我的购房日记--公积金贷款购二手房（审批通过啦） - 房产楼市 - 西安妈妈网

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宝贝儿丫丫

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楼主

发表于 2011-10-11 15:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由乖宝娘于 2011-12-28 17:18 编辑 / X) A, e1 i: m' {- g9 s! P. y

本来计划过完年在公司附近入一套二手房，十一假期没事就和老公带着宝宝先去看看房子摸摸底，没想到这一看居然就把房子给定了，从到中介看房到确定购买只用了半天，只看了一套就定了一套，自己汗一个先，貌似有点太草率了，但当时看完房子我俩认定这就是以后的家了，这具有历史意义的一天2011年10月6日，我们的小家就这样定下来了。10月7日谈房价、签协议，因为米有限，经过咨询和比较，决定办理公积金贷款。12月28日，公积金审批通过

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宝贝儿丫丫

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沙发

发表于 2011-10-11 15:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由乖宝娘于 2011-10-11 16:10 编辑

顺便插一句：公积金贷款和商贷的区别，商业贷款优点：手续简便，放款较快，贷款金额较高，缺点：利率高，以20年为例，商贷利率7.09%，公积金优点：利率低4.9%，缺点：手续繁琐复杂，周期长，最短也要2个月，最高只能贷款40万
五年以内房产交易（以房产证下发时间为准）：营业税：5.5% ，个税1%，契税1.5%

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宝贝儿丫丫

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板凳

发表于 2011-10-11 16:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

目前进度：已完成房屋评估，评估价比我的成交价还要高点，貌似是赚到了，呵呵，明天约房主面签，等明天面签完后回来汇报。

点评

yebaihe119 公积金有点难呀发表于 2011-10-11 20:42

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地板

发表于 2011-10-11 18:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金吧，就不知好不好办

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娃娃的妈妈新

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发表于 2011-10-12 09:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

听说公积金贷款不好办

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发表于 2011-10-12 10:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金贷款现在好办吗？楼主买的房多钱？

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发表于 2011-10-12 10:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同问

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盼盼爸爸

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发表于 2011-10-12 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不错的帖子，加油，继续学习。

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2010宝宝丫丫

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发表于 2011-10-12 11:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

路过，看看

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发表于 2011-10-12 11:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习的自己没有公积金

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小火车妈妈

幼儿园大班

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发表于 2011-10-12 11:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习了

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小乖宝露露妈

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发表于 2011-10-12 11:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二手公积金比新房的公积金都好办吗？

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小乖宝露露妈

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发表于 2011-10-12 11:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在很多新房开发商都不给办！

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幼儿园大班

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发表于 2011-10-12 12:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶贴关注！

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洋洋妈妈

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发表于 2011-10-12 14:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看来公积金贷款还是优惠不少，可惜偶不上班了，公积金也没有了。

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如果能、重来

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发表于 2011-10-12 15:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习了

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我爱我家bao

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发表于 2011-10-12 15:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可惜按政策俺没权利买房了

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宝贝儿丫丫

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发表于 2011-10-12 17:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 hyyan_1979 的帖子0 T6 z6 ` ^& d. z
( K7 w+ [) x5 u e; e7 X2 k" i
你老公比我们还夸张，不过他那是什么信用卡，居然能刷房款，太有钱了

点评

hyyan_1979 首付啊，银行卡+信用卡，就够了。不到10万就够发表于 2011-10-12 21:35

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