妈妈ai果果

我现在有一套房子，未还清，我可以想办法把剩余的贷款还完。! c; h6 W9 v% B" t, m, X
现在想买第二套。0 e/ c+ Q# @. g4 p' k
没有公积金，手上没有资金了。可以的话，愿意拿第一套去押。, N( N" _0 Q) F5 g% o* x
大家知道像我这种情况可以怎么变通吗？
" U+ a, {& |/ g7 V现有房子还没有评估过。# w( {5 o# |0 {2 G2 `  j
预计我现有的房子评估价可以评到50W。现在看中了一套98平方75W的

芷菲妈妈

估计很难吧。
7 Z2 e7 B9 a) t! s/ G$ T如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。
# E5 @4 B) H& g3 E# W6 J
/ g$ \/ Y* e! J/ m% h, v3 [+ L你目前相当于希望0首付买房。我感觉是这样的。

嘉明妈

你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。
3 F3 C- N6 J4 ~! l0 z
( M5 {7 B/ b" L& F' w7 y% Y然后拿卖的房款按揭买第二套。

shenhailan

银行有规定,不能用房子贷款再买房子

森踏

卖了，在买

妈妈ai果果

芷菲妈妈 发表于 2012-2-28 16:39
( {# p& D: k  i# f; B估计很难吧。) S$ w/ m4 z. d; @7 e
如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。

0 b" Y- F  v6 s我的意思是，不卖房子，还能买第二套房

妈妈ai果果

森踏 发表于 2012-2-28 18:03
2 y( X: v3 N6 M$ W卖了，在买

5 n" G; }) s% B8 B% x* s6 r( Q不想卖

妈妈ai果果

shenhailan 发表于 2012-2-28 17:45 5 |" i' a4 k; f; f/ s) Z4 t/ o, C
银行有规定,不能用房子贷款再买房子

7 L4 D* ^& ~& n
有这样的规定

妈妈ai果果

嘉明妈 发表于 2012-2-28 16:42 ; o/ v  z% h- j6 a
你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。
, P" m5 e0 L% t( m9 A9 `: |5 O5 E5 |" E/ C: T
然后拿卖的房款按揭买第二套。 ...

8 C0 A8 @6 F+ y* M6 M' G. H
不想卖第一套啊

芷菲妈妈

那就是不花钱买房，可能吗？
  s" Y7 U8 J: @) S$ e虽然你有一套房，但那是固定资产，不是人民币。4 L) T) b! W0 ]* A+ |! v& y1 q
买房只认人民币。

嘉明妈

回复 妈妈ai果果 的帖子
1 K- @/ t0 x9 W$ g5 ]+ a' r) a
& v% k: p9 y5 `% v4 M买第二套房你首付起码50%，也就是35万，这个你就拿不出来呀！6 ~* T6 H9 a* E6 \% ~) z# X

# U" X6 s8 s% h除非伤筋动骨办个假离婚，第二套房跟第一套房你俩分开买，估计可以首付30%，但是超级麻烦还超级有隐患~5 c+ i' Q9 l6 g
; P, a9 @+ E6 @. B. W+ d; q6 L5 h
你们的想法基本不可行，要不就看个便宜房子，要不就卖房再换。

shenhailan

基本不太可能,买房子都是真金白钱的,而且还有各类税费,装修,下来也得花不少钱.

dbaabg

不能用抵押房子的贷款买房。最好的办法就是离婚，搞到首套房资格。

多h多

比较难

多h多

比较难

嘟嘟爱妈妈

不离婚的话，只有卖了再买，或者中个彩票

迢迢妈

不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不

妈妈ai果果

迢迢妈 发表于 2012-3-4 20:09   r1 W7 _- ^+ W+ {% D; R/ H1 ^
不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不 ...

% a9 O' n/ i# x4 y. T亲，我也是这样想，有房，买二套房难