本帖最后由 清水的清 于 2012-1-18 14:37 编辑
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11.小心售楼小jie的这些售楼小计谋
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(1).美人计 : d* T0 w$ J. N% l2 Y
近日，某知名代理机构打出置业顾问只招“空姐”。该机构负责人说，去年，满城找不到几个“漂亮”的售楼小jie，有些小开发商，甚至把自家所有的年轻女性亲友，都拉出来卖房。美女的话，总会让人无法拒绝。
8 L8 x, _# X5 D' M' [/ `- i4 U拆招：带上美女，让对方无从下手。（妈妈们对这招可以免疫了，所以说不要让老公孤身一人去看房哦）& O" d( y, h8 p' A
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(2). 苦肉计 3 ^) N/ P7 V; U
她们善于用“苦肉计”，有意选择下着倾盆大雨的天气拜访客户，湿漉漉地赶着把资料送到客户手里，或大雪天身穿裙子陪客户看房子，一圈又一圈，冻得嘴唇发紫；或是三伏天，陪你爬到16楼看房，热得汗流浃背。 7 O: ?. \! R( o6 q# ?, _' @: g
拆招：视而不见，多想想自己的荷包。% _& o. U' E# A$ z- O& W
& D3 ? C# A3 ~0 O0 O* \5 p (3).无间道 9 c+ w) Z& V( |2 U$ E! z% J3 t, A
在项目周边楼盘安插“卧底”。比如，A项目会给周边的B、C、D项目分别找到“卧底”，给她们丰厚的报酬。当客户不接受自己的楼盘时，她们会把客户带到A楼盘。当“吃不饱”时，一些胆大的自然愿意多赚些。
8 U: C2 d8 n+ j+ N拆招：当售楼员要带你去其他楼盘，或给你发其他楼盘的信息时，不妨去看看，多一个选择毕竟不是坏事，但不能被两个女人哄倒
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9 h4 |! l7 v" P6 e% z(4).免费午餐 ; b6 [ h: N' W9 s3 b/ O
免费为大公司与政府部门举办理财、收藏、化妆等讲座，然后套取“优质客户”的联系方式。 拆招：天下没有免费的午餐，不要随便留下自己的联系方式。如果非要留，才能拿礼品的话，不妨编个假的。 5 k2 `; Z! ~) o# Q, Y
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发表于 2012-1-18 12:03
发表于 2012-1-19 21:57
