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发表于 2012-5-15 18:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2012-5-23 11:17 编辑
6 m, g, n) m8 R7 T
& w4 O3 j5 R1 ^: D% _
      小编有话说:一般买二手房或租房一般都选择中介,中介带着你一家一家的看房子,像这个网友甩开中介直接找房主确实能省不少银子,但是没有中介买二手房有没有风险呢?欢迎大家来讨论!
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2 K( p# U& O$ U$ O- D8 O原题目:买二手房看好房子,直接甩开中介经验分享,省不少银子!
$ k: D6 Q" p, P/ F有人说我 中介带我们看房子,房子 不容易 我们甩开他们 我不道德5 W- n2 x( {" K6 ?
呵呵 我也不知道不太好 可是这么贵的房价再先 中介费 呢?卖主的部分 现在都转嫁在买房身上了 我们很无奈啊
2 r: V' H2 [  _' e1 P0 ~: j+ x: Q8 ~* X1 H7 a  D
而且 我看房 我知道 每次看完房子 中介都要我们签字   为什么?: |) F( j- ?, v+ ^; H7 s
有一次 我在某个中介店里 看见墙上的要求; y) p# W. T" k% k# ]* [
每个人员 每天 每个月 必须带客户看**套房子 否则扣钱。。。。。。& \8 m$ I: J/ F7 d$ D0 ~3 f
0 G4 {- {& N7 c% N2 L( t0 S
难怪有那么多中介 带我看的房子 和我要求的严重不符合!甚至有的 我明明说了 还骗我!看了以后严重不对!! ~* z1 L  v! c$ n0 }% ^  M
有一次 看第六大道复式 看完以后 中介非要我再去看一个洋房  总价位 要130多万
* x; ]1 E0 R0 }) n我们绝对买不起的!  B. p& }. l( `4 \7 {8 l; W7 N, v
非要我们去!还说 还有一个100多万的  一起看 !俩个房子在一起9 a  {  @& }% a' K
我们从前面复式呢 走到后面 十几分钟呢 还是大风天我还穿高跟鞋  我们就去了 结果看了一个 说这就是130多万的   我们肯定不要啊 没辙为了看100多万那个啊 再然后 我天啊 哪是在一起啊 又走了七八分钟!. L+ G: v' g7 C9 }! h1 Y

1 i! f8 [: T! }( j我那个气啊!就是为了让我们凑他的看房数量!; R4 f! g( t& n

4 b$ N+ ~4 G0 f* b* `& K0 L" ]8 I折腾人啊$ z% ?% v: O; ^3 z, c- z2 E0 T3 H
我们买房看房 也不能浪费我们时间啊 ( Y+ h" o3 o8 D: \8 R

7 Z, j8 B- T1 S# `. I+ ~  Z7 M7 z: Q! N% g

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中介很赚钱的

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是非之地还是走远 个自好自为之

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回复 慧姑妈 的帖子
2 C! }$ e& q9 L2 g! P/ I0 `& q5 \2 Q6 w4 J' {, ^
没必要这样吧 呵呵 我是卖房子时候吃过亏 好心体现大家 哎无语 没想到说话不是一般的犀利

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自己啥都弄,有时间,不要中介也可以
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回复 时光水稻的楚京 的帖子
7 g" S+ p; E0 ?8 l! E) W4 q
$ M3 h! w/ x; n, q0 s是的,中介费确实高,像玛雅,海汇这样正规的中介都收到这个数字了,但是找他们了,还是放心,光跑房地局,带神马资料,怎么办理手续,个人去办理,能跑死你,你没见那些房地局办事员都跟大爷一样牛逼啊
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回复 朵朵媽 的帖子& d/ Q+ G0 V8 O
- P( s8 s3 ~+ m( l9 D# [" C6 R
我曾经在玛雅卖过房子,一共就是三个点,这次找的海汇也是这个价格,这三个点儿我就没见谁谈下来过,除非是价格谈好了,全包含在房价里面,那是另说,我一般都找正规的中介,能给便宜的小中介我是不敢接触的

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回复 张牙牙 的帖子: F/ a8 V  h& v8 H2 ~% ~
8 L9 q6 W" w5 c6 X
建议:买方、卖方自己商定好价格,还是找一个中介来办理手续。这样基本上收一个代办费用,即1个点。如果双方由中介搭桥牵线,需要支付3个点。 
+ y. H8 k- _* o& n- ]% a" [如果完全不要中介,除非双方认识。否则,有些地方,没有保障的。
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望天妈

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这个帖子我好像跟过,再次表态还是觉得甩开中介的行为是很不道德的。

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都有风险

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我也有套房子想卖,找的中介,感觉有个中间人能好点吧,不能卖买双方怎么相信对方呢

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我最好的朋友就开中介公司的。我以前没买房租房的时候也想着翘单。后来经常听她讲公司的事情,也有所了解,其实他们很不容易的,中介其实很辛苦,有的时候看房约好的时间,要不是房东迟到很久,要不是买家迟到很久,不光要给另外一方解释、道歉,还要经受夏日的烈日或者冬天的冷风。每天不停的跑,我朋友刚开始在玛雅中介打工当一个小业务员的时候,累的她在厕所里哭。她们不停的跑,不停的协调,联系,好不容易谈成了,还要面临双方的反悔或者翘单,,做成一单生意很不容易,,,
8 M) c% {& B1 x: Z
) {$ o! E9 p# |  X& }    还有就是跑手续,自己去跑手续很麻烦,人家也把什么都给你弄到头,以后即使有什么纠纷,他们会出来作证的。8 z0 P4 T: F3 |7 T

) @/ i; }- x6 v$ i6 K: l8 k    我听我朋友说,有很多同行,发现有顾客翘单后,都很生气,一般都会报复的,502堵锁孔,堵一次就得换一次锁芯。换一次堵一次。如果遇到报复心很强的业务员,以后也有的烦了。。

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中介费太贵了,不管多少的房子,都要3个点,要一个合理的价格差不多
, {5 M' P3 n# C价格高低的房子,都是带去看一眼,别人的好房子高价格那是靠精装修,配套齐,好地段才能让价格高起来,中介凭什么抽那么多呢?
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没有中介没办法办按揭呀,如果是一次付款可以考虑不要中介
找到按揭的银行,他们会推荐一个担保公司,就可以办了

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来说说我们买二手房的过程,中介介绍的,房主还住着,我们等中介走了,自己和房主谈的,我们要按揭,去银行 ...
这个靠谱 可以借鉴!

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回复 张牙牙 的帖子6 d, y( K" M# z. d1 O" D

8 b* u1 S1 h$ n6 Q3 f; f, G看到你的帖子,我对你的做事行为,不敢恭维。
估计你是中介 所以这么激动 呵呵

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自己了解程序,自己找房主

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也没啥不对的
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【房产话题】买二手房甩掉中介直奔房主,这种行为对不对,没有中 ...
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