风中的梦

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5 m% d* a; I4 E9 X- ]8 q" L9 X【网签备案流程如下】# W9 b5 w- g$ p& ], H# l- U! Y' `" j
1.与开发商先签订草拟合同，
# H& S$ x) p5 f3 Z# ^4 s2.草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同
0 A/ F" l$ G+ K, ^( M: |; h3.签订完成后，相关部门进行备案审核+ Z- a, ?4 |* L% Y8 M# P
4.审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角
* E/ y5 g% P" {/ h8 _+ t7 J4 N/ S8 v5.然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。
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【签订的合同法律效力】
. C; G* E$ l; n, R1 i) ?要判定你与开发商签订的协议是否有效，主要查看的是您购买的房屋是否五证齐全。如果您所购买的房屋五证齐全，则所签订的协议视为有效，否则，视为无效。" N6 [2 h8 t' _8 H$ I

% b3 l1 l2 H% D: L5 @【房产合同变更】
9 t3 }+ a1 X2 r; m- H从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日,此项工作由开发商负责办理。, g6 Q" Y7 N4 T
PS:西安市商品房合同变更不针对个人，此业务需要开发商去办理。如果您需变更合同中的相关信息，请您先与开发商进行沟通，然后由开发商前去办理，合同变更不收取任何费用。
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灰常猫咪

很有用，学习了

xinyuan06611

好东西，谢谢！