本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 E: F& G/ X0 ^
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* _2 c- E; d+ u5 I! l基本信息 6 ~6 ?+ j S6 ~) k; G! e
行政区域：城北区
9 X x+ }$ i v0 V0 G, ~0 x4 n项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
9 Z' z, B& x- J& d+ D/ Z( S建筑类型：高层物业
E7 X! y1 [' ]( u6 o( {( Y类别：高层户型
2 Y, D) }. ]0 P @. y4 q. R# c# N面积：两居86-104平米 三居190平米: \ ~0 f, A1 I) F% G; _7 z6 A" \! h9 N
开发商：西安博汇房地产有限公司7 d& p% P* G" j6 ] Z: y) c# r! y
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司8 y4 M" |, s; ~ @. u! R& Z
物业公司：铁峰物业) J# Q' v* P: r
物业费：1.2元/月/平米
/ b$ K8 F; T: O2 O1 Y! M6 A- f2 l楼盘特色：品牌地产
) C$ [* G# F" z# M5 f; t; J4 V8 L售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）/ [ X) @: Y' p9 w
售楼电话：400-606-6969转55115
3 c; c9 Z7 b. U9 z& U* K, p% z; F开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘 s# ~; G: n" A+ Z; B2 _
入住时间：2012年年初
; V: }! B/ M! h& U. O6 n+ F预售证：1幢：2008065销售状况：在售8 A" W& n- y7 X+ T) b n
起价：5680元/平方米价格
" e, V3 G" U! f0 Z$ W! a4 c说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成9 ^9 ?2 X3 F; p+ ?6 A
' J! p, t" v. n+ F+ E详细信息0 B. T( q( S/ k, v7 K7 j4 @
产权年限：70* w' B* t$ t: c3 ` _4 L4 D
产房容积率：4.1
: A/ ? i# O& s: J* k绿化率：38.5%, \$ Z/ E0 m. W& D0 q* Q4 ?$ {6 \
饮用水：市政供水总5 n# o: Y) m: H! d8 A9 t* Y
户数：1000
% g) T5 j# N% _* J5 L! c( f建筑面积：120000平方米
. z/ R5 A( o y7 N占地面积：29348平方米( O% `% F+ V* Y" c* a- T; q/ F/ ?
* Z+ ~ x5 H. v1 G8 @3 n
基本参数：
' v0 V) l9 f- M容积率:4.1: c6 H# F5 r% a% ?, s1 E
绿化率:38.5%
9 o; y( j) i5 V/ h8 n车位配比: 1:5
4 ?6 p! d9 M. U; n1 ?( W占地面积:29348平方米7 e& ]) q) u/ {, Y2 @
总建筑面积:120000平方米5 M P# K% \0 f: _- w7 Y
规划户数:1000户
: t" o4 ]; f: }; X: p+ K建筑施工单位:陕西华山建设有限公司1 J. d6 [: {& u$ w: y+ S
销售代理:自销2 K( y( }" r3 z" t7 o! K
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
0 f- ]) G4 f/ X0 J" C四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;1 ?! }$ Q) T" \: e- d- S
车位总数:2006 c1 a8 y+ A [4 {/ c0 I% h
车位数:地下200个;
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配套信息
- P- Z& _7 I% c7 Q& ~8 Y2 B周边配套：0 Q* j& ]+ t$ f/ S |1 W
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；' g( }4 y* ]+ [, x. a# m
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。
|' x" a' u/ D* L# I9 m周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！ + s9 ?. L K' K% l1 \
缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
3 |% [% X( S' i/ L9 p2 Z 小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 / L% y. F+ O, o" E8 U$ w$ k
交通情况--------------------------------------------------------点击直达
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# `! a% z; \6 I* N+ S6 F& T售楼部概况------------------------------------------------------点击直达1 u4 Y: _2 E h' @
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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达 Z/ f2 x: A8 s S: P* \) p$ E
! ^9 v# S9 o9 D1 x4 X5 g% ^小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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- j7 e9 G7 p4 a' f0 V5 B周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
