梦慈|

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/ C( S- r/ }; K* @       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响，楼市量价齐跌普遍上演，西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面，这是在宏观调控之下的效果，但也出乎很多人的预料，有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了，究竟会有什么变化呢？# }9 Y- F. e3 B3 d
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我们来一个2012年房价大猜想，猜一猜2012年房价究竟会如何，参与就送妈豆，猜中将送大礼。+ g9 b+ o' c- W5 p0 n# Q1 c9 M( D
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活动内容
9 k; g0 n" g- P( j  W( u本帖跟帖， 分区域猜出房价价格，误差在1000元以内，猜想以二环为标准，越精确到区或楼盘，将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准，将会公布获得“房价预言家”大奖。
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活动时间
" U2 E# F" Z1 a" p( y     12月29日12时--12月30日12时# C" H% B4 o/ V. ?4 N8 a& c! G& w" T

  }! ?2 B  Y0 ^9 ]/ |5 [5 o5 R1 a参与格式& B) K4 t( A& ^8 `4 S
    ID：
. y$ O+ Q' m4 V2 T& {9 N; b/ b    我猜跌OR涨：
4 ]: B2 |- R, |3 N1 D2 J    二环以内价格：（可精确到区）
4 T9 d7 R8 ~6 j' U& I    二环以外价格：（可精确到区）
; N! Q  N9 X7 ?- J    猜想理由：
# O5 W. P+ U; S4 ^活动奖励：* U4 c) I8 P& g! }
       所有按照正确格式参与活动的网友，将奖励妈豆20 经验值20.* X; t. T- m+ n
       评出房价预言家若干名，将获得价值10000妈豆的奖品
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" @/ q8 L  U+ z$ f5 r  Z1 i- ~

xth

我猜跌OR涨：跌
6 z% |* n' A. e2 J二环以内价格：7200元0 W$ B1 l7 S6 p. M2 K2 g
二环以外价格：4900元6 N7 Y% H, E% U" N1 f! I2 b
猜想理由：国家有政策，会适当影响到房价，但不会太多

yezhubaobao

ID：yezhubaobao- }  b3 X$ {# v, W, e
我猜跌OR涨：跌/ C9 g8 b  k7 K7 j$ r
二环以内价格：8000元6 W5 D0 M5 g" u; B8 P7 J
二环以外价格：6000元  Y7 x1 T0 E5 A
猜想理由：环内房子降价的可能性不大，房源没有，需求大。二手房甚至会涨。现在新房都在2环到3环，会有人买，但是价格不会涨，会以送面积形式降价。! Q4 U3 c' @* [7 o& f  B' M

彩虹猫

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- j$ _4 w5 e( k# P0 |7 ~ID：彩虹猫! h, j3 m0 P9 X1 H# z& P# |; m8 [
我猜跌OR涨：跌
' v" X) z% N, p- [二环以内价格：7500元
/ y+ R; c* n  ?: j+ s二环以外价格：4500元  
" Y2 H0 C9 I/ f, X( M+ @  }& p& L猜想理由：房子的供需已经严重饱和，好多已经入住的楼盘大面积闲置，房价是炒房团炒上去的，肯定会跌,但是跌的力度不 大
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! v, J' C# ]( V. `( R

都逗豆豆快乐

12时过了

snowkkk

  我猜略跌：
! B  |/ G& p$ g2 J" ?( ^0 n" h二环以内价格：高新区高新路附近带高新一小一中指标房 9000元（目前过万了）5 M$ o$ J' w+ S% t& g
二环以外价格：5000元  
$ y1 h, G  d1 [, x( @猜想理由：总体调控局势不放松的话，还是会跌一点的。但是高新路附近的，尤其是带上学指标的房子很难说，因为实施大学区后指标房会更抢手。但是我还是希望跌，跌的话，俺们也可以考虑指标房了。

没有星星的天空

怎么猜想呀

jill.ji

  ID：优优妈妈 jill.ji2 \! {# }- O( S& z' {; }' ?
  我猜跌OR涨：跌
" L* s% V+ o0 `, x 二环以内价格：7500——8500
6 e) m0 E0 V# a8 n) ^0 X6 A* L   二环以外价格：4500——5500% D8 I, t; d+ P9 u4 X+ `
    猜想理由：估计2012年底以后会大跌，国家调控政策的影响，房地产商快撑不住了
4 E9 v, K; c$ M: f: R! N  A  

cindymum

ID：cindymum
7 U* o: Q" D" }6 P& r+ F2 _  z我猜跌OR涨：跌
7 Q' X. m5 k% ]1 b二环以内价格：6000元; N" ]/ i  w' [3 @/ Z
二环以外价格：4000元;" f5 b; |, r9 o3 H) k& j: ~2 X+ j
  猜想理由：西安的房价超过收入太多了，而且房子也太多，希望能跌到3000元以内，再加上限购，大家也没什么意见啊，相信大多数人只是想有房子住就好了，炒房的毕竟是少数。

qinnr

ID：qinnr  
, e# B3 R4 t% D7 {7 v二环以内价格：安仁坊小区经经济房 4800元; X/ [9 F, I. X! d5 W% y
二环以外价格： 曲江 西安市西影路.曲江国际公园城 6000元
% c& E6 z+ T4 P( v猜想理由：当月，西安房价出现了今年以来的首次下降，新建住宅、新建商品住宅、二手房价格指数环比均下降0.1%。国家统计局数据显示，11月，西安新建住宅价格指数环比下降0.1%，降幅与武汉、重庆、呼和浩特、福州等13个城市并列；新建住宅价格指数同比上涨3.1%，在70个大中城市中列第18位！与时消息是最好的猜想！

娜娜公主妈妈

ID：娜娜公主妈妈
6 q. O  V  C2 y: W4 M. a我猜跌OR涨：变化不大，会有小幅上调  k( ~5 N$ b: t$ ?' ^1 P0 @% a
二环以内价格：8300元. c. b, H5 G7 s  A( ~
二环以外价格：6000元
" {5 s4 f* ~. u& L8 S2 \猜想理由：虽说国家的政策是压制房价高涨，但是暗地里还会上调各种收费，包括土地出让金，这是财政的支柱，成本上涨，房价当然也会理性上调但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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美好~美好~

ID：美好~美好~
3 D: U3 ~$ _/ D$ v2 J# C1 h! | 我猜跌：跌
: k5 z9 `2 ]  Z! D9 F 二环以内价格：6000元
4 d# t0 [6 U7 ]9 }# R, R二环以外价格：4500元8 M; C4 T9 r. A$ q, V6 t  X. `
理由:凭感觉猜得

duoduoma403

IDduoduoma403
2 M1 g" D$ s# r: ?# r* g    我猜跌OR涨：跌!
# L% U% k: [+ r   二环以内价格：5000 左右，南郊可能会贵点6000左右，西郊会少点也应该在5000吧
1 f0 g8 E1 b2 }    二环以外价格：3000左右。还是旧的南郊贵，西郊便宜，地铁沿线贵些5000左右吧
8 y; Z6 T" S0 Q' \/ T% @5 ]+ v( y    猜想理由：城中村改造后大量的房子会出租的，还有多余的会买的！开发商只有价格优惠才会卖得出去！