妈妈ai果果

我现在有一套房子，未还清，我可以想办法把剩余的贷款还完。6 f  f" q7 O, Y6 W
现在想买第二套。
/ h3 U, W; m% F! s没有公积金，手上没有资金了。可以的话，愿意拿第一套去押。2 @, o( K1 t- j1 @) u
大家知道像我这种情况可以怎么变通吗？
- e/ k5 _% @( X3 c现有房子还没有评估过。. u- E: [% V3 p2 s/ z
预计我现有的房子评估价可以评到50W。现在看中了一套98平方75W的

妈妈ai果果

迢迢妈 发表于 2012-3-4 20:09
( B6 b4 {8 |5 q不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不 ...

! a# s" x  V& A: u- V8 u3 M8 o亲，我也是这样想，有房，买二套房难

迢迢妈

不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不

嘟嘟爱妈妈

不离婚的话，只有卖了再买，或者中个彩票

多h多

比较难

多h多

比较难

dbaabg

不能用抵押房子的贷款买房。最好的办法就是离婚，搞到首套房资格。

shenhailan

基本不太可能,买房子都是真金白钱的,而且还有各类税费,装修,下来也得花不少钱.

嘉明妈

回复 妈妈ai果果 的帖子7 ?5 p1 m: Z6 I  D+ N

& P3 Z! b8 p9 P买第二套房你首付起码50%，也就是35万，这个你就拿不出来呀！
9 f! E4 w, B9 z2 u/ w: ~8 ^. W2 _
+ C* h$ y& x9 b3 w/ M; h" ~# q9 P除非伤筋动骨办个假离婚，第二套房跟第一套房你俩分开买，估计可以首付30%，但是超级麻烦还超级有隐患~; f9 Y0 n: P$ m7 C4 t
. L1 I) D$ q6 w
你们的想法基本不可行，要不就看个便宜房子，要不就卖房再换。

芷菲妈妈

那就是不花钱买房，可能吗？
! ^& l5 }5 @& T" `( e( X虽然你有一套房，但那是固定资产，不是人民币。
) S0 l# h" Z, T/ R# \6 R% x买房只认人民币。

妈妈ai果果

嘉明妈 发表于 2012-2-28 16:42 ) ^7 j3 \" Z/ g8 w: u( h$ c; `( w$ o6 O
你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。& K6 q! {. {, y0 ^: K) T3 a. g
, d7 V# t; }0 @1 l2 W# G0 a) Z
然后拿卖的房款按揭买第二套。 ...

, S/ C! o$ r3 E0 Y5 ?不想卖第一套啊

妈妈ai果果

shenhailan 发表于 2012-2-28 17:45 # h' R! N! m5 t& x; k! M
银行有规定,不能用房子贷款再买房子

6 A* V2 H: W( c' i( m, N' z: o
有这样的规定

妈妈ai果果

森踏 发表于 2012-2-28 18:03
" c1 p7 S( B/ u  I# t7 w0 m+ n卖了，在买

4 ?5 R. s& G- b$ `8 V; Y  u) O$ U
不想卖

妈妈ai果果

芷菲妈妈 发表于 2012-2-28 16:39 ; u- c4 _- b4 g6 K- X) I  o
估计很难吧。
" l8 P! ~" Y3 a( w# ~# }如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。

9 g. d: w& P# x  B0 ~
我的意思是，不卖房子，还能买第二套房

森踏

卖了，在买

shenhailan

银行有规定,不能用房子贷款再买房子

嘉明妈

你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。; }: _. ]: m2 K( i2 g3 f
$ O& r) `4 O9 j" ~* C
然后拿卖的房款按揭买第二套。

芷菲妈妈

估计很难吧。
* O# H0 x8 k$ N* V如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。+ D  n: r1 J5 x8 n

( t9 \) ]5 f( B你目前相当于希望0首付买房。我感觉是这样的。