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发表于 2012-1-13 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
第一招:
, H) l  g+ f# G! t7 y" d2 m8 o不要表露对物业有好感,让对手不知道你的意图,无法争取主动。 (买任何东西都通用哦)
- ~' x6 \) M+ E7 q
; G" s" l6 ~+ \5 {$ E$ b0 \# Q第二招:: `' ^5 z: f" a. z! W" }* T
告知对方已看中其他物业并付定金,看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。(让他们竞争!!!)
- P, B, Z+ I% F+ p" g  t
. v( Y# T5 t' j- F第三招:
/ Q2 H% h- k9 K# p告知对方已看中其他物业并已付定金,但亦喜欢此物业,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。(亮点哦)
; p; p4 u' j7 I/ T7 h
5 {& f* d* w0 d* O" r第四招:* ]( C5 x; R' V# i1 D
告知对方已购置物业,但要等现有物业出售后才能买,因此要求卖方在付款方法上再优惠些。(占领高地,俯视开发商)0 x# h1 ]& p9 m% T1 W8 F

) U! |: M$ T5 ]0 q8 m7 B3 J' h第五招( R& S4 B9 }% H. f# {; [
不停地找物业的缺点,要求降价。(这招有点损' h* m$ ^* v1 V: Y1 F' Z1 h
; y3 a1 J3 |( h5 x6 P7 A. T
第六招:6 [' A3 x' m/ V% p  P
告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望,迫使对方降价格。
; p4 z2 k) q" Y# |! ]- d6 U: {, ?+ \- {" m1 \5 d8 C9 N+ g# c

- G. ^- a6 s- K( R# e5 W, u! q; |4 v; U9 k

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好像不是很实用

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想开点,买到房子的,未必那么称心如意
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周围不挑不捡的人都买到房子,挑剔的人到现在还租房~

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好好学习

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.
守望幸福

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先收了再说

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很好,很强大!

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
嗯,是这样呢
健康管理师-健康讲师

初中毕业

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感谢楼主,好好学习
洋洋妈妈

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
同感
小呼妈

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵呵,能不能多点折扣,这还得看这房是不是很好卖先。

点评

薇薇婉如  同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.  发表于 2012-1-17 10:34
唐不苦  嗯,是这样呢  发表于 2012-1-16 11:33
子墨1101  同感  发表于 2012-1-15 21:27

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8 p8 p& _2 A8 [2 g- r, c  f
第七招:( V- E. F4 I# b4 l+ P
告知准备一次性付款,要求最优惠的价。(有钱人才会有的气概), G+ B, _. M2 d6 |- z' k
5 S( _" z- t8 f2 \) ~1 `2 U0 d
第八招:
" \$ @7 H* e4 S% N/ p/ Y6 F带着5000元,说只要售价合适就马上决定购买。
5 I) K' a; v0 S5 j; O8 k$ V, ]6 N4 n7 k1 }# r
第九招:" v. i( ^" w) ~3 f" ~
如果实在谈不下去,不防抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。
) {4 F5 |' m( k(变被动为主动的法宝哦)
) o% G$ c4 l# O, O5 u" [7 ]1 e. x3 X# L0 M' L- U5 B
第十招:
) `3 h4 {# f: S4 Z2 n  [' Z4 {. F与其他物业的价格作比较,要求对方再降价。
  h* L6 W- ^  V2 ~1 `& J& {5 n0 B; Z, Z" J! n
第十一招:9 T  C0 Z- c$ F2 u9 P
告知能力有限买不起,要求再便宜一点。(死缠烂打,各种手段全部上)
3 T+ J* b& d3 D9 I4 U/ {9 A3 s$ O
( F  c4 \  ?; C' A2 T第十二招:
* e4 ]9 {  G+ P  l- S- A: X9 W告知资金在外地或外国,购房款需慢慢支付,以争取更优惠的付款条件。 % |  \7 |$ ~$ K7 z2 y

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