本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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8 e3 X: t% [9 A! [4 L" T" }5 r& Q" w/ E v8 }
! [6 \& B! T5 Q* t基本信息 1 s6 E3 Y: z. `7 b: k9 K
行政区域：城北区1 N) W( V) @# S: P9 y: c7 P6 b
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
* o: t) e' n8 @+ y) D, W建筑类型：高层物业5 K7 w/ D( D V+ I# }
类别：高层户型0 k+ i! [# K3 }7 e' s; o
面积：两居86-104平米 三居190平米1 X& ~( M: [& x' b
开发商：西安博汇房地产有限公司+ e: N: M: y% E% S
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
8 `' U: Q; T, `/ Q5 F物业公司：铁峰物业% H# Z0 U% X6 n7 S! u) ]
物业费：1.2元/月/平米# U$ s. z \/ V
楼盘特色：品牌地产7 h7 Z2 ~0 @& j' Y
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
: }+ S+ W, ^- ]/ X" g1 U2 }售楼电话：400-606-6969转55115$ ^: |- K( u% U; E' ^" M; A" y8 u; V
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘+ D8 c4 w& a: v5 }) t
入住时间：2012年年初
: \" r# l7 _8 ?; K7 {预售证：1幢：2008065销售状况：在售" [: ^) K( p& h( T( l- O' o/ r
起价：5680元/平方米价格
3 K! O; S' |! ? r说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成) b7 W; t# w1 B& X+ [6 O7 A, Y
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详细信息, s0 ^8 ^9 I- p$ m5 ?& L) i
产权年限：70
, p. Y/ P5 E5 m/ x( W产房容积率：4.1- L3 i% S7 V- C+ u( ?1 g/ ^0 G% v
绿化率：38.5%5 T7 b9 V( v# ]2 {
饮用水：市政供水总# A# W* @) K% z; [' _
户数：1000
$ E' h1 t! i2 l建筑面积：120000平方米0 }& l. A1 b0 f& R8 w
占地面积：29348平方米+ R3 J3 }) b% p$ l$ K/ ^6 e
5 R& b z4 D V c7 h6 \基本参数：
+ |' b& J: I$ g2 C4 f$ k容积率:4.1* E5 ?* r1 }4 D; S0 U w! h
绿化率:38.5%3 B4 X: s# \+ C7 @
车位配比: 1:5
! U# p4 Z0 J/ y. V占地面积:29348平方米
5 v# T) T/ w, z0 m8 e) o总建筑面积:120000平方米
# I' {: h4 t; A7 c. `规划户数:1000户
1 m; L0 j) O% W建筑施工单位:陕西华山建设有限公司6 z6 I( w" B* x" ^5 u# q
销售代理:自销
2 t* b, X0 [# M( X! M7 R, }2 H投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
0 i" r* S) ]( l% w% m0 |四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;: v" p# F( ]8 t1 G9 F) M
车位总数:200
4 N1 j+ x9 ~& a' U0 J% E6 |车位数:地下200个;- b! m1 O4 Q+ [1 j7 g- I
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配套信息 / |* S+ x' v( u( R
周边配套：/ @- D/ s, Q }2 r d, F
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；) G) E7 d. ^, O5 K
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。/ t& E3 z/ _7 _# S9 R
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。0 D$ f( I3 D. O; s8 [
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
# K* J/ i- G% y$ @缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 ) @7 W, P6 L+ |5 M" s% j. G+ h
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
. l8 A; o4 @. T. A2 u& D8 |& C交通情况--------------------------------------------------------点击直达' [8 N" v+ h4 \: g1 }% W8 R' J( X
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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& I. C/ ]2 ` @' W* j& c户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达4 Z: V& w @7 M5 k
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达) W. m0 o9 P v: {& b* H
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发表于 2012-6-16 19:23
