风中的梦

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+ O6 z3 K& T2 Q6 Q6 p! M/ F& E; b8 }【网签备案流程如下】
5 p" v& C8 A5 u) f" j) {1.与开发商先签订草拟合同，2 V4 o$ w, ]* R, @+ |
2.草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同
) {; ^- R5 r. C8 H0 R% M3.签订完成后，相关部门进行备案审核
& [( r3 Z$ A" C. b8 V, r: E4.审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角  G8 S8 f% Y/ x; }8 K; O
5.然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。0 h3 ^: C: e( o* ~6 V4 O2 s& q7 e& h4 z8 v

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【签订的合同法律效力】/ v$ R9 c$ ^$ Z
要判定你与开发商签订的协议是否有效，主要查看的是您购买的房屋是否五证齐全。如果您所购买的房屋五证齐全，则所签订的协议视为有效，否则，视为无效。
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; O* H$ ^! b9 g+ b; }【房产合同变更】  a) c- I0 _' g+ d+ c# M) k
从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日,此项工作由开发商负责办理。  b8 a8 g$ B6 w' V- S
PS:西安市商品房合同变更不针对个人，此业务需要开发商去办理。如果您需变更合同中的相关信息，请您先与开发商进行沟通，然后由开发商前去办理，合同变更不收取任何费用。" k. _' y  }5 d- L0 {& Q
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xinyuan06611

好东西，谢谢！

灰常猫咪

很有用，学习了