本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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: t6 h T" h7 s5 \0 n
基本信息
2 L/ }% @5 E( k5 G! E/ @行政区域：城北区
' w6 Q6 u0 @5 d% S1 }$ o项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
1 G1 P. T7 z0 ~ ]建筑类型：高层物业
+ a' C) I G, W/ j( b K类别：高层户型1 ^, [' L4 }% ~0 a
面积：两居86-104平米 三居190平米
) S8 p0 c& N9 l, g5 B开发商：西安博汇房地产有限公司
" U0 [3 T+ J8 z) Z投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
' m/ a+ H9 |: S物业公司：铁峰物业
4 ]3 L$ a) e7 f6 a# V+ q( k- I物业费：1.2元/月/平米" j7 L1 w" v8 V' \; N2 e0 D
楼盘特色：品牌地产
4 `2 N8 d$ j: P& @1 Y" u& @售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
9 r1 t( P* O' o1 r0 B) g售楼电话：400-606-6969转55115
" \* h, S! h/ {5 i2 Z9 G% F( d6 h开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘. K. S' k: y6 N& K
入住时间：2012年年初
+ j; g4 ~& q' b* t. A" }0 d预售证：1幢：2008065销售状况：在售 l/ A. G# u. O# S5 K! P
起价：5680元/平方米价格3 p! P1 r0 g k6 i! R
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成3 A$ l) B, W2 y0 e& p
) v) t! l( m7 v \详细信息
8 {, S9 k% r) z! J2 n/ M# k产权年限：70
& [% \( E/ s C3 X产房容积率：4.1% }* f7 x% l# z. b$ h% E1 w
绿化率：38.5%6 B& t1 G, {* ]( N
饮用水：市政供水总. y; f# u: S" E8 ~ }0 C' m9 A1 s v
户数：1000; P$ w& G. n$ q/ ]
建筑面积：120000平方米
- E: |% Z# ?6 ~: E$ |/ y$ M& P: I占地面积：29348平方米
; L( s; ]# _/ ?% I- @0 `$ b i: T+ q4 p$ @6 ^8 I
基本参数：
$ r; L& T$ P' |8 x$ R$ c1 t容积率:4.1
& I6 m. `5 w7 e/ ]9 ^绿化率:38.5%
9 Z6 f8 W. u: _+ q- t8 s6 X3 O车位配比: 1:5' v, p9 {. u, H. c7 J" _6 O9 L4 c
占地面积:29348平方米! |: h9 P1 V7 p# \- p
总建筑面积:120000平方米
/ h2 Z+ G5 A0 [3 T j规划户数:1000户
( [2 z1 } B" _. w建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
# r2 p: w) X1 v" D. G销售代理:自销* C, v% W5 {1 k% _
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
2 v3 @' t! g8 S四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
; w* f/ S1 H; G2 X6 ~- f车位总数:200
1 E; C/ G- b5 E2 y/ D5 }车位数:地下200个;
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配套信息 5 T& t6 K' z1 p b2 y7 W* a' f
周边配套：
& Q* S3 z4 \. E, E0 ~1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；7 u2 h( q- ~# B3 V1 `& l
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。+ ?3 }" d# h3 q, u, W
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。 ^' t, ?1 I% u k; }9 ~
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
7 O! n/ G$ F) x8 X缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 - J! Q) i% Q5 g
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 , r6 s- [* L2 K9 R3 {( j9 C
交通情况--------------------------------------------------------点击直达
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% Y ?( x1 O0 Z- h, @6 u8 U% u售楼部概况------------------------------------------------------点击直达# f% E( }1 I$ I+ X
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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达% g) e4 d+ y4 d
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发表于 2012-6-16 19:23
