风中的梦

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【网签备案流程如下】
/ F& {( n( P# P8 H+ z1 L1 a1.与开发商先签订草拟合同，2 l, |: p7 D8 t/ T
2.草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同
* h4 ~; n6 r" E4 m1 C7 q) T7 `3.签订完成后，相关部门进行备案审核% p9 `  h: D. R
4.审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角
6 ^# U# Z3 }2 L. C' j/ L5.然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。
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; S2 m' D. |% B5 o" C【签订的合同法律效力】
2 b1 g& L& Q% k) s要判定你与开发商签订的协议是否有效，主要查看的是您购买的房屋是否五证齐全。如果您所购买的房屋五证齐全，则所签订的协议视为有效，否则，视为无效。
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' ]% c$ a# F& [! p* L7 V【房产合同变更】) N% \6 ?! s$ {1 t& e2 g
从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日,此项工作由开发商负责办理。- |+ ~' s: ]8 M6 T- ~/ {: g
PS:西安市商品房合同变更不针对个人，此业务需要开发商去办理。如果您需变更合同中的相关信息，请您先与开发商进行沟通，然后由开发商前去办理，合同变更不收取任何费用。
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xinyuan06611

好东西，谢谢！

灰常猫咪

很有用，学习了