风中的梦

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【网签备案流程如下】
3 T! r$ U$ z' u4 u9 d$ k& f1 t% Q1.与开发商先签订草拟合同，
: f4 i2 ]% J1 f$ i" ?2.草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同
8 f6 ?' S, r; W- z- W: U3.签订完成后，相关部门进行备案审核0 p0 C3 O+ F$ t7 U2 O2 e
4.审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角5 `- t4 p, V! k6 O) k/ f( y, }- R! W5 @
5.然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。, z3 a2 _. {" X2 F3 P0 }0 n( y8 c

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【签订的合同法律效力】
" R: ?4 ~* P" V要判定你与开发商签订的协议是否有效，主要查看的是您购买的房屋是否五证齐全。如果您所购买的房屋五证齐全，则所签订的协议视为有效，否则，视为无效。/ }4 o, S8 |2 q0 c

# n3 d/ m) {1 c2 R+ V' x【房产合同变更】8 V  R; ^! d  ?% N1 Y3 p/ u2 {
从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日,此项工作由开发商负责办理。
% K  D4 G1 C( y1 i! G: @PS:西安市商品房合同变更不针对个人，此业务需要开发商去办理。如果您需变更合同中的相关信息，请您先与开发商进行沟通，然后由开发商前去办理，合同变更不收取任何费用。  N* ?% q  A! D& L8 x( \

; ?: t7 y, B6 Q9 l6 \% L. o. }  c8 `* R) U- B; U1 D

灰常猫咪

很有用，学习了

xinyuan06611

好东西，谢谢！