本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 # u$ ^& I `4 p
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基本信息 , G% o6 [- s& G% Z$ K
行政区域：城北区
# ?8 F7 f) E0 f& m项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）' I4 I% O: ^/ {0 G
建筑类型：高层物业% E0 M1 W* W1 J) q" Y5 E- ]
类别：高层户型
3 t- A, S6 s& T! b* y; n* | \面积：两居86-104平米 三居190平米$ \ F# Y" q, L, S! I& y7 [% ]& E
开发商：西安博汇房地产有限公司, U. A. w* O4 |: G* X* z6 R
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
0 b) T8 p3 w% d* H! m. k物业公司：铁峰物业
7 ?( _$ ]0 a4 F物业费：1.2元/月/平米0 A4 ~3 b* i9 l/ O. l
楼盘特色：品牌地产
O1 _1 U7 c, l$ p售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）! c" b/ ^; S; C$ b: @
售楼电话：400-606-6969转55115
, e( E) i! F$ `) i: f4 s$ o! @开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘. D0 ?" n7 d8 @. n( V @" ^/ }$ U1 v
入住时间：2012年年初
6 {' K9 h& t" z# I; _% I. |预售证：1幢：2008065销售状况：在售
8 Y4 r" a' y& z a7 ?7 ~; L H起价：5680元/平方米价格5 C% ^3 g0 `2 ^# N* `* j6 ^1 D
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成
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' ?. |- K" C: S5 _. C) x0 P详细信息
, k; n. r+ c9 ?2 R v* d7 ~& @9 @产权年限：70* Y5 p+ _) {4 Q" H
产房容积率：4.1
6 C9 t& p6 b& z0 F0 I绿化率：38.5%. E* I6 k7 Y% N9 G4 X7 C
饮用水：市政供水总
* `0 W# R" i: _8 d, j户数：1000/ x4 P v2 g3 e/ ?- f
建筑面积：120000平方米$ W3 j6 s( A6 m5 q, T8 ^) ~% u
占地面积：29348平方米! U3 e* I% e# t! _, ~2 R
2 a, N7 V% s7 \* r# ~8 _基本参数：' D7 L# ]5 Y- W
容积率:4.1
& v/ I- U! P: [" T6 s6 }- @$ `绿化率:38.5%
' D1 v* w( t0 j8 f0 V5 j车位配比: 1:5
; u! v s( \- u. }占地面积:29348平方米" c) y& C& h' Q* S
总建筑面积:120000平方米+ A! A# t2 i( `6 ~0 u% U- {3 H+ ~
规划户数:1000户" A- a% b2 x- Y2 a& D
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
- E: l4 c/ Z0 a- R销售代理:自销; A3 M Z! C/ W
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司9 d, M- f* c0 n4 b% H% `. w
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;. t: W% T: b0 |/ F
车位总数:200
, f+ t. x, [ J8 r: P9 y/ M车位数:地下200个;. H* S/ p' w: Z1 ?4 Q: E
5 e" a: j; d0 I/ w配套信息 ) t" j. Z; s: C
周边配套：
% g: M3 K. R% O6 ?: B1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；7 N H2 h+ v+ i" G+ g
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。* x$ m* i$ m4 ], k/ I
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。4 q4 u0 H' _5 I# Y) G4 |; S
; B8 e6 n$ I# _+ y7 G k 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！ 6 p& D8 X1 M) n: U# {
缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 . K8 }7 ]' \" j6 ^1 L" q2 m ~* D
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
+ \; f, N8 c5 \& R: E: h% k交通情况--------------------------------------------------------点击直达
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- D9 O3 L7 y* W. r7 C: j1 E售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
