风中的梦

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【网签备案流程如下】
3 i7 r! N% |7 c7 p8 [: W1 D1.与开发商先签订草拟合同，
. l* T' r; Y" _0 s0 h+ R0 q3 j% y. Z2.草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同  K7 H% D- h& ~' ?" z1 Z3 [1 L8 l4 K
3.签订完成后，相关部门进行备案审核
, z" G# o" k0 f% z: [4.审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角7 ~5 q4 b6 Z5 W; N% S
5.然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。
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【签订的合同法律效力】
. X$ C* f6 J' b1 b要判定你与开发商签订的协议是否有效，主要查看的是您购买的房屋是否五证齐全。如果您所购买的房屋五证齐全，则所签订的协议视为有效，否则，视为无效。( D6 |7 `# }9 e. ~! C
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【房产合同变更】! J# x+ z- D* D9 G
从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日,此项工作由开发商负责办理。: |. B9 r1 K: }& x* o' c
PS:西安市商品房合同变更不针对个人，此业务需要开发商去办理。如果您需变更合同中的相关信息，请您先与开发商进行沟通，然后由开发商前去办理，合同变更不收取任何费用。
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灰常猫咪

很有用，学习了

xinyuan06611

好东西，谢谢！