本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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基本信息
/ }+ e0 v5 ` q, Y; L+ y行政区域：城北区
, S& y. {; J# A6 h$ a) I项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）; U& t7 J# }0 S: X( `
建筑类型：高层物业
& a4 f( O; }: e1 y8 j- z类别：高层户型
4 g n" n8 Q/ I5 C8 B( Z面积：两居86-104平米 三居190平米. C8 o: h6 d: Y1 A+ l
开发商：西安博汇房地产有限公司* _6 v4 M: R" c5 r% S( u/ ~7 t- E
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司1 F* Y. N! K9 ]. L
物业公司：铁峰物业
# O1 C8 ` h P) u0 P ~, e9 t7 z物业费：1.2元/月/平米& n4 G2 c( K8 h4 X
楼盘特色：品牌地产
& J9 y- h$ }* b5 C* e* U7 c售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）% }7 T% b) O* Q0 @ D
售楼电话：400-606-6969转55115
: G$ l& W3 [2 x% I6 G' i开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
% V7 G9 d; G/ a! t/ ^入住时间：2012年年初9 b$ E5 B; u9 F @8 ^' Y0 U' G
预售证：1幢：2008065销售状况：在售- \$ L: @1 b9 r I% m
起价：5680元/平方米价格
- R: C* V* B% m! ]" E/ a说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成
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详细信息
! q, l( j. X9 N% e# t/ W产权年限：70
+ v) k8 x- t& A: `, P4 {- M产房容积率：4.1
; g: k2 y9 q! U3 w8 Y6 k0 ~绿化率：38.5%) r/ Q! e* _; q- u8 l
饮用水：市政供水总% y! o/ \8 Y$ w5 C' r
户数：1000! K$ k7 }+ \3 s" z4 d- T% j6 R
建筑面积：120000平方米
0 I( |6 |3 g* @5 S4 V5 }; u占地面积：29348平方米% v' G/ M. O: t' _+ Q9 `
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基本参数：
2 C9 S3 F8 B7 W5 \' \ p容积率:4.1
+ i j) u5 T* `, P绿化率:38.5%+ j7 P0 M6 H: ]: Q0 u6 K
车位配比: 1:5# t6 H: R: m6 v' n9 G# W
占地面积:29348平方米
/ _" g. s9 P3 x( f' v# N: b总建筑面积:120000平方米$ z( c+ U4 U% V4 o% E
规划户数:1000户
/ m3 w+ I' q# k2 H8 i- R' a! L+ O建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
3 ^# j: X; X) z9 `! `2 h: {销售代理:自销
6 C1 B+ ]# ?5 N6 z. c投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
2 o8 h, c' F+ R0 [+ y6 t' L/ d7 x四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;+ V) s2 E! @: j
车位总数:200
0 Y( A: o3 }9 s; V; V2 L8 ~, Y3 _/ m! _( {车位数:地下200个;! C4 I/ `; n( A' N! Q) h1 G E* S; i
+ L6 x7 ^- b3 c: N7 z9 E3 s配套信息
) n: d- V: z: N" U* U/ V周边配套：
+ s D B4 t" D% X: L9 Y1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；& c( a: _7 f5 @) U1 ^
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。
" ]; ]+ ~3 R. M- o7 v9 k周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
) p) G# K y9 P7 l! ~& n4 K6 b缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 9 `" p6 i" R% e' C4 n
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 . a" I) w3 i. I" Z# I* {
交通情况--------------------------------------------------------点击直达4 j d& {- f& D* l0 ]9 N4 s) ~
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达9 P+ R3 b6 T& P5 q; R% C
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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达 _) M& Q- R6 V6 x z3 ^: r' l* {
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达% \' V! ?- F2 A2 z
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
