梦慈|

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       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响，楼市量价齐跌普遍上演，西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面，这是在宏观调控之下的效果，但也出乎很多人的预料，有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了，究竟会有什么变化呢？8 U" M! f9 @+ ?* m1 w. k

; V, R6 G7 P6 q% J' I我们来一个2012年房价大猜想，猜一猜2012年房价究竟会如何，参与就送妈豆，猜中将送大礼。& \! M: W, j2 d% R/ }  b+ ?1 d
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活动内容
4 }5 @) h8 r; y: c本帖跟帖， 分区域猜出房价价格，误差在1000元以内，猜想以二环为标准，越精确到区或楼盘，将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准，将会公布获得“房价预言家”大奖。) N$ t# D; @% h) B7 {& B' i

9 y  V5 x& n8 J5 m活动时间
1 q9 Z- l, F/ u     12月29日12时--12月30日12时
  C6 X/ S! E. j
5 E4 ?6 o6 }' ?3 h参与格式
+ {0 U7 z# I8 M8 |    ID：
6 S( l& e1 O2 f: p3 U& I    我猜跌OR涨：% u( j9 T. v0 e3 w) U
    二环以内价格：（可精确到区）! H, A  ]2 |$ V$ M: B
    二环以外价格：（可精确到区）
7 U" S/ C, E6 L' s" ~3 E    猜想理由：
6 W- R9 w1 S& F: d! q/ Q活动奖励：2 y2 H0 d* `) T8 b$ A4 J! G4 V
       所有按照正确格式参与活动的网友，将奖励妈豆20 经验值20.
* J8 j6 Y" f  F* ~& i% s       评出房价预言家若干名，将获得价值10000妈豆的奖品# t- ]1 m: M- y4 A, g. d  u

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xth

我猜跌OR涨：跌) A. m0 ~" L& @! O3 S
二环以内价格：7200元
: T9 r) A# r1 U0 @二环以外价格：4900元
6 d/ r- n6 ~( {6 ^1 S) y猜想理由：国家有政策，会适当影响到房价，但不会太多

yezhubaobao

ID：yezhubaobao
, R0 N! r: b7 s- v7 H) Z+ [) ?我猜跌OR涨：跌
8 R( c0 [, w' V+ d: f! D. G二环以内价格：8000元/ o7 b4 t, n% p# N  V6 \! h& o
二环以外价格：6000元0 k7 _7 Q1 B# d3 J% d3 l
猜想理由：环内房子降价的可能性不大，房源没有，需求大。二手房甚至会涨。现在新房都在2环到3环，会有人买，但是价格不会涨，会以送面积形式降价。
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彩虹猫

5 D& s& @( `5 ~3 A7 b
$ R: s% Y$ d$ y$ }8 n- e$ u& x
ID：彩虹猫
1 I. A) G9 i' B我猜跌OR涨：跌
: b$ U. M" ]3 ?, ~二环以内价格：7500元
5 A- }. U! u. `0 ^6 I二环以外价格：4500元  % m* Z6 r" x( Y
猜想理由：房子的供需已经严重饱和，好多已经入住的楼盘大面积闲置，房价是炒房团炒上去的，肯定会跌,但是跌的力度不 大
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都逗豆豆快乐

12时过了

snowkkk

  我猜略跌：! m  y6 b! q6 w0 N% n7 K
二环以内价格：高新区高新路附近带高新一小一中指标房 9000元（目前过万了）
" G- Q& ?. E8 ^5 T! Y7 q) u% K二环以外价格：5000元  
+ V+ j7 T0 q6 E, m猜想理由：总体调控局势不放松的话，还是会跌一点的。但是高新路附近的，尤其是带上学指标的房子很难说，因为实施大学区后指标房会更抢手。但是我还是希望跌，跌的话，俺们也可以考虑指标房了。

没有星星的天空

怎么猜想呀

jill.ji

  ID：优优妈妈 jill.ji+ Y: I% u0 l1 J# U8 T0 U
  我猜跌OR涨：跌6 V, L5 d1 y7 U. P# ]" L
二环以内价格：7500——8500/ @' I% ]% [9 D, U% @
   二环以外价格：4500——5500- W9 ]+ ]" a: O0 P! O0 i2 e
    猜想理由：估计2012年底以后会大跌，国家调控政策的影响，房地产商快撑不住了
8 C3 j9 G# X( c& A- X  

cindymum

ID：cindymum4 [9 `) ^; S/ x2 M, A4 ~* U
我猜跌OR涨：跌& @  e( W. ?: \5 n1 J# A
二环以内价格：6000元
; c; ^  `  c% w- @8 g二环以外价格：4000元;
& x, \; P5 F& b  猜想理由：西安的房价超过收入太多了，而且房子也太多，希望能跌到3000元以内，再加上限购，大家也没什么意见啊，相信大多数人只是想有房子住就好了，炒房的毕竟是少数。

qinnr

ID：qinnr  ; @8 ^! O8 g) Z* `
二环以内价格：安仁坊小区经经济房 4800元6 t# G% P* o0 ]) |- q% i8 T. ?
二环以外价格： 曲江 西安市西影路.曲江国际公园城 6000元 & H: \8 m& Z' @# R% y
猜想理由：当月，西安房价出现了今年以来的首次下降，新建住宅、新建商品住宅、二手房价格指数环比均下降0.1%。国家统计局数据显示，11月，西安新建住宅价格指数环比下降0.1%，降幅与武汉、重庆、呼和浩特、福州等13个城市并列；新建住宅价格指数同比上涨3.1%，在70个大中城市中列第18位！与时消息是最好的猜想！

娜娜公主妈妈

ID：娜娜公主妈妈3 U) C  L& t1 B! y, I
我猜跌OR涨：变化不大，会有小幅上调
2 j) m! Q6 v7 d1 S5 v 二环以内价格：8300元
+ N. Q4 t: `- c, D6 L二环以外价格：6000元
4 h# W, O! @  F6 k& A2 j4 G. J猜想理由：虽说国家的政策是压制房价高涨，但是暗地里还会上调各种收费，包括土地出让金，这是财政的支柱，成本上涨，房价当然也会理性上调但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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美好~美好~

ID：美好~美好~2 q$ R( F+ ~' R4 \
我猜跌：跌
2 K+ P$ B3 G! L+ F  p2 M 二环以内价格：6000元1 N* b2 }# Y8 z* ^
二环以外价格：4500元
- k7 Q0 V+ [: w7 {6 ^4 d理由:凭感觉猜得

duoduoma403

IDduoduoma403" O2 D( M' \, Y/ r
    我猜跌OR涨：跌!
. s8 Y/ K9 Y: c9 q1 z$ J   二环以内价格：5000 左右，南郊可能会贵点6000左右，西郊会少点也应该在5000吧( o2 O4 [9 x2 |$ \3 \( u9 c
    二环以外价格：3000左右。还是旧的南郊贵，西郊便宜，地铁沿线贵些5000左右吧
2 w1 ]9 k8 r( b! f5 x5 N" i7 h    猜想理由：城中村改造后大量的房子会出租的，还有多余的会买的！开发商只有价格优惠才会卖得出去！