风中的梦

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【网签备案流程如下】* t, r8 B7 r) p
1.与开发商先签订草拟合同，/ b8 @  Z& O+ G! R6 ^5 G5 O* p
2.草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同0 t5 [8 U. u" `* }2 Z9 v! P
3.签订完成后，相关部门进行备案审核
/ K9 L) |- o5 I/ z4.审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角3 i& g1 o) Y* p
5.然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。; P) E! {) t  x& Q
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【签订的合同法律效力】
! s1 K/ S' m. }$ i+ H要判定你与开发商签订的协议是否有效，主要查看的是您购买的房屋是否五证齐全。如果您所购买的房屋五证齐全，则所签订的协议视为有效，否则，视为无效。
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【房产合同变更】
+ g8 `  c' G# @' p3 o从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日,此项工作由开发商负责办理。
* t! M8 d% j0 J6 K( X9 gPS:西安市商品房合同变更不针对个人，此业务需要开发商去办理。如果您需变更合同中的相关信息，请您先与开发商进行沟通，然后由开发商前去办理，合同变更不收取任何费用。
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灰常猫咪

很有用，学习了

xinyuan06611

好东西，谢谢！