本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 ! \" E' f# y1 }# l, d/ P6 X
! T8 n7 H! n# [. J3 Z, T% A5 ?5 ]# p4 w# o
& i# Z( m0 B* x, O1 F/ \基本信息 & n% [, R/ W6 R8 f
行政区域：城北区) d1 F: m. M7 I
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
1 g5 \% A' L! x建筑类型：高层物业, N, r4 R9 \6 d" Z& F, i
类别：高层户型3 t* M2 v; J$ }4 `1 w+ q
面积：两居86-104平米 三居190平米, u$ D% R$ v( \' T' ~- Q
开发商：西安博汇房地产有限公司
) u! k' \8 d8 H3 C5 W9 K投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司1 E: y! w/ S2 T! Q6 `8 w# x E7 t
物业公司：铁峰物业
# i% r* s6 U" l% l物业费：1.2元/月/平米! a5 t* |5 d+ f' @; s
楼盘特色：品牌地产
2 U$ L/ ]2 F) e" R" |4 F7 F售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
1 g6 ^1 _# G. E U; e* L) ~' v. S售楼电话：400-606-6969转55115/ C; j) H! T2 ^! a
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘3 J1 i2 ?% n$ i1 s0 U
入住时间：2012年年初- P9 ]: N! Y# i# C/ s8 T, C
预售证：1幢：2008065销售状况：在售, s0 q6 z9 ~ a1 d$ D5 n
起价：5680元/平方米价格! Y* ?( k' f" r, L0 T o% X, I* A
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成( i+ S& X% b0 j: x$ x+ a
% U( f w+ o- E+ p2 ~! e+ {
详细信息
; C( ~+ D7 | o( j产权年限：701 X% {7 _2 g! B* u! U W
产房容积率：4.13 g* @7 _- E) _ ~4 u
绿化率：38.5%7 C r! i' r( G$ j4 Y
饮用水：市政供水总
7 f' ^. A$ e. Z' e( X/ R! Q户数：10000 B3 s# l. D t& o" T5 u+ l! r
建筑面积：120000平方米
3 f4 n- X& ]1 o- q4 i, B占地面积：29348平方米6 l" C* C4 \% K1 a% A6 U ]! @
- u1 [2 |" _' W& ]4 v! t' b
基本参数：) L* b1 b: c' ~7 Y& j
容积率:4.1
, {+ {- E- a7 ` G, f: N绿化率:38.5%
+ n6 `" r x5 ~4 }' d: u车位配比: 1:53 P& l6 j; [1 b
占地面积:29348平方米
! R* z' @& m- Z, j( g$ ^4 |总建筑面积:120000平方米; N0 f/ N. ]3 t" e5 n2 X. W
规划户数:1000户! D% x4 v; E: x7 E( r$ o2 Q, g
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司; y" b3 c9 A/ Z0 |2 b
销售代理:自销
" S& @4 S7 t9 C1 D Z1 |- }投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
- A$ ]4 \' _" T% F四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;+ l/ d4 ~, j# g# C r8 L& c* }0 |) y! H
车位总数:2008 P7 _& \5 `* S' ~
车位数:地下200个;
; P3 N; R% \( N
- V& I8 i8 K/ f9 y$ [. X配套信息 ' ~; W( b# v2 x+ l4 B
周边配套：) C8 q. f: I% D6 l6 E1 v1 p
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；0 y; X7 s# `+ M& I
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。' j/ B i& t" r/ e `1 |% {
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
A2 K N! R- S3 ]) o
& T3 e( k6 Y3 l* [! G 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
6 F4 I& D* \4 O- {1 ]3 P缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 ( K2 L# N/ V8 t7 X0 |
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
' }9 o* b) C: {* M- ?交通情况--------------------------------------------------------点击直达, {, B) @ R( Q4 ^* \
& _! L" K* j5 J+ g售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
) V6 ~/ A8 p1 b9 U# z/ H, F) D
2 q" ?( D* \7 R户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
6 `% x c9 ?0 J" f1 h: x( M, j3 W! v+ @ M
小区环境---------------------------------------------------------点击直达+ @$ X8 s+ `: }2 Y- q
|, f5 s& @# k. Y* v9 h7 w周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
$ @1 w& `7 G' X1 W8 H) w; V! j7 ]( x6 t. K# c$ a7 P0 U! \& Z
3 ?: I; Z# n' u, F6 n/ f* M* Y$ E$ u4 @7 X8 d& z/ Y
| 
发表于 2012-6-16 19:23
