妈妈ai果果

我现在有一套房子，未还清，我可以想办法把剩余的贷款还完。
' @7 F' K9 f6 S现在想买第二套。
* m+ L0 S& ]. w, h没有公积金，手上没有资金了。可以的话，愿意拿第一套去押。
, \/ w" y5 n  R0 g) t大家知道像我这种情况可以怎么变通吗？) A* T2 o7 E3 {
现有房子还没有评估过。
# P. L* `4 P4 }, D# l# d* b# F1 E- P预计我现有的房子评估价可以评到50W。现在看中了一套98平方75W的

芷菲妈妈

估计很难吧。8 n4 N  s, `6 M: V1 }$ B$ p
如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。
6 Y* [" F- F) ]  Y, a( j/ M! @3 @/ C. n/ y' {
你目前相当于希望0首付买房。我感觉是这样的。

嘉明妈

你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。
. O7 ?1 x4 O" O6 w! y) g+ e9 F6 |
然后拿卖的房款按揭买第二套。

shenhailan

银行有规定,不能用房子贷款再买房子

森踏

卖了，在买

妈妈ai果果

芷菲妈妈 发表于 2012-2-28 16:39
! a# i& i3 C( `0 [' Z% V' F: Y估计很难吧。
. i! E! L" M* v; A如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。

' |- X& H: S9 _; u我的意思是，不卖房子，还能买第二套房

妈妈ai果果

森踏 发表于 2012-2-28 18:03
* M6 o& N5 x1 T. @( o9 a+ n# X- {卖了，在买

/ N3 L) S6 h9 I1 @2 @( U不想卖

妈妈ai果果

shenhailan 发表于 2012-2-28 17:45
* o: N8 j/ \( Q/ y% K银行有规定,不能用房子贷款再买房子

% ?! Q) x7 j$ a& i/ v
有这样的规定

妈妈ai果果

嘉明妈 发表于 2012-2-28 16:42
, u9 u0 |' o: ?1 g2 B0 w! [9 l你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。
/ x+ e5 B! ~1 W2 p6 V& k  d# k1 u4 R2 |/ U8 {
然后拿卖的房款按揭买第二套。 ...

" w* K. I4 ]5 A3 M# S1 f7 l2 U不想卖第一套啊

芷菲妈妈

那就是不花钱买房，可能吗？5 Y  ?7 }/ I' d8 m# @/ N
虽然你有一套房，但那是固定资产，不是人民币。
9 _% b) A( h  ]% V( e! H买房只认人民币。

嘉明妈

回复 妈妈ai果果 的帖子; L9 \; z" s9 h6 d  K. D$ v
. }4 k7 [/ J% S4 q- B
买第二套房你首付起码50%，也就是35万，这个你就拿不出来呀！, o' ]) z* D) J- ]! M+ A# g: G
1 W# o/ V0 J; f# p' {
除非伤筋动骨办个假离婚，第二套房跟第一套房你俩分开买，估计可以首付30%，但是超级麻烦还超级有隐患~# f4 W; `+ T6 C# |% t
  ~$ z' M2 r" t, [; q$ g
你们的想法基本不可行，要不就看个便宜房子，要不就卖房再换。

shenhailan

基本不太可能,买房子都是真金白钱的,而且还有各类税费,装修,下来也得花不少钱.

dbaabg

不能用抵押房子的贷款买房。最好的办法就是离婚，搞到首套房资格。

多h多

比较难

多h多

比较难

嘟嘟爱妈妈

不离婚的话，只有卖了再买，或者中个彩票

迢迢妈

不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不

妈妈ai果果

迢迢妈 发表于 2012-3-4 20:09
) q$ i: C$ V. Z5 O. m- ~# i不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不 ...

# h/ y5 D8 L, f, Y6 o; f
亲，我也是这样想，有房，买二套房难