风中的梦

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【网签备案流程如下】
1 s  I3 \; y% ]1.与开发商先签订草拟合同，  G& Z  D" d% `
2.草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同
% M+ R% m4 y3 ]; ^$ K1 Z3.签订完成后，相关部门进行备案审核
4 y; w- d; [' c5 J% b, b6 w4 z4 t4.审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角
7 z  W3 M" q+ w7 G8 R5.然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。# n# _% O9 O; A* X: f. j3 D

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【签订的合同法律效力】2 C. t% N- R* {
要判定你与开发商签订的协议是否有效，主要查看的是您购买的房屋是否五证齐全。如果您所购买的房屋五证齐全，则所签订的协议视为有效，否则，视为无效。7 a! D) Q! k( r$ v0 F! y6 w$ A
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【房产合同变更】
! b/ w$ I% _- K1 ~) s$ s" y4 D从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日,此项工作由开发商负责办理。# h/ Y* u' g  w3 Z( o" D! Z
PS:西安市商品房合同变更不针对个人，此业务需要开发商去办理。如果您需变更合同中的相关信息，请您先与开发商进行沟通，然后由开发商前去办理，合同变更不收取任何费用。2 ~5 I* u' T' ?. k4 I; m/ _1 ~3 E
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灰常猫咪

很有用，学习了

xinyuan06611

好东西，谢谢！