本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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基本信息
+ O. l3 M; ]. t0 _! o# @行政区域：城北区# \0 _" @1 S$ {7 ~8 W
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
* B' W. i8 [5 V9 f: {建筑类型：高层物业
" z- |+ o8 J7 ?7 W* G7 \7 U1 _! ?类别：高层户型. z6 G$ B. N9 k9 \9 C2 I
面积：两居86-104平米 三居190平米9 M, t8 w+ z3 {7 e4 O+ Q9 m6 c L
开发商：西安博汇房地产有限公司% T' n, ]- A7 O) ^
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
, w, n6 {: F. d5 _' Q. o物业公司：铁峰物业
' }1 E) S9 A S1 x物业费：1.2元/月/平米' z* T. @/ ]! Z$ S7 S* ]+ o5 O; _$ x/ m. {
楼盘特色：品牌地产5 X u8 R, l) c7 C) f
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）6 W+ S1 q6 F6 J: Q( d5 [/ C; S
售楼电话：400-606-6969转55115& B* V) i1 K4 H1 V- G! C- l6 c9 O
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘, R3 @, ^1 W3 ~/ {0 c6 ?' c
入住时间：2012年年初" i8 ]/ _0 J3 {! ?! t& B5 h- ] W. {
预售证：1幢：2008065销售状况：在售
+ V3 j, h' u6 i* V" z# l起价：5680元/平方米价格
4 S' j) q; X, H: o4 O说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成: @; d. K7 x& T: i) U- y) T& D
; ]; G$ f% i! Y7 R详细信息+ l! ?- f$ ] k0 G2 v
产权年限：70
# L/ s% O3 r% G' F- u产房容积率：4.1
* y" d" S" ]; b% O; B2 P4 x绿化率：38.5%# H* z% Z6 j ^8 \' M
饮用水：市政供水总
- D7 j( n. d, r' W- r户数：1000- I7 m( [' ^ V, C5 C
建筑面积：120000平方米
6 _$ p, }+ u# L# ?7 e占地面积：29348平方米6 e+ B# J, P% `% ]0 x' W5 y9 R$ @- u9 x
- ~* ?3 }0 ?1 X9 o( _: G
基本参数：
{5 v3 ?7 Z5 r7 P容积率:4.1
+ i& o. j: n$ v$ d6 h绿化率:38.5%$ b* N5 _' M, }/ L/ m. a
车位配比: 1:5% q4 c" T$ ]( R+ d# P' s+ x* i- [
占地面积:29348平方米
! u5 R" F4 u( v6 w总建筑面积:120000平方米
2 U8 I& g) T& d G& |规划户数:1000户 O* i) F$ O7 v" n& j
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司& Z! m- G+ R t8 N2 P& \' S
销售代理:自销 N. K3 p6 V! E. }$ X" d
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
. l3 y1 b/ e* h' e+ s四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
1 F/ @1 T6 |: k3 `- y# |车位总数:200
5 }% o! i: y% P4 Q7 _车位数:地下200个;# [7 c: R( ^0 q; B7 I% Z
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配套信息 9 K1 i5 n. p& ~2 E- S
周边配套：
8 T/ t7 t) A/ x# w0 [; R1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；" P: ?( m) F; t$ r* u3 o, v3 f
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。' _3 ?; _ K, T9 {" o
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！ 4 U4 x; l% [7 y8 r7 f
缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 7 J+ Q+ Z2 x( g6 x$ m
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
1 V8 G* u3 B' L4 }3 A) t) [* |交通情况--------------------------------------------------------点击直达
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0 g- m4 s9 H* n& {售楼部概况------------------------------------------------------点击直达8 Y7 z; R' s* o
2 D9 L) ]; _' P9 r, O% \0 C户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达8 L: i& G) s) W/ X" [9 m: `
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达6 W2 A, W- ^. [; L( S. W
0 @: O) |/ C- E1 m7 g1 v- }周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
