妈妈ai果果

我现在有一套房子，未还清，我可以想办法把剩余的贷款还完。
( o" Y! s" N: |0 D7 Z$ R$ b6 x现在想买第二套。  ]- Z  ?5 o- v: R
没有公积金，手上没有资金了。可以的话，愿意拿第一套去押。
, i: X/ n% T, _3 r2 |- J- z3 v/ D大家知道像我这种情况可以怎么变通吗？3 _% E8 Z0 Z. @, j( V$ x1 e
现有房子还没有评估过。
' i1 l5 U0 d! H- m预计我现有的房子评估价可以评到50W。现在看中了一套98平方75W的

芷菲妈妈

估计很难吧。5 h: {$ @, b2 s. p7 _
如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。8 N" `" f/ I) r( m7 f' h; u. K! o

7 z0 c+ Y3 c  p# w& |  h6 x% X你目前相当于希望0首付买房。我感觉是这样的。

嘉明妈

你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。
  ?: N3 F( v9 C1 b& h" z% P
4 O9 Q+ c' V! {7 T然后拿卖的房款按揭买第二套。

shenhailan

银行有规定,不能用房子贷款再买房子

森踏

卖了，在买

妈妈ai果果

芷菲妈妈 发表于 2012-2-28 16:39 + @# [9 {- \6 A/ \8 q
估计很难吧。* Q) |; R. ?. p" ?9 ]" s
如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。

; Y8 e5 x3 g5 b9 }0 o" z6 V我的意思是，不卖房子，还能买第二套房

妈妈ai果果

森踏 发表于 2012-2-28 18:03
7 {: r# l3 w- U; `& [2 [卖了，在买

9 V# f- N( g, a不想卖

妈妈ai果果

shenhailan 发表于 2012-2-28 17:45 ! N3 y+ |2 j; Y& a( ~7 l% \& K
银行有规定,不能用房子贷款再买房子

; h) d) i1 C  l, C# Y) U! p有这样的规定

妈妈ai果果

嘉明妈 发表于 2012-2-28 16:42
5 \2 H( X0 @* ?; v; @$ T& ~6 I$ o你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。( A! P6 G, V- h: L* M$ U9 A
' p. s# W% X# M8 f3 e. I
然后拿卖的房款按揭买第二套。 ...

0 G7 n* q3 }) L! m6 o
不想卖第一套啊

芷菲妈妈

那就是不花钱买房，可能吗？
! y( L! q/ i* E6 M, J8 e. T虽然你有一套房，但那是固定资产，不是人民币。( Y7 {: m) g* s: p; h7 N' _; L' z! ^, f
买房只认人民币。

嘉明妈

回复 妈妈ai果果 的帖子  A0 f* n0 p1 |$ i
! P) S& l' J( C5 ]
买第二套房你首付起码50%，也就是35万，这个你就拿不出来呀！: z/ X) {9 w$ ]$ {/ J0 N: C

+ S" M+ z7 U1 B3 A$ U除非伤筋动骨办个假离婚，第二套房跟第一套房你俩分开买，估计可以首付30%，但是超级麻烦还超级有隐患~' ^* L! b0 b  G1 C/ ]; m

, i# r( n! q% F你们的想法基本不可行，要不就看个便宜房子，要不就卖房再换。

shenhailan

基本不太可能,买房子都是真金白钱的,而且还有各类税费,装修,下来也得花不少钱.

dbaabg

不能用抵押房子的贷款买房。最好的办法就是离婚，搞到首套房资格。

多h多

比较难

多h多

比较难

嘟嘟爱妈妈

不离婚的话，只有卖了再买，或者中个彩票

迢迢妈

不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不

妈妈ai果果

迢迢妈 发表于 2012-3-4 20:09
1 V) T! A6 E  f0 C* w. x9 ]不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不 ...

/ Y2 U* u/ W! C* k亲，我也是这样想，有房，买二套房难