风中的梦

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( O- L0 {" C7 o【网签备案流程如下】
( z: Y5 Z4 e2 {6 i7 h  C1.与开发商先签订草拟合同，
0 ^7 k3 R, r' m2.草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同# D+ i2 F9 k5 U! w* h+ x
3.签订完成后，相关部门进行备案审核
" k, o8 P% g& h! L4.审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角
0 t0 Y0 q( M6 b5.然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。
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. k# n% W; C! b8 s# a# W【签订的合同法律效力】/ v  o/ Q: F- c. V0 |1 ~
要判定你与开发商签订的协议是否有效，主要查看的是您购买的房屋是否五证齐全。如果您所购买的房屋五证齐全，则所签订的协议视为有效，否则，视为无效。
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【房产合同变更】
: P1 }" }6 x9 j# z. q4 v从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日,此项工作由开发商负责办理。9 p( k! B' j( V
PS:西安市商品房合同变更不针对个人，此业务需要开发商去办理。如果您需变更合同中的相关信息，请您先与开发商进行沟通，然后由开发商前去办理，合同变更不收取任何费用。6 _+ T9 d6 C$ W+ V

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灰常猫咪

很有用，学习了

xinyuan06611

好东西，谢谢！