风中的梦

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【网签备案流程如下】; [) B+ A  T: i
1.与开发商先签订草拟合同，/ W6 i. V0 s0 C
2.草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同6 `) ?. t7 f/ e
3.签订完成后，相关部门进行备案审核
( z) I! z$ Y4 w* O/ o4.审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角3 @% K- @0 y( S: r- |' d+ ^* K
5.然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。
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! z( U& I8 ~6 m# p5 \/ A# h【签订的合同法律效力】
) {# P/ F1 b* u6 e$ ]要判定你与开发商签订的协议是否有效，主要查看的是您购买的房屋是否五证齐全。如果您所购买的房屋五证齐全，则所签订的协议视为有效，否则，视为无效。
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. D  ~4 i) l. r! h  G【房产合同变更】+ e9 f3 y  x3 P8 p9 O$ i
从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日,此项工作由开发商负责办理。
6 ^+ i7 n) e  G1 H& h0 A  P  v% oPS:西安市商品房合同变更不针对个人，此业务需要开发商去办理。如果您需变更合同中的相关信息，请您先与开发商进行沟通，然后由开发商前去办理，合同变更不收取任何费用。
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灰常猫咪

很有用，学习了

xinyuan06611

好东西，谢谢！