妈妈ai果果

我现在有一套房子，未还清，我可以想办法把剩余的贷款还完。& x( d7 V7 z+ C: D5 J9 }% a
现在想买第二套。
) p  F, E) j0 B( b- D4 V3 U没有公积金，手上没有资金了。可以的话，愿意拿第一套去押。8 C9 f5 \9 R: i; @  w. Z
大家知道像我这种情况可以怎么变通吗？
! I' ?+ i: O' Q) ]$ N  a, z现有房子还没有评估过。
  j4 Y, l3 t, r2 r8 u预计我现有的房子评估价可以评到50W。现在看中了一套98平方75W的

芷菲妈妈

估计很难吧。) {) V+ L4 I& @# H
如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。* V; v+ ^3 E( H: W1 x6 L

2 f) v8 C0 w* M' T你目前相当于希望0首付买房。我感觉是这样的。

嘉明妈

你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。
) V2 q! [6 N0 R' i, F" o
, O% @8 ~$ K7 M$ {然后拿卖的房款按揭买第二套。

shenhailan

银行有规定,不能用房子贷款再买房子

森踏

卖了，在买

妈妈ai果果

芷菲妈妈 发表于 2012-2-28 16:39 9 X- S- E4 v) M6 r/ ~+ a( e
估计很难吧。" {' w- g2 m4 i! c4 f0 U! t
如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。

" w' }& b. t5 e$ ~
我的意思是，不卖房子，还能买第二套房

妈妈ai果果

森踏 发表于 2012-2-28 18:03 8 ~( n6 s, ~( o( n; y
卖了，在买

: \8 t* C" W  J5 ^- H% C
不想卖

妈妈ai果果

shenhailan 发表于 2012-2-28 17:45 # E8 F; T9 [! U! c% F: l
银行有规定,不能用房子贷款再买房子

  n! r- p* |" |/ H: ?! T有这样的规定

妈妈ai果果

嘉明妈 发表于 2012-2-28 16:42 ) E6 J' s; r% v( j: E
你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。3 B6 W% Y% e! M# ^1 {6 j, I8 ?
1 O$ B% `6 ?" _: R; o. Z
然后拿卖的房款按揭买第二套。 ...

! S' ]/ p& l( T6 @4 ^: ?* w1 x不想卖第一套啊

芷菲妈妈

那就是不花钱买房，可能吗？9 \' _: U6 T: b$ |0 k
虽然你有一套房，但那是固定资产，不是人民币。
# B" U& r3 A0 V& j2 s4 S' C8 [买房只认人民币。

嘉明妈

回复 妈妈ai果果 的帖子
+ b$ d1 C* O7 ~8 o0 H: {; e, C
* p2 }8 ^/ R: k+ p& h; B买第二套房你首付起码50%，也就是35万，这个你就拿不出来呀！
7 P. y. k. h, F8 R3 B1 J6 K/ V5 i! ?, \' M* s0 W% l0 E! S
除非伤筋动骨办个假离婚，第二套房跟第一套房你俩分开买，估计可以首付30%，但是超级麻烦还超级有隐患~
* e; |# K! A7 `9 _3 A4 m
# w$ p+ U& T2 W& O# d& ]你们的想法基本不可行，要不就看个便宜房子，要不就卖房再换。

shenhailan

基本不太可能,买房子都是真金白钱的,而且还有各类税费,装修,下来也得花不少钱.

dbaabg

不能用抵押房子的贷款买房。最好的办法就是离婚，搞到首套房资格。

多h多

比较难

多h多

比较难

嘟嘟爱妈妈

不离婚的话，只有卖了再买，或者中个彩票

迢迢妈

不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不

妈妈ai果果

迢迢妈 发表于 2012-3-4 20:09
- S2 g2 q& T* R+ }* a  _不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不 ...

# N' U  j. P" F- B8 O, k( C$ a7 u亲，我也是这样想，有房，买二套房难