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发表于 2012-1-13 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
第一招:6 F( ~- i0 N4 ?+ k* d: k( v
不要表露对物业有好感,让对手不知道你的意图,无法争取主动。 (买任何东西都通用哦)
2 m' A( L3 \+ g7 ^1 J; Q. W0 H5 O* o, q! n4 Y1 A0 M
第二招:
$ I6 I7 c* `6 A% x6 _' r) M' s告知对方已看中其他物业并付定金,看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。(让他们竞争!!!) . N5 r- W6 C) ~# `) T5 C4 b

6 S4 y1 ^4 R$ q/ T第三招:7 Z3 ]9 k, m  `% \' n  I$ S
告知对方已看中其他物业并已付定金,但亦喜欢此物业,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。(亮点哦)
) k( x9 |+ @/ {4 E. `7 O5 |8 K6 v
! {% _1 q4 ^" R1 K. ]7 N第四招:* N. Z( i: d: c" _( T1 |3 ~7 _
告知对方已购置物业,但要等现有物业出售后才能买,因此要求卖方在付款方法上再优惠些。(占领高地,俯视开发商)
3 t/ o8 D& h3 h0 R5 Y
- s6 p- g6 Y# }  d/ a/ C$ A2 u  r第五招
3 E0 A  u9 W( E8 W) |不停地找物业的缺点,要求降价。(这招有点损: d1 ]) j7 c6 F8 H

3 _" m4 @: J) |# K' R( n- [: d7 ?- O第六招:
$ u! N* `4 X2 d( j6 r1 K告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望,迫使对方降价格。
! d! b  c* j) M$ h* S* d6 G6 w! W/ ]3 ]% H, e2 [' v
- B, e$ H' M, d) X% _, h

, q6 K) ^5 u; u8 C4 Y: v
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好像不是很实用

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想开点,买到房子的,未必那么称心如意
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周围不挑不捡的人都买到房子,挑剔的人到现在还租房~

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.
守望幸福

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先收了再说

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很好,很强大!

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
嗯,是这样呢
健康管理师-健康讲师

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感谢楼主,好好学习
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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
同感
小呼妈

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵呵,能不能多点折扣,这还得看这房是不是很好卖先。

点评

薇薇婉如  同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.  发表于 2012-1-17 10:34
唐不苦  嗯,是这样呢  发表于 2012-1-16 11:33
子墨1101  同感  发表于 2012-1-15 21:27

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- P2 k  m& h0 U% [0 x# a第七招:* \/ J+ P9 d7 ]( k. v& N4 j  l$ W
告知准备一次性付款,要求最优惠的价。(有钱人才会有的气概)
9 ?/ D& s! d' E) J
' `- T- I. @- I; d4 I" ?第八招:( e* J$ t9 T2 t- p% o
带着5000元,说只要售价合适就马上决定购买。) j1 Y" _4 [5 z4 D! ~% g1 a* J. a

. w" [5 _2 J/ d第九招:0 z4 L$ [4 ~# G6 r
如果实在谈不下去,不防抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。
# G/ n- B. W- U" k; f. N(变被动为主动的法宝哦)* |* R! ]( D; D, _% {9 a, ~2 V# ~
0 {8 r: Y$ B/ l  G" k# `
第十招:1 L' S5 R: g) K* v
与其他物业的价格作比较,要求对方再降价。
/ t* n7 s7 p' E/ l+ R7 S6 Z% h& o/ h  T# t
第十一招:: ^( p- I0 P9 {! [
告知能力有限买不起,要求再便宜一点。(死缠烂打,各种手段全部上)
& }. a+ B% V5 h$ e0 S6 \' K  G3 i" J# l( ^& ]
第十二招:- d& F/ K0 R! p% h
告知资金在外地或外国,购房款需慢慢支付,以争取更优惠的付款条件。
& u% ]! u# z$ z
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