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发表于 2012-1-13 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
第一招:8 Q8 O7 i  e4 R
不要表露对物业有好感,让对手不知道你的意图,无法争取主动。 (买任何东西都通用哦)# ~% W& m# N% {$ Q( a
: h$ |' v7 x9 J3 g' m
第二招:- \7 U+ s3 b' |' K* |
告知对方已看中其他物业并付定金,看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。(让他们竞争!!!)
7 V5 v. f% W  Y3 M& c5 g+ m" G! p+ ]& Y9 D4 R
第三招:
5 j2 e+ K# W1 q7 ]* ]告知对方已看中其他物业并已付定金,但亦喜欢此物业,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。(亮点哦). A  f6 E+ ?% D5 H1 t

/ Z9 \! k( D  j! B* ^7 \0 }0 @$ n" N第四招:, @- |/ E; A* k/ O  ^! V, ^+ G
告知对方已购置物业,但要等现有物业出售后才能买,因此要求卖方在付款方法上再优惠些。(占领高地,俯视开发商)5 A' ]# o* n5 k3 V0 _6 p% o

- }5 H1 O- p& L; S# v) C第五招
! G1 G; D6 Y; ]# P7 _4 `6 r不停地找物业的缺点,要求降价。(这招有点损! Q( x3 [- d# S5 ]
% s' l( z' U6 j- M0 A4 q
第六招:& O  J( m. _9 I8 H
告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望,迫使对方降价格。
: B& B# R1 y$ Q9 B8 |. A
) R& Q$ e. a* f0 |1 k+ ]
4 {8 B: K, B. g' {! Y  ^% [1 ^' S
. @/ a# I! a6 l. ]8 a6 R! X) w
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好像不是很实用

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想开点,买到房子的,未必那么称心如意
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周围不挑不捡的人都买到房子,挑剔的人到现在还租房~

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好好学习

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.
守望幸福

版主

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先收了再说

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很好,很强大!

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
嗯,是这样呢
健康管理师-健康讲师

初中毕业

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感谢楼主,好好学习
洋洋妈妈

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
同感
小呼妈

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵呵,能不能多点折扣,这还得看这房是不是很好卖先。

点评

薇薇婉如  同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.  发表于 2012-1-17 10:34
唐不苦  嗯,是这样呢  发表于 2012-1-16 11:33
子墨1101  同感  发表于 2012-1-15 21:27

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$ z/ J  b8 N1 q, p4 E/ S" I% r7 @
第七招:
8 e: ?4 M  n- i$ q1 P告知准备一次性付款,要求最优惠的价。(有钱人才会有的气概)' l7 b2 g) ^! A$ S8 z0 J

% x( g* ]8 }7 _, p: z) c" Q第八招:
1 ?  a. k7 V' U  m, ^带着5000元,说只要售价合适就马上决定购买。# W9 \& O' F! F* F& b9 E$ D

% G" L: N7 ]+ Z/ Z第九招:
  k" u4 A% o! b1 A! ^9 J如果实在谈不下去,不防抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。 ' a' W8 x' P. o* }1 [  q) R. l# t
(变被动为主动的法宝哦)
; f$ j2 ~3 g$ b/ Q4 M( `7 o
; w: ^- S9 `8 j- r第十招:$ X% [" B1 x2 D4 ?& }  o" O3 @$ r: {
与其他物业的价格作比较,要求对方再降价。
' Q/ Q4 ?% h( z* N
, a- p- d+ c+ {第十一招:" [8 H, S+ C# R) f
告知能力有限买不起,要求再便宜一点。(死缠烂打,各种手段全部上)
1 R% h) d# X; a4 I  g2 C% Y0 W& V! M. `! p
第十二招:% y3 w/ M2 [# P& O9 }2 y6 U& \: U
告知资金在外地或外国,购房款需慢慢支付,以争取更优惠的付款条件。
3 R; L; Y6 u, l! `/ u" `' ^
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