张牙牙

" ?, s4 ^# o% l" b7 f# v% p5 m2 j0 q

      小编有话说：一般买二手房或租房一般都选择中介，中介带着你一家一家的看房子，像这个网友甩开中介直接找房主确实能省不少银子，但是没有中介买二手房有没有风险呢？欢迎大家来讨论！

& V2 a/ U9 x8 W" y3 s% c$ j9 ]4 g7 R9 G  k: V  ]: s8 A

4 Z* x( S! q: p) A& S1 m原题目：买二手房看好房子，直接甩开中介经验分享,省不少银子!8 g% B0 _2 h( H3 B5 r' T- P" B
有人说我 中介带我们看房子,房子 不容易 我们甩开他们 我不道德/ M" e1 D& t) ~0 J2 E
呵呵 我也不知道不太好 可是这么贵的房价再先 中介费 呢？卖主的部分 现在都转嫁在买房身上了 我们很无奈啊0 n& `" _' e+ E4 `+ W

8 E: ~# ?4 b8 l: m4 u而且 我看房 我知道 每次看完房子 中介都要我们签字   为什么？
' M% G+ O% k8 {1 h2 j$ H6 d有一次 我在某个中介店里 看见墙上的要求
9 ?( W* c# g3 Z每个人员 每天 每个月 必须带客户看**套房子 否则扣钱。。。。。。
1 z7 ~! N, S0 Y; S9 I1 C& q; F! K0 H7 `
难怪有那么多中介 带我看的房子 和我要求的严重不符合！甚至有的 我明明说了 还骗我！看了以后严重不对！
! J5 I$ ^8 }/ _% k有一次 看第六大道复式 看完以后 中介非要我再去看一个洋房  总价位 要130多万
" e5 `! h5 i5 s' C& i' ^' h4 T9 T* J我们绝对买不起的！
/ P9 l: H. Z7 R5 i# ]3 C- i& {非要我们去！还说 还有一个100多万的  一起看 ！俩个房子在一起
) v% K% X2 W8 U我们从前面复式呢 走到后面 十几分钟呢 还是大风天我还穿高跟鞋  我们就去了 结果看了一个 说这就是130多万的   我们肯定不要啊 没辙为了看100多万那个啊 再然后 我天啊 哪是在一起啊 又走了七八分钟！
4 \( ]7 n7 T, r4 Y* b& v7 |% B9 n2 ^: O8 |3 o! M( S, `! C5 r8 v+ v
我那个气啊！就是为了让我们凑他的看房数量！
, `" U, L7 E1 H- T# _
1 n& F2 e; H6 h6 F7 m折腾人啊8 X1 Y" e- o: ^, ?- l* l2 ^
我们买房看房 也不能浪费我们时间啊 5 w7 `, {, Y- h+ L" ~; b7 A5 i2 m) w! v

0 Y$ e- C% x$ ~. k* l6 ?4 |7 P+ z" l4 G& L/ c9 I$ c  F/ M) }

泰迪娃娃

中介很赚钱的

亦姜

是非之地还是走远 个自好自为之

亦姜

回复 慧姑妈 的帖子$ b6 _/ ^& a  w1 e1 F, A
! q+ M/ B8 u1 p: A) @
没必要这样吧 呵呵 我是卖房子时候吃过亏 好心体现大家 哎无语 没想到说话不是一般的犀利

清水的清

自己啥都弄,有时间,不要中介也可以

liuyn

回复 时光水稻的楚京 的帖子1 C8 ^$ k) W% o8 b4 g5 x

5 Y  S# L$ Y  E) f- d1 K4 C4 a是的，中介费确实高，像玛雅，海汇这样正规的中介都收到这个数字了，但是找他们了，还是放心，光跑房地局，带神马资料，怎么办理手续，个人去办理，能跑死你，你没见那些房地局办事员都跟大爷一样牛逼啊

liuyn

回复 朵朵媽 的帖子& ]( h( W4 G* H# i/ R

5 `4 Z4 ]* ~- F9 @2 z我曾经在玛雅卖过房子，一共就是三个点，这次找的海汇也是这个价格，这三个点儿我就没见谁谈下来过，除非是价格谈好了，全包含在房价里面，那是另说，我一般都找正规的中介，能给便宜的小中介我是不敢接触的

mibaole

回复 张牙牙 的帖子% s! w/ F- I1 P3 O- G/ j
+ w- R* o7 P% ?9 U* L( Q
建议：买方、卖方自己商定好价格，还是找一个中介来办理手续。这样基本上收一个代办费用，即1个点。如果双方由中介搭桥牵线，需要支付3个点。　
0 d, w4 ^# |* D! Y如果完全不要中介，除非双方认识。否则，有些地方，没有保障的。

找找

这个帖子我好像跟过，再次表态还是觉得甩开中介的行为是很不道德的。

lishuli08

都有风险

小兔家家

我也有套房子想卖,找的中介,感觉有个中间人能好点吧,不能卖买双方怎么相信对方呢

思言他娘

我最好的朋友就开中介公司的。我以前没买房租房的时候也想着翘单。后来经常听她讲公司的事情，也有所了解，其实他们很不容易的，中介其实很辛苦，有的时候看房约好的时间，要不是房东迟到很久，要不是买家迟到很久，不光要给另外一方解释、道歉，还要经受夏日的烈日或者冬天的冷风。每天不停的跑，我朋友刚开始在玛雅中介打工当一个小业务员的时候，累的她在厕所里哭。她们不停的跑，不停的协调，联系，好不容易谈成了，还要面临双方的反悔或者翘单，，做成一单生意很不容易，，，
6 ~0 g0 P5 q$ i- S
" {9 R. r' Q4 K+ E) d5 C& H* ^    还有就是跑手续，自己去跑手续很麻烦，人家也把什么都给你弄到头，以后即使有什么纠纷，他们会出来作证的。3 w; r! R+ r& F; O
' d3 _8 z# m/ I7 O) E/ N
    我听我朋友说，有很多同行，发现有顾客翘单后，都很生气，一般都会报复的，502堵锁孔，堵一次就得换一次锁芯。换一次堵一次。如果遇到报复心很强的业务员，以后也有的烦了。。

时光水稻的楚京

中介费太贵了，不管多少的房子，都要3个点，要一个合理的价格差不多$ u4 F3 W* M0 z5 F2 q
价格高低的房子，都是带去看一眼，别人的好房子高价格那是靠精装修，配套齐，好地段才能让价格高起来，中介凭什么抽那么多呢？

晓宇爱妈妈

没有中介没办法办按揭呀，如果是一次付款可以考虑不要中介

找到按揭的银行，他们会推荐一个担保公司，就可以办了

angel10088

来说说我们买二手房的过程，中介介绍的，房主还住着，我们等中介走了，自己和房主谈的，我们要按揭，去银行 ...

这个靠谱 可以借鉴！

angel10088

回复 张牙牙 的帖子
1 W2 {8 ?; C  k1 K
# w/ S: T% p# _- _' g4 W3 R4 p2 S看到你的帖子，我对你的做事行为，不敢恭维。

估计你是中介 所以这么激动 呵呵

泰迪娃娃

自己了解程序，自己找房主

宝贝的虫子妈

也没啥不对的