风中的梦

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, j, n* U: |  M' A' v' v! Y& g6 F【网签备案流程如下】
" B, s1 s1 K, ^6 h4 U- Y+ @1.与开发商先签订草拟合同，
+ C( ?+ V0 q* E2.草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同
" S( z& |) l: e$ z2 Q3.签订完成后，相关部门进行备案审核
3 B- Z$ d) f, O4.审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角* K6 z8 T$ M4 s
5.然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。
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* v' n2 x& x0 U- |【签订的合同法律效力】
# _! z) S  |# A. P! c/ A要判定你与开发商签订的协议是否有效，主要查看的是您购买的房屋是否五证齐全。如果您所购买的房屋五证齐全，则所签订的协议视为有效，否则，视为无效。
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$ |5 n4 ^9 V, ?0 g1 S$ n. M+ M" \【房产合同变更】
% d7 U8 q5 P2 _! r, d从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日,此项工作由开发商负责办理。
: }$ @+ `! L9 J0 J9 ~+ IPS:西安市商品房合同变更不针对个人，此业务需要开发商去办理。如果您需变更合同中的相关信息，请您先与开发商进行沟通，然后由开发商前去办理，合同变更不收取任何费用。) C" A- o7 w: `# Q  D+ X1 t/ u

& ?, R$ ~+ P. S2 k  Y7 f/ [3 B. \

灰常猫咪

很有用，学习了

xinyuan06611

好东西，谢谢！