风中的梦

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【网签备案流程如下】4 {  M$ |/ }9 b/ @3 s
1.与开发商先签订草拟合同，
# i8 K  u' G) A3 `: r2.草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同
* k2 Y2 X0 S: y3.签订完成后，相关部门进行备案审核
% V; q! a, N' a" V) N4.审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角/ P' X! A( I2 v+ r- `1 v$ ^
5.然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。0 M0 [! @9 N1 X; X/ \+ O6 u
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+ f# o3 ]( t& B【签订的合同法律效力】5 \, O' a7 l& K  [: y! R
要判定你与开发商签订的协议是否有效，主要查看的是您购买的房屋是否五证齐全。如果您所购买的房屋五证齐全，则所签订的协议视为有效，否则，视为无效。
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【房产合同变更】
: K% G3 C7 n- d5 y! h; k从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日,此项工作由开发商负责办理。
- h  F! o' B4 R0 O) W2 i) ~PS:西安市商品房合同变更不针对个人，此业务需要开发商去办理。如果您需变更合同中的相关信息，请您先与开发商进行沟通，然后由开发商前去办理，合同变更不收取任何费用。2 r0 y7 A( q; A2 O8 B0 ]

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xinyuan06611

好东西，谢谢！

灰常猫咪

很有用，学习了