风中的梦

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【网签备案流程如下】" v6 D7 ]+ i& X: w3 Y
1.与开发商先签订草拟合同，
+ l+ g1 N* X$ [. W2.草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同3 ]9 ~; N( }* @1 ~5 t6 y6 S2 o, a/ \7 u
3.签订完成后，相关部门进行备案审核
7 T0 S0 H: y/ [/ l. T4.审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角; v! j5 @# ?' n/ ^6 B% a& Z
5.然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。0 h/ I1 ?9 j& P( \. n

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【签订的合同法律效力】
3 n! b% l3 l6 z+ ~% F5 r要判定你与开发商签订的协议是否有效，主要查看的是您购买的房屋是否五证齐全。如果您所购买的房屋五证齐全，则所签订的协议视为有效，否则，视为无效。% x. U& b/ C. D8 `4 b* _
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【房产合同变更】
! Q+ b( u/ M1 Y; H从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日,此项工作由开发商负责办理。
! A$ {$ T3 V$ y% G% P  ]" @PS:西安市商品房合同变更不针对个人，此业务需要开发商去办理。如果您需变更合同中的相关信息，请您先与开发商进行沟通，然后由开发商前去办理，合同变更不收取任何费用。
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xinyuan06611

好东西，谢谢！

灰常猫咪

很有用，学习了