妈妈ai果果

我现在有一套房子，未还清，我可以想办法把剩余的贷款还完。
& T- F9 W; d" O+ s$ A现在想买第二套。
, L3 g" e9 H  e; C没有公积金，手上没有资金了。可以的话，愿意拿第一套去押。
8 L2 q. z- m5 x. v/ n' [. ]6 G大家知道像我这种情况可以怎么变通吗？. k: k7 \  T2 z6 R
现有房子还没有评估过。
/ Y' E; s' I4 f  o8 Q2 l预计我现有的房子评估价可以评到50W。现在看中了一套98平方75W的

妈妈ai果果

迢迢妈 发表于 2012-3-4 20:09
1 Z+ t" k! ^( v不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不 ...

  ]$ n, }4 e; f' E亲，我也是这样想，有房，买二套房难

迢迢妈

不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不

嘟嘟爱妈妈

不离婚的话，只有卖了再买，或者中个彩票

多h多

比较难

多h多

比较难

dbaabg

不能用抵押房子的贷款买房。最好的办法就是离婚，搞到首套房资格。

shenhailan

基本不太可能,买房子都是真金白钱的,而且还有各类税费,装修,下来也得花不少钱.

嘉明妈

回复 妈妈ai果果 的帖子" J; k# f# Q! w- _

0 ]# r3 [" N8 A+ d# r买第二套房你首付起码50%，也就是35万，这个你就拿不出来呀！( p- I+ |6 e* F+ d7 T; I
4 l, [) R5 w3 [1 m( w
除非伤筋动骨办个假离婚，第二套房跟第一套房你俩分开买，估计可以首付30%，但是超级麻烦还超级有隐患~
4 Z( n! i3 M2 o( Q9 h' Z9 c* r1 E6 ~, S& P9 T0 V8 K$ ?# ?* Q
你们的想法基本不可行，要不就看个便宜房子，要不就卖房再换。

芷菲妈妈

那就是不花钱买房，可能吗？
# O1 l/ Q" |# g. B+ t0 m) e+ A1 c8 B虽然你有一套房，但那是固定资产，不是人民币。
. s( ^: ^& Q9 R! q: a1 p买房只认人民币。

妈妈ai果果

嘉明妈 发表于 2012-2-28 16:42 ( H, Y: M0 l  i
你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。
* W5 Y( u; m+ E5 k' ^9 j
& G( B9 L- r, W& h, r  b: L' L然后拿卖的房款按揭买第二套。 ...

4 w- c- J0 X  m, T0 `1 _不想卖第一套啊

妈妈ai果果

shenhailan 发表于 2012-2-28 17:45
# [$ x' L/ p- L9 \( S% X银行有规定,不能用房子贷款再买房子

. v' g* K& ^' ~% v$ u& z1 L7 C
有这样的规定

妈妈ai果果

森踏 发表于 2012-2-28 18:03   @2 F& f4 h+ Y
卖了，在买

0 f0 T1 w- _" ^2 y  h' O% y不想卖

妈妈ai果果

芷菲妈妈 发表于 2012-2-28 16:39
$ x! M1 \* \4 L! k6 D9 {估计很难吧。6 ?6 t. @+ N' t; h) D+ s3 N" f
如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。

  p; g  M$ M. N' p我的意思是，不卖房子，还能买第二套房

森踏

卖了，在买

shenhailan

银行有规定,不能用房子贷款再买房子

嘉明妈

你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。1 a9 D! c$ A/ I, f1 {* [

% L, G9 q& V4 t然后拿卖的房款按揭买第二套。

芷菲妈妈

估计很难吧。
1 u5 Q0 }6 {  H如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。
, O( d! p% f- G% _
" A4 S8 A$ A  y+ |; \2 ^你目前相当于希望0首付买房。我感觉是这样的。