妈妈ai果果

我现在有一套房子，未还清，我可以想办法把剩余的贷款还完。
" v  y5 i& @" v7 R1 G. p! W现在想买第二套。; M* u% ?, |+ i# ?4 t& ~; Z: ?' F4 ]1 h) d
没有公积金，手上没有资金了。可以的话，愿意拿第一套去押。5 j% z. C: |( D; D0 O: @3 @
大家知道像我这种情况可以怎么变通吗？1 D# _7 T0 k" k! {3 {  ]
现有房子还没有评估过。; {4 P7 e3 Y8 a% x9 f; z( P5 A7 b4 ?
预计我现有的房子评估价可以评到50W。现在看中了一套98平方75W的

芷菲妈妈

估计很难吧。
2 e5 l* y2 @* w! `( h/ N+ n' ?如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。
+ g2 d: W/ P" A( P; j$ q' j* U3 A- N5 V0 n! _1 S$ i
你目前相当于希望0首付买房。我感觉是这样的。

嘉明妈

你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。6 I5 ^$ s/ G( r9 o6 B
7 g+ x7 t" Z6 ?+ c% ^( V
然后拿卖的房款按揭买第二套。

shenhailan

银行有规定,不能用房子贷款再买房子

森踏

卖了，在买

妈妈ai果果

芷菲妈妈 发表于 2012-2-28 16:39
2 P4 l$ W  V3 o5 |/ L& L' {估计很难吧。
+ B3 l/ s/ v( p4 S$ T- o; c6 n$ u8 d如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。

; f# J3 J; d5 E, ~, N2 e我的意思是，不卖房子，还能买第二套房

妈妈ai果果

森踏 发表于 2012-2-28 18:03 6 k+ A$ b) ^3 M
卖了，在买

8 ]9 {) g) C$ s8 Y# B( B不想卖

妈妈ai果果

shenhailan 发表于 2012-2-28 17:45 6 s- `6 r9 x" o* I
银行有规定,不能用房子贷款再买房子

! Q5 e7 g, |0 F% @3 `, T! }$ K有这样的规定

妈妈ai果果

嘉明妈 发表于 2012-2-28 16:42
" z9 j- ^$ H6 P, z3 B你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。
# o$ E0 S& I. j, T7 \& \2 ]; _* f4 `) o# [) `" s$ e6 ~
然后拿卖的房款按揭买第二套。 ...

$ d4 |, s4 H: u) t  j不想卖第一套啊

芷菲妈妈

那就是不花钱买房，可能吗？8 \( h  F' q- `& j% v
虽然你有一套房，但那是固定资产，不是人民币。
$ j# ?. d- F" G买房只认人民币。

嘉明妈

回复 妈妈ai果果 的帖子7 b4 A, [$ h1 R3 Z% m
$ i+ d9 \; Q$ }) x8 t# P
买第二套房你首付起码50%，也就是35万，这个你就拿不出来呀！+ ]7 f3 a* L9 j  [: C* P# P4 F
+ K* S# v3 |/ m! B
除非伤筋动骨办个假离婚，第二套房跟第一套房你俩分开买，估计可以首付30%，但是超级麻烦还超级有隐患~" @1 w. ?( J9 j$ A8 C
  X( l/ a1 z% G6 m7 |
你们的想法基本不可行，要不就看个便宜房子，要不就卖房再换。

shenhailan

基本不太可能,买房子都是真金白钱的,而且还有各类税费,装修,下来也得花不少钱.

dbaabg

不能用抵押房子的贷款买房。最好的办法就是离婚，搞到首套房资格。

多h多

比较难

多h多

比较难

嘟嘟爱妈妈

不离婚的话，只有卖了再买，或者中个彩票

迢迢妈

不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不

妈妈ai果果

迢迢妈 发表于 2012-3-4 20:09
4 O, D9 h0 I" K& G* k# o不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不 ...

9 c& ^8 p4 F/ O% Q7 H
亲，我也是这样想，有房，买二套房难