风中的梦

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% I) J6 o  x# l+ ]【网签备案流程如下】8 U. \6 C$ `  g1 q3 x7 C' \- D2 X
1.与开发商先签订草拟合同，
1 i" H2 Y% b2 i8 M# K8 i& h2.草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同
0 ~* \2 S0 s. F3.签订完成后，相关部门进行备案审核
6 T3 v4 K" Q9 ?0 @* h5 j; }4.审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角
9 {% l! p' l9 M5.然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。
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【签订的合同法律效力】
# x# n5 j! g! Z, m% s. U要判定你与开发商签订的协议是否有效，主要查看的是您购买的房屋是否五证齐全。如果您所购买的房屋五证齐全，则所签订的协议视为有效，否则，视为无效。0 C$ {  o# e+ m8 o- g
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【房产合同变更】1 ]* X& G7 x- F: P4 [
从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日,此项工作由开发商负责办理。5 b7 i; D" `/ J- _
PS:西安市商品房合同变更不针对个人，此业务需要开发商去办理。如果您需变更合同中的相关信息，请您先与开发商进行沟通，然后由开发商前去办理，合同变更不收取任何费用。
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xinyuan06611

好东西，谢谢！

灰常猫咪

很有用，学习了