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五一闲游顺道踩盘交作业,福邸铭门+新东尚小区环境大PK
4 W, r3 B0 O. B F8 M( shttp://www.xamama.net/thread-628766-1-1.html, ]3 e( G& ^7 T% l
% A' G1 p, ^+ r3 x专门去广厦水岸东方一趟,已经在建三期了/ V5 F/ H8 T0 z& [7 C/ L
,先说一下总体的感受,
# A4 t; @$ v/ k4 I8 U* T1 P楼盘名:广厦水岸东方
/ E, ^( Y5 N6 @+ l z% Z3 q地段: 灞桥区0 y# e! D# U1 `+ t9 M
价格: 5400/ ^+ b8 K0 f6 |1 a$ I
交通:11路、105路、42路、240路、401路等在浐河站下车;地铁1号线浐河站
; |# Y( W5 X& G1 ^3 H教育学区:黄河小学、省级重点黄河中学、西光、秦川、28中学4 l& |! N/ b* x1 P
总体评价:(全面分析优缺点)6 w) {( ~- w% T8 s& Y
, H6 {5 C _7 l6 J, ^" k先说缺点:# z( O5 A4 f- I6 Z" e# u
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1,这一条买了水岸房子的人都知道。灞桥热电厂的距离距离水岸不远,所以这污染比较厉害!在电子地图上测量了一下,距离水岸北门的直线距离在1.5公里左右。就说浐河城市段水质的治理,浐灞管委会的效率实在是让人不敢恭维,06年的十大工程浐河碧水工程07年还没有看到太大的成效。
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- Z! |, x/ F; s7 j& C$ X2,关于周边配套的问题。首先是教育,好点的学校要么太远,要么不是这片区的!虽然小区内将来有学校,但是教学质量还需要时间考证。其次是交通,水岸东方的北门距离长乐门距离7公里左右!距离比较远,不是很方便!
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3 @5 R8 e# b% y7 {3,关于广厦的做事问题。不知道是不是浙江来的开发商都这样啊,造势差的远,不管是中天还是广厦开发的几个房子都是静悄悄的,造势反而不如西安的本土一些低级资质甚至没有资质的开发商!!
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4,最后就是进度问题。广厦的进程问题是老调重弹了没什么意思,不过看样子最近有所好转!
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下面说说优点:; J5 l! T7 x% B- c. R, |
) {* |* p9 y* Q) `0 p1,空气质量问题。虽然说有灞桥电厂污染,但是和城市里的空气比起来,那算是好多了!
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2,大环境上虽说现在一般,但还是非常有潜力。毕竟在浐灞开发区之内,看看北边的三角洲,看看南边的浐河上游几百亩清澈湖面,还是有些信心的!毕竟比起那些看不到未来的地方要好!就看政府宣传的生态区将来怎么个生态法了!城市绿肺3年之后有多绿了!5 r# W0 k* ]8 {! k! T9 h" C, E
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3,配套上虽然学校是个问题,但是医院方面2公里内有著名的唐都。1公里内有红十字会。家乐超市距离1站路,出三环立交就到!且只要是个往东走的公交车就能到!另外,水岸比起其他郊区的大盘一个优势就是公交车极多,完全不次于城里的大站!(这也是东边有纺织城的缘故)小区门口就有站点!私家车走三环也很方便! n- |0 A# _+ `5 ?$ g
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4,水岸的地理位置是独立的,东靠边三环,西靠浐河,北边长乐路,南边咸宁路!是一个独立小区!!
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5,周边都是住宅区,光是大盘都有西边沁水新城和高科集团的浐河新岸(08年开发),北边第一个国际城(拆迁中),南边500亩地也被征了!还有部队蓝天小区!以及水岸清城、蓝水湾、棕桐湾之类的小盘!!
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