本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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( s% ?, h- s) E9 n8 D0 b9 [
& r8 s- @+ S |( o9 ^3 {基本信息
" V. A5 I* S5 C5 {7 H行政区域：城北区
$ h1 K8 ?% b$ A) N( E, v项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角） {: h( `- E* O, P4 p# Z
建筑类型：高层物业- o' y- t; i* q& W% f+ W
类别：高层户型. a) `- @* w! O l% \
面积：两居86-104平米 三居190平米8 l% a: H1 A! r( F/ W5 Y6 M q
开发商：西安博汇房地产有限公司2 _1 U: q6 ~1 [. ~
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
3 a3 j' \# v1 [物业公司：铁峰物业
8 o# _5 z+ _7 w a$ ^9 R物业费：1.2元/月/平米
9 O: Z5 T: N a楼盘特色：品牌地产2 m: d0 k% f9 B4 y
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）; I+ J, F- A8 ?! M
售楼电话：400-606-6969转55115
k, H, D! w. d/ `+ H开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
: h. P5 d$ ^5 x2 p9 Y入住时间：2012年年初
; ^$ x' v/ H G* Y3 D3 ^/ i) F预售证：1幢：2008065销售状况：在售3 h; H1 J, s# d; @6 O
起价：5680元/平方米价格7 s3 x X; R' h; x' F, B( P6 L
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成# k; T9 Y* a% T. ]+ h* Y
' L B, h+ v5 K详细信息
) s. {1 R0 E8 j3 a- a$ G) M产权年限：708 m) {6 D, l% a8 A* @1 m' N
产房容积率：4.1
: E, N) R, u& ?+ T6 b2 P绿化率：38.5%
. Q7 O" `- r) |! \饮用水：市政供水总
0 O% ?% h; B! X; U' h) e( u4 D户数：1000
" }( v7 Y; W0 ^建筑面积：120000平方米
6 R# v* [- A; B9 ~! m0 g7 S4 S) K: r5 R& b占地面积：29348平方米
- S7 e0 ~. S7 c H) l6 B
2 I2 Q- _. p8 g1 F8 M7 y基本参数：: l( W; J. A1 C8 _8 z" m
容积率:4.1& B7 Y0 n; J6 m% x" }
绿化率:38.5%) O' y+ `9 v6 R6 W4 Z1 K7 S9 W
车位配比: 1:53 x# h4 w; \$ R9 o
占地面积:29348平方米( S \4 } {) r/ e4 z
总建筑面积:120000平方米% z' {- c# A8 }1 Q# A0 n3 ?
规划户数:1000户" V5 h5 x* e; B/ U
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司1 V; W- b+ U4 F, x) u4 ~4 u9 X/ \
销售代理:自销' S2 U q5 o7 V$ T1 k" l
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司2 X+ ^) x/ |* I0 L, k
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;7 j% M/ v' z7 Q) Z+ E9 l
车位总数:200( W" e8 l! E E! t$ R3 l
车位数:地下200个;/ T1 c! W V, w+ ^: h
; \) i8 ]9 }& f. O: y配套信息
7 O* F2 r1 L) i周边配套：
8 y0 l$ `1 @+ s4 H# t1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；, @! H0 R% |8 c& h7 Z: O
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。 h4 c* i. P, t5 z- s( [# l4 H: S
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
3 O4 s; S, |' Z/ O# ^6 \. z缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
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: ^- G+ @$ H2 l1 M) G售楼部概况------------------------------------------------------点击直达1 Y1 { l; B% f, U4 L
+ D1 K6 W" K& ]户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
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: ^( T9 w3 k9 E4 r' v7 C小区环境---------------------------------------------------------点击直达, f; \! Z+ j5 m7 W
& u7 F* B r9 B1 w' H/ @+ Y% z- f周边环境：-------------------------------------------------------点击直达1 Y( k$ E+ d$ a. ^
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发表于 2012-6-16 19:23
