妈妈ai果果

我现在有一套房子，未还清，我可以想办法把剩余的贷款还完。' T4 b; G) H. N
现在想买第二套。0 E% B/ |! Z! k0 T6 d* w
没有公积金，手上没有资金了。可以的话，愿意拿第一套去押。
+ L+ l; N% x( Z3 x5 p大家知道像我这种情况可以怎么变通吗？
1 {  R8 \9 Y' t9 r. l现有房子还没有评估过。6 h8 G3 Z1 ^% E, s6 X4 ]& }4 _: Z: ?9 t
预计我现有的房子评估价可以评到50W。现在看中了一套98平方75W的

芷菲妈妈

估计很难吧。4 ^. s- U2 \4 ?2 O7 [
如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。
/ @2 h5 `9 V  g9 z6 s) z4 E" e# h3 G9 E* |! i9 u' |
你目前相当于希望0首付买房。我感觉是这样的。

嘉明妈

你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。7 e& L. @& G6 _; J

) [7 [# ?" R$ I然后拿卖的房款按揭买第二套。

shenhailan

银行有规定,不能用房子贷款再买房子

森踏

卖了，在买

妈妈ai果果

芷菲妈妈 发表于 2012-2-28 16:39 , r" b, v8 w+ V3 k
估计很难吧。- M, n4 k% m: q! V8 l
如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。

, {' a) I* j9 J5 `' O8 N: b) G" H我的意思是，不卖房子，还能买第二套房

妈妈ai果果

森踏 发表于 2012-2-28 18:03 1 z" Q9 d- U# u% M) Q8 V
卖了，在买

6 d9 L# E5 i' e; h* `
不想卖

妈妈ai果果

shenhailan 发表于 2012-2-28 17:45
3 k' p& m3 _, y  R  C银行有规定,不能用房子贷款再买房子

! c! m, Z6 I7 n' F' H* L! q* q7 o
有这样的规定

妈妈ai果果

嘉明妈 发表于 2012-2-28 16:42
$ r3 e) I! X2 V( \/ e" c你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。) N* q0 Q4 U1 a$ o- c; _

( }! r  ^! l5 f然后拿卖的房款按揭买第二套。 ...

+ h) ^% B* b# W, L+ S+ |不想卖第一套啊

芷菲妈妈

那就是不花钱买房，可能吗？% T8 Z7 Y  c& E8 [
虽然你有一套房，但那是固定资产，不是人民币。6 @( W) v3 k  r, h/ ~; ?5 W! F
买房只认人民币。

嘉明妈

回复 妈妈ai果果 的帖子
( F! @% l7 t7 |" z" q, y5 }& G5 E1 S! e9 w- x: q6 o! p4 j, g
买第二套房你首付起码50%，也就是35万，这个你就拿不出来呀！5 O9 \9 O/ j, q) Q# [& @( e
+ a& Q# |$ G3 C* a
除非伤筋动骨办个假离婚，第二套房跟第一套房你俩分开买，估计可以首付30%，但是超级麻烦还超级有隐患~
3 `# |8 V/ P+ z% f- a" x* a% \- w7 f1 ~2 K; S
你们的想法基本不可行，要不就看个便宜房子，要不就卖房再换。

shenhailan

基本不太可能,买房子都是真金白钱的,而且还有各类税费,装修,下来也得花不少钱.

dbaabg

不能用抵押房子的贷款买房。最好的办法就是离婚，搞到首套房资格。

多h多

比较难

多h多

比较难

嘟嘟爱妈妈

不离婚的话，只有卖了再买，或者中个彩票

迢迢妈

不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不

妈妈ai果果

迢迢妈 发表于 2012-3-4 20:09
1 L( y# D4 J, f( x* ^1 o" g* e: J不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不 ...

1 u9 S; ?# T' M" ^; B/ v4 p
亲，我也是这样想，有房，买二套房难