张牙牙

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      小编有话说：一般买二手房或租房一般都选择中介，中介带着你一家一家的看房子，像这个网友甩开中介直接找房主确实能省不少银子，但是没有中介买二手房有没有风险呢？欢迎大家来讨论！

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( g& R, i/ z# Q% ]* }原题目：买二手房看好房子，直接甩开中介经验分享,省不少银子!
! x- R& `1 `  m$ \% S6 Q9 N有人说我 中介带我们看房子,房子 不容易 我们甩开他们 我不道德
1 h5 q0 H6 i2 I, W3 o. A3 r呵呵 我也不知道不太好 可是这么贵的房价再先 中介费 呢？卖主的部分 现在都转嫁在买房身上了 我们很无奈啊& N  f  ]8 L& k6 |& Y

1 W+ B: J6 m# ~( [+ X  G9 c- H而且 我看房 我知道 每次看完房子 中介都要我们签字   为什么？+ x( a) ], M4 g' B2 [8 [: r
有一次 我在某个中介店里 看见墙上的要求8 W6 x& l) k4 U2 {: H& Y/ p7 t' g
每个人员 每天 每个月 必须带客户看**套房子 否则扣钱。。。。。。- \7 `; X% }. R3 r3 `  O' I& x
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难怪有那么多中介 带我看的房子 和我要求的严重不符合！甚至有的 我明明说了 还骗我！看了以后严重不对！' b7 `- _; T8 L7 ?$ |2 N8 `
有一次 看第六大道复式 看完以后 中介非要我再去看一个洋房  总价位 要130多万
7 h0 ]2 ^9 X% ?. G我们绝对买不起的！1 j+ n, \; A. V8 \0 n
非要我们去！还说 还有一个100多万的  一起看 ！俩个房子在一起
$ ^8 D; Y* o7 [9 F' N" K. V我们从前面复式呢 走到后面 十几分钟呢 还是大风天我还穿高跟鞋  我们就去了 结果看了一个 说这就是130多万的   我们肯定不要啊 没辙为了看100多万那个啊 再然后 我天啊 哪是在一起啊 又走了七八分钟！
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我那个气啊！就是为了让我们凑他的看房数量！
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折腾人啊! U* P/ \- Q- m
我们买房看房 也不能浪费我们时间啊 0 O4 Y7 `2 B2 {) r% j3 ?$ f1 O  |

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泰迪娃娃

中介很赚钱的

亦姜

是非之地还是走远 个自好自为之

亦姜

回复 慧姑妈 的帖子6 B* a0 @  `+ G3 N/ N( `7 H/ l$ e, e3 L
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没必要这样吧 呵呵 我是卖房子时候吃过亏 好心体现大家 哎无语 没想到说话不是一般的犀利

清水的清

自己啥都弄,有时间,不要中介也可以

liuyn

回复 时光水稻的楚京 的帖子) a2 Z! V% _8 e8 ^+ a3 O  i

& f- b4 ~" i( }3 @2 T" _' P是的，中介费确实高，像玛雅，海汇这样正规的中介都收到这个数字了，但是找他们了，还是放心，光跑房地局，带神马资料，怎么办理手续，个人去办理，能跑死你，你没见那些房地局办事员都跟大爷一样牛逼啊

liuyn

回复 朵朵媽 的帖子5 l. ]; [! J' u0 D/ Q3 U
* d) ^; s) E8 U& I- \7 a7 K: y1 E
我曾经在玛雅卖过房子，一共就是三个点，这次找的海汇也是这个价格，这三个点儿我就没见谁谈下来过，除非是价格谈好了，全包含在房价里面，那是另说，我一般都找正规的中介，能给便宜的小中介我是不敢接触的

mibaole

回复 张牙牙 的帖子
+ S  m8 r. Q# m& @9 W# u
! N, G( f) |, c: C% l7 H8 P9 k% ^建议：买方、卖方自己商定好价格，还是找一个中介来办理手续。这样基本上收一个代办费用，即1个点。如果双方由中介搭桥牵线，需要支付3个点。　
! f3 R# d; j( h3 i; q& u# v, o如果完全不要中介，除非双方认识。否则，有些地方，没有保障的。

找找

这个帖子我好像跟过，再次表态还是觉得甩开中介的行为是很不道德的。

lishuli08

都有风险

小兔家家

我也有套房子想卖,找的中介,感觉有个中间人能好点吧,不能卖买双方怎么相信对方呢

思言他娘

我最好的朋友就开中介公司的。我以前没买房租房的时候也想着翘单。后来经常听她讲公司的事情，也有所了解，其实他们很不容易的，中介其实很辛苦，有的时候看房约好的时间，要不是房东迟到很久，要不是买家迟到很久，不光要给另外一方解释、道歉，还要经受夏日的烈日或者冬天的冷风。每天不停的跑，我朋友刚开始在玛雅中介打工当一个小业务员的时候，累的她在厕所里哭。她们不停的跑，不停的协调，联系，好不容易谈成了，还要面临双方的反悔或者翘单，，做成一单生意很不容易，，，% i: E, `2 S2 W" w( I) @9 u5 D! }

. _0 A7 ^* ~4 h# L( s, K    还有就是跑手续，自己去跑手续很麻烦，人家也把什么都给你弄到头，以后即使有什么纠纷，他们会出来作证的。
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    我听我朋友说，有很多同行，发现有顾客翘单后，都很生气，一般都会报复的，502堵锁孔，堵一次就得换一次锁芯。换一次堵一次。如果遇到报复心很强的业务员，以后也有的烦了。。

时光水稻的楚京

中介费太贵了，不管多少的房子，都要3个点，要一个合理的价格差不多
6 c# |" c0 d4 O( c9 S( i价格高低的房子，都是带去看一眼，别人的好房子高价格那是靠精装修，配套齐，好地段才能让价格高起来，中介凭什么抽那么多呢？

晓宇爱妈妈

没有中介没办法办按揭呀，如果是一次付款可以考虑不要中介

找到按揭的银行，他们会推荐一个担保公司，就可以办了

angel10088

来说说我们买二手房的过程，中介介绍的，房主还住着，我们等中介走了，自己和房主谈的，我们要按揭，去银行 ...

这个靠谱 可以借鉴！

angel10088

回复 张牙牙 的帖子0 q  ]3 z6 ]& u' A2 ^7 w4 @+ B. g
- D) F: @% y+ b+ \" t8 e: s2 v! J
看到你的帖子，我对你的做事行为，不敢恭维。

估计你是中介 所以这么激动 呵呵

泰迪娃娃

自己了解程序，自己找房主

宝贝的虫子妈

也没啥不对的