 09:35

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天佑的妈妈

幼儿园大班

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发表于 2011-10-13 20:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

ai 买房不容易

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宝贝儿丫丫

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发表于 2011-10-13 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复悠闲的鱼的帖子
3 a7 |7 G* z6 S4 d# C
二套二手房貌似首付比例更高，具体多少我还不太清楚，公积金代办手续费为所贷金额的百分之一，比如贷款30万，代办费3000元

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发表于 2011-10-13 10:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要是二套房，买二手房的话，还能公积金贷款吗？
你们找另外的担保公司办公积金，收费高不？

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发表于 2011-10-13 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

持续关注，等LZ办好好好取经

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宝贝儿丫丫

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发表于 2011-10-13 08:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 0703bao 的帖子+ r! F, Z- o1 n" i6 M3 i7 h0 c% q6 i
" i1 C t9 V" c d' f2 H
你想知道具体哪方面的，我们也是第一次买二手房，凡是知道的都肯定告诉你，欢迎交流

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宝贝儿丫丫

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发表于 2011-10-13 08:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复颖贝贝妈的帖子
' o2 N+ y) ~+ |5 q" \7 T& E
商贷打完7折以后，还比公积金高一点点，最关键问题是现在商贷不打折

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宝贝儿丫丫

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发表于 2011-10-13 08:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复紫袖的帖子( |% m7 ~! w7 Y; g! L+ i7 e

我以前也听说很麻烦，但目前的办理进度来看，貌似还行，没有想象的那么难

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宝贝儿丫丫

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发表于 2011-10-13 08:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复阎笑笑的帖子/ g' i" ~" ^& {1 \" ^+ c% T
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这个我们当时也担心过，但给我们办理的人和中介都说，评估价只是贷款的依据，过户时的税款是以实际成交价为准，但不能低于最低价，我们现在正在等审批呢，审批完以后就是过户了，到时候就知道税款是以哪个价格为准了

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发表于 2011-10-13 08:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复颖贝贝妈的帖子3 k5 F9 t2 Q1 ]9 S

贷了商业款可了申请成公积金表还款吗？

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