风中的梦

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【网签备案流程如下】
# E  o3 D, y3 g3 i6 t1.与开发商先签订草拟合同，
+ S* N. u, l+ l% i) P9 Z' i2.草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同6 z9 f- ^2 l( C2 N* \
3.签订完成后，相关部门进行备案审核
" D, Q' T- d6 y7 N0 d. I4.审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角
; d! z6 f3 [- p5.然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。% j  s0 o* Y8 E
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  q. p- W5 `1 e; E/ z, n【签订的合同法律效力】# h( c' U, X  D7 _6 s
要判定你与开发商签订的协议是否有效，主要查看的是您购买的房屋是否五证齐全。如果您所购买的房屋五证齐全，则所签订的协议视为有效，否则，视为无效。2 L" H0 |9 n+ q. A
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【房产合同变更】7 q( ]; r$ a+ b, z) S9 t
从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日,此项工作由开发商负责办理。3 ^( P" S& O: s, e8 F4 R
PS:西安市商品房合同变更不针对个人，此业务需要开发商去办理。如果您需变更合同中的相关信息，请您先与开发商进行沟通，然后由开发商前去办理，合同变更不收取任何费用。, }9 B/ }* f2 n% [2 j. X' j- ~
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xinyuan06611

好东西，谢谢！

灰常猫咪

很有用，学习了