妈妈ai果果

我现在有一套房子，未还清，我可以想办法把剩余的贷款还完。8 H0 k( U! ~0 @/ F6 E; J
现在想买第二套。4 A% Z# H1 M6 p: k7 h1 [
没有公积金，手上没有资金了。可以的话，愿意拿第一套去押。
* ?  @% s5 Z* p5 F( B: Q大家知道像我这种情况可以怎么变通吗？
4 K& }% [% \! p7 I+ |现有房子还没有评估过。
9 S/ v9 g, \# O8 ^0 f3 n  w预计我现有的房子评估价可以评到50W。现在看中了一套98平方75W的

妈妈ai果果

迢迢妈 发表于 2012-3-4 20:09
. M: D% j. Q% B# v不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不 ...

, [5 p9 M5 |8 F3 P' n6 V" l; n亲，我也是这样想，有房，买二套房难

迢迢妈

不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不

嘟嘟爱妈妈

不离婚的话，只有卖了再买，或者中个彩票

多h多

比较难

多h多

比较难

dbaabg

不能用抵押房子的贷款买房。最好的办法就是离婚，搞到首套房资格。

shenhailan

基本不太可能,买房子都是真金白钱的,而且还有各类税费,装修,下来也得花不少钱.

嘉明妈

回复 妈妈ai果果 的帖子% b8 K) l9 I  _9 [  R
7 M, ?* x  A' P/ `0 A+ P# V( |7 U/ R
买第二套房你首付起码50%，也就是35万，这个你就拿不出来呀！
* T. H) t0 u6 e5 C5 t: d$ D6 ]9 w. j* T% E
除非伤筋动骨办个假离婚，第二套房跟第一套房你俩分开买，估计可以首付30%，但是超级麻烦还超级有隐患~! w0 d0 L. @9 f* r& r
7 x% C2 r, F& j0 j4 z
你们的想法基本不可行，要不就看个便宜房子，要不就卖房再换。

芷菲妈妈

那就是不花钱买房，可能吗？9 S. ^' I# g5 \1 B1 s0 n! l2 j6 h; A5 V
虽然你有一套房，但那是固定资产，不是人民币。
8 Z  D$ C' U, v3 X买房只认人民币。

妈妈ai果果

嘉明妈 发表于 2012-2-28 16:42
, k: ^+ F6 q2 L" S: P- d, g你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。, h* a3 Z( I- y, J

# B3 d  o2 ]/ W, X5 e, X然后拿卖的房款按揭买第二套。 ...

2 k/ U9 e) T. [3 ~/ N8 X' Y不想卖第一套啊

妈妈ai果果

shenhailan 发表于 2012-2-28 17:45
7 I. V) e; p% R7 O- S) B7 }银行有规定,不能用房子贷款再买房子

' m: w& R6 R" j# y
有这样的规定

妈妈ai果果

森踏 发表于 2012-2-28 18:03
! b9 w. n: q2 r$ G& e卖了，在买

* r% t/ P7 V1 K. p6 x  v2 S% |不想卖

妈妈ai果果

芷菲妈妈 发表于 2012-2-28 16:39
/ Q6 f7 Y8 u3 s, n9 ^估计很难吧。
  I7 h) U, M$ L  j7 g如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。

- @) J/ ^9 h" f  f  I" H( d4 W
我的意思是，不卖房子，还能买第二套房

森踏

卖了，在买

shenhailan

银行有规定,不能用房子贷款再买房子

嘉明妈

你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。
& m. c' D8 M$ v% L
+ @1 H, D" s2 M/ K) P: @然后拿卖的房款按揭买第二套。

芷菲妈妈

估计很难吧。
3 q% o8 H9 G/ f: D3 g  }如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。3 D; j; l  a! X5 ^2 E2 q

$ `* [5 Z, Q* T  s5 l: B% y- x你目前相当于希望0首付买房。我感觉是这样的。