本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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1 A8 O) a, [, c$ d6 \6 `# _/ l) o$ |. g* Y& y& Q7 }( V, ]
" b5 p: G, z3 H v! ]4 @$ x基本信息 : E+ d/ E8 W; i0 R' `: I* k8 D
行政区域：城北区
5 X' T0 n5 L( S. W/ J项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）! B6 x) W0 O4 _6 l8 [- h
建筑类型：高层物业
2 s! W* d* o4 G类别：高层户型6 i4 u% x3 J. l
面积：两居86-104平米 三居190平米
/ J d. M8 X% t开发商：西安博汇房地产有限公司/ C0 w: B: q; Y
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司! f' P. D7 A Q! {% s2 \0 F
物业公司：铁峰物业8 ~: _8 x) c' [; v% F( Y
物业费：1.2元/月/平米* D8 N- u$ f9 @" a
楼盘特色：品牌地产; j* J2 e$ D. o$ l) R U
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
8 c0 W( C1 u' A7 L售楼电话：400-606-6969转55115
8 @$ m- f# d5 }开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
- T4 A9 q6 a# h$ o! H入住时间：2012年年初
0 w* S! N. F6 Y! O7 e0 W6 B3 N% g1 m预售证：1幢：2008065销售状况：在售3 o7 S( {0 q! [# I1 U
起价：5680元/平方米价格9 W: |/ C1 H$ F, ^7 N
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成! t. K7 p( P# Q7 b7 _- D
3 I. V2 [' [# N3 y详细信息
# R0 ?1 H2 D# B5 ~2 E# }产权年限：70
6 w) N8 k; }4 R/ S1 c. b产房容积率：4.1
2 g. e* } F' |# C Y6 ~! j绿化率：38.5%
* k: t `! U4 C& Z饮用水：市政供水总
# I/ v- A4 c! U( e, c户数：1000
4 k0 j8 L* o. H, f建筑面积：120000平方米
6 }/ j( e+ M; E7 {2 k" P占地面积：29348平方米& J* j) c$ S! l5 O: q2 G/ Y
8 |) I* q7 J6 @' y C) L( }1 v! D
基本参数：
5 l/ d; V0 m, @, b$ v: ?2 F4 v容积率:4.19 r/ J4 l( _! J$ S2 M/ q- w2 ]
绿化率:38.5%9 ~3 b$ J8 _: a
车位配比: 1:53 p k, }, ]. ]* `7 V
占地面积:29348平方米& S5 y- O' N: y5 v0 V g
总建筑面积:120000平方米
3 c/ D6 T, }! H& _6 V8 D9 h0 _- _规划户数:1000户
% w7 F, s7 d$ h! H建筑施工单位:陕西华山建设有限公司# |% p' Z; [" @' E
销售代理:自销& b2 f, Y) O4 I. s& G
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
# F$ q, p7 F8 Z0 ~! k! E四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
& K X" \6 n: ]7 b; t8 l w; y& |车位总数:2003 {7 P8 n& }; W
车位数:地下200个;
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配套信息
" b4 f5 E* t$ D1 B: @: N周边配套：
* {7 n2 u/ j% v9 K1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；
, `( g+ Y! ~2 D! c8 n2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。( ^4 P; `" {* ]( [! A, k# i
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。/ k$ ]5 K& F* K2 L5 I" q/ n( o
1 K6 m# n, ^( r" ~3 m# U1 e 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
0 n; E3 Z9 f; K7 w缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 + ^: Y* @" ^. r+ m1 U# P( h
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 % X+ K$ D. c9 c3 o6 X# d
交通情况--------------------------------------------------------点击直达
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达5 R9 Y; W* }; a/ S/ g, ]
) h* \; y0 D3 }. L) | e& t户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达5 U# d8 v! x! T: k( U J# b
. J' h7 g% d4 C5 g8 K小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
