本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 / w0 t/ y( V; L# \
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" K0 ?% m! U5 Y- Q" @* }3 F
" _4 D( B! B! T; E' T基本信息
6 o& _" ?0 F: C e0 q( M0 Y. j8 c; g行政区域：城北区( O7 G" V, [3 X* Q
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）7 S% e# G3 v7 a: ^/ S
建筑类型：高层物业: Y; q7 E' ?" a6 k% m+ Q( |/ i, e
类别：高层户型
1 F4 A6 ? ]& Q+ L# i7 `面积：两居86-104平米 三居190平米
* Q, G+ {8 q8 C8 F B+ r开发商：西安博汇房地产有限公司
, o. B0 n: H2 B投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司 {+ M3 p ?0 J& p) l
物业公司：铁峰物业
3 x4 l: L O3 B) v Y物业费：1.2元/月/平米
0 m7 l* t" X7 k# N! |楼盘特色：品牌地产# c3 ~( x! h l! z
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
' P" a! R6 [1 w& h* R售楼电话：400-606-6969转55115
2 I% E1 V+ N2 n9 u开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
( q9 p7 }6 \: g入住时间：2012年年初) ~- n9 Y, [3 m5 W3 \- ]8 s, Q
预售证：1幢：2008065销售状况：在售
3 F: e+ l; D% w& R3 X, Q. |起价：5680元/平方米价格, I" P" q( J! X- r
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成
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) k- h2 K J1 ] w$ B7 i9 M& C/ c详细信息" f) x& I7 F4 E: c ]
产权年限：70$ F/ G1 m* |# k8 x8 M' Y' y
产房容积率：4.1; J e8 a0 l2 B; i8 t% j# ~: p
绿化率：38.5%6 I G- \2 D: T/ c0 [' a) _
饮用水：市政供水总
& [9 i0 J+ T9 {4 G. R户数：1000
) K4 k0 o3 ?: X8 R- l% I2 G( k建筑面积：120000平方米
2 Z* J0 c1 U# l& q占地面积：29348平方米
+ k, p0 g4 y# a! f/ I7 l% b& s" z8 a7 ?3 X: T' S
基本参数：; _( Q; h! l3 q+ m# j
容积率:4.1/ q: t# |, b" j% u0 D3 D
绿化率:38.5%
4 X1 d% } b* C$ @车位配比: 1:5
0 c0 l6 {4 x: e: { z占地面积:29348平方米3 |* ]' k' a# M5 ^0 d
总建筑面积:120000平方米
! M. U; z. B2 u" o" e规划户数:1000户% K- V8 w: A& a' ]! c5 H
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
, ?& L3 X/ K# j, \7 v% C销售代理:自销
4 w$ p) s6 I0 Y0 N% T9 S0 r投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
L6 r& z1 ^( p" _* Q四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;! g; }4 N9 v# ~* b3 }6 r) M; h5 Q
车位总数:200! C: R% k* K* T. c0 T) L9 Q
车位数:地下200个;
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0 s% h* b" V, ~- Z, ~" K配套信息 - A( t9 M$ z- K" B
周边配套：
% q/ |$ t6 V" Y$ H1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；) q8 g( l/ K3 H! k1 @
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。1 F4 k( r% g/ _% s9 I9 k6 t4 f
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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1 n6 T+ f0 z! O 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！ % P W+ Q/ u: |
缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
: m) D% o7 i* H7 { 小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
t& [& W) v( k8 t, K交通情况--------------------------------------------------------点击直达5 b0 W) z2 |% D/ X) A0 h; `- U' e
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达+ `5 X' b ]4 Y: d2 d
8 {2 a8 ?( Y- g) V* x小区环境---------------------------------------------------------点击直达% c: V2 H3 ^, [2 e/ ~2 D
1 L! N, R( N1 a2 }周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
