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发表于 2012-3-4 17:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我买房没有贷过款不懂,请大家帮我分析下:
) M+ m; j/ x3 i我现在订了一套房,如一次付款我手上钱够,就问下了职业顾问贷款下来利息多少,他说12W多,我就觉的不对,现分析如下,大家帮我看下我算的对不,如是你们,你们会怎样选 呢?' a* Y$ Z- \; @9 M0 p- X9 {

5 P" `8 W$ Y' z" R1 F" ?7 d5 W8 G
  C, X) l7 S7 T                              一次付款:总房价:562703元
  f7 q  c  [; h; ^& T  q$ q1 B# ]3 e) T7 \; J8 b- i0 `
) H0 Y1 c  T; m: F6 j6 q) G- \
                             40%付款:总房价:590883+利息124403=715286    (贷35W   10年利息  124403)+ `# s" n' ?: I# ?

1 h. W& w4 [' f; q6 D* G                          我如分期付手上35W  我投资按5%收益来算: 35*5%*10年=1750001 n* _5 G. J! d4 K3 R
& D! f5 U' X: t0 _* E
                              715286-175000=540286元# x# S4 p0 W( \

) W+ [7 c: S: j
. R7 t* y& @( [3 i6 V
. [' I8 Y6 Z" s7 j+ O         这样我如分期付款,到时比一次付款还少付562703-540286=22417元  
$ G; [0 F3 \5 D( [+ u4 B" e* z; H% w; R; A9 Z- C) P# M
% J& u# u. F; V3 l/ H3 n, n- m
& S) I- b* e& K# t9 Q1 f

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是哪儿算错了,给我解答下吧

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ZAIZAI666 发表于 2012-3-4 17:16 , R6 W2 N- v. ^9 E9 P( _5 q- U
我买房没有贷过款不懂,请大家帮我分析下:( r* \+ R7 R# f7 u/ x
我现在订了一套房,如一次付款我手上钱够,就问下了职业顾问贷 ...

* ]8 W, u2 u% e1 C" {: {后面的没看懂,分期投资5%的收益,是从哪来的

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现在明白了是我算错了,哈哈,

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急用钱! 个人急售! 50万 一口价   2011年吉源美郡新房 毛坯,双气,采光好
% T/ Y# H9 M/ O
1 \. a- n5 h+ F5 M- B4 |; D联系人:杨先生  电话:15991679938  一五九九一六七九九三八# B1 ^5 J6 E' B( T5 Z% E- }* Y

2 L0 J( W& t. q) D建筑面积:90㎡,2室1厅1卫,朝向:西   楼层:15楼  总高26层
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$ [  [+ D) m* B& {位于城南长安路主干道电视塔向南,距离地铁2号线,凤栖原站50米之遥。门口工交车四通八达:215.600.239.229.323.923.905.游9.另有217.19等就在附近。
8 L6 f: t4 [  }7 K& S6 |, n" ^$ F+ V) z* d' @, i5 E$ I$ I; \, y- W
小区另有地下停车场 停车费:60元/月# z' k, X% F' s( ]: ?/ n% X, r
# r# K3 l9 K6 a- ~% F- Z) T5 _  K
周围配套齐全:航天中小学(重点学校),东韦小学,
3 @1 g4 ?( \) s% h1 n' P1 ]! G
) m& t9 A. a, Q1 `, l/ O! c, {小区楼下就是苏宁。小区马路对面就是菜市场,3 s+ t, G4 J6 x$ s% o& ^

, r1 `- ]3 {+ b, J$ v. f( M: f- @小区环境优越:会所,健身器材,休闲场所,小区流水潺潺,池中锦鲤游弋,园中小儿嬉戏,别有一番风味。
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涵涵妈

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最近也在看房,能问问是哪里的房子吗?

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2006-03-25 
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希望大家看看,给我出出主意,谢了

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希望大家看看,给我出出主意,谢了
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请高手指点下,我选 一次付款还是分期付款, ...
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