风中的梦

( U* v1 i; P. p* V; j/ L3 ]- Z! u0 y
& y4 [3 I7 I; r: z0 g; G【网签备案流程如下】
+ I( N& T1 z& N' h8 X+ h; {1.与开发商先签订草拟合同，6 ?5 k0 \7 V' c" j. t2 X
2.草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同
9 u4 `' l5 g5 Q$ _3 _- a  o3.签订完成后，相关部门进行备案审核' w$ |) N  A! F2 Q
4.审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角" q0 u8 o; |$ {' _( j# l* k
5.然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。
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* t& T5 F5 y- x4 \) U【签订的合同法律效力】
) ^2 x3 c3 W6 W要判定你与开发商签订的协议是否有效，主要查看的是您购买的房屋是否五证齐全。如果您所购买的房屋五证齐全，则所签订的协议视为有效，否则，视为无效。! {' R: q  `) y- R8 a. Q+ {1 J& ^

" j; p! \" i' O, r1 I2 l【房产合同变更】
- s0 I5 Y7 w8 `. v5 i. a3 Y  x6 R从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日,此项工作由开发商负责办理。( b" E7 L/ t; F* |* N
PS:西安市商品房合同变更不针对个人，此业务需要开发商去办理。如果您需变更合同中的相关信息，请您先与开发商进行沟通，然后由开发商前去办理，合同变更不收取任何费用。
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xinyuan06611

好东西，谢谢！

灰常猫咪

很有用，学习了