梦慈|

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       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响，楼市量价齐跌普遍上演，西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面，这是在宏观调控之下的效果，但也出乎很多人的预料，有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了，究竟会有什么变化呢？
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我们来一个2012年房价大猜想，猜一猜2012年房价究竟会如何，参与就送妈豆，猜中将送大礼。' T, ?0 V" H9 N  b, W' r% e

* ^" b7 L) r$ ^# T7 h活动内容- }& |) H0 R7 C( p, N! q" w8 D
本帖跟帖， 分区域猜出房价价格，误差在1000元以内，猜想以二环为标准，越精确到区或楼盘，将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准，将会公布获得“房价预言家”大奖。
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" ?2 S4 m* _4 v活动时间
5 I0 u6 W8 L, v4 u- M2 j     12月29日12时--12月30日12时
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, ?; N3 l$ @  t% V8 R2 l参与格式, r$ H# ^3 {4 }7 d
    ID：! b* n8 Z7 c5 j7 v0 a9 U8 Y9 a
    我猜跌OR涨：. P) c2 l. H2 k) i
    二环以内价格：（可精确到区）$ z$ k2 i6 q: r( ^) b
    二环以外价格：（可精确到区）" }0 K% ?6 C0 n) S: I: u
    猜想理由：' Q) Z3 C5 Z: t  l
活动奖励：! D7 |- ~- E9 Z
       所有按照正确格式参与活动的网友，将奖励妈豆20 经验值20.3 T4 o1 j1 N/ H' G5 i: t* @
       评出房价预言家若干名，将获得价值10000妈豆的奖品
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xth

我猜跌OR涨：跌3 E$ g' }# O, i& u( e1 K
二环以内价格：7200元8 ^4 V% L( f; E
二环以外价格：4900元9 d. U. N$ E( h$ \& H  c
猜想理由：国家有政策，会适当影响到房价，但不会太多

yezhubaobao

ID：yezhubaobao
: I3 z' c) |" q5 L我猜跌OR涨：跌) t$ ]) H+ }3 z% X# p7 |6 ]
二环以内价格：8000元' h8 e+ @8 Q8 f9 Z' o$ s- T4 D
二环以外价格：6000元* `% }# m# q4 b8 e  Y6 X# f& L% {
猜想理由：环内房子降价的可能性不大，房源没有，需求大。二手房甚至会涨。现在新房都在2环到3环，会有人买，但是价格不会涨，会以送面积形式降价。
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彩虹猫

- k& G2 M6 `1 W" Q, J6 ?( y
; z5 ~0 k- g+ pID：彩虹猫5 J' _+ V9 C: U
我猜跌OR涨：跌( `3 L6 I# M: x* R' H+ G: d( g
二环以内价格：7500元
$ z2 s  z& T$ N% z, T二环以外价格：4500元  
* X  b# G& |3 Q6 h6 {猜想理由：房子的供需已经严重饱和，好多已经入住的楼盘大面积闲置，房价是炒房团炒上去的，肯定会跌,但是跌的力度不 大; @8 |! u0 q* i1 p8 t; a

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都逗豆豆快乐

12时过了

snowkkk

  我猜略跌：
# J1 p' c+ _, Z" \二环以内价格：高新区高新路附近带高新一小一中指标房 9000元（目前过万了）( }5 R3 }6 F6 e  a0 b
二环以外价格：5000元  
! l- O9 G: l/ V6 r0 @# Z5 ~( I猜想理由：总体调控局势不放松的话，还是会跌一点的。但是高新路附近的，尤其是带上学指标的房子很难说，因为实施大学区后指标房会更抢手。但是我还是希望跌，跌的话，俺们也可以考虑指标房了。

没有星星的天空

怎么猜想呀

jill.ji

  ID：优优妈妈 jill.ji
" ]' E* K3 K5 ^9 j  我猜跌OR涨：跌
4 [4 F8 h' e- M7 x4 a& d7 c0 ~ 二环以内价格：7500——8500
/ N2 o0 O4 |; x) s   二环以外价格：4500——5500
2 f, ~) A# R( n  l/ [: d    猜想理由：估计2012年底以后会大跌，国家调控政策的影响，房地产商快撑不住了
% J# u2 O' i1 _' q) q0 [& a  

cindymum

ID：cindymum: I: G* c  S' R; n  `
我猜跌OR涨：跌
& h9 _' N. k: V$ U+ X7 I二环以内价格：6000元
4 q5 b, b# m  ]' F二环以外价格：4000元;# G. c, d; {# ~. P& ^& Y
  猜想理由：西安的房价超过收入太多了，而且房子也太多，希望能跌到3000元以内，再加上限购，大家也没什么意见啊，相信大多数人只是想有房子住就好了，炒房的毕竟是少数。

qinnr

ID：qinnr  & L; o. p' I5 ]# g) c. B
二环以内价格：安仁坊小区经经济房 4800元1 |& J/ Q* v. j$ m
二环以外价格： 曲江 西安市西影路.曲江国际公园城 6000元
. |6 f4 a6 T$ s猜想理由：当月，西安房价出现了今年以来的首次下降，新建住宅、新建商品住宅、二手房价格指数环比均下降0.1%。国家统计局数据显示，11月，西安新建住宅价格指数环比下降0.1%，降幅与武汉、重庆、呼和浩特、福州等13个城市并列；新建住宅价格指数同比上涨3.1%，在70个大中城市中列第18位！与时消息是最好的猜想！

娜娜公主妈妈

ID：娜娜公主妈妈
* ^. J; j5 s6 W/ \4 L% M+ ?我猜跌OR涨：变化不大，会有小幅上调0 j' |5 x. V" U6 `3 j
二环以内价格：8300元
% ?) m2 U( e/ U* e6 U4 ?二环以外价格：6000元' o7 g4 ~2 y( {$ @3 d
猜想理由：虽说国家的政策是压制房价高涨，但是暗地里还会上调各种收费，包括土地出让金，这是财政的支柱，成本上涨，房价当然也会理性上调但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵 ( |  v, `2 G2 k7 R7 S( W3 o

美好~美好~

ID：美好~美好~" R- k; U5 o" I/ x, [: i4 C
我猜跌：跌
) j: T/ C% Z9 L$ O) O9 b 二环以内价格：6000元. j" M( R1 i+ g6 p
二环以外价格：4500元
' k/ H9 V- W7 F; J8 k  r0 q理由:凭感觉猜得

duoduoma403

IDduoduoma403
  B# D+ K0 f2 r3 o6 b! B" L" I7 u    我猜跌OR涨：跌!
: `; g* o! M9 E2 D, T7 y   二环以内价格：5000 左右，南郊可能会贵点6000左右，西郊会少点也应该在5000吧3 W& A9 [9 y) b
    二环以外价格：3000左右。还是旧的南郊贵，西郊便宜，地铁沿线贵些5000左右吧
! x, P; u) l) [" l  E    猜想理由：城中村改造后大量的房子会出租的，还有多余的会买的！开发商只有价格优惠才会卖得出去！