风中的梦

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1 j& p1 u7 z; K' k1 t【网签备案流程如下】
+ |2 q4 r7 X( f1 M; X6 w7 t1.与开发商先签订草拟合同，. N- U8 ~; }: {: U
2.草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同6 W7 `& M0 \! l+ s* n3 Q
3.签订完成后，相关部门进行备案审核- b5 v8 Q' y: j* }
4.审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角7 J0 S# Q/ G% z9 |, J7 |) M" t. z: m" \
5.然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。
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3 Z  a# C* ~5 O* y1 l$ q【签订的合同法律效力】
9 Q9 Z6 `1 v4 Y8 C! r- A+ d+ U要判定你与开发商签订的协议是否有效，主要查看的是您购买的房屋是否五证齐全。如果您所购买的房屋五证齐全，则所签订的协议视为有效，否则，视为无效。
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【房产合同变更】+ H" `+ \8 Y- P. r5 f+ x' F3 t
从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日,此项工作由开发商负责办理。
1 D7 C7 _  s3 }8 e+ yPS:西安市商品房合同变更不针对个人，此业务需要开发商去办理。如果您需变更合同中的相关信息，请您先与开发商进行沟通，然后由开发商前去办理，合同变更不收取任何费用。6 \# h$ ?9 w* j, J2 I
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灰常猫咪

很有用，学习了

xinyuan06611

好东西，谢谢！