梦慈|

+ k4 {' D7 ]. P$ C1 n

# N% B( ~6 C( Q% S! M$ k* ], ~  ~       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响，楼市量价齐跌普遍上演，西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面，这是在宏观调控之下的效果，但也出乎很多人的预料，有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了，究竟会有什么变化呢？
  L7 s2 `: L# X* c6 c9 y( M7 d! V% q+ n9 [) d
我们来一个2012年房价大猜想，猜一猜2012年房价究竟会如何，参与就送妈豆，猜中将送大礼。; L; |. O, U2 B  l

1 }2 ^6 U1 t, j0 W! j( R活动内容
' D# D; |) f0 o9 L$ Q( _本帖跟帖， 分区域猜出房价价格，误差在1000元以内，猜想以二环为标准，越精确到区或楼盘，将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准，将会公布获得“房价预言家”大奖。
0 M8 W% M! \! \9 X: o4 x5 ~' F7 r# E- e; h- |/ C9 ?
活动时间) H) W: w4 L7 _& s9 J
     12月29日12时--12月30日12时! A$ C( O1 h5 U- }# q1 M
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参与格式4 `% @8 i4 y  N. K2 g8 A# \- q
    ID：
9 K# R5 D9 K- D4 _+ _    我猜跌OR涨：9 Y$ V+ y, l, H
    二环以内价格：（可精确到区）( `: k# f# ?% H
    二环以外价格：（可精确到区）* k/ M' G1 c& d9 C% h
    猜想理由：# F0 C( b0 C$ G
活动奖励：
1 G. \/ S8 d& G- m       所有按照正确格式参与活动的网友，将奖励妈豆20 经验值20.. O9 V$ {, w+ _) n! P: G! i
       评出房价预言家若干名，将获得价值10000妈豆的奖品8 L: T0 ~+ n6 K1 @

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xth

我猜跌OR涨：跌  g* p6 I) k7 i' F$ t
二环以内价格：7200元4 B* {1 ^8 V" {0 H# \4 Y  ]: i
二环以外价格：4900元0 l; n/ U2 n( _( d* S
猜想理由：国家有政策，会适当影响到房价，但不会太多

yezhubaobao

ID：yezhubaobao
, H# e( `3 q, j/ e) m9 K! m  E我猜跌OR涨：跌
  X- V6 R6 {1 H9 Z0 j二环以内价格：8000元
" ^' |$ `. I% z( q二环以外价格：6000元
3 [% s8 ~  d' k% q9 x9 a( ~/ u猜想理由：环内房子降价的可能性不大，房源没有，需求大。二手房甚至会涨。现在新房都在2环到3环，会有人买，但是价格不会涨，会以送面积形式降价。
6 r5 s2 r4 R% Q2 U- L

彩虹猫

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: ]6 g* l1 ~2 ?& @( ?1 @- _
ID：彩虹猫
* V  S( V: s+ r  m# G2 R( b/ @我猜跌OR涨：跌: D) X2 ~. `, G+ T- }% O" V
二环以内价格：7500元
- X. a8 l! U* }! ]8 a二环以外价格：4500元  & M; H' v: m& J) Y2 v+ D  j' ~
猜想理由：房子的供需已经严重饱和，好多已经入住的楼盘大面积闲置，房价是炒房团炒上去的，肯定会跌,但是跌的力度不 大
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# ]) R. m7 N! ]2 E8 o

都逗豆豆快乐

12时过了

snowkkk

  我猜略跌：2 [; c3 S3 t! L4 ~) v/ R1 g9 e  E
二环以内价格：高新区高新路附近带高新一小一中指标房 9000元（目前过万了）
5 C# Q3 e& u& k! A% ~# y, d1 x二环以外价格：5000元  
! X8 v5 U) b$ q, A$ Z猜想理由：总体调控局势不放松的话，还是会跌一点的。但是高新路附近的，尤其是带上学指标的房子很难说，因为实施大学区后指标房会更抢手。但是我还是希望跌，跌的话，俺们也可以考虑指标房了。

没有星星的天空

怎么猜想呀

jill.ji

  ID：优优妈妈 jill.ji
5 y& r0 d6 x+ w) \1 g  我猜跌OR涨：跌
# }9 y+ W0 n# W# O$ Z 二环以内价格：7500——8500. ^" l! M/ }, s0 n
   二环以外价格：4500——5500+ A, `7 N+ d# g7 J0 p
    猜想理由：估计2012年底以后会大跌，国家调控政策的影响，房地产商快撑不住了
2 U6 N2 p: @8 y5 @  

cindymum

ID：cindymum6 X( j  _; {4 R$ `3 T3 q, Y
我猜跌OR涨：跌
( m9 x$ Q0 p! K5 }二环以内价格：6000元& h8 ~0 L# g9 k
二环以外价格：4000元;- I- X% z1 K; X' O0 |! p
  猜想理由：西安的房价超过收入太多了，而且房子也太多，希望能跌到3000元以内，再加上限购，大家也没什么意见啊，相信大多数人只是想有房子住就好了，炒房的毕竟是少数。

qinnr

ID：qinnr  5 C0 `2 f: b8 v" R* @
二环以内价格：安仁坊小区经经济房 4800元
" Q" c# t) R% n- k3 r0 e. {: A4 b二环以外价格： 曲江 西安市西影路.曲江国际公园城 6000元
) ^' D# I+ X" [猜想理由：当月，西安房价出现了今年以来的首次下降，新建住宅、新建商品住宅、二手房价格指数环比均下降0.1%。国家统计局数据显示，11月，西安新建住宅价格指数环比下降0.1%，降幅与武汉、重庆、呼和浩特、福州等13个城市并列；新建住宅价格指数同比上涨3.1%，在70个大中城市中列第18位！与时消息是最好的猜想！

娜娜公主妈妈

ID：娜娜公主妈妈
) E$ o5 W+ d+ Q我猜跌OR涨：变化不大，会有小幅上调( y  v/ f' I* w2 c+ v
二环以内价格：8300元
; W& N0 {8 l, H二环以外价格：6000元7 O3 o: g; Q# q
猜想理由：虽说国家的政策是压制房价高涨，但是暗地里还会上调各种收费，包括土地出让金，这是财政的支柱，成本上涨，房价当然也会理性上调但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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美好~美好~

ID：美好~美好~
+ s( j, J4 M# j( q# u' k( p 我猜跌：跌% s7 B7 [- i9 @2 F
二环以内价格：6000元. b3 c0 P9 m- i/ d, f( c
二环以外价格：4500元
$ K* B5 w' c5 L7 \4 W* y% ~& f0 A理由:凭感觉猜得

duoduoma403

IDduoduoma403+ L" C, T* G+ ]7 L
    我猜跌OR涨：跌! " q' V0 ^+ X- Y* s! W3 U
   二环以内价格：5000 左右，南郊可能会贵点6000左右，西郊会少点也应该在5000吧
) n6 Q) x/ B$ K. L$ h    二环以外价格：3000左右。还是旧的南郊贵，西郊便宜，地铁沿线贵些5000左右吧; \0 r8 Y" }" s
    猜想理由：城中村改造后大量的房子会出租的，还有多余的会买的！开发商只有价格优惠才会卖得出去！