本帖最后由 清水的清 于 2012-1-18 14:37 编辑 $ @' u" k0 \7 }
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11.小心售楼小jie的这些售楼小计谋
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k8 R' V3 n# ]- l(1).美人计
# p4 s" C2 _/ R# ` ^3 G5 U 近日，某知名代理机构打出置业顾问只招“空姐”。该机构负责人说，去年，满城找不到几个“漂亮”的售楼小jie，有些小开发商，甚至把自家所有的年轻女性亲友，都拉出来卖房。美女的话，总会让人无法拒绝。
0 M' x% N9 X" \. r' L) n1 l拆招：带上美女，让对方无从下手。（妈妈们对这招可以免疫了，所以说不要让老公孤身一人去看房哦）
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(2). 苦肉计 - o8 t3 X6 B: v n4 c& n. ~
她们善于用“苦肉计”，有意选择下着倾盆大雨的天气拜访客户，湿漉漉地赶着把资料送到客户手里，或大雪天身穿裙子陪客户看房子，一圈又一圈，冻得嘴唇发紫；或是三伏天，陪你爬到16楼看房，热得汗流浃背。 # W% p6 u# h& O7 F* `
拆招：视而不见，多想想自己的荷包。6 m3 o/ e$ H2 Q6 z
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(3).无间道 ; ]" F; c% [& E! p, n" f
在项目周边楼盘安插“卧底”。比如，A项目会给周边的B、C、D项目分别找到“卧底”，给她们丰厚的报酬。当客户不接受自己的楼盘时，她们会把客户带到A楼盘。当“吃不饱”时，一些胆大的自然愿意多赚些。
) o* S: {" b: Y S1 |% A% R拆招：当售楼员要带你去其他楼盘，或给你发其他楼盘的信息时，不妨去看看，多一个选择毕竟不是坏事，但不能被两个女人哄倒 : w7 ^ U: A9 A n- \) w+ h
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(4).免费午餐 2 `) `) r& }9 P! H/ N
免费为大公司与政府部门举办理财、收藏、化妆等讲座，然后套取“优质客户”的联系方式。 拆招：天下没有免费的午餐，不要随便留下自己的联系方式。如果非要留，才能拿礼品的话，不妨编个假的。 & Y5 }' m1 B+ o/ j- _1 d
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发表于 2012-1-18 12:03
发表于 2012-1-19 21:57
