妈妈ai果果

我现在有一套房子，未还清，我可以想办法把剩余的贷款还完。& q# `5 R! S7 _" A3 L. \7 H
现在想买第二套。0 ?) M7 `2 f9 ~: R1 J: @
没有公积金，手上没有资金了。可以的话，愿意拿第一套去押。
1 O/ Y; b0 p" E) ^( G' w" E大家知道像我这种情况可以怎么变通吗？
9 D7 ?- d! d) t$ |1 s( D2 x现有房子还没有评估过。, Q" ?) S' b" ^
预计我现有的房子评估价可以评到50W。现在看中了一套98平方75W的

芷菲妈妈

估计很难吧。
. }) K9 Y% {( t* _如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。; m6 X: K, X& l+ o1 B6 ?5 b7 E
+ ^, f. }, L( x
你目前相当于希望0首付买房。我感觉是这样的。

嘉明妈

你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。( B# _* M  W0 B7 ^

2 t8 ~" j2 c0 c4 U5 Q然后拿卖的房款按揭买第二套。

shenhailan

银行有规定,不能用房子贷款再买房子

森踏

卖了，在买

妈妈ai果果

芷菲妈妈 发表于 2012-2-28 16:39 5 q- Y0 Y; C+ i% y% Q) b
估计很难吧。
8 R" T! [4 e( ^) D' S! }, `如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。

  f7 R6 ~$ Q* ?8 N  |: U
我的意思是，不卖房子，还能买第二套房

妈妈ai果果

森踏 发表于 2012-2-28 18:03 - ?2 g/ M- W; K
卖了，在买

) c/ P1 G) \& ?' l不想卖

妈妈ai果果

shenhailan 发表于 2012-2-28 17:45 ; O* ?6 ?2 {1 N/ V2 s, }
银行有规定,不能用房子贷款再买房子

: k+ x) ^0 c+ C' p  s( r
有这样的规定

妈妈ai果果

嘉明妈 发表于 2012-2-28 16:42
) c6 ^" C4 d1 m4 Y: y/ U' E4 B3 Q你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。& x- T. i6 r" h' ?8 c- \: l5 L
+ ]' g  K' q$ R/ k
然后拿卖的房款按揭买第二套。 ...

, |$ L+ v6 T7 m' O' ]
不想卖第一套啊

芷菲妈妈

那就是不花钱买房，可能吗？
& s$ B5 D9 g: u$ e; X- p虽然你有一套房，但那是固定资产，不是人民币。
5 `# N4 M' v% f% E  q买房只认人民币。

嘉明妈

回复 妈妈ai果果 的帖子
9 }$ j$ g+ _, D9 ]! C! o9 Z: [9 O& d5 E! m
买第二套房你首付起码50%，也就是35万，这个你就拿不出来呀！
6 I/ R: `& b6 K! Q/ ^' h* v+ M/ S/ G0 ]5 x, q. ~' H2 ]- N
除非伤筋动骨办个假离婚，第二套房跟第一套房你俩分开买，估计可以首付30%，但是超级麻烦还超级有隐患~
  j0 G; L/ W9 c6 X
2 L+ a( Y6 w7 }9 e$ F你们的想法基本不可行，要不就看个便宜房子，要不就卖房再换。

shenhailan

基本不太可能,买房子都是真金白钱的,而且还有各类税费,装修,下来也得花不少钱.

dbaabg

不能用抵押房子的贷款买房。最好的办法就是离婚，搞到首套房资格。

多h多

比较难

多h多

比较难

嘟嘟爱妈妈

不离婚的话，只有卖了再买，或者中个彩票

迢迢妈

不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不

妈妈ai果果

迢迢妈 发表于 2012-3-4 20:09 8 a8 F. X5 O& ^! L( O8 i" J
不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不 ...

- V' B7 H+ A5 ?2 k# v亲，我也是这样想，有房，买二套房难