本帖最后由 清水的清 于 2012-1-18 14:37 编辑 Y# _& @; [* r: y+ y% H
) O6 n( P- r" B11.小心售楼小jie的这些售楼小计谋9 ~# g0 d6 l0 @" n
! K( T' Y! a" d t8 a7 c) `(1).美人计
. k5 m5 H! ]; T 近日，某知名代理机构打出置业顾问只招“空姐”。该机构负责人说，去年，满城找不到几个“漂亮”的售楼小jie，有些小开发商，甚至把自家所有的年轻女性亲友，都拉出来卖房。美女的话，总会让人无法拒绝。
6 c ]. b) q. Q" f7 X9 R拆招：带上美女，让对方无从下手。（妈妈们对这招可以免疫了，所以说不要让老公孤身一人去看房哦）
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7 [$ T9 }: l. r+ u3 k, I' D2 F(2). 苦肉计
9 H0 F3 V) H' h 她们善于用“苦肉计”，有意选择下着倾盆大雨的天气拜访客户，湿漉漉地赶着把资料送到客户手里，或大雪天身穿裙子陪客户看房子，一圈又一圈，冻得嘴唇发紫；或是三伏天，陪你爬到16楼看房，热得汗流浃背。 ! f7 d8 s$ j" V
拆招：视而不见，多想想自己的荷包。
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(3).无间道 . Y) E' o3 u! X7 m* T+ T
在项目周边楼盘安插“卧底”。比如，A项目会给周边的B、C、D项目分别找到“卧底”，给她们丰厚的报酬。当客户不接受自己的楼盘时，她们会把客户带到A楼盘。当“吃不饱”时，一些胆大的自然愿意多赚些。 3 L9 \* C9 r+ E1 l9 I
拆招：当售楼员要带你去其他楼盘，或给你发其他楼盘的信息时，不妨去看看，多一个选择毕竟不是坏事，但不能被两个女人哄倒 , k M4 b! H8 J& M$ }% H
i+ ~) c7 f' Y" V! y/ F(4).免费午餐
- c7 K# Y/ x1 ^ 免费为大公司与政府部门举办理财、收藏、化妆等讲座，然后套取“优质客户”的联系方式。 拆招：天下没有免费的午餐，不要随便留下自己的联系方式。如果非要留，才能拿礼品的话，不妨编个假的。 $ k9 ~! J# r( s7 X O
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发表于 2012-1-18 12:03
发表于 2012-1-19 21:57
