本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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- ?# U, [& g3 L* g. v
3 ^# w a3 J! U% v1 f基本信息 $ ^1 x2 a \& E9 E( p. _% x/ W8 h
行政区域：城北区
- a+ G2 A! d+ J" Y5 J7 h ^! n& Z项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
! ^7 |8 `, ]0 c( M建筑类型：高层物业% V7 {* H8 G2 |) R
类别：高层户型
* \2 x- I# `0 Q& d6 L- O! H面积：两居86-104平米 三居190平米
3 e. _/ {2 k/ w+ p# w7 V开发商：西安博汇房地产有限公司! Z2 \3 y0 W9 J( U/ a3 {8 k
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司 a5 G; r& c! w8 R6 D7 m
物业公司：铁峰物业
5 z; J$ R$ f1 O+ b. }4 _物业费：1.2元/月/平米
" ~ Z' Y3 l2 R: g3 \楼盘特色：品牌地产
1 a" [3 i' X/ _% M" x1 b, D售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
0 P! t5 |, S: u5 ~售楼电话：400-606-6969转55115
- P+ R! s. E- ~, K+ r开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
# u* g' r7 K6 X" W入住时间：2012年年初, j8 N9 F+ p K. F
预售证：1幢：2008065销售状况：在售1 O. o& H4 P( ?; k6 Q7 X# n) {7 g
起价：5680元/平方米价格
' B9 q/ j" x" r4 H说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成$ u+ {: c) z' y' O7 N, _8 T
( i6 ~3 Q$ l& t3 Q5 X6 z详细信息
/ T9 K7 R7 I- R; ?* @/ n8 T2 H产权年限：70
/ Y3 ^; W9 N4 K% p3 j# ?* v产房容积率：4.16 Q) I& I8 u- a7 U* g8 L& G
绿化率：38.5%1 T$ t' t. e9 P
饮用水：市政供水总
6 x/ X- }- _- C% T户数：10005 |5 E; G- X; f4 [" S
建筑面积：120000平方米
- R$ t U Y. k2 y+ K, C6 H占地面积：29348平方米# \# g2 H" j/ s# x
6 b0 C N7 h3 [
基本参数：! b4 a* G" z* |" ^$ X M
容积率:4.1
5 h9 W! i/ E0 [绿化率:38.5%: q% t9 g$ i9 ~
车位配比: 1:5
1 N; ]5 e8 W& }) _9 X, [占地面积:29348平方米3 b, ~2 h4 k/ _+ h5 Y( x' z7 {3 s
总建筑面积:120000平方米. _8 C0 y3 _1 W# Y' C/ B9 M
规划户数:1000户" U9 r6 a3 f$ R6 l
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司2 b9 R9 `; y% Z! m& i
销售代理:自销! z" E. C$ C3 b. r
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
7 ] g% Q$ m( T. D$ A3 j0 V f四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
" W* B9 D# ]3 h% L( H* X车位总数:200
( q5 s8 a; r! p% }7 l1 \车位数:地下200个;
! T# V: V2 R2 z# }7 B
. Q" l8 k) ^3 W, j1 d# e配套信息
/ W% a) H2 q! U" ?周边配套：$ S; A0 u. J: e
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；
& L( b2 O. |: C0 _! n0 V/ m% \2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。& B# u, i& N$ D3 }" G
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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2 b' U$ N* m& z$ E/ D9 q. N) \ 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
' Y% ]3 `1 |" U- f7 G, ^缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
1 t x) B2 d# S H 小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
5 M( v: V" X0 j' V, X交通情况--------------------------------------------------------点击直达/ ]. z k1 }# u$ O; d1 @+ `" r6 l
! C8 C' g y8 A% a, Y. L R% {售楼部概况------------------------------------------------------点击直达! \* r, G# @5 `! i8 y ^
7 s$ f6 B; |9 P8 Z) m户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达7 ]; [: A: ^1 Z1 {$ B
# I$ D+ h( l) u$ ?8 [# v* M+ Q* D o5 h小区环境---------------------------------------------------------点击直达0 j# b6 V* N" Z& }. {3 P8 V' O
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
