梦慈|

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: \5 M$ C- G4 {( Z# G) s       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响，楼市量价齐跌普遍上演，西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面，这是在宏观调控之下的效果，但也出乎很多人的预料，有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了，究竟会有什么变化呢？
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' p7 J2 m) d1 E0 M2 \% e; m我们来一个2012年房价大猜想，猜一猜2012年房价究竟会如何，参与就送妈豆，猜中将送大礼。
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5 p! B, f, R; g: ^6 [活动内容4 o+ d& T$ d7 u) C! f2 L3 C1 f  u! P" M
本帖跟帖， 分区域猜出房价价格，误差在1000元以内，猜想以二环为标准，越精确到区或楼盘，将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准，将会公布获得“房价预言家”大奖。
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活动时间
8 g" R7 F% b/ E& Q& v& w9 E: j     12月29日12时--12月30日12时5 w( ?& j+ h! p1 `2 }
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参与格式; n/ ~( Z4 X6 V/ @- ?3 E5 T* P
    ID：
1 p' o0 ]3 W3 M1 B    我猜跌OR涨：7 z$ F& ^; R8 ?
    二环以内价格：（可精确到区）
/ F/ P6 z% i7 `% x/ Q    二环以外价格：（可精确到区）
" L/ B# k3 `' X$ s  s! e+ t    猜想理由：4 m- S/ A2 ~9 S; c+ B, B- q
活动奖励：9 T* R6 U4 `( n  K! m0 I6 r; H1 H4 I
       所有按照正确格式参与活动的网友，将奖励妈豆20 经验值20.6 Q/ u% L; Q/ k9 z
       评出房价预言家若干名，将获得价值10000妈豆的奖品3 ^5 s; K& L0 n, s; |

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xth

我猜跌OR涨：跌
% @# n) h! X1 ?. D7 A8 i7 {二环以内价格：7200元
+ d" P' m$ {% d6 o% k' W二环以外价格：4900元; k# I$ e. f0 k
猜想理由：国家有政策，会适当影响到房价，但不会太多

yezhubaobao

ID：yezhubaobao1 |, E( e, c( V% e
我猜跌OR涨：跌; u: u5 w8 U' Q9 {
二环以内价格：8000元
3 c0 V/ y, E& ^7 v二环以外价格：6000元& N* S. f) R- ~1 L
猜想理由：环内房子降价的可能性不大，房源没有，需求大。二手房甚至会涨。现在新房都在2环到3环，会有人买，但是价格不会涨，会以送面积形式降价。
- a; j8 P  T" w

彩虹猫

* H# r7 O; B0 V% l: M4 _4 W* Q0 \2 F- E, p
ID：彩虹猫
# |8 c* h: H+ _" j  C3 M$ F5 a我猜跌OR涨：跌5 N+ P! ?3 ]/ d3 M; _
二环以内价格：7500元
$ z, H) {' B- V3 J: n2 p" x二环以外价格：4500元  ' M5 T/ n9 N5 c! G* H) F  P
猜想理由：房子的供需已经严重饱和，好多已经入住的楼盘大面积闲置，房价是炒房团炒上去的，肯定会跌,但是跌的力度不 大
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都逗豆豆快乐

12时过了

snowkkk

  我猜略跌：# c* a( [5 w' s# X: _+ [
二环以内价格：高新区高新路附近带高新一小一中指标房 9000元（目前过万了）  G3 b* i2 \6 e2 n6 y
二环以外价格：5000元  0 ^2 N( C9 w, d
猜想理由：总体调控局势不放松的话，还是会跌一点的。但是高新路附近的，尤其是带上学指标的房子很难说，因为实施大学区后指标房会更抢手。但是我还是希望跌，跌的话，俺们也可以考虑指标房了。

没有星星的天空

怎么猜想呀

jill.ji

  ID：优优妈妈 jill.ji8 z9 H* Q1 ~- r; r+ {$ H4 d
  我猜跌OR涨：跌
' k$ L7 K1 L1 K1 i+ o 二环以内价格：7500——8500
. n+ u) w' s# D' X  T3 {  d   二环以外价格：4500——5500( P; H7 V6 L3 C% I+ G
    猜想理由：估计2012年底以后会大跌，国家调控政策的影响，房地产商快撑不住了. f$ P, n( k% `# k
  

cindymum

ID：cindymum0 S# l* w  N' s0 Q5 W$ U9 x
我猜跌OR涨：跌
0 b4 y3 Z% F) Z4 ?! h4 {) ]二环以内价格：6000元* m/ c8 g$ i4 {" B
二环以外价格：4000元;. {% {! b; A/ g! |
  猜想理由：西安的房价超过收入太多了，而且房子也太多，希望能跌到3000元以内，再加上限购，大家也没什么意见啊，相信大多数人只是想有房子住就好了，炒房的毕竟是少数。

qinnr

ID：qinnr  
4 n; k6 o, I8 Y二环以内价格：安仁坊小区经经济房 4800元# \- P/ M1 p$ p
二环以外价格： 曲江 西安市西影路.曲江国际公园城 6000元 6 q. z& }- C4 k' A2 ~( z
猜想理由：当月，西安房价出现了今年以来的首次下降，新建住宅、新建商品住宅、二手房价格指数环比均下降0.1%。国家统计局数据显示，11月，西安新建住宅价格指数环比下降0.1%，降幅与武汉、重庆、呼和浩特、福州等13个城市并列；新建住宅价格指数同比上涨3.1%，在70个大中城市中列第18位！与时消息是最好的猜想！

娜娜公主妈妈

ID：娜娜公主妈妈
3 F5 y7 {; I" l$ ^我猜跌OR涨：变化不大，会有小幅上调
- Y) x; O; ?6 L9 y) I 二环以内价格：8300元7 R: s- [" g: y$ [
二环以外价格：6000元/ R, J7 q1 n$ a" }0 u5 }' G' G5 g
猜想理由：虽说国家的政策是压制房价高涨，但是暗地里还会上调各种收费，包括土地出让金，这是财政的支柱，成本上涨，房价当然也会理性上调但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵 3 j- @2 U0 x  |& y, E

美好~美好~

ID：美好~美好~
" b3 L0 C% Z/ x1 n8 X 我猜跌：跌
# `% A+ k1 D- e& X7 T 二环以内价格：6000元
' I5 ^: S7 |0 ~1 i0 `1 U# C二环以外价格：4500元8 [$ Q& _% B3 l# n4 `
理由:凭感觉猜得

duoduoma403

IDduoduoma403
" J4 ]2 {3 [! W3 Q% e    我猜跌OR涨：跌!
; S! I$ |  X& l% J$ Y+ ~% F5 o   二环以内价格：5000 左右，南郊可能会贵点6000左右，西郊会少点也应该在5000吧
1 C$ ^; Y3 @; i3 e% q    二环以外价格：3000左右。还是旧的南郊贵，西郊便宜，地铁沿线贵些5000左右吧
$ [# Z* H" {9 P+ K& o' b    猜想理由：城中村改造后大量的房子会出租的，还有多余的会买的！开发商只有价格优惠才会卖得出去！