妈妈ai果果

我现在有一套房子，未还清，我可以想办法把剩余的贷款还完。! V# H2 q/ u7 ^+ Z. u5 }- X; L
现在想买第二套。! b9 {& h& L- O
没有公积金，手上没有资金了。可以的话，愿意拿第一套去押。
& K3 R! t3 G& X; F6 e大家知道像我这种情况可以怎么变通吗？- N# x( C+ D. s
现有房子还没有评估过。5 o) `. b# g; @; M0 w& U
预计我现有的房子评估价可以评到50W。现在看中了一套98平方75W的

芷菲妈妈

估计很难吧。; d# F. r- o1 [, a
如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。
2 c0 G8 V. L! A! p1 ~: K$ a' r# p5 {
你目前相当于希望0首付买房。我感觉是这样的。

嘉明妈

你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。6 s" D9 u) ^: o7 r$ p9 F

1 L4 L5 `( }$ N% q然后拿卖的房款按揭买第二套。

shenhailan

银行有规定,不能用房子贷款再买房子

森踏

卖了，在买

妈妈ai果果

芷菲妈妈 发表于 2012-2-28 16:39
- [* C: s! e. h$ |1 U估计很难吧。& B4 J& w/ _0 y6 K# i
如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。

* c& \: y$ ~' n  D我的意思是，不卖房子，还能买第二套房

妈妈ai果果

森踏 发表于 2012-2-28 18:03 8 S; e: P6 I- O+ ^0 c
卖了，在买

9 y; }. ?' I! h8 x; p  K不想卖

妈妈ai果果

shenhailan 发表于 2012-2-28 17:45
6 R  E+ W: R& k9 E6 s银行有规定,不能用房子贷款再买房子

# I7 N  W$ t- S, v
有这样的规定

妈妈ai果果

嘉明妈 发表于 2012-2-28 16:42 / ?+ V( F5 A! m! F
你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。* |8 o8 _2 _% L3 j0 w

/ G8 `4 W& N' O* p1 Q然后拿卖的房款按揭买第二套。 ...

% d& m+ Y, J5 T' l; \+ {
不想卖第一套啊

芷菲妈妈

那就是不花钱买房，可能吗？
. a& W9 }' c2 m0 R6 j, O虽然你有一套房，但那是固定资产，不是人民币。
( z$ \- B# f, k$ a9 x+ i买房只认人民币。

嘉明妈

回复 妈妈ai果果 的帖子+ p5 s7 w2 w& f0 ~+ S$ G

9 k. `5 D; ~1 u# m9 j: t买第二套房你首付起码50%，也就是35万，这个你就拿不出来呀！, r/ S2 j  L& e! @$ e

/ w* W8 w# x5 s: m  _4 W除非伤筋动骨办个假离婚，第二套房跟第一套房你俩分开买，估计可以首付30%，但是超级麻烦还超级有隐患~8 G% G+ m. U9 F

5 ?' L2 c) b( q; h你们的想法基本不可行，要不就看个便宜房子，要不就卖房再换。

shenhailan

基本不太可能,买房子都是真金白钱的,而且还有各类税费,装修,下来也得花不少钱.

dbaabg

不能用抵押房子的贷款买房。最好的办法就是离婚，搞到首套房资格。

多h多

比较难

多h多

比较难

嘟嘟爱妈妈

不离婚的话，只有卖了再买，或者中个彩票

迢迢妈

不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不

妈妈ai果果

迢迢妈 发表于 2012-3-4 20:09
5 j5 H% y2 b2 I0 K) Z/ I# R不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不 ...

& g1 y8 B+ b9 `; l( i0 c, n8 ?亲，我也是这样想，有房，买二套房难