梦慈|

  C( i& M8 J. P- x# Y1 R" o7 L/ U) y
       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响，楼市量价齐跌普遍上演，西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面，这是在宏观调控之下的效果，但也出乎很多人的预料，有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了，究竟会有什么变化呢？3 [. V$ @* D0 }) P% f% W
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我们来一个2012年房价大猜想，猜一猜2012年房价究竟会如何，参与就送妈豆，猜中将送大礼。3 }% H+ b0 W! H; h& s4 w
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活动内容4 o; p) h( m3 }+ u0 E
本帖跟帖， 分区域猜出房价价格，误差在1000元以内，猜想以二环为标准，越精确到区或楼盘，将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准，将会公布获得“房价预言家”大奖。
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活动时间
: A5 |7 `7 |5 ^' n1 ~. x6 i     12月29日12时--12月30日12时
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( e: V4 J. X! q- A0 s, Y! ?2 S( M参与格式
" i+ [! m4 O4 K9 ?8 j' s    ID：
/ l- E2 T" N. C; {" Z; S, l    我猜跌OR涨：. k4 w- Q3 w2 [
    二环以内价格：（可精确到区）8 j. ^- c+ ?, o2 f! ?% j0 r( A
    二环以外价格：（可精确到区）2 u5 s( n3 d! z) g# T+ y. T
    猜想理由：
- K  B# X" W. Z4 C活动奖励：
5 _" e  c! h# Y4 k$ U3 O7 c1 g. h: ?       所有按照正确格式参与活动的网友，将奖励妈豆20 经验值20.2 {, v6 ~  q) X4 N% R; I0 l* s- t
       评出房价预言家若干名，将获得价值10000妈豆的奖品. F8 N7 _- @2 I1 s+ V" d! {

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xth

我猜跌OR涨：跌
) f  b3 x' u( f; M二环以内价格：7200元
3 ~8 M: e9 ]5 ]7 v% Z( m9 n二环以外价格：4900元
1 T+ m- D1 C; K- H* g, R) U* T' {  ^猜想理由：国家有政策，会适当影响到房价，但不会太多

yezhubaobao

ID：yezhubaobao
0 Q  Z* x# C8 @我猜跌OR涨：跌7 r5 u  K& |; {" u
二环以内价格：8000元/ D( o5 j& s( E( f' r
二环以外价格：6000元% U6 P/ d9 b) L1 U7 Z
猜想理由：环内房子降价的可能性不大，房源没有，需求大。二手房甚至会涨。现在新房都在2环到3环，会有人买，但是价格不会涨，会以送面积形式降价。7 I, y# i+ u3 }2 F

彩虹猫

5 H' Q: t6 {% B* H: u. ~( R" F
7 e1 [5 R0 F5 _% |, j7 f$ KID：彩虹猫
7 H, q, P1 W/ K" v1 u5 }7 ]我猜跌OR涨：跌  u3 A5 H0 t( \% l# s0 {. o0 _& |
二环以内价格：7500元
7 Z! K: O+ Q' ^! f! X二环以外价格：4500元    P- }. W2 j7 }% @; W& `
猜想理由：房子的供需已经严重饱和，好多已经入住的楼盘大面积闲置，房价是炒房团炒上去的，肯定会跌,但是跌的力度不 大' b5 ^( x8 l" L3 V
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都逗豆豆快乐

12时过了

snowkkk

  我猜略跌：! T' {7 b0 r9 @- r5 c! w4 q
二环以内价格：高新区高新路附近带高新一小一中指标房 9000元（目前过万了）! s2 C8 E1 P% E' V2 C- J' H
二环以外价格：5000元  
" F7 Q! Y4 k% s# `! V( Q猜想理由：总体调控局势不放松的话，还是会跌一点的。但是高新路附近的，尤其是带上学指标的房子很难说，因为实施大学区后指标房会更抢手。但是我还是希望跌，跌的话，俺们也可以考虑指标房了。

没有星星的天空

怎么猜想呀

jill.ji

  ID：优优妈妈 jill.ji, G) T7 ~6 w9 J0 K8 m* H. E( V- C
  我猜跌OR涨：跌) P0 g2 {$ ]9 v5 W
二环以内价格：7500——8500
6 t4 [6 x) N0 r8 ~  }   二环以外价格：4500——5500. L3 q7 O: M% W1 R* I. b) e7 n
    猜想理由：估计2012年底以后会大跌，国家调控政策的影响，房地产商快撑不住了
8 C6 M: Z8 u: S* _8 s  

cindymum

ID：cindymum+ F" `4 J; V  Z7 p
我猜跌OR涨：跌/ z5 C  A8 y' r
二环以内价格：6000元& R2 D. ^) h4 o4 D( I
二环以外价格：4000元;
1 [/ x. {! y  m% p  猜想理由：西安的房价超过收入太多了，而且房子也太多，希望能跌到3000元以内，再加上限购，大家也没什么意见啊，相信大多数人只是想有房子住就好了，炒房的毕竟是少数。

qinnr

ID：qinnr  
2 c# t$ u- d0 {) L二环以内价格：安仁坊小区经经济房 4800元0 Z. e7 t( \7 X/ Q+ X- D
二环以外价格： 曲江 西安市西影路.曲江国际公园城 6000元
4 o/ h5 D; G& ?- R, C6 j% f4 Y猜想理由：当月，西安房价出现了今年以来的首次下降，新建住宅、新建商品住宅、二手房价格指数环比均下降0.1%。国家统计局数据显示，11月，西安新建住宅价格指数环比下降0.1%，降幅与武汉、重庆、呼和浩特、福州等13个城市并列；新建住宅价格指数同比上涨3.1%，在70个大中城市中列第18位！与时消息是最好的猜想！

娜娜公主妈妈

ID：娜娜公主妈妈
. T" t  \- n& N8 P! d& t我猜跌OR涨：变化不大，会有小幅上调
8 l0 J) S& x' p* k/ t 二环以内价格：8300元  L4 H, r; u" E# N5 L5 \
二环以外价格：6000元# v$ D" y, ~8 c, R2 J5 Y
猜想理由：虽说国家的政策是压制房价高涨，但是暗地里还会上调各种收费，包括土地出让金，这是财政的支柱，成本上涨，房价当然也会理性上调但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵 , b8 j* C& {9 D# {& q  X" a, n

美好~美好~

ID：美好~美好~' Z0 y7 Z7 P9 X, X* U, O# T
我猜跌：跌
' X0 U( r5 F) s8 u# I4 z. ~ 二环以内价格：6000元+ O' g7 W) Q- U
二环以外价格：4500元, q0 D! \/ F3 H0 m; s
理由:凭感觉猜得

duoduoma403

IDduoduoma403
9 K- v% w: B& l: o/ b& U) [    我猜跌OR涨：跌!
1 `9 C" j4 f9 c   二环以内价格：5000 左右，南郊可能会贵点6000左右，西郊会少点也应该在5000吧
, K* r7 j& O! @' t$ e# O    二环以外价格：3000左右。还是旧的南郊贵，西郊便宜，地铁沿线贵些5000左右吧
, w# T- f: [2 y/ p# m    猜想理由：城中村改造后大量的房子会出租的，还有多余的会买的！开发商只有价格优惠才会卖得出去！