本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 : U$ u2 g5 I* ]8 ^
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( {( l2 k6 C; D+ {4 ~1 k
' W6 O4 D$ |/ {8 c* m基本信息
, \3 p) j6 N8 D/ W% q- r, t' }行政区域：城北区0 [) G- D1 O9 A$ X0 ^7 F
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
* S$ H: l# V, s建筑类型：高层物业
5 K* B8 h, P6 H" K+ U) k类别：高层户型! }5 R9 L7 m3 u. o( A5 f+ n8 R
面积：两居86-104平米 三居190平米
; H. \$ x. x8 V0 d8 p6 d6 W1 e1 p" Z开发商：西安博汇房地产有限公司4 Z6 ^# p4 Z, b, \- p
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司& i6 ]& G- A4 |5 B3 o2 v( a
物业公司：铁峰物业/ A e2 t! B$ t7 \8 G1 O6 b- {; ^
物业费：1.2元/月/平米9 d4 {" s- f. ~" O" o9 F
楼盘特色：品牌地产
" N+ Z/ Q$ k1 [1 E售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）7 x; B2 q5 G0 V; `& W5 `
售楼电话：400-606-6969转55115
/ D5 a! Y3 a; r/ C开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘5 g# S- P5 p6 b, c6 I: k1 i
入住时间：2012年年初
/ z7 y8 s9 p" k* ], \预售证：1幢：2008065销售状况：在售5 Z O9 N4 x' N V; _) p
起价：5680元/平方米价格2 H3 y# U b" N% v( u/ l3 D
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成' X! j" A; A' I! K( W9 [" u1 s
: V+ ?# k; t7 ] V+ f详细信息) H- ?( H5 n5 p- o
产权年限：70* w2 v9 x. i! f1 f
产房容积率：4.1! D9 w& F N% Z& `. H
绿化率：38.5%2 P/ N u+ X- H8 H
饮用水：市政供水总- N6 I" |8 |" J6 G
户数：10003 t0 B" t; M2 G- ]
建筑面积：120000平方米1 m+ J d+ F7 o& k, O
占地面积：29348平方米
4 Y) M+ U% V9 j9 `( p1 [
J* X1 N, X* P基本参数：
: z6 o5 T' f1 x4 E" o: m容积率:4.1
5 b4 f" M1 d9 J' a0 a7 _绿化率:38.5%
" Q: v0 Q5 \( u% U1 S车位配比: 1:5# W3 [( `, s( r0 c0 f2 }1 D% P6 r6 k
占地面积:29348平方米
1 w7 c5 ]+ z7 Z( `$ [- B总建筑面积:120000平方米
/ i. r) E0 d5 p0 U9 U规划户数:1000户( G b( s2 R$ ~$ c% a
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司5 d5 R$ N$ v% @! R$ q2 T! J
销售代理:自销6 i. L9 K; [8 ~! P9 A$ i- R
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司2 ], n9 s, I3 B9 x9 i
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
0 G w3 {, q6 q, D; q$ B$ _车位总数:200
$ n9 v* Z; j; w" d车位数:地下200个;7 `) r: T9 `, a5 x1 N0 m
+ L4 [. T2 t8 v( y* {配套信息
( q ^. Y# K& v6 m& q' [7 `周边配套：
! L- ]; t- p4 H( c0 {" w1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；
) I0 \" d) V9 j3 v' s2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。: e# M* P0 {) C" c' T
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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% ?) R" H3 W" n* d 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！ 4 h E; k" E+ Q- R e& Q
缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 ' Y% j9 W0 I/ O6 G3 G6 }, O) T* n
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
: m+ E6 V6 h4 u3 ~2 R' ?& `交通情况--------------------------------------------------------点击直达3 \; S8 _% Q$ ?* g# c8 c
! E* p# b- H) k. S) v售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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& g1 |; H p9 Y) k6 Y/ |户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达0 J* [5 k; u7 o# l. }7 a @5 o
" C5 h, k+ j1 x3 u9 A7 J小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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, a8 Q7 @+ `2 I周边环境：-------------------------------------------------------点击直达6 ]* L6 x7 x; d; _- G* q: s# X
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发表于 2012-6-16 19:23
