风中的梦

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【网签备案流程如下】
4 u; Y7 M$ G; v1.与开发商先签订草拟合同，
! v5 r" E+ M, I! s0 K2.草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同- i' U6 ~, @. n% q2 h7 D* M8 ?; T
3.签订完成后，相关部门进行备案审核: D, N. d" ^0 B9 I
4.审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角
* T/ \0 h! a& P5.然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。
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7 L& ]: c0 S) l2 z0 \' ^【签订的合同法律效力】
! G  Z4 s. _% _  _- _+ T) m2 ]要判定你与开发商签订的协议是否有效，主要查看的是您购买的房屋是否五证齐全。如果您所购买的房屋五证齐全，则所签订的协议视为有效，否则，视为无效。, N' C" _. M* l" P* ^

7 A% ]# K5 B% c【房产合同变更】
. c; |7 p) m4 `+ i1 s从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日,此项工作由开发商负责办理。
) \9 q+ u7 M# f' d% f7 z9 Y- [# ^PS:西安市商品房合同变更不针对个人，此业务需要开发商去办理。如果您需变更合同中的相关信息，请您先与开发商进行沟通，然后由开发商前去办理，合同变更不收取任何费用。
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0 H: x0 G+ R) U  E, c2 Z3 R+ L, Z: g6 ]$ s5 n. m# l! O/ [

灰常猫咪

很有用，学习了

xinyuan06611

好东西，谢谢！