风中的梦

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2 {' Y3 D. O# L0 t$ l! |, b【网签备案流程如下】/ F- r" ~1 [* k, Y
1.与开发商先签订草拟合同，! v5 E0 z1 w: T3 ?: p& N. e, d, J7 Y- s& M
2.草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同, B0 \6 Y8 \) f4 o/ ]# ?
3.签订完成后，相关部门进行备案审核
0 b/ g6 Z7 B. ~3 ^' ?3 V4.审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角
* L+ T/ ]$ H1 V3 {5.然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。: r5 A1 Q% p/ O$ _- z
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【签订的合同法律效力】& R$ C$ p" `( @) k
要判定你与开发商签订的协议是否有效，主要查看的是您购买的房屋是否五证齐全。如果您所购买的房屋五证齐全，则所签订的协议视为有效，否则，视为无效。7 d" Q+ }. V5 B+ c$ n
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【房产合同变更】
7 J* `* a+ P. F# T" D4 m: w从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日,此项工作由开发商负责办理。
6 M4 C& N5 P8 [" b7 h1 mPS:西安市商品房合同变更不针对个人，此业务需要开发商去办理。如果您需变更合同中的相关信息，请您先与开发商进行沟通，然后由开发商前去办理，合同变更不收取任何费用。
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xinyuan06611

好东西，谢谢！

灰常猫咪

很有用，学习了