梦慈|

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       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响，楼市量价齐跌普遍上演，西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面，这是在宏观调控之下的效果，但也出乎很多人的预料，有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了，究竟会有什么变化呢？1 x* M% M2 o6 |5 m
6 K' w9 n& K5 g+ l, {
我们来一个2012年房价大猜想，猜一猜2012年房价究竟会如何，参与就送妈豆，猜中将送大礼。
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3 T- x$ J6 O( Y' z$ f( Y6 m! `活动内容5 F. n, j! l* e" M0 H6 g3 r/ \
本帖跟帖， 分区域猜出房价价格，误差在1000元以内，猜想以二环为标准，越精确到区或楼盘，将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准，将会公布获得“房价预言家”大奖。. N( U% N' U/ R6 N9 u8 F4 C  k/ T" _  b
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活动时间
$ |5 {9 `5 r; {& I4 R$ `8 ~  x     12月29日12时--12月30日12时, [/ ?( h6 H. J
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参与格式
0 C  E7 Q. ~& F: r: a! H- B* N    ID：3 {- c/ u9 C. A5 ~6 d0 V) `
    我猜跌OR涨：
1 }- e" u& m0 f    二环以内价格：（可精确到区）
" C' ]8 d2 l* P7 I. r    二环以外价格：（可精确到区）) H  \( {5 j* f5 S% V& ]. _, X5 N
    猜想理由：$ ~0 m. q8 U. {* b: i. P! A
活动奖励：
& E( x) e- m3 z. C' F       所有按照正确格式参与活动的网友，将奖励妈豆20 经验值20.! n8 {! M, v( i6 R2 U9 v/ y: o
       评出房价预言家若干名，将获得价值10000妈豆的奖品
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xth

我猜跌OR涨：跌, L; |- P' w! h6 z% \
二环以内价格：7200元
5 J- p& c/ {2 B0 `5 W6 C二环以外价格：4900元& \! F) `- F' ]0 g( i
猜想理由：国家有政策，会适当影响到房价，但不会太多

yezhubaobao

ID：yezhubaobao2 ?3 [5 C  ]9 b6 ^5 Y  t
我猜跌OR涨：跌
' n  R. {9 \+ c5 t0 z% s3 \二环以内价格：8000元8 d+ B) Y8 O2 l1 z+ ?2 `
二环以外价格：6000元
0 h, H3 L$ B7 y  w8 |, L$ m9 _' o7 h猜想理由：环内房子降价的可能性不大，房源没有，需求大。二手房甚至会涨。现在新房都在2环到3环，会有人买，但是价格不会涨，会以送面积形式降价。: P# A4 G8 X/ H3 e

彩虹猫

  }+ ?, v! x& Z, U9 Y$ y; ^3 |( H* [7 j9 ~7 S5 E7 R. q
ID：彩虹猫! V7 e1 j' U6 \
我猜跌OR涨：跌+ c: _" ?4 ?( b) @- U
二环以内价格：7500元
+ V( i- X( c& M( d7 M" t) d5 Z9 j  v二环以外价格：4500元  
3 n, P( b3 `2 f& Y猜想理由：房子的供需已经严重饱和，好多已经入住的楼盘大面积闲置，房价是炒房团炒上去的，肯定会跌,但是跌的力度不 大
1 O1 M! h2 N8 t) ]8 y
% A- U8 Q( W6 E. y

都逗豆豆快乐

12时过了

snowkkk

  我猜略跌：6 i' d5 W) S! u0 }2 g' f) C6 \
二环以内价格：高新区高新路附近带高新一小一中指标房 9000元（目前过万了）
, K: q& Q# V3 B( M( f/ O二环以外价格：5000元  
. B9 m1 E) W( K+ H4 a- L猜想理由：总体调控局势不放松的话，还是会跌一点的。但是高新路附近的，尤其是带上学指标的房子很难说，因为实施大学区后指标房会更抢手。但是我还是希望跌，跌的话，俺们也可以考虑指标房了。

没有星星的天空

怎么猜想呀

jill.ji

  ID：优优妈妈 jill.ji) ?; w8 }+ c5 v" [
  我猜跌OR涨：跌( n, H: H/ C2 Z- q; E: e' Z
二环以内价格：7500——8500/ L0 ~7 X$ e) J3 w* o
   二环以外价格：4500——5500" a( Z/ k) K5 G0 X* s3 l
    猜想理由：估计2012年底以后会大跌，国家调控政策的影响，房地产商快撑不住了5 ^$ p, Q0 q% o! n
  

cindymum

ID：cindymum
/ e. u$ P* U3 w) \% y% O9 q我猜跌OR涨：跌
8 t: B/ {; U% o  m  j# x# a7 b8 k" W二环以内价格：6000元* y! e: t- F8 B2 S1 H
二环以外价格：4000元;
4 I- A( I. N8 C! P, o  猜想理由：西安的房价超过收入太多了，而且房子也太多，希望能跌到3000元以内，再加上限购，大家也没什么意见啊，相信大多数人只是想有房子住就好了，炒房的毕竟是少数。

qinnr

ID：qinnr  3 J- F* Q3 n# ^: x6 n$ W
二环以内价格：安仁坊小区经经济房 4800元
3 }/ A. x8 V. V2 T二环以外价格： 曲江 西安市西影路.曲江国际公园城 6000元
1 n; o9 R9 _( d2 a猜想理由：当月，西安房价出现了今年以来的首次下降，新建住宅、新建商品住宅、二手房价格指数环比均下降0.1%。国家统计局数据显示，11月，西安新建住宅价格指数环比下降0.1%，降幅与武汉、重庆、呼和浩特、福州等13个城市并列；新建住宅价格指数同比上涨3.1%，在70个大中城市中列第18位！与时消息是最好的猜想！

娜娜公主妈妈

ID：娜娜公主妈妈
0 h' K+ [, c7 o/ |" O我猜跌OR涨：变化不大，会有小幅上调( M, p  J# b' ]. W
二环以内价格：8300元# I5 u6 J! K2 R, f% L
二环以外价格：6000元
* t. B& F# A- T/ p  |1 h$ Y猜想理由：虽说国家的政策是压制房价高涨，但是暗地里还会上调各种收费，包括土地出让金，这是财政的支柱，成本上涨，房价当然也会理性上调但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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美好~美好~

ID：美好~美好~
0 I' E& D+ D# @4 D 我猜跌：跌8 W- V7 I8 [% e1 n  @, L( [  I+ P
二环以内价格：6000元9 `% @6 s4 ]+ r# {# O
二环以外价格：4500元0 S6 t  |6 f# L1 C# d
理由:凭感觉猜得

duoduoma403

IDduoduoma403; U1 H8 Q  d4 L
    我猜跌OR涨：跌! 8 h  Q0 E1 Q  n1 w! Q
   二环以内价格：5000 左右，南郊可能会贵点6000左右，西郊会少点也应该在5000吧$ t6 O9 v) v( o' v! c: z* e
    二环以外价格：3000左右。还是旧的南郊贵，西郊便宜，地铁沿线贵些5000左右吧; Z4 o. l  X+ N* \
    猜想理由：城中村改造后大量的房子会出租的，还有多余的会买的！开发商只有价格优惠才会卖得出去！