张牙牙

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      小编有话说：一般买二手房或租房一般都选择中介，中介带着你一家一家的看房子，像这个网友甩开中介直接找房主确实能省不少银子，但是没有中介买二手房有没有风险呢？欢迎大家来讨论！

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4 l  _5 Y& M' J1 `( D9 l& f原题目：买二手房看好房子，直接甩开中介经验分享,省不少银子!- `% O0 i2 H3 Q. m" E1 d
有人说我 中介带我们看房子,房子 不容易 我们甩开他们 我不道德
0 B8 w* A: P) `呵呵 我也不知道不太好 可是这么贵的房价再先 中介费 呢？卖主的部分 现在都转嫁在买房身上了 我们很无奈啊
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而且 我看房 我知道 每次看完房子 中介都要我们签字   为什么？8 }- [! b' r6 l* d, ^; u0 m, M
有一次 我在某个中介店里 看见墙上的要求4 W+ V9 ]2 N, F2 h  }( f1 ?
每个人员 每天 每个月 必须带客户看**套房子 否则扣钱。。。。。。2 s, r+ F  {7 ?5 K8 A" f
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难怪有那么多中介 带我看的房子 和我要求的严重不符合！甚至有的 我明明说了 还骗我！看了以后严重不对！) Y8 ^# @; u; d9 X; P& @$ e
有一次 看第六大道复式 看完以后 中介非要我再去看一个洋房  总价位 要130多万& Z% O1 s+ V( \4 Y4 v
我们绝对买不起的！
$ G) }1 b) o, z4 p( |非要我们去！还说 还有一个100多万的  一起看 ！俩个房子在一起0 x' N& T. X0 v* k
我们从前面复式呢 走到后面 十几分钟呢 还是大风天我还穿高跟鞋  我们就去了 结果看了一个 说这就是130多万的   我们肯定不要啊 没辙为了看100多万那个啊 再然后 我天啊 哪是在一起啊 又走了七八分钟！
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我那个气啊！就是为了让我们凑他的看房数量！
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1 F! D' ^+ U+ T) G# d折腾人啊
" Z( X/ o0 S3 |1 j8 o# E% j1 f我们买房看房 也不能浪费我们时间啊
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泰迪娃娃

中介很赚钱的

亦姜

是非之地还是走远 个自好自为之

亦姜

回复 慧姑妈 的帖子4 ?5 b  ]' m& s0 x2 @
* \+ R) `9 d4 L8 {! q0 r  j% w
没必要这样吧 呵呵 我是卖房子时候吃过亏 好心体现大家 哎无语 没想到说话不是一般的犀利

清水的清

自己啥都弄,有时间,不要中介也可以

liuyn

回复 时光水稻的楚京 的帖子! h7 J( K- l' o: x" f5 E

* l) }5 c+ ]8 ?8 F$ B5 D是的，中介费确实高，像玛雅，海汇这样正规的中介都收到这个数字了，但是找他们了，还是放心，光跑房地局，带神马资料，怎么办理手续，个人去办理，能跑死你，你没见那些房地局办事员都跟大爷一样牛逼啊

liuyn

回复 朵朵媽 的帖子" Y" f) f: F# O3 `) l) Z

$ E0 K; k" u6 r0 h5 V: S* M我曾经在玛雅卖过房子，一共就是三个点，这次找的海汇也是这个价格，这三个点儿我就没见谁谈下来过，除非是价格谈好了，全包含在房价里面，那是另说，我一般都找正规的中介，能给便宜的小中介我是不敢接触的

mibaole

回复 张牙牙 的帖子
, l+ ?) J: _7 B+ }5 k9 Y2 h# O! k) F3 T/ a! ~
建议：买方、卖方自己商定好价格，还是找一个中介来办理手续。这样基本上收一个代办费用，即1个点。如果双方由中介搭桥牵线，需要支付3个点。　1 m8 d" |9 W- b& o/ k6 J
如果完全不要中介，除非双方认识。否则，有些地方，没有保障的。

找找

这个帖子我好像跟过，再次表态还是觉得甩开中介的行为是很不道德的。

lishuli08

都有风险

小兔家家

我也有套房子想卖,找的中介,感觉有个中间人能好点吧,不能卖买双方怎么相信对方呢

思言他娘

我最好的朋友就开中介公司的。我以前没买房租房的时候也想着翘单。后来经常听她讲公司的事情，也有所了解，其实他们很不容易的，中介其实很辛苦，有的时候看房约好的时间，要不是房东迟到很久，要不是买家迟到很久，不光要给另外一方解释、道歉，还要经受夏日的烈日或者冬天的冷风。每天不停的跑，我朋友刚开始在玛雅中介打工当一个小业务员的时候，累的她在厕所里哭。她们不停的跑，不停的协调，联系，好不容易谈成了，还要面临双方的反悔或者翘单，，做成一单生意很不容易，，，9 x+ Q  ^  j1 V1 Y0 g& c, [; o
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    还有就是跑手续，自己去跑手续很麻烦，人家也把什么都给你弄到头，以后即使有什么纠纷，他们会出来作证的。
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' b) Z0 t6 u& T. g    我听我朋友说，有很多同行，发现有顾客翘单后，都很生气，一般都会报复的，502堵锁孔，堵一次就得换一次锁芯。换一次堵一次。如果遇到报复心很强的业务员，以后也有的烦了。。

时光水稻的楚京

中介费太贵了，不管多少的房子，都要3个点，要一个合理的价格差不多
/ g4 m1 _9 Q% N$ p5 W3 p  O价格高低的房子，都是带去看一眼，别人的好房子高价格那是靠精装修，配套齐，好地段才能让价格高起来，中介凭什么抽那么多呢？

晓宇爱妈妈

没有中介没办法办按揭呀，如果是一次付款可以考虑不要中介

找到按揭的银行，他们会推荐一个担保公司，就可以办了

angel10088

来说说我们买二手房的过程，中介介绍的，房主还住着，我们等中介走了，自己和房主谈的，我们要按揭，去银行 ...

这个靠谱 可以借鉴！

angel10088

回复 张牙牙 的帖子
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2 A  J# j4 n6 K, i看到你的帖子，我对你的做事行为，不敢恭维。

估计你是中介 所以这么激动 呵呵

泰迪娃娃

自己了解程序，自己找房主

宝贝的虫子妈

也没啥不对的