- 阅读权限
- 90
- 精华
- 0
- 注册时间
- 2011-8-18
- 帖子
- 532
- 积分
- 4346
   
- 经验值
- 4309
- 爱心活力豆
- 0
- 宝宝生日
-
- 地区:
- 街道:
|
不看白天看晚上
# \- a8 |7 Q2 z7 H- Q! s* s- I, h9 o3 D3 X4 c
入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全,有无定时巡逻,安全防范措施是否周全,有无噪音干扰等,这些情况在白天一般无法看到,只有在晚上才能得到确切信息。
& g8 _ P" b( y) | \/ B; s
/ F2 H G8 f ]- @ 不看晴天看雨天. m: _* s" X I. Q) y# Q
/ Z0 W2 Z( ^: O; I; b 下过雨后,无论业主先前对房屋进行过怎样装饰,都逃不过雨水的侵袭,这时房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕,是否漏水、渗水都能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板,看看有没有潮湿发霉现象。
( Q) z" k/ m" X3 u; n$ F3 ] G, @# @0 H; M" `
不看建材看格局- s8 R% u2 y3 c, h% U- O p
9 d6 s* Q, ^& a# @
购买房屋最好是看空房子。因为空房没家具、家电等物遮挡,可以清晰地看到整个房子的格局。理想的格局是打开进户门从客厅进入阳台,然后是餐厅、厨房、卧室。如果客厅的门直接面对卧室,则私密性较差。格局好的房子应该有效地把宴客和休息等功能区分开。1 Q" ~8 K* n; l4 \; i8 T/ x
/ W8 G. N! g! ^, L2 x 不看墙面看墙角* I# A' K% X8 A; k7 {. M
. x( e1 ~% Z0 G" l: E1 ]! S* u2 _ 查看墙面是否平坦或潮湿、龟裂,可以帮助购房者了解是否有渗水情况。而墙角相对于墙面更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的,如发生地震,墙角的承重力是关键,而墙角裂缝时,漏水的问题也会随时出现。
/ \3 @; H" W. F* Z+ @( ~7 u" W7 \( y
不看装潢看做工& a6 ?0 H5 E; x" {7 f/ g' N
1 @. U& a% L) F% P- _- {0 @& K% h
买房时,购房者要注意房屋的做工,尤其看墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致,这些地方易被忽视。如果发生问题,对这些细小处进行修缮是件麻烦事,挑出这些小毛病可以增加业主讨价还价的筹码。
: N' W( c% T+ b7 {6 P1 u
% R, T- Y" O: n) L6 f& @# r6 D/ u ! s/ V$ N3 P. ]
|
-
总评分: 经验值 + 30
金币 + 20
查看全部评分
|