风中的梦

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; Y. [5 x2 h2 m, R! g/ R( T5 O【网签备案流程如下】1 a* `; e* |7 f1 B+ R% \; e0 ^
1.与开发商先签订草拟合同，7 {4 _8 h9 Z  X9 Z( e8 H- k
2.草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同
/ C# @! `: s, i. P0 a8 X& \3.签订完成后，相关部门进行备案审核
' i7 I" a$ {* Q* S1 ^# z9 _4 k4.审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角
$ A/ n8 S0 @- s# W' [+ c0 W4 q5.然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。8 \* W- f3 C3 G) W; d) \: M

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2 D7 d. l! {% E. ?( A4 q【签订的合同法律效力】* H5 L) w; o& C! C! H
要判定你与开发商签订的协议是否有效，主要查看的是您购买的房屋是否五证齐全。如果您所购买的房屋五证齐全，则所签订的协议视为有效，否则，视为无效。
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" w3 a8 g4 j0 L2 d8 h& M【房产合同变更】/ X: }+ i0 T( S' M6 T
从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日,此项工作由开发商负责办理。$ C, ?  q4 P: r
PS:西安市商品房合同变更不针对个人，此业务需要开发商去办理。如果您需变更合同中的相关信息，请您先与开发商进行沟通，然后由开发商前去办理，合同变更不收取任何费用。( n& l  k$ J4 W/ H) i$ z$ u
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xinyuan06611

好东西，谢谢！

灰常猫咪

很有用，学习了