梦慈|

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9 @% B; \/ |4 ~' X& q       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响，楼市量价齐跌普遍上演，西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面，这是在宏观调控之下的效果，但也出乎很多人的预料，有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了，究竟会有什么变化呢？
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1 O. }! S( j+ h+ E, d* m: N, [我们来一个2012年房价大猜想，猜一猜2012年房价究竟会如何，参与就送妈豆，猜中将送大礼。
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2 q1 w7 W: ]! W  g活动内容
9 \  e: y0 K' y& t  ]  F本帖跟帖， 分区域猜出房价价格，误差在1000元以内，猜想以二环为标准，越精确到区或楼盘，将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准，将会公布获得“房价预言家”大奖。
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" J1 L$ ]. R( k7 l2 V活动时间  q) H8 V; z+ K+ r! i7 t
     12月29日12时--12月30日12时1 t! f0 X8 ~: c+ H8 l
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参与格式
+ r8 ~+ _% H1 r9 J: l    ID：% z+ J' y$ H4 g- P# Z# Q
    我猜跌OR涨：+ Y% K7 Q" W( ?: S5 K6 ~
    二环以内价格：（可精确到区）
+ Z  e4 Z4 {$ {  o: u8 O1 b' a    二环以外价格：（可精确到区）8 V7 C- u/ Q% W7 h1 k
    猜想理由：6 l: S! z# N6 E" u; v
活动奖励：
2 ~( Q7 a1 z7 H9 S5 T# E       所有按照正确格式参与活动的网友，将奖励妈豆20 经验值20.; y: l4 w; Q) i8 I! ^
       评出房价预言家若干名，将获得价值10000妈豆的奖品
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xth

我猜跌OR涨：跌& V, S; k; Y: w# G
二环以内价格：7200元' q" w& x. G4 y* }6 v& S
二环以外价格：4900元, u- v, X1 T2 G- A" b+ a
猜想理由：国家有政策，会适当影响到房价，但不会太多

yezhubaobao

ID：yezhubaobao
$ C2 }& Y; U4 y: i; s5 ?我猜跌OR涨：跌
; n0 o& L( A* ^! v. q7 z二环以内价格：8000元
% _  L% q  I$ s& J2 J" k. m二环以外价格：6000元1 z$ U( }. F2 v1 y
猜想理由：环内房子降价的可能性不大，房源没有，需求大。二手房甚至会涨。现在新房都在2环到3环，会有人买，但是价格不会涨，会以送面积形式降价。
2 d( m* {+ I; a3 j

彩虹猫

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. b' a3 }+ n" b3 l) f. ~ID：彩虹猫
$ ^+ p5 p! W9 Z; F( [我猜跌OR涨：跌: `6 n% V% E3 ~" l/ h
二环以内价格：7500元; T% d, k! U6 K0 C8 T( L" A3 H
二环以外价格：4500元  : Y0 V0 W) u. D9 A7 B4 j
猜想理由：房子的供需已经严重饱和，好多已经入住的楼盘大面积闲置，房价是炒房团炒上去的，肯定会跌,但是跌的力度不 大0 v  s( D+ `# T; i2 J, K( ]4 O
5 J- ~. ^# D* o% I* I) O( v  a

都逗豆豆快乐

12时过了

snowkkk

  我猜略跌：. \$ U: D$ E8 `1 {& I
二环以内价格：高新区高新路附近带高新一小一中指标房 9000元（目前过万了）% o9 N6 l! `, i2 h+ F
二环以外价格：5000元  
& ~1 T' v/ L' `: X0 X  R8 D猜想理由：总体调控局势不放松的话，还是会跌一点的。但是高新路附近的，尤其是带上学指标的房子很难说，因为实施大学区后指标房会更抢手。但是我还是希望跌，跌的话，俺们也可以考虑指标房了。

没有星星的天空

怎么猜想呀

jill.ji

  ID：优优妈妈 jill.ji
8 e6 F* m1 r. N; S1 M) }  我猜跌OR涨：跌
% p7 D# u! {: u9 W8 ] 二环以内价格：7500——8500
+ i. t7 X, z4 O! [6 y   二环以外价格：4500——5500
) z4 I1 d: o" d7 s    猜想理由：估计2012年底以后会大跌，国家调控政策的影响，房地产商快撑不住了
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cindymum

ID：cindymum1 k! k% A# p5 B$ [% \
我猜跌OR涨：跌
1 H6 @0 |- p# V: s二环以内价格：6000元
0 H* x$ ^2 v0 E二环以外价格：4000元;7 C( z- m' N! M
  猜想理由：西安的房价超过收入太多了，而且房子也太多，希望能跌到3000元以内，再加上限购，大家也没什么意见啊，相信大多数人只是想有房子住就好了，炒房的毕竟是少数。

qinnr

ID：qinnr  ! n6 R1 }/ G2 w
二环以内价格：安仁坊小区经经济房 4800元
# q4 g  K# U) b7 _/ ]二环以外价格： 曲江 西安市西影路.曲江国际公园城 6000元 # |+ Q$ J: e2 Q3 z
猜想理由：当月，西安房价出现了今年以来的首次下降，新建住宅、新建商品住宅、二手房价格指数环比均下降0.1%。国家统计局数据显示，11月，西安新建住宅价格指数环比下降0.1%，降幅与武汉、重庆、呼和浩特、福州等13个城市并列；新建住宅价格指数同比上涨3.1%，在70个大中城市中列第18位！与时消息是最好的猜想！

娜娜公主妈妈

ID：娜娜公主妈妈
% ^4 _6 G/ \9 j0 ]% r1 X; Q我猜跌OR涨：变化不大，会有小幅上调
  i+ P4 {! c  e) V8 A3 e 二环以内价格：8300元
2 M3 J1 [0 z7 h, O. Q/ O$ g二环以外价格：6000元- Z# M/ Q/ F; y. q7 ?, |! {1 |
猜想理由：虽说国家的政策是压制房价高涨，但是暗地里还会上调各种收费，包括土地出让金，这是财政的支柱，成本上涨，房价当然也会理性上调但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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美好~美好~

ID：美好~美好~& U( L9 p4 s- w5 z; j7 [# ^
我猜跌：跌
+ i) M1 l5 w/ }; c& N3 I6 X 二环以内价格：6000元" S9 Q  a& D3 D8 L" E1 J& Z  @! k9 n
二环以外价格：4500元2 |% @5 \* @" `- D2 l) ^, q$ V- q
理由:凭感觉猜得

duoduoma403

IDduoduoma403% ?& `9 O% ?! I0 ?/ F
    我猜跌OR涨：跌! 1 e( G4 M4 T+ V4 h7 r
   二环以内价格：5000 左右，南郊可能会贵点6000左右，西郊会少点也应该在5000吧
: Y8 R6 B; i( K    二环以外价格：3000左右。还是旧的南郊贵，西郊便宜，地铁沿线贵些5000左右吧
. T" T* n- y1 y4 m& Q& x    猜想理由：城中村改造后大量的房子会出租的，还有多余的会买的！开发商只有价格优惠才会卖得出去！