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[看房踩点]

买房杀价24招，招招致命，让开发商气吐血！

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我家沁水

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爱心活力豆
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宝宝生日
2007-06-23 
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发表于 2012-1-13 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
第一招：
- i% N6 v+ ^5 f% \% z$ w  z( A. o不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。 （买任何东西都通用哦）
+ z0 x# ^: h) N* u6 e6 p5 G0 f+ u  I8 Z  t0 r3 h
第二招：  |0 ~( z; j' q$ ]& K: ]3 y
告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。（让他们竞争！！！）
! u' w- E( l* G0 m& A: ?3 b. X& }. y" c( ~; v9 l9 k
第三招：
2 M/ ~4 S# N1 _, B' A告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。（亮点哦）1 T: C  j; X+ ^- J8 e# g( K4 J" U
$ F0 T! b( q5 R5 W
第四招：; B4 ~  {/ x/ _6 ?
告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些。（占领高地，俯视开发商）
; M5 ^3 `$ }+ w- n2 L6 F
% p9 [! k% O/ t# U* u0 c  }) N第五招+ M8 K1 w7 K0 n
不停地找物业的缺点，要求降价。（这招有点损）! A/ {' z2 M. r7 ]

0 A/ g' N2 f% ~: Q9 K; @4 _第六招：' i, q6 d) A/ H  _/ p5 p6 E3 _
告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。
$ l! w- f6 Y; v# y: K- {. V/ K: v) V/ m3 K$ n6 C

2 k$ P. C: H$ N5 l; M& N( p! P  Y: h& l7 S7 Q5 I: a8 c
% Y4 X( ]( ]( m/ D- s& {: [0 l

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点MAMI

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2002-06-21 
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发表于 2012-1-30 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
学习
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康康妈妈

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Medal No.11

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发表于 2012-1-29 23:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
好像不是很实用
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简爱~天堂

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发表于 2012-1-29 14:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
想开点，买到房子的，未必那么称心如意
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嘉明妈
和妈

贵宾

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Medal No.11

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发表于 2012-1-17 15:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
周围不挑不捡的人都买到房子，挑剔的人到现在还租房~
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jill.ji

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发表于 2012-1-17 15:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
好好学习
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zidandan

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发表于 2012-1-17 13:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
学习
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薇薇婉如

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发表于 2012-1-17 10:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...
同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.
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子昊妈1221
守望幸福

版主

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Medal No.11 装修日志写手

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发表于 2012-1-17 08:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
先收了再说
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小酒窝0808

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发表于 2012-1-16 16:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
很好，很强大！
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王果

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发表于 2012-1-16 15:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
强 全
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LoveJingJing

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发表于 2012-1-16 12:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
没有谈判的平等地位
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唐不苦
奇奇妈

初中毕业

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发表于 2012-1-16 11:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...
嗯，是这样呢
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妞妞妈妈2008
健康管理师-健康讲师

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发表于 2012-1-16 10:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
感谢楼主，好好学习
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子墨1101
洋洋妈妈

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发表于 2012-1-15 21:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...
同感
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小呼妈
小呼妈

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发表于 2012-1-14 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵呵，能不能多点折扣，这还得看这房是不是很好卖先。

点评

薇薇婉如  同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.  发表于 2012-1-17 10:34
唐不苦  嗯，是这样呢  发表于 2012-1-16 11:33
子墨1101  同感  发表于 2012-1-15 21:27
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我家沁水

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宝宝生日
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发表于 2012-1-13 16:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
* H9 x! a- n1 q2 T7 X
第七招：
3 N0 Q% w( ^- D' m# C告知准备一次性付款，要求最优惠的价。（有钱人才会有的气概）; H; e+ n/ }; ?

2 N/ J8 Y; ]1 c# s& b6 }6 d第八招：
' e4 T: @, r7 k9 e6 m9 x+ x( X. X带着5000元，说只要售价合适就马上决定购买。7 L& X7 s) D5 i1 w  b+ K

/ a6 }% {$ M( W8 u第九招：; h; c- q+ o0 X7 W4 b/ X' n/ E
如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。   ^0 B/ g  J: t3 E
（变被动为主动的法宝哦）% R% o) v" g+ `, _! i2 A

1 v/ o$ w! C/ c第十招：
$ v8 k6 p3 F3 O# e5 s: x5 g( a/ e与其他物业的价格作比较，要求对方再降价。' ^9 z$ L" R! a  W6 H1 K

1 ]5 T' |- U* K0 s3 e* {1 Y% w第十一招：9 j4 y' m" p+ H. k! A$ @
告知能力有限买不起，要求再便宜一点。（死缠烂打，各种手段全部上）$ s7 O, f; K; h/ A

4 x( R" h: F5 T# l/ V/ w' E第十二招：
' f! d% n: m* E告知资金在外地或外国，购房款需慢慢支付，以争取更优惠的付款条件。 ! U  S9 v' Y3 q1 {$ M6 c- [

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