妈妈ai果果

我现在有一套房子，未还清，我可以想办法把剩余的贷款还完。
' b5 b+ Y8 C" _, N$ c现在想买第二套。
8 Y" L4 @2 [5 E2 N没有公积金，手上没有资金了。可以的话，愿意拿第一套去押。" N  r. s3 c/ j0 p5 x$ V1 P  f
大家知道像我这种情况可以怎么变通吗？
# r% l0 p% a7 \/ ~9 \; H1 u  Z现有房子还没有评估过。7 Q( M: o' r, Q
预计我现有的房子评估价可以评到50W。现在看中了一套98平方75W的

妈妈ai果果

迢迢妈 发表于 2012-3-4 20:09
0 q9 b& T. F2 B9 K: g+ R) a不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不 ...

7 O5 l4 }( y/ P/ ~- g/ [亲，我也是这样想，有房，买二套房难

迢迢妈

不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不

嘟嘟爱妈妈

不离婚的话，只有卖了再买，或者中个彩票

多h多

比较难

多h多

比较难

dbaabg

不能用抵押房子的贷款买房。最好的办法就是离婚，搞到首套房资格。

shenhailan

基本不太可能,买房子都是真金白钱的,而且还有各类税费,装修,下来也得花不少钱.

嘉明妈

回复 妈妈ai果果 的帖子
& \& k5 U" ^0 e/ z
( w3 I& E, b$ `: n4 e" k9 g9 y9 d买第二套房你首付起码50%，也就是35万，这个你就拿不出来呀！3 a+ x' {: t6 E, R. @
* k! i# L6 o5 N3 H  n
除非伤筋动骨办个假离婚，第二套房跟第一套房你俩分开买，估计可以首付30%，但是超级麻烦还超级有隐患~
( }( t) X& q3 [6 |# _! Z
9 |/ b& r: {& e* y: |- g你们的想法基本不可行，要不就看个便宜房子，要不就卖房再换。

芷菲妈妈

那就是不花钱买房，可能吗？4 L* o5 E  K5 b3 `- S) X  v9 w
虽然你有一套房，但那是固定资产，不是人民币。) q! T* B* Y4 N# \* j6 b4 N
买房只认人民币。

妈妈ai果果

嘉明妈 发表于 2012-2-28 16:42 # u/ `7 I5 w/ j5 X
你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。- s% t* w, l1 L" H: _" D% K

7 h: m$ y9 \* V' E然后拿卖的房款按揭买第二套。 ...

# q+ y' I4 n0 n
不想卖第一套啊

妈妈ai果果

shenhailan 发表于 2012-2-28 17:45
. [% v7 ~) L: P  k$ l, i: i0 y银行有规定,不能用房子贷款再买房子

6 `4 u9 i6 x3 X, }" ]; G
有这样的规定

妈妈ai果果

森踏 发表于 2012-2-28 18:03 + G  c8 }  [- B% w1 ~( A4 a. A$ _
卖了，在买

4 I4 i% `9 P" W6 X
不想卖

妈妈ai果果

芷菲妈妈 发表于 2012-2-28 16:39
* r9 H* S# K( q# ]+ f4 z) c估计很难吧。
; p+ I# s5 H& J+ q& V! B- [如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。

/ ^- l+ u. C: z, U# z+ P
我的意思是，不卖房子，还能买第二套房

森踏

卖了，在买

shenhailan

银行有规定,不能用房子贷款再买房子

嘉明妈

你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。
' |2 Z2 e& g& h, v+ o; p" g4 O, Y$ |: H- z: j. ~
然后拿卖的房款按揭买第二套。

芷菲妈妈

估计很难吧。
) F! {7 m) z; _如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。
! v7 J. F* I7 A6 |8 P* I* i! W* T" W6 N6 w$ ~' F
你目前相当于希望0首付买房。我感觉是这样的。