本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 / u7 l% P1 \3 h
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: {; B6 s/ q7 s# |7 Y9 V6 j基本信息 , V+ S8 l7 a+ E
行政区域：城北区
: u8 e8 D' h& e% I; c) K5 h" S项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
, P% k4 R: O4 T6 c L建筑类型：高层物业" D7 S9 i( R; W3 Y
类别：高层户型
! J! H2 I' [. L) ~- d, l; w; V面积：两居86-104平米 三居190平米
* y4 O- A8 X+ x9 c8 {4 }7 C& d开发商：西安博汇房地产有限公司, u$ V5 I; C6 N" F5 d+ T8 c0 {
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司! e$ [( ?+ v: D2 k0 T! Z
物业公司：铁峰物业
/ e: K6 z$ l+ _" y/ \3 J1 h物业费：1.2元/月/平米
& g1 `% q3 N2 e$ P4 \9 t楼盘特色：品牌地产
% [2 d, x6 w/ A8 X6 f# a! \售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）6 s3 H1 \" r7 Y
售楼电话：400-606-6969转551152 e* ^, G* V# l4 W7 n3 @
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘+ _ b1 X" b" ?' `
入住时间：2012年年初' e* T; P0 v. O7 C+ g
预售证：1幢：2008065销售状况：在售
2 P$ Y1 w2 t' a7 E, N9 L起价：5680元/平方米价格
3 c+ w* S- p3 A# z% X! r说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成& a$ Q, p3 M, U; o. f
5 T" }( e8 A0 E, i详细信息( \! b* l; s9 c4 e- x
产权年限：70& d9 Z8 \6 |4 c7 \7 L
产房容积率：4.1" @8 q; X$ ?/ O& e
绿化率：38.5%
1 z2 h! Z6 E. p饮用水：市政供水总+ L4 U" s" Z+ D( F3 O
户数：1000
2 p" F- A- E% ?; A- I% [建筑面积：120000平方米3 o J9 E* ~& T
占地面积：29348平方米( A1 |- b+ G1 _$ d- _
1 S V/ D; B# F& C" Y基本参数：
& q- z$ w% ]* @9 w4 b, m& k容积率:4.1% ]" n5 |6 _5 O4 H+ N5 ^* Y% G
绿化率:38.5%1 f, C% b" S- B' {; T$ M! H. Z6 I
车位配比: 1:5
5 k5 ~/ W- `1 q9 X0 e占地面积:29348平方米5 J# U' c' z% n
总建筑面积:120000平方米
. t9 K1 v2 [6 A% z5 Y规划户数:1000户8 m% T: ?. x3 A
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司& Q3 `4 q' a6 W) s
销售代理:自销; C& X; ?6 L- b5 T5 d$ x1 ?0 X
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
# i4 D3 W1 C) W四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;' }2 J1 P3 I; V+ c; ^/ N/ q
车位总数:200
) @2 u1 L. X; A7 @ J车位数:地下200个;
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配套信息 1 Q! P q4 X2 s; H/ G; v
周边配套： |6 E( T- b6 |6 r+ O$ y
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；: R, r, V8 C- X
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。0 I0 j' K3 @/ a! g) ]6 K `) y
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。1 [8 k/ Z; Z9 J( Z5 }9 Y+ e
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
- F0 T) b) ?" R; s$ [6 z6 S6 \缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 % o$ p! _, W- R9 Q8 @
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
7 Q. X7 X) b0 O* z9 ?+ E( z1 L交通情况--------------------------------------------------------点击直达' D- g( C$ S/ g! t
! N4 c4 i, d7 V% e售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达( u/ D+ U. O, d# W8 y4 R( C
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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: G4 ~. d4 b- R% c, D8 A2 B周边环境：-------------------------------------------------------点击直达# z. w8 \& _" r( ^- d- n" @8 |
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发表于 2012-6-16 19:23
