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发表于 2011-10-26 21:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
    近期大家对于刚开盘的融尚第十区有很大的热情,很多网友对楼盘的具体情况亟待了解,小编带着大家的疑问,来到了位于朱雀路中段的融尚第十区,给大家带来第一手的资料,大家又去看过吗?大家来调侃下这个楼盘怎么样吧!
- H3 B* q* m, o* ^! Q& e! f* ]+ \9 O+ J+ e, O: ?1 O% i( P" k
本次踩盘基本信息) q% S2 u: c9 z; P2 Y

# l% u" L& i/ M8 J2 u, f
楼盘:融尚第十区

4 N7 F# L# t5 t. O) v0 Y
建筑面积:260000平方米
/ K0 J" A8 _7 {7 J. A) N# T
开发商:融尚投资

. t- L1 E% n, k# w. Y5 A: S
投资商:迪普投资
4 e% f* I, H* ]) J; T# ?6 H
产权年限:70年

- }- Y. {! D* T* x" p
开盘时间:2011年10月
' g( v& E7 ?, t; i1 z* ~# r& Z
户型面积:70-130平方,主推70-80平米的两房和90-130平米的三房

7 T# i6 U% }) p; E. q2 a/ ^# _) L
户型:2梯4户和3梯8户设计
% e! A. a. ?/ i) h  L) J
户 数:总户数3720户 当期户数3720户
: n9 [' `1 Q2 ^/ n! f9 r
价格:均价 7500元/方米

* P+ l/ c: M/ X. b0 `1 A
周边配套:步行5分钟即可到达华润万家超市,肯德基,农贸市场步行即达; 距离长安路也不远,长安路上都是购物一条街。
" r0 `; W+ o9 q* l" _" x$ s3 o
【小编评楼】
' O* B- v6 u/ d$ L% J/ h1 Z: M
优点:
1 a" @) _) a3 x) u3 U9 I2 k
1.地处城南商业圈,人流量大,利于投资
9 T8 b+ M# ~$ |2.毗邻朱雀公园,晨练、散步便利  `3 X& i( d$ }2 p! p
3.生活便捷,四周配套设施、交通网络完善;
% Y. m& Q6 h+ I1 k, _5 G1 N# \5 |4.规划4号楼旁将建幼儿园,减少孩子入园烦恼
4 a, N. T5 |+ l5 J% N6 n6 S5.接近农贸市场,生活成本低

: p8 f3 {! ]$ i4 k0 y: r
缺点:
1. 缺乏大型的医疗配套; L  X; f+ R1 z: R: Y/ }3 r6 R
2.
楼距较小,底层房间采光不好
. Q5 O& [& J, H, f
3.娱乐设施相对匮乏;
* V) u; O! ~' U8 h: {/ M$ |
4.人流量大,噪音大7 L! R# z* u, {' B( E0 y9 f, i0 p
. s; }8 n- }0 D+ v& ~
【综合点评】
) N# K9 S/ X* v" s2 @' h5 K6 {, U& z
指标               点评
位置   朱雀大街中段,交通便利                    
交通   交通网络相对完善,出行便利  
价格   约7500元/㎡
户型   70-130㎡的二房至三房
景观   临近朱雀公园,成为小区后花园
配套   教育,休闲,生活配套完善,但缺少大型购物中心
潜力   位与城南商业圈,升值潜力大
2 c4 D  C6 U) L; G$ c' k9 k

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路过······

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小寨路街道
tinghao

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雁塔区
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小寨路街道
回复 julia_ssd 的帖子2 g- ]% o8 C3 e  Y/ L
1 n$ M/ l0 f5 F& k- f7 d2 r
朱雀云天还没开盘,我前不久去问过,人家说开盘价8000以上

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长安区
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郭杜街道
我对朱雀云天不报大的期望。地方太有限了,就那点盘,出来也是一个小社区。高密度居住,有啥好的,不看好

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宝宝生日
2011-03-15 
地区:
长安区
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郭杜街道
别再听开发商说的首付2万,3万的,肯定骗人,我觉得这个地方的房子太挤了 。5梯52户,大家想想一下楼道那是一个怎样的挤 啊

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好像不错
依汐妈妈

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Medal No.11

朱雀云天也不错,只是价位更高

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雁塔区
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12年的6月份买了融尚4号楼的朝南89平的房子。+ x* L2 @! V9 {: F0 ~2 h
当时好像是7500吧,因为是两个卧室和客厅都有朝南的窗户,
( j0 _4 {+ Z. c户型很好,地段也不错。
4 |9 t$ W" h* D& |8 ~又必须要买房···
2 I( {4 N2 {+ Q3 x/ u3 l) g5 _差不多看了3个月的二手房和新房后,
& Y" @2 J) G. [0 b$ f" f最后买了融尚第十区···
( a- [5 e' j1 F0 }, T9 N
4 u$ y- ]$ [0 o& v6 V2 D5 x( p$ t现在盖的是一期,二期是他们旁边的城南客运站址上建的。听他们说还有三期,是后面的那个小高层的什么家属院,不过好像还没谈下来不,有没有实力就不知道了。
* U" k; ~( ~; H别人都说买贵了···我一个同事买的曲江的,才7千多···
) S( F$ K, v0 H3 ?
( Q$ U8 Y/ m. ]: a# G4 A/ l买都买过了,后悔也没办法了···
* b/ T5 y8 l# p' B' L  |后面的3、4号楼应该都没了吧,现在盖的前面的公寓便宜些。
! W+ r8 z' c% l% M& B7 I: ?0 S1 R

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2012-07-30 
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碑林区
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东关南街街道
几梯几户啊?

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帮顶
七公主

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null 
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雁塔区
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电子城街道

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小编辛苦了,价位确实高
洋洋妈妈

上高中

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2008-12-05 
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莲湖区

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上周末去看了,价格太高,基本都在7500以上了。
' M# w/ _3 R" Y  Z' \$ H9 S9 h小编能不能去踩下群星汇啊,有什么给力的优惠。
喜洋洋

贵宾

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29  
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2007-10-24 
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Medal No.11

价格高啊

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价格确实有些高
嘉祥妈妈

硕士

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2007-05-17 
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好贵
天浩妈妈

大学毕业

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爱心活力豆
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2006-07-06 
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Medal No.11

位置不错,暂时不考虑再买房了

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爱心活力豆
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2007-10-23 
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+ L$ w& f" Q! H: u$ }* r4 O地段 ,地段 ,还是地段。 售楼部很给力
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【小编踩盘】融尚第十区:高调宣称西安第十区,揭开庐山真面目看 ...
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