风中的梦

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【网签备案流程如下】3 _' l' z( |7 V( ]6 o" A, m3 ^* i
1.与开发商先签订草拟合同，
3 C/ S! g' f' k' b2.草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同8 B% J3 i& y8 f! O) I
3.签订完成后，相关部门进行备案审核5 q5 i: w4 r, P- N! E! }
4.审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角" x7 @) i, Q) S/ z! R, A
5.然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。- A& ?3 Z6 Q6 w/ N# E* U

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【签订的合同法律效力】$ b3 t+ N. K% g& N
要判定你与开发商签订的协议是否有效，主要查看的是您购买的房屋是否五证齐全。如果您所购买的房屋五证齐全，则所签订的协议视为有效，否则，视为无效。. V1 t7 A$ H8 r4 a. [

6 u6 }( O' n. T: @3 g# S5 O【房产合同变更】
2 N3 x6 b$ o0 e6 J. ]从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日,此项工作由开发商负责办理。$ ?! w9 |  k5 O: d2 n# v
PS:西安市商品房合同变更不针对个人，此业务需要开发商去办理。如果您需变更合同中的相关信息，请您先与开发商进行沟通，然后由开发商前去办理，合同变更不收取任何费用。
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灰常猫咪

很有用，学习了

xinyuan06611

好东西，谢谢！