本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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基本信息 " w1 A6 V' g8 {% n
行政区域：城北区
6 K% i" F) `, b+ v8 I. q+ G项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）0 Y) k% r+ l4 P8 w: U$ ] m
建筑类型：高层物业' \! @# @8 G/ A; k0 h6 A
类别：高层户型 A7 I. w" ~6 P2 S3 x; Y+ g
面积：两居86-104平米 三居190平米' |2 Q. ^7 G F* ?
开发商：西安博汇房地产有限公司4 B; a7 J7 o% ~! M% `9 p; y
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
) p4 R+ d9 z$ Q6 E物业公司：铁峰物业6 ?+ Q9 Q9 ]4 X* y+ x1 G
物业费：1.2元/月/平米+ a" e9 e5 V/ E3 l% V
楼盘特色：品牌地产$ B% {% }! I% F& B! c- Y
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
6 @$ r o! l1 C+ y- Q) m售楼电话：400-606-6969转55115: N% ~3 [% g# Y( z
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘8 j- E) [1 Z2 y! U) F* u' ?
入住时间：2012年年初/ G: p2 v1 Z0 g1 f5 T
预售证：1幢：2008065销售状况：在售1 \$ Q7 l1 }( }' z
起价：5680元/平方米价格' ?: L/ R/ F: V5 R
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成% C4 J8 p, W0 a! m v9 A- \$ m% X( g
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详细信息% ]: m0 V; e& s" x, s2 F
产权年限：70
! N2 g! e2 I+ d3 t1 C& T产房容积率：4.1
2 F) F1 N, t1 L8 L. U绿化率：38.5%9 v/ a+ F$ d& q$ r
饮用水：市政供水总
( M- u: Y5 S3 e% o户数：1000
7 h% r# C3 x( @- n$ M建筑面积：120000平方米
* F6 g) Q1 J& [& q; c8 X占地面积：29348平方米. C' U) b7 J' t5 x
% Y/ \2 u! [. @& U1 H! u% _: Q. q z基本参数：
1 X4 |3 G9 H+ f% o容积率:4.17 v' a2 p/ y, Z6 |7 H7 v
绿化率:38.5%
1 y- o! ~0 P) W. y e) m4 i) A车位配比: 1:5
% O q D0 h$ @占地面积:29348平方米4 V0 h( A# ?) O2 `( x
总建筑面积:120000平方米: r7 T- q7 \# z5 b6 h/ ^+ ]% p
规划户数:1000户: D* I+ Q) v) `2 Z( |8 i
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司, v1 U, j9 n: K9 a# @6 o
销售代理:自销: ^& Z: x8 G& ~$ X, M' q9 u
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
2 L9 y T1 q* M6 E四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
1 j9 \% f5 k$ S2 k& c3 m, ^车位总数:2002 O" j* l' ]; r& ~
车位数:地下200个;/ u6 e' v7 n2 L; |. }
5 |, d, o5 C5 s5 Z: n; |& c% l配套信息
( g& y" ]* b) ?! v% v周边配套：2 ?3 D( c! A Z# D6 N. z
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；9 S5 w3 Q. \4 x/ C4 G3 T
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。4 O/ ]+ @5 _/ ?! k3 f. {1 B( C
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。5 e8 t6 A2 C- C' r1 w3 z5 p1 o$ P
% n0 N# h& ~' H3 m" @: _% q 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
% W% Y1 W: t$ h: q缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 % h; ]0 \0 d- c% l* x0 L6 J
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
+ [' U% P2 I0 D: v/ G交通情况--------------------------------------------------------点击直达; o' A* F3 \2 Q6 c( ^
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达 C) g2 A3 L' I3 y" Y h
; W2 x) W, t5 @4 t( {( w: s( I户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
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# [/ e8 g! l' t5 n小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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( p& f9 r: q9 V L- {周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
