风中的梦

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【网签备案流程如下】
% }2 T  j* o1 }: W3 M1.与开发商先签订草拟合同，4 ?+ B' ^6 j6 I& t
2.草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同
" K6 \# t4 \# z) \( P0 U3.签订完成后，相关部门进行备案审核
$ N  Y2 G5 P5 B% ~) ]' a- ]' w4.审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角
, l& h* F% _+ x2 B' {/ e3 s  m7 M5.然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。% [9 o5 M5 [7 t% H  P  r
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, u2 ^4 [* g3 D1 w& x% ^. n【签订的合同法律效力】
$ C8 R  w% s: U要判定你与开发商签订的协议是否有效，主要查看的是您购买的房屋是否五证齐全。如果您所购买的房屋五证齐全，则所签订的协议视为有效，否则，视为无效。
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【房产合同变更】# I! Y3 V) S* _# g* \
从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日,此项工作由开发商负责办理。& l& l4 e, j  [; Y! U+ @0 \
PS:西安市商品房合同变更不针对个人，此业务需要开发商去办理。如果您需变更合同中的相关信息，请您先与开发商进行沟通，然后由开发商前去办理，合同变更不收取任何费用。
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灰常猫咪

很有用，学习了

xinyuan06611

好东西，谢谢！