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五一闲游顺道踩盘交作业，福邸铭门+新东尚小区环境大PK6 s6 w- A" w. s: ^
http://www.xamama.net/thread-628766-1-1.html
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( V7 R2 Q! q/ u专门去广厦水岸东方一趟，已经在建三期了
( v* O o8 ]" d& m2 K，先说一下总体的感受，& J- P6 p- N5 U) b
楼盘名：广厦水岸东方
- | [* I8 b' D* J地段： 灞桥区: Y% p2 N! E8 i
价格： 5400* Q, J4 q/ `4 L9 e, C
交通：11路、105路、42路、240路、401路等在浐河站下车；地铁1号线浐河站
" s) f7 B+ z4 ]教育学区：黄河小学、省级重点黄河中学、西光、秦川、28中学6 Q% b$ r+ _1 K8 ^6 ~, l( C. E& z# ]
总体评价：（全面分析优缺点）
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2 l6 V% N; Y7 k1 s先说缺点：+ @/ n7 m- ?# B+ D; n, l
1 P3 m: L2 R, F+ t) r1，这一条买了水岸房子的人都知道。灞桥热电厂的距离距离水岸不远，所以这污染比较厉害！在电子地图上测量了一下，距离水岸北门的直线距离在1.5公里左右。就说浐河城市段水质的治理，浐灞管委会的效率实在是让人不敢恭维，06年的十大工程浐河碧水工程07年还没有看到太大的成效。
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; ~4 P. x$ G3 j* O! n2，关于周边配套的问题。首先是教育，好点的学校要么太远，要么不是这片区的！虽然小区内将来有学校，但是教学质量还需要时间考证。其次是交通，水岸东方的北门距离长乐门距离7公里左右！距离比较远，不是很方便！. n+ `5 C$ Q6 {
. x9 o& I6 I( h7 Y& ?3，关于广厦的做事问题。不知道是不是浙江来的开发商都这样啊，造势差的远，不管是中天还是广厦开发的几个房子都是静悄悄的，造势反而不如西安的本土一些低级资质甚至没有资质的开发商！！
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4，最后就是进度问题。广厦的进程问题是老调重弹了没什么意思，不过看样子最近有所好转！
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下面说说优点：% E8 U# D; L3 R/ P
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1，空气质量问题。虽然说有灞桥电厂污染，但是和城市里的空气比起来，那算是好多了！$ L" o' I+ C9 C: X% `6 W- w: o& Z2 Q- `
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2，大环境上虽说现在一般，但还是非常有潜力。毕竟在浐灞开发区之内，看看北边的三角洲，看看南边的浐河上游几百亩清澈湖面，还是有些信心的！毕竟比起那些看不到未来的地方要好！就看政府宣传的生态区将来怎么个生态法了！城市绿肺3年之后有多绿了！
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, l2 a5 V) ~/ u1 u+ K3，配套上虽然学校是个问题，但是医院方面2公里内有著名的唐都。1公里内有红十字会。家乐超市距离1站路，出三环立交就到！且只要是个往东走的公交车就能到！另外，水岸比起其他郊区的大盘一个优势就是公交车极多，完全不次于城里的大站！（这也是东边有纺织城的缘故）小区门口就有站点！私家车走三环也很方便！
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4，水岸的地理位置是独立的，东靠边三环，西靠浐河，北边长乐路，南边咸宁路！是一个独立小区！！
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3 x: q: D. H- f9 c: e; J- Q! n; {2 d5，周边都是住宅区，光是大盘都有西边沁水新城和高科集团的浐河新岸（08年开发），北边第一个国际城（拆迁中），南边500亩地也被征了！还有部队蓝天小区！以及水岸清城、蓝水湾、棕桐湾之类的小盘！！% T& ?6 s0 D0 p& A
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发表于 2012-3-31 16:32
