梦慈|

2 m$ c$ O. a! ?, ?) u4 A. G/ I& C$ W. F8 e3 U
       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响，楼市量价齐跌普遍上演，西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面，这是在宏观调控之下的效果，但也出乎很多人的预料，有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了，究竟会有什么变化呢？
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$ V/ i+ R) `7 W  w$ @, q$ ~我们来一个2012年房价大猜想，猜一猜2012年房价究竟会如何，参与就送妈豆，猜中将送大礼。
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! w* x4 ]6 _+ N( J% j活动内容% S& F8 n/ V! r. U1 D2 e
本帖跟帖， 分区域猜出房价价格，误差在1000元以内，猜想以二环为标准，越精确到区或楼盘，将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准，将会公布获得“房价预言家”大奖。7 n. q' a( \5 V% y1 }
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活动时间, N7 Y9 E* Y, [% |$ A6 W+ R
     12月29日12时--12月30日12时
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) H- \2 [- B# H% d& U" @1 a  q参与格式4 B  o/ |# Z% C" t
    ID：
1 L/ d* t6 v* Q7 p# C8 M    我猜跌OR涨：" k! b" m0 w4 G! H8 N; X
    二环以内价格：（可精确到区）0 H: ^  o$ g0 ]9 E+ x6 i0 Z% V2 @
    二环以外价格：（可精确到区）
6 @! x, |: |/ b, R' p  y    猜想理由：
" d0 _- i" l: F1 }活动奖励：# P3 s4 A! _* @4 h% s
       所有按照正确格式参与活动的网友，将奖励妈豆20 经验值20.6 h3 [( [) n) S, V' O7 {% x  V6 I
       评出房价预言家若干名，将获得价值10000妈豆的奖品
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6 s, W5 m, O$ S9 s+ P- @! ?

xth

我猜跌OR涨：跌
0 a! z. P/ `) G& R+ o. `, @3 T3 h二环以内价格：7200元
: M4 Q: w" |, v3 w" ^3 ?二环以外价格：4900元% c* K" e% T0 t8 M9 D0 @
猜想理由：国家有政策，会适当影响到房价，但不会太多

yezhubaobao

ID：yezhubaobao! d9 j  f3 C( H- R# s# J! m
我猜跌OR涨：跌9 E" K/ b8 K9 z& J! p) w
二环以内价格：8000元
! u1 F. Z* k5 T* k3 z二环以外价格：6000元7 U2 `3 Z5 d  L! l% ^. ~2 _7 ^
猜想理由：环内房子降价的可能性不大，房源没有，需求大。二手房甚至会涨。现在新房都在2环到3环，会有人买，但是价格不会涨，会以送面积形式降价。
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彩虹猫

2 l: U+ V$ w; b0 m$ D, n5 I
" ~" E. b: M7 H* c( p  J0 IID：彩虹猫" B* z! r3 |; i7 q
我猜跌OR涨：跌
+ f( Q0 f5 q* _) i' _1 }/ A& |二环以内价格：7500元
) I! y! e+ F/ h2 a4 s二环以外价格：4500元  
- F  m% g5 ~" r# D6 Y& u/ W猜想理由：房子的供需已经严重饱和，好多已经入住的楼盘大面积闲置，房价是炒房团炒上去的，肯定会跌,但是跌的力度不 大
1 Y+ L3 o8 R; o. v9 |
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都逗豆豆快乐

12时过了

snowkkk

  我猜略跌：; J- V! U& ]4 E: n4 x5 q+ J& q
二环以内价格：高新区高新路附近带高新一小一中指标房 9000元（目前过万了）
1 E; H' v! W' y' I二环以外价格：5000元    y$ X; g, F0 D1 Y
猜想理由：总体调控局势不放松的话，还是会跌一点的。但是高新路附近的，尤其是带上学指标的房子很难说，因为实施大学区后指标房会更抢手。但是我还是希望跌，跌的话，俺们也可以考虑指标房了。

没有星星的天空

怎么猜想呀

jill.ji

  ID：优优妈妈 jill.ji5 R0 T" N) s2 ^  a9 s- _7 N$ y
  我猜跌OR涨：跌
7 _1 |. n  z' L( u- j 二环以内价格：7500——8500
& o1 o0 I3 y( [   二环以外价格：4500——5500
  B2 |: o+ Z' F! ?* |7 |2 H, y    猜想理由：估计2012年底以后会大跌，国家调控政策的影响，房地产商快撑不住了
6 V  N7 v. ]3 {, v7 l5 {  

cindymum

ID：cindymum; W9 B$ p/ u$ F
我猜跌OR涨：跌7 r5 h8 C4 M- o8 V
二环以内价格：6000元
, @. e9 z0 Z* Q# s8 ~二环以外价格：4000元;; N% G$ Y: V' |7 ?" J! c
  猜想理由：西安的房价超过收入太多了，而且房子也太多，希望能跌到3000元以内，再加上限购，大家也没什么意见啊，相信大多数人只是想有房子住就好了，炒房的毕竟是少数。

qinnr

ID：qinnr  1 w0 M$ k" n, Y' I. }' \
二环以内价格：安仁坊小区经经济房 4800元
) V8 X9 O' ^1 ]3 ]二环以外价格： 曲江 西安市西影路.曲江国际公园城 6000元
! W: C* f" ]" s/ G! K3 A. W/ G猜想理由：当月，西安房价出现了今年以来的首次下降，新建住宅、新建商品住宅、二手房价格指数环比均下降0.1%。国家统计局数据显示，11月，西安新建住宅价格指数环比下降0.1%，降幅与武汉、重庆、呼和浩特、福州等13个城市并列；新建住宅价格指数同比上涨3.1%，在70个大中城市中列第18位！与时消息是最好的猜想！

娜娜公主妈妈

ID：娜娜公主妈妈+ _& b  I+ C- G5 m
我猜跌OR涨：变化不大，会有小幅上调
9 }8 N" K8 S6 M; R$ d 二环以内价格：8300元) T6 C( P/ o' `! `% }, p
二环以外价格：6000元
3 |4 M  }: x! s9 L. Y, J& w0 F猜想理由：虽说国家的政策是压制房价高涨，但是暗地里还会上调各种收费，包括土地出让金，这是财政的支柱，成本上涨，房价当然也会理性上调但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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美好~美好~

ID：美好~美好~3 O. e5 n/ v% Q
我猜跌：跌
9 P' G( T+ t/ `- z- R 二环以内价格：6000元! a$ Z6 I$ V) n; m: F
二环以外价格：4500元
) W% K* s0 t# t) E理由:凭感觉猜得

duoduoma403

IDduoduoma403
: [' y+ z4 L4 ?+ i; ~    我猜跌OR涨：跌!
+ Z" ~1 I& ^1 m/ w9 S7 J7 b. h   二环以内价格：5000 左右，南郊可能会贵点6000左右，西郊会少点也应该在5000吧3 j- F& `& `5 ]' t
    二环以外价格：3000左右。还是旧的南郊贵，西郊便宜，地铁沿线贵些5000左右吧
3 a8 k% r+ u3 S6 c) z( d- `8 N    猜想理由：城中村改造后大量的房子会出租的，还有多余的会买的！开发商只有价格优惠才会卖得出去！